Immobili in vendita in Toscana

Volterra, Pisa

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70 ㎡

Vendiamo a Saline di Volterra, frazione dell’omonimo Comune, questo appartamento di 70 mq circa posto al secondo piano di un fabbricato condominiale. L’appartamento è composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto e un bagno completo di tutti i servizi. La proprietà risulta essere in posizione strategica per chi ricerca un punto di appoggio sul territorio per motivi lavorativi essendo vicina alle principali vie di comunicazione e alla stazione di autobus/treno. CLASSE ENERGETICA “G”.

Principali caratteristiche del negozio: • 65 mq catastali al piano terra • Unico vano con doppio ingresso, antibagno e bagno • Buona luminosità e infissi in condizioni discrete • Locato ad attività presente da oltre 35 anni • Canone annuo superiore a 13.000 € • Resa del 7,5% prima dell’imposta • Proprietà intestata a persona fisica • Posizione strategica con forte passaggio veicolare In prossimità delle Terme, in una posizione strategica e ben visibile, propongo in vendita le mura di un fondo commerciale di 65 mq catastali, attualmente locato ad un'attività commerciale storica, presente sul territorio da oltre 35 anni. L’immobile si trova al piano terra, con accesso diretto dalla strada e doppio ingresso che agevola sia la fruizione da parte della clientela sia una più flessibile gestione degli spazi. L’interno è costituito da un unico ampio vano adibito a esposizione e vendita, antibagno e bagno. La buona luminosità naturale e la presenza di infissi in condizioni discrete rendono lo spazio gradevole e funzionale. Il fondo è attualmente a reddito, con contratto di locazione attivo intestato ad un conduttore storico L’attuale proprietà, persona fisica, percepisce un canone annuo superiore a 13.000 euro, con una resa del 7,5% al lordo dell’imposta. L’immobile rappresenta quindi un’opportunità di investimento immediatamente produttiva, grazie a un inquilino affidabile e a un contesto commerciale vivace. La zona, a ridosso del polo termale, è caratterizzata da intenso traffico veicolare e da un’alta densità abitativa, fattori che garantiscono visibilità e continuità di clientela. Se stai cercando un investimento con una buona redditività e un inquilino solido, questa proposta potrebbe essere quella giusta. La richiesta è trattabile in presenza di reali manifestazioni d'interesse. Contattami per ricevere tutti i dettagli o per fissare un appuntamento. Classe Energetica G Categoria Catastale C/1, Classe 11, Consistenza 45 mq, Sup. Cat. 65 mq, Rendita Catastale € 2.114,89. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile. Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

Novoli

Firenze, Novoli, cedesi ATTIVITA' FORNO, RIVENDITA DI PANE, punto vendita in zona molto commerciale. Trattasi di rivendita di pane, prodotti PASTICCERIA al forno, PIZZA, SCHIACCIATERIA senza produzione, da molti anni presente nella zona e punto di riferimento della clientela del posto. OTTIMA occasione per iniziare una propria attività indipendente. Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l’inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it

Terratetto tipico toscano ristrutturato – Castiglion d'Orcia (Val d'Orcia) Nel cuore della splendida Val d'Orcia, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita caratteristico terratetto di 40 mq con ingresso indipendente, situato nel suggestivo borgo di Castiglion d'Orcia. L'immobile, completamente ristrutturato nel rispetto della tradizione toscana, presenta travi a vista e solai in legno, elementi che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. Al piano terra si trova la zona giorno con angolo cottura, mentre al primo piano sono presenti una camera matrimoniale, una camerina e un bagno. Ideale come seconda casa per chi desidera un rifugio nella tranquillità della campagna toscana oppure come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta nella zona. Un piccolo gioiello nel cuore della Toscana, perfetto per vivere l’autenticità della Val d’Orcia.

FIRENZE NOVOLI, PRESSI TRAMVIA, IN ZONA CIRCONDATA DAL VERDE, IN PIANO ALTO E SILENZIOSO, PROPONIAMO IN VENDITA BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI PRIMA SCELTA, COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE CON SERVIZIO FINESTRATO E BALCONE. PARTI ESTERNE CONDOMINIALI E CALDAIA NUOVI. LE IMMAGINI SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO.

Anchione

PONTE BUGGIANESE: nei pressi della tranquilla località Anchione, disponiamo di un appartamento in residence ubicato al piano primo di mq 75, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino rendendo l'ambiente accogliente e funzionale, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno oltre sovrastante soffitta uso ripostiglio accessibile da scala retrattile. L'immobile ha acceso indipendente da resede esclusiva al piano terra di mq 25 circa ed ha 2 posti auto nel resede condominiale. Immobile in ottime condizioni essendo del 2005, dotato di aria condizionata, autoclave da 500 lt, zanzariere oltre l'arredo di cucina e camera matrimoniale. Termo singolo a metano, nessuna spesa condominiale, libero da subito. Per maggiori info o per fissare una visita chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci nella nostra sede di Ponte Buggianese in Via Buggianese n. 3/5.

GALLICANO [V0086] - Grande casa semi indipendente di mq. 214 disposta su due livelli più piano seminterrato. L’immobile con struttura in pietra è composto da: PIANO TERRA -Ingresso, piccolo disimpegno; -Sala pranzo; -Cucina abitabile; -Ampio soggiorno; -Camera matrimoniale; -Bagno; PIANO PRIMO -Disimpegno; -Due grandi camere matrimoniali; -Camera doppia con spazioso balcone; PIANO SEMINTERRATO -Tre grandi vani ad uso cantina; L’abitazione necessita di lavori di ammodernamento. Riscaldamento autonomo a gasolio. La proprietà è corredata da giardino recintato privato ed è ubicata in contesto di corte molto tranquilla. Dista pochi metri dal centro del paese, raggiungibile a piedi, dove è possibile trovare tutti i servizi pubblici. Il fabbricato non dispone di posto auto privato, ma è possibile usufruire del parcheggio pubblico a poca distanza.

Disponibile per subentro attività commerciale già avviata nel settore abbigliamento, situata in posizione strategica nel comune di Fucecchio. Il negozio, perfettamente attrezzato, rappresenta un'ottima opportunità. Soluzione ideale per chi cerca un'attività commerciale con potenziale immediato, senza i rischi dell'avviamento. Per informazioni riservate e visite, contattare esclusivamente l'agenzia.

PONTE BUGGIANESE-NOSTRA ESCLUSIVA: in contesto tranquillo e verdeggiante non distante dal centro, in bel residence esclusivo, disponiamo di un appartamento si mq 90, posto al piano terra e libero su 2 lati, così composto: ingresso, soggiorno, cucinotto con dispensa/lavanderia, ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con finestra e doccia. L'immobile è corredato da resede sul fronte di mq 60, piccola resede sul retro di mq 10, giardino leggermente distaccato sul fronte di mq 90 con casina di legno e autoclave e da 2 posti auto scoperti esclusivi nel parcheggio condominiale. L'appartamento è del 2005, termo autonomo a Gpl, completamente arredato come da foto. LOCATO FINO A SETTEMBRE 2026. Il residence è completamente recintato con accesso carrabile automatizzato, piccola spesa condominiale di € 30. Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci nella nostra sede di Ponte Buggianese in Via Buggianese n. 3/5

Duomo

Pisa - Duomo cedesi attività di COPISTERIA CARTOLERIA FASCICOLAZIONI RILEGATURA TESTI UNIVERSITARI INTERNET POINT UFFICIO CAMBIO SERVIZIO DHL completa di attrezzature professionali e di arredamento ,nel cuore di Pisa a due passi dalla Torre pendente fronte strada in via ad altissimo transito sia pedonale che veicolare , riferimento per le principali facoltà universitarie , attività avviatissima in locale commerciale di 40 mq. diviso in due ambiento con bagno-wc - Rif. 1661

Pisana

Firenze pressi via Pisana vendesi bar, punto pranzo con spazio esterno. Il locale si sviluppa su due livelli per circa mq. 82 totali oltre a circa mq. 20 esterni con dehors. Al piano terreno il locale rivendita bar molto frequentato per colazioni al mattino; punto pranzo con 10 coperti interni e 12 esterni, al piano superiore saletta pranzo con circa 30 coperti. Attività particolarmente interessante. Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l’inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it

Porta A Mare

RIFERIMENTO Cantiere Direzionale Commerciale - Pisa : Sei stai cercando degli uffici in centro, ma al contempo in zona comoda da raggiungere e con facilità di parcheggio con prezzi di richiesta a partire da euro 45.000,00 , qua potrebbe esserci la soluzione che fa per te, abbiamo uffici , laboratori artigianali, fondi commerciali con superfici che partono da 35 metri quadrati fino ad oltre 260 metri quadrati di superficie, contattaci insieme troveremo la soluzione giusta per te . E SE VENDI CASA PROVA IL SERVIZIO "RICERCA ACQUIRENTI" E TOCCA CON MANO QUANTI CLIENTI POTREBBERO ESSERE INTERESSATI A VISITARE IL TUO IMMOBILE

San Miniato Basso

Fondo commerciale della superficie di mq. 69 circa, con accesso e vetrina fronte strada in zona centrale di massima visibilità. Costituito da un unico locale oltre a servizi igienici. Attualmente affittato, ottimo per investimento.

Firenze

Via Torcicoda pressi, in contrada interna molto tranquilla, vendesi fondo commerciale posto al piano terreno di circa 130 metri quadrati oltre soppalco di circa 25 mq composto da ingresso indipendente, due stanze di cui una particolarmente ampia, un'ulteriore stanza appena ristrutturata senza finestra, una cucina con canna fumaria e tre bagni di cui uno per disabili oltre ad una cabina doccia. Al piano interrato, con accesso diretto dal fondo, troviamo un'altro grande spazio open space. Il tutto si presenta in ottime condizioni essendo stato oggetto di accurata ristrutturazione non molti anni fa. Nel tempo il fondo è stato utilizzato come ristorante e come sede di un'associazione sportiva organizzatrice di vari corsi. Disponibile in tempi rapidi.

Luminoso appartamento su più livelli con vista mare e ampio giardino a Rio Nell'Elba. In posizione tranquilla e panoramica, nella periferia di Rio nell’Elba, proponiamo in vendita appartamento libero su due lati, con vista mare dove potrai ammirare un' alba inebriante. L’immobile è composto da: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura , una camere da letto , e c6 arredato a camera , Servizio con doccia finestrato , giardino di 250 mq. Completa la proprietà : posto auto privato. Ampio spazio , esterno vista mare e tranquillità della zona sono i punti forti di questo immobile.. Prezzo ottimo. * Ideale per: Casa Vacanze, Residenti, Famiglie, Investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci. RIO NELL'ELBA: Uno dei centri abitati più antichi, ricco di storia e tradizione elbana, nasce su un colle a circa 180 mt. dal livello del mare. E’ definito il cuore minerario dell’Elba in quanto famoso per le sue miniere ed è per questo che ospita nel centro storico il Museo dei Minerali elbani “Alfeo Ricci” con oltre 700 varietà di minerali. Da vedere: i Lavatoi Pubblici, la Casa del Parco, l’Eremo di Santa Caterina, Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico, Chiesa del Padreterno, Fonte dei Canali, Museo Archeologico, Orto dei Semplici Elbano, Torre del Giove, Castello del Volterraio. Le principali spiagge che offre sono: I Mangani, Le Secche, Nisporto, Nisportino e Bagnaia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it