Immobili in vendita in Toscana

Beccaria

RB558 - FIRENZE - BECCARIA (pressi) - A pochi passi da Piazza Beccaria vendiamo appartamento in palazzo di nuova ristrutturazione posizionato strategicamente nel cuore di Firenze. Queste residenze si trovano a breve distanza dalle rinomate strade del centro ed offrono un’esperienza completa in una città intrisa di storia, arte ed energia. L'immobile posto al piano primo è composto da LUMINOSO SALONE TRILPO con cucina a vista e doppio accesso al terrazzo esclusivo di 44 mq., disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni con doccia di cui 1 con antibagno. Possibilità di personalizzare gli appartamenti a misura delle proprie esigenze. Le residenze incarnano l’eccellenza grazie a una qualità architettonica all’avanguardia, dove i materiali di primissima qualità vengono accuratamente selezionati per garantire i massimi standard, anche in termini energetici. Lo stile architettonico è un raffinato connubio di ricerca, contemporaneità e lusso nel design, armonizzandosi in modo impeccabile con la bellezza artistica di Firenze. La riqualificazione mira a trasformare l’edificio in un’opera green a impatto zero, sottolineando l’impegno per la sostenibilità ambientale. Location di prestigio per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e ricercato. Richiesta Euro 1.250.000 + IVA Possibilità di acquistare a parte posto moto, box auto e cantina.

Massa - in posizione tranquilla a pochi passi dal centro città, porzione di bifamiliare di generose dimensioni con suggestivo giardino corredato di piccolo stagno e resede pavimentata per pranzi/cene all'aperto. Con uno stile un po' "British" la casa è composta da un ampio vano ingresso a piano terra da cui si accede al luminoso salone, cucina abitabile in marmo, disimpegno, camera e bagno; al piano primo troviamo un comodo disimpegno, tre camere di cui una con romantico balconcino da cui si gode anche la VISTA MARE, uno studio ed una sala da bagno. L'immobile pur non essendo di recente costruzione è tuttora ben mantenuto ed esprime un certo fascino. Ideale per chi cerca comodi spazi e ama vivere la casa. OGGETTO INTERESSANTE.

Albinia

Albinia: fuori dal centro abitato di Albinia, vendesi porzione di casa di mq. 185 circa con ingesso indipendente e spazio esterno di proprietà L'immobile e' cosi' composto: piano terra: ingresso e ripostiglio, collegato con comoda scala si accede al piano primo dove troviamo un ampio disimpegno, cucina abitabile con accesso al balcone, ampio soggiorno con camino sempre con accesso al balcone, tre camere, due bagni altra camera/studio e ripostiglio. termo autonomo a metano aria condizionata delle camere da letto. Possibilità di acquistare C/1 sottostante l'abitazione di mq. 140 con bagno e antibagno con predisposizione per aria condizionata a € 135000.00 Info in agenzia

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Tradizionale casale del 1800 situato in posizione dominante su una dolce collina toscana è adesso in vendita nel comune di Sarteano. La location in cui si trova la proprietà offre viste spettacoli sulla Val d’Orcia e rimane a breve passi dal centro storico di Sarteano raggiungibile infatti in soli 10 minuti a piedi. SPAZI INTERNI Il casale ha origini antiche, risale infatti al 1800, e attualmente si trova in buono stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazioni effettuati negli anni 90. L’abitazione di circa 310 mq si sviluppa su due livelli come segue: Il piano terra è attualmente allo stato grezzo,  qui troviamo una rimessa per attrezzi, una lavanderia e vari vani di deposito che prendono il posto di quelle che un tempo erano la stalla, i depositi e la legnaia. Si accede al primo piano attraverso una scala esterna, che porta ad una graziosa loggia, dalla quale si accede ad un tinello con sala da pranzo, che ospita un grande e caratteristico camino tradizionale. Qui troviamo anche un salotto e un bagno di servizio con doccia. Dalla zona giorno, salendo 3 scalini, si arriva ad un piano rialzato dedicato alla zona notte costituita da 3 camere e un bagno con vasca. Completa la proprietà un piccolo annesso di 19 mq, costituito da un vano adibito a locale tecnico, un bagno con doccia al servizio della piscina e due vani grezzi utilizzati come magazzini. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà tramite una strada bianca di 600 mt delimitata dagli iconici cipressi toscani. Dal cancello principale una strada privata di 100 m ci porta al casale, che gode di una bellissima vista sulla campagna circostante. Completa la proprietà un bellissimo parco dove si trova la piscina e  7,9 ha di terreno costituito in parte da uliveto e castagneto. UTENZE La proprietà è dotata di : approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente e dall’acquedotto comunale. Il riscaldamento è alimentato mediante GPL. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa privata o da casa vacanze, oppure come attività ricettiva di charme. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Scopri questa splendida villetta terra cielo in posizione centrale situata nel cuore di Cavriglia, un comune affascinante immerso nella bellezza della campagna toscana. Con una superficie di 127 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie o chi cerca il comfort e la tranquillità. L'immobile è composto da un accogliente ingresso che conduce ad un soggiorno spazioso, perfetto per momenti di relax con amici e familiari. La cucina abitabile si integra armoniosamente con gli ambienti circostanti, mentre il bagno al piano terra aggiunge praticità alla disposizione degli spazi. Al primo piano troverai due camere matrimoniali complete di cabina armadio, offrendo così uno spazio dedicato all'organizzazione dei tuoi abiti. Una camera singola versatile può fungere anche da studio o stanza degli ospiti. Il secondo bagno al piano superiore garantisce ulteriore comodità. La proprietà dispone inoltre di un garage privato e un giardino esclusivo dove poter godere del sole e organizzare piacevoli barbecue durante l'estate. Con una classe energetica A4, questo immobile non solo assicura elevate prestazioni energetiche ma è anche dotato di impianto fotovoltaico con capacità di accumulo fino a 12 Kw: ideale per ridurre i costi delle bollette! Cavriglia è conosciuta per le sue tradizioni storiche ed artistiche; nelle vicinanze puoi trovare numerosi sentieri naturali perfetti per escursioni panoramiche tra colline verdi e vigneti tipici della zona. Inoltre, la posizione strategica consente facili collegamenti alle principali città come Firenze e Arezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa dimora! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. per info 05504535624

CAPOLUOGO - Cascina Proponiamo in vendita questa stupenda VILLETTA ANGOLARE con 600 mq di giardino e corredata piano terra da una grande taverna completa di bagno e lavanderia, con uscita su una bella veranda. Al primo piano, con accesso sia interno che esterno, troviamo, composta da ampio soggiorno con grande terrazza, cucina , bagno e ripostiglio. Al piano superiore la zona notte, con camera matrimoniale con guardaroba, due camere medie e bagno. La costruzione sarà dotata di tutte le moderne tecnologie, quali cappotto termico, riscaldamento a pavimento, impianto solare termico. Classe energetica: A1 - Rif. 7367

Sorgenti

In bel condominio signorile proponiamo attico con vista mare frontale, completamente e finemente ristrutturato composto da : ingresso, sala con terrazzo attrezzato, grande cucina ,zona notte con due camere , bagno finestrato e ripostiglio. Completa l’immobile un posto auto, una cantina e ricovero moto e cicli condominiale.

VINCI collinare con vista panoramica sulla valle fino al monte serra, vendesi complesso colonico composto da casa principale di circa 180 mq utili su due livelli: 4 vani doppi servizi a piano terra e 4 vani doppi servizi a piano primo. Con una semplice modifica la colonica può essere sfruttata da due nuclei. Circondata da 5.000mq di oliveta in cui insiste un fienile in pietra di circa 100 mq con piscina nuovissima che domina tutta la vallata Il Fienile è suddiviso in soggiorno cucina openspace con grande portafinestra dalla quale è possibile ammirare un panorama mozzafiato, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, zona lavanderia. Entrambi gli edifici sono finemente restaurati con l'utilizzo di materiali originari che ne garantiscono l'esclusività. Impostato anche per affittare a turisti sia totalmente che in parte. Chiamaci per fissare una visita ed ammirare le meraviglie che la nostra campagna offre, senza però rinunciare alle comodità a pochi minuti. Vendita anche frazionata della sola Colonica o del solo Fienile.

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di San Giovanni Valdarno, nella prestigiosa zona dello Stadio. Ti presentiamo un bellissimo ufficio di 98 mq, disponibile per la vendita e pronto all'uso, costruito con materiali di alta qualità e dotato delle migliori finiture. Questo luminoso locale è composto da una spaziosa sala d'attesa accogliente che garantisce il comfort dei tuoi ospiti, insieme a tre vani ampi ideali per l'organizzazione degli spazi lavorativi. Completa questa offerta un bagno dedicato agli utenti ed un ulteriore servizio igienico privato oltre ad un ripostiglio utile per lo stoccaggio. La versatilità dell’immobile lo rende perfetto per studi medici o centri benessere grazie alla sua disposizione strategica delle stanze. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere personalizzata secondo le esigenze del nuovo proprietario. Strategicamente situata vicino al centro cittadino e ai principali servizi pubblici, anche i parcheggi non sono mai un problema grazie alla presenza di ampie aree dedicate nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio professionale nella vivace comunità locale! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto.

San Giovanni Valdarno, in zona di recente e forte espansione commerciale, al piano terra, porzione di edificio 500mq ad uso commerciale/direzionale. Molto luminoso, con vetrine ed accessi fronte strada ed ulteriori accessi anche sul retro, compresi quelli carico/scarico. L'immobile, con copertura recentemente rifatta, verrà consegnato allo stato grezzo internamente ma con le aree a comune ristrutturate (facciata, aiuole, vano scale, percorsi carico/scarico). Zona seminterrata ed accesso al seminterrato stesso da terminare. Il prezzo indicato si riferisce alla vendita dell'intera porzione; possibilità di frazionamento con prezzo finale variabile in base alle superfici acquistate (superficie minima acquistabile: 150 mq) Piano seminterrato dedicato a garages/posti auto distribuiti, in locazione, proporzionalmente alle superfici acquistate con prezzo da concordare. (L'immagine dell'esterno è virtuale) Giudizio ottimo

CAPOLUOGO - Vinci Appartamento in vendita a pochi chilometri dal centro di Vinci- 4 vani - 85 mq - con ingresso indipendente libero su tre lati. Composto al piano terra da ampia cucina, soggiorno, ripostiglio e ingresso. Al piano primo da 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Una bellissima Terrazza verandata dove si gode di un bellissimo panorama sulle colline di Vinci. Intorno alla casa oltre al giardino abbiamo circa 3000 mt di terreno ad olivi Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. T/120

Magliano in Toscana Loc. Sant'Andrea Magliano in Toscana - a pochi Km da Magliano in Toscana, a ca 3 Km da Marsiliana, in zona S. Andrea, vendiamo in esclusiva porzione di fabbricato posto al piano primo ed ultimo. L'immobile è disposto su un unico livello ed affaccia su tre lati, si presenta in buone condizioni e attualmente composto da: ampio soggiorno con angolo cottura in muratura, disimpegno zona notte, ampia camera da letto, bagno e camera padronale con ampio bagno. Le rifiniture sono di ottima qualità, l'immobile è fornito di riscaldamento autonomo e zanzariere, possibilità di esser venduto con arredamento. La proprietà è completata da ampia corte comune. La richiesta è trattabile.

Situato nel cuore di Oltrarno, una delle zone più affascinanti di San Giovanni Valdarno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale al primo piano servito da ascensore. Con una superficie di 80 mq, questa abitazione è progettata per offrire comfort e funzionalità. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno/pranzo dotato di accesso diretto a un terrazza , ideale per momenti conviviali all'aperto o semplicemente per godere del sole durante le belle giornate. La cucina separata offre uno spazio pratico e ben organizzato per preparare gustose pietanze. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, perfette per famiglie o come stanze degli ospiti. Un bagno completo e un ripostiglio completano la disposizione interna dell'immobile, garantendo così tutto lo spazio necessario per il vostro quotidiano. Inoltre, l'appartamento include anche un posto auto riservato; una comodità essenziale nella vivace vita cittadina. La consegna della proprietà è prevista entro il 2026, permettendovi così di pianificare con calma il vostro trasloco. Immobile green con accesso a mutui agevolati L’immobile è dotato di infissi in PVC con triplo vetro e serrande termiche, avvolgibili elettrici e termici , cappotto interno e impianto con pompa di calore . Il fabbricato è inoltre dotato di impianto fotovoltaico per le parti condominiali, contribuendo ulteriormente all’efficienza e alla sostenibilità. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli o per fissare una visita. Per informazioni 0550453524

San Giuseppe

La nostra Agenzia propone in vendita un’interessante attività di tabaccheria attualmente operativa a Grosseto, situata in un quartiere densamente popolato e su una strada ad alta visibilità e frequenza di passaggio. L’attività si svolge all’interno di un fondo commerciale di circa 55 mq, ben tenuto e funzionale, dotato di un’ampia vetrina su strada e di distributore automatico esterno con 60 selezioni attive tra sigarette e Gratta & Vinci, sempre visibile e facilmente accessibile. All’interno, l’ambiente si presenta organizzato e accogliente, con spazi ben suddivisi per l’esposizione e la vendita di tabacchi, prodotti da fumo, dolciumi, articoli di cartoleria e piccoli articoli da regalo. L’attività offre inoltre una gamma completa di servizi: valori bollati, ricariche telefoniche e pagamenti tramite piattaforma LIS, giochi Lottomatica e l’intera selezione di Gratta & Vinci. Sono presenti anche tre slot machine regolarmente autorizzate. A completare la proposta, un elemento particolarmente interessante dal punto di vista commerciale: alla licenza principale è associato anche un patentino tabacchi attivo presso un grande supermercato della zona, che rappresenta un canale di vendita aggiuntivo e consolidato, con ottime potenzialità di reddito. La cessione dell’attività comprende l’intero avviamento commerciale, le relative licenze (tra cui tabacchi, giochi e vendita di profumi), nonché gli arredi e le attrezzature presenti all’interno del fondo. Rimane escluso il magazzino merci. Si tratta di un’occasione adatta a chi desidera investire in un’attività solida, ben radicata nel tessuto urbano, con clientela fidelizzata e margini dimostrabili. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile rivolgersi ai nostri uffici. Documentazione disponibile su richiesta.

Albinia

Albinia: piano rialzato con spazio esterno di proprietà proponiamo appartamento di mq. 87 tutto completamente ristrutturato recentemente composto ad: ampio soggiorno con cucina a vista con accesso al terrazzo e al giardino, una camera matrimoniale, camera singola e bagno con piccolo ripostiglio. Termo autonomo a metano. Info in agenzia