Immobili in vendita in Toscana

Vaiana

In località Vaiana, a soli 2 km dalle rinomate spiagge della Versilia e a breve distanza dal cuore di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa di nuova costruzione, immersa in un parco privato di circa 8.000 mq. Una residenza che unisce design contemporaneo, comfort e totale privacy, ideale come dimora principale o casa per le vacanze. La villa si sviluppa su oltre 300 mq distribuiti su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e finiture di alta qualità. L’accesso alla proprietà avviene attraverso il giardino privato, che introduce all’ingresso principale. Il grande salone con ampie vetrate panoramiche affaccia sul parco e sulla piscina, creando una continuità visiva tra interno ed esterno. La luminosità naturale è gestibile grazie a tendine elettriche integrate, che contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente in ogni momento della giornata. La zona giorno comprende una moderna cucina, una spaziosa sala da pranzo e un comodo bagno di servizio. La zona notte al piano terra è composta da due camere matrimoniali e una camera doppia con letti singoli, tutte dotate di bagno en suite. Al piano seminterrato si trovano altre due camere da letto matrimoniali con bagno en suite, un ulteriore bagno di servizio, una spa privata completa di bagno turco e vasca idromassaggio, una palestra attrezzata e una zona lavanderia. In totale la proprietà dispone di 5 camere da letto e 7 bagni, offrendo il massimo comfort anche per nuclei familiari numerosi o per ospiti. Il grande parco è un’oasi di tranquillità, perfetto per momenti di relax, attività all’aria aperta o eleganti cene all’aperto sotto la grande veranda coperta. La piscina con idromassaggio e zona nuoto è il cuore dell’area esterna, mentre il parcheggio interno privato assicura totale comodità e riservatezza. Un Investimento Sicuro nel Cuore della Versilia Questa villa rappresenta un’opportunità rara nel mercato immobiliare di Forte dei Marmi, coniugando eleganza senza tempo, spazi generosi, tecnologia e benessere in un contesto di assoluta riservatezza. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata. L’Agenzia Immobiliare Batini Real Estate è al tuo fianco per accompagnarti in ogni fase della trattativa, con competenza, professionalità e trasparenza.

Capanne

Montopoli in Val d'Arno - Vendesi alle Capanne casa indipendente libera su quattro lati e già divisa catastalmente in due unità abitative, circondata da ampio resede. La prima abitazione posta al piano terra è composta da ampia cucina abitabile, soggiorno; disimpegno notte dove troviamo camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia; possibilità di ampliamento dell'appartamento con lavori in quanto collegato ad un locale pluriuso di circa mq 25. Di proprietà troviamo un posto auto coperto; da scale esterne passiamo al secondo immobile composto da soggiorno, ampia cucina abitabile con camino comunicante ad una ampia terrazza di circa 30 mq, disimpegno notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, una cameretta e un bagno finestrato con vasca. Completa l'immobile un ampio garage. La casa si presenta in OTTIME condizioni!!! Classe energetica: E - Rif. 1268-AC

Colognora

Vetriano, Pescaglia (LU). Proponiamo in vendita rustico dal tipico sapore toscano, infatti fu ristrutturato mantenendo intatto lo stile aggiungendo al contempo le moderne comodità. Il casale in pietra del 1700 circa è circondato da oltre 1 ettaro di verde, in parte a comodo giardino per rilassarsi con piscina, in parte ad uliveto. Al piano terra ci accoglie un ampio patio coperto con forno a legna, vista panoramica sul giardino e sulla piscina. Dal portone a vetri entriamo nel soggiorno con caminetto, cucina in muratura, bagno con lavanderia e ripostiglio. Al 1° piano ci accolgono 2 camere matrimoniali, un ampio disimpegno trasformabile in terza camera con accesso alla terrazza abitabile collegata al giardino, bagno con doccia. Al 2° piano troviamo gli stessi spazi del primo. La vista da ogni camera è veramente rilassante e spettacolare. La posizione è panoramica, il giardino è ben tenuto. La piscina è stata realizzata nel 2020, misura 12x6 mt. con un'altezza di 1.40mt. La distanza da Lucca è di circa 30 minuti in auto. Classe energetica: G EP gl 160,00. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Centro

OPEN DAY 5 MAGGIO, solo su appuntamento Nel cuore di Massa, in Via del Ponticello Nord, sorge questa affascinante casa indipendente, parte di un elegante complesso residenziale di quadrifamiliari. Un contesto curato che unisce tranquillità e praticità, con tutti i servizi a pochi passi e una vista suggestiva sul Castello Malaspina. •Ingresso indipendente al piano terra con sottoscala e una raffinata scala in marmo che conduce al primo piano. •Ampia sala con balcone, perfetta per accogliere amici e famiglia. •Tinello versatile, ideale come sala da pranzo o trasformabile in una camera aggiuntiva. • Cucina abitabile con balcone, luminosa e funzionale. •Bagno con vasca, per momenti di relax. • Mansarda con due grandi camere matrimoniali, intime e ariose, a cui si accede da una comoda scala a chiocciola. •Bagno con doccia, pratico e ben organizzato. Questa casa è la scelta perfetta per chi desidera spazi ampi, indipendenza e una posizione centrale, senza rinunciare al fascino della storia e alla tranquillità. Scopri questa opportunità: contattaci per un appuntamento. OPEN DAY 5 MAGGIO

EMPOLI - RIF. M/0569 - DUPLEX POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO, INSERITO IN ELEGANTE PALAZZO COSTRUITO NEL 2012 E AFFACCIATO SULLA SPLENDIDA CORNICE DEL PARCO DI SERRAVALLE. L'APPARTAMENTO SI VENDE ARREDATO CON MOBILIO DI QUALITA' E FATTO SU MISURA. CONTA CIRCA MQ 130 FRA ABITAZIONE ED ACCESSORI, OLTRE AMPIO GARAGE DI CIRCA MQ 35 RAGGIUNGIBILE DA RAMPA CARRABILE ESTERNA E INERNAMENTE MEDIANTE SCALE E/O ASCENSORE. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così distribuito: ingresso in ampia zona soggiorno con accesso a terrazzo vivibile coperto a loggia, disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con antibagno e seconda terrazza; l'elegante scala rivestita in marmo conduce al piano superiore dove si trova la zona notte, costituita questa da una camera da letto matrimoniale e due camere singole, oltre al secondo bagno ed ulteriore terrazza panoramica di circa 16 mq. Appartamento pari al nuovo, virtuoso per il risparmio energetico essendo in classe B, con finiture di prestigio, completo di tutti gli optional ormai indispensabili quali la climatizzazione, l'addolcitore, le zanzariere, l' allarme, il termoarredo. Al piano interrato, è presente un grande garage. Immediatamente abitabile. Il mobilio presente, di qualità e su misura, è incluso nel prezzo. Immobile raro per caratteristiche, zona e immediatezza della consegna. Imperdibile! Classe energetica: B, IPE 38,64, RIF. M/0569 Euro 500.000,00 trattabili

EMPOLI - RIF. M/0416 - NELLA PRIMA CAMPAGNA EMPOLESE, A 10 MINUTI DI AUTO DALL'USCITA EMPOLI EST, VILLETTA ANGOLARE LIBERA SU TRE LATI DI CIRCA 135 MQ CORREDATA DI AMPIO GIARDINO IN PARTE A RESEDE PER TOTALI 270 MQ CIRCA E ACCESSORIATA DI LABORATORIO PER ULTERIORI 100 MQ CA. INSERITA IN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE ASSOLUTAMENTE DEFILATO E TRANQUILLO, AL SUO INTERNO E' COSI' COMPOSTA: ingresso, soggiorno open space che include la zona pranzo e l' angolo cottura e rivestito con un signorile marmo bianco, disimpegno, bagno con finestra e accesso diretto al giardino dalla terrazza esterna tergale. Tramite l'elegante vano scala si raggiunge il primo piano, dove troviamo la zona notte, costituita da un ampio disimpegno comunicante con un terrazzo angolare, due belle camere matrimoniali ed un bagno di dimensioni insolitamente generose; su questo piano sono presenti due terrazzi, uno dei quali comunicante sia con la camera che con il disimpegno. Al piano secondo ed ultimo è presente un'ampia mansarda vivibile adibita a "suite" e corredata di terrazza a tasca. Il laboratorio, collegato direttamente all' immobile tramite scala interna e comunque accessibile tramite un suo ingresso privato esterno è formato da vano di ingresso, locale laboratorio, un ufficio, un bagno con antibagno, un ripostiglio e da un locale deposito, oltre ad un resede carrabile dove è possibile parcheggiare comodamente. L'immobile rappresenta un'opportunità rara nel panorama immobiliare empolese in quanto raccoglie al suo interno tutte le caratteristiche comunemente desiderate: l'indipendenza, la comodità degli spazi interni, il giardino vivibile, le finiture distinte, ed uno stato generale quasi perfetto grazie all' attenta cura e manutenzione della proprietà. Classe energetica: F - ipe 150,00 - Rif. M/0416 - € 390000,00

CASTELFIORENTINO - RIF. P/0224- QUINDICI MINUTI DA EMPOLI. IN AREA A CONTATTO CON IL VERDE, IN POSIZIONE DOMINANTE CON VISTA SULLA CIRCOSTANTE CAMPAGNA TOSCANA, SIGNORILE VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI, DI TOTALI MQ 200. L'IMMOBILE DISPONE DI AMPIO GIARDINO VIVIBILE E TERRENO CON OLIVETA PER TOTALI MQ 5000, OLTRE GARAGE DI MQ 45. POSSIBILI ANCHE SOLUZIONI PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI. Questa la composizione degli spazi: ingresso, disimpegno, doppio soggiorno con accesso ad ampio resede esterno coperto a loggia e giardino esclusivo; cucina abitabile, servizio igienico finestrato, locale lavanderia. Scala di accesso per il piano primo, quattro camere da letto di cui tre matrimoniali e una media, soggiorno cucina con accesso a terrazza panoramica, servizio igienico con finestra. Completa l'offerta un garage privato di ampia metratura. L'oggetto, con tetto e facciate in perfetto ordine, ambienti ben tenuti e organizzati, ristrutturati con materiali di pregio quali marmo e cotto fiorentino, consente un ingeresso praticamente immediato. OTTIMA SOLUZIONE PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI AFFINI. Prezzo trattabile per seriamente interessati. Classe energetica: G, IPE 160,00 Euro 470.000,00

IA03939 - CASA COLONICA CON PISCINA - Proponiamo in vendita una splendida porzione finale di casa colonica completamente ristrutturata, immersa nel verde in un’oasi di pace e tranquillità. L’immobile principale è stato restaurato con cura, preservando le caratteristiche tipiche del rustico toscano. La facciata in pietra, di grande fascino, include elementi originali provenienti da una chiesa del 1200, conferendo alla proprietà un valore storico unico. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un salone con zona pranzo, una spaziosa cucina abitabile, un ripostiglio e un bagno. Al piano superiore, invece, sono presenti tre camere da letto, un disimpegno, una stanza armadi e due bagni. Adiacente all’edificio principale e inclusa nella vendita, si trova un’altra porzione di immobile, anch’essa completamente ristrutturata, composta al piano terra da un ingresso, soggiorno con cucina, ripostiglio e bagno. Al piano primo ci sono due camere da letto, un bagno e un ampio vano di disimpegno, per una superficie totale di circa 100 mq. La proprietà è circondata da un parco privato di circa 19.000 mq, caratterizzato da alberi di alto fusto, tra cui una secolare quercia, e un pergolato di uva fragola. Nel parco si trovano due piscine fuori terra, ideali per momenti di relax, e una spaziosa tettoia adibita a parcheggio auto. Classe energetica: G (175,87 kWh/m² annuo). Prezzo € 590.000 trattabili N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Ponte A Egola

Nel territorio di San Miniato, in zona commerciale/produttiva molto frequentata e con facilità di parcheggio, sono in vendita l'intero primo piano ed il piano superiore (soffitte), entrambi della superficie di circa 435 mq. ciascuno, di un pregevole fabbricato di recente costruzione. Accesso al piano terra da ingresso e vano scala esclusivi. Il piano principale comprende dodici vani, collegati da un corridoio centrale ed undici bagni. Ideale per uffici e/o studi medici, si presenta in ottimo stato ed è perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale.

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0716 - VILLETTA TERRA TETTO INDIPENDENTE DI MQ 130 LORDI CON ANNESSO RESEDE PRIVATO SUI TRE LATI DI CIRCA MQ 100, ED UN LOCALE ACCESSORIO POSTO AL MARGINE POSTERIORE DEL RESEDE DI CIRCA MQ 20, CON COPERTURA A TERRAZZA. UNA "VERA CASA" SOBRIA E MODERNA NELL'ARREDO, RISTRUTTURATA NELLA META' DEGLI ANNI '90 E MANTENUTA ALLA PERFEZIONE DAGLI ATTUALI PROPRIETRARI CON PAVIMENTI, SERVIZI IGIENICI, IMPIANTI ED INFISSI IMPECCABILI. IN AGGIUNTA L'ARIA CONDIZIONATA ED UN OTTIMO PROGETTO DI ILLUMINAZIONE INTERNA. La villetta terra tetto è disposta su due livelli collegati fra loro da comoda scala interna, i vani sono tutti di ampie dimensioni e respiro, così come le altezze interne. Questa la distribuzione: al piano terra, accesso alla proprietà da resede pertinenziale privato (piccolo angolo di verde ben curato ed ornamentale). A fianco secondo accesso carrabile per giungere sul retro del fabbricato. Internamente: ampio ingresso interno, luminoso soggiorno, disimpegno, cucina pranzo con accesso al resede retrostante, bagno completo e ripostiglio posto nel sottoscala. La bella scala in marmo conduce al piano superiore in cui sono presenti due camere matrimoniali ampie, secondo bagno completo e studio. (con semplice modifica muraria è possibile ricavare la terza camera da letto VEDERE TERZA PLANIMETRIA). Dal servizio igienico accesso a sottotetto. Dalla cucina si accede al retrostante resede privato, piacevole spazio riservato per cenare e/o pranzare fuori, a seguire il comodissimo locale accessorio suddiviso in lavanderia/ripostiglio/angolo barbecue. IMMOBILE SANO IN POSIZIONE INTERESSANTE PER IL RAGGIUNGIMENTO DI TUTTI I SERVIZI. STAZIONE FS MARKET SCUOLE. Classe energetica: G IPE 160.00

Serravalle

Serravalle - Empoli - Rif. F/0686 - PRESSI TINAIA. Seducente ed irripetibile porzione angolare di villa bifamiliare posta in una posizione veramente esclusiva che unisce la tranquillità della natura alla comodità dei servizi urbani. Posizione privilegiata ai margini della città, ma allo stesso tempo a pochi metri da tutto (market, farmacia, scuole, zona sportiva, parchi). Questa straordinaria residenza offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per famiglie numerose e amanti della vita all'aperto. I dati salienti: TOTALI MQ 330, DEI QUALI MQ 260 LORDI DESTINATI A CIVILE ABITAZIONE. MQ 40 DESTINATI A GARAGE E LAVANDERIA E MQ 30 APPARTENGONO ALLA BELLA E VIVIBILE MANSARDA: IL TUTTO CIRCONDATO SUI TRE LATI DAL FANTASTICO GIARDINO (CIRCA MQ 1600) PARZIALMENTE DESTINATO AD ORTO PER LA FAMIGLIA, ED ARRICCHITO DA ESSENZE ELEGANTI COME PALME ED ULIVI, DA ANGOLI DEFILATI PER IL RIPARO DELLE ATTREZZATURE E DA STRUTTURE AMOVIBILI. La composizione: al piano terreno l'ingresso indipendente uno studio, il soggiorno pranzo di circa 40 mq, la cucina abitabile dotata di caminetto in muratura, un vano lavanderia molto comodo il servizio igienico e l'accesso inerno ad un garage fruibile anche dall'esterno. Una importante scala con parapetto in legno massello conduce al piano superiore dove il disimpegno, filtre 5 camere matriminiali e ulteriori due servizi igienici. A seguire la bella e vivibile mansarda. La villa è stata edificata nell'anno 1996 e manutenuta in maniera impeccabile dagli attuali proprietari. Gli interni sono caratterizzati da finiture di ottima qualità; luminosi eleganti e ben finestrati i vani principali, tutti con misure molto equilibrate. Ogni angolo della villa è pensato per garantire il massimo del benessere e della funzionalità. Il giardino privato, molto curato rappresenta un angolo di pace dove poter trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Subito abitabile. DA VEDERE Classe energetica: G ipe 160.00. euro 780.000,00

MONTESPERTOLI - RIF. G/0011 - A POCHI MINUTI DA EMPOLI, ALL'INTERNO DI ELEGANTE CONTESTO CON SPLENDIDO GIARDINO, APPARTAMENTO DI CIRCA 90 MQ, LIBERO SU DUE LATI, CON GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 140 MQ. L'immobile, con ingresso indipendente, è disposto su due livelli e corredato di garage. Internamente è così suddiviso: ingresso in ampia zona giorno, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato al quale si accede sia tramite scala interna dalla zona giorno, si trova ampia taverna luminosa ,zona living, con grande infisso , servizio igienico, ripostiglio e accesso al garage, oltre a scala esterna per accesso al giardino Appartamento di sapore, con finiture e caratteristiche di pregio, in ottimo stato generale. Ideale per chi è alla ricerca di esclusività ed ama un contesto unico e signorile. Classe energetica: D, Ipe 80,00 - Rif. G/0011- Euro 280.000,00

Massarosa, Lucca

3

3

1000

175 ㎡

Porzione di Bifamiliare distribuita su tre piani fuori terra più taverna. Nella Località di Bozzano, nel comune di Massarosa, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di circa 170mq corredata da due posti auto di proprietà. Un cancellino pedonale ci introduce alla prima parte del giardino sul quale si affaccia l’ingresso principale della casa. Qui ci accoglie un’ampia terrazza che gira sui tre lati della proprietà protetta da ringhiera in ferro battuto. A questo livello troviamo la cucina, la zona living, un disimpegno e il primo bagno della casa con grande doccia. Salendo le scale raggiungiamo la zona notte costituita da una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e un gande e luminoso bagno con vasca idromassaggio. Anche a questo livello è presente una comodissima terrazza uguale a quella del piano terra. Le scale ci conducono poi alla mansarda che comprende un unico vano che affaccia sulla panoramicissima terrazza sulla quale è stato installato un bel pergolato in legno. Ritornando al piano terra, dal giardino di ingresso percorrendo qualche gradino in pietra si raggiunge la taverna con accesso indipendente esterno (oltre al collegamento interno). Questo bel giardino riservato si sviluppa su due lati ed è stato in parte piastrellato per renderlo più comodo e godibile soprattutto nei mesi più caldi dell’anno. La taverna è costituita da vano openspace con camino ventilato a pellet e da bagno con doccia e vasca. L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano con caldaia e termosifoni, le porte interne sono in legno, gli infissi completi di persiane sono anch’essi in legno con vetro doppio. La costruzione risale al 2004 e si presenta in ottimo stato di conservazione. La strada di accesso è un pò ripida ma vale la pena percorrerla per poi godere della tranquillità, dell’aria pulita e della vista aperta e panoramica su tutto il paese ed oltre. Un oggetto interessante anche per famiglie numerose che hanno bisogno di un piccolo appartamento separato per i genitori o per un figlio. Infatti, attualmente i proprietari dedicano una parte della casa (con ingresso e terrazza indipendenti) ad affitti brevi. Ottima idea anche per chi decidesse di comprare l’immobile e lasciarne una parte per la produzione di un reddito extra.

San Miniato Basso

A San Miniato Basso proponiamo una villetta libera su tre lati, ad un piano di 140 mq. circa di superficie, completamente ristrutturata (i lavori sono ancora in corso, in fase di ultimazione). L'abitazione offre ampi spazi abitativi, in particolare nella zona giorno, composta da ingresso, soggiorno e cucina pranzo aperta sotto un moderno pergolato che collega l'abitazione ad una loggetta (28 mq. di superficie complessiva) e si presta ad essere utilizzato sia come estensione all'aperto del living che come eventuale posto auto o zona di accesso ad un posto ricavato nel giardino posteriore. Dall'ingresso dell'abitazione un disimpegno immette nella zona notte comprendente due camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e dotati di doccia, una cameretta/studio dalla quale si accede anche al giardino (di 90 mq. circa). La villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e stile in un contesto residenziale centrale ma allo stesso tempo tranquillo.

Gracciano

Gracciano, in piacevole contesto residenziale vicino a tutti i servizi, proponiamo villa libera su 4 lati con ampio giardino privato divisa in 2 appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo ed ultimo. Al piano terra troviamo un trilocale composto da un grande soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato. Al piano primo invece si trova l'appartamento più grande composto da cucina con caminetto, grande sala, 3 camere matrimoniali e due bagni finestrati recentemente rifatti. Da segnalare il piacevole giardino privato di ca. 420 mq. in parte piastrellato e in parte a verde. Completano la proprietà il garage di ca. 37 mq., una cantina e un grande magazzino con bagno al piano terra. La proprietà, essendo composta da due immobili separati risulta particolarmente adatta a nuclei familiari numerosi che vogliono abitare vicini mantenendo tuttavia la loro indipendenza.