Immobili in vendita in Toscana

Cigoli

Villa d'epoca, ristrutturata con cura, con ampio giardino circostante, posta nel centro abitato ma in posizione defilata e panoramica. La sua ubicazione consente di raggiungere in breve tempo tutte le più famose mète turistico-culturali della Toscana: Firenze, Lucca, Pisa, Volterra, San Gimignano, Siena, il mare della Versilia e quello di Livorno. Gli aeroporti di Pisa e Firenze sono entrambi a tre quarti d'ora di auto. La villa si sviluppa su più livelli, per una superficie complessiva di 412 mq. circa, ed è suddivisa in due unità abitative, attualmente tra loro collegate. Al piano terra: ingresso e ampi saloni costituenti la zona giorno, dotata di due caratteristiche cucine in muratura, una veranda, oltre che di un primo bagno. Il primo piano ospita la zona notte, comprendente quattro camere da letto e cinque bagni. Grande terrazza (oltre 40 mq.) con bellissima vista verso la valle dell'Arno e le montagne dell'Appennino, raggiungibile anche dal giardino grazie ad una scala a chiocciola esterna. Il vano scale principale consente di accedere anche ad una piccola soffitta. Sotto un'ala della villa, al piano seminterrato, sono situati una cantina, due ripostigli e un magazzino, tutti con proprio ingresso dal giardino. Utilizzando in parte questi spazi è possibile realizzare un miniappartamento. La proprietà è recintata, con accesso pedonale e carrabile e alcuni posto auto nel resede/giardino, la cui superficie complessiva è di 1.250 mq. circa.

Sovigliana

Sovigliana - Vinci - RIF. Rif. F/0646 - PRESSI CLINICA LEONARDO. VILLA LIBERA SU 4 LATI IN CLASSE ENERGETICA "C". OGGETTO UNICO E DI SOSTANZA CHE RACCHIUDE L'INDISCUSSA QUALITA' DELL'UBICAZIONE E DELLA REALIZZAZIONE DELL'EDIFICIO (TUTTO CEMENTO ARMATO E MURATURA PIENA, RIVESTITO PARZIALMENTE IN PIETRA PREGIATA E ISOLATO ALLA PERFEZIONE ANCHE GRAZIE AGLI EFFICACI INFISSI). LA METRATURA TOTALE FRA LA SPLENDIDA ABITAZIONE E GLI ACCESSORI ARRIVA A TOTALI MQ 445, E SONO COSI DISTRIBUITI: ABITAZIONE MQ 210 (DEI QUALI MQ 140 APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO; MQ 40 LA TAVERNA E MQ 30 IL SOTTOTETTO/MANSARDA); La sua composizione: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte, tre camere, lavanderia ampia, due bagni e due balconi, taverna e soffitta collegate; tutto ultimato con parquet pregiato, vetrate decorate. marmi e mosaici, oltre che arredato con due cucine in muratura di noto artigiano locale. IL LABORATORIO ARTIGIANO DI MQ 135 POSTO AL PIANO TERRA IN CALSSE ENERGETICA "B" IPE 27,52, CON IMPANTISTICA A NORMA, SPOGLIATOI E BAGNI PER DIPENDENTI, COLLEGATO FUNZIONALMENTE CON MONTACARICHI AD UNO DEI DUE GARAGE; La sua composizione: locale open space laboratorio, spogliatoi, due bagni, vano mensa/deposito, montacarichi. I DUE GARAGES CONTANO: IL PRIMO MQ 55 CON ATTIGUA LAVANDERIA AMPIA, IL SECONDO MQ 45, ENTRAMBI FRUIBILI DA COMODA RAMPA CARRABILE PRIVATA CHE SI DIPARTE DAL RESEDE ANTERIORE ALLA VILLA. L'AREA PRIVATA A GIARDINO PERTINENZIALE DI CIRCA MQ 1000, E' IN PARTE PAVIMENTATA, IN PARTE A VERDE, E RISULTA IDEALE PER CHI CERCA TRANQUILLITÀ E PRIVACY AD UN PASSO DA TUTTI I SERVIZI. IDEALE INFINE ANCHE PER PICCOLO ORTO E/O PER COLORO CHE AMANO AVERE UNO O PIU' ANIMALI DA COMPAGNIA. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera uno spazio abitativo ampio funzionale e versatile, con la possibilità di svolgere al suo interno, attività artigianali e/o professionali. Dotata inoltre di una quantità di accessori importante che conferiscono all'immobile anche potenzialità varie, quali cambi di destinazione d'uso e/o frazionamenti in più unità immobiliari. Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica: C ipe 100.92. TRATTATIVA RISERVATA. ULTERIORI INFO SOLO IN AGENZIA

Derna

A ridosso dell’antica cinta muraria senese, dove la storia e il quotidiano si intrecciano in un incanto senza tempo, sorge un’abitazione che incarna l’equilibrio perfetto tra il comfort contemporaneo e l’eleganza di un vivere autentico. Collocata nel quartiere di Derna, Fuori Porta Romana, in una posizione privilegiata per la sua vicinanza al centro storico di Siena, questa dimora accoglie con discrezione e raffinatezza chi ne varca la soglia, pur trovandosi in un condominio al primo piano seminterrato. Ma ogni preconcetto legato al piano viene immediatamente dissolto dalla sorprendente ariosità dell’ambiente, dall’altezza degli affacci, dalla luce che penetra generosa e dalla libertà sui tre lati che regala un senso di apertura raro e prezioso. Un portone in legno blindato introduce all’interno, e già il primo sguardo è rapito dalla bellezza compositiva: ogni dettaglio sussurra modernità e gusto, frutto di una ristrutturazione integrale avvenuta nel 2023, in cui nulla è stato lasciato al caso. I pavimenti in gres porcellanato effetto parquet accolgono i passi con calda eleganza, le porte bianche scompaiono con discrezione nel dialogo degli spazi, le finestre con vetro termico proteggono e illuminano, mentre l’impianto di climatizzazione assicura il massimo del benessere. L’arredamento, anch’esso incluso nella vendita, è un’ode al design su misura: funzionale, armonico, di impatto. Il soggiorno, primo ambiente che si apre allo sguardo, è una sinfonia di comfort e stile. Una porta scorrevole in vetro satinato e alluminio custodisce la cucina a vista, lasciando emergere la zona relax con un grande divano angolare, mobile TV a parete e un raffinato tavolo da pranzo. Una portafinestra conduce a un terrazzo riservato e pratico, dove è collocato il motore dell’aria condizionata. Superata un’altra porta in vetro e alluminio, si accede alla zona notte, organizzata attorno a un corridoio elegante e illuminato da faretti incassati in controsoffitto, che accompagna con grazia verso gli spazi più intimi della casa. Due bagni, autentici scrigni di stile, si distinguono per le loro tonalità raffinate: uno gioca sui verdi acquatici, l’altro sui toni neutri del bianco e del marrone; entrambi sono dotati di doccia e rifiniture pregiate, ma quello nelle tonalità celesti gode anche di una finestra, che lo arricchisce di luce naturale. Di fronte, una stanza guardaroba dalle dimensioni generose diventa un rifugio funzionale: armadiature capienti, una colonna lavanderia e persino un lavandino per il bucato ne fanno uno spazio intelligente e indispensabile. Le tre camere da letto raccontano storie diverse: la principale, dedicata ai genitori, si affaccia anch’essa sul terrazzo condiviso col soggiorno, irradiata di luce e di quiete; la seconda, oggi arredata per due figlie, è un universo accogliente e versatile, con mobili trasformabili adatti a ogni età e genere; la terza, intima e raccolta, è stata pensata come studio, perfetto per lo smart-working o per chi cerca un angolo di concentrazione e riflessione. Questa casa non è solo una dimora, è un'esperienza di vita che unisce l’efficienza dell’abitare moderno con il respiro profondo della città eterna che la circonda. Un rifugio urbano, dove la bellezza si fa quotidianità e ogni dettaglio racconta una storia di armonia e cura.

Quattro Strade

BIENTINA - Frazione QUATTRO STRADE ZONA RESIDENZIALE- Villa singola con 2 APPARTAMENTI All'interno di una nuova zona residenziale, con ampi spazi a parcheggio e vicino al verde VILLA singola composta da due Unità immobiliari indipendenti – Ideale per due famiglie – Genitori/figli La casa è cosi composta: • Al piano terreno da appartamento composto da ingresso-soggiorno, pranzo cucina, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno, stanza pluriuso (con possibilità di realizzare altra camera matrimoniale), locale tecnico /lavanderia • Al pino primo, raggiungibile da scala esterna con arrivo su terrazzo, ingresso-soggiorno-pranzo cucina, grande terrazzo con vista panoramica, disimpegno notte, 2 ripostigli (in uno di questi è predisposto il buco di collegamento con l'appartamento piano terreno), camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia predisposta per due camerette. Il tutto oltre soffitta privata uso ripostiglio. La casa è in ottime condizioni; realizzata in blocchi poroton ed infissi in legno, offre una distribuzione funzionale degli spazi interni, con ampie stanze e un'ottima luminosità naturale, offrendo un'atmosfera accogliente e confortevole. L'impianto di riscaldamento è stato realizzato con radiatori; Attualmente il riscaldamento è a caldaia a legna. (rimane a carico dell'acquirente l'istallazione di 1 o 2 caldaie a metano) allacci già predisposti e separati. La zona esterna è ben curata e offre un ampio spazio verde, dove poter trascorrere momenti di relax e convivialità all'aria aperta con ampio spazio a parcheggio e cancello automatico. I due appartamenti, possono facilmente diventare una casa singola grazie al collegamento sopra indicato. La casa è situata in una zona strategica, ben servita da tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, fronte contrada quattro strade e campo di calcetto con ampi spazi a parcheggio e vicino al bosco; ottimo per gli amanti delle passeggiate all'area aperta. Non perdere l'occasione di vivere in una casa unica e speciale, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il prezzo di vendita è di 399.000 Euro trattabili – anche con finanziamento 100% Hai da vendere la tua casa e per comprare ti occorre del tempo. Non ci sono problemi! Sapremo trovare la soluzione migliore per le tue esigenze. UNA CO-ESCLUSIVA - Agenzia Immobiliare M.G.M & LOTTI Appartamento Piano primo - Classe D Appartamento piano terra - Classe E Rif. B3397

Serravalle

SERRAVALLE - EMPOLI - Rif. M/0568 - SERRAVALLE PARCO. NOSTRA ESCLUSIVA. ALL'INTERNO DI ORDINATA ED ELEGANTE LOTTIZZAZIONE PROGETTATA ED ULTIMATA DA AUTENTICA FIRMA DELL'EDILIZIA LOCALE. PARTICOLARE APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 120 ACCESSORIATO DI AMPIO GIARDINO DI CIRCA MQ 100. I MQ DELL'APPARTAMENTO SONO DISTRIBUITI FRA ABITAZIONE AL PIANO TERRA E TAVERNA ACCESSORIA AL PIANO SEMINTERRATO. OGGETTO DATATO 2013 PARI AL NUOVO. L'immobile ha ingresso indipendente pedonale e carrabile, è circondato su due lati da un gradevole giardino vivibile ed un loggiato in prossimità della facciata. Internamente è così suddiviso: ingresso/soggiorno/cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, e bagno. Una bella scala interna rivestita in marmo elegante con parapetto in cristallo, conduce al piano seminterrato in cui è presente una bellissima e capiente zona open space organizzata a pranzo/cucina/soggiorno, con attigui antibagno e bagno, oltre ad ulteriori due locali in cui sono ricavati rispettivamente lavanderia e terza informale camera. Fa parte della proprietà una cantina esterna. L'oggetto si trova in ottimo stato generale, la particolarità che lo rende estremamente interessante è la taverna assolutamente aeroilluminata grazie al vano scala esterno che scendendo al fianco di essa scava un varco e la relativa parete libera su cui sono stati posizionati gli ampi infissi. Questa proprietà può risultare ideale per chi ricerca un contesto signorile ed ha il piacere di avere un fazzoletto di verde intorno all'abitazione ben vivibile e poco impegnativo perchè "a misura d'uomo". DA VEDERE. Classe energetica A - ep 73.68 - Euro 370.000,00

Rio, Livorno

2

1

T

57 ㎡

CAVO, RIO MARINA, Appartamento arredato in vendita di 57 Mq, Ottime condizioni, climatizzato, Classe energetica: E, posto al piano Terra del fabbricato con vista sulla piscina, composto da: 3 Vani, Angolo cottura con tavolo e divano letto, 2 Camere: singola con letto aggiunto e matrimoniale con accesso ad uno spazio esterno piastrellato, 1 Bagno finestrato con box doccia, Posto auto, Piscina ad uso condominiale, spazio esterno vista mare ombreggiato fronte piscina attrezzato con tavolo e sedie, Ottimo come seconda casa o per investimento. Attualmente può ospitare fino a 6 persone Prezzo: € 205.000

Nel centro storico di Montopoli è in vendita un terratetto recentemente ristrutturato con molta cura, ricerca dei particolari e rispetto dei materiali costruttivi tipici della tradizione toscana (classe energetica A3). Si sviluppa su più livelli, per circa 230 mq. di superficie complessiva, con giardino terrazzato (oltre 150 mq.) posto sul retro dell'edificio. Al piano terra un'ampia zona giorno comprende ingresso, soggiorno (dalle cui finestre la vista spazia sulla vallata sottostante), cucina abitabile e bagno di servizio, oltre ad un locale magazzino (18 mq. circa) con accesso diretto dalla strada, che potrebbe essere utilizzato come ricovero per un auto o per cicli e motocicli. Al piano seminterrato è stato realizzato un accogliente ambiente (comprendente due distinti locali) dedicato allo studio ed al wellness, aperto sul giardino e caratterizzato da una originale vasca da bagno ricavata da un vecchio lavatoio. Un passaggio tipo tunnel consente di accedere ad un ulteriore locale adibito a lavanderia. Il giardino è direttamente raggiungibile anche dalla cucina grazie ad una scala esterna. Al primo piano la zona notte è costituita da due camere matrimoniali, entrambe con bagno esclusivo e cabina armadio. I due bagni sono finestrati e provvisti di doccia.

Minucciano, Lucca

Complesso immobiliare in vendita a Pieve San Lorenzo, nel comune di Minucciano, ideale quale attività ricettiva. <br><br>Ci troviamo nell'antico borgo medievale di Pieve San Lorenzo, dove proponiamo in vendita questa interessante proprietà che si compone di una antica casa padronale, facilmente frazionabile in due unità abitative, oltre ad un appartamento con ingresso indipendente e due magazzini. Il tutto con un ampio giardino circostante, in parte carrabile. <br><br>La casa padronale, avente due accessi e già predisposta per essere suddivisa in due unità, ha una superficie complessiva pari a 184mq così ripartiti: nella parte più abitabile troviamo un ingresso/corridoio, due camere, bagno, soggiorno con cucina ed un balcone. Dalla cucina si ha l'accesso ad un attiguo terrazzo che ci conduce nel vicino e sottostante giardino. L'altra unità abitativa, completamente da ristrutturare, si compone di un ingresso a corridoio dove troviamo una scala interna, che conduce sia al primo piano che al livello sottostante, una camera e una cucina oltre ad un balcone. Al primo piano, posto sottotetto, troviamo altre due camere, un piccolo bagno ed un terrazzo di circa 12mq con graziosa vista sul paese. Mediante la scala interna abbiamo la possibilità di raggiungere il sottostante spazio adibito a cantina di 83mq dotato di un ampio bagno, affacciato direttamente sul giardino. <br><br>La seconda unità abitativa, in parte semindipendente, è un graziosissimo bilocale disposto su due livelli ed avente una superficie di 32mq oltre ad un piccolo balconcino. Tale proprietà si compone di una zona cucina con antico caminetto ed un bagno al livello d'ingresso, ed una camera al livello soprastante. <br><br>Infine completano la proprietà due differenti magazzini: il primo ha una superficie di 11mq, mentre il secondo ha una metratura di circa 40mq ed è disposto su due livelli. Questo fabbricato ha la possibilità di usufruire di un piccolo giardino. <br><br>Tutte queste proprietà hanno l'accesso dalla tipica "aia" toscana, dove troviamo una panchina ed un tavolo per momenti di convivialità e relax, oltre a potersi svagare nei circa 1000mq di giardino antistante la proprietà.<br><br>Nelle immediate vicinanze possiamo trovare area giochi, negozi e, soprattutto, la comoda stazione ferroviaria. Una posizione dove ci si può dedicare ad escursioni e passeggiate oltre ad avere la possibilità di raggiungere agevolmente sia il mare delle vicine Cinque Terre che l'interno della Toscana. <br><br>Una soluzione abitativa che si presta per attività ricettiva, quali ad esempio case vacanza, b&b, oppure per chi è alla ricerca di una posizione soleggiata, tranquilla ed immersa nel silenzio.<br><br>La richiesta per questo proprietà è di Euro 190.000,00.

Stadio/centro Scolastico

PONTEDERA – VIVERE AL TOP NEL POLO SCOLASTICO: ATTICO LUMINOSO E CONFORTEVOLE CON VISTA MONTI PISANI- NS ESCLUSIVA Sogni un appartamento spazioso, luminoso e immerso nel verde, ma strategicamente posizionato? A Pontedera, proprio nel cuore del polo scolastico, ti presentiamo un'opportunità imperdibile: un magnifico attico di 5 vani situato al quarto e ultimo piano di un piccolo e curato condominio, dotato di ascensore. Questo immobile vanta dimensioni generose (103 mq residenziali) e una luminosità eccezionale, con terrazzi panoramici che regalano una suggestiva vista sui Monti Pisani. L'accesso al fabbricato è garantito da una tranquilla strada a fondo chiuso e da un accogliente giardino condominiale, assicurando privacy e serenità. Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un pratico ingresso che separa l'ampia e accogliente sala, baciata dal sole del mattino grazie all'affaccio sul balcone esposto a est. Dalla parte opposta, la cucina abitabile vi sorprenderà con il suo comodo ripostiglio e un terrazzo di servizio esposto a ovest, perfetto per godere del tramonto con vista sul parco pubblico adiacente. Un disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una versatile cameretta) e doppi servizi, di cui uno finestrato. Un valore aggiunto: L'appartamento include un garage privato di 15 mq con posto auto e beneficia di un ampio spazio condominiale con giardino comune ben curato e ulteriori parcheggi. Perché scegliere questo attico? • Posizione Top: Affacciato su un parco pubblico attrezzato, a pochi passi dalle scuole ma in una zona riservata. • Comodità a portata di mano: Fermata del bus a soli 50 metri e vicinanza alla zona sportiva. • Vantaggi dell'Attico: Ultimo piano con ascensore, ideale per ogni età e stile di vita. • Panorami mozzafiato: Goditi la vista sui Monti Pisani direttamente da casa tua. • Condominio impeccabile: Fabbricato ben tenuto, con spazi esterni recintati e curati. L'immobile è subito disponibile e completamente funzionale, pronto per essere abitato. Pur essendo dotato di doppi infissi, necessita di piccole opere di ammodernamento interno, in particolare per il bagno, permettendoti di personalizzare l'abitazione secondo i tuoi gusti. Dimensioni: • Appartamento: 103 mq • Terrazzo 1: 10 mq • Terrazzo 2: 2,7 mq • Garage: 15 mq • Superficie Commerciale: 115 mq Un consiglio dall'agenzia: Se la tua ricerca si concentra su un immobile di pregio, in una zona tranquilla e con il valore aggiunto di un garage, non perdere l'occasione di visitarlo! Vuoi un preventivo "chiavi in mano" per modernizzare l'appartamento? Siamo in grado di metterti in contatto con un'impresa edile di zona, garantendoti un prezzo certo per l'acquisto e ogni eventuale intervento. SE VUOI un aiuto possiamo proporti una soluzioni ristrutturazione chiavi in mano tramite imprese di NS fiducia. - Vuoi vedere come potrebbe venire? vedi i video che trovi e le foto con le soluzoni. https://youtube.com/shorts/xsVpr5SfSzs?feature=share Immobile venduto in ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M. Classe energetica: G - Rif. B3457

Pontedera - IN ESCLUSIVA - VIAREGGINA di 230 mq sviluppata su due livelli, con GIARDINO DISPOSTO SU 4 LATI, composto al 1° piano da AMPIO soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, cameretta spaziosa, due bagni, al piano terra troviamo GARAGE, LAVANDERIA, AMPI LOCALE DI SGOMBERO, E LOGGIA. Attualmente l' immobile è frazionato in due appartamenti. Classe energetica: G - Rif. 1927

Cigoli

Immersa nel verde della campagna intorno a San Miniato, è in vendita una ex casa colonica, le cui origini risalgono al 1856, che si eleva su due piani per circa 335 mq. di superficie complessiva. Adiacente alla casa un piccolo annesso di ulteriori 20 mq. circa (utilizzato come palestra). Tutt'intorno un vasto e curatissimo parco con piscina (di 13 x 5 metri) e vasca idromassaggio. Completano la proprietà un orto e circa un ettaro di terreno agricolo, con vigna, olivi e bosco. La casa è stata finemente ristrutturata rispettando il tipico stile toscano: pavimenti in cotto, soffitti con travi e travicelli in legno o, come in alcuni ambienti del piano terra, con voltine a mattoni a vista sostenute da travi in ferro. Il piano terra (180 mq. circa) è dedicato alla zona giorno, composta da un ampio ingresso e due vasti saloni tra loro collegati ed adibiti a soggiorno/pranzo e cucina/pranzo, entrambi caratterizzati dalla presenza di un bel camino. Nella cucina c'è anche un forno a legna angolare in muratura. Tutte le stanze sono aperte sul giardino, dalla cucina si accede ad un gradevole pergolato e ad una loggia. Dall'ingresso un piccolo disimpegno immette in un bagno con vasca ed in un ripostiglio. Locale tecnico accessibile dall'esterno. Una elegante scala in cotto conduce al piano superiore (155 mq. circa), dove è situata la zona notte, comprendente un salottino/disimpegno e quattro camere da letto di cui una con bagno privato ed altri due bagni, tutti dotati di doccia. Dalle finestre scorci sul parco e sulla piscina oltre che sulla campagna circostante

Cusignano

Sulle colline a sud di San Miniato, vendesi villa con ampio giardino circostante di quasi 3.000 mq. e bellissima vista panoramica sulla campagna e sulla cittadina. L'abitazione si si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 200 mq. circa. Ingresso al piano terra dove è situata la zona notte, con due camere da letto molto ampie e luminose e un bagno con vasca. Dall'ingresso una bella scala permette di scendere al piano inferiore seminterrato, che ospita una spaziosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina/pranzo, entrambe dotate di caminetto ed affacciate sotto una loggia che le collega al giardino retrostante, posto ad un livello più basso rispetto al piano stradale. Al piano sono presenti anche una terza camera da letto matrimoniale ed un bagno, dotato di doccia. Completano la casa, sempre al piano sottostrada, alcuni locali di servizio la cui copertura diventa una terrazza usufruibile dal livello superiore

CAPRAIA E LIMITE - RIF. M/0474 - IN SILENZIOSA STRADA SENZA SFONDO CARATTERIZZATA DA VILLETTE A SCHIERA, APPARTAMENTO TIPOLOGIA DUPLEX DI CIRCA 120 MQ TOTALI, CON INGRESSO INDIPENDENTE. POSTO IN GRAZIOSA QUADRIFAMILIARE DI RECENTE REALIZZAZIONE, L' IMMOBILE, IN POSIZIONE ANGOLARE CON AFFACCI SUL VERDE CIRCOSTANTE, SI TROVA AL PIANO PRIMO E SECONDO (NONCHÉ ULTIMO), HA INGRESSO PRIVATO DA RESEDE/GIARDINETTO, ED È COSÌ COMPOSTO: ingresso in ampia zona giorno rivestita in gradevole parquet in legno, cucina abitabile defilata ma collegata alla zona living, disimpegno, una prima camera da letto matrimoniale attualmente adibita a sala da pranzo oltre ad un primo servizio igienico finestrato. Al piano superiore ed ultimo (catastalmente ed urbanisticamente sottotetto), collegato al soggiorno da elegante scala artigianale in metallo e legno massiccio, troviamo ampia zona mansardata, dove si trovano due bei vani informalmente adibiti a camere da letto, il disimpegno, un ulteriore servizio igienico ed un ripostiglio. Di corredo alla casa tre terrazzi, di cui uno abitabile e panoramico prospicente il soggiorno, ed il loggiato di ingresso. E' inoltre presente un ampio garage di circa mq 40 con zona lavanderia e predisposizione bagno, posto nel piano seminterrato e direttamente collegato tramite scala interna privata al giardino di ingresso. Immobile seminuovo, tenuto alla perfezione ed in classe energetica A2, con riscaldamento a pavimento, climatizzazione, addolcitore e predisposizione allarme. Luminoso ed ottimamente rifinito diventa una ottima scelta per chi cerca l' indipendenza, gli spazi, il silenzio, e la vicinanza ai centri come Empoli e Sovigliana ma anche alla stazione ferroviaria di Montelupo a pochi minuti di auto. Assolutamente da vedere! Classe energetica: A2 - IPE 29,666 € 325.000,00 - Rif. M/0474

Vinchiana

E043P - Vinchiana - Lucca. Casa singola con resede esclusiva, terrazza e terreno con olivi. Questa bella proprietà risale ai primi del 1800 ed è situata nella zona nord di Lucca. Al piano principale ci accoglie un ingresso che affaccia sul salone con camino, la luminosità è un particolare non da poco. La cucina comoda, dà movimento alla stanza. Il bagno è finestrato ed ha la doccia, troviamo poi un comodo ripostiglio. Sempre al piano abbiamo due grandi vani adibiti a deposito nei quali insitono due vecchi frantoi. Le dolci scale ci accompagnano al piano primo, dove troviamo una grande zona arredata con comode poltrone, che disimpegna tutta quanta la zona notte. Quà, troviamo quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, una camera doppia ed una singola. Il bagno è finestrato ed ha la vasca. Conclude il piano, una grande sala con accesso diretto sulla terrazza che affaccia lungo il fiume serchio. Al piano seminterrato, un ampia taverna ove poter organizzare belle cene e potersi rilassare; un bagno ed una lavanderia chiudono la parte collegata alla casa. Esternamente la Villa è dotata di un accesso per auto, uno che conduce al parcheggio ed al garage interrato per 3 auto. Lo spazio esterno si sviluppa in prevalenza sul lato sud, dove troviamo un locale tecnico oltre ad un forno a legna. Inoltre la proprietà è corredata da piccola fetta di uliveto posto di fronte all'abitazione. Ottime sono le finiture e la cura dei dettagli. La casa è stata ristrutturata totalmente nel 1998. Classe Energetica E-116,31 KWh/mq.*anno.

Massa Macinaia

E066P - Massa Macinaia - Capannori. Villa sostenibile immersa nel verde – Comfort, tecnologia e indipendenza energetica. Benvenuti in questa splendida villa singola a Massa Macinaia, Capannori, un'oasi di comfort ed efficienza immersa nel verde. Qui, il design moderno incontra la sostenibilità, offrendo alte prestazioni energetiche e un ambiente ideale per chi cerca una casa all'avanguardia e rispettosa dell'ambiente. Grazie ai pannelli solari e fotovoltaici con batterie di accumulo, questa abitazione produce energia pulita per ridurre al minimo i consumi. La colonnina di ricarica per auto elettriche e l'isolamento di alta qualità garantiscono una gestione energetica intelligente, massimizzando il risparmio e il benessere abitativo. Spazi ampi e luminosi, progettati per il massimo benessere: Con una superficie di 200 mq distribuiti su piani sfalsati, questa casa regala ambienti accoglienti e ben organizzati. Il soggiorno con camino si apre su una terrazza, mentre pochi gradini conducono alla zona pranzo e alla cucina open space con isola centrale e pratico ripostiglio. Da qui, si accede alla veranda coperta, perfetta per momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita tre ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio, e due bagni finestrati: uno con doccia, l'altro con una vasca idromassaggio per concedersi momenti di puro relax. Scendendo al piano seminterrato, troviamo spazi versatili: zona studio, lavanderia, un ulteriore bagno e un vano accessorio. Un giardino curato, uno spazio da vivere. All'esterno, un giardino di 1.000 mq incornicia la villa, offrendo un angolo di natura da personalizzare secondo le proprie esigenze. Questa villa è la scelta perfetta per chi desidera indipendenza, efficienza e uno stile di vita immerso nella tranquillità, senza rinunciare alle più moderne tecnologie abitative. ? Classe energetica C ✨ Scopri il piacere di vivere in una casa che pensa al tuo futuro!