Immobili in vendita in Toscana

Il Pelagone

Immerso nella splendida cornice del Golf Club Il Pelagone, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura e dalla tranquillità della Maremma. La struttura, finemente ristrutturata, si presenta in perfette condizioni, con ampie vetrate che regalano ambienti luminosi e una vista incantevole sul verde circostante. All’esterno, una comoda pergola ombreggiante crea uno spazio ideale per rilassarsi e godere del panorama, avvolti dalla bellezza di un uliveto produttivo. La proprietà si estende su un terreno complessivo di circa 19 ettari, suddiviso tra uliveto, bosco e seminativo, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione. Grazie al PMA approvato, è possibile realizzare una residenza di 140 mq e un magazzino di 80 mq, trasformando questo angolo di paradiso in un’abitazione esclusiva perfettamente integrata con il paesaggio. Situata in una posizione riservata ma strategica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un rifugio nella natura senza rinunciare al comfort e alla possibilità di realizzare una casa su misura in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana.

Pontedera- Centro- A pochi passi dal centro proponiamo prestigiosa villa singola con giardino e garage. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ma nel complesso a livello strutturale possiamo dire che lo stato è buono. La casa è disposta su due piani, il piano terra è composto da due locali con affaccio diretto sul giardino, dal garage e da locali ad uso ripostiglio e lavanderia, il piano primo e composto da un grandissimo salone, studio, cucina abitabile con terrazzo, tre camere matrimoniali, due bagni. Il giardino che circonda su 4 lati la casa è riservato e di discrete dimensioni. Questo immobile ha sicuramente molti punti di forza non ultima la posizione, che è riservata, vicino a tutti i servizi ed è posto in una zona particolarmente signorile. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 529A

Centro Storico

Lucca, centro storico, cedesi attività di ristorazione con avviamento ultradecennale, trattoria tipica lucchese, posti interni 60 esterni, 20 , persone impiegate 15, ottimo incasso annuale dimostrabile, rich. 750.000 euro

RIFERIMENTO 06054FCGA Cascina - tra Pisa e Cascina intervento di nuova ristrutturazione in consegna entro il 2025 - Terra tetto centrale con solai in legno a travi e travicelli e mezzane in perfetto stile rustico con predisposizione del camino nel soggiorno , la casa si sviluppa su due livelli, al piano terra ingresso in ampio soggiorno , ampia cucina pranzo, bagno, lavanderia/ripostiglio , al piano primo tre camere di cui una con cabina armadi , soppalco utilizzabile come studio oltre a bagno , possibilità di detrazioni fiscali !!!!!

TOSCANA - PISA - RIPARBELLA - Proprietà di oltre 2 ettari con podere e varie manufatti. Parte del terreno confina con il fiume Cornia. Tale fiume nel decorso ai margini della proprietà, offre la presenza di due spiagge fluviali molto belle, una delle quali molto grande; le spiagge, ai lati del fiume, sono costeggiate da alberi secolari. Sulla proprietà insistono 3 edifici, regolarmente accatastati. Il più grande è una casa in pietra e mattoni a due piani per complessivi 380 mq, realizzata in fasi successive a partire dalla prima metà dell'800. Vicino a questo corpo principale è presente una piccola dependance con camera e bagno della superficie approssimativa di 25 mq: all'esterno della dependance è presente un vecchio forno a legna. Vicino alla casa c'è un vecchio pozzo romano con annesso antico lavatoio in mattoni, di aspetto suggestivo. Ad una distanza di circa 300 metri da questi due edifici c'è un padiglione ad uso commerciale (bar-ristorante) di circa 110 mq., con struttura in cemento armato (attualmente non in attività), realizzato secondo le norme vigenti. Vicino al locale commerciale c'è un laghetto. La proprietà risulta accampionata come “area turistico ricreativa, nel parco fluviale del fiume Cecina”. Sono pertanto possibili sviluppi e iniziative varie. Fra la casa e il locale commerciale è presente una vasca in cemento armato (piscina) di forma rettangolare, misura dei lati metri 50 x 45, pertanto coprente un'area totale di circa 1900 mq. La vasca è profonda circa 150 – 160 centimetri, ed divisa in due vasche uguali da un muro centrale. Tale struttura è etichettata come “piscine”, ma è ancora da rivestire e da completare. Dette piscine potrebbero anche essere gestite ad acqua corrente, vista la ricchezza di acqua potabile esistente nella proprietà. Infatti ci sono due pozzi artesiani, regolarmente denunciati e legalizzati. L'acqua della sorgente è classificata come minerale ferrosa ipotermale, con proprietà idroterapeutiche. Stante la ricchezza di risorse idriche, il terreno si presta a qualsiasi tipo di utilizzo agricolo, ortivo o floreale. Nella zona orientale della proprietà, abbastanza vicina alla casa, è presente una vigna D.O.C. Montescudaio di circa un ettaro, con vitigni di Sangiovese e di Trebbiano (ora dismessa). Ci sono inoltre una quarantina di ulivi. Intorno alla casa sono presenti alberi da frutto (ciliegi, susini, peri, melograni, limoni); ci sono poi bellissimi alberi, fra cui una quercia di circa quattro secoli, palme, roseti, oleandri, ecc.. La distanza dal mare è poco più di 5 Km.

VILLA DI DESIGN SULLE COLLINE TOSCANE (SANTA MARIA A MONTE - PISA) Design, tecnologia e modernità, racchiuse in un'abitazione densa di carattere. Ci troviamo in provincia di Pisa, nella bella zona collinare di Santa Maria a Monte e questa villa mozzafiato ci ha lasciati a bocca aperta sin dal primo momento, appena varcato il cancello di casa. Entrando dai generosi cancelli, la casa non si vede, si vede solo il giardino d'ingresso che poi è la copertura dell'abitazione... Si esatto, ha il giardino sul tetto! E la casa si sviluppa sotto il piano d'ingresso, e si accede direttamente dall'ascensore privata ai piani sottostanti, che si sviluppano al -1 e -2. Una soluzione abitativa stravagante ed eclettica che conferisce alla villa indipendenza assoluta e stile. Oltre all'ingresso con ascensore privata, troviamo un ingresso tradizionale, delineato da una grande porta d'accesso super moderna, in metallo, con ante asimmetriche. La villa è bellissima, si estende per una superficie di circa 350mq ed è dotata persino di una piscina interna, oltre al giardino privato ed al boschetto per complessivi 4500mq circa. COMPOSIZIONE - Splendida zona living maestosamente illuminata con luce naturale grazie ai pozzi di luce e alle bellissime vetrage che delineano gran parte della zona giorno; inoltre, uno splendido spazio cucina, con penisola, comunica armonicamente con la zona pranzo e l'ambiente relax, con camino; la zona giorno è veramente magnifica e di importanti dimensioni. Inoltre, reparto notte caratterizzato da sala da bagno, camera doppia con balcone ed accesso al giardino, suite padronale con camera, sala da bagno e stanza guardaroba. Mediante ascensore privata si accede al piano sottostante (-2) ove troviamo la splendida sala relax, con palestra, angolo spa (con predisposizione per sauna), bagno di servizio, stanza lavanderia ed una splendida sala piscina delineata da grandi vetrate, che consentono l'interazione totale col giardino nelle stagioni ottimali. Questo piano è accessibile anche indipendentemente dall'esterno e vi troviamo, oltre a quanto descritto, anche un mini-appartamento super moderno, composto da cucina con isola, camera e bagno. ACCESSORI, CONFORT E FINITURE Altissimo livello costruttivo, splendide finiture e ogni tipo di confort abitativo. La casa è totalmente elettrica, possiede le colonne di ricarica auto, riscaldamenti e raffreddamento a pavimento, impianto deamudificazione, piscina riscaldata a 28gradi, camino a ventilazione, infissi blindati, impianto allarme con telecamere, tende elettriche, demotica per gestione da remoto. Ideale per un cliente che pretende l'eccellenza nel modo di abitare o soluzione genitori-figli che vogliono coabitare considerando la perfetta suddivisione degli spazi nei piani (2 u.i) INFO RISERVATE SU APPUNTAMENTO NEI NS UFFICI (Clicca sotto per vedere il video completo)

PONTEDERA FRONTE SRADA DI AMPIO TRANSITO- VENDESI MAGAZZINO COMMERCIALE ALL'INGROSSO MQ 3000 In zona strategica di grande visibilità e transito,vendesi magazzino commerciale all'ingrosso di circa mq 3000 circa complessivi disposti su due piani con piazzale esclusivo; immobile ideale per magazzino di ogni genere con facilità di accesso con ogni mezzo; maggiori informazioni verranno fornite previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia; si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene per motivi di privacy; Rif. 610

Centro Storico

Lucca, Via Fillungo, vendesi fondo commerciale di mq. 33 più soppalco di mq. 20 - Locato ad euro 2500, 00 più IVA - al mese contratto stipulato nel 2015 - accollo leasing euro 474.000 (comprensivo del riscatto finale) - rich. 650.000 euro più Iva

SASSETTA, Rustico casale in vendita di 600 Mq. Il fabbricato ha un terreno di circa 5.500 mt - E' su due livelli. Al piano terra troviamo ampio salone con cucina (facilmente trasformabile in zona living.) e vari magazzini e cantine ed oggi Ristorante al Piano primo due grandi appartamenti entrambi con camino. Per la posizione e per le caratteristiche sarebbe ideale per chi cerca un fabbricato per realizzare e un attività di agriturismo. con ristorante (gia esistente) Molto interessante anche come proprietà privata. Sulla corte insiste magazzino di 33 mq e vari annessi condonati. Subito abitabile.

Montespertoli, Firenze

4

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350 ㎡

ALLEANZA IMMOBILIARE GROUP - VENDESI - MONTESPERTOLI - MODERNA VILLETTA PANORAMICA Nostra esclusiva, nel comune di Montespertoli, località San Quirico, in posizione panoramica, grande e luminosissima villetta libera su 4 lati con giardino di 200 mq ca. e terrazze abitabili e 110 mq ca. di comode pertinenze come taverna con camino, box e lavanderia. Ottime condizioni di manutenzione generali. Perfetta e predisposta per ospitare due nuclei familiari. L'immobile per una superficie totale di 410 mq, attualmente suddivisa in due unità catastali, si sviluppa su più livelli, al piano terreno da ampio ingresso, cucina abitabile, salone triplo, studio e bagno. Al primo piano 3 grandi e matrimoniali e 2 bagni, al piano superiore, attualmente adibito a studio, troviamo un finestratissimo e panoramico open space con una camera ed un servizio. Al piano seminterrato, ben 110 mq ca. tra taverna con camino, lavanderia e garage. APE "E" > 98 kwh/m2 RIF (VR 9003) Eu. 590.000 Se desideri fissare un appuntamento, contattaci allo 0558228445 oppure al 3387433652. Il nostro sito WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT sempre aggiornato con le NUOVE proposte immobiliari. Operiamo nel Chianti e nella provincia di Firenze da oltre 30 anni e siamo specializzati nelle vendite e locazioni di immobili residenziali. Offriamo completa assistenza nel settore della compravendita immobiliare, perizia estimativa gratuita del vostro immobile e consulenza finanziaria finalizzata all'ottenimento del finanziamento per l'acquisto. Lavoriamo come tutti per i soldi, ma con rispetto, riservatezza e professionalità. Vuoi vendere il tuo immobile, contattaci allo 0558228445 e potrai avere una consulenza senza impegno da parte tua, con una valutazione professionale dell' immobile. Vi aspettiamo presso la nostra agenzia a San Casciano Val di Pesa in Via Dei Fossi 1/e, gli orari di apertura sono i seguenti: dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19. info@alleanzaimmobiliaregroup.it Italia - Toscana - Firenze - Chianti - Montespertoli - San Quirico

PONTEDERA – ESCLUSIVO APPARTAMENTO NUOVO CON GIARDINO! PONTEDERA – ZONA RESIDENZIALE – ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON GRANDE GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE!! 360.000 EURO Stai cercando una cassa nuova con un giardino veramente importante? Eccola! In vendita a Pontedera, in un'ottima e comoda zona residenziale, ESCLUSIVO In vendita a Pontedera, in un'ottima e comoda zona residenziale, ESCLUSIVO APPARTAMENTO INDIPENDENTE al piano terra, con una superficie di 115 mq, oltre a un giardino di 180 mq e 2 posti auto privati. Il fabbricato si distingue per il suo stile contemporaneo, con tetto in legno bianco e inserti in pietra moderna. L'immobile offre elevata qualità costruttiva, finiture di pregio e impianti di ultima generazione in Classe A4! L'abitazione vanta un'ampia zona living open-space di ben 40 mq, con ingresso tramite porticato direttamente nel soggiorno, ben organizzato per ospitare divani e mobile TV. La zona cucina-pranzo, luminosa e funzionale, si apre tramite un'ampia vetrata scorrevole sul porticato coperto, uno spazio esclusivo perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camerette, il bagno principale e un secondo bagno di servizio, oltre a un comodissimo e indispensabile ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà due posti auto privati situati nel resede esterno e un comodo locale tecnico/impianti al piano terra, accessibile dal resede/giardino privato. PUNTO DI FORZA!! Il vero punto di forza di questo immobile è il grande GIARDINO di circa 180 mq, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta e godersi momenti di convivialità. #Consegna prevista per fine dell'estate 2026 – DEVI VENDERE IL TUO APPARTAMENTO! Abbiamo una formula ESCLUSIVA che ti garantisce l'operazione vendita acquisto per la tua serenità! – vieni a scoprire come. Dotazioni e caratteristiche tecniche: ✅ Riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore ✅ Impianto fotovoltaico per il massimo risparmio energetico al TOP! ✅ Predisposizione per climatizzatore, allarme e addolcitore ✅ Infissi in PVC, persiane in alluminio ✅ Possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti e porte interne – utilizzo di Magazzino n.1 della zona CLASSE A4) Ecosostenibilità e risparmio energetico: Grazie alla pompa di calore associata all'impianto fotovoltaico, l'abitazione non necessita di allacciamento alla rete del gas metano. Questo sistema avanzato garantisce acqua calda sanitaria e riscaldamento radiante a pavimento, offrendo il massimo comfort in inverno e un significativo risparmio sui consumi energetici. Per maggiori informazioni o per una visita in cantiere, contattaci: UFFICIO - sempre presente segretaria - 0587757141 cell PAOLO 3357858904 cell. SABRINA 3923687001 DEVI VENDERE CASA- Non preoccuparti. Siamo specializzati per la vendita di case NUOVA costruzione, ma abbiamo uno staff efficientissimo anche per la vendita della Tua casa Usata! Vieni a scoprire. Prezzo 360.000 Agenzia Immobiliare MGM – nostri uffici: PONTEDERA, Piazza Gronchi, 41 Ufficio BIENTINA, largo Roma, 35 Ufficio S.MARIA A MONTE, Via Francesca Nord 213/b Classe energetica: A4 - Rif. B3458

Azienda agricola nel cuore della Maremma, con casale principale con 3 appartamenti, dependance con ulteriore appartamento e 42 ha di terreno con giardino, piscina, uliveto, pascolo e bosco. Superficie commerciale abitativa totale di 375 mq, oltre a un fienile di 157 mq e una legnaia di 15 mq. Perfettamente ristrutturati, con accoglienti zone giorno, 7 camere e 8 bagni totali. Posizione geografica Tuscan Ranch è situato in una delle valli più appartate della Maremma, a soli 14 km dalle famose spiagge di Castiglione della Pescaia, Punta Ala e Cala Violina, dell'Arcipelago Toscano. La posizione è perfetta per visitare alcuni tra i maggiori centri storici e località turistiche della Toscana, come Grosseto (22 km), a 20 minuti d'auto, Punta Ala (29 km) a 40 minuti, Bolgheri (75 km), Montalcino (72 km) e Siena (90 km) a circa 1 ora e Firenze (160 km) a 2 ore. Da qui è possibile godere anche di innumerevoli percorsi nei boschi, ideali per eescursioni, passeggiate a cavallo e in mountain bike. L'aeroporto più vicino è quello di Pisa (139 km), a circa 1 ora e mezza, mentre in circa 2 ore è possibile raggiungere gli aeroporti di Firenze (166 km), Roma Fiumicino e Perugia (200 km). Descrizione dei fabbricati Tuscan Ranch è un'affascinante azienda agricola nel cuore della Maremma, con un casale principale di 298 mq commerciali (suddiviso in 3 appartamenti), una dependance di 77 mq commerciali (con un ulteriore appartamento), per un totale di 375 mq, a cui si aggiungono una porzione di fienile di 157 mq e una legnaia di 15 mq, circondati da 42 ettari di terreno. Casale principale - 298 mq commerciali + portico di 47 mq 10 vani - 7 camere - 6 bagni E' suddiviso in 3 appartamenti: Piano terra Appartamento 1 - Cucina/soggiorno - soggiorno/camera - bagno. Appartamento 2 - Cucina/soggiorno - 2 camere - 2 bagni - ampio portico di 47 mq. Primo piano Appartamento 3 - Cucina/soggiorno - 4 camere - 3 bagni. Dependance - 77 mq commerciali + tettoia di 40 mq e corte esclusiva di 16 mq 4 vani - 2 camere - 2 bagni - Soggiorno/cucina - sala da pranzo - salotto - 2 camere - 2 bagni - tettoia. Legnaia - 15 mq Vano legnaia con adiacente forno a legna. Fienile - 157 mq Ampia porzione di fienile. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Alla superficie totale va aggiunta la superficie del portico, della tettoia e della corte esclusiva, che sono conteggiate separatamente. Stato e finiture La proprietà è in ottime condizioni, grazie alla ristrutturazione, effettuata con materiali di altissima qualità. All'interno troviamo finiture in stile rustico-contemporaneo, con pavimenti in legno naturale o resina, che donano calore agli ambienti e si sposano perfettamente con le pareti dipinte in tonalità neutre che creano un’atmosfera accogliente. Tutti gli spazi si caratterizzano per il sapiente mix di materiali: il legno, predominante, è arricchito da dettagli contemporanei che sottolineano l'equilibrio tra tradizione e modernità, rendendo la proprietà ideale per chi cerca un ambiente ricercato e confortevole. Spazi esterni Tuscan Ranch include 42 ettari di terreno, che comprendono: un bel giardino con piscina, 4 ettari di uliveto (con circa 1000 piante di ulivo), circa 16 ettari di pascolo e i restanti con bosco. Nella proprietà troviamo un maneggio in monta western, ben avviato. Utilizzo e potenzialità Grazie alla sua posizione, a soli 15 km dalle famose spiagge di Castiglione della Pescaia, Punta Ala e Cala Violina e al tempo stesso in una zona incontaminata e panoramica, in una delle valli più appartate della Maremma, Tuscan Ranch è perfetta sia come abitazione privata in cui trascorrere lunghi periodi di vacanza a contatto con la natura, che come attività turistico ricettiva.

Forte Dei Marmi, Lucca

VITTORIA APUANA - [V0063] - COMPLETA RISTRUTTURAZIONE A Forte dei Marmi, a soli trecento metri dal mare, in vendita villetta unifamiliare con giardino su quattro lati.L'immobile si sviluppa su due piani,terra e interrato ed è circondata da un giardino di 193 mq. Al piano terra troviamo: zona giorno/pranzo, cucina, una camera da letto matrimoniale con bagno,un bagno di servizio. Al piano interrato abbiamo diversi locali dove poter ricavare anche un locale lavanderia. Caratteristica dell'immobile è il piano taverna realizzato con uno scannafosso che corre lungo il perimetro e che ci ha consentito di realizzare un secondo ingresso dal giardino.

Marina Di Carrara

Vendesi villetta di recente ristrutturazione, ubicata a Marina di Carrara a pochi passi dal mare e limitrofa ai maggiori servizi commerciali. L'unità immobilare molto luminosa e confortevole è dislocata su tre livelli fuori terra.: piano terra, piano primo e mansarda. A piano terra essa è composta da ampio soggiorno con cucina a vista, bagno molto comodo e locale lavanderia, al piano primo, raggiungibile da ampia scala interna, si trovano un bagno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadi e due balconi. , il piano supeiore mansardato, anch'esso raggiungibile da scala interna, è dotato di un ampio locale con servizio igienico. Completa la proprietà una corte esterna che comprende un posto auto coperto ed un'area ad uso giardino. La villetta gode di un'ottima esposizione ed ubicazione. Libera e dsiponibile da subito.

Cedesi avviatissima attività di ristorazione (ultra trentennale) in ottima posizione, in zona molto frequentata. Maggiori informazioni esclusivamente in agenza. [FOTO GENERICA]