Immobili in vendita in Toscana

NOSTRA ESCLUSIVA - Tra Castelfranco di Sotto e Santa Croce Sull'Arno, VENDESI lotto comprendente due unità abitative, garage, laboratorio e grande giardino. La porzione d fabbricato su due piani è composta: da un appartamento al pian terreno di circa mq 85 allo stato grezzo (mancano parte degli impianti, rifiniture varie, intonaci, etc.) suddiviso in soggiorno-cucina open-space, disimpegno, camera grande, cameretta/studio, disimpegno e bagno; da un secondo appartamento in buon condizioni e subito abitabile al piano terra-primo di circa mq 130, composto al pian terreno da ingresso/grande ripostiglio, al piano primo da scala esterna e terrazza di ingresso, tinello, cucinotto, ampio soggiorno, disimpegno notte, due camere grandi e bagno. Completa la proprietà un garage di circa 20mq; un grande laboratorio di circa mq 100 con servizi annessi; e ampio giardino e piazzale per posti auto - CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Ottima soluzione per un ampio nucleo familiare (tipo genitori-figli) o per coloro che cercano una sistemazione completa per quanto riguarda l'abitazione principale con le due case ed il lavoro, sfruttando il grande laboratorio - Classe energetica: G - Rif. S1830

In zona residenziale, terratetto a due piani di circa 180 mq. complessivi, parte di una bifamiliare, libero sui tre lati, con giardino esclusivo e garage di 18 mq. circa. Al piano terra rialzato: ingresso, soggiorno, cucina/pranzo con affaccio sul retro sotto un loggiato, locale di sgombero (attualmente utilizzato come camera da letto supplementare), disimpegno/ripostiglio, bagno con doccia finestrato. Al piano primo: zona notte costituita da tre camere da letto (di cui due con terrazzo), disimpegno e bagno finestrato con vasca. Il giardino è completamente recintato e dotato di cancello e passo carrabile per parcheggio auto interno ed accesso al garage.

Sud

IA03729 - PRESTIGIOSA VILLA STORICA A 3KM DA LUCCA - Questa straordinaria villa, riconosciuta come una delle più importanti della città, fu costruita nel 1300 da una rinomata famiglia lucchese e, nel corso dei secoli, ampliata e rinnovata fino a raggiungere la configurazione attuale nel 1700. La villa si sviluppa su tre piani per un totale di circa 3.000 mq, oltre a un annesso residenziale di ulteriori 500 mq. Ogni ambiente della residenza è unico e raffinato, con splendide stoffe che adornano le pareti, conferendo un'eleganza senza tempo. Ogni stanza ha una propria personalità e peculiarità, rendendo la villa un luogo esclusivo e ricco di fascino. Circondata da un parco secolare di 10.000 mq, la proprietà offre un contesto di rara bellezza, arricchito da piante rare e una grande piscina che si presta perfettamente a momenti di relax e a eventi privati. Oltre alla sua vocazione come residenza di lusso, la villa si distingue per il grande potenziale turistico e alberghiero. È una delle poche strutture nella zona dotata di una sala congressi, che la rende particolarmente adatta ad accogliere eventi e turismo congressuale, garantendo un'ampia flessibilità d’uso e opportunità di sviluppo. Richiesta € 4.000.000 N.B.: Per motivi di privacy, l’indirizzo e la posizione indicati sono approssimativi e non corrispondono all’ubicazione esatta dell’immobile.

Villa Unifamiliare nella Pineta di Roccamare a Castiglione della Pescaia a soli 5 minuti a piedi dal mare, dove sulla spiaggia ci sono uno spogliatoio ed una tettoia ad uso privato. La villa è stata ristrutturata ed è in buone condizioni. Ottimamente posizionata un po' sollevata e al centro del lotto gode di una privacy e tranquillità assoluta. Abitazione al pianoterra con soggiorno con camino e sala pranzo, cucina, 4 camere da letto, 3 bagni, aria condizionata calda/fredda con split in ogni camera compreso salone, zanzariere, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, cassaforte, parabola TV Sat. Al piano semi-interrato accessibile sia attraverso scale interne che esterne: ingresso, ripostiglio, disimpegno, 2 camere e 1 bagno. Adiacente con ingresso separato, lavanderia, locale tecnico con impianto di riscaldamento e acqua sanitaria, caldaia a gasolio, autoclave con 1 serbatoio di 800 lt. All'esterno abbiamo un bel portico, un grande giardino/prato all’inglese con impianto d'irrigazione automatica, doccia esterna, ma anche del terreno intorno la casa con la tipica macchia mediterranea dove si può accedere in 4 punti diversi attraverso cancelli e cancelletti. 2 posti auto permeabili e 2 tettoie/capanne ad uso svariato.

Fornacette

ESCLUSIVO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – FORNACETTE – Via GRAMSCI – Vicino alle Scuole In zona prettamente Residenziale, vicino ai principali servizi: asilo, scuola elementari e medie, chiesa, fermata autobus, in zona tranquilla corredata da spazi a verde, ampi parcheggi e un percorso pedonale che collega direttamente con la Tosco Romagnola, proponiamo in NS esclusiva di vendita un APPARTAMENTO Angolare RISTRUTTURATO posto al PIANO PRIMO di un piccolo fabbricato condominiale ( su due livelli) residenziale ben tenuto e corredato da garage e posto auto. INTERNI: Entrando veniamo accolti da una ampia e luminosa zona living open-space, facilmente organizzabile tra cucina-pranzo e soggiorno, perfetta per ogni esigenza di arredo. Dalla zona giorno accediamo all'ampia terrazza posta su lato ovest. La zona notte si compone di cameretta, bagno con doccia e zona lavanderia e di camera matrimoniale. L'abitazione è corredata da locale autorimessa di Mq. 16, raggiungibile dall'esterno ed esattamente il primo uscendo dal vano condominiale; quindi facilmente accessibile dalla casa anche in giornate di pioggia, senza bagnarsi. ESTERNI: Il cortile esterno condominiale è molto ampio, garantisce un'ampia privacy' e distacco dall'area pubblica. Inoltre garantisce a tutti la possibilità di parcheggiare un'auto al suo interno. Attraverso queste cortile inoltre è stato realizzato un collegamento pedonale diretto alla strada tosco romagnola (e quindi facilitare l'accesso alla fermata del pullman). Il grande parcheggio pubblico posto proprio davanti casa, favorisce la possibilità di parcheggiare all'esterno. La vicinanza a parchi pubblici, garantisce delle ottime passeggiate con figli e anche con i nostri amici a 4 zampe.! DOTAZIONI: • aria Condizionata/pompa di calore • zanzariere • addolcitore • Impianti elettrici e termoidraulici nuovi con caldaia a condensazione CONDOMINIO Condominio autogestito senza amministratore con spese condominiali ordinarie minime. CONSIGLIO DELL'AGENZIA: APPARTAMENTO completamente RISTRUTTURATO a Nuovo con pavimento in gres-porcellanato, impianti nuovi, porte nuove, in perfette condizioni, valorizzato da una zona giorno molto ampia e luminosa e dalla presenza del garage inserito in un complesso residenziale ben curato realizzato da impresa locale e ben fatto. Anche l'entrata condominiale, con la sua pavimentazione in cotto, manifesta la cura dello stabile La sua caratteristica di essere situato in un contesto riservato e silenzioso, con giardini pubblici e parcheggi nelle immediate vicinanze vicinissimo ai principali servizi è la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità, all'interno di una bellissima zona residenziale. Punti di Forza di questa casa e Perché scegliere questa casa? ✔️ Dimensioni ideali degli spazi per la tipologia di immobile ✔️ Posizione strategica, con tutti i servizi raggiungibili a piedi ✔️ presenza di locale garage ✔️ Appartamento come nuovo, completamente ristrutturato - Nessun lavoro di ristrutturazione necessario Se cerchi una casa con spazi esterni unici, pronta per essere abitata e con tutti i comfort moderni, questa è la soluzione ideale per te! ✔️ piccolo condominio autogestito- basse spese condominiali. Tutti proprietari che tengono al fabbricato. Punti deboli?? Ce ne sono? SI. C'è un solo punto debole - È una tipologia richiestissima e purtroppo abbiamo un solo appartamento disponibile. Non lasciarti sfuggire l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci subito e prenota la tua visita. SERVIZIO FOTOGRAFICO E VIDEO DEDICATI Come facciamo sempre per gli immobili di NS ECLUSIVA, abbiamo realizzato un servizio fotografico e un video dettagliato per farvi scoprire ogni angolo di questa proprietà. Immobile CONFORME URBANISTICAMENTE – nei ns uffici avrete a disposizione la planimetria e tutta la documentazione necessaria. ✅ Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Una co-esclusiva Agenzia Immobiliare M.G.M. sas Tel.0587 757141 - Ag. Imm. LOTTI Tel. 0587 756279 Visita i NS siti: www.mgmnet.it - www.immobiliarelotti.it Classe energetica: D- Rif. B3422

Nella bellissima "Pineta di Roccamare" alle porte di Castiglione della Pescaia, una Villa già ristrutturata, pronta ad essere abitata. La posizione è ottimale, centrale e non distante dal mare, dove abbiamo sulla spiaggia una tettoia in bambù ed un capanno come spogliatoio assegnati per tutto l'anno ad uso esclusivo. Si tratta di metà di una bifamiliare ben separata, libera su tre lati, terra-tetto e con privacy assoluta. Disposta su 2 livelli con di fatto due appartamenti collegati con scale interne, ma comodamente accessibili tutti i due anche dall'esterno attraverso due ingressi indipendenti e la corte dedicata. Totale 5 camere da letto e 6 bagni più 1 camera esterna con bagno, oltre soggiorno, saloni, cucine e stanze di servizio. Aria condizionata al piano superiore e mansarda, attacco tv e wi-fi in tutte le camere. Camino a legno sia piano inferiore che pianoterra. Pannelli solari sul tetto con accumulatore serbatoio di 500 lt acqua calda, più autoclave con serbatoio di 5000 lt di acqua fredda. Riscaldamento a GPL con serbatoio interrato di 2500 lt. Bellissimo giardino molto curato, completamente recintato parte anche con filo elettrico. Pergola e barbecue, 2 docce esterne con acqua calda/fredda.

Gabbro

In posizione panoramica, villetta a schiera, libera su due lati disposta su due livelli abitabili, con ingresso da resede privato: soggiorno doppio con caminetto, cucina abitabile con attiguo ripostiglio e bagno. Al secondo livello troviamo due camere (una matrimoniale e una media) e un bagno con finestra. Giardino privato attrezzato di circa 400mq. Completano la proprietà quattro posti auto e un terreno agricolo non collegato di circa 300mq.

Castellaccio

Siamo lieti di annunciare la disponibilità di una moderna ed elegante villa in vendita nella zona del Castellaccio, tra le colline livornesi. Questa villa è disposta su tre livelli ed è stata finemente realizzata con grande attenzione ai dettagli. La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni per garantire un'esperienza di vita piacevole e confortevole. Dispone di un ampio e silenzioso giardino privato, che offre tranquillità e riservatezza. Inoltre, è presente un ampio garage di 20 mq e un piazzale adibito a parcheggio, in grado di ospitare due auto e motorini. Gli interni della villa sono caratterizzati da una sala ampia e luminosa, una cucina abitabile a vista, tre camere da letto, uno studio e quattro bagni. Ogni ambiente è stato progettato con cura per offrire un'atmosfera di raffinata eleganza. Una delle caratteristiche più apprezzabili di questa proprietà è la vista rilassante sul verde circostante e sulle affascinanti colline livornesi. Questo panorama crea un'atmosfera di serenità e benessere, ideale per godere dei momenti di relax all'aperto. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questa splendida villa moderna ed elegante nella zona del Castellaccio. È positivo sapere che la classe energetica dell'edificio sarà determinata a breve dal tecnico e sicuramente sarà in classe E, ciò denota prestazioni di alto livello in termini di risparmio energetico e significa che la villa è stata progettata e realizzata con caratteristiche che consentono un utilizzo efficiente dell'energia, riducendo i consumi e gli impatti ambientali. Un edificio con una classe energetica elevata offre numerosi vantaggi, tra cui un minor consumo di energia per il riscaldamento, il raffrescamento e l'illuminazione, nonché una minore emissione di gas a effetto serra. Ciò può tradursi in notevoli risparmi economici sulle bollette energetiche e contribuire a una maggiore sostenibilità ambientale. Saremo lieti di fornire ogni dettaglio e accompagnarvi alla scoperta di questa affascinante proprietà. L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non rispecchiare esattamente la posizione precisa dell'immobile, questo per garantire la privacy dei nostri clienti ma è comunque utile come riferimento per la sua localizzazione. Open immobiliare è un agenzia professionale,dinamica ed efficiente che opera da anni sul territorio e che si distingue per la serietà e la disponibilità offrendo alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari ed attraveso l'ausilio di consulenti esperti in materia creditizia è grado di fornire consulenze su mutui e finanziamenti. Rif. CAST-74-OP

Podere situato in una bella posizione in campagna a soli 10 minuti da Castiglione della Pescaia e dal mare, panoramica anche se pianeggiante e con buona strada d'accesso, cancello automatico e recinzione su tre lati. La casa padronale con l'abitazione di 150 m2 su due piani che dispone al pianoterra di porticato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 1 camera, ripostiglio, scale interne e al primo piano 4 camere e una terrazzina. Infissi in legno, persiane e zanzariere in alluminio, riscaldamento a gas con bombolone esterno di 1700 lt, autoclave con serbatoio di 1000 lt, fossa imhoff; Inoltre al pianoterra si trovano 3 magazzini con 3 ingressi indipendenti e una cantina per totali 115 m2 e un autorimessa di 29 m2; corte di pertinenza. Vicino ci sono 3 costruzioni in lamiera quali fienile, carraia e stalla e in muratura un ripostiglio e porcilaie e pollai. Possibilità di acquisto di terreno adiacente a scelta tra 12 ettari e mezzo, di cui uliveto di 2373 m2 con 48 piante, il resto seminativo. Orto e frutteto, pozzo di acque sotterranee del fosso con pompa e cisterna per l’irrigazione.

San Martino Ulmiano: Bella villetta recentemente ristrutturata, in una zona residenziale lontano da traffico e rumori cittadini, con un giardino su tre lati curato, riservato ed esposto ad Est-Sud-ovest. La villa è composta: al piano terreno, da un grande salone con camino, sala pranzo, cucina abitabile, bagno con finestra, ripostiglio e locale caldaia; al piano primo, da tre camere di cui la più grande di quasi 18 mq., due delle quali affacciano su un’ampia terrazza abitabile con vista sul giardino di proprietà, grande bagno con finestra, ripostiglio e altri due terrazzi; completa la proprietà un sottotetto di 22 mq. sfruttabile come studio o quarta camera. La villa è dotata di ottime rifiniture: portoncino blindato; impianto di allarme, pozzo di raccolta per innaffiare il giardino; climatizzatore nel reparto notte; caldaia nuova a condensazione; finestre con vetri termici. Le facciate sono state restaurate nel 2023. Il giardino e l’ampia terrazza al piano superiore arricchiscono la villa permettendola di viverla anche all’esterno. Rif. 4080

Nodica

(Riferimento Agenzia 872) Nel Comune di Vecchiano, in località Nodica, in contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in VENDITA graziosa VILLETTA BIFAMILIARE di recente costruzione, composta da ingresso in ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra oltre ad ampio ripostiglio sottoscala. Si accede al primo piano tramite bella scala in legno dove troviamo due camere matrimoniali, ciascuna con terrazzo e parquet, bagno con vasca e doccia. Al piano secondo troviamo spaziosa e luminosa mansarda con finestre, bagno e locale caldaia. Esternamente giardino su 3 lati dell'abitazione di circa 150 mq con accesso carrabile. Possibilità di mettere casina in legno e gazebo. Richiesta 339.000 € trattabili... IMMOBILE DI RECENTE COSTRUZIONE, CONTESTO RESIDENZIALE E TRANQUILLO, OTTIME RIFINITURE!!! ATTENZIONE! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI..

E043S Pisa - Santa Croce sull'Arno - Si vende un immobile composto da 5 unità con prevalente destinazione terziaria. Le unità sono inserite in un fabbricato con accesso diretto dalla piazza Giacomo Matteotti. Il fabbricato è composto da un unico blocco su tre livelli fuori terra, collegati da un vano scala comune, e dispone di una corte esclusiva e di tre ripostigli all'interno della corte. La posizione dell'immobile è centrale, a circa 0,5 km dal centro cittadino e a 35 km da Pisa, nella parte est della provincia. La possibilità di parcheggio è buona, con parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze. Santa Croce Sull'Arno è un comune italiano situato nella regione Toscana, nella provincia di Pisa. E' una città di medie dimensioni situata lungo le sponde del fiume Arno, a circa 35 km a est di Pisa. Santa Croce sull'Arno è una città industriale, con un'economia basata principalmente sull'agricoltura, l'artigianato e l'industria tessile. La città ha una lunga storia, con origini risalenti all'epoca romana, e offre una vasta gamma di attrazioni turistiche, tra cui il Museo Civico, il Castello dei Vicari e il Museo della Seta. Santa Croce sull'Arno è anche famosa per la sua tradizione artistica e culturale, ospitando numerose manifestazioni culturali come il Festival Pucciniano e il Carnevale di Viareggio. La città è ben collegata alla rete di trasporto, sia via treno che via autostrada, rendendola facilmente raggiungibile da altre città della Toscana e dell'Italia. - Edificio di classe G

Fornacette

ESCLUSIVO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – FORNACETTE – Via GRAMSCI – Vicino alle Scuole In zona prettamente Residenziale, vicino ai principali servizi: asilo, scuola elementari e medie, chiesa, fermata autobus, in zona tranquilla corredata da spazi a verde, ampi parcheggi e un percorso pedonale che collega direttamente con la Tosco Romagnola, proponiamo in NS esclusiva di vendita un APPARTAMENTO Angolare RISTRUTTURATO posto al PIANO PRIMO di un piccolo fabbricato condominiale residenziale ben tenuto e corredato da garage e posto auto. INTERNI: Entrando veniamo accolti da una ampia e luminosa zona living open-space, facilmente organizzabile tra cucina-pranzo e soggiorno, perfetta per ogni esigenza di arredo. Dalla zona giorno accediamo all'ampia terrazza posta su lato ovest. La zona notte si compone di cameretta, bagno con doccia e zona lavanderia e di camera matrimoniale. L'abitazione è corredata da locale autorimessa di Mq. 16, raggiungibile dall'esterno ed esattamente il primo uscendo dal vano condominiale; quindi facilmente accessibile dalla casa anche in giornate di pioggia, senza bagnarsi. ESTERNI: Il cortile esterno condominiale è molto ampio, garantisce un'ampia privacy' e distacco dall'area pubblica. Inoltre garantisce a tutti la possibilità di parcheggiare un'auto al suo interno. Attraverso queste cortile inoltre è stato realizzato un collegamento pedonale diretto alla strada tosco romagnola (e quindi facilitare l'accesso alla fermata del pullman). Il grande parcheggio pubblico posto proprio davanti casa, favorisce la possibilità di parcheggiare all'esterno. La vicinanza a parchi pubblici, garantisce delle ottime passeggiate con figli e anche con i nostri amici a 4 zampe.! DOTAZIONI: • aria Condizionata/pompa di calore • zanzariere • addolcitore • Impianti elettrici e termoidraulici nuovi con caldaia a condensazione CONDOMINIO Condominio autogestito senza amministratore con spese condominiali ordinarie minime. CONSIGLIO DELL'AGENZIA: APPARTAMENTO completamente RISTRUTTURATO a Nuovo con pavimento in gres-porcellanato, impianti nuovi, porte nuove, in perfette condizioni, valorizzato da una zona giorno molto ampia e luminosa e dalla presenza del garage inserito in un complesso residenziale ben curato realizzato da impresa locale e ben fatto. Anche l'entrata condominiale, con la sua pavimentazione in cotto, manifesta la cura dello stabile La sua caratteristica di essere situato in un contesto riservato e silenzioso, con giardini pubblici e parcheggi nelle immediate vicinanze vicinissimo ai principali servizi è la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità, all'interno di una bellissima zona residenziale. Punti di Forza di questa casa e Perché scegliere questa casa? ✔️ Dimensioni ideali degli spazi per la tipologia di immobile ✔️ Posizione strategica, con tutti i servizi raggiungibili a piedi ✔️ presenza di locale garage ✔️ Appartamento come nuovo, completamente ristrutturato - Nessun lavoro di ristrutturazione necessario Se cerchi una casa con spazi esterni unici, pronta per essere abitata e con tutti i comfort moderni, questa è la soluzione ideale per te! ✔️ piccolo condominio autogestito- basse spese condominiali. Tutti proprietari che tengono al fabbricato. Punti deboli?? Ce ne sono? SI. C'è un solo punto debole - È una tipologia richiestissima e purtroppo abbiamo un solo appartamento disponibile. Non lasciarti sfuggire l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci subito e prenota la tua visita. SERVIZIO FOTOGRAFICO E VIDEO DEDICATI Come facciamo sempre per gli immobili di NS ECLUSIVA, abbiamo realizzato un servizio fotografico e un video dettagliato per farvi scoprire ogni angolo di questa proprietà. Immobile CONFORME URBANISTICAMENTE – nei ns uffici avrete a disposizione la planimetria e tutta la documentazione necessaria. ✅ Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Una co-esclusiva Agenzia Immobiliare M.G.M. sas Tel.0587 757141 - Ag. Imm. LOTTI Tel. 0587 756279 Visita i NS siti: www.mgmnet.it - www.immobiliarelotti.it Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B3422

San Donato

In zona residenziale, molto verde e tranquilla, vendesi grande casa che si sviluppa su tre piani, per una superficie complessiva di circa 600 mq., circondata da oltre 1.000 mq di giardino esclusivo recintato con doppio accesso carraio dal fronte e dal retro, con ampi spazi per il parcheggio delle auto (è stata realizzata anche una tettoia). L'ingresso dell'abitazione, raggiungibile dal giardino grazie ad una rampa di scale esterna, è al primo piano. Un vano scale interno collega tra loro tre piani e permette anche di accedere ad un ampio e panoramico terrazzo sul tetto della casa. Al piano terra si trovano garage, locali di sgombero/lavanderia e taverna. Al primo e secondo piano due appartamenti simili, composti da soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. L'appartamento del secondo piano ha un soggiorno più piccolo e una stanza in più, attualmente adibita a studio, e la cucina è realizzata in muratura.

Braccagni

Villa Bifamiliare in Vendita a Braccagni (GR) Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di recente costruzione (anno 2006), situata nelle tranquille e pianeggianti campagne che circondano il paese di Braccagni. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico che si apre su un curato giardino esclusivo di circa 250 mq. Un ampio portico vivibile, con possibilità di ampliamento fino al 40%, rappresenta un piacevole spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno è accogliente e ben distribuita, composta da uno spazioso soggiorno dotato di moderna stufa a pellet e da una cucina abitabile. La zona notte è separata da un disimpegno e comprende tre camere da letto, di cui una pluriuso di circa 15 mq, oltre a un pratico vano ripostiglio. Il piano interrato, accessibile tramite una comoda scala interna, si sviluppa su una superficie di 110 mq (pari a quella del piano terra) ed è composto da un'ampia zona living con angolo cottura, un bagno con vasca e finestra, oltre a locali tecnici e spazi accessori. Gli ambienti sono ben arieggiati e salubri, grazie alla qualità dei materiali impiegati e alla presenza di uno scannafosso dotato di ulteriore vano ripostiglio. Completano la proprietà un locale autoclave, un garage accessibile sia tramite porta tagliafuoco interna sia da rampa carrabile esterna. L'immobile è termoautonomo, dotato di impianto di climatizzazione in quasi tutti gli ambienti. A disposizione anche una soffitta di circa 110 mq al piano sottotetto.