Immobili in vendita in Toscana

Appartamento ai piani primo e mansarda di palazzina in centro storico. Distanza dal mare circa 150 metri. Al piano primo: soggiorno, pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno doccia, bagno con doccia. Sottotetto mansardato con due vani fruibili, ripostiglio, disimpegni. Con due posti auto.

Candeli

BAGNO A RIPOLI – CANDELI a pochi minuti da centro del paese e della futura tramvia, vendesi appartamento in elegante Villino primi anni del '900, posto al secondo e ultimo piano con affaccio panoramico dai suoi quattro lati. La posizione permette di godere scorci mozzafiato sul verde circostante, fino a scorgere i principali siti di interesse storico, artistico e culturale di Firenze. L’immobile è di circa 110 mq, ampio 5 vani con soffitto non praticabile e posto auto in area condominiale. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Completa la proprietà un bellissimo balcone con vista panoramica su Firenze che serve la cucina e due delle tre camere e un posto auto all'interno del giardino condominiale, senza spese condominiali.

Situata a Castiglioncello, questa splendida villa di lusso sul mare in Toscana è disponibile per l'acquisto. L'immobile di 1000 mq si estende su 2 ettari di terreno che includono una bellissima piscina. La villa gode di una posizione strategica, circondata dalla vegetazione della macchia mediterranea e a pochi minuti dalla Costa degli Etruschi. Questo tratto di costa toscana offre spiagge ampie e mare cristallino, perfetto per godersi il sole e il mare. L'immobile si sviluppa su quattro livelli. Il piano seminterrato è raggiungibile sia dall'esterno che dalle scale interne e comprende un ampio garage e locali tecnici. Gli ambienti interni sono spaziosi e comprendono due saloni, due sale da pranzo, una cucina, dieci camere da letto, sette bagni e alcuni vani pluriuso. Al primo piano si trova una grande terrazza che si affaccia sul paesaggio circostante e offre una vista panoramica mozzafiato. Dal primo piano, con l'uso delle scale, è possibile accedere al sottotetto che ospita due locali accessori e un bagno. Inoltre, l'immobile vanta un appartamento indipendente al piano terra, sul retro dell'edificio, dotato di una camera da letto, un bagno, una sala da pranzo con angolo cottura e una dispensa. La proprietà gode anche di un parcheggio interrato e un box garage che può essere utilizzato come magazzino. La proprietà è circondata da un rigoglioso uliveto. Questa villa di lusso offre un'opportunità unica per vivere in una delle zone più belle della Toscana, circondati dalla bellezza naturale della regione e dal lusso di una dimora elegante.

INTERNI ED ESTERNI: Delizioso casale fra le colline della Val di Chiana, si trova in una posizione di dominanza che gli permette di avere un panorama mozzafiato. Il casale principale ha una facciata mista in pietra e mattoni e si estende su una superficie di circa 400 mq su due livelli. Gli spazi sono così suddivisi: 5 camere da letto, 6 bagni, uno splendido e luminoso soggiorno con un antico camino e una magnifica cucina attrezzata e abitabile. Il tetto della casa principale è stato rifatto nel 2016. E' possibile inoltre acquistare la dependance di circa 300 mq su due livelli, anch'essa da ristrutturare, e un annesso di circa 85 mq. L'intera proprietà è circondata da un ettaro di giardino con splendidi alberi che creano un atmosfera suggestiva e che permettono il contatto diretto con la natura.

Mutigliano

N094G - Mutigliano - Complesso di capannoni artigianali, in parte su un piano in parte su 2 per complessivi 1000mq, con resede recintata esclusiva di circa 2000mq. Il complesso è composto da un corpo principale, disposto su 2 livelli collegati da ampia scala e grande montacarichi per complessivi 480mq. Adiacente troviamo un ufficio di circa 75mq, dotato di bagno. Di fianco al corpo principale, collegato da una tettoia che corre per tutta la sua lunghezza, un altro corpo di circa 200mq, con copertura ad arco. Sul retro la zona laboratorio, che sviluppa ulteriori 300mq. L'ampia resede si dispone su 3 lati degli edifici. Classe Energetica G.

Centro

In una posizione strategica di Cecina, inserita in un contesto residenziale silenzioso e ben curato, a breve distanza dal centro e da tutti i servizi essenziali, proponiamo un appartamento di grande pregio, ideale per chi desidera spazi generosi e un’elevata qualità abitativa. L’abitazione, con una superficie complessiva di circa 160 mq, è inserita in una bifamiliare e si sviluppa su due livelli, distinguendosi per l’ottima distribuzione degli ambienti e per la straordinaria luminosità che caratterizza ogni vano. L’ingresso avviene attraverso un portone riservato che introduce in un vano di accoglienza; da qui, una seconda porta conduce all’interno dell’appartamento, direttamente collegato al garage di circa 47 mq, un dettaglio che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. Il piano principale ospita una spaziosa e raffinata zona giorno open-space, valorizzata da ampie superfici finestrate che assicurano luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Il soggiorno, con accesso a due balconi, dialoga armoniosamente con la cucina abitabile, dotata di penisola e area pranzo, creando un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale, un comodo ripostiglio lavanderia , e un bagno di generose dimensioni, completo di vasca, doccia e sanitari separati, illuminato da due finestre. Salendo al livello superiore troviamo un sottotetto abitabile, perfettamente sfruttato, che accoglie due ulteriori camere da letto, un ripostiglio e un secondo bagno, offrendo spazi riservati e ben organizzati per tutta la famiglia. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. L’eleganza degli interni è ulteriormente esaltata dai pavimenti in travertino, presenti in tutta la casa, e dalla cura delle finiture, che restituiscono un’atmosfera luminosa, ariosa e raffinata. Al piano terra, oltre al garage rifinito con lo stesso materiale pregiato, è presente un ulteriore locale che in passato ospitava una piscina coperta, uno spazio oggi versatile e ricco di potenzialità, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà, un posto auto esclusivo situato proprio di fronte al garage. Una proposta abitativa di alto livello, perfetta per chi cerca ampiezza, comfort ed esclusività, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale ma riservata, in una delle aree più apprezzate di Cecina. Non perdere l'occasione di visitarlo, contattaci in agenzia per fissare un appuntamento !!! Per info: TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Centro

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE Proponiamo appartamenti di nuova costruzione in contesto residenziale tranquillo e silenzioso. Il condominio sarà servito da ascensore e tutte le unità avranno garage e cantina di proprietà poste al piano seminterrato. Gli immobili sono in costruzione e verranno completati entro la primavera 2026. QUADRILOCALE SECONDO PIANO CON AMPIA TERRAZZA: L'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. La mansarda di circa 56 mq al secondo piano offre ulteriori possibilità di utilizzo, ideale come studio o da utilizzare come camera aggiuntiva. Al piano secondo sono presente 4 terrazze e dalla mansarda abbiamo accesso ad un’ulteriore terrazza di circa 30 mq Completano la soluzione una comoda cantina ed un garage posto al piano seminterrato. Richiesta € 535.000 TRILOCALE PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO: L'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. L’appartamento ha giardino privato su tre lati, una parte verrà lastricata per poterne godere a pieno utilizzandolo come area relax zona pranzo/cena. Completano la soluzione una comoda cantina ed un garage posto al piano seminterrato. Richiesta € 387.000

Casaglia

In vendita a Montecatini Val di Cecina, nella suggestiva zona di Casaglia, vi proponiamo un prestigioso agriturismo di 400 mq, ideale per chi desidera investire in un'attività ricettiva immersa nel verde. Questa affascinante proprietà, con classe energetica G, si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi per accogliere gli ospiti in un'atmosfera di relax e tranquillità. L'immobile dispone di sette camere da letto e cinque bagni, rendendolo perfetto per ospitare famiglie o gruppi. Al primo piano, troverete un soggiorno quadruplo luminoso e accogliente, ideale per momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile è attrezzata per soddisfare le esigenze culinarie degli ospiti. La proprietà è completata dall'ex stalla e il fienile . L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre le condizioni buone della struttura consentono di iniziare subito l'attività senza necessità di interventi significativi. Arredato con gusto, questo agriturismo rappresenta una straordinaria opportunità per chi sogna di gestire un'attività ricettiva in una delle zone più belle della Toscana. Non perdere l'occasione di scoprire questo angolo di paradiso. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

INVESTI NELL'ECCELLENZA: UN BORGO RESIDENZIALE PER VACANZE TRA BOLGHERI E IL MARE TOSCANO Opportunità d'Investimento Unica: Acquisizione di un Funzionale Complesso di Case e Appartamenti in Toscana. Sei alla ricerca di un asset immobiliare ad alto potenziale di rendimento, posizionato strategicamente nel cuore della Toscana più ambita? Questo Borgo collinare, già avviato come struttura ricettiva, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera investire nel florido settore delle case vacanze in Italia. 1. POSIZIONE STRATEGICA E ATTRATTIVA Il valore di questo investimento risiede nella sua posizione ineguagliabile, che garantisce un flusso costante di domanda turistica: Vicinanza a Bolgheri: A pochi minuti dal rinomato borgo e dalle strade del vino più celebri al mondo (Sassicaia, Ornellaia), un'attrattiva fondamentale per il turismo enogastronomico di lusso. A Due Passi dal Mare: La comodità di raggiungere in breve tempo la splendida Costa degli Etruschi, ampliando il target di clientela dal turismo rurale a quello balneare. Panorama e Tranquillità: Situato in cima a una collina all'interno di un parco di 2,5 ettari, offre una vista panoramica a 360° su borghi storici (Volterra, Pomarance) e sulla Val di Cecina, assicurando un'esperienza di soggiorno esclusiva e ricercata. 2. COMPOSIZIONE DEL COMPLESSO: UN MIX OTTIMIZZATO PER IL MERCATO Il complesso offre una varietà di soluzioni abitative, tutte caratterizzate da un arredo semplice, rustico e autenticamente toscano, che rende gli spazi ariosi e luminosi. Bilocali (Classici e Superior - ca. 48 mq): Ideali per coppie o piccole famiglie. I Superior offrono una maggiore indipendenza e un giardino più ampio. Tutti al piano terra con soggiorno/angolo cottura attrezzato e camera matrimoniale. Ingresso dal giardino privato con pergolato attrezzato per pranzi e cene all'aperto. Trilocali (ca. 76 mq): Spaziosi e perfetti per famiglie. Dispongono di soggiorno, camera matrimoniale e camera doppia. Disponibili sia al piano terreno con giardino che al primo piano con terrazza e pergolato. Quadrilocali (ca. 95 mq): Massima comodità con tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Si trovano sia al piano terra che al primo piano con terrazza. Ogni unità è dotata di aria condizionata e wi-fi. Dotazioni Standard: Tutte le unità includono aria condizionata, Wi-Fi in tutta la struttura e arredo rustico toscano semplice e funzionale, riducendo i costi di manutenzione e turnover. 3. I SERVIZI CHIAVE PER L'OSPITE (E PER IL TUO ROI) I servizi comuni non sono solo un plus per l'ospite, ma elementi fondamentali che ne aumentano l'attrattività e, di conseguenza, il tuo Ritorno sull'Investimento (ROI): Piscina Panoramica: Immersa nella campagna, è il fulcro del relax e un punto di richiamo essenziale per le prenotazioni estive. Ampio Parco (2,5 ha): Assicura privacy, bellezza paesaggistica e potenziale di sviluppo per ulteriori attività (es. percorsi natura, eventi). Non perdere l'occasione di acquisire una struttura con un posizionamento di mercato così solido. Contattaci per la documentazione finanziaria e per pianificare una visita riservata.

Marina Di Massa

Marina di Massa – Zona Puliche Eleganza, spazio e tranquillità a pochi minuti dal mare In una delle zone più ricercate di Marina di Massa, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, immersa nella quiete e circondata da un bellissimo giardino privato su tre lati. L’abitazione, sviluppata su tre livelli per un totale di circa 220 mq, si distingue per l’ampiezza degli ambienti e la funzionalità degli spazi. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da ingresso, soggiorno-salotto, cucina/tinello abitabile, bagno, ripostiglio e una veranda esterna pranzabile, ideale per cene all’aperto. A questo livello si aggiunge un piccolo bilocale indipendente completo di bagno e balcone, collegato da una parete facilmente removibile, offrendo così grande versatilità d’uso. Salendo al primo piano, tramite un’elegante scala, si accede alla zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, due bagni finestrati, due pratici ripostigli e una splendida terrazza vivibile. A completare la proprietà, una spaziosa taverna/cantina e un comodo garage al piano seminterrato, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e funzionalità. Caratteristiche principali: • Ampia metratura interna • Giardino privato su tre lati • Finiture in buono stato conservativo • A pochi minuti dal centro e dal mare • Zona residenziale tranquilla e ben servita • Ottima soluzione anche per nuclei familiari numerosi Una residenza ideale per famiglie numerose, per chi cerca comfort, privacy e spazi generosi, Vivere in relax, a due passi dal mare. Prezzo richiesto euro 640.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 - EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/p4Y4vwqO_Qs

Il Paratino

Toscana Casa agenzia immobiliare vende a Cecina una Villa vista mare con piscina campo da calcio e ampio parco privato di 16.000 mq tutto recintato La posizione è ottimale in quanto dista pochi Km (7) da Cecina ed è possibile raggiungere il mare in pochi minuti. La Villa è stata costruita nel 2003 utilizzando materiali di pregio, si sviluppa su due livelli per complessivi 280mq, oltre a pergolato e annesso. Cucina abitabile, Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, , tre camere da letto di cui una con bagno in camera, e ulteriore bagno. Il piano seminterrato collegato al piano terra da scala interna è composto da cucina abitabile dove troviamo un camino e un forno a legna, due camere, un bagno , la zona lavanderia e l’autorimessa. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 10 kw. L’indirizzo fornito è indicativo per tutelare la privacy dei proprietari. Per informazioni Agenzia Toscana Casa Piazza Carducci 24 Cecina Alessandro Pezzotta 3926530700 www.toscanacasa.eu

Campo Di Marte

In vendita a Firenze, nel prestigioso contesto di Campo di Marte, in Viale MANFREDO FANTI, in piccola palazzina degli anni '50, SENZA ASCENSORE, proponiamo in vendita trilocale con Balcone al secondo piano. L'appartamento, in fase di ristrutturazione, offre un accogliente soggiorno, una cucina angolo cottura funzionale, una spaziosa camere da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno. Un piacevole balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax. Tutte le foto sono rendering. L'appartamento verrà completamente ristrutturato con consegna ad Agosto 2025. Internamente potrà essere completamente personalizzabile con finiture ha scelta per formati e colori. DETRAZIONI FISCALI sulla RISTRUTTURAZIONE.

Villa con Vista Mare ubicata tra le colline toscane a 2 km dal suggestivo Borgo di Campiglia Marittima, questo immobile storico offre un rifugio di serenità e lusso. La vista mozzafiato che spazia dai vigneti circostanti a un maestoso castello riempie ogni momento di pura bellezza. La proprietà con 5000 mq di terreno si estende su 250 mq e dispone di 10 stanze, tra cui 4 ampie camere matrimoniali, perfette per accogliere famiglia e ospiti. Con 4 bagni e una cucina abitabile, la casa è progettata per il comfort e la funzionalità. Gli spazi interni si aprono su porticati ampi e un giardino attrezzato, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. La proprietà include anche un ampio garage, che può essere facilmente trasformato in un monolocale indipendente con vista mare, perfetto per ospiti o personale di servizio. Vivere qui significa abbracciare il lifestyle toscano, con cene estive sotto le stelle e pomeriggi rilassanti in giardino, circondati da una natura incontaminata. Ogni angolo di questa dimora invita a condividere momenti speciali con amici e familiari, mentre la possibilità di costruire una piscina aggiunge un ulteriore tocco di esclusività. Proprietà ristrutturata completamente nel 2008 e dotata di riscaldamento autonomo a metano, al piano terra a pavimento mentre al piano primo tramite termosifoni. Distanze: 3 Km da Campiglia Marittima e Venturina Terme, 10 Km dal mare, 13 Km da San Vincenzo e dal nuovo porto turistico, 17 Km dall’imbarco di Piombino per l’isola d’Elba.

Scopri un'eccellente opportunità per investire nel cuore di Firenze, precisamente nella zona Alberti/Bellariva. Ti proponiamo un fondo commerciale di ben 160 mq, caratterizzato da una posizione strategica e sei vetrine che offrono visibilità eccezionale. L'immobile usufruisce di area condominiale ad uso parcheggio. Questo immobile è attualmente ottimamente affittato, garantendo così un reddito immediato al nuovo proprietario. Le spese condominiali a carico della proprietà sono inferiori ad euroi 200 euro mensili, rendendo questo investimento ancora più appetibile. La zona è vivace e dinamica, popolata da residenti ma anche frequentata da turisti grazie alla vicinanza con attrazioni storiche ed artistiche fiorentine. Nei dintorni troviamo numerosi servizi essenziali come ristoranti, caffè e negozi locali che richiamano ogni giorno visitatori dal mondo intero. Il locale stesso offre grandi potenzialità: ideale per varie tipologie commerciali o come spazio show-room; le sue tre fronti vetrate permettono una luminosità naturale che valorizza gli interni e accoglie i clienti in modo invitante. Richiesta Euro 390.000,00

Cure

Cure Alte - Via Madonna della Querce: In uno dei quartieri più ricercati di Firenze, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore di una palazzina anni ’50. Una residenza di oltre 180 mq, recentemente ristrutturata con materiali di pregio, che unisce il fascino dell’architettura classica al comfort della tecnologia moderna. La casa ha un taglio regolare ed è così distribuita: Al piano ti accoglie un ampio ingresso da cui si accede al salone doppio con camino, ideale per momenti di relax o convivialità, una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza vivibile attrezzata di sipensa, tre camere da letto matrimoniali, una sala da bagno ed un secondo wc con areazione forzata oltre al piano superiore, una riservata quarta camera da letto con bagno en-suite, perfetta come master room o zona ospiti. Completano la proprietà due cantine fuori terra e due grandi posti auto privati, in grado di ospitare anche SUV o auto di grandi dimensioni ai quali si accede con cancello automatizzato. La casa è dotata di ogni confort, riscaldamento autonomo, aria condizionata di ultima generazione. A livello condominiali recentemente sono state completate tutte le opere straordinarie per la facciata , il tetto, il portoncino d'ingresso e soprattutto è stato installato un ascensore esterno di ultima generazione che attualmente è semi privato.