Immobili in vendita in Toscana

Pontedera - NUOVA COSTRUZIONE - via de Nicola/ via Calamandrei - NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento in vendita di 113 mq. oltre accecssori, con ingresso indipendente e giardino, posto al piano terra di una palazzina di sole 4 unità. L'appartamento si compone di loggia coperta d'accesso, ingresso in grandissimo soggiorno di 39 mq. con angolo cottura e ampia loggia coperta abitabile, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni (entrambi finestrati) e ripostiglio. Giardino 150 mq. e doppio posto auto. Ottima zona, bellissimo il contesto. Capitolato eccellente, 5 kwh. di fotovoltaico. Classe energetica: A4 - € 360.000 tratt. Rif. 1428

Cerchiaia

IMMOBILE E POSIZIONE Graziosa villa in vendita situata alle porte di Siena, in località Cerchiaia, pieno Chianti Doc. La zona rimane molto vicina al centro di Siena, ma spostandosi nella pace della campagna circostante, garantendo molto spazio agli appassionati di escursioni. Garantisce i comfort della città, ma anche la serenità delle verdi colline senesi. La villa è stata ristrutturata non molto tempo fa, ma conserva il suo stile antico tipico del territorio toscano. La proprietà in vendita è recintata e munita di cancelli elettrici. L’immobile in vendita gode di una bellissima posizione dominante panoramica. L’ingresso è indipendente e l’accesso è attraverso un grande loggiato che porta all’ampio soggiorno. La villa in vendita si sviluppa su 2 livelli, piano terra e piano interrato. La proprietà in vendita include un terreno accessorio di circa 22000mq. Le condizioni dell’immobile sono ottime e non richiede interventi. Sono presenti un annesso lavanderia, 2 ripostigli, un magazzino di 90mq (a catasto garage). INTERNI La villa in vendita misura in totale 490mq: il piano terra è di 400mq, mentre il piano interrato è di 90mq. L’uso attuale di quest’ultimo è come magazzino, mentre quello catastale a garage. I locali complessivi sono 12, con 3 camere, 3 bagni, un soggiorno doppio e un cucinotto. In due bagni è presente la doccia, mentre nell’altro la vasca idromassaggio e sono tutti finestrati. I locali e i due bagni al piano terra sono collegati attraverso un ampio corridoio. I pavimenti dei locali sono in cotto, mentre quelli dei bagni sono piastrellati. La villa in vendita è suddivisa su 2 livelli, che sono collegati dall'interno tramite una scalinata. Nel soggiorno doppio è presente un camino. ESTERNO Il terreno che circonda la proprietà è rispettivamente di 20 ha, di cui 2 ha ad uliveto. Non è presente la piscina. Al piano interrato sono presenti un annesso lavanderia, 2 ripostigli e un ampio magazzino. DISTANZE Vicino ai principali servizi: 3km da principali servizi (negozi, alimentari, poste, banche, distributori carburanti), 1km attrazioni principali della zona. Distanza da aeroporti principali: 87km da Firenze, 117km da Perugia, 120km da Pisa, (almeno 3 aeroporti) Distanze dalla prime città: 50km da Siena, 74km da Arezzo, 81km da Firenze. UTENZE Riscaldamento: collegato Acqua: collegata Energia elettrica: collegata POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location e la posizione, si presta per l’utilizzata come villa privata, hotel di lusso e struttura ricettiva.

Massetana Romana

Massetana Romana - ufficio di mq. 360 circa posto al primo piano ed ultimo con ascensore e composto da 5 vani con ampie finestre e tre bagni. Possibilità di essere suddiviso secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento/raffreddamento è singolo anche se al momento non è funzionante. Possibilità di acquistare magazzini e posti auto. Molto luminoso.

San Piero A Ponti

CAMPI BISENZIO località S.Piero a Ponti, in bifamiliare, 5 vani con ampio giardino esclusivo. Appartamento 5 vani 130 mq netti, piano terra con ingresso indipendente. Composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, 3 camere da letto, bagno con doccia, ripostiglio. L'unità immobiliare è dotata di doppio ingresso. Ampio giardino tergale di proprietà esclusiva con accesso carrabile. Buonissime condizioni, riscaldamento singolo con caldaia a gas metano. Classe Energetica "F," con indice 88,1 Kwh/mq. No spese condominiali, libero subito, Euro 375.000 Tratt. - Rif. 1/0049

Beccaria

BECCARIA - In un elegante palazzo storico dei primi del Novecento, situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore, ma con possibilità di realizzazione), proponiamo in vendita affascinante 5 VANI RISTRUTTURATO con materiali di pregio di circa 120 mq. L’appartamento, ampio e luminoso, si sviluppa su due livelli all’interno di una piccola palazzina con minime spese condominiali. Al primo livello, troviamo un disimpegno che conduce ad una spaziosa zona giorno di oltre 30 mq, composta da un doppio soggiorno con camino, una comoda cucina abitabile dotata di BALCONE. Inoltre troviamo anche le due CAMERE DA LETTO e un BAGNO finestrato completo in ogni dettaglio. Da una moderna scala interna si accede al piano superiore, dove si trova una terza camera (o studio) con accesso diretto a una TERRAZZA abitabile , dotata di ripostiglio. A questo livello è inoltre presente un ampio vano sottotetto completamente praticabile. Qui sono già predisposti degli allacci per una cabina armadio (eventualmente trasformabile in un cucinotto) e per un ulteriore bagno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per l’aria condizionata.

IMMOBILE E POSIZIONE Magnifico casale risalente ai primi del Novecento in vendita: situato tra i paesaggi più scenici della Toscana, sulle colline della Val d’Orcia, la villa in vendita si trova a Pienza (Siena). La villa in vendita presenta un unico ingresso indipendente, a cui si arriva direttamente dalla strada bianca in buone condizioni. In posizione medio collinare, ma strategica, il casale fu trasformato nel centro di interesse del territorio dai marchesi proprietari: i terreni vennero bonificati e la proprietà fu convertita in azienda agricola. L’agriturismo in vendita ha tutte le licenze attive, ma causa Covid-19 è stato chiuso nel 2020. L’immobile è Rurale con possibilità di essere deruralizzato. Nel 2004 sono partiti svariati interventi di restauro e manutenzione alla villa, conclusi nel 2020. I materiali utilizzati sono buoni, ma non di pregio. Nella vendita della villa è incluso solo un terreno, ma c’è la possibilità di acquistare fino a 111 ha (seminativo, boschivo e pascolo), a cui si può anche aggiungere un altro casale con annesso da restaurare completamente. Il casale in vendita è provvisto di due annessi, di cui: • uno adibito ad appartamento (casa del custode) di circa 60 mq, con grande cucina e salottini, grande camera matrimoniale, grande bagno finestrato, disimpegno all'entrata. • uno piccolo a forma circolare (ex raccolta dei cereali) diventato reparto tecnico. INTERNI Il piano terreno è suddiviso in un appartamento e un ristorante. C’è la possibilità di creare due appartamenti oppure unificare i due locali. L’appartamento in vendita è di circa 70 mq, ripartiti tra cucina con salottino, 2 camere matrimoniali con 2 bagni en suite, di cui uno per i disabili con finestra ed un bagno senza finestra. Il ristorante misura circa 130 mq e include un salone e una cucina professionale. I pavimenti degli ambienti sono in gres porcellanata, con travi scure nuove in rovere, zanzariere, infissi doppi in castagno, radiatori come riscaldamento, due bellissimi archi in mattone nuovo. Gli ambienti sono molto luminosi. Una scala esterna fa accedere al primo piano e alla cucina con salotto e camino (area comune delle camere). La zona notte è suddivisa in 6 camere, di cui 5 matrimoniali grandi e 1 singola: tutte spaziose e luminose con grandi finestre in castagno, doppio vetro e zanzariere. In tutte le camere è presente il bagno en suite con la doccia, di cui 3 finestrati. I bagni hanno il pavimento in gres porcellanato, mentre le camere hanno ancora il cotto originale, le travi nuove scure in rovere e mattoni tipo tabelloni. Riducendo le camere è possibile ricavarne di nuove, oppure creare una grande camera master suite all’entrata, dove è presente l’area comune. Le camere sono raggiungibili e vicine tra loro grazie a un corridoio all'altra atteso un corridoio che funge da disimpegno. L’immobile non è provvisto di aria condizionata né di impianti di allarme, ma è possibile metterli. Non ci sono elementi di domotica. È presento solo 1 camino piccolo (nuovo) nella zona in comune al piano primo. ESTERNI Nella richiesta di prezzo è compreso solo 1 ha (azienda biologica) non recintato, con sistema di irrigazione in 4 punti (nessun albero, tutto seminativo pascolo). È possibile acquistare fino a 111 ha (seminativo, bosco, pascolo). C’è la possibilità di realizzare una biopiscina. Zona con vincolo paesaggistico. DISTANZE Distanza dai servizi: 12km dal paese di Monticchiello. Strada bianca: 1km. Distanza da aeroporti principali: 79km da Perugia, 153km di Firenze, 200Km Da Roma Fiumicino. Distanze dalla prime città: 65km da Siena, 136km da Firenze, 173km da Roma. UTENZE Rete telefonica fissa: disponibile. Wi-Fi: disponibile. Riscaldamento: GPL. Pozzo: raccolta acqua piovana. Acqua: rete idrica comunale. Energia elettrica: disponibile. POTENZIALITÀ Il casale può essere utilizzato come casa ad uso privato oppure convertito in agriturismo, ristorante o anche affittato interamente come casale.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE sulla sommità di una delle più ambite colline toscane si trova questa meravigliosa proprietà in vendita, raggiungibile tramite una tipica strada bianca caratterizzata da dolci curve e cipressi che la delimitano. Il casale si trova all’interno di una bellissima riserva naturale della Val d’Orcia, patrimonio Unesco, a pochi passi da Pienza e la vista che questa location offre è davvero impagabile SPAZI INTERNI La proprietà è composta da due fabbricati realizzati nei primi anni del 1900 con l’utilizzo dei migliori materiali tipici della zona, successivamente nel 2006 è stata ristrutturata trasformandola nella esclusiva struttura che vediamo adesso. I lavori di ristrutturazione hanno esaltato le caratteristiche salienti aggiungendo tutti i migliori comfort. Il casale principale si sviluppa su due livelli ed è stato suddiviso in 6 unità abitative indipendenti per un totale di 17 posti letto. Il secondo fabbricato invece è stato trasformato in locale ristorazione. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una delle location più ambite e desiderate della zona, con viste mozzafiato sulla Val d’Orcia e la massima riservatezza. I fabbricati sono circondati da un meraviglioso parco di circa 8000 mq  adornato di profumate piante di lavanda nel quale si trova un comodo gazebo ideale per rilassarsi o per ospitare pranzi e cena nella bella stagione. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata per affitti turistici o come stupenda seconda casa di campagna. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Grande villa con ampio parco e piscina, situata in bellissima posizione panoramica sulle verdeggianti colline che circondano Lucca, a 8 km dal centro storico della città e a breve distanza da tutti i servizi. L'immobile è disposto su tre livelli e si compone così: PIANO TERRA: ingresso da un grande porticato, soggiorno open space che si affaccia su un'ampia terrazza, ulteriore soggiorno con predisposizione per ricavare una seconda cucina, studio e bagno con doccia; PRIMO PIANO: disimpegno, camera padronale con stanza armadi e bagno en-suite, tre camere matrimoniali, camera singola e bagno con vasca. Tutte le stanze sono dotate di terrazzo; PIANO SEMINTERRATO: ampio taverna a uso soggiorno con camino, zona pranzo, cucina, palestra, bagno, locale caldaia e legnaia; I tre piani sono collegati da scale interne. Superficie totale: circa 500 mq. Il parco, che misura circa un ettaro, è completamente recintato e disposto su ampie piane verdi con alberi da frutto, ulivi, piante ornamentali, cipressi. La splendida piscina interrata che si trova nella parte più alta del giardino, ha una dimensione di 12 x 6 metri ed è dotata di solarium, pergola e barbecue. È compresa nella vendita anche una porzione di terreno boschiva e seminativa adiacente di circa 5000 mq. La villa è in ottime condizioni di manutenzione, ha infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in cotto e parquet, sistema di allarme, cancello elettico e riscaldamento a gasolio diviso per ogni piano. La proprietà è inoltre inserita da molti anni nel circuito degli affitti turistici con ottimi ricavi, rendendola interessante sia come residenza privata che come investimento. Distanze: Lucca 8 km, Pisa 30 km, Firenze 70 km, Versilia (mare) 30 km, Abetone (piste da sci) 60 km. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Villa indipendente comprendente due abitazioni ma facilmente riconducibile ad un unico alloggio, disposta su due piani fuori terra con corte esclusiva e posti auto interni alla proprietà. Ottima posizione a due passi dal centro storico e dal mare, in contesto prestigioso, con doppi accessi pedonali e carrabili. Abitazione di circa 235 mq, lotto di circa 500 mq, distanza dal mare circa 300 metri. L'appartamento principale ha accesso pedonale e carrabile dal lato monte ed è composto al piano terra da: ingresso da terrazza, soggiorno pranzo, tinello, cucina con terrazza, stireria, bagno di servizio, lavanderia, disimpegno; e al piano primo da: tre camere matrimoniali, due bagni, stanza armadi, ampia terrazza in gran parte coperta da pergolato. L'appartamento secondario ha accesso pedonale e carrabile dal lato mare e si sviluppa solo al piano terra con: ingresso da terrazza, soggiorno pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno, disimpegno. Completano la proprietà tre posti auto, un ripostiglio esterno, una tettoia e un giardino. Superficie commerciale di circa 280 mq.

COVERCIANO, situato in una strada interna e silenziosa, proponiamo un affascinante appartamento pentalocale al secondo piano senza ascensore. Questo spazioso immobile di 110 mq è composto da ingresso accogliente, cucina abitabile perfetta per momenti conviviali che accede ad un comodo terrazzo di servizio, luminoso soggiorno che si apre su un terrazzo. L'appartamento dispone di tre camere da letto ben illuminate e organizzate con spazi ampi. Inoltre, offre un bagno funzionale e un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Il sistema termosingolo garantisce comfort durante tutto l'anno mentre l’aria condizionata assicura freschezza nei mesi estivi. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di realizzare un secondo servizio igienico all'interno dell'immobile. Le spese condominiali sono contenute a soli 110 euro mensili. Euro €445.000, NOSTRA ESCLUSIVA

Lamole

AZIENDA NEL CHIANTI CLASSICO<br><br><br>La zona del Chianti Classico si estende nel cuore della regione Toscana ed è in grado di offrire un paesaggio variegato, grazie alla natura dell`unicità del suo territorio orografico e dove non a caso, vengono prodotti rinomati vini. In tale contesto, esistono degli angoli di pace dove il silenzio della natura e i suoi panorami sono in grado di estrapolare l`astante in una dimensione fuori dalla caoticità del nostro tempo.<br>Qui, in un piccolo borgo sulle colline che circondano il paesino di Lamole nel comune di Greve in Chianti in provincia di Firenze, si staglia questa realtà aziendale.<br>Il nucleo abitativo e strutturale con un proprio ingresso indipendente dal resto del borgo, si erge in posizione con vista panoramica a 360 gradi sulla sottostante vallata e sulle ondulate colline del territorio.<br>Le strutture immobiliari, tutte in pietra a vista, sono circondate da ampi giardini e nello specifico comprendono:<br>– Casa padronale suddivisa su due piani abitativi e comprensiva oltre della zona giorno al piano terra, di quattro camere ciascuna con il proprio bagno pari a 201mq.<br>– Attigua unità immobiliare abitativa, comprensiva oltre alla zona giorno, di due camere complete di relativi servizi igienici pari a mq 128 mq.<br>– Locale cantina di mq. 67 mq. e comprensiva di n 9 serbatoi in acciaio inox e della capienza di circa 200 ettolitri, occorrenti alle operazioni di vinificazione e stoccaggio, oltre a tutte le attrezzature necessarie al condizionamento delle uve aziendali e dei relativi vini prodotti.<br>– Completano il corpo aziendale vani polifunzionali e utili a rimessaggio mezzi agricoli e attrezzature e per una superficie di mq 17 mq.<br><br>– È presente inoltre una piscina interrata con vista panoramica sulla valle di m. 6 x 12, alimentata con acqua di sorgente e pozzo e corredata di stanza tecnica che accoglie il sistema di pompaggio e l`impianto di clorazione delle acque, oltre ad una cisterna di stoccaggio e riserva idrica da 10.000 lt.<br>La superficie agricola aziendale è pari a 6 ha di terreni e nello specifico, così suddivisi:<br>– Vigneto atto a produrre uve a Chianti Classico per ha 2 e con un carico di 136 q.li di uve per tale denominazione e pari a 92 hl. di vino, ossia a 12.700 bottiglie da 0,75 litri.<br>– Vigneto atto a produrre uve a IGT Toscano per ha 0,05.20 e con un carico di 6,75 q.li di uve per tale denominazione e pari a 4,7 hl. di vino, ossia a 630 bottiglie sempre da 0,75 litri.<br> Tutta la descritta superficie vitata, è protetta da recinzione metallica.<br>– Oliveta di ha 3,80.00 con circa 800 piante di olivi e nelle varietà frantoio, moraiolo e leccino che producono un ottimo olio extra vergine italiano e con un potenziale produttivo superiore ai 1.600 litri.<br>– Bosco misto, per ha 0, 02,00<br><br>La parte relativa agli immobili è in buono stato conservativo come del resto lo sono le colture agricole.

Capezzano

VERSILIA Capezzano monte bella villetta singola in vendita , tutta sul lato mare, con vista panoramica a 360 gradi davvero gradevole, con piccola piscina privata e posti auto e giardino.il tutto ben ristrutturato e ben arredato, in ottimo stato, già pronta e cosi composta al piano terra un entrata nel salotto , un pranzo, corridoio, un ripostiglio, una bella cucina grande e bagno della zona giorno; al piano primo disimpegno, camera con bagno privato e stanza degli armadi, una seconda camera, un bagno nella zona notte, una terza camera con una bella terrazza con vista . Bell'oggetto a pochi minuti da Pietrasanta, 10 minuti da Forte dei Marmi e 15 da Viareggio . Classe energetica: F - Rif. 1316

Sant'angelo A Lecore

Campi Bisenzio - Via Ruggero Bardazzi, Vendiamo bella Villetta, disposta due due livelli per circa 240 mq circondata dall'ampio giardino di circa 800 mq su quattro lati Alla proprietà si accede dal passaggio carrabile oppure pedonale e l'immobile è attualmente diviso in due appartamenti completamente ristrutturati. Al piano terra troviamo l'ingresso su ampio soggiorno con bel camino, camera matrimoniale con bagno, cucina abitabile. Tramite scale interne accediamo al piano superiore dove troviamo tre ampie camere ed un bagno finestrato. Il secondo appartamento si trova al secondo piano e si compone di ingresso/soggiorno, cucina abitabile e tramite un corridoio si accede alla camera matrimoniale con balcone, una camera singole ed al bagno finestrato Completa la proprietà un garage ed ampio giardino. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato pochi anni fa con materiali di pregio e pompa di calore, cappotto termico, depuratore acqua, pannelli solari per acqua, isolamento del tetto con linea vita, aria condizionata in tutte le stanze, zanzariere e inferriate, Ottima zona, silenziosa e verdeggiante, vicina a servizi e negozi.

Libertà

RB513 - FIRENZE - LIBERTA' - Nelle immediate vicinanze di Piazza Libertà e a pochi minuti a piedi da Piazza San Marco, in traversa non trafficata e signorile vendiamo ampio e luminoso appartamento con giardino esclusivo e garage al piano terra rialzato di bel palazzo. Immobile in buone condizioni composto da spazioso ingresso, salone doppio con accesso al giardino esclusivo di 80 mq, cucina semi abitabile, sala da pranzo (o 3' camera), ampio disimpegno notte, 2 grandi camere matrimoniali, bagno completo finestrato. Tramite scala interna dalla cucina si accede al piano seminterrato dove troviamo 1 bagno finestrato, 1 zona lavanderia/stireria (o camera di servizio), 1 comoda cantina/dispensa. Nel piacevole giardino collegato direttamente all'appartamento una dependance per vano attrezzi. Sempre proseguendo all'interno del giardino ulteriore dependance al piano primo per camera ospiti indipendente con bagno privato. Completa la proprietà un box auto sempre con accesso diretto. Immobile silenzioso e arioso, con gradevoli affacci sul giardino. Riscaldamento autonomo, cancelletti antifurto alle finestre già installati. Ottima posizione per raggiungere tutte le parti della città, tramite mezzi pubblici (fermata nuova linea Tramvia) a pochi metri, auto, bici e anche godendosi una passeggiata a piedi nel centro di Firenze.

Nord

IA01557- CASA COLONICA INTERAMENTE RISTRUTTURATA attualmente utilizzata come AZIENDA AGRICOLA certificata biologica ma ripristinabile come residenziale . Vicinissima al centro storico di Lucca, (4km) collocata in una posizione di facile accesso alla base di una bellissima zona semicollinare, vendiamo tipica azienda casa colonica Toscana totalmente ristrutturata con un totale e integrale recupero che non ha assolutamente alterato lo spirito dell’immobile e che ha conservato, pur totalmente rinnovato lo spirito e la finitura tipica delle case toscane con pavimenti in cotto, travi e mezzane in vista. Internamente la distribuzione è generosa e dispone al piano terreno di un grande loggiato coperto di ingresso, dalla quale si accede alla parte giorno con salotti,sala da pranzo,cucina , una dispensa, un disimpegno con wc, una antica cantina, e il locale per l’imbottigliamento dell’olio e del vino. La parte sovrastante distribuisce 6 camere da letto ciascuna con bagno.Una altra porzione dell’edificio ospita l’appartamento del gestore con un soggiorno di ingresso con cottura al piano terreno e al piano primo una camere, 2 bagni e due stanze pluriuso. Il terreno a corredo è di circa mq.5.000 con possibilità di unire circa 2,5 ettari con circa 1 ettaro di vigneto e produzione di 4.000 bottiglie anno (rosso e bianco) . Serra per la produzione di ortaggi di mq.760 autorizzata. Richiesti immobile e mq. 5.000 terreno €.1.100.000 NB. Avvisiamo che per ragioni di privacy le foto rappresentano un immobile similare e la localizzazione è approssimativa.