Immobili in vendita in Toscana

Montecatini Val Di Cecina

MONTECATINI VAL DI CECINA, con vista su Volterra, Lajatico e campagna, in posizione riservata a 200 metri dalla strada provinciale e 1,5 km dal Vecchio Borgo vendesi terratetto di mq.200 disposto su due livelli con doppio accesso carrabile. E' composto da due appartamenti indipendenti al piano terra ed al piano primo, entrambi con 3 camere. Sempre al piano terra abbiamo due grandi stanze ad uso magazzino e lavanderia. Completano la proprietà due grandi magazzini/cantina di mq.70 e 30, con possibilità di essere demoliti e accorpati per realizzare una nuova civile abitazione. Riscaldamento con radiatori alimentati da caldaia a legna. Terreno 6 ettari: 1,5 ad oliveta con oltre 300 piante in produzione, 1,5 a seminativo ed i 3 restanti a bosco. Euro 520.000 CV-PA131<br>Consulta tutti i nostri immobili su www.caterinapirroneimmobiliare.com

Pistoia Ovest

In vendita proponiamo un'affascinante porzione di casolare finemente e totalmente ristrutturato, dove l'architettura tradizionale toscana incontra il massimo comfort abitativo moderno. Questa generosa residenza di 167 mq si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi versatili e raffinati: PIANO TERRA • Luminoso ingresso con soggiorno • Cucina con accesso diretto al vano pluriuso • Bagno completo con antibagno PRIMO PIANO • Suite padronale con bagno privato • Confortevole camera • Secondo bagno PIANO SOTTOTETTO • Suggestivo vano finestrato di 16 mq, perfetto come studio, zona relax o terza camera ESTERNI • Giardino privato di 150 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta • Posto auto coperto di 25 mq dotato di pannelli fotovoltaici • Possibilità di acquistare un annesso indipendente di due vani CARATTERISTICHE DI PREGIO • Finiture di alta qualità con materiali tradizionali toscani • Travi e travicelli a vista • Sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Controllo temperatura indipendente in ogni ambiente • Accesso esclusivo tramite strada privata con sbarra • Massima privacy garantita da recinzione La posizione privilegiata offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante, pur mantenendo la comodità di essere a breve distanza dal centro di Pistoia e dall'accesso autostradale. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di carattere che unisce la bellezza della tradizione toscana al comfort contemporaneo, in un contesto di assoluto prestigio.

Immersa in una posizione dominante nella splendida campagna di Vinci (FI), la casa colonica San Lorenzo si trova a meno di due chilometri dal centro storico del paese. Le principali città d'arte toscane sono facilmente raggiungibili: Firenze (40 minuti), Pistoia (40 minuti), Pisa (45 minuti), Livorno (50 minuti) e Siena (60 minuti). Originariamente una piccola chiesa di campagna del XV secolo dedicata a San Lorenzo, la casa colonica è costruita con pietra a vista sia all'interno che all'esterno ed è stata meticolosamente restaurata da artigiani locali. La proprietà include un edificio completamente ristrutturato, con una superficie totale di 336 mq. La casa può essere facilmente suddivisa in due o tre unità residenziali. L'estate comprende 52.216 mq di terreno, inclusi un uliveto (circa 300 alberi), un vigneto (da reimpiantare), un bosco e terreno seminativo. La proprietà dispone anche di un pozzo artesiano, profondo 120 metri, con una portata di 100 litri al minuto di acqua potabile (testata nel 2008). **Note storiche**: Originariamente una piccola chiesa di campagna antecedente il 1500, fu trasformata in una casa colonica nel corso dei secoli. La casa si trova sulla storica "Strada Vicinale San Lorenzo", un percorso che un tempo collegava Vinci a Faltognano. Le mappe storiche del XV secolo mostrano la struttura originale della chiesa. Nel 1477, Leonardo da Vinci creò una mappa di Vinci e del paesaggio circostante, in relazione a un progetto per una diga nelle vicinanze. Questa mappa segna la posizione della chiesa, evidenziando la sua importanza nell'area all'epoca. **Ristrutturazione**: La proprietà ha subito una restaurazione accurata supervisionata dall'Ufficio delle Belle Arti di Firenze e dal Comune di Vinci. L'esterno originale e gran parte della pietra interna sono stati preservati, e sono stati utilizzati materiali tradizionali toscani in tutta la ristrutturazione. I pavimenti sono realizzati in cotto recuperato e piastrelle fatte a mano di Impruneta. I bagni sono rifiniti in marmo Botticino, e le scale sono realizzate in pietra di Fiorenzuola, un materiale durevole simile alla tradizionale pietra serena toscana. Gli interni sono dotati di impianti moderni, inclusi riscaldamento a pavimento, impianto idraulico ed elettrico. L'intero edificio è equipaggiato con finestre in mogano a triplo vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico. Tuttavia, la proprietà necessita ancora di alcune installazioni finali, offrendo ai nuovi proprietari un'opportunità unica per personalizzare e completare la loro casa da sogno in Toscana. Le principali installazioni ancora da completare includono: - **Cucina**: La cucina deve ancora essere installata, permettendo la personalizzazione in base ai gusti del compratore. - **Prese elettriche e illuminazione**: Le prese elettriche e le lampade devono ancora essere installate, offrendo al compratore la libertà di scegliere lo stile preferito. - **Bagni**: L'impianto idraulico per i bagni è già in posizione, ma gli elettrodomestici e gli accessori devono ancora essere aggiunti. - **Arredamento**: La proprietà può essere arredata in base allo stile e ai gusti del nuovo proprietario. - **Riscaldamento e Caldaia**: Il sistema di riscaldamento e la caldaia devono essere installati, offrendo l'opportunità di scegliere un impianto personalizzato. Questa è una **opportunità unica** per personalizzare e progettare la casa esattamente come si desidera, assicurandosi che si adatti perfettamente allo stile di vita e ai gusti del nuovo proprietario. I proprietari attuali, che vivono nelle vicinanze e conoscono i migliori artigiani locali, sono più che disposti ad assistere i nuovi proprietari nel completamento della proprietà durante la loro assenza. Questo rende l'intero processo completamente privo di stress, poiché i proprietari possono coordinare i lavori finali con professionisti locali di fiducia, garantendo che la visione della casa venga completamente realizzata. La proprietà include anche caratteristiche di efficienza energetica, come 26 pannelli solari integrati nel tetto per alimentare la casa. Il locale tecnico, situato al primo piano, ospita gli impianti di riscaldamento e raffreddamento, così come le batterie di accumulo di energia. I percorsi esterni sono realizzati in cotto, con l'illuminazione esterna pronta per essere installata. Questa proprietà unica unisce il fascino storico al comfort moderno, offrendo un'esperienza abitativa eccezionale nel cuore della Toscana, offrendo al contempo una rara opportunità di creare la tua casa da sogno in una delle regioni più belle d'Italia.

Fornacette

Fornacette - NOSTRA ESCLUSIVA - Nuovo intervento edilizio denominato "Casa Piaggio" posto in zona tranquilla e verde a poca distanza dal centro del paese. Villetta angolare del tipo viareggina, indipendente di 107 mq., 36 mq. di soppalco/mansarda, 37 mq. di loggiato con accesso sia dal soggiorno sia dalla cucina e con 1150 mq. di giardino, posto al piano terra, composto da: ingresso in soggiorno di 23 mq. con accesso sul loggiato, cucina abitabile di 13 mq. con accesso sul loggiato, disimpegno notte, 2 camere, studio, 2 bagni (di cui uno in camera matrimoniale). L'immobile è corredato da un ripostiglio esterno e da una casetta in legno con pergolato ad uso posto auto coperto, da un ulteriore posto auto scoperto e da 1150 mq. di giardino esclusivo adatto per l'installazione della piscina. Rifiniture eccellenti, impianti di ultimissima generazione, non allacciato al gas, fotovoltaico 2,14 Kwh. Consegna primavera 2025. Possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e imbiancature. Classe energetica: A3 - Richiesta 435.000 tratt. Rif. 1302

Centro Storico

S/BP158 - Affascinante Appartamento nel cuore del Centro Storico di Firenze – Già inserito nel circuito degli Affitti Turistici. Nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, a pochi passi dai principali monumenti e dalle vie più caratteristiche della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un palazzo d’epoca. L’immobile, già inserito con successo nel circuito degli affitti turistici, rappresenta un’ottima opportunità sia per investimento che come seconda casa in una delle città più belle del mondo. La superficie, ben distribuita, è composta da due ampie camere da letto, due bagni completamente ristrutturati. La zona giorno accogliente con affacci sulla via principale. L' accesso diretto a una deliziosa corte privata è dalla zona cucina/pranzo, perfetta per pranzi e cene all’aperto Finiture di pregio e dettagli architettonici tipici dello stile fiorentino La posizione strategica e l’atmosfera autentica rendono questa proprietà unica nel suo genere.

Careggi

Firenze, colline di Careggi, in prestigiosa villa in posizione dominante (accatastata A8), vendesi bellissimo appartamento di mq.200 con ingresso indipendente, diviso in 2 unità, adatto a 2 nuclei familiari. Entrando dall'ingresso principale sulla sinistra troviamo un ampio salone con angolo cottura che si affaccia su un giardino di mq.50, due camere matrimoniali e un bagno. Questo appartamento è dotato di due posti auto scoperti dei quali uno nel parco condominiale sottostante e l'altro nel cortile principale della villa di fronte al giardino. Entrando a destra dell'ingresso principale troviamo un grande salone con angolo cottura che si affaccia su un terrazzo di mq.80 e un giardino di mq.80, due camere matrimoniali, due bagni e un vano uso lavanderia. Vi sono inoltre due posti auto esclusivi ai quali si arriva da un ingresso indipendente dal giardino. Nel giardino si trova anche un ampia dependance di circa mq.30. Euro 950.000 BF17-C

Immergiti nella pace e nella serenità della campagna toscana con questa splendida villa situata a breve distanza dal suggestivo borgo medievale di Campiglia Marittima. Con un vasto parco circostante, questo immobile offre l'opportunità perfetta per trascorrere le tue vacanze in totale relax. La villa è composta da due unità immobiliari, per un totale di 280 mq lordi. L'appartamento al primo piano vanta 121 mq lordi e presenta un accogliente terrazzo d'ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile con camino, due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un sottoscala con soffitta. Al piano terra, l'appartamento di circa 157 mq offre un ingresso indipendente, una cucina, un luminoso soggiorno, due generose camere matrimoniali, un bagno e una cantina abitabile. La taverna con camino e l'accesso diretto alla corte aggiungono un tocco di calore e accoglienza. Completa la proprietà un garage di 43 mq, un locale accessorio di 56 mq e un vasto terreno di 34.980 mq. Possibilità di realizzare una piscina e di accorpare i volumi di locali magazzini con l'abitazione. Questa soluzione è l'ideale per famiglie numerose e per coloro che desiderano godersi la tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dalle attrattive del borgo medievale di Campiglia Marittima e dal mare di San Vincenzo. Vieni a scoprire questa meravigliosa opportunità immobiliare e immergiti nell'atmosfera unica della campagna toscana.

Montescudaio

Montescudaio, in posizione tranquilla e riservata, strada senza sfondo asfaltata, con oltre 3 ettari di terreno, vendesi Casale tipico Toscano in pietra, su due livelli per complessivi mq.400 circa, oltre a vari annessi/magazzini/rimessa e locali di sgombero recuperabili, sparsi nella proprietà. Al momento sono presenti due appartamenti indipendenti su due piani. Possibile frazionare e fare cambio d'uso dei locali agibili. Possibilità Piscina. Euro 570.000 CV-PA72

Legnaia

Ponte a greve, intervento di completa e totale ristrutturazione di un intero complesso di interesse storico risalente al 1700 circa, che divenne in seguito anche dogana, per la creazione di 14 nuovi appartamenti con relativi posti auto coperti, giardini e cantina. Gli appartamenti saranno realizzati in classe energetica A, tutti dotati di riscaldamento a pannelli radianti, pannelli fotovoltaici, e di isolamento termico e acustico. Disponibili in varie metrature e con la possibilità di personalizzare gli ambienti e i rivestimenti. Il complesso è realizzato nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione e servizi, in un contesto esclusivo dotato di cancelli e spazi esterni di proprietà esclusiva. Esempio: appartamento piano terra di 101 mq circa, composto da 3 vani, soggiorno con angolo cottura, due camere, 2 servizi, ripostiglio. Oltre due posti auto coperti. Riferimento D13. Euro 395.000.

Sant'antonio

Sant' Antonio: Oltre 300 mq di rara bellezza! Inserito in perfetta palazzina composta da sole tre unità abitative e senza alcun condominio questo appartamento gode di stupendi affacci sui giardini, con ottima esposizione che lo rende luminosissimo e con invidiabile quiete pur essendo in pieno centro. L'appartamento è al piano nobile ed è stato completamente ristrutturato nel 2003 mantenendo l'impostazione classica ed elegante contraddistinto da pavimenti e bagni in pregiato marmo. L'immobile risulta composto da soggiorno triplo, sala pranzo, due studi, cucina, oltre a tre splendidi bagni e ben cinque camere. Grande garage per due autovetture e locali uso cantina per circa 100 mq. Soluzione estremamente signorile per gli amanti del centro, della semi indipendenza e della tranquillità. Perfetto anche per due nuclei familiari potendo facilmente frazionare l'appartamento in due unità. Possibilità di giardino esclusivo.

Montescudaio

Rif. cv-pa34 - Montescudaio, in posizione panoramica a 1,5 km dal paese, vendesi villa su due piani con mq.2.000 di giardino piantumato, massima privacy, facilità d'accesso. Al piano terra troviamo ingresso, salone di mq.36 con camino, soggiorno-pranzo di mq.25, cucina abitabile di mq.16, ripostiglio/dispensa, bagno e locale tecnico; al piano primo, al quale si accede con scala in legno a vista, ci sono 4 camere di cui due di mq.15 (una con bagno), una di mq.12 e una di mq.12,50 con stanza armadi di mq.8 e bagno di mq.7,50, più soffitta. Al piano terra abbiamo tettoia coperta per due posti auto, vasca idromassaggi 7 posti, forno a legna in muratura, rimessa esterna di mq.20 in muratura. Riscaldamento autonomo e climatizzatori, viene venduta arredata. Euro 510.000

San Bartolo

San Vincenzo, zona residenziale molto tranquilla, Complesso di Villini a schiera di Nuova costruzione in Classe A3, completamente arredati con ottimo gusto a breve distanza dal mare (quartiere di Ville con giardino) percorribile agevolmente in bicicletta (parte in ciclabile). Le abitazioni sono state costruite su due livelli per un totale di 100 mq.ca. (allegate foto delle planimetrie per entrambe le soluzioni) La prima soluzione ha l'entrata sul soggiorno con la zona cottura a vista, zona pranzo e divani, 2 bagni, il primo a piano terra con doccia e finestra, il secondo con vasca al piano superiore; 2/3 camere, una al piano terra e le altre al piano superiore mansardato ma con altezza molto confortevole. Giardino privato fronte/retro e veranda per complessivi 100 mq.ca e una terrazza al piano superiore; la seconda soluzione invece ha l'entrata sul soggiorno/salotto, una cucina abitabile, 2 bagni (uno con vasca) 2 camere solo al piano superiore, giardino fronte retro, 2 ripostigli, terrazza e veranda. Presente p.auto scoperto, impianto di climatizzazione/pompa di calore, porta blindata, irrigazione automatica. Gli impianti e la costruzione rispondono alle nuove normative in materia di risparmio energetico. Vendita soggetta ad iva (4% prima casa, 10% seconda casa) Classe energetica: A3 - Rif. C1470

Forte Dei Marmi

Prestigiosa villa con piscina in posizione esclusiva nel lungomare di Forte dei Marmi.<br><br>Questa splendida villa in vendita a Forte dei Marmi è una vera e propria perla immobiliare, situata in una delle zone più esclusive e ricercate della città.<br>Si presenta in ottimo stato di conservazione e offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per godere appieno della bellezza della città e del clima mite della costa toscana. <br>L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 500 metri quadrati attualmente suddivisi in due appartamenti collegati internamente tra loro e per questo facilmente trasformabili in una sola unità immobiliare. Al suo interno troviamo 8 camere da letto e 8 bagni, ideali per accogliere una famiglia numerosa.<br>A Piano Terra vi sono le zone due zono giorno composte da due ampi saloni, cucina / pranzo, e due camere con bagno per ciascun appartamento. Al Piano Primo vi sono ancora due camere con due bagni. Vi sono inoltre due terrazze di cui una molto ampia sul retro. <br>Nel salone principale (ovvero quello più grande) è presente un bellissimo pianoforte a coda e un camino di design.<br>Le cucine sono inoltre collegate a due logge molto accoglienti di cui una con vista sulla piscina (come anche i saloni), perfette per pranzi e cene all'aperto; <br>inoltre tutte le camere sono dotate di condizionatori. <br>La villa è arredata con gusto ed eleganza e anche gli spazi esterni sono vivibili tutto l'anno. <br>La proprietà è circondata da un ampio giardino privato e sul fronte casa si affaccia una meravigliosa circondata da letti prendi sole ed un bel giardino verde. <br>Grazie alle sue caratteristiche di lusso e alla sua posizione privilegiata, questa villa è sicuramente tra le più prestigiose di Forte dei Marmi. <br>Non lasciarti sfuggire questa occasione e contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita.

Est

IA02559 - BIFAMILIARE A 500 METRI DALLE MURA DI LUCCA - Essegi Immobiliare propone in vendita appartamento su due livelli, con ingresso indipendente, giardino e resede privati di circa 400 mq e garage, facente parte di fabbricato composto da sole due unità abitative. Così composto: ingresso privato al piano terra; ingresso, ampio soggiorno con camino ed uscita su balcone, cucina abitabile, lavanderia/ripostiglio, tre camere matrimoniali di cui due con accesso a balcone, bagno; al piano secondo ed ultimo, mansardato, 3 camere, bagno e vano ripostiglio. Dotata di infissi nuovi, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, colonnina per ricarica macchina elettrica nel garage. Ottima posizione. Richiesta Euro 395.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Prestigioso e caratteristico fondo che si sviluppa prevalentemente al primo piano seminterrato (335 mq. circa) di un palazzo del centro storico, con ingresso al livello stradale, ulteriori locali di servizio al piano secondo seminterrato (40 mq. circa) ed ampie terrazze a gradoni (80 mq. circa complessivi). Bellissima vista panoramica sulla campagna a sud di San Miniato. Situato in posizione centralissima, ha ospitato un affermato ristorante ed è quindi ideale per tale uso.