Immobili in vendita in Toscana

Montepulciano

Appartamento con vista su Montepulciano, Montepulciano, Siena – Toscana<br><br>Appartamento al piano terra con due balconi e garage in vendita a pochi passi dal centro storico di Montepulciano, Siena. L’appartamento è in ottime condizioni e si trova al piano terra . E’ composto dal soggiorno e angolo cottura, due balconi, due camere e due bagni. La proprietà comprende un garage privato e locali tecnici in comune. Ubicata vicino al centro storico e ai servizi principali. Grazie alla sua ubicazione è adattissimo come prima casa e anche per locazioni turistiche.<br><br>IMMOBILE Rif: 0MTP2024

Borgo San Lorenzo (Ronta) luminoso e panoromico, appartamento mq. 95, composto da ampio open space con accesso alla terrazza di mq. 36, due camere da letto, doppi servizi, tre ripostigli, termo singolo, aria condizionata, oltre ad ampia soffitta di mq. 70. Buono stato. Borgo San Lorenzo è un Comune con oltre 18.000 abitanti con un'altimetria che varia dai 177 s.l.m. ai 1144 metri s.l.m. Dista da Firenze circa 25 km. Il territorio comunale di Borgo San Lorenzo comprende le frazioni di: Arliano, Casaglia, Faltona, Grezzano, Luco di Mugello, Panicaglia, Poggiolo-Salaiole, Polcanto, Rabatta, Razzuolo, Ronta, Sagginale.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location appartata e super panoramica, a due passi da Montepulciano, vi proponiamo in vendita questa bella proprietà. Trattasi di una bella villa ristrutturata con garage, giardino e terreno. La location in cui si trova è veramente esclusiva e super richiesta perché gode di una vista panoramica meravigliosa sulle dolci colline toscane e si trova comunque a breve distanza dai servizi. SPAZI INTERNI La villa si sviluppa su due piani per circa 240 mq come segue: al piano terra veniamo accolti dall’ingresso che si apre sulla cucina/zona pranzo dotata di porta finestra con affaccio diretto sull’esterno, un ampio e luminosissimo salone con camino, locale tecnico e bagno. Salendo a piano primo, tramite scala interna, troviamo 3 spaziose camere da letto, uno studio con terrazzo e 2 bagni, uno con vasca e uno con doccia. Completano la proprietà un garage di 30 mq, un annesso di 36 mq utilizzato come rimessa. La villa attualmente si presenta in ottime condizioni di manutenzione, infatti la proprietà è stata ristrutturata nel 2016. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata dal giardino recintato super panoramico e dal terreno di proprietà di circa 1 ha. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: La villa dispone di cancello elettrico e impianto di allarme. Il riscaldamento è alimentato a pellet, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da 2 pozzi. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, seconda casa, potrebbe essere inserita nel circuito di affitti turistici data la vicinanza a Montepulciano.PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

VICCHIO, zona Molezzano, terratetto di recentissima ristrutturazione mq 75 circa vani 4 oltre doppi servizi e lavanderia. Buona classe energetica. Ingresso indipendente. No condominio. Ideale per chi ama la tranquillità e vuole tornare a casa nel verde. La casa non necessita di alcun lavoro. Fissa un appuntamento in agenzia 055.8402722 www.pianetacasamugello.it

IMMOBILE E POSIZIONE A pochi passi dal centro storico di Montepulciano, borgo medievale in collina, si trova questo splendido casale in vendita con vista ravvicinata sul tempio di San Biagio. Montepulciano è un paese situato in Toscana e immerso tra i vigneti, rinomato per il vino Nobile di Montepulciano, uno dei migliori rossi toscani. L’immobile in vendita è situato in una posizione strategica con 5 ettari di terreno: poco distante dal centro storico e vicino ai servizi, consente agilmente di spostarsi a piedi. La vista dalla proprietà in vendita è totalmente panoramica sulle due valli circostanti, Valdichiana e Val d’Orcia. Si presenta nel tipico stile rustico toscano. Si accede al casale in vendita attraverso un breve tratto di strada bianca in buone condizioni. Una vetrata e una bella scalinata in pietra conducono all’interno dell’immobile. Fanno parte della proprietà anche i locali lavanderia e il garage. INTERNI Il casale in vendita si estende per 340mq ed è stato realizzando nello stile tipico del territorio, con elementi caratteristici come le travi a vista e la facciata in mattoncini. Sono poi state aggiunte finiture più moderne che rendono gli interni eleganti e raffinati. L’immobile in vendita è disposto su 3 livelli: - piano terra con doppio salone e camino, cucina, zona lavanderia, garage accessibile sia internamente che esternamente - secondo piano, a cui si accede tramite un secondo ingresso, con ampio salone, 2 camere matrimoniali (una con bagno en-suite), cabina armadio e un secondo bagno - terzo piano con bagno e camera matrimoniale con vista panoramica sul tempio di San Biagio. Il secondo ed il terzo piano sono interamente, ad eccezione dei bagni, pavimentati in parquet. La dependance, ristrutturata di recente con un tocco più moderno, ospita una camera, un salotto e bagno con doccia. ESTERNO Il casale in vendita dispone di 5 ettari di terreno con oliveto, vigneto e residuo a seminativo, dove troviamo anche la dependance di 37mq, adibita a bilocale. Al momento non c’è la piscina, ma è possibile realizzarla. Infine c’è un ampio spazio adibito a garage di circa 35mq. DISTANZE Distanza dai servizi: 3km Distanza da aeroporti principali: 74km da Perugia, 127km da Firenze, 188km da Pisa Distanze dalla prime città: 9km Montefollonico, 15km da Pienza, 61km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Data la vicinanza al centro di Montepulciano e ai principali servizi, il casale in vendita può essere utilizzato sia come lussuosa residenza privata che convertito in una struttura ricettiva.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della bella Toscana, nel comune di Montepulciano, siamo lieti di proporvi in vendita questa bella villetta con parco privato. La posizione in cui si trova è davvero comoda perché risulta ben collegata a tutti i servizi e grazie al bel giardino gode di un’ottima privacy. SPAZI INTERNI La villa, di circa 340 mq, si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato nel quale si trovano due garage separati, il ripostiglio e il locale tecnico. Il piano terreno si compone di un ampio salotto con camino e accesso alla veranda esterna ideale per ospitare pranzi estivi, cucina anch’essa con accesso al giardino, bagno di servizio e camera da letto. Salendo a piano primo tramite una bella scala interna troviamo un bagno di servizio e quattro camere da letto. Gli ambienti interni sono molto luminosi grazie alle ampie finestre che la rendono accogliente e alla bella esposizione di cui gode. Attualmente si presenta in ottimo stato di manutenzione e neccessita solamente di alcuni lavori di restyling. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova a pochi chilometri dal borgo storico di Montepulciano, risulta in posizione riservata e facilmente raggiungibile perchè all’interno di un centro abitato più piccolo ma completo di negozi e servizi di qualsiasi genere. Si accede alla proprietà tramite un cancello automatico che si apre su un delizioso vialetto delimitato da arbusti. La casa è circondata da un bellissimo parco di circa 950 mq in cui si trovano tante aree in cui potersi rilassare e godere la bella stagione estiva. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza e ottimo come investimento per affitti turistici considerata la posizione in cui si trova. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

FIRENZE BAGNO A RIPOLI proponiamo la vendita di bifamiliare di 140 mq. distribuito su due livelli. L’immobile ha ingresso indipendente ed è composto da soggiorno, cucina con accesso alla resede con giardino corredato da pozzo con acqua potabile e locale lavanderia, un bagno e ripostiglio al piano terra; al piano superiore si trova la zona notte con tre camere da letto matrimoniali di cui una con accesso a balcone, un secondo bagno. Completano la proprietà due posti auto.

Santa Teresa

Bagno a Ripoli - in posizione collinare, a pochi passi dalla scuola americana internazionale (Isf) antica COLONICA, costruita in pietra di fiume, frazionabile, con annessi e ampi spazi esterni. Da ristrutturare. L’edificio, a forma di U, con aia esposta a sud-ovest, è composto da due piani fuori terra (terra e primo) oltre a loggiato coperto, resede ad uso giardino ed appezzamento di terreno destinato ad uliveto di circa 2.000 mq. L'immobile si compone come segue: - al piano terreno tramite ampio porticato si accede all'appartamento ristrutturato di 3 vani, cosi composto: ingresso, cucina, camera, bagno e spogliatoio, oltre a ulteriori tre vani da ristrutturare. - al piano primo, troviamo un appartamento da ristrutturare accessibile dal piano terra mediante vano scale esclusivo interno all'abitazione, composto da ampio salone con camino, cucina, due camere matrimoniali con due bagni e cabine armadio, disimpegno, ripostogli. La colonica pur non facendo parte di un fabbricato condominiale, presenta alcuni muri in comunione con una proprietà confinante che ha però accesso e strada di accesso completamente separati. Pur essendo classificata come unica unità immobiliare, è di fatto già divisa in due appartamenti, con impianti luce, acqua e riscaldamento separati. L'immobile è da ristrutturare, con ampia possibilità di trasformazione e recupero degli ambienti.

AUSTRIA - Sankt Michael im Lungau. In zona sciistica e di grande impatto panoramico proponiamo grazioso bilocale di 60 mq posto al secondo e ultimo piano di complesso residenziale comprensivo di ski-room condominiale, sauna comune e hall suggestiva. L'appartamento si compone di zona giorno con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Ottimo affare per gli amanti della montagna e degli sport invernali. Richiesta €175.000,00

Antella

ANTICA DIMORA STORICA BAGNO A RIPOLI , antica dimora del XIV secolo con annessi agricoli, fabbricato rurale e cappella gentilizia, conosciuta anche come Villa L'Antella, sorge su un poggio che domina la stretta valle del torrente Isone. Grazie alla sua posizione privilegiata, offre una vista panoramica che si estende fino a Ponte a Niccheri e alla valle del Rio Rimezzano. Il complesso architettonico si trova a soli 4 km dall'uscita dell'Autostrada A1 di Firenze Sud, a 1 km dall'Ospedale Santa Maria Annunziata, a 1 km dalla caserma dei carabinieri di Ponte a Ema, a 14 km dalla stazione centrale e a 12 km dalla Stazione di Campo di Marte. La villa, di rilevante interesse storico, insieme ai suoi annessi, fu acquistata da un famoso ingegnere. La tenuta, un tempo estesa per 240 ettari, comprendeva tre ville e venticinque poderi. Dotata di attrezzature moderne, trasformata in un esempio di innovazione agraria. Da allora, gran parte dei terreni è stata alienata e la villa ha conosciuto un parziale abbandono. Nonostante l'azienda agraria continui a operare utilizzando gli annessi, la parte residenziale è caduta in disuso e, nei primi anni '80, fu svuotata degli arredi. L'accesso principale alla villa avveniva un tempo attraverso un imponente cancello monumentale situato di fronte al Ponte all'Asse, nella località Alberi di Sotto. Un suggestivo viale alberato di lecci conduceva alla residenza. Il complesso è immerso in un paesaggio verdeggiante, circondato da magnolie secolari, lecci e ippocastani, residui della sistemazione ottocentesca del giardino. All'interno della recinzione muraria si trovano una cappella gentilizia, la residenza del custode, una serra-limonaia, un gazebo, oltre a fontane e vasche ornamentali. Il prospetto principale della villa si distingue per il suo caratteristico stile neomedievale, frutto di interventi ottocenteschi. Murature in pietra a vista, una torre merlata, comignoli e stemmi in pietra e intonaco conferiscono alla villa un aspetto romantico e storico. Gli altri prospetti, più semplici, mostrano i segni degli ampliamenti successivi, con finestre che scandiscono il ritmo delle facciate. Il complesso si divide in due aree: la residenza padronale, che occupa la parte est e si sviluppa su due livelli, e la parte ovest, che ospita al piano terra e nei sotterranei gli annessi agricoli come tinaia, cantine e rimesse. Al piano terra della residenza padronale si trovano soffitti a volta, un salone con soffitto a cassettoni, pavimenti in cotto fiorentino e portali in pietra serena. Il piano superiore presenta stanze con soffitti a cassettoni. La servitù di acquedotto è presente, e tra le destinazioni d'uso consentite vi sono: residenziale, turistico-ricettivo, direzionale, servizi e funzioni di interesse pubblico. CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren ≥ 175 kWh/mq. anno RICHIESTA:TRATTATIVA RISERVATA FIMIANI LUXURY REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014

Follonica Cassarello: appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, comoda a tutti i servizi e con mare e pineta raggiungibili a piedi. Ampio il soggiorno con parete cottura a vista, accesso diretto alla terrazza abitabile coperta, camera matrimoniale e bagno con vasca. Ottimo lo stato di manutenzione e la presenza del riscaldamento permette di godere della proprietà anche fuori stagione o di utilizzarla come abitazione residenziale. Ipe 157 kWh/mq anno. Euro 160.000,00

Cecina

CECINA MARE, 20 METRI DALLA SPIAGGIA, vendesi appartamento in villetta trifamiliare nuova, in corso di realizzazione, consegna fine 2025, accessoriata di terrazza solarium di mq.90, posto auto e cantina.<br>Al piano primo è composto da soggiorno-cucina con balcone, bagno con finestra, camera matrimoniale con guardaroba, studio. Al secondo piano abbiamo un vano living collegato con scala interna e terrazza solarium vista mare di mq.90 circa.<br>In vendita anche altro appartamento nello stesso contesto.<br>Euro 365.000 CV-PA141-3

Donoratico

**In Vendita: Appartamento a Castagneto Carducci - Zona Donoratico** Se stai cercando un appartamento accogliente e ben posizionato, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 65 mq, situato al secondo e ultimo piano , nella tranquilla zona di Donoratico. **Dettagli dell'immobile:** - **Superficie:** 65 mq - **Vani:** 3 - **Camere:** 2 - **Bagni:** 1 - **Cucina:** Angolo cottura - **Classe energetica:** G - **Riscaldamento:** Autonomo L'appartamento è in buone condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come investimento. La disposizione interna è funzionale e accogliente, con una zona giorno luminosa e due camere da letto che offrono spazio e comfort. **Caratteristiche aggiuntive:** - **Balcone:** 5 mq ideale per godersi momenti di relax all'aperto. - **Cantina:** 6 mq al piano terra, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. *** corte condominiale La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi locali e di godere delle bellezze naturali della zona. Vicino alla pista ciclabile per il mare e con facilità di parcheggio per auto. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta !!!!

Grassina

GRASSINA pressi. Affascinante villa colonica con terrazza panoramica e terreno privato! Situata nella primissima collina di Grassina, in un delizioso borghettino, questa bellissima villa colonica di circa 180 mq. è pronta ad accogliere la vostra famiglia. Con uno spazioso terreno di circa 500 mq, potrete godervi la tranquillità e la bellezza della natura circostante. L'ingresso indipendente vi condurrà in un luminoso soggiorno, arricchito da un accogliente focolare e con accesso diretto alla suggestiva terrazza abitabile. La cucina abitabile in muratura vi permetterà di preparare gustose pietanze, mentre il bagno finestrato e l'enorme camera da letto con soppalco e con bagno privato e doccia soddisferanno ogni vostra esigenza. Salendo al primo piano tramite una scala interna in pietra, vi troverete nella zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali. Una delle camere dispone anche di un soppalco, ideale come area relax o studio. Entrambe le camere condividono un enorme bagno finestrato con una vasca per servire entrambe le stanze. La proprietà si completa con un ampio terreno, offrendo un generoso spazio per il parcheggio di numerose auto. Le ottime condizioni generali della villa, con finiture in muratura, legno, pietra a vista e travetti, vi garantiranno un'esperienza di vita confortevole e di grande valore estetico. La posizione della villa è ideale, ben collegata ai principali servizi pubblici e mezzi di trasporto. Inoltre, gode di un'ottima esposizione solare senza essere isolata, offrendo una piacevole sensazione di pace e serenità. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in una villa così unica e affascinante! Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa meravigliosa proprietà! DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

Castagno D'andrea

Castagno d'Andrea, in zona residenziale, proponiamo in vendita una porzione di una villa bifamiliare. L'immobile ha il suo ingresso indipendente tramite comoda scala che conduce al primo piano su cui si sviluppa. SI accede tramite ampio giardino e resede privati con cancello carrabile. La scala sbarca su una comoda loggia, poi si entra nel soggiorno ampio con camino e con accesso ad una ulteriore terrazza, cucina abitabile da cui si accede alla stessa terrazza, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Ottimo immobile da sfruttare nelle afose estati ma anche negli inverni. Termosingolo, GPL, classe energetica in elaborazione. rif. 2081 €130.000,00