Immobili in vendita in Toscana

Massa - All'ingresso della città, defilata dal traffico ed immersa nel verde si propone in vendita villa di circa 221 mq con dependance, circondata da un ampio giardino misto ad uliveto, oltre a grande locale artigianale.

Centro

Nel centro storico di Castelfranco Piandiscò (circa 37 km da Firenze) elegante e silenzioso appartamento di 220 mq posto al piano nobile (intero piano con ingresso indipendente) di bell'edificio, finemente ristrutturato, con giardino di proprietà di circa 100 mq e garage di 30 mq. Ingresso, 3 camere matrimoniali, sala doppia, zona studio, cucina abitabile con antico camino incorporato, oltre a 3 bagni (2 finestrati ed uno non finestrato), di cui 1 ensuite. Ristrutturato con grande attenzione ai dettagli. Pavimenti in cotto. Alti soffitti a cassettone. Possibilità di suddivisione.

Calenzano (pressi nuovo polo universitario) ImmobilSira propone in vendita in ottimo contesto residenziale, palazzina di recente costruzione, al primo piano di un elegante condominio dotato di ascensore, ampio e luminoso 5 vani di circa 90 mq con terrazza abitabile dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, tre camere, doppi servizi, garage e cantina. Questa soluzione abitativa, ideale per una famiglia o per chi desidera avere spazio a disposizione, è composta da ampio soggiorno con cucinotto con accesso a comoda terrazza abitabile, tre camere di cui due camere matrimoniali e una camera singola e due bagni entrambi finestrati, Completano la proprietà garage e comoda cantina utile per riporre oggetti e attrezzature Le condizioni interne sono ottime, con finiture curate e un'ottima esposizione che garantisce luminosità in tutte le stanze. Il riscaldamento è autonomo, offrendo così un maggiore controllo sui consumi. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità, senza rinunciare alla qualità della vita. Non perdere l'occasione di visitarlo! Cell.340-6128407

Il Molino

Calenzano pressi via Vivaldi zona Molino , Villino di ampie dimensioni libero su tre lati. Composto al piano terra rialzato da ingresso , sala , sala pranzo e cucina , al piano superiore, da 4 camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà, ampio garage seminterrato e ampissima cantina taverna. Resede giardino con cancello pedonale e carrabile su 3 lati . Prezzo Euro 559.000 - Rif. 2/0015 Contatti AGENZIA IMMOBILIARE MAURIZI Snc - Tel. fisso: 055 8963282 / Cell. Maurizi Riccardo: 333 2916000 / Cell. Maurizi Emanuele: 335 1880128 Per consultare i nostri annunci visitate il nostro sito internet: https://www.immobiliaremaurizi.it/web/ Nel rispetto della privacy dei proprietari tutti gli annunci pubblicati non riportano la posizione esatta dell'immobile, ma forniscono un'ubicazione approssimata per facilitare la consultazione. Durante la ricerca dell'immobile presso le piattaforme online potrete trovare planimetrie indicative e non in scala, che non rappresentano la realtà effettiva delle misure ma sono pubblicate al solo scopo pubblicitario. L'Agenzia Immobiliare MAURIZI SNC non è responsabile di eventuali incongruenze fra le planimetrie e disegni pubblicati con l'effettivo stato di fatto dei luoghi.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, a soli 40 km da Firenze, vi presentiamo in vendita questa interessante proprietà. La tenuta è composta da un agriturismo, dependance, annessi e 25 ha di terreno nel quale si trovano un laghetto e una piscina panoramica. La proprietà si trova in una location panoramica e riservata e allo stesso tempo ben collegata rispetto a tutti i servizi che si trovano a soli 10 minuti di auto. SPAZI INTERNI Il complesso si estende per circa 900 mq ed è composto dall’agriturismo, dependance e due annessi che fungono da magazzino, offrendo spazi ampi e ben organizzati. Il casale principale, situato all’ingresso del podere, ospita al piano terra un ampio ristorante, cucina professionale, bagno, ufficio e magazzino, oltre a cinque appartamenti per gli ospiti, di cui due con ingresso indipendente, soluzione perfetta per garantire privacy e autonomia. Completa la parte abitativa una deliziosa dependance con appartamento su due livelli e giardino esclusivo. Gli immobili si presentano in autentico stile rustico toscano, con ambienti caratterizzati da splendide travi a vista in legno e pavimentazioni in cotto che donano calore e personalità agli spazi. Alcune parti comuni, tra cui il ristorante, sono impreziosite da pavimenti in pietra naturale che esaltano ulteriormente il carattere tipico della struttura, conferendo solidità, eleganza e un’autenticità senza tempo. TERRENO ED ESTERNI A breve distanza dagli edifici si apre un incantevole laghetto ricco di pesci, dall’atmosfera intima e rilassante, ideale per momenti di quiete e contemplazione. Poco oltre si trova la piscina panoramica rotonda di 10×10 metri, con vista aperta sui colli toscani, dove il paesaggio regala una sensazione di totale armonia con la natura. La proprietà si distingue per l’unicità del contesto ambientale e per l’estensione del terreno, circa 25 ettari. All’interno della proprietà è possibile praticare numerose attività quali bird-watching, pesca sportiva, trekking anche guidato, mountain-bike, parapendio, caccia e raccolta riservata dei funghi per gli ospiti, offrendo un’esperienza autentica e completa a contatto con la tradizione contadina toscana. UTENZE La proprietà è dotata di tutte le utente. L’approvvigionamento di acqua potabile è garantito da cinque sorgenti che forniscono acqua fresca e pulita. La proprietà è inoltre collegata alla rete idrica pubblica. L’impianto di riscaldamento è alimentato GPL, oltre alla presenza di stufe a legna. Inoltre è presente la connessione Internet. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale come casa vacanze, oltre che essere un’eccellente opportunità di investimento per la continuazione di un’attività turistico-ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Porta Romana

SAN GAGGIO / BELLOSGUARDO - Splendida Villa in stile Liberty completamente ristrutturata ed arredata, con esclusiva vista sul centro storico. Ampio parco, piscina e box auto doppio. UBICAZIONE Nei pressi di Porta Romana a pochi minuti a piedi dal centro storico di Firenze.
 E' una delle zone più esclusive di Firenze, in un contesto signorile, ricco di privacy. Si gode di una spettacolare vista sul centro storico. IL COMPLESSO IMMOBILIARE - Villa in stile Liberty completamente ristrutturata ed arredata nel 2015 con materiale di assoluto livello. Anche gli impianti sono di ultima generazione ( riscaldamento a pavimento, fan coil incassati per raffreddamento). - Box auto vicino alla residenza principale (61 mq) per due auto grandi e locali tecnici - sopra il box una meravigliosa terrazza lastricata da cui si gode di un unico panorama su Firenze. - Ampio giardino all'italiana (6.000 mq), con splendido panorama su Firenze - Piscina con acqua salata con possibilità di realizzo di altra piscina ( e trasformazione della attuale in vasca) DISPOSIZIONE AMBIENTI DELLA VILLA Al piano terra : - ampissimo e luminoso soggiorno, collegato alla splendida sala da pranzo con accesso diretto ad un loggiato - ampia camera da letto con grande bagno - bagno zona giorno - cucina riservata al personale di servizio con accesso indipendente
 Al primo piano: - suite padronale con studio, camera da letto con doppia camera guardaroba bagno privato, con accesso ad una terrazza panoramica - 2 grandi camere da letto, con bagno e stanza guardaroba 
 Piano mansarda : zona bar con accesso diretto a un ulteriore terrazza, un vano ad uso palestra e zona spa completamente attrezzata. Piano seminterrato : cantina, lavanderia, ampio ripostiglio e locali tecnici, appartamento di servizio La superficie coperta è di 850 mq (comprensiva del piano seminterrato e mansarda). La Superficie catastale (con il piano seminterrato, la mansarda ed i terrazzi parametrizzati in %) 650 mq L'immobile viene venduto completamente e finemente arredato ed accessoriato. SOLO REFERENZIATI

Signa, Firenze

SAN MAURO A SIGNA in colonica ristrutturata, vendesi posto al piano 1° ultimo, appartamento 4 vani con doppi servizi, finemente ristrutturato, composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni oltre camera da letto soppalcata con ripostiglio e lavanderia, termosingolo, impianto aria condizionata, rifiniture caratteristiche fiorentine, compreso la proprietà di 2 posti auto, Ruro 220.000 tratt. - Rif. 1/0041 - www.immobiliaremaurizi.it - 335.1880128 - 333.2916000

Marina Di Massa

Ronchi, a circa 500 metri dal mare in un piacevole contesto, immerso nel verde e silenzioso, villa singola libera su quattro lati completamente ristrutturata nel 2017 con ampio garage e 2 posti auto all'interno della proprietà, più un ulteriore ripostiglio. La villa ha 2 ingressi, uno pedonale ed uno con cancello automatico per l'ingresso auto; esternamente è circondata da un giardino di ca 700 mq che confina con un boschetto e permette molta privacy e tranquillità. La villa, ha un grande portico dove poter pranzare, e comodi divanetti relax. La caratteristica principale è che pur mantenendo la privacy è vicinissima a tutti i servizi ed in posizione centrale di tutta sicurezza. Internamente è così composta, al piano terra: ampio ingresso con acquario a parete di 300 litri, una grande sala con parete attrezzata in cartongesso dove è collocato un grande camino a legna, corridoio con un ampio armadio a muro a vetri, bagno con vasca, grande sala da pranzo con camino a pellet, cucina abitabile, secondo bagno e lavanderia; al primo piano: bagno con doccia, corridoio con un ampio armadio a muro a vetri, 3 camere matrimoniali con balconi, possibilità di ricavare una quarta camera. La villa è molto luminosa, completamente climatizzata, provvista di zanzariere, pozzo con impianto di irrigazione ed è provvista di inferriate di alta qualità, sistema di allarme perimetrale interno ed esterno con video sorveglianza. E’ trattata ad euro 990.000 (Cl E – EPgl,nren 172,82 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/9Yy87TwiokI

Marina Di Massa

<br><strong>RIF. 2635 - MARINA DI MASSA | TOSCANA | ITALIA</strong><br><strong><u>VILLINO "DREAMING "</u></strong><br><strong>La Tua Casa al Mare Ideale a Soli 600 MT dal Mare</strong><br><strong>PROMOZIONE IMPERDIBILE!!!!!</strong><br><strong>Agisci ora e risparmia ben 15.000,00 Euro!!!!</strong><br><strong>Offerta valida fino al 28 febbraio</strong><br><strong>Dal 1°Marzo il prezzo di vendita sara' 260.000,00 Euro</strong><br><br>Scopri questa villetta indipendente in bifamiliare situata in una delle località marittime più ambite della Toscana.<br><strong><u> Perfetta per chi sogna una casa al mare o residenziale.</u></strong><br><br><strong>Caratteristiche Principali:</strong><br><br><strong>Piano Terra:</strong><br><ul><li><strong>Soggiorno Luminoso:</strong> Accogliente e spazioso, perfetto per il relax.</li><li><strong>Cucina Abitabile:</strong> Ideale per preparare deliziose cene in famiglia.</li><li><strong>Giardino di 350 mq:</strong> Un ampio spazio verde per godersi il sole e le serate estive.</li><li><strong>Ripostiglio-lavanderia</strong></li></ul><strong>Piano Primo:</strong><br><ul><li><strong>2 Camere da Letto:</strong> Confortevoli e ben illuminate, ideali per il riposo.</li><li><strong>Studiolo:</strong> Perfetto per lavorare da casa o come cameretta aggiuntiva.</li><li><strong>Bagno:</strong> Moderno e recentemente ristrutturato.</li></ul><strong>Punti di Forza:</strong><br><ul><li><strong>Giardino Privato:</strong> Ampio e verde, ideale per bambini e animali domestici.</li><li><strong>Posti Auto:</strong> Comodi e riservati, all'interno della proprietà.</li></ul><br><strong>Non perdere l'opportunità di vivere vicino al mare in una villetta accogliente e ben strutturata!</strong><br><br><strong>CHIAMA PER INFO E APPUNTAMENTI:</strong><br><ul><li><strong>PATRIZIA:</strong> 389 83 44 002</li><li><strong>MONIA:</strong> 351 94 26 963</li></ul><strong>www.forteversilia.it</strong>

Soffiano

Firenze Soffiano cedesi tabaccheria, edicola, gioco Lotto, Superenalotto, Gratta vinci, Servizi vari. La tabaccheria gode di una clientela molto fidelizzata nel tempo essendo presente in loco da molti anni. Viene ceduta l'attività commerciale escluse le mura. Buon contratto di affitto. Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l’inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it

Soffiano

FIRENZE – VIA DELL’OLIVUZZO PRESSI Appartamento di 3 vani di 90 mq S.U.L. con due terrazze, posto al primo piano di una palazzina in zona residenziale tranquilla, su strada secondaria silenziosa di fronte al verde del Parco di Villa Strozzi al Boschetto. L’immobile è luminoso e silenzioso, con affacci sul verde, ideale sia come abitazione che come investimento. Attualmente locato con contratto 4+4 con decorrenza 2025 e rendita di € 1.500 mensili. LA ZONA Via dell’Olivuzzo pressi, zona residenziale tranquilla vicino al Parco di Villa Strozzi al Boschetto. La posizione è strategica e ben collegata: • fermata della tramvia a circa 2 km • mezzi pubblici facilmente accessibili • circa 15 minuti di auto dall’aeroporto e dall’autostrada Zona ben servita con parcheggio disponibile nelle vicinanze. IL PALAZZO Palazzina residenziale situata su strada secondaria tranquilla, dotata di giardino condominiale. L’edificio è senza ascensore. L’APPARTAMENTO L’unità è posta al primo piano. Ha una consistenza di 90 mq S.U.L., oltre a due terrazze, di cui una abitabile di circa 20 mq. È composto da: • ingresso • ampio soggiorno luminoso con libreria e Smart TV, con accesso al terrazzo abitabile • cucina abitabile in legno con piano in marmo, con accesso al secondo terrazzo • camera matrimoniale con accesso al terrazzo • camera singola • bagno finestrato con doccia • ripostiglio con lavatrice IMPIANTI E COMFORT • Riscaldamento autonomo a gas naturale • Aria condizionata caldo/freddo • Terrazzo abitabile ideale per pranzi all’aperto • Giardino condominiale • Parcheggio disponibile in zona DATI CATASTALI ED ENERGETICI • Superficie: 90 mq S.U.L. • Classe energetica: F • IPE: 97 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Appartamento luminoso e silenzioso • Affacci sul verde del Parco di Villa Strozzi • Due terrazze, di cui una abitabile • Zona residenziale tranquilla • Immobile già a reddito (€1.500/mese) LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947

Pietà

Ampio appartamento con terrazza e soffitta Proponiamo in vendita spazioso appartamento al piano terra, ideale per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti. L’immobile si compone di grande ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, terrazza vivibile, ripostiglio, bagno e due grandi camere matrimoniali. Completa la proprietà un vano soffitta al piano superiore, utile come spazio aggiuntivo o deposito. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi ampi e funzionali. RIF. DA937 info cell 333/1508778 www.eurocdimmobiliare.it

Centro - Contrada Istrice

Zona La Lizza - a poca distanza dall'omonima piazza - locale commerciale di mq. 370 circa su due livelli. Al piano terreno ampio locale di mq. 165 ben restaurato e finestrato. Mentre al piano inferiore locale commerciale di mq. 205. Buono stato di manutenzione. Possibilità di vendita anche frazionata. Ideale anche per palestra, centro fitness, sauna.

Ronchi

Ronchi, pressi di viale Roma, a poco più di 900 metri dal mare, graziosa villetta a schiera completamente ristrutturata con materiali di pregio, straordinaria come casa al mare ma adatta anche come prima casa. La villetta, con ingresso indipendente da corte privata, si compone di ingresso con porta blindata su soggiorno pranzo con cucina a vista, ripostiglio/lavanderia e bagno a piano terra. Elegante scala porta al piano primo dove troviamo disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno. Con una scala di design possiamo salire al piano sottotetto, alto sino a 3 metri, utilissimo come spazio multiuso aggiuntivo all'immobile. A corredo corte privata di circa 40 mq e posto auto di proprieta'. Termoautonomo, basse spese condominiali.

Centro Storico

Prossima iniziativa per la realizzazione di 16 unita' immobiliari di varie tipologie che vanno dal monolocale al cinque vani tutti corredati di posti auto privati. L'immobile verra' realizzato in classe A e si ha la possibilita' di scegliere le rifiniture e rivestimenti . Consegna prevista dicembre 2026. Possibilità di detrazioni fiscali per opere di ristrutturazione edilizia fino a € 48.000. Per maggiori informazioni chiamare in Agenzia. rif 33327