Immobili in vendita in Toscana

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A breve distanza da Montepulciano, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questa caratteristica proprietà con vista sul Lago di Montepulciano. Ci troviamo in una location panoramica a soli 5 minuti dai servizi, questo è un punto di partenza perfetto per scoprire tutti i borghi della Val d’Orcia e della Valdichiana. SPAZI INTERNI La proprietà è composta dal casale padronale che si sviluppa su tre piani per circa 319 mq, una vecchia stalla per cavalli, una ex porcilaia con accanto il tipico forno a legna, un garage, un magazzino e una tettoia. Nel casale al piano seminterrato sono presenti due locali cantina indipendenti. Il piano terra è la parte attualmente utilizzata come abitazione ed è composta da un salotto con il tipico focolare e la veranda, una cucina, quattro camere, di cui 2 con terrazza, e due bagni. Si accede al piano primo tramite la scala indipendente, qui troviamo una superficie che necessita di lavori di ristrutturazione. Sempre al primo piano è presente una ulteriore camera collegata al piano terra tramite scala a chiocciola. Gli annessi hanno una superfice totale di 230 mq. Le origini del casale risalgono al 1400, all’epoca era un convento, in un momento successivo è stato trasformato in mulino e in epoca più recente è stato convertito in abitazione. Negli anni ’90 sono stati fatti dei lavori di consolidamento delle varie parti, aggiunte nelle varie epoche. La proprietà ad oggi necessita lavori di ristrutturazione e di ammodernamento, in particolare il piano seminterrato, il primo piano e gli annessi. L’attuale proprietario ha già un progetto pronto, che può essere modificato in base alle proprie esigenze. Parte della proprietà è ancora rurale. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è circondata da un grazioso giardino nel quale è possibile costruire una piscina. Completano la proprietà circa 7,8 ha di terreno tra cui seminativo, pascolo e uliveto con 150 piante. UTENZE L’acqua è fornita da un pozzo all’interno della proprietà. Il riscaldamento è tramite i camini, attualmente in disuso la caldaia a gasolio. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta come prima casa o come residenza per le vacanze. Potrebbe diventare anche un’ottima casa vacanza da inserire nel giro degli affitti turistici considerato che si trova a breve distanza dalle mete turistiche più ricercate della Toscana. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Empoli Pressi centro storico in una delle zone più richieste e servite; Grande appartamento al piano primo di una villa liberty completamente rinnovata mantenendo il suo stile suddiviso in soggiorno, cucina che affaccia su meravigliosa terrazza di 130mq, zona studio/camera con bagno, ulteriore bagno, 2 camere matrimoniali. A piano terra grande garage. Cl En A Richiesta 650.000€tr

FONDO COMMERCIALE EMPOLI - MQ 90 a piano terreno - MQ 80 di resede privato - Possibilità di canna fumaria - Destinazione commerciale - Su strada urbana di grande scorrimento RICHIESTA 220.000 €

PRONTI PER ESSERE ABITATI - MARINA DI CASTAGNETO CARDUCCI costruite in classe A+++ a soli 2 km. dal mare. Appartamenti tri locali composti da ampia zona giorno, camera, cameretta, bagno. Glia appartamenti al piano primo, hanno la loggia ed un balcone, quelli al piano terra, oltre la loggia dispongono anche di un comodo giardino. ULTIMA OCCASIONE PER GLI APPARTAMENTI IN PRONTA CONSEGNA Chiama subito per non perderti quelli ancora disponibili e pronti a Febbraio 2025

Borgo San Lorenzo pressi terratetto di nuova realizzazione composto da ampia zona giorno con zona cottura di circa 40 mq., due camere con guardaroba, un vano uso studio, doppi servizi, termo a pannelli radianti, oltre 2 posti auto e giardino di mq. 145. L'immobile viene realizzato con cappotto termico ed impianto fotovoltaico. Ottime le finiture. Borgo San Lorenzo è un Comune con oltre 18.000 abitanti con un'altimetria che varia dai 177 s.l.m. ai 1144 metri s.l.m. Dista da Firenze circa 25 km. Il territorio comunale di Borgo San Lorenzo comprende le frazioni di: Arliano, Casaglia, Faltona, Grezzano, Luco di Mugello, Panicaglia, Poggiolo-Salaiole, Polcanto, Rabatta, Razzuolo, Ronta, Sagginale

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In Toscana, a breve distanza da Montepulciano, vi proponiamo in vendita questa deliziosa proprietà composta da un casale in fase di ristrutturazione, un annesso e un terreno. L’immobile si trova nel centro del piccolo borgo di Valiano, dotato di tutti i servizi essenziali e a pochi chilometri di distanza si trovano alcune delle mete più ricercate della Toscana e dell’Umbria. SPAZI INTERNI L’abitazione, di circa 150 mq di superficie, si sviluppa su due piani come segue: Il primo piano, con ristrutturazione quasi ultimata, è accessibile tramite scala interna ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno con accesso diretto al terrazzo tramite porta-finestra, 2 camere e un bagno. Al piano terra invece troviamo la cantina, vari locali di deposito, locale tecnico, bagno e garage di 19 mq. Adiacente alla casa si trova un annesso di 37 mq composto da vari locali adibiti a rimessa. La proprietà viene proposta in diverse soluzioni di vendita, a seconda dello stato di avanzamento dei lavori richiesto: • €270.000 – Appartamento ristrutturato al primo piano, piano terra da ristrutturare, sistemazione esterna inclusa. • €350.000 – Ristrutturazione completa anche del piano terra, trasformato in un secondo appartamento con una camera. • €450.000 – Ristrutturazione completa dei due piani, inclusa la realizzazione di ulteriore volumetria per l’annesso, da convertire in un appartamento aggiuntivo con una o due camere. • €500.000 – Come sopra, con in più la realizzazione di una piscina. La proprietà è fase di ristrutturazione. Sono già stati eseguiti i lavori di cappotto termico, tetto, infissi e caldaia a condensazione. Gli interni del primo piano devono essere ultimati. TERRENO ED ESTERNI La proprietà include anche un terreno di circa 8000 mq, suddiviso in giardino, parte a uliveto e seminativo. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze. Il riscaldamento è a metano, è presente una caldaia a condensazione e l’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete pubblica. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questo oggetto può essere pensato come residenza principale ma anche come casa per le vacanze, data la sua posizione strategica a metà strada tra Montepulciano, la Val d‘Orcia e il Lago Trasimeno. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Fabbricotti

Proponiamo la vendita dell'appartamento situato nella zona Fabbricotti, un'area residenziale molto richiesta. L'appartamento è posto al piano primo, la distribuzione interna degli spazi è di taglio classico. L'appartamento si compone infatti di ingresso, sala ampia con balcone, cucina abitabile, due comode camere da letto, un bagno ed un utilissimo ripostiglio. Un elemento che non passa inosservato è la luminosità naturale. Grazie alla sua posizione e alla disposizione delle finestre, l'appartamento è sempre ben illuminato dal sole, creando un'atmosfera accogliente. Ottima anche l'esposizione. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata recentemente sostituita con una nuova a condensazione. E' inoltre presente l'impianto di climatizzazione con split in sala. Le spese condominiali sono pari ad euro 45 mensili. Gli infissi sono il alluminio con il doppio vetro. Questa proprietà è stata amorevolmente curata e mantenuta in ottime condizioni. E' presente un area cortilizia condominiale nella quale poter parcheggiare le biciclette ed i motorini. Il quartiere Fabbricotti è una tranquilla zona residenziale vicina a servizi essenziali come negozi, trasporti pubblici e scuole. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni su questo appartamento al 3316674621 L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non rispecchiare esattamente la posizione precisa dell'immobile, questo per garantire la privacy dei nostri clienti ma è comunque utile come riferimento per la sua localizzazione. Open immobiliare è un agenzia professionale, dinamica ed efficiente che opera da anni sul territorio toscano e che si distingue per la serietà e la disponibilità offrendo alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari ed attraverso l'ausilio di consulenti esperti in materia creditizia è grado di fornire consulenze su mutui e finanziamenti. L'agenzia ha aderito al Codice Etico della Federazione Agenti Immobiliari Professionali FIAIP e la titolare d'agenzia è un membro attivo del Consiglio Provinciale Fiaip.

EMPOLI VIA TINTO DA BATTIFOLLE pressi, ufficio di rappresentanza di 250 mq tutti a piano terreno rialzato, facente parte di villa liberty con ampio giardino tergale. Subito libero. Richiesta 400.000 euro Cl. En. G

Semicentro

EMPOLI VIA TINTO DA BATTIFOLLE pressi, ufficio di rappresentanza di 500 mq fra piano primo e secondo, facente parte di villa liberty con ampio, 500 mq, parcheggio privato. Da ristrutturare. Subito libero. Richiesta 550.000 euro Cl. En. G

EMPOLI 100 METRI DALLA STAZIONE NUOVO SUBITO LIBERO. Appartamento con soggiorno-pranzo, angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, terrazzo, ripostiglio. Riscaldamento/raffreddamento a pavimento. Garage. Elegante ed esclusiva costruzione nei minimi particolari. Richiesta 330.000 euro Classe A

Donoratico

Se stai cercando una Villa indipendente con ampio terreno, questo è l'immobile giusto per te, adattabile anche per due famiglie, vicino ai servizi nel raggio di circa 300 metri, e circa 2.5 Km dalle bellissime spiagge e Pineta di Castagneto Carducci. Villa Unifamiliare di circa 220 mq, composta di: ingresso, cucina pranzabile, ampio salone con terrazzo, 3 camere, 2 bagni, al piano terra troviamo un grande porticato, tre stanze, un locale ad uso garage e un locale tecnico, completa la proprietà un terreno ad uso orto di 400 mq circa. L'immobile è completamente abitabile, ed è situato in zona molto tranquilla, nel centro del Paese e comodo a tutte le prime necessità, a 5 Km dal bellissimo Borgo di Castagneto Carducci e 10 minuti dal caratteristico e suggestivo borgo di Bolgheri.

AZIENDA AGRICOLA zona Corniola Monterappoli Pozzale, composta da villa nuova ma al grezzo di 160mq oltre a locale cantina, deposito, rimessaggio di ulteriori 200 mq e 7 ettari di terreno. Il terreno tutto un corpo attorno all'abitazione è suddiviso in 3 ettari di vigneto chianti biologico di 10 anni di vita, 200 piante di olivo, 1,5 ettari di bosco. Possibilità di essere affiancato da personale esperto e munito dell'attrezzatura necessaria per gestione del terreno Richiesta 720.000 euro

Scopri il fascino e il valore unico di questo rustico casale in vendita a Montepulciano, un immobile di qualità superiore pronto per essere trasformato nel tuo sogno toscano." Descrizione: Situato nel cuore della Toscana, a Montepulciano, questo rustico casale offre un'opportunità esclusiva per chi cerca un immobile di alto valore in vendita. Con 165 mq di spazio abitabile e 5 annessi agricoli, questo immobile offre un potenziale incredibile per chi desidera creare una casa personalizzata o due ville indipendenti. Descrizione Immobile: Il casale, attualmente da ristrutturare, è composto da 12 vani, tra cui una cucina abitabile e un soggiorno singolo. Dispone di tre camere da letto e due bagni, offrendo ampio spazio per una famiglia o come investimento per una struttura ricettiva. L'immobile è posto al piano terra, il che lo rende facilmente accessibile. Descrizione Esterni: L'immobile è circondato da un ampio giardino, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. Gli annessi agricoli presenti nella proprietà offrono ulteriori opportunità, sia per ampliare il fabbricato principale che per realizzare due ville indipendenti. La posizione panoramica offre viste mozzafiato sulle colline toscane circostanti, rendendo questa proprietà un vero e proprio gioiello. Usi e Potenzialità: Questo rustico casale in vendita a Montepulciano offre un'ampia gamma di possibilità. Può essere trasformato in una lussuosa residenza privata o in due ville indipendenti. Grazie alla sua posizione e alle sue dimensioni, l'immobile potrebbe essere trasformato in una struttura ricettiva, come un bed & breakfast o un agriturismo, offrendo un ritorno sull'investimento. Analisi di Mercato: L'immobiliare in Toscana continua a essere un settore in forte crescita, con una domanda sempre più alta di proprietà di qualità. Montepulciano, in particolare, è una zona molto ricercata, nota per la sua bellezza paesaggistica e la sua ricca storia. L'acquisto di un immobile in questa zona rappresenta un investimento sicuro, con un alto potenziale di rendimento sia per l'uso residenziale che per l'affitto. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Montepulciano è una delle gemme della Toscana, famosa per il suo vino, la sua storia e la sua bellezza. La città offre una varietà di attrazioni turistiche, tra cui la Piazza Grande, il Duomo e il Palazzo Comunale. La zona circostante è ricca di vigneti e uliveti, offrendo un paesaggio tipicamente toscano. Distanze: Firenze: 113 km Siena: 66 km Pienza: 15 km Lago Trasimeno: 30 km San Quirico d'Orcia: 24 km Chianciano Terme: 20 km Bagno Vignoni: 27 km Roma: 206 km Aeroporto di Firenze: 120 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 25 km

In collaborazione con altra Agenzia, appena fuori dal centro di Castagneto Carducci a circa 400 metri dal borgo, vi proponiamo in una posizione straordinaria villini libero su tre lati, con vista mare e sulle colline toscane, dove puoi apprezzare un panorama mozzafiato con tramonti meravigliosi. L proprieta' risulta essere cosi' composta : angolo cottura, soggiorno, disimpegno giorno notte, camera matrimoniale, camera media e bagno finestrato con cabina doccia. Da comoda scala interna possiamo accedere a sottotetto/mansarda da adibire ad ulteriore camera o studio. Al piano seminterrato e collegato sempre con scala interna, troviamo un grandissimo garage/taverna con predisposizione allacci per cucina e bagno. Completra la proprieta' un grandissimo giardino/corte/terrazza, che circuisce sui tre lati l'intera proprieta'. Da strada privata accesso con sbarra automatica per parcheggio automobile e motocicli. Dotata di riscaldamento autonomo a metano. Impianti elettrici ed idraulici ceritificati. Per zona e caratteristiche oggetto rarissimo e di gran pregio. Libero da subito. Immobile garantito La posizione indicata e' puramente indicativa per garantire la privacy della proprieta'.

Nel Cuore Della Campagna Castagnetana proponiamo una splendido Rustico/Villa con oliveta ed una vista mozzafiato sul mare e sul paese, composto di cucina, doppio soggiorno, disimpegno, camera con serra solare, altra camera in mansarda, 4 bagni più abbiamo una dependance dove troviamo un grande salone con camino, una cantina e un coppaio ed un bagno. I suoi solai sono sbiancati con le travi, travicelli e le mezzane in cotto, le finiture sono di alto prestigio, dagli infissi ai pavimenti e le gronde sono a coda di rondine in cotto. La sua posizione è meravigliosa dove potrai goderti dei tramonti indimenticabili. La proprietà è composta di 11 ettari di terreno a oliveta in piena produzione con circa 4000 /4500 olivi. Il mare dista circa 8 km, il centro storico 2,5 Km, l'aeroporto di Pisa 75 km.