Immobili in vendita in Toscana

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A breve distanza dalla città di Firenze vi proponiamo in vendita questa maestosa proprietà del 1500 con giardino all’italiana e 24 ha di terreno. La location in cui si trova la proprietà gode di ottima privacy e di viste panoramiche mozzafiato grazie alla posizione dominante sulla collina pur rimanendo comoda rispetto ai servizi che si trovano a soli 5 minuti. SPAZI INTERNI La villa del 1500, appartenuta per secoli ad una famiglia della nobiltà fiorentina, è costituita da un volume unitario a pianta rettangolare ed è caratterizzata al piano terra da ampi saloni e zona pranzo affacciati a sud sui giardini. Sono presenti anche cucina, lavanderia e altri locali di servizio. Al primo piano troviamo una seconda cucina, ulteriori locali di servizio, ampie camere da letto e due bagni. Il secondo piano ospita la vera e propria zona notte, composta da 5 camere da letto, due bagni e una splendida loggia panoramica con vista mozzafiato. Il piano interrato dell’immobile è occupato dalle originarie cantine. Fanno parte della proprietà anche una cappella gentilizia del 1600 e altri edifici: la casa del casiere, posta a livello del piano terra della villa, due coloniche suddivise in parte abitativa e parte agricola, un fienile e altri annessi di fattoria. Allo stato attuale la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. L’ultimo restauro, risalente agli anni ’30, ha lasciato inalterato il progetto originario della villa e del giardino, preservandone gli elementi salienti come i pavimenti in cotto le travi in legno e aggiungendo splendidi affreschi alle pareti ed altri elementi di pregio, come il camino del salone al piano terra, di imitazione quattrocentesca. TERRENO ED ESTERNI L’intera tenuta è disposta su un ampio terrazzamento a tre livelli caratterizzato da un maestoso giardino all’italiana con vasca d’acqua circolare al centro, adornato da prati pensili, siepi di bosso, frutteto originario, nicchie e statue ascrivibili al XVI secolo. A breve distanza dalla villa è situata la sorgente che consente l’irrigazione del giardino e che conserva sia l’originale vasca di arrivo dell’acqua, sia le panche in pietra con funzione di frigidarium. Lì troviamo anche la burraia, l’antico edificio dove si preparava e conservava il burro. Nella vendita sono inclusi anche 24 ettari di terreno, suddivisi principalmente in uliveto, pascolo e bosco. UTENZE L’abitazione dispone delle seguenti le utenze, tra le quali: linea elettrica e telefonica, è possibile l’allacciamento alla linea di gas metano, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come prima o seconda casa perché è perfetta per coloro che desiderano rivivere i fasti dell’epoca rinascimentale e accogliere gli ospiti in grande stile, ma può essere anche inserita nel circuito degli affitti di lusso, oppure utilizzata per l’organizzazione di grandi eventi. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Lamporecchio, terratetto libero su 4 lati con porzione di rudere, immerso nella campagna toscana ma a pochi minuti dai servizi essenziali. Questa proprietà plurifamiliare abitabile su due piani offre un grande potenziale di ristrutturazione e ampliamento. Al piano terra, si entra in un ampio ingresso che immette in una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. Inoltre, ci sono due cantine e un servizio non finestrato. Salendo tramite scala interna al piano primo, un corridoio distribuisce due bagni finestrati e quattro camere da letto, oltre a terrazza che offre una vista sulla campagna circostante. L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento nel corpo principale e di completo recupero per una parte adiacente, ma offre molte possibilità di personalizzazione e può essere trasformato anche in una proprietà unica e accogliente oppure in due unità indipendenti. Perfetto per chi cerca una proprietà da ristrutturare in parte e con la possibilità di creare spazi su misura e di godere della tranquillità della campagna. Accanto all'immobile principale, si trova un rudere di 185 mq con interessanti possibilità di ristrutturazione totale . Al piano terra, il rudere presenta un locale di sgombero, una legnaia, un ripostiglio e una cantina. Al piano primo, tramite scala interna, si accede a 3 camere, un disimpegno e un wc. La proprietà possiede inoltre una ampia soffitta al piano secondo da risistemare. Adatto alle esigenze di nucleo immobiliare o piu di uno o per un investimento immobiliare. Riferimento annuncio LAMP CAS CES237 classe energetica G L'indirizzo indica la zona di riferimento.

Firenze Sud

INTRODUZIONE: Casa Anna è una Villa degli anni 70, libera su quattro lati, immersa nel verde delle prime colline della zona di San Marcellino. TIPOLOGIA: La Villa si sviluppa su tre livelli ed è circondata dal proprio giardino, di circa 4.000 metri, completamente delimitato e accessibile da un cancello automatizzato con comando di apertura a distanza. COMPOSIZIONE INTERNA: La Casa è dotata di ogni confort e attualmente dispone di quattro camere da letto, un salone triplo, un'ampia cucina con sala pranzo annessa, quattro bagni, alcuni vani utilizzati come ripostiglio e infine la taverna-garage dotata di portico verandato. SPAZI ESTERNI: L'Immobile è dotato di un ampio spazio pavimentato con il porfido che circonda l'intero fabbricato ed è stato suddiviso in aree ricreative con barbecue e parco macchine che può ospitare almeno 6 autovetture. Successivamente troviamo l'area a prato e, tramite una suggestiva scala in pietra, raggiungiamo la piscina privata. Oltre questa zona troviamo la parte di giardino piantumato con alberi da frutto. CONDIZIONI E IMPIANTI: La Villa è stata completamente e finemente ristrutturata, in ogni sua parte, nel corso degli anni 2007 e 2008. I materiali di finitura sono senza dubbio di alta qualità. Gli impianti tecnologici sono in ottimo stato di conservazione. L'immobile è anche dotato di camino esterno e pannelli solari che garantiscono un discreto risparmio energetico in termini di consumo per il riscaldamento e per l'acqua calda. Inoltre è presente anche l'impianto di climatizzazione con pompa di calore che può essere utilizzato sia in estate che nella stagione invernale. Esternamente, nel piazzale adibito a posti auto, è presente una colonnina di rifornimento per macchine elettriche. SERVIZI: La posizione è certamente confortevole, sia in termini di servizi che di infrastrutture: infatti l'autostrada di Firenze Sud è raggiungibile in meno di 5 minuti in macchina come anche l'Ipercoop di Gavinana. La zona è servita anche di mezzi pubblici per introdurci nel centro città. CONCLUSIONI: L'immobile è certamente un oggetto unico ed elegante, ideale per ampi nuclei familiari e con la possibilità di dividere i due piani, ricavando pertanto due abitazioni distinte grazie anche alla predisposizione studiata dal proprietario all'epoca della ristrutturazione. Per ulteriori informazioni: Immobiliare Fanfani - Via del Ghirlandaio, 17 - 50121 - Firenze - t. 055 26 99 652 - m. 333 13 22 587

Proprietà esclusiva in zona Principessa – A pochi passi dal mare e dal centro. Nel cuore della più rinomata zona di San Vincenzo, la splendida Principessa, presentiamo in esclusiva una residenza unica nel suo genere: un'elegante proprietà al piano rialzato, libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino mediterraneo e arricchita da grandi spazi esterni vivibili. Realizzata negli anni '60 e suddivisa nel tempo in due unità indipendenti, la porzione in vendita – completamente autonoma e con tetto soprastante – racchiude tutto il fascino di un luogo speciale, dove privacy, spazio e natura si incontrano a pochi metri dal mare. Una posizione privilegiata. Il mare è letteralmente dietro l'angolo: una breve passeggiata vi porta sulla spiaggia dorata dove potrete camminare sulla battigia fino al parco naturale di Rimigliano, fiore all'occhiello di San Vincenzo. Il primo stabilimento balneare, il celebre Bagno La Lanterna, è a pochissima distanza, a seguire i rinomati Bagno Venere e Barcaccina, conosciuti per l'atmosfera elegante e la cucina di qualità. Il centro del paese è a soli 700 metri, raggiungibile comodamente a piedi, in bicicletta o lungo il tratto costiero, grazie alla conformazione pianeggiante della zona. Spazi ampi e versatili caratterizzano questa proprietà. Un ingresso accogliente, raggiungibile tramite una suggestiva scalinata immersa nel verde, introduce agli ambienti interni, suddivisi armoniosamente in due aree: Zona ospitalità: 4 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, perfettamente organizzate per l'attività di affittacamere già ben avviata poiché iniziata nel 2002. Zona padronale: accogliente zona living, due camere matrimoniali con bagno (uno dei quali particolarmente ampio, con vasca), e una splendida veranda luminosissima affacciata sul giardino, un vero spazio da vivere tutto l'anno. Terrazze perimetrali – in parte coperte da portici – ampliano ulteriormente gli spazi e rendono questa residenza perfetta per chi ama vivere all'aperto. Il giardino: un'oasi verde con grande potenziale, curato e tipicamente mediterraneo, offre grande privacy e ampio respiro. Per chi desidera un tocco in più, è possibile valorizzare ulteriormente l'esterno realizzando una piscina naturale, oggi sempre più amata per il perfetto equilibrio tra design e natura. Non manca la possibilità di ricavare comodamente posti auto interni, modificando l'attuale recinzione, senza intaccare la bellezza complessiva della proprietà. ✨ Perché sceglierla Posizione invidiabile: mare, stabilimenti e centro a portata di passeggiata, massima indipendenza e riservatezza, spazi interni ed esterni generosi e già predisposti per attività ricettiva, versatilità d'uso: residenza privata, casa per una famiglia numerosa o investimento a reddito, ampio potenziale di valorizzazione. Un'occasione rara per vivere un luogo speciale, dove comfort, eleganza e natura si fondono a due passi dal mare. Contattaci per scoprire tutta la bellezza di questa proprietà esclusiva. Trattativa Riservata ? 347 3207077 Chiara

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Adagiato sulle dolci colline toscane, breve distanza da Anghiari (AR), vi proponiamo in vendita questo antico borgo ricco di storia. Il borgo si compone di una villa padronale, un casale, una dependance e un antico annesso da ristrutturare il tutto circondato da un curatissimo parco con piscina e 3,3 ha di terreno. La location in cui si trova è molto comoda rispetto a tutti i servizi e allo stesso tempo gode di ottima privacy. SPAZI INTERNI La villa padronale, di circa 370 mq, è suddivisa su tre livelli e sorge sul sito di un antico monastero. Al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso, cucina, living e un bagno di servizio. Sempre su questo piano sono presenti due ampi magazzini e un locale tecnico. Il primo piano ospita la zona notte della villa, con tre camere, due zone giorno e una cucina. La grande terrazza panoramica di questo livello domina il parco e i campi, ideale per la colazione nelle giornate estive. Il secondo piano accoglie invece una serie di vani mansardati. La villa è impreziosita da due elementi storici di grande importanza: una Madonna attribuita a Jacopo della Quercia e un camino attribuito a Michelangelo Buonarroti. Di fronte alla villa, un casolare del Cinquecento di circa 400 mq ospita al piano terra la reception, la zona lavanderia, un’ampia zona dedicata agli eventi con sala giochi e limonaia, una cucina con bagno di servizio e un ampio appartamento composto da cucina, zona living, camera, bagno e magazzino. Al primo piano ci sono altri due appartamenti, entrambi composti da tre camere, tre bagni e una luminosa zona giorno. Al secondo piano troviamo un’altra serie di vani mansardati. Poco più distante, un annesso di 286 mq offre due ulteriori appartamenti e ampi magazzini, mentre la vecchia tabaccaia di 212 mq, potrebbe diventare un ristorante o una zona ricevimenti per feste ed eventi. La proprietà ha subito interventi di restauro dal 2013 al 2017. Le finiture sono quelle classiche toscane, come archi, travi in legno e pavimenti in cotto. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è circondata da circa 3,3 ettari di terreno, con possibilità di acquisto di ulteriori 8 ettari per lo più boschivi. Completa il borgo una piscina a sfioro di 15×5 metri con vista sulle campagne circostanti. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL e dalle stufe a pellet, mentre l’approvvigionamento idrico deriva da un pozzo. Il borgo è dotato anche di solare termico per l’acqua calda e di impianto d’allarme. L’accesso è regolato da un cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi sia come struttura ricettiva, grazie alla divisione in appartamenti e agli ampi spazi dedicati agli ospiti, sia come casa vacanze da condividere con amici e parenti, creando uno spazio esclusivo immerso nella natura.

Donoratico

Splendida Villa a pochi passi dal centro ed ai negozi di prima necessità. Questo Immobile è unico nella sua particolarità con parquet di pregio e pittura con stucco Veneziano. La villa si sviluppa in quattro piani dal Seminterrato alla mansarda ed è così composta: al piano rialzato abbiamo la cucina abitabile, veranda con sala pranzo, doppio soggiorno con uno splendido camino e bagno, al piano primo da una grandissima camera matrimoniale con terrazza, bagno e cabina armadio, 2 camere e bagno, al piano secondo da una mansarda di circa 40 metri con un piccolo terrazzino, al piano seminterrato da un vano a palestra, box auto e da una taverna collegata al piano giorno. I suoi suppellettili di pregio, dalla cucina, alle camere e ai bagni con sanitari sospesi e mobili di rara bellezza, in ogni camera, soggiorno e taverna ci sono i climatizzatori con pompa di calore

Scala

Una ex tabaccaia, edificata all'inizio del secolo scorso, è stata trasformata negli anni '50 in una villa padronale con annessi destinati all'attività agricola di una fattoria. Un Piano Particolareggiato per il recupero della villa approvato dal Comune di San Miniato prevede la realizzazione di quattro unità abitative, con ingresso indipendente, tre delle quali occuperanno ciascuna un'ala del corpo principale dell'edificio, che si eleva per due piani di uguali dimensioni (325 mq. circa a piano) oltre a soffitte (praticabili nella zona centrale, per circa 100 mq. di superficie). Ognuna di queste tre abitazioni comprende, al piano terra, soggiorno, cucina abitabile, altre stanze di servizio; al primo piano tre camere da letto, due o tre bagni, guardaroba e/o ripostiglio. Due sono dotate di loggia al piano terra e corrispondente terrazzo sovrastante. La quarta unità abitativa occupa, da terra a tetto, una parte del fabbricato che si eleva per tre piani (60 mq. circa a piano), a forma di torre, contigua al corpo principale: loggia, ampio ingresso e studio al pino terra, cucina e soggiorno con terrazzo al primo piano, camera da letto, due camerette, bagno e ripostiglio al secondo e ultimo piano sottotetto. Intorno al fabbricato si estende un giardino di 5.800 mq. circa.

Volterra, Pisa

Antico casale della superficie di 700 mq circa, totalmente ristrutturato con materiali di pregio. L’immobile si trova in posizione panoramica con meravigliosa vista su Volterra. La struttura è composta da un corpo unico principale disposto su due livelli, in parte adibito ad abitazione privata, in parte ad agriturismo. L’abitazione privata è composta a piano terra da un grande salone con zona cottura a vista della superficie di oltre 60 mq, più servizio igienico; il piano primo è composto da grande openspace adibito a studio – soggiorno, tre camere ed ampio bagno. La parte del casale adibita ad agriturismo è composta da sei appartamenti, di cui quattro della superficie di circa 60 mq e due dalla superficie di circa 70 mq., Completano la proprietà 108,86 ettari di terreno seminativo su cui insistono una piscina con panorama mozzafiato su Volterra e un laghetto naturale. Volterra dista circa 13 km in auto, mentre l'aeroporto più vicino è il Galileo Galilei di Pisa e dista circa 62 km. Il mare si può comodamente raggiungere in circa 40 minuti di auto.

In vendita un affascinante casale di circa 300 mq, situato nel cuore della Val d'Orcia, a pochi chilometri da Pienza e San Quirico d'Orcia. La proprietà, attualmente in fase di ultimazione, sarà consegnata completamente rifinita, con esterni curati e piscina privata. Il casale si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un ampio salone con cucina, una camera da letto, un grande bagno e un comodo ripostiglio. Attraverso una scala interna o una tradizionale scala esterna si accede al primo piano, dove sono presenti un grande soggiorno con l'antico focolare e quattro camere da letto, ognuna dotata di bagno en-suite. Accanto al casale principale sorge un annesso di circa 100 mq, già predisposto per essere trasformato in una confortevole dependance. Completano la proprietà un antico forno a legna, un ulteriore ripostiglio, una piscina di 10x5 metri in fase di completamento e un terreno di circa 5.000 mq, impreziosito da un pergolato per quattro posti auto. L'immobile è dotato di tutte le utenze principali, riscaldamento autonomo a GPL, approvvigionamento idrico garantito sia dall'acquedotto comunale che da un pozzo di raccolta per le acque piovane, oltre a un cancello elettrico per l'accesso alla proprietà. Questa residenza rappresenta una straordinaria opportunità sia come investimento nel settore degli affitti turistici, grazie alla sua posizione privilegiata, sia come casa vacanze o seconda abitazione immersa nella bellezza senza tempo della campagna toscana.

Villa con Terreno Agricolo. La villa si trova in leggera collina non lontano da Castiglione della Pescaia e in mezzo al verde con un bel panorama con vista mare. Strada d'accesso asfaltata. Il fabbricato è stato ristrutturato nel 2000 ed è suddiviso in 2 abitazioni con un portico di collegamento nel mezzo. Un appartamento si sviluppa su due piani con doppio salone con camino, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni, terrazza al piano di sopra, e un appartamento su un unico piano, con soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni, per un totale di circa 320 mq. Quasi tutte le camere hanno un ingresso indipendente dal giardino. Impianto di riscaldamento a GPL. Possibilità di ampliamento, di costruirci una piscina interrata, e di fare la tettoia per le macchine. Circondano la casa a fondo chiuso: Circa 70 ettari di terreno, di cui 6,6 ettari di uliveto con circa 800 piante e 3,7 ettari di vigna, resto boschivo. Pozzo artesiano e impianto di irrigazione automatica. Capannone aperto di 200 mq. Non ci sono vincoli di nessun tipo, l'abitazione è all'urbano e il terreno può essere affittato o venduto separatamente in seguito, oppure volendo con un piano aziendale si può costruire un altra abitazione di 150 mq circa, più altri magazzini.

Calenzano

Nello scenario senza tempo della campagna toscana, a breve distanza da San Miniato, si erge maestosa una splendida casa colonica trasformata in un esclusivo agriturismo. Immersa in una posizione dominante e panoramica, questa proprietà d'eccellenza offre una vista mozzafiato che spazia dalla Valle dell'Arno alle montagne circostanti, incorniciata da un parco secolare di oltre 47 ettari. La struttura, sviluppata su circa 1.000 mq, è stata sapientemente riconvertita in una prestigiosa struttura ricettiva composta da appartamenti di charme, arredati con gusto rustico e dotati di ogni comfort. Il cuore della proprietà è circondato da un ampio parco alberato che accoglie una splendida piscina panoramica, ideale per momenti di relax e contemplazione del paesaggio. Il vero valore aggiunto di questa tenuta risiede nella sua estesa azienda agricola: 21 ettari di vigneti DOCG in produzione, oliveti secolari e boschi rigogliosi creano un patrimonio produttivo di eccellenza. Completa l'offerta un prezioso permesso di costruzione già approvato per la realizzazione di una cantina di 800 mq, perfetta per chi desidera valorizzare ulteriormente la produzione vinicola e trasformare questa già splendida proprietà in un'autentica tenuta vitivinicola di prestigio. Un'opportunità unica per investire in uno degli agriturismi più esclusivi della Toscana, dove tradizione agricola, ospitalità ricercata e potenziale produttivo si fondono in un contesto paesaggistico di rara bellezza

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo nel cuore della Toscana, a pochi passi da Volterra, e vi proponiamo in vendita questa esclusiva tenuta composta da un bellissimo casale ristrutturato con piscina a sfioro, giardino e 84 ha di terreno. La proprietà si trova in posizione dominante sulla collina e gode di un’ ottima privacy e di una vista mozzafiato a 360° sulle dolci colline che circondano la proprietà. SPAZI INTERNI Incredibile proprietà di circa 985 mq e un annesso di circa 275 mq utilizzato come rimessa agricola. Il casale è disposto su due piani come segue: A piano terra troviamo un grande salone con boiserie in legno e camino e la magnifica cucina in stile moderno che si apre sulla sala da pranzo dotata di accesso esterno alla pergola. Tornando all’ingresso troviamo un grande laboratorio mentre sull’ala destra troviamo un salotto, uno studio e due camere da letto di cui uno con bagno en suite e guardaroba e l’altra con bagno en suite dotato di vasca, doccia e doppi lavandini. Sempre a piano terra troviamo la lavanderia e la centrale termica. Salendo a primo piano, tramite scala interna o ascensore, troviamo un salottino sul ballatoio, altre 3 ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e una di esse con accesso separato tramite scala esterna. Su questo piano sono presenti alcuni vani ristrutturati al grezzo, da personalizzare, per un totale di circa 200 mq. Questo meraviglioso casale è stato ristrutturato completamente nel 2018, i lavori hanno dato vita a questa strepitosa struttura in cui si incontrano la tradizione toscana con volte a crociera, soffitti con travi in legno a vista e tutti i comfort moderni come il riscaldamento e la refrigerazione a pavimento, pannelli solari, elementi di domotica e un comodo ascensore che collega il piano terra al primo piano. Le rifiniture sono tutte di altissimo livello e gli spazi davvero luminosi grazie alla presenza di numerose porte finestre che danno accesso diretto sull’esterno. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un bellissimo parco in cui è stata realizzata un incredibile piscina a sfioro 20×5 mt con impianto a sale e dotata di predisposizione per impianto di acqua calda. Completano la proprietà 84 ha di terreno suddiviso tra giardino recintato e con impianto di irrigazione, terreno seminativo, uliveto con circa 600 piante e bosco. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento e impianto di aria condizionata, entrambi a pavimento. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto, dal pozzo privato e da 3 laghetti. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per utilizzata come residenza privata con possibilità di iniziare un’attività agricola, ma può essere anche essere inserita nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Rosignano Marittimo

Un'Opportunità unica nel cuore della Toscana<br /> Nel suggestivo centro storico di Rosignano Marittimo, abbiamo in vendita una proprietà davvero eccezionale: due appartamenti attigui e completamente indipendenti, ciascuno di circa 120 mq, che incarnano perfettamente l'eleganza e il carattere toscano. Questi terratetto sono stati totalmente ristrutturati con una cura maniacale per ogni dettaglio, dal tetto agli impianti, dagli interni agli esterni. Tutto è recente, moderno e a norma, ma con un'anima profondamente radicata nella tradizione locale.<br /> <br /> Dettagli che fanno la differenza<br /> Ogni appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali: un luminoso soggiorno, una cucina accogliente e due camere da letto, ideali per garantire comfort e privacy. Entrambi godono di impianti autonomi e riscaldamento a metano, assicurando la massima indipendenza e costi di gestione contenuti. Ma ciò che rende questa proprietà davvero rara e preziosa è l'ampio spazio esterno: un comodissimo posto auto e una corte pavimentata, veri e propri lussi nel centro storico: serate all'aperto, cene con famiglia e amici o semplicemente la libertà di parcheggiare la tua auto all’interno.<br /> In più, la proprietà offre spazi aggiuntivi: un pratico ripostiglio esterno, due grotte sotterranee, un tocco di mistero e tradizione, perfette per conservare vini o come spazi aggiuntivi per i tuoi hobby, e un sottotetto facilmente raggiungibile e ispezionabile.<br /> <br /> Versatilità e Fascino Toscano<br /> Il carattere di questa dimora è palpabile in ogni angolo, con i suoi dettagli in stile tipico toscano che conferiscono un'atmosfera calda e autentica. La bellezza risiede anche nella sua ampia personalizzazione e riconfigurabilità: c’è la possibilità di unirli per creare un unico, magnifico appartamento di grandi dimensioni, oppure per esempio ripensare la disposizione interna su un unico piano... Le opzioni sono varie, pronte ad adattarsi alle tue esigenze e ai tuoi desideri.<br /> <br /> Un Investimento Senza Tempo<br /> Ideale per chi cerca una residenza principale con tutti i servizi del paese a portata di mano, ma con l'impagabile vantaggio di un posto auto e spazi esterni privati. È altrettanto perfetta come seconda casa, un rifugio di charme dove l'autenticità toscana ti avvolgerà in ogni momento. Questa proprietà non è solo un acquisto, è un sicuro investimento, un pezzo di Toscana che si porterà dietro storie e bellezza per generazioni.<br /> <br /> Non perdere l'occasione di scoprire questa perla rara. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Sud

IA01555 - ELEGANTE VILLA SETTECENTESCA A soli 5 km dalle mura di Lucca, in direzione Pisa e a circa 25 minuti dall'Aeroporto Internazionale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa settecentesca situata in una zona di facile accesso. La proprietà è immersa in un ampio parco di circa 15.000 mq, interamente recintato e arricchito da piante secolari. Il complesso comprende la villa principale, di circa 900 mq, e una dependance indipendente di circa 250 mq. La villa, di grande fascino, si presenta in perfette condizioni generali e si sviluppa su più livelli: Piano seminterrato: sei vani ad uso cantina. Piano terra: salone affrescato, cucina abitabile, sala da pranzo, studio, camera e un bagno. Piano primo: salone di disimpegno, ulteriore cucina, sala da pranzo, biblioteca, tre camere e tre bagni. Piano secondo: sei vani ad uso soffitta. La dependance, completamente ristrutturata nel 2010, si sviluppa su due piani e comprende: Piano terra: ingresso, salone, cucina, tinello, bagno e studio. Piano primo: tre camere e due bagni. Classe energetica G. La richiesta per l'intero complesso è di € 2.800.000,00. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo visualizzato è indicativo.

Nel comune di Montecatini Terme, in contesto molto signorile e soleggiato, vicino a tutti i servizi e al centro cittadino, sorge questa splendida villa singola di circa 590 mq. complessivi, cosi suddivisa: - al piano interrato di mq 140 da ampio vano adibito a taverna con grande camino centrale, cantina, lavanderia, locale tecnico e accesso ad ampio garage di mq 80 completo di porta basculante automatizzata; - al piano terra di mq 155 da ingresso, soggiorno molto ampio e luminoso con doppio accesso sull’ esterno, sala da pranzo, cucina abitabile, scala di collegamento interna ai vari piani, bagno e disimpegno con ulteriore scala interna di servizio; - al piano primo di mq 155 da disimpegno, bagno, camera con bagno e altre 3 camere; - al piano secondo e ultimo di mq 140 da disimpegno, cucina, doppio salone, wc, disimpegno notte, bagno, ripostiglio e due camere. All’ esterno è completa di ampio giardino/resede di mq 400 su quattro lati, con portico di mq 20. Le rifiniture della villa sono buone con interni finemente rifiniti con materiali di pregio per la sua epoca, luminose vetrate dotate di infissi in legno, impianto di aria condizionata, impianto di allarme e impianto di irrigazione. L' immobile viene venduto parzialmente arredato. Per informazioni ci contatti al 3461667884 o venga a trovarci nella nostra sede di Montecatini Terme in via Lucchese n° 2.