Immobili in vendita in Toscana

Villa in costruzione, con piscina, distribuita su due piani fuori terra oltre al sottotetto e all'interrato, con ascensore interno, con posti auto interni alla proprietà, con possibilità di personalizzazioni in corso d'opera. Abitazione di circa 360 mq oltre all'interrato e al sottotetto, lotto di circa 2.000 mq, distanza dal mare circa 1.000 metri. Al piano terra: ingresso, doppio soggiorno, pranzo con ampio portico adiacente, cucina abitabile con dispensa adiacente, camera matrimoniale/doppia, camera singola/doppia, due bagni, disimpegni, ascensore. Al piano primo: cinque camere matrimoniali tutte con balcone, studio, quattro bagni, disimpegni, ascensore. Al piano sottotetto: ampi locali in parte fruibili. Al piano interrato: ampia taverna, lavanderia, tre ampi locali, due ripostigli, ascensore, anche con scala verso l'esterno.

Firenze

Novoli zona Il Barco proponiamo nuova realizzazione di intero edificio in classe energetica A4 dotato di ampi spazi verdi condominiali e parcheggi. Internamente gli appartamento sono così disposti: - dal 1° al 4° piano: 3 vani da 76mq a 86mq, composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza abitabile; - ATTICO: 4 vani da 91mq a 105mq, composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio e terrazza abitabile 50/90mq. Ogni appartamento è dotato inoltre di posto auto di proprietà. Termo centralizzato con riscaldamento a pavimento e contabilizzatore singolo, predisposizione aria condizionata e allarme, pannelli fotovoltaici. Consegna prevista Ottobre 2021. Possibilità di personalizzazione delle finiture e di detrazione fiscale sulla ristrutturazione. Richiesta a partire da Eu. 335.000 trattabili per gli appartamenti ed Eu. 490.000 trattabili per gli attici Rif. 144 Ape in attesa di definizione. Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. Per informazioni chiamare: 3339393242 (Marco)

Lacona

A Lacona questa bellissima proprietà con vista sul golfo a pochi passi da una delle più belle spiagge dell'Elba. La villa è divisa in tre appartamenti tutti con ingresso indipendente, due bifocali a piano terra e un quadrilocale al piano superiore, l'appartamento al piano superiore è composto da un salone doppio con camino, cucina camera matrimoniale con bagno in camera, seconda camera matrimoniale e secondo bagno e si affaccia su un grande terrazzo in parte coperto da cui si gode una splendida vista mare. Ogni appartamento ha il suo spazio esterno. L'immobile è circondato da mq. 800/900 di giardino con pineta, bbq, zone attrezzate esterne e comodi posti auto. La vicinanza dalle grandi spiagge, da tutti i servizi e dal porto la rendono interessante sia come casa vacanza che come investimento per affitti estivi.

Firenze

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76 ㎡

Novoli zona Il Barco proponiamo nuova realizzazione di intero edificio in classe energetica A4 dotato di ampi spazi verdi condominiali e parcheggi. Internamente gli appartamento sono così disposti: - dal 1° al 4° piano: 3 vani da 76mq a 86mq, composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza abitabile; - ATTICO: 4 vani da 91mq a 105mq, composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio e terrazza abitabile 50/90mq. Ogni appartamento è dotato inoltre di posto auto di proprietà. Termo centralizzato con riscaldamento a pavimento e contabilizzatore singolo, predisposizione aria condizionata e allarme, pannelli fotovoltaici. Disponibilità di ulteriori posti auto. Consegna prevista Ottobre 2021. Possibilità di personalizzazione delle finiture e di detrazione fiscale sulla ristrutturazione. Richiesta a partire da Eu. 315.000 trattabili Rif. 143

La Panca/dudda

BADIA L'ultimo tesoro del Chianti. SULL'ABBAZIA Le origini dell'Abbazia si perdono nelle notti medievali Gli storici concordano sul fatto che fosse la quarta Abbazia dopo Vallombrosa, fondata da SanGiovangualberto e ne pongono la fondazione intorno al 1040. Emanuele Repetti (storico, 1776-1852) ricorda che era stato un "monastero di monaci secolari" quando nel gennaio del 1040 i nobili del vicino Castello di Cintoia offrirono a questi abitanti del convento vari appezzamenti di terreno situati nei suoi pressi. È molto probabile che dopo quelle donazioni San Giovangualberto vi introdusse il dominio dei Vallombrosani. Il priore Fedele Sodani, vallombrosano e fondatore dell'Abbazia di Coltibuono, cita l'anno 1038 per la fondazione, ma non abbiamo idea di quale documentazione si basi questa affermazione. L'Abbazia, come altri grandi possedimenti monastici, è stata soggiogata dalla Repubblica di Firenze ad un "regime in commandam" un vero disastro per le grandi e opulente abbazie. Questo regime fu proclamato dalla stessa Repubblica Fiorentina il 14 maggio 1455 ma, sebbene i suoi vari capi al comando impoverissero una parte delle sue antiche ricchezze a favore della Repubblica, nei due secoli successivi l'Abbazia rivendicò il suo naturale ruolo di centro di energia. La centralità del suo potere è dimostrata anche dalle numerose opere che il Rinascimento fiorentino ha prodotto su commissione dei monaci, tra tutte la campana in bronzo realizzata dal Verrocchio ormai perduta, una crocifissione attribuita a Bernardo di Stefano Rosselli che risale alla fine del Quattrocento, numerose tracce di affreschi nascoste da strati di pittura postuma, risalenti probabilmente alla prima metà del '400 interamente da valutare e studiare, così come lo stemma attribuito a Luca Della Robbia. I secoli XVI e XVII furono piuttosto travagliati per l'intero Ordine di Vallombrosa e tanta fortuna acconsentì ai monaci di ristrutturare e ampliare il complesso. Il Settecento successivo, l'ultimo per la comunità monastica di Vallombrosa, fu diverso. Dopo il trasferimento degli ultimi monaci l'Abbazia fu messa all'asta nel 1930 e acquistata dalla nobile famiglia Rosselli Del Turco che ne mantenne la proprietà fino all'inizio degli anni '90. Le premesse e la coerenza L'Abbazia è costituita principalmente da tre livelli (piano terra, primo piano e seminterrato) ed è realizzata in pietra, cotto e legno. Vi sono due cortili interni, in uno dei quali si trova un pozzo in pietra su cui si può vedere lo stemma dell'Abbazia, e una loggia su due dei quattro lati di esso. Da segnalare le enormi scuderie al piano interrato, il grande salone che immette in uno splendido giardino, la chiesa bombardata durante la seconda guerra mondiale e parzialmente ricostruita nel 1945, Fanno parte del complesso due case coloniche a circa 100 metri dall'Abbazia. In totale la superficie lorda dell'Abbazia è di ca. 5000m2 e 1200m2 per le case coloniche. Il complesso è situato in un ampio territorio ricoperto da boschi e circondato da un terreno di proprietà per una proprietà di circa 100ha.

Novoli

Via Allori pressi, in posizione interna assolutamente tranquilla, si propone in vendita ufficio di circa 90 metri quadrati ubicato al piano ammezzato composto da ampio ingresso, tre ampie stanze di cui una doppia facilmente suddivisibile in due ambienti come d'altronde risultava in origine, un antibagno ed un bagno finestrato oltre a terrazza tergale abitabile di 30 mq con annesso uno spazioso ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto condominiale non assegnato all'interno di un piazzale chiuso con sbarra elettrica. Impianto di riscaldamento centralizzato con spese contenute e climatizzazione presente in tutti gli ambienti. L'immobile sarà disponibile a partire da Gennaio 2025. L'esposizione interna garantisce assoluto silenzio.

Forte Dei Marmi, Lucca

Vendita in esclusiva Porzione di villa bifamiliare di circa 170 mq. oltre portici e terrazzi su lotto di circa 500 mq. ristrutturata a nuovo in ottimo contesto.Giardino su tre lati della villa con esposizione est-sud-ovest e due posti auto. L'abitazione è così composta: - piano terra: ingresso, ampio soggiorno affacciato sul verde, camera da pranzo, cucina con annesso pergolato di circa 30 mq, camera/studio e bagno per gli ospiti; - piano primo: tre camere matrimoniali, ognuna col proprio bagno in suite e col proprio terrazzino coperto con vista sulle alpi apuane. Eleganti materiali di pregio per le finiture: parquet in rovere naturale a listoni di due metri, scala interna in travertino noce light, bagni rivestiti in ceramica di alta qualità e completamenti arredati. Riscaldamento a pavimento con termostato in ogni ambiente, raffrescamento canalizzato a inverter con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata per gestire l'umidità e il ricircolo dell'aria, pannelli solari per la produzione di acqua calda. Sistema antintrusione con sensori su ogni infisso e sensori volumetrici interni, chiusura centralizzata degli avvolgibili, spegnimento centralizzato delle luci, zanzariere, videocitofono.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nelle dolci colline toscane, nel comune di Chianciano Terme, vi proponiamo in vendita questo grazioso casale in pietra. Ci troviamo in posizione dominante sulla collina, con vista panoramica sul centro e sulla campagna, a 2 km da tutti i servizi e dal centro. SPAZI INTERNI Si tratta di un delizioso rustico casale in pietra di circa 116 mq su due piani. Al piano terra veniamo accolti nella zona giorno in un ampio salone con angolo cottura, qui troviamo anche la scala che ci conduce al piano primo. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente troviamo una cantina e un locale tecnico. Il piano primo è composto invece dalla zona notte in cui troviamo 2 camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L’abitazione del 1900 è stata ristrutturata nel 2020 utilizzando materiali tipici della zona infatti troviamo i pavimenti in cotto e i soffitti con le travi in legno a vista. TERRENO ED ESTERNI Si raggiunge la proprietà tramite un breve tratto di strada bianca di circa 300 mt in ottime condizioni. Il casale è circondato da un grazioso parco e fanno parte della proprietà circa 1,68 ha di terreno in parte a coltura uliveto, uliveto/vigneto, seminativo arborato e giardino. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

FIRENZE ISOLOTTO VIA TORCICODA In zona altamente commerciale e di forte passaggio, disponiamo di locale commerciale di circa 130 mq. con canna fumaria e vetrine su strada di alta viabilità. Il locale al suo interno è diviso in piu’ ambienti, dispone di soppalco e di doppio servizi di cui uno a norma disabili. Il fondo si presta facilmente a vari utilizzi.

FIRENZE ISOLOTTO VIA TORCICODA In zona altamente commerciale e di forte passaggio, disponiamo di locale commerciale di circa 130 mq. con canna fumaria e vetrine su strada di alta viabilità. Il locale al suo interno è diviso in piu’ ambienti, dispone di soppalco e di doppio servizi di cui uno a norma disabili. Il fondo si presta facilmente a vari utilizzi.

Castel Focognano, Arezzo

A pochi km da Rassina, casale in pietra di oltre 470 mq ristrutturato esternamente. Disposto su quattro livelli comprendenti 8 camere da letto, salone, due cucine, due grandi soffitte e varie cantine al pianterreno. Integrato esternamente da circa 300 mq di resede e da un annesso di circa 17mq. L'intera struttura (muri, solai, scale e copertura) è stata recentemente ristrutturata. Gli interni sono allo stato grezzo. Buona posizione all'interno di un piccolo gruppo di abitazioni non lontano dai centri abitati principali e collegato da una comoda strada asfaltata.

San Iacopino

In terratetto bifamiliare, con facciate e tetto in buono stato e senza spese condominio, proponiamo ampio 4 VANI al piano terra di circa 80mq composto da 4 VANI suddivisi in SOGGIORNO con accesso al terrazzo dal quale poter raggiungere il giardino, un CUCINOTTO anch'esso con sfogo sul secondo terrazzo, due ampie CAMERE DA LETTO e un BAGNO finestrato. Infine, GIARDINO di proprietà di circa 100mq adatto per godersi momenti di assoluto relax. Impianti a norma e riscaldamento autonomo. San Iacopino è una delle zone più servite della città, da dove poter raggiungere facilmente il centro città ma anche l'aeroporto e la stazione ferroviaria di SMN. Molte le attività commerciali presenti nella zona oltre ai maggiori servizi pubblici.

San Iacopino

In contesto residenziale curato e senza interventi straordinari deliberati, proponiamo un appartamento di 185 mq disposto su due livelli (5° e 6° piano) e servito da ascensore. Al primo livello troviamo un ampio ingresso, il salotto doppio con accesso a un balcone esposto a sud, la sala da pranzo (adibibile anche a camera o studio), un comodo ripostiglio, un primo bagno finestrato con doccia, la cucina abitabile con accesso a una veranda di 10 mq affacciata sul cortile condominiale. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, raggiungibile anche dal pianerottolo del sesto piano della palazzina con un ulteriore portone d'ingresso, dove si sviluppa la zona notte composta da 3 camere da letto di cui una con terrazzino privato e un secondo bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un posto auto coperto compreso nel prezzo di richiesta. L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo, ideale per famiglie che cercano spazi ampi e funzionali, per professionisti che ricercano il proprio studio (con la possibilità di collegarlo anche alla propria residenza), oppure per chi desidera acquistare un appartamento ma viverne due senza dover provvedere al frazionamento dello stesso: la soluzione già offre due unità catastali distinte ma funzionalmente collegate. Prezzo di vendita: €520.000 – un’opportunità interessante considerando il rapporto prezzo/mq in zona. FOTO E DOCUMENTAZIONE SU RICHIESTA

Novoli

S/BP 146 - Proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di terratetto, con una superficie di circa 100 mq, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile è ideale per chi cerca spazi generosi e la possibilità di personalizzare alcune aree, come la mansarda e la terrazza. Superficie di circa 100 mq, suddivisa in 5 vani spaziosi e luminosi con un bagno ben rifinito, un balcone, una ansarda di circa 20 mq, adibita a ulteriore camera, con un piccolo vano aggiuntivo utilizzabile come wc privato e la possibilità di realizzare una Terrazza a tasca di circa 10 mq, un angolo esclusivo per godere di momenti di relax all’aperto. L'immobile offre un'ottima possibilità di personalizzazione, grazie alla presenza della mansarda e alla caratteristica terrazza. Perfetto per famiglie che cercano spazi funzionali e confortevoli, con la comodità di una zona tranquilla e ben collegata. La soluzione offre la possibilità di vivere in un contesto bifamiliare con grande autonomia e senza l'incombenza di spese condominiali. Ottima opportunità anche come investimento. Possibilità di personalizzare le rifiniture o effettuare modifiche murarie solo se ancora in tempo, è presente un vasto capitolato di qualità. Si acquista da società, consegna prevista Giugno 2025.

Stai cercando una villetta completamente indipendente con garage e giardino? In zona strategica? Contattaci! Abbiamo quello che fa per te! In via del tutto in esclusiva abbiamo il piacere di proporre una villetta con due appartamenti completamente indipendenti con garage e giardino in posizione splendida con vista panoramica e a due passi dall'ospedale di Nottola e dal paese di Montepulciano. Vi proponiamo ampia villetta indipendente di mq 230 circa con giardino, divisa in due appartamenti completamente indipendenti; il primo si trova al piano terra con cucina-soggiorno, due camere e bagno ed il secondo al piano primo con soggiorno, sala pranzo, cucina, due camere, studio e bagno. Entrambi gli appartamenti sono molto luminosi e con la pratica del super bonus sono stati installati infissi di ultima generazione, pareti esterne con cappotto di 15 cm a doppio strato, caldaie con pompe di calore per acqua calda e per impianto di condizionamento con aria calda e fredda, tetto rifatto con installazione di pannelli solari che producono 18 Kw circa di produzione e 30 Kw di accumulo con colonnina di ricarica per macchine elettriche. La villetta è classificata in classe energetica A++ . A completamento garage di mq 26 circa. Posizione splendida sulla campagna circostante in una zona privilegiata con tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti; a soli 2 km circa dal paese di Montepulciano, la proprietà è ben collegata anche ai principali centri della Val di Chiana e della Valdorcia e gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Valdichiana.