Immobili in vendita in Toscana

CAPOLUOGO - EMPOLI - RIF G/0129 - IN POSIZIONE CENTRALISSIMA, A POCHI MINUTI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO STORICO, INTERESSANTE APPARTAMENTO DI 3 VANI, DI CIRCA 65 MQ, OLTRE A LOGGIATO, SITUATO AL PRIMO PIANO DI UNA PICCOLA E ORDINATA PALAZZINA COMPOSTA DA SOLI 4 APPARTAMENTI. L' IMMOBILE è STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE MODERNE, FRESCHE E GIOVANILI: RIFACIMENTO TOTALE DEGLI IMPIANTI, NUOVI INFISSI IN LEGNO E ALLUMINIO A TAGLIO TERMICO, CALDAIA A CONDENSAZIONE E BOILER ELETTRICO. La distribuzione interna è così composta: accesso al piano tramite vano scale, ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura defilato, dal quale si accede alla terrazza vivibile coperta a loggia; proseguendo troviamo camera matrimoniale, camera doppia e servizio igienico. LA POSIZIONE STRATEGICA, COMODA A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI DI PRIMA NECESSIT', RENDE L'APPARTAMENTO UNA SOLUZIONE IDEALE PER COPPIE, ANCHE CON UN FIGLIO, ALLA RICERCA DI UNA CASA BEN EQUILIBRATA, FUNZIONALE E INTELLIGENTEMENTE PROGETTATA. Classe energetica B, Euro 238.000,00

Ponte A Greve

Ponte a Greve, NOSTRA ESCLUSIVA, a pochi passi dal centro commerciale e dalla fermata della tramvia, in una via residenziale e con poco passaggio, ampio appartamento posto al piano terra rialzato e disposto su due livelli, di un ottimo condominio dotato di ascensore fino al piano seminterrato. L'appartamento è così composto: ingresso in ampio soggiorno con finestra e porta finestra che affacciano su terrazzo coperto, cucina abitabile con ripostiglio e ulteriore accesso a terrazzo coperto di servizio e uso/lavanderia, due camere matrimoniali e bagno finestrato; dal soggiorno, attraverso una bella scala in marmo si scende nella spaziosa taverna finestrata caratterizzata da soffitti molto alti, camino, stanza accessoria e secondo bagno; possibilità acquisto garage L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di aria condizionata nuovo appena installato, portoncino blindato e una parte degli arredi tra cui la cucina e le camere nuovi. I bagni sono stati completamente ristrutturati. Classe energetica E Rif. 500 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Stefano 3408714700

Montecalvoli Alto

Santa Maria a Monte - Loc. Montecalvoli Alto In vendita: Villetta angolare di nuova costruzione, libera su tre lati, facente parte di una schiera 12 villette indipendenti, disposta su tre livelli (terra, primo piano e mansarda), personalizzabile secondo capitolato. Piano terra: due camere da letto, bagno e ampia cantina/lavanderia. Piano primo: ampio soggiorno, cucina-pranzo con terrazzo, camera e bagno. Piano mansardato: spaziosa mansarda con terrazzo e soffitta. Esterni: Giardino privato e posti auto. Dotazioni: pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC (tipo COCIF), infissi esterni in alluminio, portone blindato, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Consegna: Ultimata in ogni parte con possibilità di personalizzazione delle finiture. Per ulteriori dettagli, contattaci in agenzia! Classe energetica: F Rif.: S1988

Casino Di Terra

Cerchi una casa immersa nella natura, con il fascino della Toscana e a breve distanza dal mare e dai principali centri storici? Proponiamo in vendita esclusiva una splendida porzione di antico casolare di circa 200 mq suddivisa in due appartamenti indipendenti, con vista panoramica sulla campagna toscana, situata tra Volterra e Cecina. L’appartamento al primo piano, molto luminoso, ha l’ingresso da scala interna che si apre su un corridoio dove troviamo un primo bagno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, uno studiolo, un ampio salone con caminetto, sala da pranzo e comodo cucinotto. Il piano terra è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali ed un bagno. Adiacenti ci sono due cantine di circa 60 mq con stupendo soffitto realizzato a volte a crociera ed un locale lavanderia. I due appartamenti sono facilmente collegabili internamente riaprendo una porta all’inizio della scala. L'immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato; è realizzato con materiali tradizionali sullo stile degli anni ’70, all’infuori di due bagni che sono stati ristrutturati. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 600 mq. Accanto alla proprietà è possibile acquistare un terreno di circa 1 ettaro con olivi e piante da frutto al prezzo di € 20.000. Questo immobile è anche un’ottima opportunità di investimento ideale per essere trasformata in una struttura ricettiva, bed & breakfast o casa vacanze. Un investimento sicuro in una zona a forte vocazione turistica. Un'opportunità unica per vivere in un angolo di paradiso!

Riparbella (PI) , si vende casa colonica con 7000 mt. di terreno con oliveta dove insistono 90 piante in produzione. La colonica si divide in tre appartamenti completamente ristrutturati ognuno con il proprio ingresso indipendente , due dei quali si trovano al piano terra e sono così composti : ingresso in soggiorno , cucina abitabile , camera matrimoniale , camera singola , bagno con doccia . Al piano superiore con accesso da scala esterna troviamo il terzo appartamento , al suo ingresso la zona giorno composta da cucinotto e sala pranzo , salotto con accesso alla terrazza con vista sull' oliveta , camera matrimoniale , camera singola , bagno . Al piano terra inoltre troviamo un annesso per il ricovero degli attrezzi . Immobile ideale per una famiglia numerosa o per creare una attività ricettiva . RIF. ET 470 Per info. TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Santa Cristina

**it-IT** Scopri un'opportunità unica nel cuore del Chianti! Questo prestigioso hotel di 2500 mq, situato al piano terra e dotato di ascensore, è la scelta perfetta per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità. Con una classificazione energetica di classe D, l'edificio è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere operativo. L'hotel vanta 60 vani totali, tra cui 26 camere elegantemente arredate e 22 bagni, distribuiti su due livelli. Gli ospiti possono godere di aree comuni dedicate al relax e al benessere, mentre la cucina completamente attrezzata offre tutto il necessario per una gestione efficiente. Il riscaldamento centralizzato e il sistema di climatizzazione garantiscono un ambiente piacevole in ogni stagione. Situato in una posizione strategica a Impruneta, a pochi passi da Firenze, questo edificio alberghiero rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento nel settore turistico. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Prezzo richiesto: € 7.800.000. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Montecalvoli Basso

Nel cuore di Montecalvoli Basso, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, nel comune di Santa Maria a Monte, proponiamo un ampio terratetto indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un grande soggiorno, una cucina abitabile, una stanza pluriuso/studio (perfetta anche come quarta camera o ambiente hobby) e il primo bagno; al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre ampie camere, di cui una attualmente di passaggio ma facilmente ridistribuibile, oltre al secondo servizio. Sul fronte dell'abitazione è presente un appezzamento di terreno esclusivo, ideale come giardino, orto, spazio per animali o area parcheggio. Completa la proprietà un annesso (attualmente demolito), da ricostruire e personalizzare come garage, deposito o dependance. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare separatamente un terreno adiacente di oltre 3.000 mq, in parte edificabile, che offre un'interessante opportunità per la realizzazione di una seconda abitazione oppure come investimento a medio-lungo termine. Soluzione subito disponibile, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio esterno e potenzialità edificatoria, in una posizione comoda e ben servita. Classe energetica: - Rif. S2084

Terme Di Firenze

IMPRUNETA PRESSI, proponiamo in VENDITA VILLA MEDIEVALE ESCLUSIVA di circa 600MQ, sviluppata su TRE PIANI, composta da CINQUE APPARTAMENTI CON INGRESSO INDIPENDENTE, TERRAZZE PANORAMICHE, GARAGE, PISCINA E GIARDINO di circa 3500MQ. L'immobile, di costruzione medievale, è stato RISTRUTTURATO a nuovo recentemente; è dotato di finiture di alto livello e di tutti i comfort. Si compone come segue: un appartamento al PIANO SEMINTERRATO di circa 85MQ; due appartamenti al PIANO TERRA di circa 120MQ ciascuno; due appartamenti al PRIMO PIANO di circa 120MQ ciascuno. Tutti gli appartamenti sono dotati di: AMPIO SALOTTO con CAMINO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI con doccia o vasca e RIPOSTIGLIO. L’immobile gode inoltre di TERRAZZE abitabili panoramiche, una TERRAZZA a tasca, ampio PERGOLATO dove è possibile godere della splendida vista sul giardino, PISCINA interrata con finiture pregiate, spazioso GIARDINO splendidamente conservato, ampia AUTORIMESSA e dieci POSTI AUTO privati. I punti di forza di questa proprietà sono indubbiamente molteplici; la posizione di rilievo immersa nella zona del Chianti Classico, la vista panoramica sul paesaggio che la circonda e in particolare sugli oliveti e vigne che ne popolano la campagna circostante, la ristrutturazione di nuovo realizzo, le finiture pregiate come il generoso utilizzo di splendido travertino in tutti i bagni, gli spazi molto luminosi regalano un’ottima abitabilità, la composizione interna è ben distribuita tra zona giorno e notte, la piscina e l’ampio giardino adatti a cerimonie e feste in famiglia o con amici. L'immobile viene venduto anche arredato, la composizione interna suddivisa in più appartamenti con ingressi indipendenti è adatta a famiglie numerose che possono godere di un’elevata privacy o come ricettivo. Ci troviamo a circa 15km dal centro di Firenze, raggiungibile in soli 30 minuti di auto, da cui è possibile raggiungere facilmente tutte le bellezze architettoniche della città. Tutti i servizi sono immediatamente reperibili; la zona è servita da tutti i principali mezzi pubblici. OTTIMO COME ABITATIVO.

Ampio e spazioso appartamento con scorcio vista mare posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo stabile in zona centralissima, vicino ai servizi e poco distante dallo splendido lungomare del paese. Internamente si compone da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, uso due posti auto. Ottima esposizione solare. * IDEALE PER: Casa vacanze, Famiglie, Investimento. MARCIANA MARINA: Il comune più piccolo della Toscana, un antico borgo caratterizzato da edifici colorati a strapiombo sul mare e circondato dalle rupi di Monte Capanne e bagnata dal Mar Ligure. Vero e proprio simbolo del borgo è la Torre sul porto, ovvero la Torre Saracena: struttura cilindrica con peculiare funzione difensiva edificata dai Pisani nel XII secolo e poi ristrutturata nel Cinquecento. I turisti vengono accolti da un filare di Tamerici che ornano il bellissimo lungomare, dal Cotone(si trova nel centro del paese) alla Torre; unaria romantica è data da antichi edifici color pastello a strapiombo sul mare con panni stesi al sole, e dalle barche tirate in secca; stradine di granito e odore di salsedine. Le principali spiagge sono: Redinoce, Marciana Marina, La Fenicia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Montenero

MONTENERO CON PISCINA - VILLA BIFAMILIARE CON MQ 2000 DI PARCO In Esclusiva condivisa con Pietro Case , in una delle zone più esclusive e panoramiche di Montenero, proponiamo in esclusiva la vendita di una villa indipendente di grande fascino, immersa in un parco privato di circa 2000 metri quadrati e caratterizzata da una splendida vista sul mare, che conferisce all'intera proprietà un’atmosfera di assoluta tranquillità e prestigio. La villa, costruita nei primi anni 2000 e mantenuta in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 265 mq, con possibilità di ampliamento di ulteriori 25 mq. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort e privacy. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con grande open space che ospita cucina, zona pranzo e doppio soggiorno con camino, collegati a un elegante pergolato verandato affacciato sul giardino. Sempre al piano terra si sviluppa una prima zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. Il piano superiore ospita una seconda zona notte con due camere, due bagni e una cucina con veranda panoramica. Questa parte della casa può all’occorrenza essere resa indipendente, ideale per ospiti o per una seconda unità abitativa autonoma. Da questo livello si gode di una magnifica vista sul mare, che arricchisce ulteriormente l’esperienza abitativa. La villa è rifinita con materiali di pregio ed è stata oggetto di un intervento di efficientamento energetico con l’applicazione di un cappotto termico in sughero da 10 cm, che garantisce un’ottima coibentazione e un elevato comfort in ogni stagione. La classe energetica risultante è B, con già prevista l’installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 15 kWh. All’esterno, il grande parco privato ospita una splendida piscina di 60 mq, completamente ristrutturata due anni fa e dotata di sistema di depurazione salina. Completano la proprietà due posti auto coperti. Euro 950.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato del prestigio dal 2013 si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare. All'interno dello studio è possibile trovare architetti , geometri in grado di supportare i clienti nella ristrutturazione , per la relazione tecnica e per l'ape, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it

Marina Di Pietrasanta

MARINA DI PIETRASANTA — A SOLI 1500 MT DAL MARE — P 25/064 —— AFFASCINATE VILLA per una superficie complessiva di 380 MQ. circa, circondata da un MERAVIGLIOSO PARCO/GIARDINO di 2.000 MQ. sul quale è posizionata un'immancabile PISCINA, in un contesto verde, fresco, tranquillo e rilassante, DOVE POTER GODERE DI MOMENTI UNICI DI RELAX E PRIVACY ------ Posizionata lungo la nostra PRESTIGIOSA COSTA a breve distanza dal mare e a DUE PASSI DAL CENTRO di Marina di Pietrasanta, abbiamo a disposizione tutti i servizi, SUPERMERCATI, NEGOZI, SERVIZI POSTALI, CHIESE, PALESTRE, CENTRI BENESSERE, ecc…. ---- Detta Villa è di recente edificazione, ed è stata ultimata intorno al 2010, e pertanto si presenta IN PERFETTE CONDIZIONI con PROSPETTI MODERNI e SIGNORILI mantenendo comunque specialmente all'interno RIFINITURE ed ARREDI da VILLA DI PRESTIGIO DA MARE. Detta abitazione si sviluppa su TRE PIANI (piano terra, primo mansardato e seminterrato) e si compone: al PIANO TERRA da SALONE e CUCINA con AMPI PORTICATI per cene e salottini esterni, un BAGNO di servizio alla zona giorno, disimpegno zona notte, DUE CAMERE MATRIMONIALI (una con soppalco) ed altro BAGNO a servizio della zona notte; al PIANO PRIMO MANSARDATO da due vani adibiti a CAMERE MATRIMONIALI ed altro vano a CAMERETTA, oltre DUE BAGNI a servizio della zona notte; al PIANO SEMINETRRATO da GRANDE TAVERNA attrezzata con cucina, pranzo e salotto tutto OPEN-SPACE, un locale CANTINA, BAGNO ed una INDISPENSABILE locale LAVANDERIA, ---- Completa la proprietà una DEPENDANCE adibita a CAMERA con BAGNO ideale per ospiti, situata vicino alla piscina. —— La PISCINA ha una particolare forma irregolare ed una scalinata di accesso facilitato con SISTEMA DI NUOTO CONTROCORRENTE —— Posizione strategica, IN SOLI 10 MINUTI si può raggiungere la PRESTIGIOSA località balneare di FORTE DEI MARMI; — VIAREGGIO dista a circa 15/20 MINUTI; — PISA ED IL SUO AEREOPORTO INTERNAZIONALE dista a poco più di 30 MINUTI; — la SPLENDIDA FIRENZE culla del rinascimento è raggiungibile in solo 1 ORA e 30 MINUTI; — in 45 MINUTI si raggiunge LIVORNO, e in 1 ORA e 30 MINUTI la città di GENOVA con i suoi PORTI MARITTIMI. ---- Questa Villa ha un prezzo interessante e può rappresentare UN' OPPORTUNITÀ DI POSSEDERE UN PROPRIETÀ PRESTIGIOSA IN TOSCANA vicina a tutto MARE e CITTÀ STORICHE. ---- Detta VIlla ha il vantaggio di essere accatastata A/7 con EVIDENTI BENEFICI FISCALI e la possibile anche di acquistare usufruendo delle AGEVOLAZIONI PRIMA CASA. ---- LA NOSTRA AGENZIA in persona del titolare il sig. CASINI LORENZO, con esperienza ultra ventennale, VI ASSISTERÀ IN TUTTE LE FASI DELLA COMPRAVENDITA, dalla proposta all'atto definitivo, CON AFFIANCAMENTO se necessario di COLLABORATORI TECNICI per eventuali necessità ed informazione tecniche, urbanistiche e catastali, NONCHÈ L'AFFIANCAMENTO DI UN NOTAIO DI FIDUCIA che potrà togliere qualsiasi dubbio su aspetti burocratici e fiscali. ------ RICHIESTA EURO 2.300.000

Castellaccio

In una delle zone più esclusive e panoramiche di Montenero, proponiamo in la vendita di una villa indipendente di rara bellezza, immersa in un parco privato di circa 2000 m² e avvolta da una vista mare mozzafiato che regala un’atmosfera di pace, luce e prestigio. Un rifugio perfetto dove ogni giornata inizia con il blu del mare e termina con tramonti indimenticabili. La villa è stata costruita nei primi anni 2000 e mantenuta in condizioni impeccabili, la proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 265 m², con la possibilità di ampliare ulteriormente di 25 m². Gli ambienti, ampi e luminosi, sono stati progettati per offrire comfort assoluto, privacy e armonia. Al piano terra accoglie una splendida zona living open space, con cucina, sala da pranzo e doppio soggiorno con camino, in diretto collegamento con un pergolato verandato un vero e prioprio giardino d'inverno cioè uno spazio abitativo vetrato che è un'estensione della casa , progettato per offrire un ambiente temperato e luminoso in cui godere della natura anche durante i mesi più freddi. Si caratterizza per le grandi superfici vetrate che consentono il passaggio della luce naturale e una visione panoramica sull'esterno, creando un microclima confortevole. Completano il livello tre camere da letto e due bagni, pensati per vivere la quotidianità con eleganza e funzionalità. Al piano superiore, una seconda zona notte con due camere, due bagnie una*veranda panoramica con cucina regala una vista sul mare semplicemente straordinaria. Questa parte della casa può essere resa autonoma, ideale per ospiti o una seconda unità abitativa indipendente. Comfort ed efficienza Ogni dettaglio è stato curato con materiali di alta qualità. L’intervento di efficientamento energetico con cappotto termico in sughero da 10 cm** assicura comfort in ogni stagione e un’eccellente coibentazione. La villa vanta una classe energetica B e sarà dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie da 15 kWh, già incluso nel prezzo. Spazi esterni e relax Il grande parco privato circonda la proprietà come una cornice naturale di bellezza e privacy. Al centro, una magnifica piscina di 60 m², ristrutturata completamente due anni fa e dotata di impianto di depurazione salina, invita al relax e ai momenti di convivialità. Completano la proprietà due posti auto coperti e un accesso comodo e riservato. In sintesi * 265 m² di eleganza e comfort * Lotto di circa 2000 m² * 5 camere, 4 bagni * Piscina salina di 60 m² * Vista mare panoramica * Cappotto termico in sughero * Classe energetica B * Fotovoltaico 6 kW con batterie 15 kWh * Possibilità di doppia unità abitativa

Montecalvoli Basso

A Santa Maria a Monte, nella frazione di Montecalvoli Basso, proponiamo in vendita in esclusiva una splendida porzione di fabbricato ad uso abitativo, libera su due lati e disposta su due livelli. L'immobile, costruito nel 1967, è stato ristrutturato nei primi anni 2000, con il piano terra rinnovato e il primo piano completamente rifatto. Situata in posizione centrale, l'abitazione gode di una comoda vicinanza a tutti i servizi principali del paese. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da un suggestivo camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. La cucina-pranzo, spaziosa e ben illuminata, è ideale per momenti conviviali in famiglia. Un comodo ripostiglio, il disimpegno, l'antibagno e il bagno completano la funzionalità del piano terra. Dal soggiorno, una bellissima scala conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto: una matrimoniale e due singole, tutte ben distribuite per garantire privacy e comfort. Un terrazzo offre uno spazio esterno aggiuntivo, mentre il disimpegno e un secondo bagno completano la disposizione del piano. La proprietà è arricchita da un giardino/resede pavimentata su due lati, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, dotato di una casetta in legno per lo stoccaggio e un posto auto interno. L'intera abitazione è stata finemente ristrutturata, mantenendo elementi rustici che conferiscono un fascino unico e accogliente. Tra le dotazioni presenti nella casa, troviamo l'addolcitore per l'acqua, le zanzariere, infissi con doppi vetri, inferiate e un sistema di allarme, che garantiscono comfort e sicurezza. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per famiglie in cerca di spazio, comfort e un ambiente tradizionale, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona ben servita. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa proprietà, pronta ad accogliere la tua famiglia in un contesto sereno e funzionale. DE VEDERE, PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER UNA VISITA CONTATTACI QUANTO PRIMA - Classe energetica: F - Rif. S1957

Antico casale di 520 mq tra Volterra e il mare, con terreno di 10.000 mq, ideale per residenza, agriturismo o azienda agricola Immerso nelle dolci colline toscane, in posizione panoramica tra Volterra e il mare, questo antico casale in Toscana di circa 520 mq conserva tutto il fascino e l’autenticità della campagna toscana. Una proprietà di carattere, ideale per chi cerca spazio, privacy e un contesto naturale di grande bellezza. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da un ampio appartamento al piano primo, un secondo livello mansardato/sottotetto, oltre a vari locali magazzino al piano terreno, facilmente riconvertibili in spazi abitativi o funzionali, a seconda delle esigenze. La struttura è solida e in buone condizioni generali, e mantiene intatti gli elementi tipici dell’architettura rurale toscana: muri in pietra, travi in legno a vista, ambienti ampi e luminosi e un’atmosfera calda e accogliente, che invita a vivere a ritmi lenti e a stretto contatto con la natura. Pur richiedendo alcuni interventi di rimodernamento, il casale offre notevoli potenzialità di sviluppo. Grazie alle generose dimensioni, può essere trasformato in una residenza per due o tre famiglie, oppure in una struttura ricettiva di charme, come agriturismo, B&B o casa vacanze. Inoltre, con l’acquisto di vigneti confinanti, la proprietà si presta allo sviluppo di una piccola azienda agricola o agrituristica. Il casale è circondato da giardino e terreno agricolo per circa 10.000 mq, con possibilità di ampliamento mediante l’acquisto di terreni limitrofi con vigneto in produzione, rendendolo particolarmente interessante anche dal punto di vista imprenditoriale. La proprietà è dotata di tutte le utenze, pozzo privato e gode di ottimo accesso diretto da strada asfaltata. Le principali distanze: 2 km dal centro abitato 17 km dal mare 20 km da Bolgheri 38 km dal porto turistico di San Vincenzo 65 km dal porto di Piombino (imbarco Elba, Sardegna, Corsica) 67 km dall’aeroporto di Pisa 64 km dal Golf Club Toscana – Gavorrano 86 km da Siena 100 km da Firenze 290 km da Roma Fiumicino Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un casale in vendita in Toscana, immerso nella natura, ben collegato e con ampie possibilità di valorizzazione.

Putignano Pisano

In contesto tranquillo su strada a fondo chiuso proponiamo APPARTAMENTO posto al piano primo di quadrifamiliare. L'accesso all'abitazione è tramite cancello pedonale attraverso il giardino di proprietà di circa 110 mq. Tramite scala esterna raggiungiamo l'interno dell'appartamento dove ci accoglie un ampio soggiorno separato dalla cucina con balcone di servizio. Allo stesso piano troviamo una camera matrimoniale con balcone, una camera media ed il bagno con finestra. Tramite scala a chiocciola è possibile raggiungere il piano sottotetto dove è possibile realizzare ulteriore ambiente giorno o notte a seconda delle esigenze con bagno di servizio. Il sottotetto è corredato di ampia terrazza abitabile di circa 30 mq. Completa la soluzione il garage nel piano interrato del fabbricato. Facilità di parcheggio fronte casa. Nel prezzo è compreso la ristrutturazione a nuovo di entrambi i bagni. La soluzione è già dotata di zanzariere e infissi in legno con vetro-camera.