Immobili in vendita in Toscana

Vivo D'orcia

In vendita a Castiglione d'Orcia, nella caratteristica località di Vivo d'Orcia, proponiamo un appartamento di 72 mq commerciali situato al primo piano di un tranquillo edificio nel centro del paese. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile. La zona giorno è particolarmente ampia e luminosa, impreziosita da un grande camino che crea un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per rilassarsi o ricevere ospiti. L’appartamento dispone di due ingressi: uno che conduce direttamente alla cucina, l’altro alla zona notte, una caratteristica funzionale che migliora la vivibilità degli ambienti. La distribuzione interna comprende una camera da letto, un bagno, una cucina semi abitabile, uno studio e l’ampio soggiorno. L’ingresso è condominiale e garantisce riservatezza e tranquillità. Situato nel cuore del paese, l’immobile gode della comodità di avere a pochi passi tutti i principali servizi: farmacia, bar, supermercato, tabaccheria e pub. Inoltre, la vicinanza all’Ermicciolo lo rende ideale per gli amanti della natura e delle passeggiate nei boschi del Monte Amiata. Classe energetica G – L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo grandi possibilità di personalizzazione, sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

CALCI - FONDO di circa 100 mq. categoria C/3 situato al piano terra con ingresso indiependente composto da tre vani con bagno e piccola resede. Possibilità di cambio d'uso in civile abitazione. Da riatrutturare. Classe G. Riferimento CA0028TF.

Nel Comune di Laterina, all'interno della riserva della Bandella, in piccolo borgo, terratetto con ingresso da ampio resede pavimentato, composto al piano terra da ampia cucina/soggiorno con camino e salotto, al piano superiore da due camere matrimoniali (una con terrazzino) e bagno. All'interno del resede, piccolo annesso ad uso rustico/lavanderia con bagno. Posti auto Tetto recentemente revisionato. Necessita di parziale ristrutturazione Adatto anche per investimento Prezzo trattabile

Groppoli

Zona Groppoli di Mulazzo in posizione facilmente raggiungibile l0auto arriva all'interno della proprietà disponiamo di casa indipendente su un unico livello con annesso piccolo rustico più stalla e fienile .La proprietà è così composta ingresso piccolo porticato, sala , cucina , due camere matrimoniali ,bagno, per un totale di circa 90 mq : Completa la proprietà due cantine da 20 mq cadauna più stalla e fienile di 110 mq .termoautonomo ,Libera da subito Nelle vicinanze terreno agricolo di circa 1000 mq compreso nella vendita

Principali caratteristiche del negozio: • 65 mq catastali al piano terra • Unico vano con doppio ingresso, antibagno e bagno • Buona luminosità e infissi in condizioni discrete • Locato ad attività presente da oltre 35 anni • Canone annuo superiore a 13.000 € • Resa del 7,5% prima dell’imposta • Proprietà intestata a persona fisica • Posizione strategica con forte passaggio veicolare In prossimità delle Terme, in una posizione strategica e ben visibile, propongo in vendita le mura di un fondo commerciale di 65 mq catastali, attualmente locato ad un'attività commerciale storica, presente sul territorio da oltre 35 anni. L’immobile si trova al piano terra, con accesso diretto dalla strada e doppio ingresso che agevola sia la fruizione da parte della clientela sia una più flessibile gestione degli spazi. L’interno è costituito da un unico ampio vano adibito a esposizione e vendita, antibagno e bagno. La buona luminosità naturale e la presenza di infissi in condizioni discrete rendono lo spazio gradevole e funzionale. Il fondo è attualmente a reddito, con contratto di locazione attivo intestato ad un conduttore storico L’attuale proprietà, persona fisica, percepisce un canone annuo superiore a 13.000 euro, con una resa del 7,5% al lordo dell’imposta. L’immobile rappresenta quindi un’opportunità di investimento immediatamente produttiva, grazie a un inquilino affidabile e a un contesto commerciale vivace. La zona, a ridosso del polo termale, è caratterizzata da intenso traffico veicolare e da un’alta densità abitativa, fattori che garantiscono visibilità e continuità di clientela. Se stai cercando un investimento con una buona redditività e un inquilino solido, questa proposta potrebbe essere quella giusta. La richiesta è trattabile in presenza di reali manifestazioni d'interesse. Contattami per ricevere tutti i dettagli o per fissare un appuntamento. Classe Energetica G Categoria Catastale C/1, Classe 11, Consistenza 45 mq, Sup. Cat. 65 mq, Rendita Catastale € 2.114,89. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile. Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

Filattiera

A309 La tua prossima casa ti aspetta a Filattiera. Se cerchi una dimora che unisca il fascino senza tempo della pietra, la tranquillità della campagna e la comodità dei servizi, questa proprietà a Filattiera, località Ponte, è la risposta ai tuoi desideri. Situata in zona servita, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e a soli 5 km dall'uscita autostradale di Pontremoli, questa abitazione semindipendente con ingresso indipendente rappresenta una perfetta sintesi tra autenticità, funzionalità e potenziale. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi generosi e flessibili: Al piano rialzato troviamo un accogliente soggiorno d'ingresso, una cucina abitabile con tinello, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un'ampia terrazza dove rilassarsi godendo momenti di relax. Al primo piano, altre due stanze offrono possibilità di personalizzazione - ideali come camere, studio o zona relax - con accesso ad altra terrazza panoramica e balcone. Al piano sottostrada, due ampie cantine e un garage aggiungono valore e funzionalità, perfetti per chi ama lo spazio extra o ha bisogno di ambienti da trasformare secondo le proprie esigenze. Il tutto è completato da un delizioso giardino privato, un piccolo angolo verde perfetto per i giochi dei bambini, i momenti di relax all'aperto o la creazione di un orto aromatico. La struttura in pietra, solida e affascinante, dona un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi cerca un'abitazione dal carattere autentico. La tranquillità del contesto e le ampie dimensioni rendono questa casa ideale sia come residenza principale per una famiglia, sia come seconda casa per le vacanze, ma anche come investimento immobiliare a reddito turistico. È vero, alcuni ambienti necessitano di interventi di personalizzazione o ristrutturazione, ma questo ti permetterà di modellare ogni spazio secondo il tuo gusto e le tue esigenze, valorizzando ulteriormente un immobile già ricco di fascino.\n and #128222; Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati sorprendere dalle potenzialità di questa casa unica. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino, Giardino

Capriglia

<strong>| COD: 3233 | PIETRASANTA | CAPRIGLIA | </strong><br><br><strong>Nel cuore di Capriglia, un nido in montagna comodamente raggiungibile dalla strada!!</strong><br><strong>Chiamate per informazioni</strong><br>Michele 351 5429 448<br>michele@forteversilia.it<br><br><strong>Terratetto su due livelli con resede esclusiva:</strong><br><ul><li><strong>Ingresso: </strong>Ingresso pedonale, giardino esclusivo per pranzi e cene in famiglia, Cucina Abitabile, Soggiorno grande con camino ed Bagno di servizio completo;</li><li><strong>Zona Notte:</strong> La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una al piano terra ed una al piano primo ;</li></ul><br><strong>Servizi</strong><br><ul><li>Giardino Esclusivo</li><li>Posto Per una moto o un motorino</li><li>Posizione Silenziosa</li></ul><br><strong>Punti di forza</strong><br><ul><li>Ideale come rifugio in montagna a due passi da tutti i servizi</li><li>Veranda Coperta Esclusiva</li><li>ideale come appoggio mare per chi ama l'avventura in Versilia</li></ul>

San Miniato Basso

Vendesi prestigioso locale ad uso ufficio di circa 125 mq, situato al primo piano di un elegante edificio con ingresso comune. La proprietà gode di un'ottima visibilità grazie alla sua collocazione in zona centrale e strategica, ideale per professionisti e attività commerciali. I vantaggi includono la facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione perfetta per chi cerca una sede rappresentativa in un'area di grande passaggio. Ottima opportunità anche per investitori grazie alla posizione di pregio e alle potenzialità dell'immobile. Per ulteriori informazioni e visite, contattataci.

Vendesi bellissimo appezzamento di terreno in piano e in zona centrale attestante strada di grande passaggio. La superficie è di circa 1.000 mq con frutti e alcune piante di ulivi. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Oltrarno

Firenze strada limitrofa al Ponte alla Vittoria lato oltrarno, cedesi attività di ristorante pizzeria coperti 40 disposti in due salette con annesso locale bar pizza da asporto con ingressi separati. Il locale principale misura circa mq. 80 con 40 coperti all'interno, cucina con canna fumaria, forno elettrico per pizza, quattro bagni. Il locale annesso e collegato misura circa mq. 20 con piccolo banco bar e postazione consegna pizza da asporto. Due vetrine due ingressi separati su strada di grande passaggio. Locale interrato uso magazzino. Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l’inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it

Rifredi

In Via del Ponte delle Mosse proponiamo la vendita di un locale commerciale con due vetrine su strada, categoria C/1, con una superficie di 76 metri quadri catastali. Data la sua origine, l'immobile può essere trasformato in ufficio (A/10). L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione e si presenta in ottimo stato di manutenzione. E' composto da due grandi stanze adiacenti e da un ripostiglio e, proseguendo sul retro della stanza più grande, troviamo un disimpegno con doppio bagno e un ulteriore ripostiglio. Pavimentazione in Gress Porcellanato, porte scorrevoli, vetrine e finestre in alluminio doppio-vetro, bagni nuovi, illuminazione a led ad incasso, impianto di riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore, a soffitto. Particolare degno di nota è la luminosità dei vari ambienti, grazie alle doppie vetrine che affacciano su strada. L'immobile viene venduto locato a grande Associazione Nazionale, con interessante canone di locazione ed interessante redditività. Situato al piano terra di totali tre piani, l'immobile si trova all'interno di un palazzo in tinta di fine anni 50, in buone condizioni all'esterno, situato in una delle vie principali di Firenze, nota soprattutto per essere importante polo di servizi sanitari e sociali. I

Firenze

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21 ㎡

Piazzale di Porta a Prato, in palazzina risalente alla seconda metà del 1800, vendesi immobile accatastato C/2 di circa 20 metri quadrati composto da ingresso, un unico vano oltre a bagno dotato di finestra. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è fornito di impianto di climatizzazione caldo / freddo e pavimentazione in parquet. Bagno nuovo ed impianto elettrico a norma e certificato. Spese di condominio molto contenute. Ottimo investimento vista la posizione strategica a ridosso del Centro Storico e della fermata della Tramvia. Libero subito l'immobile viene ceduto, se l'acquirente lo desidera, comprensivo dell'arredamento al momento presente.

Rio Nell'elba

RIO ELBA, Terratetto con ingresso indipendente da ristrutturare con garage , luminoso e soleggiato totale 80 mq più 20 mq di garage. Attualmente è diviso con ingresso in zona giorno , cucina, due camere e servizio igienico. Prezzo interessante!

PONTE BUGGIANESE: in bella zona residenziale, in strada secondaria e tranquilla nei pressi del centro, disponiamo di un appartamento posto al piano primo di una piccola palazzina di 5 unità, così composto: ingresso, soggiorno con terrazzo di mq 10, cucina con balcone di mq 10, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con vasca e finestra e bagno con doccia e finestra. Corredato al piano terra da posto auto coperto, 2 posti auto scoperti e cantina. immobile in ottime condizioni essendo del 2003, termo singolo a metano, nessuna spesa condominiale, dotato di cucina, zanzariere e predisposizione aria condizionata. Libero da subito, ottima occasione. Per maggiori info o per fissare una visita chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci nella nostra sede di Ponte Buggianese in via Buggianese n. 3/5.

Pontremoli, Massa Carrara

In zona comoda ai servizi, ampio appartamento al primo piano con esposizione totale. Comodo ingresso , salone con camino, cucina con zona pranzo, 4 camere matrimoniali e bagno finestrato. Balcone, cantina, garage e giardino privato. Possibilità di suddividere in più unità indipendenti, ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi.