Immobili in vendita in Toscana

Pelago, Firenze

Comune di Pelago (FI) Località Ferrano (Diacceto) vendesi bellissima colonica in pietra immersa nel verde in posizione molto riservata. La casa, del 1800 circa, è stata completamente ristrutturata con finiture di lusso negli anni novanta. Si compone di un corpo centrale di circa 370 mq lordi oltre un grande forno antico con sottostante vano deposito e due piccoli ruderi a lato della stradina vicinale. Il riscaldamento è fornito da due caldaie a gpl, una caldaia a pellet e tre pannelli solari. La proprietà comprende varie particelle ad uliveto e bosco per circa 4,5 ettari. L'immobile è disposto su tre livelli oltre taverna ed è composto a piano terra da due imponenti saloni separati da un arco a tutto sesto, ciascuno dotato di grande camino, sala da pranzo, cucina, loggetta d'ingresso e loggia sull'aia in pietra con accesso ad una piccola legnaia con sottostante vano deposito. La zona padronale occupa il primo piano e comprende camera da letto con ampia cabina armadio, grande bagno con comodo vano doccia. Il piano superiore è composto da due grandi camere con piccolo ma comodo servizio in comune. Il piano terreno, oltre a locali pluriuso, comprende una grade stanza con due accessi al giardino (di cui uno mediante una grande porta ad arco) ed un ampio bagno completo di lavello, bidet, wc e doccia. L'immobile è in classe D con I.P.E. 119,253 kwh/mqa.

Reggello, Firenze

Tosi, in villetta quadrifamiliare posta in strada interna e panoramicissima su tutta la vallata, appartamento con giardino di 350 mq a comune con altra unità, sviluppo al piano primo ed ultimo, dove troviamo un bel salone con termocamino (integrato all'impianto a metano), tinello con cucinotto e terrazzo abitabile panoramico, tre camere, due servizi e ripostiglio. Al piano terreno garage di 48 mq. e taverna di 50 mq con cantina di 30 mq sul retro. Ottime condizioni. Classe "G" con indice di prestazione energetica pari a 245,080 kwh/m2.

Zona Stadio

Empoli, Stadio/Serravalle. Appartamento al piano secondo di palazzina signorile in Classe En. A ; composto da soggiorno separato a cucina abitabile ma con possibilità di renderli un grande open-space con affaccio su grande terrazza in parte loggiata, matrimoniale, 2 camerette e doppi servizi. Richiesta 597.000€

In zona residenziale e in contesto esclusivo di Cecina, proponiamo un appartamento facente parte di un piccolo complesso, completamente indipendente e vicino a tutti i servizi. L'immobile si trova al piano rialzato, ed è composto da ngresso indipendente con terrazza abitabile, salotto, cucina con sala pranzo dalla quale si accede all'ampio giardino esclusivo, bagno, camera matrimoniale e cameretta. E' presente una scala interna in muratura che conduce al piano sottostante dove si sviluppano due grandi ambienti con finestre, un bagno e un garage doppio con finestra. Una rampa di accesso all'esterno permette il parcheggio di un auto. Termoautonomo a metano in ottime condizioni.

Bolgheri

In un piccolo borgo esclusivo, immerso nel verde e circondato dalle cantine più rinomate di Bolgheri, sorge questa villa indipendente di nuova costruzione: un rifugio intimo e prestigioso per chi sogna di vivere l’autenticità della Toscana, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Non è una villa grande – ed è proprio questo il suo pregio. Pensata per una coppia o per chi desidera una seconda casa di facile gestione, questa proprietà offre spazi raccolti, luminosi, curati in ogni dettaglio. Una casa dove godersi la vita con semplicità e stile. Al piano terra, l’ampio soggiorno con cucina a vista si apre su una veranda coperta rivolta a ovest, perfetta per cene al tramonto con vista sul mare. La serra solare, luminosa e accogliente, può essere uno studio, una stanza per gli ospiti o un angolo creativo. Completano il piano un bagno completo e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita una camera matrimoniale con balcone panoramico, da cui si ammirano il mare e la futura piscina, oltre a un ampio spazio mansardato da usare come stanza per gli ospiti, guardaroba o area bimbi, e un secondo bagno elegante e moderno. Il giardino privato, ampio e soleggiato, offre spazio per la realizzazione di una piscina (permesso già ottenuto). I due posti auto coperti sono dotati di pensiline fotovoltaiche. Tecnologia e sostenibilità si fondono in un impianto moderno con riscaldamento a pavimento, climatizzazione con pompa di calore, classe energetica A4. La posizione è un altro punto di forza: a soli 5 km dal mare, 7 km da Bolgheri e meno di un’ora dall’Aeroporto Internazionale di Pisa, servito da voli diretti da tutta Europa e oltre. Un accesso facile e veloce, perfetto anche per chi arriva da Londra, Parigi, Berlino o New York. Una piccola villa, sì, ma con un grande valore: il lusso di dire “ho una casa a Bolgheri”, dove la Toscana è più vera, più bella, più esclusiva. Consegna entro il 2025 - Possibilità di mutuo con soluzioni personalizzate - Interni personalizzabili con capitolato di pregio

Consuma

Firenze nella frazione di Consuma vendesi villa libera su quattro lati con bosco e piazzale parcheggio privato. La villa si sviluppa su di una superficie complessiva di circa mq. 350. E' disposta su un piano terreno, mansarda, e piano seminterrato e suddivisa in due unità immobiliari completamente indipendenti, quindi dispone di due ingressi separati. Una unità piccola composta da cucinotto e tinello, mansarda con due camere matrimoniali bagno, terrazza. L'unità immobiliare più ampia è composta al piano terreno da cucina abitabile, salone doppio con camino, terrazza; nella mansarda tre camere matrimoniali, bagno; nel piano seminterrato salone doppio con camino, sala biliardo, e piccola palestra, bagno. Di proprietà mq. circa 700 di terreno, bosco, e piazzale privato per parcheggio circa 15 auto con entrata su strada. La villa è da ristrutturare, impianto di riscaldamento fancoil a nafta. La vendita viene proposta esclusivamente come corpo completo, quindi nessuna vendita separata delle due unità immobiliari. Per informazioni, appuntamenti per visite contattare il numero 3485527525 Gloria agenzia Franco Rovai Immobiliare.

Semicentro

EMPOLI EST - Rif. E 24/079- NUOVA COSTRUZIONE APPARTAMENTO INDIPENDENTE dinamico e moderno con tutti i confort di ultima generazione con possibilità di personalizzazione e modifica di spazi in base alle esigenze del cliente GIARDINO-----LOGGIATO-----POSTI AUTO Classe Energetica " A4"

Semicentro

Empoli zona Poste/Via Masini Grande appartamento di oltre 130 mq ristrutturato con pavimento tutto in parquet; composto da soggiorno separato da cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi. Completano la proprietà un locale accessorio uso cantina e un garage. Bel contesto, libero subito. Richiesta 350.000€

Montefollonico

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel centro storico di Montefollonico, un delizioso borgo che si trova tra Montepulciano e Pienza, vi proponiamo in vendita questo elegante terratetto con giardino. Il borgo in cui si trova l’immobile è apprezzato per la sua autenticità e il suo patrimonio storico e si trova in posizione strategica tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana. L’appartamento gode di un contesto tranquillo e suggestivo, caratterizzato da stradine i pietra e panorami mozzafiato sulla campagna toscana. SPAZI INTERNI Il terratetto si sviluppa su tre piani per circa 397 mq di superficie come segue: Al primo piano troviamo la parte abitativa, di 118 mq, composta da un ampio open space con cucina e soggiorno, due camere da letto, due bagni e una stanza guardaroba. Da questo piano si accede a un incantevole giardino di 38 mq, un autentico valore aggiunto in un contesto storico, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Il secondo piano ospita il sottotetto, mentre al piano terra si trovano una cantina e locali adibiti a magazzino. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione, è stata completamente ristrutturata nel 2023 con finiture di pregio e particolare attenzione all’efficienza energetica. L’intervento ha migliorato significativamente la coibentazione e l’isolamento termico, mentre gli impianti sono stati interamente rinnovati per garantire il massimo comfort e prestazioni ottimali. Classe energetica A2. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è a metano, l’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete comunale. Sono presenti aria condizionata e connessione Internet. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze. Grazie alla sua posizione strategica, rappresenta anche un’ottima opportunità per l’inserimento nel mercato degli affitti turistici.

Zona Stadio

EMPOLI ZONA STADIO, vendesi lotto edificabile con possibilità di presentazione progetti a brevissimo per la realizzazione di 1.000 mq di SUL.

Tavarnelle Val Di Pesa

S/BP162 TAVARNELLE - APPARTAMENTO SU 4 LIVELLI IN BIFAMILIARE CON GIARDINO E GARAGE In zona centrale e comodamente servita, proponiamo in vendita una villetta in bifamiliare disposta su quattro livelli, ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi e versatili. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa e si compone da un'ampia zona giorno al piano terra con ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, ripostiglio/possibilità di fare un bagno e accesso diretto al giardino. Tramite scala interna accediamo al primo piano con quattro camere matrimoniali, luminose e ben distribuite, di cui una con balcone e due bagni completi. Al piano mansardato abbiamo un vano molto comodo perfetto come studio, sala hobby o ulteriore camera, con ampio sottotetto da sfruttare con ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo una grande lavanderia, una stanza blindata, una taverna con camino e garage, con accesso carrabile e spazio per due auto. Giardino privato di 400 mq, curato e riservato, perfetto per momenti di relax o per cene all’aperto L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da scuole, negozi, servizi e mezzi pubblici, pur mantenendo la tranquillità tipica delle zone residenziali. Una soluzione rara per dimensioni, posizione e potenzialità. Affacci gradevoli sulle campagne. Immobile da rimodernare.

SOVIGLIANA SPICCHIO ATTICO con ingresso indipendente in bifamiliare ristruttarata. Soggiorno doppio, cucinotto, sala pranzo, tre camere, circa 125 mq oltre terrazzo, resede di 70 mq e doppio garage. Subito libero, gli interni sono da personalizzare. RICHIESTA 310.000 €

EMPOLI ZONA STADIO Appartamento di 5 vani veri in contesto signorile , doppi servizi, terrazzi stretti, garage, è stato oggetto di "110" suddiviso in Attualmente organizzato come affitta camere: - hanno tutte le stanze affittate a 350 euro ciascuna per un totale di 1.750 euro mensili - ci sono due bagni a comune fra tutti. ogni stanza è arredata e riscaldata con tessera personale che una volta inserita comanda anche i bagni e la zona comune. RICHIESTA 279.000 euro

CAPANNONE ARTIGIANALE - DIREZIONALE - COMMERCIALE SOVIGLIANA - Mq 300 a piano appena rialzato - Mq 300 a piano primo, con accesso tramite scale e montacarichi - Mq 300 a piano seminterrato, con accesso carrabile e luce diretta da esterno - Destinazione attuale artigianale, possibile trasformazione in direzionale e commerciale - Mq 500 di parcheggio, parte privato, parte condominiale - Buone condizioni - Subito disponibile RICHIESTA 800.000

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE All’interno del suggestivo centro storico di Torrita di Siena si trova questo raffinato terratetto completo di area SPA in vendita. Si tratta di un incantevole dimora, perfetta per chi cerca un equilibrio tra tradizione toscana e comfort contemporaneo. A pochi chilometri di distanza si possono raggiungere i gli incantevoli borghi di Montepulciano e Pienza, così come tutta la Val d’Orcia, oltre che Cortona ad una mezz’ora di viaggio in auto. SPAZI INTERNI Questo delizioso terratetto ristrutturato si sviluppa su 4 piani per circa 215 mq di superficie. Al piano terra l’ingresso si apre su un’accogliente zona living con angolo cottura, un bagno, una camera/studio versatile e un angolo SPA con la sauna e una vasca idromassaggio con cromoterapia che regalano momenti di puro relax. Salendo al primo piano, tramite scala interna, troviamo un salotto con camino, un secondo bagno e una cucina con accesso diretto al caratteristico vicolo retrostante. Al piano secondo troviamo la zona notte composta da due luminose camere, una delle quali con ampio guardaroba, a completare il piano è presente un bagno moderno con doccia. All’ultimo piano è presente la soffitta nel quale si trova anche un bagno con vasca. Grazie ad una sapiente ristrutturazione di fine 2024, questa casa è resa ancor più speciale dai suoi dettagli: pavimenti in mattoni originali, soffitti con travi in legno a vista e mattoni, che parlano di autenticità e storia. Non manca però quel tocco di modernità che rende ogni ambiente ancora più speciale. Un perfetto equilibrio tra eleganza rustica e comfort moderno. UTENZE Figurano presenti tutti i servizi offerti dalle reti pubbliche di acquedotto, gas metano ed elettricità, oltre che connessione internet con fibra. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali si presta per essere utilizzata sia come dimora privata ed è perfetta anche come investimento per gli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.