Immobili in vendita in Toscana

Gattaiola

IA1609 Vicopelago - Lucca Proponiamo in vendita questo splendido rustico del 1700 immerso nel verde delle colline lucchesi, con vista panoramica della città di Lucca. La proprietà, di circa 250 mq, si sviluppa su tre livelli: al piano terra porticato, due ampi saloni dotati entrambi di caminetto funzionante, di cui uno con zona pranzo, cucina abitabile in stile rustico in muratura, due vani cantina con zona lavanderia e ripostiglio; al piano primo due camere matrimoniali, un bagno grande con jacuzzi, un bagno con doccia e un disimpegno con due cabine armadio dal quale si accede al secondo e ultimo piano, dove troviamo tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, una con salottino e caminetto e l'altra con soppalco. A corredo elegante e rigoglioso giardino recintato con piscina e pergolato. Il terreno complessivo della proprietà si estende per circa 4 ettari. Pavimenti in cotto, vetri doppi, zanzariere, cancella elettrico di accesso.Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Gli appuntamenti si prendono esclusivamente per telefono. Classe energetica: G - Rif. IA1609

Montignoso, Semindipendente In fase di Ristrutturazione di 200 mq, posta a Piano Terra e disposta su Tre Livelli con Giardino Privato di 900mq e tre Posti Auto.

Nel comune di Buggiano, vicino a tutti i servizi e il centro commerciale, vi proponiamo in vendita una nuova Villa a sola di mq. 155 disposta su due livelli fuori terra , così composta: ingresso/soggiorno/pranzo, cucina abitabile, tre camere, due bagni, lavanderia, soffitta, veranda al piano terra e ampio giardino/piazzale su quattro lati per circa mq. 800. Immobile nuovo con ottime rifiniture tra cui: riscaldamento a pavimento, cancello automatico, impianto di irrigazione, pozzo, inferriate, depuratore acqua, fotovoltaico da 6 kw senza batteria di accumulo, bagni completi. Per informazioni e appuntamenti ci contatti allo 0572 1753873 o venga a trovarci in una delle nostre tre sedi di Monsummano Terme , Ponte Buggianese e Montecatini Terme.

Montignoso, Semindipendente In fase di Ristrutturazione di 200 mq, posta a Piano Terra e disposta su Tre Livelli con Giardino Privato di 900mq e tre Posti Auto.

Zona Pretura

CAPOLUOGO - Empoli - Zona Pretura - Rif. F/0754 - Moderno e signorile appartamento angolare con ingresso indipendente di totali mq 100 circa distribuiti su unico livello; ubicato in zona strategica della cittadina e progettato nel dettaglio per la comodità quotidiana della famiglia con figli grazie anche ai copiosi accessori (garage posto auto protetto e ampia cantina). L'immobile è così composto: ingresso alla proprietà da spazio pubblico, bel giardino privato sul fronte abitazione, ed al piano rialzato l'ingresso all' abitazione così costituita: ingresso/disimpegno, zona living/divani, a seguire la cucina (open con il soggiorno ma volendo anche separabile) con attiguo vano tecnico parzialmente utilizzabile a dispensa/lavanderia; disimpegno tre camere due servizi igienici. Al piano interrato un garage privato con accesso pedonale e carrabile dalla rampa esterna e la cantina. Esternamente il posto auto privato. L'oggetto si contraddistingue per 4 fondamentali peculiarità: ZONA STRATEGICA: 1,5 Km dal centro storico e dalla stazione ferroviaria; 1 Km dal polo scolastico Ragioneria, Iti, Pontormo; 800 metri dall'uscita FI-PI-LI Empoli Centro; 500 metri dal centro commerciale; 2 Km dal polo ospedaliero; zona verde, silenziosa e ben dotata di spazi pubblici. PROGETTO ARCHITETTONICO: se osservate la planimetria dell'immobile nell'area “planimetrie” con a fianco un vostro amico o parente esperto di progettazione, potrete essere confortati sull'attenzione architettonica prestata ai vani ed agli spazi in genere che, anche nelle minime metrature, risultano sempre ben “pensati” e fruibili. Questo grazie ad un progettista che non ha ignorato le necessità del vivere quotidiano vano per vano persona per persona. PROGETTO TECNOLOGICO: capitolato di livello in tutte le sue sfaccettature in cui è stata dedicata una particolare attenzione al tema del risparmio energetico. Tamponamenti esterni isolanti con laterizio termico di spessore 40 cm; gestione dei ponti termici con coibentazioni nelle parti in cemento armato, serramenti con vetri di spessore maggiorati per soddisfacimento standard acustico e termico, impianto di riscaldamento a pannelli radianti di ultima generazione con sistema combinato composto da una Pompa di Calore, e da un Accumulo di acqua di 200 litri. Pannelli fotovoltaici in copertura ad integrazione della Pompa di Calore per produzione acqua a bassa temperatura per gli stessi pannelli radianti e per l'accumulo di acqua per l'acqua calda sanitaria. Raffrescamento sempre garantito dal pannello radiante con predisposizione di apposito deumidificatore su richiesta dell'acquirente. Tutto il pacchetto permetterà di raggiungere una classificazione energetica di livello A. PREZZO INTERESSANTE: in città introvabile questa tipologia in questa location al prezzo proposto, progettata a livello architettonico e tecnologico come indicato sopra. Foto di repertorio a scopo puramente indicativo. Classe energetica: A prezzo 475.000,00

CAPOLUOGO - EMPOLI - Rif. G/0090 - MODERNA ED ELEGANTE NUOVA VILLETTA ANGOLARE, ( denominata A ) LIBERA SU TRE LATI, DI TOTALI MQ 130 LORDI DISPOSTI SU DUE LIVELLI OLTRE A GIARDINO, POSTO AUTO E CANTINA DI PROPRIETA'. FACENTE PARTE DI COMPLESSO IMMOBILIARE COSTITUITO DA 4 VILLETTE A SCHIERA ED UN APPARTAMENTO. EDIFICATA DA NOTO IMPRENDITORE EDILE. Consegna prevista estate 2026. Una residenza comoda dotata di comfort straordinari, primi fra tutti un pacchetto tecnologico di massimo livello. Tutti gli ambienti riscaldati con i nuovi sistemi a pannelli radianti e pompa di calore esterna ( predisposizione di raffrescamento aggiungendo impianto di deumidificazione) Tutto alimentato da pannelli fotovoltaici. L'unità immobiliare si trova in zona centrale a pochi minuti dal centro commerciale e dal centro storico di Empoli, dalla sua Stazione Ferroviaria e ad 1 km dall'uscita della Tangenziale per Firenze e Pisa (FI-PI-LI), in una zona in cui i servizi primari sono presenti ovunque. L'ingresso all'unità immobiliare avviene dal giardino privato tramite passo pedonale. Al piano terra l'ingresso, la luminosa zona living, la cucina pranzo praticamente abitabile defilata che accede al giardino retrostante riservato ed adatto a cene estive all'aperto; il piano si conclude con disimpegno e bagno per ospiti. Il piano primo è così composto: disimpegno una camera matrimoniale con bagno, camera doppia, una camera singola e bagno doccia finestrato. Unità immobiliare unica, in cui ogni particolare è stato curato con la massima attenzione dallo scrupolosissimo costruttore, che vende un ambiente di vita esclusivo e di alta qualità. Per tutti gli ambienti ampia scelta di materiali extra capitolato di assoluta qualità. Pacchetto tecnologico mirato al massimo comfort e risparmio energetico, infatti l'immobile si contraddistingue per la sua classe energetica che permetterà di raggiungere una classificazione energetica di livello A2/A4. Interessante anche per la sua ubicazione che permette un agevole raggiungimento dei servizi di prima necessità, quali negozi, infrastrutture, trasporti pubblici. Classe energetica: A ipe 20.00. euro 470.0000 tratt. LE IMMAGINI DEGLI INTERNI RIPORTATE IN ANNUNCIO SONO INSERITE A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO.

Borgo A Buggiano

Questa proprietà unica si trova nella periferia di Borgo a Buggiano, vicina a tutti i servizi e allo stesso tempo in posizione tranquilla e riservata, trattasi di villa libera su 4 lati circondata da parco recintato di circa 5000 mq. L'abitazione è dislocata su tre piani fuori terra di circa 220 mq l'uno per un totale di 660 mq. L'immobile si presenta attualmente al grezzo con lavori strutturali eseguiti quali: tetto, solai e tramezzature interne. Bellissima proprietà che offre molti spunti per essere valorizzata

In zona residenziale ed esclusiva in strada a fondo chiuso disponiamo in vendita di villa libera su 4 lati. La casa è dislocata su tre livelli: al piano terra/seminterrato troviamo la taverna alla quale si accede da grande porta finestra e costituita da 3 ampi vani oltre bagno; al piano terra rialzato, è situato il soggiorno doppio con zona pranzo, cucinotto, bagno e, esternamente, terrazza e giardino su tre lati; al piano primo troviamo la camera padronale con bagno privato e guardaroba, due camere doppie, bagno e ampio balcone. Esternamente il piano terra è corredato da resede piastrellato in porfido dove si possono parcheggiare comodamente tre auto. La zona è pedecollinare, di pregio, residenziale e vicina a tutti i servizi.

Centro - Contrada Istrice

In vendita a Siena, nel cuore del centro storico, proponiamo un elegante appartamento situato nel territorio della Sovrana Contrada dell'Istrice. Questo luminoso immobile di 105 mq si trova al primo piano ed è composto da quattro vani ben distribuiti, offrendo un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca un investimento in una delle città più belle d'Italia. L'appartamento è in condizioni ottime e presenta un soggiorno doppio che garantisce ampi spazi per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti e accogliere amici e familiari. Le due camere da letto sono spaziose e accoglienti, perfette per garantire il massimo del comfort. Il bagno è funzionale e ben curato e nel ripostiglio adiacente è possibile realizzare un secondo bagno. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. A completare l'offerta, l'immobile dispone di una corte esclusiva di 35 mq, un vero e proprio angolo di tranquillità dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ricca di storia e cultura, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni turistiche di Siena. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Corniola

EMPOLI CORNIOLA IN ZONA COLLINARE VERA VILLA D'EPOCA 'ANNI 70 SAPIENTEMENTE PROGETTATA E COSTRUITA CON FACCIATE IN MATTONI, STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO E MATERIALI INTERNI ANCORA ATTUALI. CONTORNATA DA UN PARCO GIARDINO DI MQ 3500 PANORAMICO SULLA CITTADINA EMPOLESE. MQ 510 TOTALI FRA CIVILE ABITAZIONE MQ 300 OLTRE 170 DI LOCALI ACCESSORI AL PIANO SEMINTERRATO E 40 MQ DI MANSARDA. IL LIVELLO ABITATIVO LUMINOSISSIMO E BEN ESPOSTO COMPOSTO DA TRIPLO SOGGIORNO, CUCINA PRANZO, 4 CAMERE DA LETTO E TRE STUDI, OLTRE TRE SERVIZI IGIENICI E TERRAZZE AL PIANO PER TOTALI MQ 100. 5 CANTINE, 2 LOCALI TECNICI E PORTICATO AL PIANO TERRENO CON MQ 100 DI MARCIAPIEDE A PORFIDO. POSIZIONE UNICA. CLASSE ENERGETICA G, IPE 160.00 INFO IN AGENZIA RIF. 2/0182

San Casciano In Val Di Pesa, Firenze

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6.320 ㎡

Scopri questa splendida tenuta con villa del XII secolo nel cuore della provincia di Firenze, dove il patrimonio storico e il potenziale di investimento convergono in panorami mozzafiato e architettura storica. La Toscana, una regione celebrata per i suoi paesaggi mozzafiato, il ricco patrimonio artistico e i vini di fama mondiale, offre a residenti e visitatori un'allettante miscela di cultura e bellezza naturale. Tra le sue zone più prestigiose c'è la regione del Chianti Classico con i suoi vini DOCG che vanno dall'annata alla riserva e culminano nella Gran Selezione. Meta ambita del turismo da quasi 5 decenni, ambita sia dagli enofili che dagli investitori, vi è una crescente richiesta di ospitalità eccezionale con cucina a km zero e tutto ciò che stimola i sensi. Questa splendida tenuta si trova a 16 km a sud del capoluogo Firenze nella prestigiosa zona del Chianti Classico, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. La tenuta vanta una posizione collinare ed è composta da lunghe distese di vigneti e uliveti, tra cui spiccano il centro aziendale con villa storica, un borgo e diversi casali. La superficie totale degli immobili è di 6.320 mq lordi e la superficie totale dei terreni è di 100 ha/ca. 250 acri in un unico corpo. L'antica Villa viene raggiunta attraverso un viale di cipressi. Il complesso comprende la villa su tre livelli (1.700 mq), oltre a corpi di fabbrica che ospitavano le cantine, le stalle, la vinsantaia e il frantoio per un totale di 3.125 mq tra cui il castello con la sua torre caratteristica a pizzo. La nuova cantina, costruita negli anni '70, al suo tempo serviva per vinificare tutta la produzione dell'azienda, necessita di miglioramenti. Su un altro promontorio si trova un borgo di 1.715 mq, anch'esso risalente al XII secolo. È divisibile in 4 unità, oltre ad un fienile indipendente. Le facciate sono in pietra e mattoni, i soffitti sono costituiti a volte e travi in legno. Il complesso è circondato da un terreno pianeggiante, che idealmente prevede un giardino paesaggistico con piscina per godere dell'ampio panorama verso Firenze. Nella tenuta sono ubicati ulteriori 3 casali indipendenti in pietra in tipico stile toscano con rispettivi annessi e terreni privati per le rispettive superfici abitative di 820 mq, 300 mq e 360 mq. Il fascino dell'originalità storica in un contesto incontaminato e di grande interesse culturale si unisce al vantaggio di una posizione strategica in un'area ad alta vocazione turistica. La superficie agricola di oltre 100 ha si suddivide in 16,5939 ettari di vigneto Chianti Classico DOCG in piena produzione e diritti di reimpianto per ulteriori 8 ha, 30 ettari di oliveto specializzato, 25 ettari di seminativo e pascolo e 23 ettari di bosco. Il progetto di recupero prevede una destinazione di uso misto con la trasformazione dei fabbricati in un resort. Per maggiori informazioni si prega di prendere contatto con il nostro ufficio.

Lungarno Soderini

Lungarno Soderini all'interno dello splendido quartiere di San Frediano, ti proponiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato con una fantastica vista sul fiume Arno, con la possibilità di vivere un esperienza di vita unica nel cuore della città con la possibilità rara di un posto auto. Il palazzo signorile al 1° piano senza ascensore ci accoglie all'ingresso con la cucina a vista, piccolo soppalco uso studio, proseguendo troviamo un soggiorno doppio con grandi finestre che affacciano direttamente sul fiume, oltre un servizio finestrato. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con guardaroba, servizio finestrato, e un ulteriore soppalco utilizzabile come studio. Ottime condizioni, riscaldamento centralizzato, condizionamento. Completa questa splendida proprietà un posto auto comodo

Ottima ubicazione per questo casale in pietra molto ben restaurato di circa 200 mq complessivi, con portico esterno e parco esclusivo di 7.000 mq, recintato e corredato di piscina. Sulla sommità di una dolce collina con vista fino al mare, da un lato e Massa Marittima dall’altro. Questa proprietà si differenzia, oltre che per l’ubicazione, anche per l’attenzione e la scelta dei materiali utilizzati per il restauro. Organizzato su 2 livelli, al piano terreno, un’ampia cucina abitabile, doppio soggiorno con camino e servizio. Al livello superiore, 3 camere e doppi servizi. Nel terreno di pertinenza, piante di olivo, una piccola vigna ed alberi da frutto. L’accesso è delimitato da cancello elettrico. Tutte le utenze attive, allacciamento all’acquedotto, energia elettrica e termo autonomo. Le distanze: 10’ Massa Marittima, 15’ il mare di Follonica. A soli 5’ il centro urbano più vicino.

Asciano

NS. ESCLUSIVA - ASCIANO: Nel centro del paese, vicino a tutti i principali servizi, APPARTAMENTO INDIPENDENTE di circa mq. 185 di superficie, inserito al PIANO TERRA di piccolo fabbricato e dotato di GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA accessibile da tutte le porte-finestre della zona giorno. L'abitazione, di generosa metratura e di taglio classico, si compone di ingresso in AMPIO E LUMINOSISSIMO SOGGIORNO, cucina abitabile con adiacente ripostiglio ad uso dispensa-lavanderia, disimpegno notte che serve spazioso bagno, cameretta-studio, 3 GRANDI CAMERE MATRIMONIALI, di cui due con cabina armadi e una con bagno privato, e ripostiglio. L'immobile è stato oggetto nel 2007 di interventi di ristrutturazione a seguito del quali sono stati rifatti i bagni, posata in opera la pavimentazione in parquet in tutto l'appartamento ed inserito il doppio vetro negli infissi. Possibilità di acquistare anche un bilocale adiacente, anch'esso indipendente e con giardino esclusivo. SOLUZIONE IDEALE PER UNA FAMIGLIA NUMEROSA O PER DUE NUCLEI FAMILIARI. NO ONERI CONDOMINIALI. CE G. Rif. NV3022 Rich. € 370.000 tr.

Centro Storico

Appartamento con vista su una delle torri storiche di Lucca – in vendita nel centro storico Nel cuore del centro storico di Lucca, in una via comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento a Lucca centro situato all’ultimo piano di una palazzina il cui tetto e vano scale sono stati ristrutturati. Una soluzione ricca di potenziale, perfetta per una famiglia o per chi desidera un investimento turistico nel centro storico. Il vero punto di forza dell’immobile è il suo affaccio esclusivo su una delle torri più rappresentative della città, un panorama suggestivo e raro che aggiunge fascino e valore, rendendolo particolarmente interessante anche per il mercato degli affitti brevi. L’ingresso ampio accompagna verso un soggiorno luminoso con cucina abitabile, uno spazio accogliente da vivere ogni giorno. La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia, elementi ideali per chi cerca funzionalità e praticità. L’appartamento è subito abitabile, ma offre la possibilità di essere personalizzato attraverso piccoli interventi di ammodernamento, così da adattarlo completamente ai propri gusti e alle proprie esigenze. Una caratteristica che lo rende flessibile e particolarmente appetibile anche per chi desidera investire nel settore turistico. La posizione, nel cuore dentro le mura, è uno dei suoi grandi vantaggi: servizi, negozi, ristoranti e attrazioni sono raggiungibili in pochi minuti, permettendo di vivere tutto il comfort e l’autenticità di Lucca centro. Un’opportunità rara per chi cerca un appartamento ad alto potenziale nel centro storico di Lucca, ideale per viverci o per metterlo a reddito. Contattateci per prenotare una visita! Rif. 5035