Immobili in vendita in Toscana

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In un contesto meraviglioso nella campagna della Val d’Orcia, vi proponiamo in vendita questo splendido casale in pietra con giardino e 1 ha di uliveto. La proprietà si trova situata in una location incredibile che offre un panorami affascinanti in ogni stagione dell’anno e ad ogni ora della giornata. La Val d’Orcia infatti dal 2004, compreso questo comune, è stata riconosciuta Patrimonio UNESCO. Questo è il perfetto punto di partenza per esplorare la Val d’Orcia ed anche le vigne di Brunello e godere delle eccellenze enogastronomiche di questa area. SPAZI INTERNI Si tratta di un grazioso casale in pietra di circa 170 mq e si sviluppa come segue: Al piano terra si trovano quattro locali pluriuso, uno dei quali conduce a un caratteristico porticato, oltre a un bagno e alla centrale termica. Salendo al primo piano si accede a un’ampia terrazza panoramica, perfetta per ammirare il paesaggio circostante, da cui si entra nell’abitazione composta da ingresso con cucina, una camera e un bagno. Infine al piano seminterrato è presente il garage di 80 mq, adatto a più veicoli o utilizzabile come ampio magazzino. Il casale è stato ristrutturato nel 2021 in stile rustico ma raffinato, dove materiali tradizionali e dettagli curati conferiscono calore e autenticità agli ambienti. Alcuni spazi non sono ancora arredati e questo permette di dare libero sfogo alla propria creatività, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e stile. TERRENO ED ESTERNI L’abitazione è circondata da uno splendido parco che offre una vista panoramica mozzafiato sulle iconiche colline della Val d’Orcia. La proprietà comprende circa 1,5 ha di terreno di cui circa 1 ha a uliveto con circa 300 piante. Questo contesto è l’ideale per chi ama la natura per chi desidera dedicarsi alla produzione di olio. UTENZE La proprietà collegata a tutte le utenze, tra le quali: l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e il riscaldamento è alimentato a GPL. Gli infissi sono con doppi vetri. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questa proprietà può essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Lammari

N122K - LAMMARI (Capannori) - Vi proponiamo su strada di discreto passaggio automobilistico locale aritigianale attutalmente locato composto da unico vano di forma quadrata , di mq. 135 e doppi servizi con relativo antibagno. Si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione - L'ampia vetrina lo rende luminosissimo - L'altezza interna è di mt. 3,77 - - Riscaldato e raffrescato tramite fan coil - Il resede a comune con le altre due unità produttive confinanti di uso condominiale e perimetralmente recintata è utilizzata come parcheggio – Non sono presenti spese condominiali - Attualmente locato con contratto in corso ad Euro 850 mensili . Le foto indicate non rispondono a quelle attuali per mantenere la riservaztezza del conduttore. Attestato di Prestazione Energetica G - KWh mq/anno 160,00- Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Piazza Toscanini

Empoli pressi Piazza Toscanini Attico libero su 4 lati con terrazzo panoramico in zona residenziale ben servita e strategica. Appartamento posto su un unico livello caratterizzato da ampi e luminosi spazi: grande ingresso, zona giorno divisa in 3 ambienti, 2 camere grandi, bagno e possibilità di ricavarne un secondo, ripostiglio. Completano la proprietà dei locali accessori regolarmente condonati per circa 50mq, un terrazzo panoramico di 80 mq e un garage al piano terra del condominio. Richiesta 260.000€ Cl. En G

Castiglioncello

All' interno di un residence immerso nel verde della sua pineta, posizionato a metà strada tra Castiglioncello e Quercianella e distante solamente 150 mt. dal mare, proponiamo la vendita di appartamento bilocale di circa 43 mq. con balcone di 10 mq. con vista mare . Al suo ingresso un disimpegno , con angolo cottura , sala con accesso al balcone pranzabile , camera matrimoniale , bagno con doccia . Il residence è completo al suo interno di piscina ,campo da tennis , parco giochi per i bambini , lavanderia e ristorante . Di proprietà 1 posto auto . RIF. ET303 Per info. ELEONORA 392-0976864

Marina Di Massa

MARINA DI MASSA - Si vende appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e con doppia esposizione mare - monti. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. A corredo corte esclusiva in parte piastrellata ed in parte a giardino di circa 150 mq. Inoltre garage e posto auto su spazio condominiale. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori.

Massa Macinaia

N077G Massa Macinaia - Questa splendida casa singola, in vendita a 430.000 Euro, offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e privacy. Con ampi locali e una superficie commerciale di oltre 200 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o per chi desidera comodi spazi. L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, con un soggiorno con caminetto, un cucinotto, una sala da pranzo con ulteriore caminetto, 3 camere (2 matrimoniali ed una singola) e 2 bagni entrambi con finestra. Al piano terra ci sono diversi ambienti attualmente adibite a cantina e magazzini, ma dalle altezze più che abitabili. Anche il sottotetto risulta molto ben sfruttabile per implementare il già spazioso ambito abitativo del primo piano a seconda delle proprie esigenze. Situata nella tranquilla zona di Massa Macinaia, costruita negli anni 70 e ben mantenuta, la casa può essere considerata abitabile. Con alcuni lavori di ristrutturazione per adattarla ai tuoi gusti, può divenatare davvero la villa dei tuoi sogni. A corredo giardino recintato sui 4 lati della casa di oltre 1000 metri, nel quale troviamo anche un garage/ripostiglio di circa 30mq. Oltre al giardino, al di la della strada vicinale che è a servizio solo delle poche abitazioni che su essa si affacciano, abbiamo un campo con alberi da frutto ed un bosco che si estende per quasi 4 ettari. Non lasciarti sfuggire questa occasione per vivere in una zona residenziale ambita e goderti la comodità di Lucca a breve distanza. Classe en. G 172.43 kWh/m2anno

Lamole

AZIENDA NEL CHIANTI CLASSICO<br><br><br>La zona del Chianti Classico si estende nel cuore della regione Toscana ed è in grado di offrire un paesaggio variegato, grazie alla natura dell`unicità del suo territorio orografico e dove non a caso, vengono prodotti rinomati vini. In tale contesto, esistono degli angoli di pace dove il silenzio della natura e i suoi panorami sono in grado di estrapolare l`astante in una dimensione fuori dalla caoticità del nostro tempo.<br>Qui, in un piccolo borgo sulle colline che circondano il paesino di Lamole nel comune di Greve in Chianti in provincia di Firenze, si staglia questa realtà aziendale.<br>Il nucleo abitativo e strutturale con un proprio ingresso indipendente dal resto del borgo, si erge in posizione con vista panoramica a 360 gradi sulla sottostante vallata e sulle ondulate colline del territorio.<br>Le strutture immobiliari, tutte in pietra a vista, sono circondate da ampi giardini e nello specifico comprendono:<br>– Casa padronale suddivisa su due piani abitativi e comprensiva oltre della zona giorno al piano terra, di quattro camere ciascuna con il proprio bagno pari a 201mq.<br>– Attigua unità immobiliare abitativa, comprensiva oltre alla zona giorno, di due camere complete di relativi servizi igienici pari a mq 128 mq.<br>– Locale cantina di mq. 67 mq. e comprensiva di n 9 serbatoi in acciaio inox e della capienza di circa 200 ettolitri, occorrenti alle operazioni di vinificazione e stoccaggio, oltre a tutte le attrezzature necessarie al condizionamento delle uve aziendali e dei relativi vini prodotti.<br>– Completano il corpo aziendale vani polifunzionali e utili a rimessaggio mezzi agricoli e attrezzature e per una superficie di mq 17 mq.<br><br>– È presente inoltre una piscina interrata con vista panoramica sulla valle di m. 6 x 12, alimentata con acqua di sorgente e pozzo e corredata di stanza tecnica che accoglie il sistema di pompaggio e l`impianto di clorazione delle acque, oltre ad una cisterna di stoccaggio e riserva idrica da 10.000 lt.<br>La superficie agricola aziendale è pari a 6 ha di terreni e nello specifico, così suddivisi:<br>– Vigneto atto a produrre uve a Chianti Classico per ha 2 e con un carico di 136 q.li di uve per tale denominazione e pari a 92 hl. di vino, ossia a 12.700 bottiglie da 0,75 litri.<br>– Vigneto atto a produrre uve a IGT Toscano per ha 0,05.20 e con un carico di 6,75 q.li di uve per tale denominazione e pari a 4,7 hl. di vino, ossia a 630 bottiglie sempre da 0,75 litri.<br> Tutta la descritta superficie vitata, è protetta da recinzione metallica.<br>– Oliveta di ha 3,80.00 con circa 800 piante di olivi e nelle varietà frantoio, moraiolo e leccino che producono un ottimo olio extra vergine italiano e con un potenziale produttivo superiore ai 1.600 litri.<br>– Bosco misto, per ha 0, 02,00<br><br>La parte relativa agli immobili è in buono stato conservativo come del resto lo sono le colture agricole.

Lunata

N067X - LUNATA- CAPANNORI - In contesto tranquillo e lontano dal traffico graziosa villa indipendente di circa 240 mq e oltre 131 mq di locali accessori, circondata da giardino ben tenuto di circa 1000 mq su quattro lati. La villa disposta su 2 livelli offre spazi ben distribuiti. Al piano terra rialzato veniamo accolti da una spaziosa zona living con soggiorno. tinello, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale e camera/studio. due bagni e vano scala per accedere al piano superiore, oltre ad un ripostiglio , garage e zona lavanderia. Si accede al primo piano con comoda scala e ci accoglie un disimpegno, tre camere da letto, bagno e terrazza coperta di circa 20mq. Il giardino recintato su tutti e quattro i lati, offre tranquillità e privacy. In sintesi, questa villetta rappresenta un'ottima combinazione di comfort e tranquillità. Per motivi di riservatezza l'indirizzo indicato non rappresenta quello reale. Classe energetica D (90 KWh) .Rif: N067X

Ponte A Egola

Opportunità unica a Ponte a Egola! Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1010 mq in zona centrale, perfetto per la realizzazione di una nuova costruzione residenziale. Il lotto permette una edificabilità di circa 404 mq di superficie complessiva, con un'altezza massima di 8,5 metri. È già disponibile uno studio progettuale preliminare che prevede la costruzione di un fabbricato con sei appartamenti, completi di aree a verde e posti auto privati. Una soluzione ideale per imprese di costruzione e investitori alla ricerca di un'occasione a reddito sicuro. Non perdere questa opportunità per dare vita a un nuovo progetto immobiliare in una posizione strategica e ben servita.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE sulla sommità di una delle più ambite colline toscane si trova questa meravigliosa proprietà in vendita, raggiungibile tramite una tipica strada bianca caratterizzata da dolci curve e cipressi che la delimitano. Il casale si trova all’interno di una bellissima riserva naturale della Val d’Orcia, patrimonio Unesco, a pochi passi da Pienza e la vista che questa location offre è davvero impagabile SPAZI INTERNI La proprietà è composta da due fabbricati realizzati nei primi anni del 1900 con l’utilizzo dei migliori materiali tipici della zona, successivamente nel 2006 è stata ristrutturata trasformandola nella esclusiva struttura che vediamo adesso. I lavori di ristrutturazione hanno esaltato le caratteristiche salienti aggiungendo tutti i migliori comfort. Il casale principale si sviluppa su due livelli ed è stato suddiviso in 6 unità abitative indipendenti per un totale di 17 posti letto. Il secondo fabbricato invece è stato trasformato in locale ristorazione. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una delle location più ambite e desiderate della zona, con viste mozzafiato sulla Val d’Orcia e la massima riservatezza. I fabbricati sono circondati da un meraviglioso parco di circa 8000 mq  adornato di profumate piante di lavanda nel quale si trova un comodo gazebo ideale per rilassarsi o per ospitare pranzi e cena nella bella stagione. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata per affitti turistici o come stupenda seconda casa di campagna. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Pienza

Appartamento caratteristico nel centro storico di Pienza – 100 mq con mansarda abitabile<br><br>Nel cuore autentico del centro storico di Pienza, a pochi passi dalla celebre Piazza Pio II, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq distribuito su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi, spaziosi e confortevoli, tipici dello stile toscano.<br><br>Al secondo piano troviamo un'accogliente zona giorno composta da un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, un pratico disimpegno, una camera da letto e un bagno completo. I dettagli come le travi a vista impreziosiscono gli spazi, conferendo un'atmosfera calda e accogliente.<br>Una scala interna conduce al piano superiore, mansardato ma pienamente abitabile, composto da un'ampia stanza utilizzabile come seconda camera, un ulteriore bagno e una terza stanza versatile, perfetta come studio, guardaroba o spazio relax.<br><br>L’appartamento, già arredato in modo semplice ma funzionale, è pronto per essere abitato immediatamente, con possibilità di personalizzazione con una spesa contenuta.<br>Posizionato in una delle vie più suggestive e tranquille del centro storico, l’immobile rappresenta una soluzione ideale non solo come prima casa, ma anche come seconda residenza per trascorrere vacanze in Toscana o come punto strategico per esplorare la Val d'Orcia e dintorni.<br><br>Ideale anche per investitori interessati al mercato degli affitti turistici brevi, l’appartamento garantisce una buona rendita con gestione semplice, grazie all’alta richiesta turistica nella zona, soprattutto nei mesi da aprile a ottobre.<br>Una scelta intelligente per chi desidera unire il piacere di soggiornare in uno dei borghi più belli d’Italia con l’opportunità di generare una rendita aggiuntiva.<br><br>Il Gruppo Manini non solo ti fornisce una consulenza completa per l'acquisto, ma è anche strutturato per offrirti un progetto personalizzato di redesign degli interni e un supporto completo per la messa a reddito dell'immobile.<br><br>All'interno dell'annuncio sono presenti Rendering.

Centro

N004B - Capannori centro - In posizione tranquilla e immersa nel verde, questo splendido appartamento di 5 locali con superficie di 140 mq si presenta con un ingresso indipendente e situato al piano primo. L'appartamento si compone da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista dalla quale si accede alla splendida terrazza abitabile ideale per pranzi o cene con familiari e amici, camera matrimoniale e bagno con doccia. Salendo le comode scale accediamo al piano mansardato dove troviamo due camere, bagno con doccia e ripostiglio. L'appartamento essendo in fase di essere ultimato è possibile personalizzare il capitolato. A corredo due posti macchina privati. l'immobile si distingue per l'eccellente gestione delle risorse energetiche, classificato con la prestigiosa classe A1. Affrettatevi a scoprire questo gioiello di casa, ideale per chi ama il comfort e la sostenibilità ambientale. Prezzo: 260.000 Euro. [Classe energetica: A1]

CAPOLUOGO - Cascina - Vendesi Casa singola vicino al centro di Cascina. L'immobile suddiviso in due fondi (di cui uno locato con contratto appena rinnovato) e in due civili abitazione poste una al piano terra e la seconda al piano primo, entrambe con ingresso indipendente. A completare la proprietà troviamo un ampio terreno che si sviluppa quasi esclusivamente sul lato sud, sul quale è posto un locale magazzino di oltre 50 mq. Classe energetica: G - Rif. 1841-S

Rif. IA1777 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita nella periferia di Lucca, a circa 4 km dalle Mura Storiche, appartamento posto al piano primo, ristrutturato a nuovo, con finiture di pregio, in villa anni '50, dove sono state ricavate 4 unità immobiliari, tutte con ingresso indipendente. Si accede all' abitazione mediante comoda scala esterna e terrazzo d'ingresso. Al suo interno la sala, la cucina abitabile, ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali e una camera singola, due bagni finestrati con doccia, infine il ripostiglio. Completano la proprietà il garage al pian terreno e 2 posti auto esclusivi. Consegna chiavi in mano. L'immobile dispone inoltre di predisposizione impianto climatizzazione (aria condizionata), in tutta la casa; Cancello elettrico; Portoncino blindato; Videocitofono. Classe energetica "D" Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

N157PK - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO E DUE POSTI AUTO ! A due passi dal centro di Capannori, Ti propongo un vero gioiellino ! Un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un fabbricato completamente ristrutturato nel 2010. COSA TROVERAI QUANDO LO VISITERAI ! Luminosità, comfort e spazi ben distribuiti, l'ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce alla zona giorno: un ambiente ampio e accogliente con cucina a vista e soggiorno/tinello, perfetto per vivere la casa ogni giorno e condividere momenti speciali con famiglia e amici e da vano ripostiglio. la zona notte funzionale e versatile è composta da camera matrimoniale, camera singola ma anche ideale come studio o camera ospiti , bagno con doccia e vasca finestrato ! singola ideale anche come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato con moderna doccia. Riscaldamento autonomo e aria condizionata ! Completano questa proprietà il giardino privato e due posti auto collocati all'interno della resede condominiale alla quale si accede sia tramite cancello scorrevole elettrico che da cancello pedonale! Uno spazio esclusivo dove rilassarsi all'aria aperta, organizzare cene estive o creare il tuo angolo verde personale. L'immobile è pronto da abitare, è inserito in un contesto tranquillo e curato, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera un investimento sicuro in una zona ben collegata e servita - Classe energetica B -kwh/mq annuo 84,37 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.