Immobili in vendita in Toscana

Nel comune di Serravalle Pistoiese, a ridosso di Monsummano Terme, in zona servita, vi proponiamo in vendita un capannone/laboratorio di mq. 360 con h di metri 4,90, composto da un ufficio, bagno , spogliatoio , resede/parcheggio su tre lati per un totale di mq. 365 e al piano interrato da cantina di mq. 170 con h di metri 2,20. Corredata la proprietà un grande appartamento al piano primo di mq. 140, libero su quattro lati, composto da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, due bagni, ripostiglio al piano ammezzato di mq. 45 e un grande terrazzo di mq. 215 su due lati. Capannone affittato con buona resa mensile e invece l'appartamento e il piano cantinato sono liberi. Immobili allacciato alla rete fognaria, al metano. Per informazioni e appuntamenti ci contatti allo 0572 1753873 o venga a trovarci nella nostra sede di Monsummano Terme.

Vicchio

Vicchio (zona indicativa), MUGELLO a 30 km da Firenze e 20 minuti dall'uscita autostradale di Barberino di Mugello, in posizione collinare vendesi borgo colonico - agriturismo.<br>Possibilità terreni e cantine.<br>Euro 1.700.000 GA03-1

Vicchio

BORGO SAN LORENZO (zona indicativa), MUGELLO a 30 km da Firenze e 20 minuti dall'uscita autostradale di Barberino di Mugello, in posizione collinare vendesi bella fattoria - azienda agricola - agriturismo con antica chiesa consacrata del 1600.<br>Le strutture ricettive sono distribuite in due piccoli borghi. Una parte comprende 6 appartamenti indipendenti, la villa e vari locali per un totale di mq.920. Colonica (mq.198) con due appartamenti. L'altro borgo comprende quattro appartamenti, una villa (divisa in due unità abitative), la barricaia, un ristorante, disposta su due piani con loggiato esterno, vari magazzini e officine. Sono poi presenti una sala giochi, magazzino, magazzino per la biancheria, e l'ex-burraia. Vi è anche una chiesetta risalente al XVII secolo ancora oggi consacrata e usata per cerimonie e funzioni religiose.<br>Nella proprietà è presente una cantina di mq.310 per la vinificazione risalente al XIX secolo e restaurata, attualmente utilizzata per lavorare le uve raccolte nella proprietà.<br>Inoltre, bellissima piscina con veduta panoramica sulle colline circostanti, dotata di solarium piastrellato, e terreno di 51 ettari suddiviso in vigneto, oliveto, castagneto, seminativo, bosco misto e conifere.<br>Accessoriato di ristorante, maneggio, attrezzatura agricola, piscina e 3 laghi, di cui uno dedicato alla pesca sportiva.<br>Vigna e cantine vendibili separatamente.<br>Euro 4.300.000 GA03V

FUCECCHIO – ZONA INDUSTRIALE IN VENDITA ( O IN LOCAZIONE ) CAPANNONE INDIPENDENTE CON UFFICI, ABITAZIONE E AMPIO PIAZZALE In posizione strategica, nel cuore della zona industriale di Fucecchio, proponiamo in vendita o in locazione un ampio capannone industriale indipendente, della superficie complessiva di circa 1.350 mq, corredato da piazzale privato su quattro lati di ulteriori 1.500 mq. L'immobile, ideale per aziende che cercano visibilità, funzionalità e immagine, è libero su quattro lati, dotato di due accessi carrabili da strade differenti, che garantiscono eccellente accessibilità anche ai mezzi pesanti. Composizione interna: PIANO TERRA (circa 985 mq): • Ingresso con sala d'attesa * Ascensore e scala interna per raggiungere P1e P2 * 2 uffici con servizio igienico * Laboratorio Altezza interna mt.5 * Spogliatoi con servizi uomini/donne * Refettorio * 2 magazzini * Centrale termica e locale compressori * Magazzino con accesso diretto dall'esterno PIANO PRIMO (circa 250 mq): • 2 uffici * Sala riunioni * Sala campionaria * Refettorio * Studio medico * Archivio e 2 ripostigli * 2 bagni PIANO SECONDO (circa 110 mq) Terrazza panoramica (130 mq): • Appartamento composto da soggiorno/pranzo con doppio terrazzo * Cucinotto * Disimpegno notte * 2 camere matrimoniali * Bagno PIANO TERZO ( circa 110 mq. ) • Lastrico solare per posizionamento macchine/Impianti CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE: • Impianti completi e a norma • Ampio piazzale asfaltato per parcheggi, manovra bilici e stoccaggio materiali • Accessi multipli carrabili, ideali per logistica e movimentazione • Soluzione versatile: perfetta per attività produttive, logistiche o direzionali con zona abitativa annessa • Ottima immagine aziendale, ideale per valorizzare il proprio brand Questa proprietà rappresenta una scelta strategica e di prestigio per aziende che desiderano un immobile moderno, completo e pronto all'uso, in una posizione ad alta accessibilità e visibilità. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno. Classe energetica: G - Rif. C122

Pienza

Casale in pietra e mattoni in vendita sulle splendide colline vista Pienza con ben 6 posti letto, due ampi camini, grandi portici, un bel giardino con l'autorizzazione a costruire la piscina, un laghetto, 600 piante di olivo e quasi un ettaro di vigneto. <br><br><br>Proprietà immobiliare in vendita nelle splendide colline della Val d'Orcia (vista Pienza) comprende: <br>- il casale, che si presenta in buone condizioni, realizzato in pietra e mattoni pronto per essere abitato fin da subito;<br>- un ampio giardino ben curato;<br>- due ampi portici per vivere al meglio l'estate; <br>- la cantina;<br>- la sala biliardo;<br>- circa 600 piante di olivo;<br>- circa un ettaro di vigneto;<br>- un laghetto;<br>- due pozzi per irrigazione;<br>- allaccio all'acquedotto pubblico;<br>- l'autorizzazione a costruire una piscina.<br><br>Con una superficie totale di oltre 500 metri quadrati, questo casale si sviluppa su due piani e offre ampi spazi abitativi.<br>Al suo interno, si trovano 17 locali, tra cui 6 camere da letto e 5 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere amici e parenti.<br>La proprietà è attualmente libera al rogito, il che significa che il nuovo proprietario può entrare in possesso dell'immobile senza alcun vincolo.<br><br>La disposizione interna degli spazi è davvero ottimale... a piano terra la zona giorno con un camino davvero grande con sedute, nel salone è presente sia un grande tavolo che i divani fronte camino. Vi sono inoltre due bagni e due cucine, di cui una padronale con piani in marmo ed una seconda più piccola con accesso diretto anche dall'esterno (vicino al portico, comoda per cucinare in estate). Vi è inoltre la sala da biliardo e la cantina. Al primo piano è presente tutta la zona notte con 6 camere e 3 bagni. Si accede al secondo piano dell'abitazione sia da una scala interna in legno che dalla storica scala esterna a mattoni. Anche al piano primo è presente una cucina con un ampio tavolo posto di fronte ad un grande camino. <br><br>Il casale è posto su una delle più belle colline con viste sulla Val d' Orcia e si affaccia direttamente sulla città di Pienza. <br>La sua collocazione è molto particolare perchè l'edificio è abbastanza isolato e l'unica strada di accesso si interrompe alla proprietà stessa, per questo tutta la proprietà è molto silenziosa e la privacy è garantita. Il tratto di strada è completamente sterrato ma ben battuto e quindi facilmente percorribile con qualsiasi tipo di automobile. La stessa strada di accesso rappresenta uno di quei luoghi da cartolina, tipici di Pienza e della Val d'Orcia. <br><br>Il giardino privato è un'oasi di pace e tranquillità, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La proprietà in vendita comprende circa 6 ettari di terra con circa 600 piante di olivo e quasi un ettaro di vigneto. Il casale è abbastanza centrale alla proprietà, posto sulla sommità della collina, e tutti i terreni di proprietà fanno parte della collina su cui si insedia l'edificio.<br><br>Dobbiamo precisare che: il casale, per un errore di ristrutturazione, presenta molte fessure sulle pareti ma è già stata fatta un'indagine tecnica e prossimamente il proprietario avvierà i lavori di ripristino pertanto il casale sarà venduto senza lesioni e nuovamente imbiancato. <br><br>Non perdere l'opportunità di acquistare questo casale a Pienza e godere della bellezza e della tranquillità della campagna toscana.

Vinci collinare a pochi km da Empoli e vicino dal centro Storico di Vinci, sulle splendide colline del Montalbano, in bellissima zona verde e molto panoramica, con bella vista sui vigneti e uliveti, ottimo Casale libero su 4 lati di circa ma 350 con ampio giardino e parco circostante di circa mq 5500, dotato di piscina interrata, il fabbricato e sviluppato su 2 piani fuori terra e composto da vari locali al piano terreno, salone, servizi igienici oltre a vano scala per raggiungere il piano primo dove sono ubicate n. 6 camere, vari bagni, ampia cucina e soggiorno. Molto vicino alla proprietà e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci ed il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Empoli, Firenze, Prato, Pistoia, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall'autostrada A11 e A1 e gli aeroporti di Firenze e Pisa: circa 5 km dal centro storico di Vinci e dalla casa natale di Leonardo da Vinci, a 4 km dall'uscita di Empoli della strada di grande comunicazione fi-pi-li, a 25 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 60 km da Pisa aeroporto, a 55 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. (classe energetica g - ipe > 175 kwh/m2 a) (rif. VC 072) Richiesta: Euro 680.000

Firenze

Firenze sud, vendesi terratetto in fase di completa ristrutturazione, con giardino, taverna e posti auto.<br>In ottima posizione, immersa nel verde, ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo terratetto di ampia metratura, consegnato con finiture di pregio.<br>Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno open space con cucina e accesso diretto al giardino privato di circa mq.200, oltre a bagno di servizio e lavanderia.<br>Al piano primo troviamo due spaziose camere da letto, due bagni e una comoda mansarda adatta a diversi usi.<br>Il piano seminterrato, di circa mq.100, collegato internamente, ospita un’ampia taverna con cantina e bagno.<br>Completa la proprietà un terreno destinato a posti auto.<br><strong>Euro 870.000 AB20</strong>

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 19115, Splendida Villa libera su quattro lati della superficie complessiva di mq 558 circa, disposta su pi&ugrave; livelli (3 in totale) e composta al Piano Primo da un appartamento (mq 170) dove troviamo ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, ripostiglio, n. 2 bagni, n. 3 camere, n. 2 terrazze per tot. mq 7 ed una veranda coperta e chiusa; al Piano Terra (mq 160) da n. 4 locali ad uso ufficio, oltre ingresso, sala di attesa, archivio, n. 2 bagni, disimpegno, n. 2 ripostigli ed un terrazzo di mq 3; infine al Piano Seminterrato (mq 195) da n. 7 vani ad uso cantina/deposito. <br /> Completano la propriet&agrave; un box auto (mq 33) ed un resede privato costeggiante i quattro lati della propriet&agrave; per mq 500 circa dotato di accesso carrabile e pedonale privati. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 23056, In localit&agrave; Fogneto, Capannone industriale indipendente, libero su 3 lati, di complessivi mq 1760 circa, cos&igrave; suddivisi: al Piano Terra troviamo un ampio laboratorio con all&#039;interno un vano adibito ad ufficio tecnico ed una zona servizi igienici e spogliatoio per una superficie coperta complessiva di mq 1.300 circa, oltre alla cabina elettrica di propriet&agrave;, un locale deposito ed un locale compressori per ulteriori complessivi mq 72 circa, oltre ampie tettoie aperte su tre lati ed adibite a deposito materiali ed un locale caldaia, per una superficie coperta di circa mq 267; al Piano Primo, collegato internamente con scala in muratura esclusiva, troviamo tre locali uso ufficio ed un bagno, oltre disimpegno e vano scale per una superficie complessiva di mq 121 circa. Ampio piazzale/resede esclusivo circostante i 3 latri del fabbricato per una superficie complessiva di mq 2.150 circa. Infine a completamento della propriet&agrave; troviamo un ulteriore terreno esclusivo, in corpo staccato ma in prossimit&agrave; del capannone, utilizzabile come piazzale/deposito merci di mq 2.800 circa. <br /> Immobile da ristrutturare. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Torrita Di Siena

Situato alle porte della Val d’Orcia, questo casale risale ai primi anni del 1800. <br><br>Di recente sia il tetto che le mura portanti sono state restaurate, la struttura si presenta in ottime condizioni.<br>Grazie alla sua posizione privilegiata, il casale offre una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante e un'atmosfera di pace e tranquillità<br><br>Sicuramente un’ottima scelta per chi desidera personalizzare il proprio casale con vista su Montepulciano, rinomato borgo del Vino Nobile.<br>La proprietà si sviluppa su due piani ed è composta da 20 locali spaziosi e luminosi. <br>Con una superficie totale di 760 metri quadrati, il casale offre la possibilità di realizzare, oltre ad ampi saloni per la zona giorno, 8 camere da letto e 8 bagni. <br><br>Il terreno circostante permette di creare una bellissima piscina a sfioro sulle dolci colline, assaporando a pieno i profumi della campagna Toscana. <br><br>In sintesi, questo casale rappresenta una vera e propria oasi di relax e benessere, perfetto per chi desidera una casa di campagna senza rinunciare alle comodità della vita moderna.<br><br>Il nostro gruppo è in grado di offrirti un servizio completo, oltre che per l'acquisto, anche per la progettazione e ristrutturazione. Contattaci e visita il nostro sito www.maninigroup.it .<br><br>Non perdere l'opportunità di diventare il prossimo proprietario di questa meravigliosa proprietà!

PANORAMICA E POSIZIONE DELL’IMMOBILE Splendido mulino completamente ristrutturato con piscina situato sui meravigliosi colli di Firenze. Questo casale si trova in una posizione davvero privilegiata circondato da alberi e cespugli, garantisce assoluta tranquillità e privacy. Allo stesso tempo, però, è situata a pochi passi dal centro abitato, quindi non risulta isolata ed è possibile raggiungere facilmente tutti i servizi. DISPOSIZIONE INTERNA Questo splendido casale, su 3 livelli, ha una superficie complessiva di circa 300 mq ed è composto da una casa padronale e da un appartamento indipendente situato al piano terra, dove troviamo soggiorno, cucina, bagno e camera da letto con loggia privata e accesso diretto al giardino. Alla casa padronale, dislocata tra primo e secondo piano, si accede sia tramite scala interna posta al piano terra, sia da scala esterna con loggia. Appena entrati troviamo un ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio e una prima camera matrimoniale con delizioso soppalco e bagno privato. Raggiungendo il secondo piano, invece, abbiamo un salone, una camera matrimoniale, un bagno, un’ulteriore camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, bagno turco e terrazzo privato. A lato dell’edificio è presente un locale tecnico. L’abitazione è attualmente in ottimo stato di manutenzione grazie anche ai lavori di ristrutturazione eseguiti con massima cura dei dettagli nel 2010, i lavori hanno infatti conservato ed esaltato tutti gli elementi caratteristici della struttura come le travi in legno che sono state ridipinte per donare più luminosità agli ambienti. TERRENI ED ESTERNI La proprietà si trova in una location bellissima sui colli fiorentini. Il casale è circondato da 3,5 ha di terreno di cui fa parte anche il curatissimo giardino adornato di piante alberi e fiori dotato di impianto di irrigazione. La restante parte di terreno invece è suddiviso tra seminativo e bosco. Accanto al mulino è stata realizzata una vasca idromassaggio in pietra e a pochi passi troviamo anche la bellissima piscina 12x6 mt. Completa la proprietà due rimesse una di 20 mq e una di 15 mq. UTILITÀ La casa dispone di tutte le utenze, tra cui: l’impianto di riscaldamento è a GPL, legna e pellet, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto e dalla sorgente. GESTIONE ATTUALE POTENZIALE UTILIZZO L’immobile si presta a molteplici scopi, tra i quali può essere utilizzato come meravigliosa seconda casa di campagna, prima casa, oppure può essere inserito in circuiti di locazione turistica. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione secondo qualsiasi esigenza.

Dicomano

Dicomano, in località Contea, vendesi ex convento trasformato in struttura ricettiva, immerso nel verde della valle attraversata dal fiume Sieve.<br>Il convento fu eretto dai frati francescani nel secondo decennio del Settecento accanto all’antichissima pieve di San Giovanni Battista che in quell’occasione venne ristrutturata e rimodernata. I frati francescani sono stati i generosi custodi di tutto il complesso e hanno arricchito di opere d’arte sia la chiesa che il convento. Nel refettorio rimane un bellissimo affresco rappresentante l’Ultima Cena del pittore Ferdinando Folchi risalente all’ultimo quarto del XIX secolo. Qui si trovano ancora gli antichi tavoli e gli stalli originali insieme al pulpito per la lettura dei testi sacri. Il piccolo chiostro racchiuso all’interno della struttura custodisce un elegante pozzo ed un lavabo in pietra. L’accoglienza è sempre stata, nei secoli, una qualità ed ha avuto un ruolo importante in questo convento. Nel passato vi sostavano i pastori per la transumanza dall’Appennino e dal Casentino verso la Maremma: di quel tempo è ancora visibile nel convento il grande “Camino dei Pastori”.<br>Intorno al compendio immobiliare vi sono ampie zone verdi, con un giardino all’italiana e un boschetto di quercioli.<br>DESCRIZIONE TECNICA DEI BENI<br>1) ex-fabbricato conventuale principale (parte in rosso) al quale si accede direttamente dalla via pubblica a mezzo di cancelli carrabili e pedonali posti sul lato nord del complesso (ingresso principale) e di rampa pedonale e carrabile posta sul lato ovest (ingresso secondario) costituito da:<br>- piano terra con doppio atrio d’ingresso, salone per riunioni, biblioteca con camino dei pastori, saletta, corridoio, vano ascensore, dispensa e cucina, servizi igienici, vano scala di collegamento con i piani superiori e chiostro interno; <br>- piano primo con 14 camere con bagno interno, saletta-biblioteca, corridoi, servizio igienico, vano ascensore e vano scala di collegamento con il piano terra e secondo;<br>- piano secondo con 10 camere con bagno interno, due vani ripostiglio, un vano soffitta, vano ascensore, corridoio e vano scala di collegamento con il piano primo e terra.<br>2) ex fabbricato conventuale secondario (parte in verde), unita di fatto con la porzione principale, costituita da:<br>- piano terra con corridoio, 2 disimpegni, refettorio, w.c., cucina, magazzino, oltre loggia, centrale termica e vano autoclave;<br>- piano primo con 5 camere, 2 servizi igienici, corridoio e disimpegno.<br>3) ex fabbricato conventuale, edificio a se stante (parte in azzurro), a servizio dell’ex-convento posto sul lato nord dell’intero complesso, sulla destra per chi guarda la facciata est del fabbricato principale, su due piani fuori terra, costituito da:<br>- piano terra con ingresso e scala di accesso al piano primo, sala comunitaria, saletta parlatoio, sala da pranzo, cucinino, dispensa, lavanderia, servizio igienico e ripostiglio sottoscala;<br>- piano primo con cappellina avente accesso anche dall’esterno a mezzo di scala di pietra, 5 camere, due bagni, corridoio, disimpegno e vano scala di collegamento con il piano terra.<br>4) zone esterne – giardino, boschetto e posto macchina (parti in giallo e verde chiaro).<br>Tutti gli immobili sono stati realizzati tra la seconda metà del XVII secolo e la prima metà del XVIII secolo. L’intero complesso edilizio è stato dichiarato di interesse storico.<br>L’immobile internamente e esternamente è in buono stato di conservazione per essere stato oggetto di un restauro importante e conservativo all’inizio del 2000 che ha riguardato le coperture dell’immobile, gli intonaci, le tinteggiature esterne, l’inserimento di un nuovo impianto di riscaldamento e l’inserimento di un ascensore che collega tutti i piani.<br>Oggetto ideale come residenza o struttura ricettiva, adatto anche per RSA.<br><strong>Euro 3.000.000 VILL400V</strong>

Alpe Di Sant'antonio

ALPE DI SANT'ANTONIO - [V0049] - L’agriturismo, posto ai margini di un bosco di castagni, è ideale per trascorrere una vacanza tranquilla e rilassante a contatto con la natura del Parco. A 890 metri di altitudine, in una posizione di particolare interesse panoramico, è un punto privilegiato per l’osservazione delle più importanti cime delle Apuane,vicino alla partenza di numerosi sentieri CAI. Gli ospiti vengono accolti in due edifici, separati ed indipendenti, completamente ristrutturati ed arredati in stile rustico, con camino ed uso di barbecue e di forno a legna esterni. Il complesso è costituito da tre edifici separati ed indipendenti: la casa, l’appartamento Elicriso 6/8 persone, il monolocale Timo 2 persone, completamente ristrutturati in stile rustico, che si affacciano in una corte comune tipo “borghetto”. Inoltre vi è annessa una resede esclusiva: attorno ad un piazzale dove si può accendere il fuoco all’aperto, si trovano il fienile, la cantina, la legnaia, il forno e il barbecue. ( Vedi planimetrie catastali). Intorno agli edifici si estende il terreno di proprietà, circa 13.000mq, in parte seminativo ed in parte costituito da selva di castagni. Il terreno è per circa 7.000mq in proprietà, mentre il rimanente è a disposizione con contratto di affitto. L’ Azienda, si occupa della produzione di farina di neccio e della coltivazione di piante e fiori di montagna. L’Agriturismo dista: Da Gallicano km 17 da Forte dei Marmi Km 60 Da Castelnuovo km 19 (Versilia) Da Barga km 22 Da Lucca km 53 (uscita A 11) NOTA BENE : la geolocalizzazione, per motivi di riservatezza e pricacy, indica la zona, ma non l’esatto indirizzo.

San Godenzo

San Godenzo, a circa 3 km dal paese in posizione dominante, vendesi bellissimo complesso colonico rurale immerso in terreni di proprietà per un totale di circa 8 ettari.<br>Gli immobili comprendono la casa padronale in pietra di mq.170 circa con camino, piccionaia e cantina scavata nella roccia, oltre a mq.300 circa di magazzini, depositi e forno a legna.<br>Nella parte del terreno destinato a zona turistica insistono depositi e tettoie condonate, inoltre vi è un progetto che prevede la possibilità di edificare più di 900 metri cubi tra ristorante, bar e alloggi turistici per 40 posti letto.<br>Nei terreni di proprietà ci sono circa 250 piante di olivo di cui 100 recuperate ed in produzione, una marroneta da frutto in parte a reddito e in parte da recuperare e l'essiccatoio, oltre ad un permesso per il recupero di circa 2 ettari per frutteto e seminativo. A completamento della proprietà è presente un meraviglioso laghetto. <br><strong>Euro 360.000 GA28</strong>

Camaiore

Camaiore primissima collina: vendesi villa con vista mare unica<br><br>Situata su una collina dominante nel suggestivo scenario di Camaiore, questa villa si trova a pochi minuti di distanza dal cuore del centro di Camaiore e dalle incantevoli spiagge della Versilia. <br>La vista mare rende unica questa proprietà in vendita che offre un'esperienza straordinaria grazie all'emozionante panorama sul mare e all'abbraccio del verde circostante. <br><br>Descrizione:<br>All'ingresso, sarai accolto da un pratico foyer che si apre graziosamente nel soggiorno, arricchito da un affascinante camino ideale per scaldare le serate invernali durante i tramonti. Attraverso due generose vetrate, lo sguardo si perderà nella bellezza del giardino e della piscina, dove un'incantevole vista sul mare catturerà istantaneamente la tua attenzione.<br>L'adiacente sala da pranzo e la cucina abitabile si combinano armoniosamente, creando uno spazio perfetto per condividere momenti conviviali. Il pavimento in pregiato cotto di Impruneta, sapientemente realizzato a mano, aggiunge praticità e dona una naturale continuità con l'esterno. Questa connessione tra gli spazi interni ed esterni amplifica l'esperienza abitativa, consentendoti di godere dell'area living in simbiosi con il giardino e la piscina. È come se ogni finestra fosse un quadro che incornicia l'atmosfera unica di questa villa in vendita sulle colline di Camaiore.<br>Sempre al piano terreno si trova un ulteriore spazio offre flessibilità e adattabilità alle tue esigenze. Qui, troverai due camera da letto, di cui una con cabina armadio, due bagni, un ripostiglio, ideale per chi vuole una zona notte pratica al piano terra, per creare uno studio oppure ideale come dependance o guest house<br>Al piano primo la zona notte si compone di tre camere da letto ognuna con bagno en suite che offrono un comfort e una privacy straordinari. Uno studio ( sufficientemente ampia per un'ulteriore camera) aggiungono versatilità agli spazi, L'ampia terrazza al primo piano, arricchita da una pergola, diventa un luogo incantevole per godere della vista mare che si fonde con le dolci curve delle colline circostanti.<br><br>Accessibilità e Posizione:<br>L'agevole strada che porta a Villa Augusta incanta con la sua ascesa delicata verso questa proprietà esclusiva. In appena 7 minuti d'auto, potrai immergerti nell'atmosfera del centro di Camaiore, gustando un caffè rilassante e sperimentando la vivacità del centro storico o raggiungere le coste del mare.<br><br><br>DISTANZE:<br>2,8 km Camaiore centro storico,<br>7,5 km Lido di Camaiore (spiagge),<br>7,5 Km Viareggio<br>30 km Lucca ( casello lucca ovest)<br>14 km Forte dei Marmi,<br>38 km Pisa<br>111 km Firenze.<br><br>Vuoi visionare la villa in Vendita a Camaiore ? Prenota la tua visita riservata.<br>Sarò felice di aiutarti a scegliere la migliore casa per le tue esigenza<br><br>IMMOBILIARE CASANI - agenzia immobiliare a Camaiore (Lu)<br><br>www.immobiliarecasani.it ( immobiliare casani agenzia immobiliare a Camaiore)<br>+39 392 7582808 ( immobiliare casani cellulare agenzia immobiliare Camaiore)<br>Tel. : 0584 988956 ( immobiliare casani Telefono fisso agenzia immobiliare a Camaiore)<br>Via Vittorio Emanuele, 5 - 55041 Camaiore (Lu)<br><br><br>l comune di Camaiore possiede ventitré frazioni all'interno del proprio territorio: Capezzano Pianore, Casoli, Fibbialla, Fibbiano Montanino, Gombitelli, Greppolungo, La Culla, Lido di Camaiore, Lombrici, Marignana, Metato, Migliano, Monteggiori, Montemagno, Nocchi, Orbicciano, Pedona, Pieve di Camaiore, Pontemazzori, Santa Lucia, Santa Maria Albiano, Torcigliano, Valpromaro.