Immobili in vendita in Toscana

Villa Ombrosa: Dimora di lusso, innovazione e fascino senza tempo. Immagina di vivere in una villa settecentesca, dove ogni dettaglio racconta una storia, ma con tutte le comodità del 21° secolo. A Villa Ombrosa, il restauro conservativo ha unito la maestosità degli spazi originali alle tecnologie più moderne. Ogni appartamento è un capolavoro di design e funzionalità: Ampi spazi: Altezze importanti e ambienti generosi. Tecnologia smart e sostenibilità: Appartamenti in alta classe energetica , per il massimo risparmio. Dagli appartamenti con giardino a quelli con terrazzo, fino agli attici con soppalco, ogni unità è progettata per offrirti un'esperienza di vita superiore. L'edificio dispone di ascensore e di un vasto parco condominiale con parcheggio privato. Scopri la magia di vivere a Villa Ombrosa. Visita il sito internet dedicato : www.villaombrosatoscana.it

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Meravigliosa proprietà in vendita nel comune di Monte San Savino. Ci troviamo in una location meravigliosa, da qui lo sguardo si perde tra le vette degli Appennini, le acque tranquille del Lago Trasimeno e le forme solenni del Monte Amiata e del Monte Cetona. La proprietà si articola in diverse strutture, con una chiara vocazione all’ospitalità rurale e al benessere, ideale per un progetto di agriturismo, residenza di charme o casa privata con ampi spazi per famiglia e amici. Fanno parte della proprietà anche una bella piscina, un campo da tennis e circa 51 ha di terreno. SPAZI INTERNI La villa padronale si sviluppa su due piani come segue: Il piano terra, ristrutturato parzialmente nel 2018, è attualmente dedicato all’attività agrituristica. Gli ambienti sono caldi e accoglienti: una cucina professionale con dispensa e forno a legna, quattro bagni (due privati, due per gli ospiti), tre sale da pranzo, un ampio soggiorno, reception e archivio, oltre a locali accessori con accesso esterno: cantina, centrale termica, legnaia e deposito acqua. Il primo piano, accessibile anche dal portico della corte interna, ospita un appartamento ampio e luminoso composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto e tre bagni. Questo piano richiede un intervento di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda impianti e infissi, ma conserva un potenziale abitativo di grande valore. A pochi passi dalla villa si trova la depandance indipendente, elegantemente ristrutturata tra il 2017 e il 2018, composta da cinque camere con bagno privato. Gli ambienti, climatizzati e ben rifiniti, sono riscaldati tramite pompa di calore. Fanno parte della proprietà anche due annessi agricoli di recente costruzione (2004–2007): una stalla più piccola in muratura e legno, e una seconda struttura più ampia, in cemento armato, destinata al ricovero degli animali. La torre storica in pietra, dalla pianta quadrata, oggi in disuso, è un elemento architettonico di pregio che potrebbe essere valorizzato con un progetto di recupero. La proprietà presenta una conservazione generale buona, con interventi di restauro effettuati nel 2015 che hanno valorizzato le caratteristiche storiche dell’edificio risalente al 1780. Le finiture esterne si distinguono per qualità e cura, con intonaci freschi e tinteggiature ben eseguite che conferiscono un aspetto elegante e armonioso all’esterno. All’interno, gli spazi si sviluppano secondo una logica funzionale, proponendo un flusso interno razionale che agevola la fruizione di ogni ambiente. TERRENO ED ESTERNI Il giardino che circonda la proprietà è un oasi di tranquillità. Al centro, una pagoda recentemente restaurata regala un angolo ombreggiato e romantico ideale per aperitivi, pranzi o cene in compagnia. La piscina (dimensioni 16×8 metri ed impianto a cloro) è dotata di angolo idromassaggio, luci e fontane, affiancata da comodi spogliatoi e locali tecnici. Accanto si trovano un campo da tennis e un campo da bocce, oggi in stato di degrado, ma con possibilità di essere riportati all’antico splendore. Il terreno tutt’intorno si estende per oltre 50 ettari, di cui quasi 2 ettari di oliveto con 400 piante di olivo in produzione ed il resto in gran parte bosco, pascolo e seminativo. Questa proprietà rappresenta un raro equilibrio tra privacy, apertura panoramica, natura e potenzialità progettuale. UTENZE La proprietà è dotata di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento tramite impianto a GPL per la villa e pompe di calore per la depandance, mentre ‘approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi con deposito di raccolta. Sono presenti inoltre impianto fotovoltaico da 20 Kw e solare termico per l’acqua sanitaria. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per un progetto di agriturismo, residenza di charme o casa privata con ampi spazi per famiglia e amici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necess

EMPOLI 100 METRI DALLA STAZIONE NUOVO SUBITO LIBERO. Appartamento con soggiorno-pranzo, angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, terrazzo, ripostiglio. Riscaldamento/raffreddamento a pavimento. Garage. Elegante ed esclusiva costruzione nei minimi particolari. Richiesta 330.000 euro Classe A

Proponiamo in vendita questo rudere di circa 300 mq circondato da oltre ben 2 ettari di terreno. Questa proprietà è già dotata del permesso approvato per la costruzione di una piscina. Situata ad appena 5 minuti di auto da uno dei borghi più celebri Val d'Orcia, questa proprietà è situata in posizione assolutamente dominante sulla valle. Si tratta di uno dei pochi ruderi panoramici ancora presenti in questo splendido contesto paesaggistico e rappresenta una proprietà ideale per vivere il sogno di possedere un casale in campagna.

CAPOLUOGO - Empoli - RIF. F/0550 - CENTRALISSIMA PALAZZINA PROGETTATA E ULTIMATA ARCHITETTONICAMENTE E TECNOLOGICAMENTE NEI MINIMI DETTAGLI AL FINE DI OFFRIRE ALL'UTENZA FINALE UN PRODOTTO DI ASSOLUTA QUALITA' IN CUI RISPARMIO ENERGETICO, FUNZIONALITA', COMFORT, PRIVACY, RISULTANO ESSERE I PRINCIPALI OBIETTIVI. I MATERIALI PER LA REALIZZAZIONE DELL'INVOLUCRO EDILIZIO IN COMBINAZIONE CON LE SOLUZIONI IMPIANTISTICHE ADOTTATE PERMETTONO DI GARANTIRE ALLE UNITA' IMMOBILIARI UNA CERTIFICAZIONE ENERGETICA VIRTUOSA E SUPERIORE A QUANTO RICHIESTO DALLA NORMATIVA VIGENTE. APPARTAMENTO DENOMINATO A-1 mq 100 lordi con giardino privato di circa mq 60 posto auto privato e box di mq 25. Classico appartamento di 4 vani organizzato al meglio, ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno notte, ripostiglio, due camere da letto e doppi servizi. AUTOMAZIONI, DOMOTICA, ALLARME, ZANZARIERE, OSCURAMENTO CON PANNELLI FRANGISOLE, FOTOVOLTAICO. Classe energetica: A4 - Rif. F/0550 euro 420.000,00 Classe energetica: A4 - Rif. F/0550

Banditella

ESCLUSIVA BANDITELLA ATTICO EXTRA LUSSO DI NUOVA COSTRUZIONE - VISTA MARE Classe A – Terrazza, Giardino Privato, Garage – A pochi passi dal mare In una delle vie più esclusive di Banditella, a pochi metri dal lungomare di Antignano, PRESTIGE IMMOBILIARE propone una residenza unica ed elegante, rara opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della costa toscana. Si tratta del secondo piano ed ultimo di una villa signorile libera su quattro lati, servita da ascensore ,inserita in un contesto riservato e di nuova costruzione. L’immobile, di circa 115 mq, è servito da ascensore privato e verrà realizzato con finiture di altissimo livello, con possibilità di personalizzazione su misura in fase di cantiere. La progettazione prevede: • Ampia zona giorno open space con cucina e accesso diretto alla terrazza abitabile • Tre camere da letto • Doppi servizi • Taverna e garage di generose dimensioni Il tutto è completato da un giardino esclusivo di circa 208 mq, con passo carrabile e accesso indipendente. Classe energetica A, dotato di impianto fotovoltaico. Acquisto diretto da impresa costruttrice con IVA , possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Euro 770.000,00 Una proposta di charme per chi desidera comfort, tecnologia e posizione prestigiosa. " LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it "

AZIENDA AGRICOLA zona Corniola Monterappoli Pozzale, composta da villa nuova ma al grezzo di 160mq oltre a locale cantina, deposito, rimessaggio di ulteriori 200 mq e 7 ettari di terreno. Il terreno tutto un corpo attorno all'abitazione è suddiviso in 3 ettari di vigneto chianti biologico di 10 anni di vita, 200 piante di olivo, 1,5 ettari di bosco. Possibilità di essere affiancato da personale esperto e munito dell'attrezzatura necessaria per gestione del terreno Richiesta 720.000 euro

Marina Di Carrara

In posizione privilegiata PRATICAMENTE SUL MARE A MARINA DI CARRARA, vendiamo questo affascinante AMPIO APPARTAMENTO di circa 130 mq. Caratteristica principale è l' ampia zona living, ideale per vivere ogni giorno il ritmo del mare con il salone doppio e la cucina separata. La zona notte si compone di tre camere da letto, un ripostiglio ed un bagno. Due accessi ai terrazzi sia dal soggiorno sia dalla cucina. L' abitazione, originale nelle rifiniture, è mantenuta in buono stato generale ma necessita di lavori di riammodernamento. A corredo il posto auto privato. Un'occasione imperdibile per chi ama la vicinanza al mare e una vita tranquilla a due passi dal mare. [Classe energetica: G] IL NOSTRO PARERE: Abitazione ideale per chi desidera essere DAVVERO a 10 metri dalle SPIAGGE ATTREZZATE, per nuclei familiari numerosi con possibilità di creare anche due abitazioni ( come in origine ). Abitabilissima fin da subito con tutte le utenze allacciate!!

Zona Pretura

EMPOLI zona ex pretura, villa anni 80 di 300 mq (p.t. e p.1), con giardino su tre lati. Posizione defilata, architettura gradevole, contesto signorile, possibili due appartamenti. OCCASIONE RICHIESTA 480.000 € Cl.En. G

EMPOLI 100 METRI DALLA STAZIONE NUOVO SUBITO LIBERO. Appartamento con ampissimo soggiorno-pranzo, angolo cottura, 2/3 camere, doppi servizi, terrazzo, ripostiglio. Riscaldamento/raffreddamento a pavimento. Garage. Elegante ed esclusiva costruzione nei minimi particolari. Richiesta 400.000 euro Classe A

Centro

Marinella Coppi immobiliare propone Casale in vendita a Greve in Chianti con fienile Toscana | Greve in Chianti, in zona panoramica, si propone in vendita caratteristica porzione di colonica in pietra ristrutturata negli anni '90, composta da tre camere, 2 bagni, cucina e soggiorno con camino, oltre cantine e locali tecnici. Completano la proprietà' fenile trasformato in civile abitazione e magazzino. La proprietà dispone di un giardino di circa mq 4900, oltre terreno agricolo con oliveta di 9000 mq e vigneto 6580 mq e ulteriori 10000 mq di seminativo, il tutto perfettamente mantenuto. Possibilità di acquistare ulteriori 2 ettari circa di terreno ad oliveto. Il Chianti è la zona collinare compresa tra Firenze e Siena, tra Arezzo, considerata da sempre ‘cuore della Toscana; è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, boschi di castagni, querce e lecci, suggestivi borghi medievali, romantici castelli e affascinanti case coloniche. È anche la terra in cui si produce uno dei più buoni vini rossi del mondo: Il Chianti. La zona del Chianti è il luogo ideale per viaggi tra borghi medievali, romantici vigneti e caratteristici paesaggi collinari. In ogni piccolo borgo è possibile imbattersi in cantine, castelli e fattorie e assaggiare il pregiato vino in una delle numerose enoteche. Le origini, ricche di una storia leggendaria, e la tradizione vinicola hanno reso la zona del Clante (in età etrusca il nome di un torrente) famosa in tutto il mondo. Per chi proviene da Firenze la naturale via d’accesso per la terra dei vini è Impruneta, ricca di monumenti, tra cui la torre campanaria merlata del XIII sec, la Basilica di Santa Maria con l’annesso museo del Tesoro. Due gli eventi di rilievo internazionale: la festa dell’uva con la sfilata di carri allegorici, e la fiera di San Luca, entrambi si svolgono in autunno. Alle spalle di Firenze, in direzione Siena, tappa obbligata è il vecchio borgo medioevale di Greve in Chianti, con la sua antica e particolare piazza triangolare, delimitata da palazzi, portici e loggiati, tutti convergenti verso la Chiesa di Santa Croce. Et però credo che molta felicità sia agli homini che nascono dove si torvano i vini buoni" Leonardo da Vinci.

Piazza Gramsci

EMPOLI - RIF. E 23/116 PRESSI PIAZZA GRAMSCI a due passi da tutti i servizi, APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI CIRCA MQ. 150 suddiviso in zona giorno con accesso a TERRAZZO ABITABILE DI MQ. 50, disimpegno, quattro camere matrimoniali, due bagni. Attualmente la destinazione è di uso ufficio con possibilità cambio a civile abitazione. OTTIMA ZONA Euro 280.000 Classe Energetica in corso

FIRENZE NOVOLI Via Baracca pressi in contesto residenziale, ottimamente collegato a tutti i servizi, in zona ad alta visibilità e forte passaggio, proponiamo fondo commerciale in vendita in ottimo stato di manutenzione e fornito di canna fumaria. Il locale ha una superficie di circa 150 mq. è composto da doppio ingresso, da strada principale, ampia sala adibita a ristorante, cucina completa di canna fumaria, ripostiglio, doppi servizi di cui uno a norma disabili, spogliatoio dipendenti con ulteriore bagno per il personale e magazzino su due livelli. L’immobile, libero da subito ha una capacità di rendita mensile di 2.500 Euro.

FIRENZE NOVOLI, IN ZONA INTERNA IMMERSA NEL VERDE, IN PALAZZO MODERNO E LUMINOSO, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO DI 3 VANI E MEZZO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO FINESTRATO, BALCONE E GRANDE TERRAZZA CON ACCESSO DA TUTTE LE STANZE, GARAGE. PARTI ESTERNE CONDOMINIALI E CALDAIA NUOVI. LE IMMAGINI SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO.

Rosignano Marittimo, Livorno

Proprietà immobiliare di recente costruzione sviluppata in circa 250 mq. disposti su tre piani abitativi ed in ottimo stato di manutenzione. Al piano terra un'ampia zona giorno con cucina, uno studio e servizi a corredo. Al piano superiore quattro camere letto e servizi. Al piano seminterrato debitamente collegato attraverso scala interna, una grande zona taverna con caminetto, servizi e lavanderia, il tutto comunicante con una comoda autorimessa. Completa la proprietà un caratteristico giardino ed un porticato prospiciente la cucina. Impianti certificati.