Immobili in vendita in Toscana

CAPANNORI - Splendido casale recentemente ristrutturato con finiture e tecnologie di altissima qualità, situato alle pendici delle colline lucchesi in posizione tranquilla, soleggiata e a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà, già inserita sul mercato degli affitti turistici con ottime rendite, è suddivisa in due unità immobiliari oltre a una dependance, rendendola perfetta per un'attività ricettiva o per ospitare più nuclei familiari. Abitazione principale (140 mq): Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno open space, cucina abitabile e bagno di servizio. Primo Piano: Disimpegno, due camere matrimoniali, una camera o studio e un bagno. Abitazione secondaria (90 mq): Piano Terra: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera doppia e bagno. Primo Piano: Disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Dependance: Ingresso, soggiorno con angolo cottura e un caratteristico tetto apribile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Gli immobili sono circondati da un giardino recintato di 3700 mq, curato nei minimi particolari, che comprende una bellissima piscina riscaldata di 12x8 metri con cromoterapia, una cucina estiva, un barbecue, un forno e un bagno di servizio. La resede pavimentata, di circa 500 mq, è stata realizzata con una tecnica costruttiva di grande pregio, garantendo una durabilità eccezionale nel tempo. La proprietà offre un notevole risparmio energetico grazie alla pompa di calore, al riscaldamento a pavimento, all'impianto fotovoltaico per l'elettricità e ai pannelli solari per l'acqua calda. È inoltre dotata di impianto domotico, sistema di allarme, cancello elettrico e zanzariere. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

San Martino In Freddana

N015P San Martino in Freddana. Proponiamo in vendita splendido casale ristrutturato, immerso nelle colline lucchesi con vista panoramica, di circa 300 mq diviso in due unità abitative distinte (150 mq ciascuna). La prima unità si compone di ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; un'ampia scala con rifiniture in pietra ci conduce al piano superiore, dove troviamo due camere matrimoniali, cabina armadi, bagno e cameretta. Accediamo alla seconda unità da una luminosissima veranda, per poi proseguire nell'ampio salone con caminetto; il piano terra si compone inoltre di sala da pranzo, cucina e bagno. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno con vasca. La proprietà è corredata da 3 ettari di terreno, in parte coltivati a oliveto, piscina e annesso in pietra, anch'esso totalmente ristrutturato. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 218,00 kWh/m2 anno.

IA04043 PICCOLA AZIENDA AGRICOLA CON VIGNETO E PROGETTO RICETTIVO – COLLINE DI LUCCA A soli 7 km dalle storiche mura di Lucca, in posizione collinare panoramica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita una piccola azienda agricola immersa nel verde, con un'estensione di circa 40.000 mq, in gran parte coltivati a vigneto con vitigni selezionati di pregio.Il progetto in fase di realizzazione prevede la costruzione di un edificio destinato a struttura ricettiva (B&B) con piscina panoramica e una cantina moderna per la vinificazione. La parte produttiva è già completata con la costruzione di una cantina di mq.175 perfettamente attrezzata per la produzione,imbottigliamento,spedizione e l’azienda è attualmente attiva nella produzione di un ottimo vino, apprezzato per qualità e carattere.Il fabbricato principale, una tipica casa colonica toscana di circa 400 mq, è stato strutturato in più unità terratetto, con la possibilità di:unificarle in un'unica residenza privata,oppure svilupparle come struttura turistico-ricettiva, con un numero previsto di 6 camere con bagno privato e ampi spazi comuni dedicati agli ospiti.Il progetto prevede inoltre la realizzazione di una piscina a servizio degli alloggi, con vista sulla campagna circostante. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera avviare un'attività agricola e turistica in una delle zone più ambite della Toscana, coniugando paesaggio, tradizione e potenziale economico. La richiesta per immobile ultimato è di €.1.300.000,00

Marina Di Carrara

Marina Di Carrara vendesi in ottima posizione vicina al centro al mare e a tutti i servizi villa indipendente di 400 mq con un giardino esclusivo di 250 mq. L'immobile si dispone su 2 livelli, al piano terra ingresso su ampio salone con camino che affaccia sul giardino con ampia veranda pranzabile, sala da pranzo con ulteriore veranda, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano prima troviamo 3 camere di cui 2 matrimoniali tutte dotate di terrazzo e un bagno con idromassaggio. Al piano secondo ampia mansarda di 100 mq con balconcino sala camera e utilizzabile . Di pertinenza dell'immobile anche un doppio ingresso di cui uno che porta direttamente alla zona taverna dotata di salotto, cucina, locale caldaia e 3 parcheggi di cui 2 coperti. Classe energetica: D - Rif. 1357

IN VENDITA TRA CERRETO GUIDI ED EMPOLI IN POSIZIONE RIALZATA , COSTRUZIONE RECENTE DI NOTO ARCHITETTO DI ZONA, VILLA LIBERA SU TRE LATI, TRE PIANI FUORI TERRA, GIARDINO, DOPPIO INGRESSO, GARAGE, TAVERNA E MANSARDA! In zona residenziale, poco trafficata, villa con accesso da giardino esclusivo. Fulcro dell'immobile è un' elegante scala in marmo e legno, intorno alla quale si sviluppa tutta la zona giorno, con triplo soggiorno open space, cucina abitabile, servizio, guardaroba/ studio. Al piano primo la zona notte che è composta da tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e terrazza, la scala prosegue al piano superiore dove troviamo la mansarda fruibile come studio o quarta camera e solarium. Al piano seminterrato ampia taverna con caminetto, garage, lavanderia e ripostiglio. L' immobile è stato realizzato con criteri di costruzione e di impiantistica innovativi ancora oggi attuali, la cura nei dettagli e la scelta dei materiali di prima categoria rendono l'immobile elegante ed unico da subito abitabile senza necessità di interventi. Accesso al giardino esclusivo dalla zona giorno in modo da poterlo sfruttare al meglio!

Radda In Chianti

**Vendita Villa nel Cuore del Chianti Classico **Scopri questa villa di 400 mq con molto potenziale immersa tra le colline del Chianti Classico. Completamente recintata e accessibile tramite ingressi carrabili privati, questa proprietà offre un'immersione totale nella natura.L'alloggio principale si distingue per il suo immenso salone dotato di un focolare centrale che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, uno studio con caminetto, tre camere matrimoniali e due bagni. Al piano superiore ulteriori locali abitabili mansardati.Al piano inferiore garage e ampia zona che può essere utilizzata come palestra, sala giochi ecc.Inoltre, sempre al piano sottostante e con ingresso privato esterno, è presente una seconda unità immobiliare di 4 vani, ideale per ospiti o come fonte di reddito.Con un totale di 7.5 ettari di terreno, prevalentemente bosco e seminativo, la proprietà offre privacy e tranquillità.Possibile piscina privata, ottima esposizione a ovest-sud.Con pochi lavori di ammodernamento necessari rappresenta una ottima possibilità di investimento.Situata in una posizione privilegiata, senza strada bianca, è facilmente raggiungibile da Firenze e Siena.

22058

Prestigiosa villa di grandi dimensioni nella pineta di Ronchi, con parco privato e posti auto interni alla proprietà, distribuita su tre livelli fuori terra. Abitazione di circa 450 mq compreso un sottotetto in parte abitabile e in parte comunque fruibile in totalità, giardino di circa 3.000 mq, distanza dal mare circa 400 metri. Al piano terra: ingresso su vano scala, doppio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, ampio studio, bagno con antibagno, disimpegno, ripostiglio, spazi esterni per il pranzo e il soggiorno all'aperto. Al piano primo: quattro camere matrimoniali di cui una con ampio bagno privato, due ulteriori bagni, disimpegni, tre balconi che servono direttamente tre delle quattro camere. Al piano sottotetto: studio/soggiorno, camera, bagno, disimpegno e ampio locale a destinazione soffitta ma di altezza completamente fruibile.

Pancole

Immersa nelle pittoresche colline tra Grosseto e Scansano, a pochi chilometri dal Parco Naturale della Maremma e dal Monte Amiata, questa splendida villa storica di fine Ottocento è un gioiello raro, ufficialmente riconosciuto dalla Rete delle Belle Arti. La tenuta si estende per circa 6 ettari, di cui 5 ettari di fiorente oliveto con 1.246 piante, che producono annualmente circa 3.000 kg di olio extravergine di oliva di alta qualità. La proprietà dispone anche di una splendida piscina di 6x12 metri circondata da gazebo e di due foresterie indipendenti attualmente utilizzate come unità di agriturismo, che offrono privacy e comfort ai visitatori. L'accesso alla villa avviene da una strada provinciale attraverso un grande cancello elettrico, che conduce a un giardino meticolosamente curato, ricco di fiori tipici locali e di alte siepi che garantiscono privacy e tranquillità. La casa principale si estende per circa 500 mq su due livelli. Al piano terra si trovano ampi e luminosi soggiorni con travi a vista e archi in pietra, arredati con gusto in autentico stile toscano, una grande cucina completamente attrezzata e uno studio, per un totale di circa 200 mq dedicati alla socializzazione e al relax. Una scala in pietra conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte. Si tratta di quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato dotato di docce in pietra lavorate a mano che fondono il comfort moderno con il fascino artigianale. Un'ampia terrazza panoramica di circa 60 mq si affaccia sulla piscina e sulle dolci colline toscane, offrendo una cornice perfetta per cene all'aperto, momenti di relax o indimenticabili eventi estivi. Le due guesthouse sono separate dalla villa principale e consistono in due unità indipendenti con una camera da letto e cortili esterni privati, che garantiscono agli ospiti privacy e un soggiorno confortevole. Attualmente gestite come agriturismo, queste unità offrono un'eccellente opportunità per chiunque sia interessato a un'attività di ospitalità in un ambiente toscano affascinante e autentico. Costruita alla fine del 1800, la villa è stata accuratamente restaurata nel rispetto dei dettagli architettonici originali, conservando pavimenti in ceramica e parquet, travi in legno a vista e archi in pietra, mantenendo il suo carattere autentico. Gli impianti elettrici e idraulici sono conformi agli standard moderni e perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è fornito da radiatori GPL e un pozzo artesiano garantisce un approvvigionamento idrico affidabile. Inoltre, un sistema di irrigazione automatizzato mantiene il giardino rigoglioso e vivace tutto l'anno. L'ampia tenuta di 6 ettari, con i suoi uliveti e spazi verdi, offre uno stile di vita tranquillo e privato in campagna, pur rimanendo vicino ai servizi e alle città locali. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente l'incantevole borgo di Scansano, rinomato per il suo vino rosso Morellino di Scansano DOC, le Terme di Saturnia e la città di Magliano in Toscana. Inoltre, la struttura si trova a soli 25 km dal mare, con destinazioni balneari popolari come Castiglione della Pescaia e Capalbio facilmente raggiungibili. Questa villa eccezionale è ideale sia come residenza privata per chi cerca la tranquillità immersa nella natura, sia come luogo di ospitalità di charme, grazie ai suoi spazi generosi, alla sua posizione e al suo carattere unico. Rappresenta una rara opportunità di possedere un autentico pezzo di Toscana dove storia, natura e comfort moderno si fondono armoniosamente.

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 18113, NOSTRA ESCLUSIVA - In localit&agrave; Fogneto, Capannone libero su 3 lati, di mq 810 circa con altezza 4,00 ml, comprensivo di laboratorio, spogliatoi, mensa, centrale termica, 6 wc, magazzini e locale compressore. <br /> La propriet&agrave; &egrave; dotata di un ampio Piazzale Esclusivo di mq 600 circa, oltre mq 812 circa di terreno esclusivo in continuazione dello stesso. <br /> Al Piano Primo troviamo inoltre gli uffici per tot. mq 60 circa, composti da 3 locali e 1 bagno ed un ampio Appartamento di mq 177 circa, composto da ingresso, soggiorno/pranzo, angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, n. 3 camere, n. 2 bagni e n. 2 ampie Terrazze per tot. mq 106 circa. <br /> Immobile dotato di impianto fotovoltaico (installazione 2015). Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Scoprite l'incanto e la storia senza tempo della Villa Torre-Trebiliani, un gioiello architettonico situato nelle splendide colline di Lucca. Questa magnifica proprietà risalente al XV secolo rappresenta un'opportunità unica per immergersi nella vita aristocratica della Lucchesia, godendo di comfort moderni in un contesto storico ineguagliabile. La villa vanta una storia affascinante legata alla famiglia Trebiliani, noti proprietari terrieri della zona. Il primo antenato di rilievo, Pier Francesco Trebiliani, si distinse nel XVIII secolo ampliando notevolmente i possedimenti della famiglia e acquistando un titolo nobiliare. La villa ha poi attraversato varie epoche, ospitando personaggi illustri e vivendo momenti di splendore durante il periodo napoleonico. Gli interni della villa sono realizzati in puro stile napoleonico, noto come "Impero lucchese", caratterizzato da linee pulite e sobrie che riflettono il gusto raffinato della nobiltà lucchese. Gli affreschi, i dipinti, e gli arredi d'epoca conferiscono un'atmosfera di eleganza senza tempo. La villa dispone anche di una biblioteca storica ricca di volumi antichi. Il giardino, ispirato ai disegni francesi, offre un ambiente sereno con siepi ben curate, aiuole fiorite e una piscina rifinita con pietra di Trani (12x6 metri), creando un'oasi di tranquillità immersa nel verde. La proprietà è completata da un vasto terreno agricolo con frutteti e un uliveto di circa 80 piante. L'accesso ai terreni avviene tramite un cancello carrabile indipendente. Il giardino ospita alcune piante importanti soggette a vincolo della sovrintendenza, che aggiungono un valore storico e paesaggistico unico alla proprietà. Il giardino è dotato di un sistema di illuminazione esterna che crea un'atmosfera magica nelle ore serali. Ubicazione e Accessibilità: Situata in una posizione strategica vicino a Lucca, la villa offre facile accesso alle principali arterie stradali pur mantenendo un’atmosfera di pace e riservatezza. Una Vita di Storia e Prestigio: Villa Torre-Trebiliani non è solo una residenza, ma una testimonianza vivente della storia e della cultura lucchese. Perfetta per chi ama immergersi nel passato senza rinunciare ai comfort moderni, questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per vivere il lusso aristocratico in una delle zone più affascinanti d'Italia. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di storia e di vivere in una delle più belle dimore della Lucchesia. Villa Torre-Trebiliani vi aspetta per incantarvi con la sua storia e il suo fascino senza tempo. Caratteristiche Principali: • Superficie: 1.092 mq distribuiti su tre piani, oltre a una cantina seminterrata di 12 mq. • Struttura: La villa è composta da una parte centrale del XV secolo, ampliata nel XVII secolo con l'aggiunta di una cappella e ulteriori modifiche nel XVIII e XIX secolo. • Limonaia: 156 mq. • Annessi Agricoli: 450 mq sviluppati su due piani. • Terreno: 17.840 mq di giardino, bosco e frutteto con piscina, oltre 20.310 mq di terreno agricolo. Distribuzione Interna: Piano Terra: • Ingresso principale ed ingresso secondario zona cucina. • Vari disimpegni. • Grande cucina dotata di forno a legna. • Sala da pranzo con ripostiglio. • Salottino. • Sala biliardo. • Studio al piano mezzanino con bagno. • Salone principale di circa 52 mq. • Biblioteca. • Cappella privata costituita da oratorio e sacrestia. Piano Primo: • 8 camere. • 1 studio. • 4 bagni. • Salone di circa 71 mq. Mansarda: • Accesso diretto dalla sala del piano nobile e anche dalla scala interna destinata al personale. • In parte ristrutturata e predisposta nella parte impiantistica, con uno spazio grandissimo da destinare. Recenti Lavori di Ristrutturazione: • Tetto: Rifatto con guaina e isolante. • Solai: Rinforzati con longherine di acciaio e catene nuove. • Soffitta: Nuovo massetto. • Impianto Elettrico: Completamente rifatto. • Impianto Idraulico: Rifatto con predisposizione per termosifoni. • Finestre Interne: In legno, rifatte circa 5 anni fa. • Intonaci Esterni: Rifatti. • Affreschi Interni: Restaurati completamente. Comodità e Sicurezza: • Scala di Collegamento: Scala interna per il passaggio del personale e accesso alle varie stanze. • Cancello Carrabile: Elettrico per l'accesso al parco della villa. • Impianto di Allarme: Installato per la sicurezza. • Acquedotto: Collegamento all'acquedotto pubblico. • Pozzo: Presente per la gestione del verde, con sistema di chiuse per l'irrigazione dei terreni. • Fognatura: Pubblica. • Gas: Da allacciare alla rete. DISTANZE: Lucca Centro storico 6 Km, Versilia Mare 27 Km, Abetone piste da sci 55 Km, Pisa Aeroporto 40 Km, Firenze 75 Km. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. 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Vergaio

VERGAIO, in zona industriale capannone libero su tre lati di recentissima costruzione di mq. 750, altezza sotto trave mt. 9. Al piano terra mq. 480 comprensivi di due uffici e doppi servizi. Due portoni carrabili di generose dimensioni oltre soppalco in cemento armato di mq. 140 raggiungibile tramite scala interna e corredato di ufficio con servizio. Al primo piano, con ingresso indipendente, appartamento 3 vani di mq. 90. Completa la proprietà un piazzale circostante carrabile di mq. 600 ca. nonché un terreno a verde di mq. 2000. Rif. AL233 Per info: Alessandro 3476172442 o www.eurocdimmobiliare.it L’indirizzo riportato nell’annuncio e le immagini allegate potrebbero non corrispondere a quelle reali. Affidarsi a EURO CD vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un’agenzia leader nel campo dell’intermediazione immobiliare, in grado di assistere il cliente passo dopo passo al fine di garantire una compravendita/locazione serena e trasparente: dalla determinazione del valore dell’immobile, alla messa sul mercato per mezzo degli strumenti più adeguati per una rapida e soddisfacente conclusione della vendita/locazione, fino alla stipula del contratto. Orari di apertura lun-ven 9.00/13.00 14.00/19.00, il sabato su appuntamento. I NOSTRI SERVIZI: -Compravendita e locazione di immobili residenziali, nuove costruzioni, ville storiche. -Compravendita e locazione di immobili commerciali, industriali e direzionali. -Stima dell'immobile, grazie alla nostra esperienza nel settore vi daremo la giusta valutazione per una vendita in tempi adeguati. -Consulenza tecnica, tramite professionisti selezionati, geometri, architetti, ingegneri, avvocati, commercialisti, notai. -Assistenza richiesta mutuo, tramite nostri consulenti professionali di fiducia, società di mediazione creditizia che lavora con le 10 principali banche Italiane, sia per i mutui che per i prestiti personali. -Perizie scritte. -Gestione immobiliare, Patrimoniale: gestione dei contratti di locazione, riscossione canoni, invio e controllo di imprese e artigiani per lavori di manutenzione, gestione rapporti amministratori condominiali

94895

Sulle splendide colline della valle dell'ombrone Pistoiese, casale completamente ristrutturato, conservando il classico stile toscano; elevato su due livelli, oltre ampia mansarda, per un totale di 500 mq circa e corredato da 10.000 mq di parco completamente recintato, con piscina di m.12x6 e campo da tennis. Il casale è composto al piano terra da ampio ingresso con caminetto, sala, soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno, con splendidi soffitti a volte. Al primo piano, ampio disimpegno, sala con caminetto, soggiorno con caminetto, sala biliardo, studio e splendida veranda, zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e ampia mansarda con bagno. Al secondo piano, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno con vasca idromassaggio. La proprietà è completamente recintata con tre entrate e tre cancelli, barbecue esterni, illuminazione del giardino, con impianto di irrigazione, gazebi e arredamenti da giardino, video citofono, impianto satellitare, wi-fi interno ed esterno e impianto di allarme. Per info 0583 920443 prezzo interessante.

Est

IA02931 - VILLA STORICA - Questa imponente villa storica rappresenta una testimonianza unica della storia dell'architettura lucchese. Costruita nel 1880 da Augusto Passaglia, che la progettò e la realizzò, la villa si inserisce perfettamente nello stile neoclassico, conferendole un fascino senza pari. Situata a soli 8 km dalle mura di Lucca, nella zona est, la proprietà è facilmente raggiungibile e si trova a circa 5 km dal casello autostradale. La villa si erge maestosa con una facciata di rara bellezza e si trova all'interno di una recinzione in pietra di 2.500 mq, che include annessi colonici e piante secolari. Al piano terra, un magnifico ingresso colonnato conduce a stanze un tempo destinate alla rappresentanza e ad aree di servizio. Il piano primo, raggiungibile tramite uno scalone di ampie dimensioni, ospita saloni eleganti e camere spaziose. Al piano sottotetto, accessibile sia dallo scalone che da una scala di servizio, si trovano ampi ambienti utilizzati in parte come abitazione e in parte come soffitte. La superficie dell’immobile principale è di circa 1.500 mq lordi, mentre gli annessi separati si estendono su una superficie di 200 mq. Questa villa rappresenta una destinazione ideale per attività turistico-ricettive, sede di rappresentanza, o per frazionamenti immobiliari in più unità residenziali di prestigio. La classe energetica è G. Richiesta 1.450.000 € trattabili. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

GRAGNANO - Bellissima villa costruita alla fine degli anni '70 e contraddistinta dal suo stile architettonico personale e ricercato. L'immobile è circondato da un parco privato recintato di 4000 mq, impreziosito da piante sempreverdi e da un uliveto ed è corredato da un caratteristico rustico in stile toscano su due livelli. La villa è disposta su due livelli più un'ampia mansarda ed è attualmente divisa in due unità immobiliari. Al piano terra si entra in un meraviglioso soggiorno a doppio volume, organizzato in tre grandi ambienti open space a uso soggiorno con camino, sala da pranzo e studio, con scale a vista in legno e cemento dal design unico. Sempre al piano terra vi sono una cucina abitabile, tre camere, bagno con doccia e un ampio porticato. Dalle scale a vista si accede al ballatoio che conduce a una camera matrimoniale con bagno e terrazza con vista sulle colline. La seconda unità immobiliare, alla quale si accede sia dal ballatoio al primo piano che da scala esterna, è composta da soggiorno con camino e cucina a vista, due camere, bagno e mansarda posta al secondo piano dove vi sono altre tre camere e un bagno. Superficie totale: circa 480 mq. Il rustico ha una superficie di circa 80 mq su due livelli ed è composto al piano terra da lavanderia, cantina e ampia veranda e al primo piano da un piccolo appartamento con sala, cucina e bagno. L'immobile è dotato di finiture di pregio, tetto isolato, riscaldamento a metano, cancello elettrico, impianto di allarme e pozzo per l'irrigazione. Ideale anche per più nuclei familiari, o come attività ricettivo turistica. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Elegante villa risalente al XVII secolo, finemente ristrutturata, a due piani, per una superficie complessiva di 520 mq. circa, con piscina dotata di idromassaggio, realizzata in prossimità dell'edificio nel vasto parco che lo circonda. Sorge su un poggio anticamente di proprietà della famiglia Buonaparte, ramo sanminiatese della casata che ha dato i natali a Napoleone, Imperatore dei Francesi, e nel 1701 fu concessa in dote a Maria Maddalena Buonaparte, che in quell'anno andò in sposa ad un nobile toscano. Accanto alla villa un fabbricato rurale a due piani, completamente da ristrutturare, della superficie complessiva di 420 mq. circa, con resede di pertinenza. La proprietà, situata in ottima posizione, vicina ai servizi e immersa nel verde della campagna toscana, è completata da circa 5 ettari di terreno agricolo, attualmente incolto, a giacitura collinare. La villa è costituita, al piano terra, da ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo, cucina con ripostiglio sottoscala ed accesso ad una terrazza di 50 mq. circa, altro soggiorno con studio adiacente, bagno, servizio igienico, lavanderia, piccolo disimpegno. Tutti i locali principali sono molto ampi e luminosi e caratterizzati da volte a crociera a mattoni a vista. Al piano primo la zona notte comprende sei camere da letto (matrimoniali o doppie), ciascuna dotata di un proprio bagno, tutte con soffitti a travi e travicelli in legno. Entrambi i piani dell'edificio sono pavimentati in cotto. Il fabbricato rurale è costituito al piano terra da vari locali ad uso cantina e deposito, portico, forno, ripostiglio sottoscala e piccolo ripostiglio esterno; al piano primo da un'abitazione, accessibile da una scala esterna con piccolo portico di arrivo e composta da ampia cucina, disimpegno, cinque camere e bagno.