Immobili in vendita in Toscana

San Concordio Contrada

Rif. IA1803 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita splendida Villa dei primi del '900, distante appena 3 km dalle Mura Storiche di Lucca. Esternamente la villa ha a corredo il giardino privato, ampio parcheggio e la dependance. La proprietà ha subito una recentissima e completa restaurazione con l'intento di preservarne l'aspetto originario, conservando quindi le pareti in pietra di Guamo e la travatura in legno, così come i pavimenti in cotto dell' epoca. La villa si sviluppa su tre piani, e ogni piano dispone di Riscaldamento autonomo indipendente ecologico con Caldaia a Pellet Thermorossi e produzione acqua calda sanitaria grazie ad un ottimo impianto di ben tre Pannelli Solari Sonnenkraft. Per l'impiantistica idraulica e riscaldamento sono stati scelti la Rehau e il rame. Le pareti sono state intonacate con Calce Idraulica naturale della MGN e Pittura a Calce. Coibentazione infissi Internom, a doppio vetro isolamento acustico e termico. Dispone inoltre di impianto climatizzazione. Dotata di ben 6 camere matrimoniali e 5 bagni è ideale per investimenti di natura turistica, o per famiglie numerose. Veniamo alla descrizione nel dettaglio: Al pian terreno vi sono la sala, l'ampia cucina abitabile, il disimpegno con ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno en suite, ulteriore bagno; al piano primo vi sono ben 4 camere matrimoniali, di cui due con bagno en suite, e il disimpegno; infine la mansarda con camera matrimoniale e bagno. La Villa gode di privacy essendo distante da un ampio ingresso di almeno 25mt circa dal fronte strada; ed è circondata dal giardino recintato, con sistema di irrigazione, piante di ulivo e di frutta, orto, zona parcheggio ed è tutta pavimentata in esclusiva pietra biancastra leccese. La villa viene venduta comprensiva di arredo. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

93881

Complesso immobiliare sito a San Marco costituito da un fondo commerciale e artigianale di 520mq. in ottime condizioni cin due bagni dove insiste al piano superiore un grande appartamento signorile con ingresso indipendente, composto da ingresso, ampio salone con terrazzo, tinello con caminetto, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali, due camere singole, ripostiglio, bagno con doccia e bagno con vasca. Corredato da soffitta ad uso ripostiglio, giardino privato di circa 200mq e posti auto. POSSIBILITA' DI TRASFORMARE LA PARTE ARTIGIANALE IN CIVILE ABITAZIONI.

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. L91112B, Rudere da demolire con progetto realizzato (da ritirare) per poter ricostruire mq 261 di superficie abitativa, disposta su 2 livelli: piano terra e piano primo. Possibilit&agrave; di realizzare 2 unit&agrave; immobiliari, Terratetto liberi su 3 lati. Il tutto circondato da mq 2.500 di terreno esclusivo circostante. Il prezzo indicato &egrave; riferito al progetto realizzato (da ritirare). Possibilit&agrave; di acquistare ulteriori mq 5.000 di terreno agricolo adiacente. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

San Iacopino

Immerso nell'arte, nella cultura e nella storia, questo attico è situato nel cuore della città, a pochi passi dai monumenti più iconici di Firenze. Se stai cercando l'abitazione dei tuoi sogni, non cercare oltre. Questo attico è una vera gemma, con 170 MQ di spazio abitabile e un’ampia terrazza di 170 MQ con vista aperta sul centro di Firenze e sulle colline toscane, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere la quotidianità che desideri. Potrai passeggiare tra le strade lastricate di questa città millenaria, immergendoti nell'atmosfera magica di Piazza della Signoria o ammirando la maestosità della Cattedrale di Santa Maria del Fiore, il tutto a pochi minuti da casa tua. Questa residenza è perfetta per coloro che amano vivere in uno dei luoghi più affascinanti del mondo. La vera gemma di questo attico è la sua terrazza panoramica. Da qui, potrai godere di una vista spettacolare su Firenze: i tetti delle antiche chiese, il fiume Arno, i colli circostanti e la cupola di Santa Maria del Fiore che si staglia contro il cielo. Sarà come avere una cartolina vivente di Firenze fuori dalla tua finestra. Che tu stia godendo di un caffè al mattino o organizzando una cena con amici al tramonto, questa terrazza ti regalerà momenti indimenticabili. Questo attico unico offre anche un box auto di 17 mq al piano seminterrato dello stesso edificio. La tua auto sarà al sicuro e protetta, permettendoti di godere appieno della comodità del vivere in centro senza preoccuparti del parcheggio. Questo attico è composto da spazi luminosi e accoglienti, tra cui: *Un ingresso che si apre su una sala da pranzo con balcone e vista aperta sulle colline * Un ampio soggiorno open space con camino, con balcone e ampia finestra con affaccio sul centro città * Una cucina abitabile con accesso a un'altra terrazza e angolo dispensa * Quattro bagni, uno dei quali con accesso diretto ad un terrazzo e attrezzato ad uso lavanderia * Quattro camere da letto, uno studio per lavorare o studiare da casa, e una terrazza sovrastante di 170 metri quadrati accessibile tramite scala interna. Le finiture interne classiche ed eleganti sono in perfetta armonia con il contesto esterno, richiamando la storia che caratterizza questa meravigliosa città d’arte. Target di riferimento: - Famiglie in cerca di ampi spazi e comfort. - Coppie desiderose di un rifugio romantico con spazio per momenti di condivisione e convivialità sulla terrazza. - Professionisti di alto livello che cercano una residenza di prestigio. - Investitori alla ricerca di un immobile ad alto potenziale reddituale. Vivi la vita in grande stile in questo attico unico nel suo genere. Non lasciarti sfuggire questa opportunità eccezionale. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il tuo futuro a Firenze!

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una posizione incantevole, con vista panoramica su Montepulciano, vi presentiamo in vendita questa fantastica villa ristrutturata. La proprietà si raggiunge tramite una breve ma suggestiva strada bianca incorniciata dai tipici cipressi toscani e vanta una posizione dominate e super panoramica. Inoltre la proprietà si trova a pochi passi da Montepulciano e di conseguenza risulta ben collegata rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Questa meravigliosa villa si sviluppa per circa 300 mq di superficie su tre piani. Al piano terra è presente un ampio salone riscaldato da una stufa, una sala da pranzo luminosa, una cucina con dispensa e un bagno di servizio. Sempre su questo livello, ci sono due camere da letto con bagno privato, una delle quali si apre direttamente sulla terrazza esterna. Salendo al primo piano troviamo l’ulteriore zona notte, composta da altre due camere, entrambe dotate di bagno en-suite. Infine, il seminterrato è una zona completamente abitabile, ben collegata tramite scale interne, e comprende una cucina, una generosa zona giorno con saloni, un pratico ripostiglio e un bagno. Completano la proprietà due annessi: il primo dispone già dei permessi per essere trasformato in una guest house, ideale (con zona living, camera e bagno), mentre il secondo è riservato ai locali tecnici. Allo stato attuale la dimora si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di restauro che sono stati svolti nel 2020. I lavori hanno valorizzato gli elementi architettonici tipici della tradizione toscana come i pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno a vista unendoli con gusto all’arredamento più moderno. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da un grazioso parco di circa 3403 mq che ospita al suo interno circa 40 piante di ulivo. Il giardino è perfetto da vivere nei mesi più caldi dell’anno, per ospitare pranzi e cene all’aperto con amici e familiari ammirando lo splendido panorama che offre questa incredibile location. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: Il riscaldamento è garantito dall’impianto autonomo a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto comunale e da un pozzo di proprietà. È inoltre presente l’allarme con sistema di videosorveglianza, il cancello elettrico e tutti gli infissi sono dotati di doppio vetro. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta sia come casa vacanze per passare l’estate in compagnia di amici e parenti sia come immobile da inserire all’interno del circuito turistico ricettivo grazie alla sua vicinanza alla famosissima città di Montepulciano. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 230520, Palazzina libera su 4 lati di complessivi mq 380 circa, composta al Piano Terra (mq 235) da n. 3 locali laboratorio, n. 1 magazzino, n. 1 ufficio e n. 3 bagni-wc; al Piano Primo (mq 145) da ampio appartamento con corridoio di ingresso/disimpegno, zona pranzo, cucinotto, soggiorno (4 camera), n. 3 camere, bagno con finestra e ripostiglio con finestra, oltre n. 2 terrazze a livello, di cui una molto ampia (mq 90), per un tot. di mq 100 circa. Completa la propriet&agrave; un ampio giardino/resede circostante i 4 lati del fabbricato per un totale di mq 710 circa. Viste le caratteristiche dei locali al Piano Terra, &egrave; probabile la possibilit&agrave; di poterli trasformare del tutto o in parte in abitazione. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

TOSCANA - PISA - PRIMA CAMPAGNA DI VOLTERRA Nel cuore della campagna toscana a solo 15 minuti di macchina dal centro storico Volterra Trattiamo la vendita di un complesso immobiliare di totali 950 mq con il proprio terreno di proprieta’ esclusiva . L’ intero complesso e’ formato da una casa indipendente completamente ristrutturata e suddivisa su due piani dove al piano primo troviamo l’ appartamento attualmente abitato dagli attuali proprietari e al piano terra invece troviamo un’ ampio garage con particolari volte . Proseguendo abbiamo la parte della casa piu’ antica da ristrutturare suddivisa in appartamento grande da ristrutturare , vari magazzini di cui alcuni con particolari volte e mangiatoie dove prima c’erano i laboratori , zona fondo commerciale dove attualmente e’presente gia’ un’ attivita’ ben avviata e per finire la parte più antica con particolare torretta in pietra da ristrutturare . Sempre di proprieta’ esclusiva abbiamo dall’ altro lato della strada un’ annesso in pietra da ristrutturare con parte di terreno di proprieta’ L’ intero borgo e’ facilmente accessibile in quanto e’ presente la strada asfaltata vicina come posizione risulta essere pianeggiante ma non e’ una vista chiusa , abbiamo una visuale aperta e ben esposta. La proprieta’ necessita di lavori di ristrutturare nella parte piu’ antica del casale e nell’ annesso staccato mentre la casa indipendente e’ stata ristrutturata ed e’ perfettamente abitabile . L’intera struttura si presta soprattutto per chi vuole svolgere attivita’ turistico ricettiva permette di abitare nella casa gia’ finita e ristrutturare il casale e l’ annesso per poter realizzare una struttura ricettiva oppure anche poter realizzare una struttura di ristorazione . Attualmente i proprietari hanno gia’ una fonte di reddito che deriva da l’attività all’ interno del fondo . A Corredare l’ intero complesso e’ presente il terreno di propreita’ esclusiva dove sono presenti anche piante di olivo per un totale di 30.000 mq. La posizione dell’ intero complesso e’ strategico in quanto possiamo raggiungere i primi servizi in solo 15 minuti di macchina e in poco meno di un’ora possiamo raggiungere le principali citta’ d’arte .

San Giuseppe

N149P - Villa Esclusiva sulle Colline di Montecarlo – Lusso, Comfort e Opportunità. Immersa nel cuore delle incantevoli colline di Montecarlo, questa prestigiosa villa di recente costruzione è circondata da vigneti e uliveti, offrendo una vista mozzafiato sul borgo storico, a soli 3 km di distanza. Caratteristiche Uniche • Ampia metratura e versatilità: La villa si sviluppa su tre livelli, per un totale di tre unità indipendenti (A, B, C), ideali per una grande famiglia, più nuclei familiari o per attività ricettive di lusso. • Finiture di pregio: Ambienti eleganti e curati nei dettagli, con impianti moderni e autonomi per ogni unità e piano. • Spazi esterni spettacolari: Un ettaro di giardino con irrigazione automatica, ampie aree pavimentate, una zona pranzo all'aperto e una grande piscina. Distribuzione Interna • Porzione A: Spazi ampi e funzionali, tra cui soggiorno, 3 camere, studio e taverna. • Porzione B: Eleganza e comfort, con soggiorno, 3 camere con terrazze, palestra e garage. • Porzione C: Prestigio e funzionalità con 4 camere en-suite, studio mansardato, taverna e porticato esclusivo. Perché scegliere questa villa? • Privacy e Sicurezza: Proprietà completamente recintata con accesso tramite cancello elettrico. • Posizione strategica: Vicina ai principali luoghi di interesse della Toscana e perfetta come investimento per affitti turistici o struttura ricettiva di lusso. Un'opportunità imperdibile per vivere nel cuore della Toscana con tutti i comfort di una villa moderna.

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Tenuta agrituristica  nell’area del Pre-Parco dell’Uccellina  Immersa in uno dei paesaggi più iconici della Maremma toscana, a ridosso dell’area protetta del Parco Regionale della Maremma, questa proprietà rappresenta una rara occasione di investimento in un territorio di rinomata bellezza paesaggistica, richiesto e vissuto tutto l’anno da un turismo consapevole, internazionale e di livello. La tenuta si sviluppa nella zona di Alberese  ed è composta da una struttura agrituristica articolata in 7 unità abitative, per una superficie complessiva di circa 350 mq. , organizzati con la zona giorno che si affaccia direttamente sull'esterno, una camera matrimoniale e servizio. La posizione è riservata, immersa nella quiete della campagna maremmana, eppure facilmente accessibile: un equilibrio perfetto tra natura, privacy e funzionalità. Terreni a corredo: paesaggio produttivo e identitario Completano la proprietà circa 5,5 ettari di terreni agricoli, così articolati: Seminativi 4 ettari Oliveti 1,40 ettari da cui si ricava olio extravergine di qualità, elemento forte della narrazione agricola toscana; Una proposta per chi cerca visione, bellezza e autenticità Questa proprietà non è solo un insieme di dati catastali: è una scelta di vita, un progetto, un possibile rifugio o un’iniziativa ricettiva sostenibile nel cuore di un ecosistema naturalistico unico. La vicinanza al Parco dell’Uccellina e al mare, il contesto agricolo integro, la discrezione dell’ubicazione e la possibilità di trasformazione ne fanno un’occasione rara nel panorama maremmano. Opportunità di sviluppo: abitazione privata nella natura In conformità alla normativa vigente, è possibile ricavare una civile abitazione di circa 150 mq, con l’aggiunta di verande, pergolati e volumi tecnici, previa parziale trasformazione dell’attuale destinazione d’uso. L’intervento è attuabile da parte di un Imprenditore Agricolo Professionale (IAP) o da un Imprenditore Agricolo Semplice (IAS). I costi legati alla deruralizzazione e al progetto di trasformazione saranno a carico dell’acquirente, con la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o ricettive. Interalia Immobiliare è l’unica agenzia integrata in grado di accompagnarvi in ogni fase: dalla valutazione tecnica e agronomica, al progetto di trasformazione, fino alla realizzazione. Siamo il vostro partner chiave in Toscana.

Marina Di Massa

Marina di Massa - zona Puliche - incantevole porzione di villetta bifamiliare con ingresso indipendente, disposta su tre livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq. L' unità abitativa è circondata da un giardino esclusivo su tre lati e si compone al piano terra di soggiorno, cucina con tinello abitabile, bagno, ripostiglio e una veranda esterna pranzabile E' presente inoltre un piccolo bilocale dotato di bagno e balcone con ingresso indipendente ; i due corpi edilizi sono separati da una parete facilmente rimovibile, qualora si rendesse necessario. Al piano primo, raggiungibile tramite ampia scala, trovano posto tre camere da letto comode, due bagni, due ripostigli e una splendida terrazza. Completano l'immobile una grande cantina/taverna e un garage al piano interrato. L'immobile, in buono stato conservativo, rappresenta una eccellente opportunità di acquisto per chi cerca ampi spazi e comfort abitativo. Situata nella rinomata zona di Marina di Massa, la proprietà offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, ideale per godere appieno della vita quotidiana. Il prezzo di vendita è di 640.000 euro, un investimento di prestigio per chi desidera una residenza indipendente nella suggestiva cornice della provincia di Massa-Carrara.

Immerso nella quiete di un uliveto di 9.500 mq, questo casale di 370 mq è un luogo dove arte, energia e bellezza si incontrano in perfetto equilibrio. Ogni ambiente riflette un sapiente connubio tra passato e presente, con atmosfere eclettiche e raffinate che raccontano una storia unica. Le ampie vetrate inondano gli spazi di luce e incorniciano scorci mozzafiato sulla valle e, nelle giornate limpide, sul mare. Situato nel territorio di Camaiore, il casale gode di una posizione privilegiata che consente di raggiungere il mare in soli quindici minuti, l’aeroporto di Pisa in venti, e la storica città di Firenze in poco più di un’ora. La zona offre un paesaggio variegato, dalle spiagge di Lido di Camaiore ai rilievi delle Alpi Apuane, passando per dolci colline punteggiate da vigneti, oliveti e borghi suggestivi. Un vialetto tra gli ulivi, adornato da installazioni artistiche che raffigurano personaggi della tradizione locale, accompagna all’ingresso della proprietà. La scala esterna, ampia e accogliente, introduce a un casale che fin dal primo sguardo si distingue per il suo carattere. Gli interni si aprono su un grande salone con camino in mattoni e angolo bar, una sala da pranzo raccolta, un bagno di servizio, una comoda dispensa e una cucina che si affaccia su una terrazza coperta con vista sul verde. La zona notte, al piano superiore, è raggiungibile da una scala sinuosa che accompagna con eleganza verso tre camere matrimoniali e due spaziosi bagni. Da questo livello la vista si apre sulla vallata fino al mare, offrendo un panorama suggestivo e senza tempo. Al piano terra, collegato internamente ma dotato anche di accesso indipendente, si trovano quattro camere con bagno privato, pensate per accogliere ospiti in totale privacy, con spazi esterni dedicati anche alla cucina all’aperto. A breve distanza, un annesso rurale è stato trasformato in una suggestiva casa sull’albero, ideale per momenti di relax o per accogliere piccoli ospiti. All’esterno, il giardino si alterna tra prato curato e uliveto produttivo con circa cento piante che garantiscono un eccellente olio toscano. La piscina panoramica, arricchita da una statua di un tuffatore sospesa sull’acqua, è circondata da una zona relax ideale per vivere appieno le giornate di sole. Anche gli spazi esterni, come gli interni, sono animati da opere d’arte e dettagli fotografici che contribuiscono a rendere la proprietà davvero unica. La casa si presenta in perfette condizioni, con facciata in pietra e intonaco, pavimenti in resina, arredi in muratura con inserti in legno antico, travi a vista, ceramiche artistiche e dettagli curati in ogni angolo. Ogni elemento, dai letti ai piani di appoggio, è integrato armoniosamente nella struttura, conferendo un’identità forte e coerente a tutta la residenza. Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai centri di interesse culturale. Perfetta come abitazione principale per una famiglia, ma anche come residenza di charme da destinare all’accoglienza turistica di alto livello. Tipologia: Casale rustico/B&B Superficie: 370 + 25 mq dependance Locali: 24 Bagni: 10 Camere da Letto: 8 Condizioni: Ottime Giardino/terreno: 9600 mq Piscina: 11x4 m Riscaldamento: Autonomo Acqua: Connessa Classe energetica: [APE in realizzazione]

Marina Di Massa

In vendita a Marina di Massa in zona Puliche, incantevole porzione di villetta bifamiliare con ingresso indipendente, disposta su tre piani per una superficie complessiva di 220 mq circa. La casa corredata di giardino esclusivo di proprietà su tre lati, è composta da soggiorno, cucina/tinello abitabile, bagno, ripostiglio e veranda esterna pranzabile al piano terra con annesso piccolo bilocale oltre a bagno e balcone con ingresso indipendente. I due corpi edilizi sono separati da una parete facilmente rimuovibile se necessario. Al piano primo servito da ampia scalinata insistono tre camere da letto comode, due bagni, due ripostigli e una bella terrazza. Completa la casa un' ampia cantina/taverna e un garage al piano seminterrato. L'immobile, in buono stato conservativo, rappresenta una straordinaria opportunità di acquisto per chi cerca ampi spazi e comfort abitativo. Situata nella rinomata zona di Marina Di Massa, questa proprietà offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, ideale per godersi la vita di tutti i giorni. Investimento di prestigio per chi desidera una residenza indipendente nella splendida cornice della provincia di Massa-Carrara. Rif. M305.

Salviano

Nel cuore della cosiddetta area di Porta a Terra, in ottima posizione logistica con le più importanti arterie di collegamento NORD-SUD, capannone libero su 4 lati (uno dei pochi rimasti) con piazzale e parcheggio privato attorno alla struttura che risulta costituita da due corpi principali uso destinato a magazzino/laboratorio e l'altro a uffici e servizi e non ultimo un appartamento ad uso residenza del custode. Il fabbricato principale, ovvero il capannone, è caratterizzato da una importante altezza utile pari a 8,30 mt a sua volta diviso per una porzione di circa 250 mq destinato essenzialmente (dalla precedente attività) ad un area per spedizioni/ricezione merci. All'interno del capannone principale si trova anche un soppalco realizzato in struttura mista per una superficie di circa 600 mq (eventualmente rimovibile). L'accesso al capannone è garantito complessivamente da 3 portoni carrabili di cui 2 dal piazzale posto sul retro e l'altro dal fronte strada, su cui insiste anche un parcheggio ad uso esclusivo. La struttura descritta si trova in buone condizioni generali, con pavimentazione perfetta, impianto elettrico da revisionare ma molto ben realizzato e minuzioso, molto luminoso grazie ad ampie e numerose finestrature. Il corpo di fabbricato destinato a servizi e uffici, adiacente al capannone è dislocato su 2 livelli esposto a EST/SUD e pertanto luminosissimo, ha una superficie di circa 600 mq che però risultano essere di fatto totalmente da ristrutturare in tutte le loro parti. Ottima soluzione per attività a carattere deposito o laboratorio artigianale/industriale.

Marina Di Massa

Rif. Marina084VB - In vendita a Marina di Massa in zona Puliche, incantevole porzione di villetta bifamiliare con ingresso indipendente, disposta su tre piani per una superficie complessiva di 220 mq circa. La casa corredata di giardino esclusivo di proprietà su tre lati, è composta da soggiorno, cucina/tinello abitabile, bagno, ripostiglio e veranda esterna pranzabile al piano terra con annesso piccolo bilocale oltre a bagno e balcone con ingresso indipendente. I due corpi edilizi sono separati da una parete facilmente rimuovibile se necessario. Al piano primo servito da ampia scalinata insistono tre camere da letto comode, due bagni, due ripostigli e una bella terrazza. Completa la casa un' ampia cantina/taverna e un garage al piano seminterrato. L'immobile, in buono stato conservativo, rappresenta una straordinaria opportunità di acquisto per chi cerca ampi spazi e comfort abitativo. Situata nella rinomata zona di Marina Di Massa, questa proprietà offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, ideale per godersi la vita di tutti i giorni. Il prezzo di vendita è di 640.000 Euro, un investimento di prestigio per chi desidera una residenza indipendente nella splendida cornice della provincia di Massa-Carrara .Classe Energetica G - Epgl, nren 432.00 kWh/m2 anno. Se interessati potete richiedere maggiori informazioni per fissare un appuntamento per una visita in loco! Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. L'agenzia immobiliare IL Pontile, ha sede nel pieno centro di Marina di Massa ed è specializzata nelle compravendite di seconde case al mare.

Tonfano

A Marina di Pietrasanta, in località Tonfano proponiamo in vendita Villa singola di recente costruzione. La Villa è composta al piano terra da ingresso su soggiorno triplo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno di servizio oltre alla ampia veranda fronte immobile. Salendo al primo piano troviamo 3 camere matrimoniali di cui una con bagno en suite e un ulteriore bagno di servizio. Al piano seminterrato troviamo un ulteriore ampio salone con cucina, due ulteriori stanza in cui è possibile ricavare 2 ulteriori camere da letto e un ulteriore bagno di servizio. Completa la proprietà un magazzino con bagno di servizio. Classe energetica: G, Prezzo: € 2.000.000