Immobili in vendita in Toscana

Centro Storico

IA03803-2P - APPARTAMENTO SIGNORILE a Lucca in centro storico, all'interno di un palazzo storico in una delle zone più belle della città, che è stato diviso in undici unità. Si trova al piano terra, con accesso sia dalla bellissima loggia condominiale, sia da un cortile privato a comune con un altro appartamento. L'appartamento di 170 mq è composto da ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, zona lavanderia/ripostiglio, 2 camere e 2 bagni, con un soppalco di 26 mq, con piccolo soggiorno, una terza camera e bagno. L'appartamento viene venduto al grezzo, con progetto approvato, per dare la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenza. Richiesta € 440.000,00 + IVA. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Principina Terra

IN LOCALITA' PRINCIPINA TERRA , A POCHI KILOMETRI DA MARINA DI GROSSETO E GROSSETO , PROPONIAMO IN VENDITA PODERE INDIPENDENTE UBICATO NELLA CAMPAGNA CIRCOSTANTE LA LOCALITA' . L'IMMOBILE SI COMPONE AL PIANO PRIMO DI AMPIO SALONE CON TERRAZZA, CUCINA ABITABILE CON RIPOSTIGLIO, TRE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON BAGNO ED IL BAGNO PRINCIPALE , MENTRE AL PIANO TERRENO SONO POSIZIONATI 2 GARAGE ED UN’ AMPIA TAVERNA CON CAMINO E BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETA' AMPIO GIARDINO , DOTATO DI IMPIANTO DI IRRIGAZIONE DOVE E' SITUATA UNA ZONA PIASTRELLATA CON BARBECUE . CALDAIA A LEGNO PER IL RISCALODAMENTO E A GPL PER L'ACQUA CALDA . GIARDINO COMPLETAMENTE RECINTATO E DOTATO DI CANCELLO ELETTRICO . PREZZO DI RICHIESTA € 380.000,00

Palazzaccio

In zona residenziale di prestigio, attico in costruzione consegna maggio 2026. Capitolato di prestigio, riscaldamento a pavimento, finiture di pregio mq 90 circa di abitazione articolata in n.2 camere, doppi servizi openspace per la zona giorno con zona cucina a vista: 4 balconi al piano secondo. Con collegamento interno accesso alla mansarda abitabile di mq 50 con terrazza panoramica di mq 41. Ascensore per collegamento da vano scale comune alla zona garage ( mq 23) e cantina (mq 6) del piano seminterrato. Spazi interni ampi e luminosi, bella vivibilità. Contattami per un avisita

Centro Storico

UF03553 - FONDO COMMERCIALE IN VENDITA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI LUCCA – Via Fillungo Proponiamo in vendita un elegante fondo commerciale di circa 56mq, situato in una delle vie più rinomate e frequentate del centro storico di Lucca, Via Fillungo. La proprietà è dotata di un pratico magazzino al piano mezzanino, ideale per lo stoccaggio di merce o come spazio di supporto. Completano la proprietà un comodo bagno e un’ottima visibilità per un'attività commerciale. Grazie alla sua posizione strategica, in una zona di alto passaggio turistico e locale, il fondo rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per attività commerciali che per locazione. Richiesta € 550.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Centro Storico

UF03548 - Lucca Centro Storico, Vendesi splendido fondo commerciale storico finemente ristrutturato. La ristrutturazione conservativa ha riportato alla luce le vecchie mura romane ed il suo sapore lucchese riporta i classici caratteri dell'epoca, con travi in legno e mattoni a vista. Strutturalmente in perfette condizioni, con rinforzi e cerchiature in acciaio il fondo è stato ristrutturato a regola d'arte e si compone di: ingresso/sala, cucina con canna fumaria, bagno e piccola corticella interna . Attualmente locato con affitto 6+6 dal 2022 di 2300€+iva al mese ed annessa licenza di ristorazione in zona A con 36 posti interni e la possibilità di sistemare 2 tavoli esterni. Classe energetica G. Richiesta 550.000€

proponiamo in vendita nella campagna circostante a FOLLONICA un prestigioso appartamento indipendente con giardino, di classe energetica G. L' appartamento si sviluppa su due livelli e vanta 4 vani, 2 bagni, 1 camera da letto, cucina abitabile e soggiorno doppio. Le condizioni sono ottime e dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata. Situato al piano terra e ultimo piano, questo immobile arredato è un'opportunità unica per chi cerca comfort e stile in un contesto esclusivo. Inoltre ha una corte esclusiva con magazzini e tettoie per circa 200 mq. Contattaci per una visita! Infine per chi fosse interessato ad acquisire del terreno agricolo aggiuntivo, la proprietà, ha dei lotti di terreno agricolo che possono essere venduti a parte con questi prezzi; per euro 110.000 lotto da 46.190 mq con pozzo e per euro 20.000 lotto da 7.300 mq.

Un viaggio nel tempo: la tua casa nel cuore della storia Immagina di vivere in un luogo dove ogni pietra racconta una storia. All'interno del magnifico complesso del Castello di Valle, risalente al 1200, ti aspetta una proprietà unica, in grado di combinare il fascino del passato con il comfort moderno. La dimora Entrando, sarai accolto da un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno si apre con eleganza, suddivisa in una sala da pranzo ideale per cene conviviali e una zona living con camino, perfetta per rilassarti con un buon libro o condividere serate indimenticabili con amici e familiari. La cucina, pratica e funzionale, è separata ma accessibile, per garantire privacy senza sacrificare la comodità. Salendo al primo piano tramite una scala comoda e ben rifinita, troviamo due ampie camere da letto, inondate di luce naturale, e una terza stanza attualmente utilizzata come guardaroba: un dettaglio che sottolinea la cura dedicata agli spazi e al comfort. I due bagni, entrambi con finestra, aggiungono praticità e luminosità. Carattere e autenticità Le rifiniture classiche di questa proprietà sono un omaggio alla tradizione: travi a vista, mezzane in cotto e infissi in castagno raccontano la storia secolare del Castello, regalando un'atmosfera autentica e senza tempo. L'impiantistica è moderna e funzionante, così puoi goderti subito ogni comfort senza pensieri. Il parco condominiale: un'oasi di tranquillità All'esterno, il complesso offre un ampio parco condominiale, accessibile esclusivamente ai residenti tramite un cancello automatico. È uno spazio perfetto per passeggiate mattutine, momenti di relax o semplicemente per immergersi nella natura circostante. Un giardiniere professionista si occupa con cura di mantenere il verde in condizioni impeccabili, lasciandoti solo il piacere di viverlo. Perfetta per chi cerca un equilibrio tra storia e modernità, questa dimora è ideale sia per una coppia che per una famiglia, che desidera uno stile di vita raffinato in una location esclusiva. Se ami il fascino delle antiche residenze, ma non vuoi rinunciare ai comfort odierni, questa è la casa che fa per te. Il Castello di Valle non è solo un luogo in cui vivere, ma un'opportunità per abitare in un pezzo di storia, circondato da bellezza, tranquillità e autenticità.

IA04005 - OTTIMO INVESTIMENTO - Intero immobile a destinazione commerciale residenziale. In zona densamente popolata e su viabilità di scorrimento importante. Questo immobile di recente costruzione è stato realizzato per attività di ristorazione e ora per motivi familiari l’attività è cessata e l’immobile è stato posto in vendita. Si tratta di un fabbricato dalla linea tradizionale elevato su due piani fuori terra ed un piano seminterrato posto su un lotto di terreno di mq, 2000 interamente recintato. Al piano rialzato abbiamo ampi locali destinati a ristorazione con: zona bar, zona alimentari, zona ristorante con cucine. Soprastanti due appartamenti per civile abitazione. Il piano seminterrato raggiungibile sia dall’interno che dall’esterno serve da accessorio al ristorante e alle abitazioni. Il tutto si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere riattivato per la destinazione ristorante /bar essendo ancora disponibili le licenze.Molto interessante per chi vuole condurre una attività di ristorazione con trasformazione degli appartamenti in B&B. Lo sviluppo è di mq. 220 a piano e quindi 440 tra commerciale e residenziale e mq.220 di magazzini.Esternamente un annesso garage di 22 mq. ed un terreno recintato di circa mq.2000 compreso l’immobile.La richiesta molto interessante è di €.800.000,00 Classe Energetica G 220 kWh/mq all'anno. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo visualizzato è approssimativo.

Novoli

S/BP 146 - Proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di terratetto, con una superficie di circa 100 mq, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile è ideale per chi cerca spazi generosi e la possibilità di personalizzare alcune aree, come la mansarda e la terrazza. Superficie di circa 100 mq, suddivisa in 5 vani spaziosi e luminosi con un bagno ben rifinito, un balcone, una ansarda di circa 20 mq, adibita a ulteriore camera, con un piccolo vano aggiuntivo utilizzabile come wc privato e la possibilità di realizzare una Terrazza a tasca di circa 10 mq, un angolo esclusivo per godere di momenti di relax all’aperto. L'immobile offre un'ottima possibilità di personalizzazione, grazie alla presenza della mansarda e alla caratteristica terrazza. Perfetto per famiglie che cercano spazi funzionali e confortevoli, con la comodità di una zona tranquilla e ben collegata. La soluzione offre la possibilità di vivere in un contesto bifamiliare con grande autonomia e senza l'incombenza di spese condominiali. Ottima opportunità anche come investimento. Possibilità di personalizzare le rifiniture o effettuare modifiche murarie solo se ancora in tempo, è presente un vasto capitolato di qualità. Si acquista da società, consegna prevista Giugno 2025.

San Carlo

In un contesto signorile e tranquillo, proponiamo in vendita una villa di prestigio situata a San Vincenzo, precisamente in Via San Bartolo. Questa magnifica proprietà si estende su una superficie di 274 mq ed è caratterizzata da un design tipico toscano con pavimenti in cotto e travi in legno. La villa dispone di 12 vani, tra cui 5 camere da letto ampie e luminose, e 4 bagni ben rifiniti in stucco veneziano e bisazza. La cucina è abitabile e si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità, con un fantastico camino al centro della sala. Al piano superiore sono presenti 3 camere da letto, 2 bagni ed una grande sala con camino. La proprietà è stata costruita nel 2011 ed offre comfort moderni come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata. All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa 1000 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il porticato coperto di 80 mq rappresenta un'ottima soluzione per cene all'aperto o semplicemente per godere del sole, del verde che ti circonda o della pace del tramonto. Completano il tutto dei posto auto all'interno della proprietà alla quale si accede tramite un cancello automatico, garantendo comodità e spazio per i veicoli. Con ingresso indipendente e disposta su due livelli, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più ricercate della Toscana vicini al mare ed al paese, tranquillamente raggiungibile in bici, oppure un'opportunità di investimento con la possibilità di affittare la villa già nello stato in cui si trova per gran parte dei mesi dell'anno garantendo un'ottima resa. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente di lusso e tranquillità, completamente indipendente con la possibilità di realizzare una bellissima piscina di fronte l'abitazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villetta in schiera distribuita su tre livelli oltre alla mansarda (catastalmente suddivisa in due unità immobiliari), con piccolo giardino sul fronte e sul retro. Abitazione di circa 200 mq, giardino di circa 40 mq, distanza dal mare circa 1.700 metri. Al piano terra: ampia taverna, bagno di servizio. Al piano primo: soggiorno pranzo, cucina abitabile, bagno. Al piano secondo: due camere matrimoniali, bagno. Al piano sottotetto: ampia mansarda. Con impianto di allarme e due posti auto, uno interno alla proprietà ed uno assegnato in parcheggio condominiale.

Bagno Di Gavorrano

Gavorrano località Bagno: in prossimità dello svincolo Gavorrano della quattro corsie, fronte "vecchia Aurelia", vendesi attività di AUTOLAVAGGIO e vendita prodotti auto, in ottime condizioni. Il doppio portale è stato installato nuovo recentemente (scheda e modello allegato nelle foto). Insieme all'attività viene venduto anche tutto il lotto su cui insiste, oltre al capannone con vari locali accessori. Il piazzale d'arrivo, aperto al pubblico, è composto da: - 3 piste lavaggio self (2 coperte 1 scoperta per i mezzi più voluminosi) Autoequipe - 3 aspiratori (2 doppi 1 singolo) - 1 asciuga moto - 2 lava tappeti - 1 lava interni - 1 pannomat - 1 colonnina sanificante - 1 gonfia gomme - 1 colonnina nero gomme - 1 distributore carta - 1 distributore carta + profumo + aria compressa - 2 colonnine prodotto cerchi pensilina ombreggiante Ombra Vera Il secondo piazzale, circonda su tre lati il capannone ed ha doppio cancello di accesso, uno sulla sinistra, l'altro sulla destra. Il capannone di 185 mq è suddiviso in: - ampio ingresso - area vendita - ufficio privato - bagno e spogliatoi privati - antibagno e bagno pubblico - locale pompe

NOSTRA ESCLUSIVA - Villetta in schiera distribuita su vari livelli con piccolo giardino esclusivo e posto auto assegnato. Distanza dal mare circa 1.500 metri. Al piano terra: portico, ingresso, lavanderia. Al piano primo: soggiorno pranzo con balcone, cucina abitabile, bagno. Al piano secondo: due camere matrimoniali, camera singola, bagno, disimpegno. Con impianto di aria condizionata nella zona giorno e nelle camere matrimoniali. Locazione singoli mesi estivi e stagione estiva.

Massa

Massa, Località Quercioli – Porzione di Fabbricato Indipendente con Giardino Privato In una delle zone più tranquille e riservate, proponiamo una porzione di fabbricato indipendente che si distingue per la sua ottima esposizione e la splendida luminosità. L'immobile, immerso in un contesto naturale, è circondato da un ampio e ben curato giardino, un vero angolo di pace dove poter godere di momenti di relax e di tranquillità all'aperto. Con una superficie complessiva di circa 200 metri quadrati, la casa si sviluppa su più livelli e offre un ingresso indipendente, a garantire la massima privacy. Al piano terra, l'ampio soggiorno-salone si affaccia direttamente sull'elegante giardino, dove è presente uno spazio ideale per pranzare all'aperto. La cucina abitabile e un bagno completano la zona giorno. Al primo piano troviamo tre generose camere matrimoniali, ognuna dotata di un balcone privato. I due bagni al piano superiore offrono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Un'ampia taverna, dotata di camino, è l'ambiente perfetto per trascorrere piacevoli serate invernali in compagnia. Completano la proprietà una cantina ed un'altra eventualmente trasformabile in box auto (con accesso anche dall’esterno), oltre a comodi posti auto interni nel giardino. L’immobile è in ottime condizioni e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, con ampi spazi esterni e una posizione che garantisce tranquillità e privacy. Trattativa euro 495.000 (Classe energetica G, IPE 432,10) https://youtu.be/fL6MUbYtVv0

Oltrarno

In Via Rosso Fiorentino, strada interna della zona dell'Oltrarno e a pochi passi da Piazza Pier Vettori e quindi anche da Porta San Frediano, proponiamo un appartamento di 100 mq con balcone, in fase di totale ristrutturazione! L'immobile è ubicato al piano terzo di una palazzina degli anni 50 in perfetto stato, senza ascensore, e internamente ha decisamente un taglio classico: dal portoncino blindato si accede all'ingresso che disimpegna tutte le stanze della casa; sul lato sinistro troviamo le due camere da letto matrimoniali, centralmente vi è il ripostiglio e sul lato destro abbiamo la cucina, il soggiorno ed il bagno finestrato. L'accesso al balcone è predisposto direttamente dalla cucina. L'appartamento è in fase di totale ristrutturazione, sia negli impianti che negli infissi e come anche nei rivestimenti. Detrazioni fiscali sui lavori con certificazioni degli impianti eseguiti a regola d'arte! Cantina di proprietà al piano seminterrato! Soluzione ideale sia come abitazione principale che come forma di investimento da introdurre sul circuito delle locazioni turistiche, sia per la tipologia di alloggio che per la vicinanza a San Frediano! Per informazioni: Immobiliare Fanfani - Via del Ghirlandaio, 17 - 50121 - Firenze - 055 26 99 652.