Immobili in vendita in Toscana

Centro Storico

piazza dei cimatori. zona top del centro storico con bella vista , completamente restaurato ed arredato, appartamento al terzo piano composto da ingresso sul soggiorno, cucina a vista, camera e cameretta, bagno con doccia. riscaldamento autonomo e raffrescamento

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Interessante proprietà con vigneti in vendita a Montepulciano. La proprietà è composta da vari edifici, cantina e vigneti DOCG e Nobile per un totale di 10 camere da letto, 7 bagni e una splendida piscina. La location in cui ci troviamo è immersa nel verde e nella quiete assoluta ma risulta bene collegata rispetto a tutti i servizi. SPAZI INTERNI Il complesso si compone di diversi edifici, a partire dal casale principale, disposto su due livelli, che ospita sia la residenza dei proprietari sia l’attività agrituristica. Al piano terra, la zona abitativa accoglie un luminoso living con cucina che si apre su un magnifico portico, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, una delle quali dotata di terrazzo panoramico, e un bagno. Sempre al piano terra del casale, la parte rurale comprende un’elegante sala degustazioni con cucina e bagno, un magazzino e l’ampia cantina dedicata alla produzione e all’affinamento dei vini; al piano superiore si trova uno degli appartamenti dell’agriturismo, composto da zona giorno con cucina, due camere e un bagno. Il secondo edificio, interamente dedicato all’ospitalità, ospita due appartamenti speculari, ciascuno con zona giorno con cucina, una camera da letto e un bagno, pensati per offrire comfort e intimità in un contesto genuino e rilassante. Il terzo fabbricato si sviluppa su due livelli, con un piano seminterrato ad uso deposito e, al piano terra, altri due appartamenti speculari con zona living, cucinotto, due camere da letto e un bagno. Completano il complesso numerosi annessi rurali, tra cui un garage, una cantina vini con piano seminterrato adibito a deposito, un ulteriore annesso a uso magazzino con seminterrato, una struttura con box per cani e un fabbricato agricolo composto da un capannone per le attrezzature e un garage. La proprietà è stata ristrutturata negli anni ’90 con caratteristiche tipiche della traduzione rustica toscana. TERRENO ED ESTERNI All’esterno, immersa nel verde e nella quiete più assoluta, una splendida piscina di 15 x 8 metri invita a godere delle giornate estive con vista sulla campagna circostante, mentre la proprietà si estende su circa 4,3 ettari di terreno comprendenti 1,2 ettari di vigneto a Vino Nobile di Montepulciano DOCG, 1.375 mq di vigneto Toscana Rosso IGT attualmente in affitto, un uliveto con circa 400 piante e un delizioso lavandeto che profuma l’aria e colora il paesaggio, rendendo questa dimora un luogo senza tempo dove la tradizione agricola toscana incontra l’arte dell’ospitalità, tra vigne, silenzi e tramonti indimenticabili UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo a GPL, più vari camini funzionanti mentre l’approvvigionamento idrico da un pozzo privato e dall’acquedotto comunale. È inoltre presente l’aria condizionata nelle camere da letto. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere adibita ad attività agricola e agrituristica, è predisposto per l’accoglienza degli ospiti anche grazie alla funzionale conformazione interna degli appartamenti. Inoltre, la presenza della cantina e della zona degustazione, unite alla vigna, rendono la struttura particolarmente adatta allo svolgimento dell’attività enologica. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Stadio: In contesto esclusivo, grande appartamento con ampie possibilità di personalizzazione e frazionamento in due unità immobiliari. Ingresso tradizionale, ampio e luminoso salone, cucina abitabile comunicante, zona notte con quattro camere di cui due matrimoniaali e due medie, doppi servizi e comoda balcone lavanderia, ripostiglio. Al piano terreno, comunicante con l'appartamento una funzionale taverna con bagno e cucina. Garage e posto auto scoperto.termoautonomo , classe Energetica E ipe 110 € 480000 tratt.li

Appartamento completamente ristrutturato al secondo piano senza ascensore in palazzina in ottima posizione a circa 100 metri dal mare anch'essa completamente ristrutturata nell'esterno e nelle parti comuni. Abitazione di circa 75 mq, distanza dal mare meno di 100 metri. Composto da: ingresso, soggiorno pranzo con balcone, cucinotto, camera matrimoniale con bagno doccia e balcone, soppalco con salottino divano letto. Nel sottotetto fruibile: camera matrimoniale, bagno, lavanderia, disimpegno. Con impianto di aria condizionata e allarme. Con spazio per posti bici.

Vendesi Ristorante / pizzeria nel Comune di Capannori per una superfice di 620mq perfettamente funzionante e competo di licenze e completamente arredato corredato da affittacamere per un totale di 5 camere con bagno ampliabili di altre 5 riducendo il ristorante. Attualmente ci sono 100 comodi posti seduti internamente oltre alle verande esterne per le cene estive e un grande giardino di 170 mq. r ampio parcheggio. Per informazioni chiamare 0583920443 e fissare un appuntamento in agenzia.

Gavinana

S/BP136 - NUDA PROPRIETÀ - Vendesi in nuda proprietà villa a schiera suddivisa in 4 piani. Al piano seminterrato troviamo cucina abitabile con accesso al giardino di 90 mq, soggiorno singolo, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. Al piano terra un comodo ingresso che arriva in bel soggiorno triplo, cucina abitabile, bagno con finestra. Al piano primo è presente la zona notte con 2 camere matrimoniali, una camera singola e bagno, tramite comoda scala si accede alla soffitta di 50 mq con lavanderia. Per visite contattare 3386934734.

Forte Di Bibbona

Bibbona (LI) , poco distante da questo antico Borgo, proponiamo la vendita di spazioso terra-tetto situato in contesto residenziale di villette in schiera in zona particolarmente tranquilla . L' immobile si sviluppa su tre livelli , per una superficie totale di circa 160 mq. con doppia esposizione , il suo ingresso è da giardino esclusivo ,una piccola rampa di scale ci accompagna al porticato dove si trova il portone di ingresso all'abitazione . Entrando un accogliente e luminoso salone ci fà strada negli ambienti della casa , un disimpegno ci accompagna nella cucina abitabile con porta finestra che si apre sul secondo giardino attrezzato per poter godere di pranzi e cene all' aperto nella bella stagione , di servizio al piano antibagno e bagno . Salendo al piano superiore da comoda scala raggiungiamo la zona notte composta da tre camere matrimoniali , due delle quali con accesso al balcone dove è possibile ammirare la vista del mare, bagno padronale con vasca , sopra scala inoltre è stato realizzato un piccolo studiolo . Scendendo al piano seminterrato raggiungibile anch'esso da scala interna una taverna con camino crea un ulteriore spazio vivibile ,collegato con lo spazioso garage- lavanderia . Dati gli spazi generosi l' immobile può essere l'oggetto ideale per una famiglia numerosa . Impianto di riscaldamento autonomo a metano ,impianto di climatizzazione pannelli solari 3,5 KW. Ottimo stato di manutenzione ,costruzione anno 2000. RIF. ET391 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864

Cedrino

Edificata alla fine degli anni ’80, questa elegante villa si distingue per la sua architettura contemporanea e la perfetta struttura. Le rifiniture ricercate e i materiali di alto livello, come i pavimenti in marmo e il parquet nelle camere, conferiscono agli interni un carattere unico e raffinato. L’immobile si sviluppa su due livelli di circa 200 mq l’uno. Al piano terra troviamo un magazzino/laboratorio di circa 100 mq con grandi vetrate, ideale per gli amanti del fai da te o per ospitare un’attività professionale o per creare un terzo appartamento; adiacente troviamo un’ autorimessa di circa 30 mq e un appartamento indipendente composto da cucina/soggiorno, con caminetto e forno a legna, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno e locale tecnico. L’ingresso all’appartamento padronale è caratterizzato da una bella scalinata in marmo che ci accompagna al primo piano dove uno spazioso disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte; l’appartamento è composto da un’ampia e luminosa zona soggiorno con sala da pranzo dotata di caminetto e con doppio accesso ad una terrazza, subito accanto troviamo la grande e comoda cucina, ideale per gli appassionati di gastronomia, e poi il reparto notte composto da 4 camere e due bagni, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Completano la proprietà un parco circostante di circa 2000 mq, una tettoia per posti auto coperti e zona barbecue con gazebo. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una zona ben servita, caratterizzata da ampi spazi, materiali di alta qualità e godersi la privacy di un parco privato.

FIRENZE BAGNO A RIPOLI proponiamo la vendita di bifamiliare di 140 mq. distribuito su due livelli. L’immobile ha ingresso indipendente ed è composto da soggiorno, cucina con accesso alla resede con giardino corredato da pozzo con acqua potabile e locale lavanderia, un bagno e ripostiglio al piano terra; al piano superiore si trova la zona notte con tre camere da letto matrimoniali di cui una con accesso a balcone, un secondo bagno. Completano la proprietà due posti auto.

Villa singola distribuita su due piani fuori terra oltre al seminterrato con bel giardino circostante e posti auto interni alla proprietà. Abitazione di circa 350 mq (da verificare), lotto di circa 1.300 mq, distanza dal mare circa 1.200 metri. Al piano terra: soggiorno pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, disimpegno. Al piano primo: tre camere matrimoniali/doppie con bagno privato, disimpegno. Al piano seminterrato: taverna, cucina abitabile, camera matrimoniale/doppia con bagno privato, lavanderia, disimpegno. Con possibilità di costruire una piscina.

Santa Teresa

Bagno a Ripoli - in posizione collinare, a pochi passi dalla scuola americana internazionale (Isf) antica COLONICA, costruita in pietra di fiume, frazionabile, con annessi e ampi spazi esterni. Da ristrutturare. L’edificio, a forma di U, con aia esposta a sud-ovest, è composto da due piani fuori terra (terra e primo) oltre a loggiato coperto, resede ad uso giardino ed appezzamento di terreno destinato ad uliveto di circa 2.000 mq. L'immobile si compone come segue: - al piano terreno tramite ampio porticato si accede all'appartamento ristrutturato di 3 vani, cosi composto: ingresso, cucina, camera, bagno e spogliatoio, oltre a ulteriori tre vani da ristrutturare. - al piano primo, troviamo un appartamento da ristrutturare accessibile dal piano terra mediante vano scale esclusivo interno all'abitazione, composto da ampio salone con camino, cucina, due camere matrimoniali con due bagni e cabine armadio, disimpegno, ripostogli. La colonica pur non facendo parte di un fabbricato condominiale, presenta alcuni muri in comunione con una proprietà confinante che ha però accesso e strada di accesso completamente separati. Pur essendo classificata come unica unità immobiliare, è di fatto già divisa in due appartamenti, con impianti luce, acqua e riscaldamento separati. L'immobile è da ristrutturare, con ampia possibilità di trasformazione e recupero degli ambienti.

Le foto rappresentano varie tipologie di restyling sia esterno che interno con valenza per illustrare gli spazi. Caratteristica villa singola in posizione privilegiata, in eccellente stato di manutenzione, disposta su due piani fuori terra con ampio giardino esclusivo e posti auto interni alla proprietà, con doppio accesso carrabile e pedonale. Ottimamente esposta in strada interna non trafficata e circondata da ville di altrettanto prestigio. Abitazione di circa 280 mq effettivi con oltre 100 mq di portici, terrazze e balconi, lotto di circa 880 mq, distanza dal mare circa 1.200 metri, superficie commerciale di circa 335 mq. Al piano terra: ampio ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno di servizio, due camere matrimoniali, bagno, disimpegno, ripostiglio. Al piano primo: quattro camere matrimoniali di cui tre con balcone, camera singola, tre bagni, stanza armadi, tre disimpegni. Ottima opportunità anche per investimento. Ulteriori informazioni esclusivamente in agenzia.

Santo Stefano Di Moriano

Villa Steffy è una villa indipendente esternamente intonacata e internamente arredata con mobili di pregio. <br>La villa, adagiata sulle colline lucchesi, gode di una bella posizione, data la vicinanza con Ponte a Moriano e Lucca. La villa offre una vista spettacolare sulla zona di Lucca e sulle colline circostanti. Lucca è facilmente raggiungibile in autobus e anche in treno. Lucca è a soli dieci chilometri di distanza. La villa è situata lungo la strada per Bagni di Lucca, con le sue Terme, e vicino al famoso e suggestivo Ponte del Diavolo - Ponte del Diavolo. Villa Steffy può essere un buon punto di partenza per fare gite alle famose ville lucchesi, alla Versilia per gli amanti del mare e alle famose città turistiche della Toscana come Pisa con la sua Piazza dei Miracoli (13 km), Firenze (78 km) o le cave di marmo di Carrara e le Cinque Terre. <br><br>Interni<br>Villa Steffy è composta da tre piani. Il piano terra ha accesso sul lato est e si apre sulla zona pranzo con divano e camino, e un gradino conduce alla cucina. Su questo piano si trova anche un bagno con doccia. Oltre a un'ampia cantina adibita a lavanderia e locale sgombro. Una scala di 17 gradini conduce al primo piano, accessibile tramite una scala circolare adiacente alla cucina. Il primo piano ha due accessi uno dall'ingresso principale sul lato ovest e una scala dal lato est.<br>Su questo piano si trova un'ampia zona giorno con divano e televisione, uno studio, la zona bimbi attrezzata con tanti giochi e libri e anche un bagno di servizio. Una scala di 16 gradini, conduce al secondo piano composto dalla zona notte. Una camera matrimoniale, poi la camera Re Leone doppia, e un'altra camera con letto alla francese (questa ha la possibilità di aggiungere un letto singolo). Queste tre camere condividono un bagno con vasca. Camera matrimoniale con bagno privato con doccia, su questo piano. Tutte le camere hanno accesso a terrazze. Stanza armadi. <br><br>Il parco di villa Steffy misura circa 1 ettaro, solo in alcune parti pianeggiante ma completamente recintato. Il parco è caratterizzato da uliveti e piante tipiche di questa zona, come ornamentali come oleandri e alberi da frutto. È possibile mangiare all'aperto sul lato est di fronte alla zona pranzo. C'è anche un barbecue e una zona relax con sedie e tavolo davanti. La piscina, ha forma rettangolare e misura 6x12 m. Dispone di<br>depurazione al cloro e si trova a circa 20 metri dalla casa. L'area intorno alla piscina è attrezzata

Antella

ANTICA DIMORA STORICA BAGNO A RIPOLI , antica dimora del XIV secolo con annessi agricoli, fabbricato rurale e cappella gentilizia, conosciuta anche come Villa L'Antella, sorge su un poggio che domina la stretta valle del torrente Isone. Grazie alla sua posizione privilegiata, offre una vista panoramica che si estende fino a Ponte a Niccheri e alla valle del Rio Rimezzano. Il complesso architettonico si trova a soli 4 km dall'uscita dell'Autostrada A1 di Firenze Sud, a 1 km dall'Ospedale Santa Maria Annunziata, a 1 km dalla caserma dei carabinieri di Ponte a Ema, a 14 km dalla stazione centrale e a 12 km dalla Stazione di Campo di Marte. La villa, di rilevante interesse storico, insieme ai suoi annessi, fu acquistata da un famoso ingegnere. La tenuta, un tempo estesa per 240 ettari, comprendeva tre ville e venticinque poderi. Dotata di attrezzature moderne, trasformata in un esempio di innovazione agraria. Da allora, gran parte dei terreni è stata alienata e la villa ha conosciuto un parziale abbandono. Nonostante l'azienda agraria continui a operare utilizzando gli annessi, la parte residenziale è caduta in disuso e, nei primi anni '80, fu svuotata degli arredi. L'accesso principale alla villa avveniva un tempo attraverso un imponente cancello monumentale situato di fronte al Ponte all'Asse, nella località Alberi di Sotto. Un suggestivo viale alberato di lecci conduceva alla residenza. Il complesso è immerso in un paesaggio verdeggiante, circondato da magnolie secolari, lecci e ippocastani, residui della sistemazione ottocentesca del giardino. All'interno della recinzione muraria si trovano una cappella gentilizia, la residenza del custode, una serra-limonaia, un gazebo, oltre a fontane e vasche ornamentali. Il prospetto principale della villa si distingue per il suo caratteristico stile neomedievale, frutto di interventi ottocenteschi. Murature in pietra a vista, una torre merlata, comignoli e stemmi in pietra e intonaco conferiscono alla villa un aspetto romantico e storico. Gli altri prospetti, più semplici, mostrano i segni degli ampliamenti successivi, con finestre che scandiscono il ritmo delle facciate. Il complesso si divide in due aree: la residenza padronale, che occupa la parte est e si sviluppa su due livelli, e la parte ovest, che ospita al piano terra e nei sotterranei gli annessi agricoli come tinaia, cantine e rimesse. Al piano terra della residenza padronale si trovano soffitti a volta, un salone con soffitto a cassettoni, pavimenti in cotto fiorentino e portali in pietra serena. Il piano superiore presenta stanze con soffitti a cassettoni. La servitù di acquedotto è presente, e tra le destinazioni d'uso consentite vi sono: residenziale, turistico-ricettivo, direzionale, servizi e funzioni di interesse pubblico. CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren ≥ 175 kWh/mq. anno RICHIESTA:TRATTATIVA RISERVATA FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947

Grassina

GRASSINA pressi. Affascinante villa colonica con terrazza panoramica e terreno privato! Situata nella primissima collina di Grassina, in un delizioso borghettino, questa bellissima villa colonica di circa 180 mq. è pronta ad accogliere la vostra famiglia. Con uno spazioso terreno di circa 500 mq, potrete godervi la tranquillità e la bellezza della natura circostante. L'ingresso indipendente vi condurrà in un luminoso soggiorno, arricchito da un accogliente focolare e con accesso diretto alla suggestiva terrazza abitabile. La cucina abitabile in muratura vi permetterà di preparare gustose pietanze, mentre il bagno finestrato e l'enorme camera da letto con soppalco e con bagno privato e doccia soddisferanno ogni vostra esigenza. Salendo al primo piano tramite una scala interna in pietra, vi troverete nella zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali. Una delle camere dispone anche di un soppalco, ideale come area relax o studio. Entrambe le camere condividono un enorme bagno finestrato con una vasca per servire entrambe le stanze. La proprietà si completa con un ampio terreno, offrendo un generoso spazio per il parcheggio di numerose auto. Le ottime condizioni generali della villa, con finiture in muratura, legno, pietra a vista e travetti, vi garantiranno un'esperienza di vita confortevole e di grande valore estetico. La posizione della villa è ideale, ben collegata ai principali servizi pubblici e mezzi di trasporto. Inoltre, gode di un'ottima esposizione solare senza essere isolata, offrendo una piacevole sensazione di pace e serenità. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in una villa così unica e affascinante! Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa meravigliosa proprietà! DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.