Immobili in vendita in Toscana

IMMOBILE E POSIZIONE In posizione unica e spettacolare con panorama a 360°, tra Radicofani e Celle sul Rigo, si trova questo casale in vendita adagiato su un dolce pendio. Nel comune di Radicofani (in territorio della Val d’Orcia, patrimonio UNESCO), proprietà in vendita di 500 mq complessivi fuori terra consistente in un tipico casale in pietra, da demolire e ricostruire. INTERNI La proprietà in vendita è un tipico casale rustico in pietra, come vuole la tradizione del territorio, che necessita di ristrutturazione. È strutturato su un unico piano. Si compone di 12 Vani in totale, ossia 5 Camere e rispettivi 5 Bagni. Gode di una posizione dominante dove godere di un paesaggio mozzafiato, oltre all’accesso tramite strada bianca da cui è possibile ammirare la campagna senese. ESTERNO Il casale in vendita è immerso in un bellissimo giardino che lascia spazio a tante opportunità. DISTANZE Distanza dai servizi: 2km Distanza da aeroporti principali: 87km da Perugia, 140km da Firenze, 210km da Roma Distanze dalla prime città: 18km da Sarteano, 30km da Chiusi, 74km da Siena UTENZE Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location da sogno, nel comune di Radicofani in Val d’Orcia, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale del 1600. Da questa posizione privilegiata è possibile godere appieno di un panorama spettacolare e di tutti i colori che la campagna toscana sa regalare dall’alba al tramonto nelle diverse stagioni. La bellezza di questa location si può apprezzare anche nelle ore notturne, in cui è possibile ammirare il cielo stellato, grazie all’assenza di disturbi luminosi. Il casale si trova in posizione dominante e panoramica, aperta a 360 gradi sulla campagna e dista soltanto 10 minuti dal centro abitato con servizi. SPAZI INTERNI Questo elegante casale si sviluppa su due piani per circa 430 mq di superficie. Il piano terra è attualmente adibito a b&b. A questo piano è presente un living luminoso, utilizzato come sala comune e sala colazioni, tre camere con bagno ensuite, una spa con sauna finlandese, una lavanderia e due stanze ripostiglio/locale tecnico. Tutte le camere hanno accesso diretto all’esterno e uno spazio esterno più privato per rilassarsi. Il piano primo attualmente è utilizzato come residenza privata. Si accede al piano primo tramite una bella scala a chiocciola interna o dalla loggia esterna, qui troviamo una ampia cucina con un vecchio focolare, un accogliente salotto con termocamino, una camera matrimoniale, una ulteriore camera, ora adibita a studio, un bagno con vasca e un ripostiglio. Il garage seminterrato di 100 mq ha un bagno e l’apertura automatica, sopra è presente la zona solarium. Il casale risale agli inizi del 1600, anche se da alcuni particolari della facciata esterna si pensa che possa avere origini ancora più antiche che si potrebbero attribuire al periodo tardo romano. Nel corso del tempo è stato oggetto di numerosi rinnovamenti l’ultima ristrutturazione è molto recente, infatti i lavori sono terminati nel 2023. I proprietari hanno avuto una particolare attenzione e cura nella scelta di materiali di altissima qualità, non solo, hanno valorizzato le origini del casale e il carattere toscano, rendendola una proprietà unica. Al piano terra è presente un meraviglioso pavimento in travertino, i soffitti sono con travi a vista. Il garage è stato costruito nel 2023, anche in questo spazio sono state curate le finiture, il pavimento è in travertino ed è dotato di bagno. Potrebbe essere interessante utilizzare questo spazio in modo diverso, creando per esempio una più ampia spa. Negli ultimi mesi, i proprietari hanno sviluppato una parte dello spazio esterno, ristrutturando un antico pozzo e creando un angolo perfetto per rilassarsi e godere di una meravigliosa vista al tramonto sul Monte Amiata e Radicofani. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è circondata da 1,3 ha di terreno all’interno del quale si trova anche un laghetto di proprietà. Il casale è circondato da un’incantevole giardino panoramico con viste mozzafiato sulle dolci colline toscane. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: la fornitura idrica è garantita dall’acquedotto pubblico e c’è in comproprietà un laghetto per l’irrigazione del terreno. Il riscaldamento del piano terra è con stufa a legna/pellet e pompa di calore caldo/freddo. Al primo piano è presente un termocamino e il boiler elettrico. La proprietà ha un impianto fotovoltaico di 5 kw. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali è ideale come residenza principale o dimora per le vacanze. Per chi vuole investire in Toscana e avere una proprietà anche da mettere a reddito, questo casale è perfetto perché ha già un’attività di b&b ben avviata e apprezzata dai turisti, oltre al primo piano che può essere mantenuto privato. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione La struttura di oltre 1400mq è composta da diversi edifici, ma tutti dedicati all’accoglienza dei turisti con il massimo confort e produzione di vini ed oli di altissima qualità. Ci sono 8 Appartamenti di varie dimensioni e 4 Camere con tutti gli servizi ad uso agrituristico per un totale di 33 posti letto, oltre un appartamento ad uso abitativo, ristorante con cucina attrezzata dotato sia di sala interna che esterna, autorizzato per 50 coperti con licenza di servizio anche alle persone esterne e con la licenza di organizzazione delle feste private anche a bordo della piscina con capienza massima per 110 persone. La parte produttiva è rappresentata da un' ampia cantina per la vinificazione, 2 magazzini ed ufficio aziendale con punto vendita. Spazi Esterni Un giardino di 5 ettari per uso dei ospiti, una grande piscina con spazi all’aperto per prendere sole e mangiare sono i veri plus di questa proprietà. Inoltre c’è un bellissimo laghetto dov'è possibile fare le camminate attorno durante le giornate parandosi dal sole sotto gli alberi. La proprietà comprende un grande parcheggio per 30 posti auto ed è a disposizione sia di ospiti della struttura, sia degli ospiti esterni. Il Terreno agricolo annesso ha una superficie totale di 20,6 ettari ed è diviso in diverse culture tra cui 11,72 ettari da Vigneto di cui mq 8,4477 D.O.C.G Chianti Colli Fiorentini, un parte dedicata all’oliveto per totali 1,6 ettari, per utilizzo del ristorante per dare i prodotti a km 0 un grande orto di oltre 250mq; mentre che altri terreni sono divisi tra seminativo e bosco. Stato e finiture La struttura costruita nel 2011 si presenta in buoni condizioni e riporta stile tipico toscano di compagna. Attuali proprietari tengono a svolgere i lavori in continuazione, per garantire massimo confort, tra cui anche aria condizionata, riscaldamento.

Rif: USQS - Il Palazzo Nobile, risalente al tardo ‘700 - inizi ‘800, è posto sul margine del centro storico di Chiusi. La proprietà è composta, oltre che dalla nobile residenza, anche da un annesso terreno di oltre 3 ettari, con giardino, bosco, uliveto e frutteto, e in cui sono collocate due torri (un “maschio” e una “femmina”) e degli annessi, resti della originaria rocca medievale della città. Ci troviamo in Toscana e a soli 3 km di distanza dal confine con l’Umbria, in posizione baricentrica rispetto a molti importanti centri storici delle due regioni: Chianciano Terme (12 km), Castiglione del Lago (22 km) e Montepulciano (23 km) sono raggiungibili in meno di 20 minuti, mentre Perugia (45 km) e Arezzo (66 km) distano meno di un’ora d’auto. Grazie al collegamento con l’autostrada A1, a soli 4 km, è possibile raggiungere Siena (82 km) e Firenze (123 km) in circa 1 ora. Gli aeroporti di riferimento sono Perugia (64 km) e Firenze (134 km); gli aeroporti di internazionali di Roma Ciampino 173 (km) e Roma Fiumicino (191 km) distano meno di due ore d’auto. Descrizione dei fabbricati Il Palazzo Nobile ha conservato il fascino dell’antica dimora originale, un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato a qualche secolo fa. L’edificio ha una superficie abitativa di 1156 mq lordi a cui si aggiungono 267 mq lordi di soffitte, un garage di 45 mq lordi e le cantine sotterranee di circa 50 mq lordi. Al piano terra troviamo l’ingresso, la cucina e numerosi ambienti di servizio: bagno, lavanderia, dispense, cantine, ripostigli, due vani tecnici per caldaia e autoclave, le antiche scuderia e selleria e il garage. Da questo piano si accede al giardino privato. Il piano nobile ospita un grande salone, due salotti di cui uno con affreschi, la sala da pranzo, lo studio, una camera da letto con affreschi, una ulteriore camera con studio e due bagni. Al secondo piano troviamo un altro grande salone, 7 camere di cui due che affacciano su un terrazzo, uno studio e due bagni. Il terzo e ultimo piano è interamente destinato a soffitte e ha altezze tali da non consentirne un uso abitativo. Nel terreno adiacente troviamo le due torri medievali di 69 mq e 88 mq lordi, di cui una circondata da alcuni annessi della superficie lorda di 372 mq, probabilmente recuperabili ai fini abitativi. A 100 mt dal palazzo inoltre potrebbe essere ricostruito un fabbricato di circa 130 mq, collocato all’interno di una struttura di epoca romana e anticamente utilizzato come serra. Spazi esterni Il palazzo, che si trova al limitare della città, gode di un giardino privato, un uliveto, un frutteto e un bosco, delle dimensioni totali di oltre 3 ettari. Utilizzo e potenzialità Grazie alla posizione, comoda e baricentrica rispetto a importanti città storiche del centro Italia, alla sua storia e alle caratteristiche architettoniche, la proprietà è ideale come residenza privata di rappresentanza ma sarebbe perfetta anche

Nel comune di Cerreto Guidi in zona Lazzeretto, villetta a schiera al piano rialzato con ingresso indipendente da resede/giardino privato. Al piano troviamo ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere da letto di cui una con bagno finestrato, entrambe con accesso ad ampio terrazzo, ripostiglio, bagno padronale finestrato. Da scala in legno nel disimpegno si accede alla mansarda adibita ad altra camera e bagno. Al piano seminterrato con accesso diretto da scala interna troviamo il garage, un locale adibito a taverna con cucina e secondo camino, in più bagno e ripostiglio/lavanderia. Resede sul retro davanti al garage per posto auto privato. Riferimento annuncio

Figline E Incisa Valdarno

Incisa Valdarno, località Le Valli, a 20 minuti da Firenze sud, vendesi antica colonica libera su quattro lati e disposta su più livelli, con ex fienile, locale deposito e serra. Al piano terreno: ingresso da bellissima loggia, vano scrittoio, servizio e ripostiglio, orciaia, cantina, 2 tinaie, locale caldaia e stringitoio. Al piano primo: grande vano ingresso, soggiorno con angolo cottura, 5 camere, 4 servizi, salotto, cucina e sala da pranzo. La proprietà è strutturata come una azienda agricola quindi rurale, è dotata di gas metano, di acquedotto comunale e di pozzo. I metri quadri da visure catastali risultano i seguenti: abitazione mq.258 - cantine mq.393 - serra mq.16 - depositi mq.76. La colonica ha una bella facciata e architettura di gran fascino, vi è la possibilità di frazionare l'immobile. Ha molti ingressi, può essere proposta anche a più nuclei familiari. Riguardo ai terreni dispone di 6 ettari di cui 1,8 vigneto, 4 seminativo arboreo, bosco ceduo.<br>Euro 600.000 AZ58

Vinci, Campagna, collinare. Complesso colonico circondato da 5000mq di terreno. Composto da casale per civile abitazione per circa 500mq e annesso agricolo per ulteriori 200mq circa. La posizione, seppur panoramica, permette di raggiungere tutti i principali servizi in pochi minuti. Ideale per più nuclei familiari e/o da adibire a attività recettiva oltre che per abitazione principale. Da ristrutturare Richiesta 750.000€

LAMPORECCHIO COLLINA, vicina a tutti i servizi ma in posizione dominante, stupendo casolare in pietra, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, doppio salone con camino, bagno, ripostiglio lavanderia, 5 camere con bagno privato, vari locali ad uso magazzino e rimessa oltre ad un dependance indipendente posta al piano primo con soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. La proprietà è corredata da una oliveta con circa 360 piante e da un grande giardino dove trova posto la piscina panoramica. Rif. 1103 euro 1.300.000

Scopri questa straordinaria proprietà situata nel comune di Monteverdi Marittimo, una vera oasi di tranquillità immersa nel verde, con una vista panoramica mozzafiato sul mare. Questa affascinante tenuta comprende due antichi casolari in pietra, recentemente ristrutturati, distribuiti su un terreno di 4 ettari. Con una superficie totale di circa 250 mq, i casolari sono stati sapientemente trasformati in quattro appartamenti indipendenti, mantenendo intatto il caratteristico stile toscano con pareti a sasso a vista, soffitti con travi in legno e mezzane a vista. Nel casolare situato al solo piano terreno, si trovano due appartamenti completamente arredati e accessoriati, ciascuno con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo. Questi appartamenti offrono tutto il comfort e la privacy necessari per vivere immersi nella bellezza della campagna toscana. Nel secondo casolare, disposto su due livelli, si trovano due ulteriori appartamenti: - **Piano Terreno (80 mq):** Composto da un ampio soggiorno, angolo cottura con cucina attrezzata, due camere da letto doppie e un bagno. All'esterno, un porticato e un ampio giardino permettono di godere appieno degli spazi aperti. - **Piano Primo (80 mq):** Caratterizzato da una terrazza con vista mare, questo appartamento comprende un salotto, angolo cottura, due camere doppie e un bagno. La proprietà è completata da una splendida piscina di 10x5 metri, ideale per rilassarsi e godersi il panorama circostante. Sono presenti anche tre garage per un totale di 75 mq, una cisterna di 18 metri cubi e un pozzo con locale tecnico di 6 mq, garantendo così una riserva d'acqua potabile. È possibile ampliare la proprietà acquistando separatamente due ruderi di 100 mq e 80 mq, perfetti per chi desidera espandere ulteriormente lo spazio abitativo. Inoltre, c'è l'opzione di acquisire ulteriori 20 ettari di terreno confinanti, dove si trova un ulteriore rudere di 100 mq. Questa proprietà unica nel suo genere si trova in una posizione comoda e facilmente accessibile, ma allo stesso tempo immersa nel verde e nella tranquillità. È il luogo ideale per chi cerca una residenza di prestigio in campagna, un investimento immobiliare o una casa vacanza per famiglie numerose. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso toscano con tutte le comodità moderne e il fascino storico. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Bagno A Ripoli, Firenze

BAGNO A RIPOLI - Case di San Romolo, a 15 minuti da Firenze, in bellissima posizione collinare e panoramica su tutta la città, villa indipendente libera su quattro lati con due accessi carrabili, divisa in due unità immobiliari. La villa si presenta in buono stato disposta su tre livelli per un totale di circa 450 mq. oltre giardino di circa 1000 mq. Ottima esposizione a pieno Sud. si compone da due grandi appartamenti di circa 150 mq ciascuno. Entrambi con tre camere soggiorno doppio cucina, pranzo, servizi. oltre garage e eventuale terzo appartamento parzialmente seminterrato con affacci diretti sul giardino. Ottimo per due nuclei familiari, ognuno con la propria indipendenza. Rif B 99.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Splendida porzione di casale con giardino e piscina in vendita nel comune di Montepulciano. Ci troviamo in una location tranquilla e panoramica con vista sul profilo di Montepulciano e Chianciano Terme. Il paese con servizi più vicino si trova a soli 5 km di distanza mentre il centro storico di Montepulciano si trova a 8 km . SPAZI INTERNI Si tratta di una deliziosa porzione di casale in mattoni e pietra composta da 4 appartamenti su due piani per circa 546 mq di superficie. Al piano terra si trovano una lavanderia, una reception, due magazzini, un ripostiglio sottoscala, un forno, una cantina e un appartamento completo di cucina, camera e bagno. Salendo al piano primo, tramite due scale separate, troviamo i restanti 3 appartamenti. Il primo è composto da cucina e salottino, due camere da letto e un bagno. Il secondo ha una cucina con salotto, due camere e un bagno. Invece il terzo offre un open space con cucina, salotto con camino, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà due annessi, un capanno e un pollaio. Il casale è stato costruito tra la fine del 1700 e l’inizio del 1800 e conserva al suo interno tutti i tratti tipici dello stile toscano come ad esempio i soffitti con travi in legno a vista e i pavimenti in cotto. Gli ambienti interni sono luminosi e ben organizzati ideali sia per uso privato che per attività ricettiva. TERRENO ED ESTERNI Il casale è impreziosito da un curatissimo giardino di circa 6570 mq nel quale si trovano zone attrezzate per potersi rilassare e godersi pranzi e cene all’aperto soprattutto nei mesi caldi dell’anno. A breve distanza dal casale è presente anche una bella piscina di dimensioni 7×14 mt. Inoltre possibile acquistare ulteriore terreno con la possibilità di includere anche un vigneto. UTENZE La proprietà è dotata di tutte le utenze, tra le quali: allaccio ad acquedotto comunale, e impianto di riscaldamento a gasolio. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta come abitazione per chi cerca pace e tranquillità tra le colline toscane, come seconda casa per le vacanze oppure come occasione di investimento come attività turistico ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Nel cuore delle verdi colline di Fosdinovo, affacciata sulle Alpi Apuane e sul Golfo dei Poeti, a pochi km dal mare e dalla vicina città di Sarzana, meravigliosa proprietà sviluppata su tre livelli, due dei quali collegati da scala interna; al piano terreno si trova l'ingresso principale, un grande soggiorno con camino, un bagno di servizio e la cucina, dalla sala inoltre si raggiunge l’area esterna con vista panoramica. Il piano primo è dedicato alla zona notte, ci sono tre camere, ciascuna con proprio bagno, camino e balcone, di cui due doppie, ed una camera armadi che può facilmente diventare una quarta camera. Con accesso indipendente, il seminterrato ha una grande sala, una cucina ed una camera doppia con bagno: ideale per ricevere i propri ospiti che possono godere di intimità e privacy assolute. dal cancello d'ingresso si accede alla strada privata che conduce verso un’area dove è possibile parcheggiare più autovetture, accanto a un comodo ricovero attrezzi. Il terreno circostante, di circa 4300 mq, è composto da ampie terrazze piantumate con alberi di olivo e alberi da frutta. Accanto alla villa principale si trova un’area esterna per pranzi e cene all’aperto, anch’essa con vista mozzafiato, con annesso un portico con barbecue. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. CR IMMOBILIARE 347 8561740

MONSUMMANO TERME – Capannone industriale di 1.280 mq con ampio piazzale, situato in zona altamente visibile, fronte autostrada. La proprietà è composta da quattro vani comunicanti internamente, ciascuno dotato di ingresso indipendente e con un’altezza interna di 4,85 metri. All’esterno si trova un piazzale recintato di 1.810 mq, con 25 posti auto e spazio di manovra adatto a qualsiasi tipo di mezzo, oltre a 1.800 mq di area verde. È possibile acquistare una porzione ulteriore del capannone, per arrivare a 1.780 mq) al prezzo di € 1.060.000, mantenendo lo stesso spazio esterno, oppure a € 1.070.000 comprensiva di un edificio adiacente ad uso uffici, senza la porzione ulteriore. La proprietà offre la possibilità di dilazionare parte del pagamento senza interessi. Soluzione ideale per attività produttive, logistiche o commerciali. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

San Niccolò

Proprietà unica nel suo genere, bellissima villa in una delle zone più richieste della città, vicina a forte Belvedere, Piazzale Michelangelo ma anche al ponte vecchio, tutto questo in un contesto verde e riservato. La superficie di circa di 600 mq su più livelli, dispone di 8 camere da letto e 6 bagni. La villa ha degli splendidi saloni che si affacciano su una straordinaria terrazza di grande metratura dotata di grande privacy dalla quale si ammira piazzale Michelangelo e la basilica di san Miniato. Nella proprietà troviamo una grande cucina, sala pranzo, 8 camere da letto di cui 3 con bagno privato, altri tre servizi. Altri vani pluri uso all'interno della proprietà, studio, guardaroba, lavanderia. Tutta la casa gode di una magnifica luce grazie alla perfetta esposizione dell'immobile. Fanno parte della proprietà circa 2 ettari di terreno, un uliveto e altri alberi da frutto. Un grande garage con accesso diretto alla casa, oltre a molti posti auto scoperti nel piazzale d'ingresso della villa.

QUARRATA COLLINA, a soli 3 km dal centro del paese e da tutti i servizi, immerso nella tranquillità delle colline toscane, si propone in vendita un affascinante casolare in pietra, ricco di carattere e con una splendida esposizione panoramica. Caratteristiche principali • Ampio salone con caminetto, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente • Cucina abitabile • 5 camere da letto, luminose e ben distribuite • 3 bagni • Predisposizione per suddivisione in due unità abitative, perfetto per due nuclei familiari o per realizzare una parte da mettere a reddito • Annessi accessori utili come magazzini, rimessaggi o spazi hobby • Giardino privato • Terreno con olivi, ideale per chi desidera vivere la campagna toscana o produrre olio proprio Questo casolare rappresenta una soluzione ideale per chi cerca privacy, autenticità e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La posizione panoramica e la struttura in pietra conferiscono un fascino unico, perfetto per chi ama le abitazioni dal sapore tradizionale. Prezzo euro 595.000 - Rif. 1270 Per motivi di privacy, l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci, chiamando il numero +39 333 3392141 oppure scrivendo a: info@laltracasa.it