Immobili in vendita in Toscana

Montecatini Val Di Cecina

MONTECATINI VAL DI CECINA, con vista su Volterra, Lajatico e campagna, in posizione riservata a 200 metri dalla strada provinciale e 1,5 km dal Vecchio Borgo, vendesi terratetto di mq.200 disposto su due livelli con doppio accesso carrabile.<br>E' composto da due appartamenti indipendenti al piano terra ed al piano primo, entrambi con 3 camere. Sempre al piano terra abbiamo due grandi stanze ad uso magazzino e lavanderia.<br>Completano la proprietà due grandi magazzini/cantina di mq.70 e 30, con possibilità di essere demoliti e accorpati per realizzare una nuova civile abitazione.<br>Riscaldamento con radiatori alimentati da caldaia a legna.<br>Terreno 6 ettari: 1,5 ad oliveta con oltre 300 piante in produzione, 1,5 a seminativo ed i 3 restanti a bosco.<br>Euro 495.000 CV-PA131

Ove

IA00988 - VILLA PADRONALE CON PARCO PRIVATO - Immersa nel verde di un'esclusiva zona collinare, a soli 10 km da Lucca e 15 km dal mare, questa splendida villa padronale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Costruita negli anni ’80 e mantenuta in condizioni impeccabili, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 380 mq, circondata da un parco privato di 4.500 mq, completamente recintato e ideale per chi cerca privacy, spazi aperti e relax. Al piano seminterrato, con soffitti alti 3,20 metri, si trovano tre ampi vani, un bagno e un locale tecnico: uno spazio versatile, perfetto per realizzare una dependance, un'area wellness o una zona hobby. Il piano terra accoglie gli ospiti con un elegante loggiato d’ingresso e si apre su un grande e luminoso soggiorno di 70 mq, arricchito da un suggestivo camino originale del 1600. Completano la zona giorno una cucina abitabile, una sala da pranzo, quattro camere da letto di generose dimensioni e due bagni moderni e funzionali. La villa è dotata di impianti a norma, garage, e rifiniture interne di ottimo livello. Una soluzione rara in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma al tempo stesso ben collegata sia alla città che al litorale. Classe energetica: G – 215 kWh/m² anno Richiesta: €548.000 N.B. La posizione indicata sulla mappa è puramente indicativa e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile.

Porto Santo Stefano

Villa di Prestigio all’Argentario con accesso privato al mare <br><br>A pochi passi dal rinomato borgo marinaro di Porto Santo Stefano, in una delle zone più esclusive del promontorio dell’Argentario, sorge questa affascinante villa immersa in un parco privato di circa un ettaro, con accesso diretto a una delle calette più belle e facilmente raggiungibili della costa. Un’autentica rarità: mentre molte proprietà della zona richiedono discese ripide o vialetti impervi per raggiungere il mare, questa residenza si distingue per la sua eccezionale comodità — una discesa dolce e diretta verso l’acqua cristallina, senza ostacoli, direttamente dal giardino di casa.<br><br>Una posizione da cartolina:<br>Affacciata sul suggestivo Golfo di Orbetello, la villa regala panorami incantevoli tra mare, laguna e verde mediterraneo. La tranquillità della natura circostante si fonde con la vicinanza ai servizi del paese, facilmente raggiungibile anche a piedi o in bicicletta. Il porto turistico attrezzato, i ristoranti gourmet, le boutique e la vivace atmosfera del borgo completano un quadro di vita ideale.<br><br>Un patrimonio da vivere:<br>Con una superficie di circa 340 mq, la villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un salone triplo vista mare, una cucina abitabile attrezzata, una camera con bagno en suite e un ulteriore bagno ospiti. Al piano superiore, quattro camere matrimoniali, tutte con bagno privato e cabina armadio, due delle quali affacciate su un’ampia terrazza con vista mozzafiato sul mare e sulla laguna.<br><br>Un parco con storia:<br>Nel cuore del parco, che ospita palme, alberi da frutto e vegetazione mediterranea, si celano i resti di un’antica villa romana del I secolo a.C., con affascinanti terme storiche ancora visibili: un vero e proprio sito archeologico privato, che conferisce alla proprietà un’aura di prestigio senza pari.<br><br>Caratteristiche principali:<br>Accesso privato diretto alla spiaggia (comodità molto rara all’Argentario)<br>Terrazze panoramiche di oltre 300 mq<br>Ampie vetrate, finiture in ceramica, interni luminosi<br>Impianti a norma e buone condizioni generali<br>Possibilità di realizzare una piscina a sfioro vista mare<br>Dependance da ristrutturare, ideale per ospiti o staff<br>Privacy totale ma vicinanza ai servizi<br><br>Un investimento esclusivo:<br>Perfetta come residenza privata di prestigio, ma anche come immobile a reddito per affitti turistici di lusso, questa villa rappresenta un’occasione unica per chi cerca il meglio della costa toscana. La combinazione tra location, comodità, panorama e storia la rende un trophy asset raro, riservato a pochi.

Colle Val d'Elsa, in zona centrale, proponiamo appartamento completamente ristrutturato posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è distribuito su un unico livello e si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno dotato di terrazza, cucina abitabile anch'essa con terrazzino, disimpegno, tre camere di cui una matrimoniale e 2 singole ed il bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di circa 6 mq. sita al piano terra dello stesso stabile e un garage di 25 mq sito nel fabbricato antistante. La recente ristrutturazione (2021) ha interessato la sostituzione dei pavimenti e degli infissi in pvc con zanzariere, l'installazione di impianto di condizionamento, il rifacimento degli impianti (riscaldamento a pavimento) e del bagno. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento con 3 camere pronto per essere abitato.

COLLE DI VAL D'ELSA (SI) immediata vicinanza al centro, VENDESI appartamento di circa 190 mq. , posto al piano attico di un piccolo condominio con soli tre appartamenti, composto da ingresso, ampio soggiorno con una bellissima terrazza panoramica di circa 30 mq., con vista sul centro storico, cucinotto con terrazza, zona pranzo, tre camere matrimoniali di cui due con balcone, una camera singola, ripostiglio e due bagni. Al piano superiore ci sono circa 20 mq. di soffitta/sottotetto con un camino, un bagno ed una terrazza di circa 38 mq. Garage di circa 20 mq. e due posti auto. Ascensore privato. Per rispettare la privacy, si informa che l'indirizzo indicato in mappa non è preciso, ma solo indicativo della zona.

Usigliano

Usigliano - Casciana Terme Lari Appartamento al piano terreno, ritrutturato con ingresso indipendente si compone di ingresso soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, lavanderia, locale accessorio con cmino, cantina, e posto auto privato. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 639

Ovest

IA03940 - VILLA SINGOLA RISTRUTTURATA A MAGGIANO - Essegi Immobiliare propone in vendita esclusiva villa singola ristrutturata nella frazione di Maggiano, a 9 km dal centro di Lucca e a 15 km da Viareggio. La villa ha subito diversi importanti interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento del tetto, il rifacimento sia dell'impianto elettrico che di quello termico, rinnovo completo dei bagni, inserimento di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica (10 Kw), ristrutturazione dei serramenti con inserimento di vetro camera. L'edificio si dispone su due livelli ed è così composto: ampio ingresso principale al piano terra rialzato con comodo armadio guardaroba, open space cucina - pranzo - soggiorno, tre camere, una con bagno, bagno; collegamento da scala interna a piano seminterrato che consta di una grande taverna nella parte fuori terra, con ulteriore ingresso, un comodo studio, lavanderia, ripostiglio e bagno. Esternamente la villa è dotata di cancello carrabile automatizzato, spazio per parcheggio e giardino di circa 1000 mq. posizionato sul lato sud, il più riservato. Richiesta € 420.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Vendesi in esclusiva nel Comune di Colle di Val d'Elsa (SI), Appartamento al piano secondo con ascensore in ottimo stato di manutenzione. L'Immobile si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà 2 balconi ed un posto auto privato. L'Appartamento è libero da subito, in ottimo stato di manutenzione. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare T: @valdelsaimmobiliare

Montecatini Alto

Montecatini Val di Cecina (PI) , proponiamo la vendita di prestigiosa villa d' epoca del XVIII secolo di circa 750 mq. , comprensivi dell' abitazione padronale, la dependance e vari magazzini . Il fabbricato è ubicato in posizione dominante e si circonda da 150 ha di terreno di proprietà in dolce collina offrendo una spettacolare vista su tutta la Val di Cecina e Volterra , così suddiviso : 9 ha seminativo e pascolo , 60 ha bosco , 4000 mq. vigneto , 2 ha oliveta con 500 piante in produzione e parco che circondano il fabbricato . La villa si sviluppa su due piani fuori terra con una parte più antica realizzata in pietra dove si suddividono due appartamenti, uno dei quali recentemente ristrutturato , disposto su due livelli e composto al piano terra da sala con camino ,zona pranzo e cucina abitabile , al piano1° due camere , bagno. Il secondo appartamento si compone da due stanze al grezzo da ultimare anch' esso con ingresso indipendente situato al piano 1° con accesso da bellissima terrazza panoramica di 27 mq. . La villa padronale anch'essa sviluppata su due livelli si compone al piano terra da ampio ingresso , doppio salone con camino , cucina abitabile , sala pranzo con grande focarile , ampio ripostiglio , bagno , tre stanze adibite a magazzini - cantine per olio e vino , salendo al primo piano un lungo corridoio con finale sul balcone , ci fà strada in sei camere dalle dimensioni generose , bagno. Inoltre la proprietà dispone di due cantine con forno , pozzo , pergolato con posti auto. Possibilità di realizzare la piscina ,oltre alla possibilità di acquisto nelle diverse opsioni: Acquisto della sola villa con 10 ha di terreno €950.000 Acquisto del solo terreno collinare composto da 90 ha seminativo e pascolo , 60 ha bosco € 650.000 Acquisto totale della proprietà immobili 750 mq , terreno 150 ha €1.600.000. Distanze : Mare 35 KM. , Pisa aeroporto 60 KM., Firenze 115 KM. RIF. ET317 Per info. ELEONORA 392-0976864

Montecatini Val Di Cecina

MONTECATINI VAL DI CECINA, 30 minuti dal mare, con vista su Volterra da cui dista 10 minuti, 2 minuti dal centro del paese, vendesi antico podere rurale dell'Ente Maremma costruito alla fine degli anni '50.<br>L'immobile è disposto su due livelli, con carraia sul retro, ed è così composto: al piano terreno locali agibili; al piano primo, con accesso tramite scala esterna, 4 locali abitabili, oltre servizio.<br>Completano la proprietà capannone di mq.160 circa realizzato a metà degli anni '80, svariati piccoli manufatti/magazzino e 2 ettari di terreno con piante di olivo.<br>Da ristrutturare. Libero subito.<br><strong>Euro 200.000 CV-PA164</strong>

EMPOLI In contesto condominiale ordinato e ben servito, proponiamo in vendita appartamento di quattro ampi vani, caratterizzato da spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Un ampio balcone collega il soggiorno, la cucina e una delle camere, garantendo luminosità e piacevole vivibilità degli spazi esterni. Completano la proprietà garage e posto auto esclusivo. L'appartamento è servito da ascensore ed è dotato di riscaldamento condominiale con termovalvole, per una gestione efficiente dei consumi. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto tranquillo. Subito Libero.

Porta A Prato

DUPLEX BELFIORE PORTA A PRATO VIALE BELFIORE VENDESI APPARTAMENTO DI 120 MQ S.U.L.CON TERRAZZA € 470.000 PORTA A PRATO - VIALE BELFIORE, In contesto residenziale, a pochi minuti dal piazzale PORTA A PRATO, vicino dalla tramvia e alle Cascine, proponiamo in vendita appartamento silenzioso e luminoso posto al primo piano di 120 mq S.U.L . con ascensore. L'immobile è disposto su due livelli: al primo piano troviamo ingresso, sala con angolo cottura, servizio igienico e camera. Si accede al secondo livello tramite una scala dove troviamo una camera matrimoniale, una e un servizio finestrato con accesso a grandissima terrazza a L. Completa la proprietà una terrazza di c.a. 21 mq S.U.L. Il riscaldamento è centralizzato. Aria condizionata caldo/freddo. Richiesta:€ 470.000 CLASSE ENERGETICA "A" EPgl,nren 320,00 kWh/mq. anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Casciano Di Murlo

Bel terratetto in mattoni faccia vista composto al piano terra rialzato da ingresso singolo, soggiorno e terrazzo pranzabile, angolo cottura, disimpegno e camera con bagno eslcusivo ed al piano primo da disimpegno, camera con terrazzo panoramico, camera con balcone e ampio bagno finestrato dotato sia di angolo doccia che di vasca. Al piano seminterrato, collegati all'abitazione tramite una scala in muratura, si sviluppano i versatili locali accessori costituiti da una vano da sfruttare come zona relax o studio, un altro bagno ed il garage. Completano la proprietà il resede adiacente al box da sfruttare come posto auto ed il giardino di ca. 60 mq direttamente comunicante con l'abitazione. Condizioni ottime, costruzione del 2004 con impianti singoli. Da segnalare la nuova caldaia a condensazione a metano e la stufa a pellet . Zona tranquilla, ma allo stesso tempo comoda per la vicinanza del centro abitato.

Orciatico

VENDESI APPARTAMENTO STORICO NEL COMUNE DI LAJATICO: Splendido appartamento di cinque ampi locali, con una superficie di 130 metri quadrati, situato a Orciatico, nel comune di Lajatico in provincia di Pisa. Questo immobile si trova nel cuore del centro storico, in una zona tranquilla e silenziosa, perfetta per chi cerca la pace e la tranquillità della campagna toscana. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con cucinotto separato, il quale da accesso ad un ampia soffitta che sovrasta l'intero appartamento, tre camere da letto grandi, un bagno e una terrazza abitabile avente accesso dal soggiorno. Completa la proprietà una grande cantina di circa 30 metri quadrati. Gli ambienti sono luminosi e spaziosi, con generose finestre che permettono di godere la vista sulle caratteristiche mura storiche del paese e della campagna circostante. L'immobile è in un ottimo stato di conservazione, con finiture originali dell'epoca costruttiva, che donano un'atmosfera calda e accogliente all'appartamento. La classe energetica è "G", con un impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e stufa a legna per creare atmosfera nelle fredde giornate invernali. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e rilassante, immerso in un borgo storico della campagna Toscana. La posizione strategica dell''immobile, rende la proprietà interessante, anche per chi vuole investire in un immobile da destinare a piacevoli weekend con amici e parenti, visitando facilmente in auto, tutte le principali attrazioni turistiche della Toscana, come Volterra, San Gimignano, Pienza, Firenze, o solamente per visitare la costa degli etruschi, Castellina Marittima, Bolgheri, Cecina, San Vincenzo e tante altre località turistiche. In questi ultimi anni, la proprietà è stata oggetto di richiesta da parte di stranieri di varie nazionalità, data l'importanza mediatica che attrae personaggi e artisti di fama mondiale (attori, cantanti, personaggi politici o altro) vista la vicinanza al Teatro del Silenzio di Lajatico, cuore concertistico del cantante "Andrea Bocelli" , distante solo pochi chilometri dall'appartamento. L'appartamento è in vendita al prezzo di Euro 115.000 Trattabili, ed è disponibile per visite immediate. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo unico e suggestivo, dove la bellezza della natura circostante affascina milioni di turisti di tutto il mondo. Per visite e/o informazioni telefonare al n. 335 6493483 Daniele (Sales Manager)

Santa Maria Novella

FIRENZE – VIA FAENZA Alcune immagini sono illustrative e generate e/o modificate con IA; potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell’immobile. Appartamento di 150 mq S.U.L. nel cuore di Firenze, a pochi passi dalla Stazione di Santa Maria Novella e dalla Fortezza da Basso. Appartamento locato dal 01.06.2019 con contratto 9 +9 con reddito annuo di € 40.000 c.a. Soluzione ideale come investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona. LA ZONA Via Faenza, in posizione centralissima: • a 3 minuti a piedi dalla Stazione di Firenze Santa Maria Novella • a 5 minuti a piedi dal Parco e Centro Espositivo della Fortezza da Basso • a 350 metri dal Mercato Centrale Zona servitissima e ben collegata, vicina alle linee della tramvia T1 e T2. IL PALAZZO Edificio storico fiorentino. L’immobile è posto al primo piano, SENZA ascensore. L’APPARTAMENTO Internamente arredato in stile moderno e ricercato, con ambienti curati e mobili contemporanei. Attualmente l’immobile è organizzato per uso ricettivo. Composizione attuale: • 4 camere • 5 bagni • 2 ripostigli • terrazza • cantina . cucina abitabile IMPIANTI E COMFORT • riscaldamento autonomo • aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti REDDITIVITÀ / INVESTIMENTO Immobile venduto locato, con contratto di locazione in essere e canone mensile pari a € 3.300. DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/2 • Classe energetica: G IPE: 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Posizione eccezionale nel vero cuore di Firenze • Presenza di terrazza (plus raro in zona centrale) • Taglio già predisposto per utilizzo ricettivo • Rendita immediata con contratto attivo • Elevata richiesta durante tutto l’anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947