Immobili in vendita in Toscana

Est

IA03690 ELEGANTE VILLA DI DESIGN MODERNO a 10 km da Lucca zona est, collinare facilmente raggiungibile,Vendiamo villa anni 70 (progetto archietettonicamente avveniristico per il periodo di costruzione) La villa è circa mq 480 con sviluppo su due piani oltre a un piano secondo mansardato di una superfice di circa mq.480 complessivi, corredata da un annesso colonico distaccato di circa mq 80 con cantina lavanderia e ripostiglio,(uso come piccolo appartamento per servitù o ospiti) circondata da un giardino privato recintato di circa mq.4.000 (orto /oliveto/frutteto) .La villa si compone al piano terra da ingresso, ampio salone doppio volume, uno studio, una cucina ,tre camere e un bagno, camera padronale con bagno privato e terrazza piano secondo quattro camere e due bagni, terrazza e ripostiglio, Al piano primo un appartamento con ingresso indipendente composto da: ingresso soggiorno ,cucina ,due camere un bagno. Impianti funzionanti e funzionali. Classe energetica G. Richiesti €. 650.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

In collina, isolata ma raggiungibile da strada sterrata in ottimo stato, completamente immersa nel verde dei boschi e della campagna, in posizione panoramica, vendesi porzione di casa a due piani con intorno terreno di pertinenza sul quale sorgono alcuni annessi. Al piano terra (di 72 mq. circa) sono situati due ampi locali principali, uno adibito a cucina e l'altro a soggiorno/pranzo, caratterizzato dalla presenza di un grande camino. Al piano è situato anche un bagno di servizio con antibagno. Di fronte alla casa è situata un'ampia loggia coperta di oltre 30 mq., vero e proprio soggiorno all'aperto, ai piedi della quale è stata predisposta una zona dove potrebbe essere collocata una piscina. Al primo piano, raggiungibile da una scala esterna che conduce ad una piccola loggia, è stato ricavato un appartamento di circa 78 mq. composto da tre vani oltre a cucina e bagno. Così come nell'insieme conformato, l'immobile potrebbe prestarsi facilmente ad essere adattato anche a fini ricettivi. Nelle immediate vicinanze completa la proprietà un terreno agricolo esteso per circa 3 ettari, la metà circa coltivato a uliveto, il resto a bosco, pineta, castagneto.

Pisa

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75 ㎡

Sei un single o una coppia alla ricerca di un appartamento diverso dagli appartamenti comuni nel pieno Centro Storico di Pisa? Stai cercando una soluzione interessante per un investimento ideale anche per un’attività come b&b? Ecco quello che fa per te! L'appartamento che proponiamo in vendita esclusiva, è ubicato lungo il Corso Italia a pochi passi dal ponte di Mezzo. L’immobile posto al secondo piano di un bel palazzo storico di poche unità immobiliari e a bassi costi condominiali è già stato oggetto di accurata ristrutturazione con belle finiture. La casa unica e speciale, è così composta: appena entrati troviamo la zona living con comodo angolo cottura arredato. Proseguendo, abbiamo la sala o seconda camera se comprato per investimento. Attraverso un disimpegno finestrato, si accede alla camera da letto, ai doppi servizi è a un ampio ripostiglio. Una vera e propria chicca, un'occasione da non farsi scappare! Classe energetica: F - Rif. st111 Rich.€ 260.000 ACCESSORI: . -L'arredo del angolo cottura su misura creato appositamente, incluso nel prezzo di vendita. -Serramenti legno/vetro doppia camera -Impianto di riscaldamento autonomo -Raffrescamento con climatizzatore. Chiamaci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 250915, NOSTRA ESCLUSIVA - In localit&agrave; Badia Elmi, Terratetto di testa, libero su 3 lati, che si sviluppa su 3 livelli, di complessivi mq 156 circa, con ingresso indipendente mediante scala esterna esclusiva, composto al Piano Terra Rialzato (mq 52) da disimpegno, cucina/soggiorno, bagno con finestra e camera, oltre Terrazza di mq 4 circa ed ampio Resede Esclusivo a Giardino di mq 165 circa; al Piano Primo (mq 52), collegato mediante scala interna in muratura, composto da un&#039;ulteriore cucina-soggiorno, cameretta, bagno con finestra e Terrazza di mq 7 circa; al Piano Secondo ed Ultimo (mq 52), sempre collegato internamente mediante scala in muratura, composto da ampia camera matrimoniale, bagno con finestra a tetto, ripostiglio e locale soffitta. <br /> Completa la propriet&agrave; un ampio locale ad uso Garage posto al Piano Seminterrato di mq 51 circa, accessibile dall&#039;esterno, con antistante piccolo portico di circa mq 4 circa e con la possibilit&agrave; di parcheggiare un&#039;auto davanti al proprio locale. <br /> Pur trattandosi tecnicamente di un unica unit&agrave; abitativa, la propriet&agrave; &egrave; stata riorganizzata in due distinte porzioni in funzione delle esigenze del proprietario e si possono identificare: un bilocale di ampie dimensioni al piano terra e una seconda unit&agrave; disposta sui piani primo e secondo. <br /> &Egrave; comunque possibile ripristinare con facilit&agrave; la configurazione originaria, destinando l intero piano terra alla zona giorno e i piani primo e secondo alla zona notte. <br /> L&#039;immobile &egrave; dotato di A/C nelle camere, canna fumaria per l&#039;eventuale installazione di un caminetto al piano primo oltre che della predisposizione per l&#039;addolcitore e per l&#039;allarme. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Pianezzoli

Nel cuore della campagna empolese, una bifamiliare di 130 mq, libera su tre lati, offre tranquillità a pochi passi dal centro. La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra, un ingresso accogliente porta a una sala e a un soggiorno luminoso, con una cucina abitabile che affaccia su una loggia, completata da un ripostiglio. Al primo piano si trova la zona notte, con tre camere da letto, un disimpegno e un bagno con doccia. La proprietà include un ampio giardino, in parte esclusivo, e un fabbricato di 40 mq ideale come deposito. Tre garage di 60 mq forniscono spazio sufficiente per le auto.

FUCECCHIO - Rif. G/0124 -, AFFASCINANTE VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI DI TOTALI MQ 350, EDIFICATA NEL 2002 E SITUATA IN POSIZIONE DOMINANTE CON AFFACCI PANORAMICI SUL PAESAGGIO TIPICAMENTE TOSCANO. IMMOBILE INSERITO IN UN CONTESTO DI ASSOLUTA TRANQUILLITA', GARANTISCE TOTALE PRIVACY GRAZIE AL GIARDINO DI CIRCA MQ 5000 E AL TERRENO DI ULTERIORI MQ 30.000 La villa si sviluppa su due livelli ed è pensata per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità degli spazi. Al piano terra l'ingresso si apre su un raffinato doppio soggiorno, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax. A seguire, uno studio riservato e una splendida cucina abitabile, impreziosita da un ampio loggiato con area barbecue: una vera estensione dell'abitazione, perfetta per cene, aperitivi e momenti conviviali all'aperto. Il salone da pranzo, con accesso diretto al giardino, aggiunge ulteriore prestigio alla zona giorno. Completano il livello la lavanderia, due ripostigli e un servizio. Gli ambienti si distinguono per le generose metrature, la pavimentazione in pietra e le finiture ricercate, che conferiscono carattere e qualità all'intero piano. Una splendida scala interna conduce al piano superiore, dove il disimpegno con soffitto a volta introduce un'area notte di rara eleganza. Qui si trovano quattro camere matrimoniali, tutte rifinite in pregiato parquet. La suite padronale rappresenta un vero punto di forza: dotata di sala da bagno privata con doccia e vasca idromassaggio, ampia cabina armadio e accesso a un esclusivo terrazzo panoramico, offre un'esperienza abitativa di alto livello. A disposizione anche una seconda matrimoniale con bagno privato, ulteriori due camere, due servizi aggiuntivi e un'accogliente stanza cinema/relax, ideale per vivere la casa in totale comfort. Un insieme armonioso di stile, materiali di qualità, luce e spazi perfettamente progettati che rendono questa villa una soluzione unica, ideale per chi cerca una residenza prestigiosa immersa nella tranquillità del paesaggio toscano. Gli spazi esterni comprendono un giardino privato di circa 5.000 mq e un terreno aggiuntivo di circa 30.000 mq. È presente inoltre un pozzo artesiano con impianto di depurazione, ideale per irrigazione e gestione delle aree verdi, in caso di necessità anche al fabbisogno quotidiano dell'immobile. L'abitazione è dotata di tetto coibentato e caldaia a condensazione, elementi che assicurano un'elevata efficienza energetica. L'immobile gode di ottima esposizione, massima riservatezza e si inserisce in un contesto naturale di grande pregio. Perfetto come abitazione principale, casa vacanze o soluzione destinata ad attività ricettive di charme. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA.

Nel centro storico di San Miniato è in vendita una proprietà composta da un terratetto con giardino retrostante e dependance con adiacente terrazza dalla quale, così come da alcune finestre dei due edifici, si gode di una bellissima vista con scorci panoramici sulla rocca, sul borgo e sulla vallata, fino alle montagne all'orizzonte. Completa la proprietà un terreno ad orto affacciato sulla vallata. Il terratetto si sviluppa su due piani di circa 165 mq. ciascuno, oltre ad una luminosa mansarda, ed attualmente comprende due unità abitative, con ingresso dall'androne dell'edificio, dal quale si accede anche al giardino (di 120 mq. circa). L'abitazione del piano terra è costituita da cucina, disimpegno, camera, cameretta e bagno. Quella del primo piano da ampio disimpegno con camino, soggiorno, cucina, camera, cameretta, studio e bagno, oltre che dalla mansarda. Questa comprende una zona giorno con angolo pranzo e cucinotto, una camera da letto ed un bagno. I locali sottotetto sono caratterizzati da soffitti in legno con travi a vista e dalla presenza di finestre a tetto che illuminano tutti gli ambienti. Una parte del pavimento, in vetrocemento sovrastato da una grata metallica, consente di dare luce al disimpegno del primo piano. La dependance, della superficie complessiva di 130 mq. circa, è costituita da ingresso e ampio locale al piano terra, con accesso dal giardino e dalla terrazza panoramica (di oltre 20 mq.), e da sottostanti locali (cucina e camera oltre a bagno e ripostigli) che hanno anche un ingresso indipendente da un vicolo pubblico. Dal piano inferiore della dependance si accede al terreno ad orto (200 mq. circa) che completa la proprietà.

Gombitelli

N185J Sulle alture di Gombitelli si trova la Tenuta Puosi, tenuta reale dei principi Borbone di Parma che regnarono nel Ducatus Lucensis, assegnato come compensazione dopo il congresso di Vienna dal 1815 al 1847, ora in vendita. Acquisterete un pezzo di storia che si affaccia su una terrazza tra mare e monti, a destra il mare della Versilia, a sinistra la città di Lucca. La tenuta ha un'estensione di circa 130 ettari composta da terreno boschivo, 500 piante di olivo e piante da frutto e sono presenti tre pozzi di acqua sorgiva. Dimorano su questo verdeggiante terreno nove immobili che possono essere trasformati in un albergo diffuso caratterizzato da un favoloso panorama o essere venduti in differenti soluzioni. Garage, vari annessi, una limonaia, un pollaio e una graziosa cappella corredano impreziosiscono la tenuta. La casa principale ha due ingressi, uno laterale di fronte al viale che conduce al grande cancello e uno che si affaccia su un giardino accanto alla grande terrazza lastricata con panorama. Al piano terra entriamo in un tinaio dal colore e sapore locale contadino circondato da 2 cantine, una cucina e un salotto. Pietra alle pareti e soffitto a travi caratterizzano questi locali. Al primo piano sul grande disimpegno, dove siamo stati condotti salendo due larghe rampe di scale, si affacciano le porte di una vasta sala con camino, cinque camere e un bagno con vasca, bagno comunicante con due delle camere da letto. La Casa Gialla – zona Mea – 213 mq 7 vani Due gradini ci introducono nella Casa Gialla dove un corridoio separa a destra la cucina illuminata da due finestre e dove è presente un camino funzionante, un bagno con doccia e vasca e un garage mentre sulla sinistra si trovano una sala e una stanza. Una piccola rampa di scale ci conduce a due stanze sulla destra e sinistra ad una stanza e un bagno con doccia. La Casa Bianca – zona Mea – 2 appartamenti divisi verticalmente Ai due appartamenti si accede da due rampe di scale ai due lati dell'immobile. Presente sotto di essi un ampio garage. Il riscaldamento funziona a GPL ed ogni appartamento ha un proprio contatore. Non è presente la fognatura, ma un sistema a dispersione delle acque reflue. Non esiste l'allaccio all'acquedotto, ma un'ampia cisterna a motore fornisce l'acqua alle due unità abitative. Depandances 1 Il piano terra di questo edificio è composto un salotto, da due locali cantina e un ripostiglio, il primo piano ospita tre comode camere, un bagno e un disimpegno mentre al secondo piano è presente una soffitta semi-abitabile. 2 L'abitazione ad un piano ospita un soggiorno, una cucina, due camere e un bagno e nel suo seminterrato sono presenti tre ampi locali adibiti a cantina. 3 Una sala da pranzo e una cucina ci accolgono insieme ad una scala che ci conduce al primo piano dove sono presenti quattro camere e un bagno. 4 Una cucina abitabile si affaccia su un'ampia resede al piano terra mentre una camera e un bagno sono ospitati al primo piano. 5 Un'ampia terrazza abitabile ci introduce ad una cucina – tinello anch'essa abitabile e circondata da due camere e un bagno mentre al piano seminterrato è presente una cantina. 6 Una graziosa terrazza ci conduce ad una cucina – tinello abitabile corredata da un utile ripostiglio al piano terra, due camere e un bagno sono presenti al primo piano mentre nel piano seminterrato è presente una cantina. 7 L'ampio ingresso presenta sulla destra una cucina con annesso un locale forno, un disimpegno e un ripostiglio, mentre sulla destra una camera e un ampio soggiorno. Al primo piano troviamo tre generose camere e un bagno. Una base da dove esplorare molti altri luoghi che l'Italia offre in questo meraviglioso angolo toscano come Forte dei Marmi e la Versilia sul mare, le Alpi Apuane con i loro marmi bianchi, città d'arte come Lucca e Pisa, Firenze la culla del Rinascimento. Il paese di Gombitelli sorse intorno al castello, a circa 400 m di altitudine, il suo castello venne più volte attaccato ed espugnato dall'esercito dei Lucchesi nel Medioevo e distrutto nel XIII secolo. Classe energetica G indice di prestazione energetica globale 160.00 kWh/m2 anno.

Crespina

In provincia di Pisa, nella tranquilla e verdeggiante località di Crespina, si propone in vendita una splendida colonica completamente ristrutturata con travi travicelli e mezzane, dagli attuali proprietari con maestria e gusto nella ricerca di materiali e rispettando quelli esistenti, di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. La proprietà, disposta su due livelli, si compone di nove locali per una superficie complessiva di 200 metri quadrati, dotata di impianto a pavimento, attualmente in attesa di certificazione energetica. Si accede alla proprietà mediante ingresso carrabile rigorosamente Toscano con splendida vista su Pisa, Al suo interno ci accoglie una meravigliosa cucina in muratura con ampia zona pranzo, che ci porta all'ampio soggiorno con camino, uno studio, un bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano primo ci conduce la bellissima scala in pietra originale rigorosamente restaurata, dove troviamo un'ampia camera matrimoniale con camino e bagno privato con vasca idromassaggio, altra camera matrimoniale anch'essa con bagno, salendo troviamo un'altra ampia camera matrimoniale realizzata nella splendida torretta di cui gode l'immobile. Completa la proprietà il giardino esterno ben curato , dove ci accoglie una bellissima Dependance con terrazza con possibilità di cene e pranzi con vista su Pisa, inoltre troviamo una zona forno. L'immobile, che gode di una posizione dominante e panoramica, è circondato da un terreno di pertinenza di circa 35000 metri quadrati dove è possibile realizzare una piscina, oltre ad un garage e un locale tecnico. Grazie alla sua posizione strategica la colonica è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Investire in questa proprietà significa non solo acquistare una casa confortevole e spaziosa, ma anche entrare a far parte di una comunità accogliente e vivace, dove è possibile godere di tutti i vantaggi della vita di campagna senza rinunciare alla comodità della città. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida colonica: contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutte le sue potenzialità!

Quattro Strade

? ESCLUSIVA VILLA VIAREGGINA – NEL VERDE DELLE COLLINE DI BIENTINA In posizione strategica, nella tranquilla Loc. Quattro Strade, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, proponiamo in esclusiva questa splendida VILLA SINGOLA in stile VIAREGGINA, dallo stile contemporaneo. Immersa nella quiete di un giardino privato di oltre 1.400 mq, in prima collina, la villa gode di una zona residenziale riservata, verde e ben servita. Ristrutturata nel 2017 con gusto e cura per i dettagli, questa Abitazione moderna unisce il design contemporaneo a un'efficienza energetica intelligente, senza mai rinunciare al calore e all'accoglienza. Una villa indipendente ma facile da gestire, già pronta da vivere: perfetta per chi desidera spazi ampi e comodi, in una casa dal carattere attuale e funzionale. ✨ SPAZI MODERNI, VERSATILI E PIANI DI LUCE: L'ingresso si apre su un grande open-space di 45 mq, dove la zona living – con grandi vetrate affacciate sul verde – e la zona pranzo dialogano con una cucina moderna e funzionale, separata ma in continuità visiva, arricchita da travi a vista che donano calore. Ogni dettaglio parla di comfort: un bagno finestrato con doccia, una pratica lavanderia/ripostiglio e uno spazio di servizio ben organizzato. La zona notte, appena rialzata, è pensata per il relax: due ampie camere matrimoniali, una con bagno privato, una terza camera con cabina armadio, uno studio versatile e un bagno padronale con splendida doccia in cristallo. ? UNA TAVERNA DA VIVERE: Al piano terra, collegato da comoda scala interna, troviamo una splendida TAVERNA con camino e forno, ideale per cene conviviali o momenti di relax. All'esterno, un pergolato riservato si affaccia sul giardino, offrendo uno spazio ideale per le serate d'estate. Grazie alla sua ampiezza, indipendenza e alla presenza di un bagno e locali di servizio come la pratica zona LAVANDERIA completamente attrezzata, questo spazio si presta perfettamente anche per ospitare un genitore o altri familiari, offrendo privacy e comfort senza rinunciare alla vicinanza. ? Il GIARDINO, vero fiore all'occhiello di questa proprietà, perfettamente recintato e curato, offre ampie zone verdi, spazio di manovra, posti auto interni e alcune piante di olivo. ✅ TUTTO CIO' CHE SERVE E' GIA' PRESENTE: Nessun lavoro da fare, solo da Abitare!! • Classe Energetica C • Impianto di climatizzazione (4 split) • Infissi in PVC con anta-ribalta di ultima generazione. • Zanzariere nuove • Addolcitore acqua • tetto e cappotto nuovi • caldaia a condensazione. ? PERCHE' SCEGLIERE QUESTA VIAREGGINA: ✔ Praticamente come nuova, abitata pochissimo ✔ Ottima esposizione solare e ampio giardino su quattro lati ✔ Zona tranquilla e residenziale, a due passi dal centro ✔ Subito pronta da abitare, nessun lavoro da fare ✔ Ideale per chi cerca una casa singola indipendente, ben rifinita, con spazi equilibrati e immersa nella natura ? Vendita in Esclusiva – Le case più belle le trovi solo da noi! BIENTINA - QUATTRO STRTADE Viareggina in vendita - 12 vani - 270 mq - ingresso indipendente - disposta su due livelli composto da 3 camere - 3 bagni - taverna giardino su 4 lati Classe energetica: C - Rif. 1053

Quattro Strade

BIENTINA – VILLA SINGOLA VIAREGGINA CON GRANDE GIARDINO Località Quattro Strade ? ESCLUSIVA VILLA VIAREGGINA – NEL VERDE DELLE COLLINE DI BIENTINA In posizione strategica, nella tranquilla Località Quattro Strade, a pochi minuti dal centro di Bientina e da tutti i principali servizi, proponiamo splendida VILLA SINGOLA in stile Viareggina, dal design contemporaneo e pronta da abitare. La proprietà è immersa nella quiete di un giardino privato di oltre 1.400 mq, situato in prima collina, all'interno di un contesto residenziale riservato, verde e ben curato. Ristrutturata completamente nel 2017, la villa si distingue per l'attenzione ai dettagli, la qualità delle finiture e l'ottimo equilibrio tra estetica moderna, comfort abitativo ed efficienza energetica. Una casa facile da gestire e immediatamente abitabile, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e funzionali, senza rinunciare a uno stile attuale e a un'elevata qualità della vita. ✨ SPAZI MODERNI, VERSATILI E PIENI DI LUCE: PIANO RIALZATO (Mq. 165) - L'ingresso si apre su un grande open-space di 45 mq, dove la zona living – con grandi vetrate affacciate sul verde – e la zona pranzo dialogano con una cucina moderna e funzionale, separata ma in continuità visiva, arricchita da travi a vista che donano calore. Ogni dettaglio parla di comfort: un bagno finestrato con doccia, una pratica lavanderia/ripostiglio e uno spazio di servizio ben organizzato. La zona notte, appena rialzata, è pensata per il relax: due ampie camere matrimoniali, una con bagno privato, una terza camera con cabina armadio, uno studio versatile e un bagno padronale con splendida doccia in cristallo. ? UNA TAVERNA DA VIVERE: PIANO TERRA (Mq. 100) - Al piano terra, collegato da comoda scala interna, troviamo una splendida TAVERNA con camino e forno, ideale per cene conviviali o momenti di relax. All'esterno, un pergolato riservato si affaccia sul giardino, offrendo uno spazio ideale per le serate d'estate. Grazie alla sua ampiezza, indipendenza e alla presenza di un bagno e locali di servizio come la pratica zona LAVANDERIA completamente attrezzata, questo spazio si presta perfettamente anche per ospitare un genitore o altri familiari, offrendo privacy e comfort senza rinunciare alla vicinanza. ? Il GIARDINO (Mq. 1400) - vero fiore all'occhiello di questa proprietà, perfettamente recintato e curato, offre ampie zone verdi, spazio di manovra, posti auto interni e alcune piante di olivo. ✅ TUTTO CIO' CHE SERVE E' GIA' PRESENTE: Nessun lavoro da fare, solo da Abitare!! • Classe Energetica C • Impianto di climatizzazione (4 split) • Infissi in PVC con anta-ribalta di ultima generazione. • Zanzariere nuove • Addolcitore acqua • tetto e cappotto nuovi • caldaia a condensazione. ? PERCHE' SCEGLIERE QUESTA VIAREGGINA: ✔ Praticamente come nuova, abitata pochissimo ✔ Ottima esposizione solare e ampio giardino su quattro lati ✔ Zona tranquilla e residenziale, a due passi dal centro ✔ Subito pronta da abitare, nessun lavoro da fare ✔ Ideale per chi cerca una casa singola indipendente, ben rifinita, con spazi equilibrati e immersa nella natura ? Vendita in Esclusiva Le case più belle le trovi solo da noi. Contattaci per organizzare una visita dedicata a questa moderna abitazione. BIENTINA - QUATTRO STRTADE Viareggina in vendita - 12 vani - 270 mq - ingresso indipendente - disposta su due livelli composto da 3 camere - 3 bagni - taverna giardino su 4 lati Classe energetica: C - Rif. 1053

Marti

Nel centro storico di Marti, in posizione elevata e dominante, è in vendita una proprietà costituita da un fabbricato accuratamente ristrutturato, di tipo da terra a tetto, libero su tre lati, con resede e giardino esclusivo di 1.000 mq. circa, piscina (da completare), terreno agricolo adiacente che declina verso il fondo valle, esteso per oltre 5.400 mq., con numerose piante di olivo e parti boscate. Il fabbricato, della superficie complessiva di 388 mq. circa, si eleva per cinque piani, due parzialmente interrati che assecondano l'andamento del terreno, tre fuori terra che ospitano l'abitazione principale. Questa si compone di un vasto ingresso/soggiorno/cucina che occupa quasi interamente il piano terra, completato da un piccolo disimpegno che immette nel bagno di servizio e in un locale adibito a studio. Da tutti gli ambienti principali si accede all'ampia terrazza che circonda il terratetto ed offre spazi per la vita all'aperto e scorci panoramici. Il soggiorno dispone di un caminetto angolare, la zona cottura della cucina, sovrastata da una cappa, è in muratura. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con un'ampia camera padronale dotata di guardaroba e bagno privato, altre due camere da letto ed un secondo bagno. Il terzo piano, più piccolo degli altri due, è costituito da un'ampia mansarda con bagno e caratterizzato dalla presenza di una vasta terrazza molto panoramica. Entrambi i piani interrati sono destinati a locali di deposito, variamente utilizzati. Metà del piano inferiore ospita un monolocale di 40 mq. circa (dotato di bagno con antibagno), aperto sul giardino antistante. Un annesso seminterrato di ulteriori 23 mq. circa, accessibile dal giardino e utilizzato come deposito attrezzi, completa la proprietà. Infine sotto il fabbricato principale è presente un ipogeo probabilmente di epoca medievale. - / - In the historic center of Marti, in an elevated and dominant position, a property for sale consists of a carefully renovated building, of the ground-to-roof type, free on three sides, with a courtyard and exclusive garden of approximately 1,000 square meters, swimming pool (to be completed), adjacent agricultural land that slopes towards the valley floor, extending for over 5,400 square meters, with numerous olive trees and wooded areas. The building, with a total surface area of approximately 388 square meters, rises for five floors, two partially underground that follow the trend of the land, three above ground that house the main house. This consists of a large entrance / living room / kitchen that occupies almost the entire ground floor, completed by a small hallway that leads to the service bathroom and a room used as a study. From all the main rooms you can access the large terrace that surrounds the terraced house and offers spaces for outdoor living and panoramic views. The living room has a corner fireplace, the kitchen cooking area, surmounted by a hood, is in brickwork. The first floor is dedicated to the sleeping area, with a large master bedroom with wardrobe and private bathroom, two other bedrooms and a second bathroom. The third floor, smaller than the other two, consists of a large attic with bathroom and characterized by the presence of a large, very panoramic terrace. Both basement floors are intended for storage rooms, used for various purposes. Half of the lower floor houses a studio apartment of approximately 40 square meters (with bathroom with anteroom), opening onto the front garden. An adjoining basement of a further 23 square meters, accessible from the garden and used as a tool shed, completes the property. Finally, under the main building there is a hypogeum probably from the medieval period.

Ponte A Egola

Villetta in bifamiliare, con giardino esclusivo su tre lati e ampio parco comune dall'altro lato della strada che conduce al complesso residenziale. Situata in un contesto verdeggiante, è a breve distanza dal centro urbano. L'abitazione, ben curata, si sviluppa su più livelli per una superficie totale di circa 215 mq. È dotata di garage e posto auto esterno, oltre a due impianti fotovoltaici (da 3 e 6 kW) con batterie di accumulo, garantendo così l'autosufficienza energetica. Nel garage è presente una presa speciale per la ricarica delle auto elettriche. L'impianto di riscaldamento ibrido, che combina metano e pompa di calore elettrica (con termosifoni e split per l'aria condizionata), insieme al caminetto a legna e alla stufa a pellet, contribuisce a conferire all'abitazione la classe energetica A . Inoltre, un sistema di allarme, videosorveglianza e videocitofono arricchiscono le dotazioni tecnologiche della casa. Tutti gli infissi, in PVC, sono dotati di zanzariere e persiane in alluminio verniciato. Alcuni presentano inferriate e il portone d'ingresso è blindato. L'accesso avviene tramite un piccolo giardino antistante e recintato. L'ingresso è al piano seminterrato, a livello della strada, e comprende, oltre al garage, locali di servizio, uno dei quali è attualmente adibito a cameretta, e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita una zona giorno spaziosa e luminosa, con cucina semi abitabile, che si affaccia sul giardino posteriore, a un livello più elevato. Qui si trova anche una loggia che permette di ampliare gli spazi living all'aperto. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto (due delle quali con terrazzo) e un bagno finestrato, dotato di moderna doccia.

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. UN240218, IN ESCLUSIVA - Collocata a 545 metri s.l.m, al confine tra i Comuni di Gambassi Terme e Montaione, interessante Struttura Ricettiva Alberghiera composta da un fabbricato indipendente cielo-terra dove al Piano Terra troviamo una Reception, un Ristorante con cucina, sala, spogliatoi e bagni, ed una SPA con piscina idromassaggio interna, sauna, bagno turco palestra, stanze trattamenti, bagni e spogliatoi; al Piano Primo collegato internamente da scala e ascensore, troviamo n. 8 alloggi in stile Suite dotati tutti di scala interna privata di collegamento con il Piano Superiore e composti tutti da doppie stanze e doppi servizi. L&#039;esterno &egrave; poi arricchito da n. 2 Piscine in muratura, 1 Campo da Tennis in erba sintetica, varie zone verdi in propriet&agrave; esclusiva ed un ampio Parcheggio Privato. <br /> La propriet&agrave; &egrave; inoltre caratterizzata dalla vecchia torre della fornace, che &egrave; stata restaurata e dotata di ascensore ricavandone una sala privata dove poter pranzare e cenare in una location speciale con una vista panoramica esclusiva. <br /> La struttura &egrave; collocata all&#039;interno di un caratteristico complesso denominato &#034;Borgo la Fornace&#034; ricavata dalla completa ed accurata ristrutturazione di una ex fornace. I vari alloggi presenti all&#039;interno dell&#039;intero complesso sono un&#039;ottima opportunit&agrave; per aumentare gli introiti del Ristorante, della SPA e del campo da tennis. <br /> Il fabbricato che ospita l&#039;Hotel, il Ristorante e la SPA, si sviluppa su 3 piani (P. Terra, P. Primo e P. Secondo) ed ha una superficie complessiva di mq 843. <br /> <br /> Il prezzo indicato NON &egrave; trattabile. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare Tognazzi opera per conto di UniCredit SubitoCasa S.p.A. societ&agrave; di intermediazione immobiliare mediante Contratto di Partnership dedicato. La terziet&agrave; dell&#039;agenzia immobiliare &egrave; sempre garantita come per Legge. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Villetta indipendente con giardino e piscina privata, in zona Sammontana, tra Empoli est e Montelupo Fiorentino, Firenze. Siamo a 25 km da Firenze, la superstrada FI-PI-LI è a solo 1,5 km, 4 km dal centro e dalla stazione ferroviaria di Montelupo Fiorentino, 4 km dal centro di Empoli… Villetta angolare indipendente su 3 lati, per un totale di 175 mq circa con una ampio giardino di circa 300 mq ben delimitato ed un locale accessorio in muratura di circa mq 20. La casa si sviluppa su due piani di abitazione oltre a locale accessori posti al piano seminterrato. Composta al piano terra da ampio soggiorno, un servizio igienico con finestra, una cucina abitabile che presenta un'ampia apertura con bella porta in cristallo per il collegamento con il soggiorno. Nella cucina è presente anche una grande porta finestra che introduce alla piscina privata con una vista “da cartolina”, incorniciata dallo sfondo sulle colline circostanti; Al primo piano abbiamo la zona notte composta da due camere da letto e da un altro servizio igienico spazioso con finestra e doccia; Dalla zona giorno possiamo direttamente accedere al piano inferiore(seminterrato) tramite una scala in pietra, questo piano è composto da un vano taverna, da un servizio igienico, da un locale lavanderia e da un altro locale tecnico, questo piano è raggiungibile anche da rampa esterna. La casa è stata costruita nel 2003 ed è parte di una villetta bifamiliare posta in un contesto esclusivo e silenzioso, lo spazio esterno è sui 3 lati dell'immobile e sono circa 300 mq suddivisi in verde giardino ed in parte pavimentati ed utilizzati anche come posti auto, accessibili dal cancello carrabile elettronico. La piscina è in muratura e rivestita a mosaico, abbiamo i pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, nella zona giorno pavimentazione in resina e nella zona notte parquet, riscaldamento a pavimento ed impianto aria condizionata, impianto di allarme, addolcitore acque, aspirapolvere centralizzato. Classe energetica: C. 780.000 euro - maggiori informazioni in agenzia - [Riferimento annuncio 20/998] Sammontana - Montelupo Fiorentino - Villetta a schiera angolare in vendita - 5 vani - 175 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 3 bagni