Immobili in vendita in Toscana

Montepulciano, Siena

Non lontana dall'Oasi Naturalistica del Lago di Montepulciano, proponiamo in vendita, una proprietà composta da casa singola con annessi e terreno di pertinenza. Il fabbricato principale un casale di campagna che nel corso degli anni a seguito di ristrutturazione ha perso alcune delle particolarità tipiche ma mantiene ancora delle caratteristiche che ricordano la sua data di costruzione. Nel fabbricato di mq. 180 circa su due livelli, troviamo l'abitazione al piano primo, alla quale si accede da scala esterna, e si compone di ingresso, cucina - pranzo, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, disimpegno e terrazza; al piano terra troviamo la cantina, locali di sgombero, lavanderia e ripostigli; gli annessi in mattoni caratteristici, hanno una superficie di circa 85 mq e sono stati costruiti nelle vicinanze del fabbricato sono suddivisi in due locali rimesse e un locale con forno a legna. Una resede di terreno di pertinenza con piante alto fusto è a corredo della proprietà. Il fabbricato si trova in buono stato di manutenzione e anche se necessita di lavori di ammodernamento potrebbe essere abitato sin da subito. Corrente elettrica, riscaldamento a GPL e acqua da pozzo.

Empoli, Firenze

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109 ㎡

FVEM501 EMPOLI - ZONA POSTE CENTRALI- SEMI-CENTRALE, PRESSI VIA CARRUCCI, 4 VANI PIANO 3° CON ASCENSORE E CANTINA Eu.145.000 EMPOLI, Zona POSTE CENTRALI , parte finale di via Carrucci, a pochi passi dal centro empolese, e vicino a tutti i principali servizi, a pochi minuti dall'ingresso della FI-PI-LI Empoli Est, proponiamo in vendita NOSTRA ESCLUSIVA, bellissimo appartamento posto al piano 3° con ascensore così composto: ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con accesso a grandissimo balcone, corridoio, salone doppio con accesso a balcone, disimpegno giorno/notte, camera, camera con balcone e servizio finestrato. Circa 109 mq Completa la proprietà una cantina di pertinenza esclusiva. Impianto di riscaldamento centralizzato DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE: CLASSE ENERGETICA "G" IPE 162,10 kWh/mq. anno RELAZIONE TECNICA LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf RICHIESTA Eu. 145.000 Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimianire.com www.fimiani.it http://www.propertyre.it/fimiani/ segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 3338575683

Rosignano Marittimo, Livorno

In caratteristica posizione, appartamento di recente costruzione, in perfetto stato di manutenzione dotato di un ampio giardino esclusivo con una vista mare impareggiabile. Un soggiorno ben arredabile con cucina, due camere letto, servizi ed un terrazzo panoramico esclusivo formano l'area abitabile. Completa la proprietà un grande locale taverna e garage dotato di servizi interni.

Zona Via Roma: locato ottimo per investimento! Situato ad un piano alto, luminoso, con ascensore, ottima esposizione, in buon condominio, proponiamo un appartamento in buone condizioni composto da ingresso, sala con terrazzina abitabile, cucinotto e tinello, bagno con finestra, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, termoautonomo. Infissi tutti nuovi! Possibilità di ottenere anche la seconda camera intervenendo con lavori di modifica alla cucina tinello. Il contratto di locazione risulta scaduto e l’inquilino sta versando regolarmente ogni mese a titolo di “indennità di occupazione” importo pari al canone contrattuale. Essendo già avviata la procedura di sfratto per “finita locazione”, l’acquirente avrà a disposizione due opzioni su come modulare l’investimento in base alle proprie esigenze e aspettative ovvero: rinnovare il contratto di locazione all’attuale inquilino che da dieci anni è stato sempre puntuale nei pagamenti, oppure subentrare nella procedura di sfratto potendo ottenere in tempi brevi/medi la liberazione dell’immobile per destinarlo al proprio uso o realizzare una interessante plusvalenza. Classe G Ipe 123 Rif. 2542

Punta Ala

Punta Ala - porzione terra-tetto di villino, ultimato nel 2010, immerso nel magnifico verde di Punta e si compone al piano terra con ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto, bagno con doccia, un armadio a muro, studio (o cameretta) con divano letto; al piano primo due camere matrimoniali e due bagni con doccia oltre ad una grande terrazza. All'esterno si può godere di un' ampia zona pavimentata coperta da tettoia con canniccio frangisole, dove è possibile pranzare godendosi l'antistante giardino e boschetto o il fresco della sera in completo relax e comfort. Al piano strada sono disponibili due posti auto oltre a porzione di garage interrato. Dista circa un km da negozi, bar, alimentari, ristoranti. Anche gli stabilimenti balneari distano a uno, due km circa. Ottime rifiniture. Termo singolo. Aria condizionata in tutte le stanze.

Pontassieve, centro storico, appartamento signorile 220 mq in centro storico , posto al primo piano e composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con ampio terrazzo, quattro camere matrimoniali con terrazzo, due cabine armadio, due bagni oltre studio con camino. Possibilità di acquisto di ampio garage per due auto.

Livorno

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110 ㎡

ATTIAS - QUADRILOCALE DI GRANDE METRATURA - Euro 250.000 - Centralissimo in palazzo signorile con portierato. Piano alto con ascensore; immobile al momento adibito a ufficio con quattro grandi uffici, reception, archivio e doppi servizi. L'immobile, prima del cambio di destinazione si componeva di ingresso, studio, salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile con piccola terrazza, doppi servizi, ripostiglio. Questa e anche la configurazione attuale semplicemente riportando la destinazione d'uso a civile abitazione. L'appartamento è molto luminoso e grande, cosa che lo rende ideale anche ad essere reinterpretato negli spazi. La zona giorno è imponente, ottima per chi cerca degli spazi sempre più difficinli da reperire o una terza camera, facilmente realizzabile. Condominio in ottime condizioni con lavori alle facciate già deliberati. Temoautonomo con pompe di calore - Classe energetica "G" - rferimento annuncio 9380RA59648

Forte Dei Marmi, Lucca

A 300 metri dal mare, in zona, tranquilla ed esclusiva villa abbinata composta da: piano terra con soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e camera; al p1 2 camere, 2 bagni e terrazza. Giardino privato con posto auto interno

Pelago, Firenze

PONTASSIEVE (2 km) recente ristrutturazione fienile immerso nel verde della campagna toscana. L'immobile è realizzato su due livelli con giardino privato di mq. 200. Al piano terreno si trovano due camere, uno studio, un servizio, un ripostiglio: al piano primo ampio soggiorno-pranzo e cucina. L'ingresso è sia dal piano terra che dal piano primo. Disponibilità immediata. Panorama incantevole. Classe energetica G ipe 331.2 Kwh/mqa.

Lamole

Greve in chianti Lamole interessante porzione di colonica posta in piccolo borgo con affaccio sulle vigne del chianti per un totale di mq 200 circa .l'immobile si dispone su due livelli e si compone da da soggiorno con camino sala due camera bagno cinque cantine al piano terreno con le quali e possibile aumentare la superfice abitativa fa parte delle vendita il terreno attiguo alla casa e disposto in un ettaro di vigna impiantata nel 2006 e circa un ettaro e mezzo con circa 250 olivi in produzione e ben curati ottima proprietà ne cuore del chianti classico.

Volterra, Pisa

A pochi passi dal centro storico di Volterra proponiamo in vendita questo terratetto indipendente di circa 80 mq, sviluppato su due livelli e con ingresso suggestivo da un arco in pietra. Composizione interna: Piano terra: Cucina abitabile Ampio ripostiglio, con possibilità di realizzare un secondo bagno Soggiorno luminoso con scala d’accesso al piano superiore Piano primo: Due camere da letto Bagno completo di tutti i servizi Pertinenze al piano terra (con accesso carrabile diretto): Garage molto ampio con soffitto a volta, ideale anche come spazio multifunzionale Cantina spaziosa utile come deposito, lavanderia o zona hobby Caratteristiche principali: Terratetto indipendente in borgo tipico Ingresso da arco in pietra Garage e cantina di proprietà Possibilità di secondo bagno Completamente autonomo Classe energetica G – riscaldamento a metano Necessita di lavori di ristrutturazione Questa proprietà rappresenta un’ottima occasione per chi cerca una residenza dal sapore autentico toscano, con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti. Ideale come prima casa, casa vacanza o investimento immobiliare.

Rufina, Firenze

Fra Borselli e Pomino, loc. Metamorli, nostra esclusiva. Villa unifamiliare di 175 mq, ristrutturata nel 2015, con giardino circostante e terreno, per un totale di 4000 mq tutti pianeggianti, posta in posizione molto tranquilla e riservata (ultima di una strada senza sfondo) nelle adiacenze di un panoramicissimo borghettino colonico. Si dispone su due livelli ed è composta al piano terra da salotto in ingresso con portico, bellissimo salone con caminetto, cucina-pranzo ed ampio serivzio finestrato; al piano primo tre camere matrimoniali, servizio finestrato, un balcone ed un terrazzo abitabile di 18 mq. Nel giardino è presente un ripostiglio di circa 15 mq. Libera subito, caldaia a pellet, classe D, I.P.E. 121,04 kWh/mqa.

Rufina, Firenze

FALGANO colline rufina, posizione panoramicissima sulla vallata, colonica di 320 mq con 5500 mq complessivi di spazio esterno di cui 3000 recintati, libera su tre lati ma molto indipendente. Con due ingressi indipendenti, internamente si compone al pian terreno da ingresso uso studio con camino, due doppi soggiorni entrambi con camino, di cui uno finestrato caratterizzato da una meravigliosa vista che si affaccia sulla terrazza di 120 mq. cucina con camino e ripostiglio uso dispensa, sala da pranzo. Al primo piano, grande disimpegno, un servizio finestrato e cinque camere matrimoniali, una delle quali con accesso al terrazzo panoramico di 25 mq. Al secondo ed ultimo piano un terzo servizio finestrato con doccia, due camere matrimoniali entrambe con accesso ad un secondo terrazzo panoramico sempre di 25 mq ed un quinto camino situato all'interno di una delle camere. Nel giardino troviamo un portico chiuso su tre lati a vetrate con camino, forno e cucina + 40 mq di terrazzo per un totale di 78 mq. La rimessa di 74 mq è posta sempre al piano giardino ed ha una loggia con antistante giardino/parcheggio ed un servizio. La casa ha due vie d'accesso, sia tramite la strada che porta da Rufina a Falgano, sia da Borselli.

FIRENZE LEGNAIA Via del Pollaiolo nei pressi della fermata della tramvia tra Legnaia e Ponte a Greve, disponiamo di palazzina in vendita. L’ immobile è disposto su tre livelli e così composta: Al piano interrato: 110 mq. di superficie destinata a garage e cantine; Al piano terra: esposizione per pasticceria con bagno, ripostiglio e laboratorio attualmente accatastati C1, ma trasformabile in civile abitazione; Piano primo: appartamento di 3,5 vani composto da salone con soppalco, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno e ampia terrazza. Completa la proprietà una resede privata di circa 80 mq.. La palazzina è dotata di impianto fotovoltaico.

Orbetello (Grosseto) situata tra la Statale Aurelia e la Strada dei Poggi in Loc. Lasca, a pochi km dalle celeberrime spiagge della Feniglia e di Ansedonia oltre che alla stazione ferroviaria, dall'ospedale e dal centro paese, proponiamo in vendita una villa unifamiliare circondata da 1200 mq. di giardino che si sviluppa su un unico piano di circa mq. 110 composto di: soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio ed ampio porticato. Al piano interrato troviamo garage di circa mq. 50. Le caratteristiche complessive della villa presentano uno stato di mantenimento ottimo sia nel tetto che della facciata rifatti solo qualche anno fa, la posizione molto ricercata rendono la proprietà un investimento immobiliare di sicuro interesse sia per la residenza sia per utilizzazione vacanziera. info in agenzia