Immobili in vendita in Toscana

Vendesi Ristorante / pizzeria nel Comune di Capannori per una superfice di 620mq perfettamente funzionante e competo di licenze e completamente arredato corredato da affittacamere per un totale di 5 camere con bagno ampliabili di altre 5 riducendo il ristorante. Attualmente ci sono 100 comodi posti seduti internamente oltre alle verande esterne per le cene estive e un grande giardino di 170 mq. r ampio parcheggio. Per informazioni chiamare 0583920443 e fissare un appuntamento in agenzia.

Bilancino

COLONICA BARBERINO - BARBERINO DEL MUGELLO - LAGO DI BILANCINO, COLONICA CON PISCINA E TERRENO € 2.600.000 COLONICA BARBERINO, LAGO DI BILANCINO, Proponiamo sul lago di Bilancino meraviglioso borgo colonico con piscina comprendente 3 fabbricati: - casa padronale di 250 mq circa - colonica divisa in vari appartamenti completamente indipendenti con resede privato - casale di 200 mq circa con vista lago L'intera proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno. Il riscaldamento è autonomo. Classe energetica G 175 kWh/mq.anno RICHIESTA: € 2.600.000 LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Gaiole In Chianti

Nel Comune di Gaiole in Chianti, in bella posizione panoramica sui monti chiantigiani, con assoluta privacy, proponiamo questa bella proprietà composta da un casale principale di circa 350 mq, un fienile di circa 150 mq e 8,5 ha di terreno prevalentemente boschivo ma anche con alberi da frutto e olivi. La ristrutturazione ha mantenuto intatte le caratteristiche tipiche delle case del chianti e i materiali usati sono stati scelti con cura e gusto. Al piano terra della villa che ha accesso diretto su un incantevole giardino d'inverno di 35 mq, troviamo la zona giorno con un ampio soggiorno doppio, la cucina, la sala da pranzo, un bagno e la lavanderia. Il primo piano si compone di cinque camere da letto e tre bagni. La dependance adiacente alla residenza principale, si articola su due livelli e ospita di due camere da letto e due bagni. Garage e bella piscina completano la proprietà.

Cistio

Vicchio del Mugello proponiamo una splendida villa completamente e finemente ristrutturata per totali 400mq oltre a giardino di circa 1000mq, in posizione panoramica sulle colline. L'immobile libero su tre lati, si sviluppa su 3 livelli e circondato dal giardino carrabile dove è possibile realizzare una piscina. Internamente è composto da ingresso, ampio living suddiviso in sala pranzo con camino e soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, camera con bagno, studio e ulteriore servizio al piano terreno; 2 camere matrimoniali da cui si accede alla terrazza coperta, 1 cameretta, stanza guardaroba, doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio e ampie finestre con veduta sulla collina; infine nella mansarda sono state realizzate, una sala, una camera matrimoniale con veduta sulla collina, una cameretta e un servizio. Il tutto finemente ristrutturato con parquet sul pavimento, impianto fotovoltaico e allarme. Completa la proprietà un ulteriore terreno agricolo adiacente alla proprietà di circa 14.800mq e comprende anche un piccolo ruscello. Inoltre è dotato di un pozzo funzionante con permessi per la realizzazione di un secondo. Classe energetica in fase di esecuzione. Richiesta € 950.000 trattabili. Rif. 318

Cevoli

Cevoli - Casciana Terme Lari - Vendesi palazzo signorile dalle ampie metrature posto in posizione panoramica. L'immobile dislocato su quattro livelli è catastalmente suddiviso in 3 unità abitative oltre ad ampio garage e si compone in: al Piano terra: stanza di ingresso, cucina industriale con passa vivande per entrambe le sale da pranzo, sala da pranzo piccola con soffitti e pareti affrescate, sala da pranzo grande con soffitti a volte a crociera, bagno di servizio, 4 ripostigli (di cui uno adibito a locale caldaia) ed ampio garage di oltre 50 mq; 1° Piano: interamente affrescato al quale si accede da scala interna, disimpegno, ampio salone di circa 50 mq con soffitti alti 4 mt, sala da pranzo, tinello con camino, cucinotto, 3 camere da letto, studio e doppi servizi; 2° piano: con accesso da scala interna, 6 camere, ampia mansarda, ripostiglio e bella terrazza panoramica di circa 20 mq. Completa la proprietà il giardino esclusivo di mq 4000 con cantina scavata sotto la casa che si sviluppa sul retro dell' immobile. Classe energetica: G - Rif. 2277-L

Santo Stefano Di Moriano

Villa Steffy è una villa indipendente esternamente intonacata e internamente arredata con mobili di pregio. <br>La villa, adagiata sulle colline lucchesi, gode di una bella posizione, data la vicinanza con Ponte a Moriano e Lucca. La villa offre una vista spettacolare sulla zona di Lucca e sulle colline circostanti. Lucca è facilmente raggiungibile in autobus e anche in treno. Lucca è a soli dieci chilometri di distanza. La villa è situata lungo la strada per Bagni di Lucca, con le sue Terme, e vicino al famoso e suggestivo Ponte del Diavolo - Ponte del Diavolo. Villa Steffy può essere un buon punto di partenza per fare gite alle famose ville lucchesi, alla Versilia per gli amanti del mare e alle famose città turistiche della Toscana come Pisa con la sua Piazza dei Miracoli (13 km), Firenze (78 km) o le cave di marmo di Carrara e le Cinque Terre. <br><br>Interni<br>Villa Steffy è composta da tre piani. Il piano terra ha accesso sul lato est e si apre sulla zona pranzo con divano e camino, e un gradino conduce alla cucina. Su questo piano si trova anche un bagno con doccia. Oltre a un'ampia cantina adibita a lavanderia e locale sgombro. Una scala di 17 gradini conduce al primo piano, accessibile tramite una scala circolare adiacente alla cucina. Il primo piano ha due accessi uno dall'ingresso principale sul lato ovest e una scala dal lato est.<br>Su questo piano si trova un'ampia zona giorno con divano e televisione, uno studio, la zona bimbi attrezzata con tanti giochi e libri e anche un bagno di servizio. Una scala di 16 gradini, conduce al secondo piano composto dalla zona notte. Una camera matrimoniale, poi la camera Re Leone doppia, e un'altra camera con letto alla francese (questa ha la possibilità di aggiungere un letto singolo). Queste tre camere condividono un bagno con vasca. Camera matrimoniale con bagno privato con doccia, su questo piano. Tutte le camere hanno accesso a terrazze. Stanza armadi. <br><br>Il parco di villa Steffy misura circa 1 ettaro, solo in alcune parti pianeggiante ma completamente recintato. Il parco è caratterizzato da uliveti e piante tipiche di questa zona, come ornamentali come oleandri e alberi da frutto. È possibile mangiare all'aperto sul lato est di fronte alla zona pranzo. C'è anche un barbecue e una zona relax con sedie e tavolo davanti. La piscina, ha forma rettangolare e misura 6x12 m. Dispone di<br>depurazione al cloro e si trova a circa 20 metri dalla casa. L'area intorno alla piscina è attrezzata

Poggio Imperiale

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location ambita, a 5 minuti da Poggio Imperiale e a soli 15 minuti dal centro di Firenze, vi proponiamo in vendita questa incantevole proprietà. Si tratta di un bellissimo casale toscano con dependance circondato da un grande parco con ulivi e terreno di circa 5 ha. La posizione in cui si trova è perfetta perché gode di tranquillità e privacy pur rimanendo vicina alla città. SPAZI INTERNI Un breve tratto di strada privata conduce alla casa principale di circa 483 mq disposta su 3 piani. A piano terra veniamo accolti nel raffinato doppio living con camino, proseguendo troviamo una bellissima cucina attrezzata, bagno di servizio e una luminosissima loggia chiusa da vetrate e provvista di un antico forno perfetta da vivere con famiglia e amici durante tutto l’anno. Salendo a piano primo tramite una bella scala in pietra troviamo un accogliente salone con camino, due camere matrimoniali con bagno privato, una stanza guardaroba. Il piano seminterrato dell’abitazione, utilizzato per il personale di servizio, è costituito da un bilocale con cucina, camera e bagno. Sono presenti anche una lavanderia e una piccola cantinetta. Dall’altro lato del cortile troviamo la dépendance, composta a piano terra da cucina, bagno e salone, mentre il piano superiore si compone di una camera matrimoniale e vano di passaggio utilizzato come guardaroba. La proprietà è stata elegantemente ristrutturata con dettagli e finiture di pregio, alternando elementi della tradizione toscana, come i pavimenti in cotto e le travi in legno, ad elementi di stile classico con tocchi di moderno. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un incantevole parco ben curato e ricco di spazi da vivere nel quale è possibile realizzare la piscina ideale per rigenerarsi nei mesi caldi dell’anno . Completano la proprietà 5 ha di terreno di cui fa parte un bellissimo uliveto. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: L’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete idrica comunale e da un pozzo, il riscaldamento è a gasolio. Sono presenti aria condizionata nelle camere, impianto di allarme recentemente aggiornato, cancello elettrico e sistema di irrigazione. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo o proseguire l’attività già avviata. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

CR177 CECINA - A pochi chilometri dal mare villa signorile risalente a metà dell'800 utilizzata come dimora di caccia dal Granduca Leopoldo II di Toscana composta da un corpo principale storico di 410 mq ca, da un loft di 100 mq utilizzato anticamente come tinaia, ampio parco circostante e terreni di proprietà. La Villa principale si sviluppa su tre livelli e risulta suddivisa in quattro unità immobiliari distinte e frazionate. Gli appartamenti hanno varie metrature da 70 mq a 83mq al piano secondo, e da 115 mq a 140 mq al piano terra e primo. I due appartamenti al piano secondo sono perfettamente ristrutturati, mentre le due unità ubicate al piano terra e primo, necessitano di ristrutturazione. Riunendo gli immobili in un unica unità come in origine si torna ad un unica dimora prestigiosa e signorile La villa è circondata da un vasto giardino attrezzato di 1800 mq con alberi secolari, dotato di impianto di illuminazione ed irrigazione L'accesso alla tenuta avviene tramite strada privata che immette in ampia corte interna, con disponibilità di posti auto a comune, ove è presente un antico pozzo artesiano tutt'ora in uso. Completano la proprietà 2500 mq di terreno ad uso agricolo confinanti con il giardino, con piante di olivo e da frutto. La villa in posizione semicollinare dista dal centro urbano più vicino c. a. 1,5 km, e sono facilmente raggiungibili le più belle località e città d’arte della Toscana. Immobile sicuramente interessante sia come abitazione principale o come investimento

Inserito nel Chianti Fiorentino, ai margini dell'abitato di Mercatale, vendesi complesso immobiliare di circa 900 mq da ristrutturare. Circondato da ampi spazi esterni, utili per realizzare giardini e posti auto, questo complesso offre la possibilità di essere frazionato in più unità abitative, senza diventare un grande condominio, i diversi accessi esterni consentono infatti una certa indipendenza per la maggior parte delle unità realizzabili. La posizione, collinare, panoramica e tranquilla, immersa nel paesaggio tipico del Chianti, a pochi passi dal centro di un borgo con tutti i servizi, lo rendono un investimento ideale per chi vuol realizzare un ambiente al passo coi tempi moderni ma inserito nell'atmosfera piacevole di vigneti ed oliveti. Oggetto già preventivamente verificato e controllato, pronto per il passaggio di Proprietà Maggiori informazioni in Agenzia.

Nord

GRANDE EDIFICIO RURALE (Casale, Rustico, Cascina,Colonica ) COLLINARE DA RISTRUTTURARE IDONEO PER AGEVOLAZIONI IRPEF posto a 10 km da Lucca e 20 dalla Versilia ,ottima viabilità,in posizione collinare panoramica con veduta sulla piana di Lucca e vista della Città,ottimamente esposta, non isolata. L'edificio è in condizioni che necessitano di totale ristrutturazione per realizzare una grande casa padronale o due abitazioni. La superficie utilizzabile è di circa mq. 560 ed ha un corredo di terreno collinare utilizzabile di circa mq.10.000 in parte prato e il resto oliveto. Attualmente in corso le richieste per la ristrutturazione e la realizzazione di una piscina,con la previsione di un appalto chiuso per la consegna "chiavi in mano" per un importo sul fabbricato escluso piscina da primaria impresa lucchese di €.600.000 Richiesti Euro 300.000 trattabili (nello stato attuale) APE non applicabile

Donoratico

Nella splendida Campagna di Donoratico vicinissimo al Paese e al Mare, ti Proponiamo un fabbricato Rurale parte in Pietra, composto da: 6 Appartamenti di cui 5 Bilocali e un Trilocali, oltre a vari magazzini ed annessi da recuperare e circa 17.000 mq di terreno con circa 450/500 olivi in Produzione. e un pozzo artesiano. L'immobile si presta per un'attività di B&B o per fare diventare una casa dei tuoi sogni in Toscana. Al Fabbricato si accede direttamente da strada asfaltata. Cher dire affrettati ed anticipa tutti vieni a vederlo anche di Domenica siamo sempre a tua disposizione

Torre

N031MU-TORRE- Villa colonica situata in una bellissima posizione sulle colline Lucchesi a breve distanza dalla città. L'immobile è stato ristrutturato mantenendo lo stile e i materiali originali con pavimento in cotto antico e travi in legno. Attualmente è suddivisa in 3 unità abitative e si sviluppa su due livelli, ogni livello si affaccia sul giardino a terrazza molto piacevole da vivere con una vista panoramica. La prima unità è composta da una grande cucina abitabile con camino e zona tinello, un soggiorno con un secondo camino. Al piano superiore 2 camere matrimoniali e 2 bagni di cui uno molto grande. La seconda unità comprende una grande zona soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno in mansarda. La terza unità è composta di una zona soggiorno di circa 25 mq. e una grande stanza da bagno di 20 mq. Questa unità può essere trasformata in un bellissimo bilocale. A corredo una cantina, ripostiglio e terreno di 2,5 ettari che circondano la proprietà. Il terreno è coltivato in parte con 170 piante di ulivi e in parte da lecci e bosco ceduo. Una parte del giardino intorno alla casa è dedicato a prato con un angolo per le cene e barbeque oltre a piante di limoni, inoltre una parte è dedicata ad una piccola piscina. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile . Edificio di classe F, indice di prestazione energetica globale 180,94 kWh/m2 anno, qualità involucro II -

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Antico casale con terreno in vendita nel comune di Sarteano, si erge su un’antica roccia arenaria in posizione dominante che gli permette di godere di una vista spettacolare sulla Val d’Orcia. La location in cui è è molto ricercata perché ben collegata a tutti i servizi pur rimanendo in una posizione riservata e tranquilla. SPAZI INTERNI L’ immobile, che tra il 1790 e il 1830 fungeva da Stazione di posta per cambio cavalli su una strada romana che portava fino a Radicofani, ha mantenuto grazie al perfetto restauro, alcuni dei tratti originali delle precedenti costruzioni. Il Casale negli anni 80 ha subìto un importante restauro che ha portato all’ unione di quelle che nel ‘900, erano due costruzioni separate. L’abitazione si presenta come un’affascinante dimora in pietra e intonaco, alla quale si accede attraverso delle comode e larghe scale realizzate in cotto toscano a spina. Entrando nella casa veniamo accolti nella calda atmosfera tipica toscana grazie alla presenza delle travi in legno, le tonalità gialle alle pareti, gli archi in mattoni e i pavimenti in cotto. L’ ampia zona giorno, formata da salone e sala da pranzo, è caratterizzata da 3 archi originali in pietra e finestre a semi cerchio con vista mozzafiato sulla splendida vallata circostante. Sullo stesso piano, troviamo una spaziosa cucina con camino, un disimpegno dal quale si accede al piano superiore, un ripostiglio, una camera da letto con bagno en suite, una lavanderia e un locale tecnico. Salendo a piano primo veniamo accolti nella zona notte impreziosita da pavimenti in parquet, con 3 camere da letto con bagno en suite, una camera padronale con bagno e guardaroba e una camera padronale (ex salone nella vecchia casa) con bagno, grande camino in pietra e affaccio sulla loggia (9 mq) che permette un accesso diretto anche dalla scala esterna, sotto la quale è collocata una legnaia. Completa la proprietà un pergolato (18 mq) situato parallelamente alle scale di accesso all’ immobile. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una posizione estremamente panoramica, risulta facilmente raggiungibile e comodo rispetto ai servizi. Completano la proprietà 14,5 ha di terreno di proprietà. UTENZE La proprietà è dotata di : impianto GPL, allaccio ad acquedotto e cisterna di raccolta acque. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa privata o da casa vacanze, oppure come attività ricettiva di charme. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Monte Amiata Versante Grossetano

Situata tra le colline del Monte Amiata verso la Val d’Orcia e Montalcino, al centro della zona dei vigneti del Montecucco, azienda agrituristica finemente ristrutturata di recente e così composta: - casa padronale di mq. 250 circa; - 6 appartamenti per uso turistico (4 trilocali e 2 bilocali) per un totale di 450 mq.; - due sale comuni; - cantina seminterrata rivestita in pietra di 400 mq. Terreno per: - 5 ha di vigneto in produzione; - 3 ha di terreno seminativo.

Cervaiolo

MONTIGNOSO LOC. CERVAIOLO - A CIRCA 2 KM DAL MARE ED A SOLI 5 MINUTI DA FORTE DEI MARMI VENDESI IMMOBILE DI PREGIO DIVISO IN 2 VILLE DI MQ 250 CADAUNA E 150 MQ DI GIARDINO - IDEALE PER ATTIVITA' DI B&B ED AFFITTI PROLUNGATI. Le ville sono situate in un luogo rilassante e tranquillo adatto sia agli amanti del mare sia agli appassionati della montagna, il tutto a pochi minuti dalla movida della Versilia. Ognuna delle due Ville è composta da 9 Locali: 6 Camere da letto, Cucina indipendente, Salone, 1 bagno con vasca, 1 bagno con doccia, 1 W.C. indipendente, Terrazze, Loggia, Balcone, Veranda oltre a Giardino Attrezzato con gazebo e doccia all' aperto. Possibilità di vendita separata. Cl. Energetica: F - EPgl: 136,00 KWh/mq anno.