Immobili in vendita in Toscana

Montecerboli

Casale Del Passato con piscina, Pomarance, Pisa - Toscana<br>Casale in pietra del 1600 ristrutturato in agriturismo con 5 appartamenti in Classe A, piscina, terreno in vendita a Pomarance, Pisa. Nel cuore della Toscana, A 520 metri slm nelle colline che guardano verso il mare e dominano un’area ricca di lagoni boraciferi, sette borghi medievali perfettamente conservati, da Pomarance a Larderello, capitale mondiale della geotermia, un territorio che interpreta al meglio la sostenibilità sfruttando le sue fonti di calore dal cuore della terra. E seguendo questa filosofia Casale Del Passato è stato recuperato e trasformato in un agriturismo con appartamenti per l’ospitalità turistica e ad uso privato, dotati di impianti ad alto risparmio energetico con teleriscaldamento e fotovoltaico. Il casale è stato costruito in pietra grezza nel 1600, il recupero ha conservato i suoi caratteri originali con facciate in pietra, tetti ricoperti di coppi e mezzane di terracotta, scale in mattoni e logge panoramiche. Gli interni mantengono il fascino rustico dei casali toscani con alti soffitti a travi di legno a vista, soffitti a voltine di terracotta, archi in mattone, e oggi sono disponibili cinque appartamenti con 1 o 2 camere, tutti diversi per tipologia e con elementi unici, dotati di pavimenti in cotto o in parquet, bagni con docce e rifiniture moderne. Il giardino curato con piante mediterranee e alberi ad alto fusto, ospita una piscina, una caratteristica tettoia con barbecue, zone relax all’aperto, e un ex fienile, parzialmente recuperato allo stato grezzo, e trasformabile ad uso abitativo. Il terreno agricolo, prevalentemente bosco, seminativo e pascolo, è dotato di una sorgente di acqua e due laghetti privati ad uso irriguo e di un uliveto con 250 piante. Le sorgenti termali di I Bagni di San Michele alle Formiche scoperte dai romani intorno al 700 d.C., e utilizzate da oltre 13 secoli per i suoi benefici, sono raggiungibili in pochi minuti come anche Montecerboli, Lardarello, Pomarance, Volterra. A 30 minuti dal mare e da san Gimignano, a meno di un’ora di auto da Siena e Firenze.<br> <br>Immobile Rif: PIS2156<br>Classe Energetica: A2 e A4<br>Tipologia: casale di circa 881 mq, disposto su due livelli, ristrutturato in classe energetica A2 con 5 appartamenti, inclusivo di annessi e vani cantine, magazzini, garage da recuperare, terreno agricolo di 30 ettari<br>Annesso: un edificio parata con barbecue di circa 53 mq; un ex fienile con facciate e muri interni in pietra, di circa 142 mq, ristrutturato al grezzo nel 2014 con tetto nuovo in legno lamellare e orditura ventilata, unico doppio volume corredato di alcuni locali accessori. Dotato di ventilazione a pavimento con igloo e predisposizione allacci scarichi e acqua

Porto Santo Stefano

Villa di Prestigio all’Argentario con accesso privato al mare <br><br>A pochi passi dal rinomato borgo marinaro di Porto Santo Stefano, in una delle zone più esclusive del promontorio dell’Argentario, sorge questa affascinante villa immersa in un parco privato di circa un ettaro, con accesso diretto a una delle calette più belle e facilmente raggiungibili della costa. Un’autentica rarità: mentre molte proprietà della zona richiedono discese ripide o vialetti impervi per raggiungere il mare, questa residenza si distingue per la sua eccezionale comodità — una discesa dolce e diretta verso l’acqua cristallina, senza ostacoli, direttamente dal giardino di casa.<br><br>Una posizione da cartolina:<br>Affacciata sul suggestivo Golfo di Orbetello, la villa regala panorami incantevoli tra mare, laguna e verde mediterraneo. La tranquillità della natura circostante si fonde con la vicinanza ai servizi del paese, facilmente raggiungibile anche a piedi o in bicicletta. Il porto turistico attrezzato, i ristoranti gourmet, le boutique e la vivace atmosfera del borgo completano un quadro di vita ideale.<br><br>Un patrimonio da vivere:<br>Con una superficie di circa 340 mq, la villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un salone triplo vista mare, una cucina abitabile attrezzata, una camera con bagno en suite e un ulteriore bagno ospiti. Al piano superiore, quattro camere matrimoniali, tutte con bagno privato e cabina armadio, due delle quali affacciate su un’ampia terrazza con vista mozzafiato sul mare e sulla laguna.<br><br>Un parco con storia:<br>Nel cuore del parco, che ospita palme, alberi da frutto e vegetazione mediterranea, si celano i resti di un’antica villa romana del I secolo a.C., con affascinanti terme storiche ancora visibili: un vero e proprio sito archeologico privato, che conferisce alla proprietà un’aura di prestigio senza pari.<br><br>Caratteristiche principali:<br>Accesso privato diretto alla spiaggia (comodità molto rara all’Argentario)<br>Terrazze panoramiche di oltre 300 mq<br>Ampie vetrate, finiture in ceramica, interni luminosi<br>Impianti a norma e buone condizioni generali<br>Possibilità di realizzare una piscina a sfioro vista mare<br>Dependance da ristrutturare, ideale per ospiti o staff<br>Privacy totale ma vicinanza ai servizi<br><br>Un investimento esclusivo:<br>Perfetta come residenza privata di prestigio, ma anche come immobile a reddito per affitti turistici di lusso, questa villa rappresenta un’occasione unica per chi cerca il meglio della costa toscana. La combinazione tra location, comodità, panorama e storia la rende un trophy asset raro, riservato a pochi.

Albinia

TOSCANA – ORBETELLO – ALBINIA<br>CAPANNONE COMMERCIALE<br><br>Lungo la SS1, Strada Statale Aurelia, strada ad alta percorrenza e con accesso diretto ad essa, capannone commerciale, con destinazione catastale D/8, della superfice di circa 398 mq commerciali. <br><br>Il Capannone si trova nel comune di Orbetello e, più precisamente, nella località Topaie (frazione di Albinia) e presenta la caratteristica di avere l'accesso direttamente dall'Aurelia.<br>Dotato di soppalco, è adatto per attività commerciali, ma può essere impiegato anche per altre alla tipologie.<br><br>Di recente costruzione, presenta uno stato di manutenzione buono. <br><br>Gode di una posizione commercialmente interessante poiché si trova lungo l'Aurelia, strada che, partendo da Roma e costeggiando tutta la costa tirrenica giunge fino alla Francia. Inoltre presenta un comodo accesso e un ampio spazio di manovra in comune.<br><br>A seconda delle esigenze di investimento, vi è la possibilità di acquistare ulteriori 398 mq commerciali circa, adiacenti e speculari alla proprietà, catastalmente di categoria C/2. <br><br>Distanze chilometriche: Albinia km 1, Grosseto km 35, Piombino km 104, Roma km 155, Firenze km 179, Genova km 340. <br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Albinia

TOSCANA – ORBETELLO – ALBINIA<br>CAPANNONE ARTIGIANALE/MAGAZZINO <br><br>Lungo la SS1, Strada Statale Aurelia, strada ad alta percorrenza e con accesso diretto ad essa, capannone con destinazione catastale C/2 della superfice di circa 398 mq commerciali. <br><br>Il Capannone si trova nel comune di Orbetello e, più precisamente, nella località Topaie (frazione di Albinia) e presenta la caratteristica di avere l'accesso direttamente dall'Aurelia.<br>Dotato di soppalco, è adatto per ogni tipo di attività artigianale ma può essere impiegato anche come magazzino, locale di deposito o altre attività collegate alla tipologia catastale.<br><br>Di recente costruzione, presenta uno stato di manutenzione buono. <br><br>Gode di una posizione commercialmente interessante poiché si trova lungo l'Aurelia, strada che, partendo da Roma e costeggiando tutta la costa tirrenica giunge fino alla Francia. Inoltre presenta un comodo accesso e un ampio spazio di manovra in comune.<br> <br>A seconda delle esigenze di investimento, vi è la possibilità di acquistare ulteriori 398 mq commerciali circa, adiacenti e speculari alla proprietà, catastalmente di categoria D/8.<br><br>Distanze chilometriche: Albinia km 1, Grosseto km 35, Piombino km 104, Roma km 155, Firenze km 179, Genova km 340<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Centro Storico

Centro storico, zona Pian dei Mantellini, affacciato sull'ampia piazza e quindi particolarmente luminoso, vendiamo appartamento al piano nobile (primo) di bel palazzo signorile, mq 185: ampio ingresso, salone, cucina abitabile con terrazzino, 4 camere di cui una affrescata e con terrazza, doppi servizi, lavanderia, stanza di servizio, cantina in tufo. Possibilità di acquisto di un posto auto (25 mq) nel garage sotto casa, a cui è collegata un'ulteriore cantina di 60 mq. L'appartamento è da rimodernare. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, info@immobiliaretafy.it, visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci al nostro ufficio, in centro storico a Siena, in piazza Indipendenza 2.

Castiglioncello

Castiglioncello - In bellissima posizione si vende questa villa unifamiliare di 300 mq più 150 mq di patio e 1300 mq di giardino. La casa architettonicamente si presenta molto bene per gli amanti dello stile classico. Ha necessariamente bisogno di essere ristrutturata Si tratta comunque di un immobile particolare. Classe energetica: G - Rif. 1352

Montepulciano

Casale il Mirto, Montepulciano - SIENA<br>Casale del 1800 da ristrutturare in bella posizione, circondato dal verde, non lontano dal centro storico di Montepulciano. Si raggiunge percorrendo 200 mt di strada sterrata. Il casale si presenta con le facciate in tufo e mattoni e all’interno conserva in alcune stanze i tipici soffitti con travi di legno a vista e pianelle in cotto. Si sviluppa su tre livelli per complessivi mq 279, con al piano seminterrato le cantine con soffitti a volte e pavimenti in cotto. Completano la proprietà una porcilaia, un pollaio, una capanna e un fienile per complessivi mq 100 circa da poter recuperare e trasformare in civile abitazione. Inoltre è circondato da 2 ha di terra con circa 200 ulivi e alberi da frutta. <br>IMMOBILE Rif: MTP1422<br>Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana.<br>Tipologia: Casale da ristrutturare, disposto su due livelli più piano seminterrato; circa mq 279 la casa padronale più complessivi ca. 90 mq di annessi.<br>Condizioni: Da ristrutturare.<br>Terreno: 2 ha con 200 ulivi e alberi da frutta.<br>Annesso: edificio ex porcilaia da recuperare di mq 32,5, capanna di mq 22, Fienile di mq 38.<br>Pozzo: per uso irriguo.<br>Distanza dai servizi: 1,5 km.

Campo Di Marte / Cure / Coverciano

COVERCIANO Gignoro (ns. esclusiva): Inserito in un contesto residenziale privato, questo appartamento di classe degli anni 2000 è un'oasi di eleganza e comfort. Situato al primo piano e servito da un ascensore, offre affacci sul verde e silenzio. Le spaziose terrazze abitabili di circa 13 mq ciascuna, sono perfette per rilassarsi all'aria aperta . L'interno è ben distribuito con una zona giorno luminosa composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso alle 2 terrazze abitabili ciascuna di 13 mq. La zona notte è ben separata e comprende un disimpegno con accesso alle tre ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati. Il garage di 15 mq nel quale è presente un pozzetto dell'acqua, è finestrato ed è accessibile tramite una comoda rampa con due cancelli automatizzati ed è dotato di ascensore , ideale per ospitare qualsiasi tipo di auto o SUV. La palazzina è priva di barriere architettoniche, garantendo l'accessibilità a tutti. L'appartamento dispone di riscaldamento termo-autonomo. Questo appartamento offre un ambiente ampio e confortevole per una vita di qualità. Il contesto è gradevole e tranquillo vicino a tutti i principali servizi , rendendolo un luogo ideale per chi cerca un rifugio urbano senza rinunciare a spazi generosi e al comfort moderno. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le caratteristiche che rendono questo appartamento unico nel suo genere DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

Poggio

In contesto signorile circondata da un grande parco con alberi secolari troviamo questo bellissimo terra - tetto con terrazze, giardino privato e grande piscina condominiale. La villa è dotata di un posto macchina e ha l'accesso carrabile fino alla porta di casa, un'altro accesso è stato ricavato nel verde con una piccola scaletta adiacente al posto macchina che porta al terrazzo di casa. La proprietà, anche se completamente indipendente fa parte di una storica villa degli anni 800. Si entra nella proprietà da un cancello automatico e sulla destra ha il suo posto macchina, fuori dalla proprietà a pochi metri c'è la possibilità di parcheggiare altre auto. Un vialetto immerso nel verde lungo circa 100 metri offre la possibilità di raggiungere in pochi minuti la caratteristica piazza di Poggio. La villa è composta da due camere da letto matrimoniali vista mare, un soggiorno doppio con affaccio sulle bellissime terrazze vista mare, cucina completamente attrezzata due bagni,, e un piccolo locale tecnico con lavatrice. Una zona pranzo bbq con grande tavolo in muratura e ceramica è stata ricavata nel giardino e offre la possibilità di cene all'aperto per molte persone. Completamente ristrutturata nel 2009 l'immobile si presenta in condizioni perfette. La proprietà si trova a pochi minuti dal porto di Marciana Marina Facciate rifatte marzo 2025 Ottimo anche come investimento per affitti estivi. IMMOBILE CERTIFICATO

In vendita a Monsulmano Terme in provincia di Pistoia, splendida villa di 350 mq in ottimo stato. Questa proprietà esclusiva offre 10 locali, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. Situata all'ultimo piano con ingresso indipendente, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e privacy. Il prezzo di 1.150.000 Euro rende questa villa un affare imperdibile Immersa nel cuore della Toscana, questa magnifica villa con piscina è la perfetta fusione tra eleganza e autenticità. Completamente ristrutturata rispettando lo stile originario, si estende su tre livelli circondata da un giardino di 2.500 mq, con ulivi secolari e una splendida piscina con idromassaggio, ideale per rilassarsi in totale privacy. Al piano terra, ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate che affacciano sulla piscina. Una cucina spaziosa e un soggiorno con camino rendono questa zona perfetta per accogliere gli ospiti. Due eleganti camere da letto, ciascuna con bagno privato, completano il livello. Il primo piano vanta una seconda cucina, un accogliente soggiorno con accesso a una veranda panoramica e tre raffinate camere da letto, ognuna con bagno privato. Al terzo livello, una straordinaria terrazza offre una vista mozzafiato sulle colline toscane, fino a Montecatini Alto. Qui troverai altre due camere da letto, perfette per chi cerca quiete e bellezza. A completare questa meravigliosa proprietà, una dépendance di nuova costruzione con tre camere da letto e bagni privati. Parcheggio comodo e ampio accesso carraio. Un connubio perfetto tra tradizione toscana e comfort moderno.

Deliziosa villetta terra-tetto panoramica su due piani con ingresso indipendente, in posizione tranquilla circondata dalla natura incontaminata. Situata a meno di 1 km dal mare delle famose Rocchette con acqua cristallina, ampia scelta tra vari Bagni attrezzati alcuni con posti auto, poi tanta Spiaggia Libera, zona ideale per fare Kite e Surf, e troviamo anche un Bau-Beach dove poter stare con i nostri amici a quattro zampe. In fondo sotto il Castello delle Rocchette per chi vuole fare snorkeling e sub, iniziano gli scogli che proseguono fino a Punta Ala. La casa si trova a 7 km dal centro di Castiglione della Pescaia, alla fine c'è da percorrere una strada bianca di 500 m, fino là è tutta ciclabile. L'appartamento è in ottime condizioni, termoautonomo, con aria condizionata calda/freddo con split in tutte le stanze, boiler elettrico di 80lt, inoltre impianto di antifurto, e antenna con TV Sat, autoclave condominiale. Su richiesta viene venduto completamente arredato. L'abitazione è composta da pianoterra con un servizio, un open space con sala pranzo, cucina con lavastoviglie e soggiorno con porta-finestre, ripostiglio, e scale interne che portano al primo piano con disimpegno, 2 camere da letto, bagno con finestra, terrazza con una strisciolina di vista mare. All'esterno da un lato l'ingresso attraverso cancelletto e corte/giardino privato, dall'altro uscendo dal soggiorno troviamo il porticato con lavello e lavatrice, doccia esterna calda-freddo, giardino che prosegue con scalette per scendere ed accedere ad un piccolo pascolo cespugliato, recintato e sempre di proprietà esclusiva. Compresi 2 posti auto e 1 posto moto di proprietà. Cancello automatico e con citofono.

Bellissima villa singola posta nelle meravigliose colline intorno a San Miniato, completa di tutti i comfort, con ottime rifiniture. La villa ha una superficie di circa mq 570 con 15 vani. Si dispone su due livelli oltre a piano sottotetto, ed è composta al piano terra da autorimessa, ingresso, camera, cucina, bagno, lavanderia, soggiorno,spogliatoio e altra cucina; al piano primo da cucina, sala da pranzo, soggiorno, quattro camere, disimpegno, due ripostigli e tre bagni; al piano superiore da locale sottotetto abitabile con bagno. Circonda la villa un ampio giardino esclusivo, curato nei minimi particolari e comprensivo di una stupenda piscina, dalla quale si può ammirare la vista mozzafiato che il panorama intorno alla villa offre. Ottima per chi ama rilassarsi e vivere in campagna.

Montespertoli, zona Montagnana, casale rustico da ristrutturare, di grandi metrature, al piano terra: due ampie sale di 45 mq ciascuna, cucina abitabile con camino, un bagno finestrato, due ripostigli, una camera e una terrazza di 43 mq. Al piano primo 5 camere grandi, altro bagno finestrato, Più ulteriore cucina. Al piano mansardato altra camera con bagno. L'abitazione, libera su tre lati ha una buona esposizione con vista aperta sulle colline circostanti. Il terreno intorno è di un ettaro con 100 piante di ulivo. Le soffitte a mezzanine o con travi a vista sono molto alte. Completa la proprietà un garage di 43 mq. L'immobile per la grandezza della metratura e la posizione collinare e panoramica si presta anche alla creazione di strutture ricettive. Rif: V1238 per info chiamare il 366471555

Amola

In splendida zona soleggiata e tranquilla ma soprattutto riservata, immerso nel verde della Lunigiana, meraviglioso casale in vendita, totalmente ristrutturato. La proprietà comprende un vasto terreno per una superficie complessiva di mq. 25.000 e si trova sulle sponde del torrente Miona, che attraversa tutto il territorio, ed a pochi metri dal casale principale si trova un caratteristico ponte romano, ricco di storia. Tramite un bel viale alberato ed illuminato si accede alla proprietà, composta dal casale principale e dalla stalla annessa. Il casolare principale tutto in pietra, che era l'antica casa torre, è stato completamente ristrutturato, si dispone su tre livelli per una superficie complessiva di circa mq. 380, ed è composto: al piano terra da entrata in disimpegno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, salone con ampie vetrate completo di angolo barbecue e locale lavanderia con doccia, ampio pergolato esterno di mq. 30; al piano primo da disimpegno con zona studio, bagno, due sale di cui una con camino e ampia sala/veranda con grandi vetrate, climatizzata e riscaldata, scala per accedere al giardino; al piano secondo da disimpegno/studio, due camere da letto e bagno. Annesso al casale, grande giardino, con impianto di irrigazione ed illuminazione e terreno accorpato di mq. 10.000. Vicino alla costruzione principale si trova la stalla, di nuova costruzione, per una superficie complessiva di circa mq. 200, dedicata all'allevamento di bovini razza Angus pienamente funzionante. Annesso terreno della superficie di circa mq. 15.000 e agriturismo, con la possibilità di rilevare l'attività. Il podere è facilmente raggiungibile, poiché è posizionato a soli cinque minuti dal casello autostradale di Aulla, a mezz'ora da Forte dei Marmi e da Lerici, Portovenere, Le Cinque Terre e dal Golfo dei Poeti, in una zona prettamente turistica.

Zona Stadio

Empoli Zona Serravalle/Stadio; Appartamento ingresso indipendente in contesto residenziale signorile. Grande soggiorno con angolo cottura defilato, 3 camere, doppi servizi e, collegata dalla zona giorno, ampio locale taverna - garage con lavanderia. Terrazza e giardino ideali per pranzi e cene all'aperto. Completano la proprietà 2 posti auto esclusivi. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento e farti conquistare dalle sue caratteristiche uniche. Richiesta 485.000€ tr Classificazione Energetica E