Immobili in vendita in Toscana

Colle Alta

Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa, nella suggestiva cornice di Colle Alta, vicino alla Porta Nuova, Terratetto ampio, con ingresso da Via Gracco del Secco e affacci anche su Via della Porta Vecchia. L'Immobile si compone di nr. 2 Appartamenti, nr. 2 Magazzini e nr. 1 Garage. Al piano terreno, dal quale si accede da ingresso singolo si sviluppa il magazzino per l'intera superficie del fabbricato (ideale da trasformare in rustico) e accesso alla cantina al piano seminterrato. Al piano primo e secondo si sviluppa l'Abitazione di maggior consistenza composta da soggiorno con tinello, cucina, ripostiglio e bagno al piano primo; 3 camere e bagno al piano secondo. Al terzo piano e ultimo si sviluppa l'altra Abitazione in stato manutentivo ottimo, composta di soggiorno, cucinotto, 2 camere, ripostiglio, bagno e soppalco. Completano la proprietà l'altro magazzino e il garage che di fatto formano un unico vano (ideale anche per rimessaggio di una piccola auto). Lo stato manutentivo è vario: il magazzino al piano terra necessita di una ristrutturazione importante; da rivedere l'abitazione ai piani primo e secondo; ottimo lo stato manutentivo e le finiture invece dell'Appartamento al piano terzo e quarto. Possibilità di acquistare anche gli Immobili separatamente. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: G - Rif. 568-e SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. www.valdelsaimmobiliare.it

VINCI prima campagna CASALE LIBERO SU 4 LATI diviso in 2 unita' con ampio giardino VINCI (Firenze) in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica, in ottima e comoda zona a circa 1 km dal centro di Vinci e comodissima per raggiungere Empoli, CASALE in pietra libero su 4 lati di circa mq 322, attualmente suddiviso in 2 unita immobiliari abitative: - 1) di circa mq 200 e composta da bel soggiorno caminetto, doppia cucina, 3 bagni, 3 camere oltre ampio salone di circa mq 40 oltre vari accessori; - 2) di circa mq 122 e composta da ampio e luminoso soggiorno doppio, cucina/pranzo, 2 bagni, 3 camere, guardaroba oltre accessori; il tutto all'interno di un bel parco e giardino esclusivo di circa mq 1800 dotato di impianto d'irrigazione, illuminazione , cancello elettrico con passo carrabile, barbecue, ecc.... Il casale è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica. Possibilità di realizzare piscina. Molto vicino alla proprietà e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall' autostrada A11 e A1, dalla sgc Firenze-Pisa-Livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa: circa 1 km dal centro storico di Vinci, a 20 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 55 km da Pisa aeroporto, a 50 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. Richiesta: Euro 690.000

Tassignano

N086P - Tassignano - Capannori. Siamo in una posizione molto strategica, vicina a tutti quanti i primari servizi. La villa è stata edificata alla fine degli anni 80' con una visione moderna. Questa villa singola dal design moderno e di ampia metratura offre un lussuoso stile di vita. Il piano principale accoglie una spaziosa sala di circa 100 mq, completa di cucina e bagno, insieme a quattro camere da letto e altri due bagni. Il secondo piano, accessibile tramite una suggestiva scala a chiocciola, ospita una ulteriore camera e un bagno. Il piano seminterrato offre ampi spazi dedicati a soggiorno, cucina e garage. All'esterno, un vasto giardino circonda una splendida piscina, mentre adiacente alla villa si trovano importanti spazi adibiti a laboratorio, aggiungendo ulteriore versatilità e funzionalità alla proprietà. Attestato di prestazione energetica G.

Borgo A Buggiano

PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE in zona residenziale e tranquilla vicina a tutti i servizi Impreziosita da una meravigliosa capriata in legno che sovrasta il portico dell'ngresso principale internamente la casa è costituita da: ingresso, salone doppio con camino in pietra serena, cucina abitabile e bagno al piano terra, al piano primo tre camere e due bagni, al piano mansardato grande disimpegno, studio, bagno e terrazza coperta con meravigliosa vista sulle colline circostanti tra cui i borghi di Colle e Montecatini Alto. Il piano seminterrato, facilmente accessibile anche da scala esterna è interamente circondato da ampio e fruibile scannafosso è attualmente utilizzato come taverna anch'essa con ampio camino in pietra, angolo cucina, due ripostigli, lavanderia e vano pluriuso. tra i PLUS della casa: ci sono gli infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, aria condizionata nella zona notte e piano mansardato, impianto di aspirazione centralizzata, impianto di allarme, impianto di irrigazione, pozzo, addolcitore, gazebo esterno staccato dalla casa, casetta in legno, barbecue. Esternamente la villa è impreziosita da giardino funzionale e ben curato, con ampia zona lastricata per le auto Vuoi trovare la prossima casa per la tua famiglia? chiamaci! saremo orgogliosi di mostrarti questa bellissima proprietà!

Gracciano Dell'elsa

Gracciano, si propone casa indipendente disposta su tre piani, libera su 4 lati. Il fabbricato è diviso in due appartamenti. Il fabbricato è così suddiviso: Piano terreno, primo appartamento composto da soggiorno, cucina, disimpegno, camera e bagno; due magazzini, bagno, locale caldaia; Piano primo, secondo appartamento composto da: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e due terrazze. Piano seminterrato un garage di mq 37 e comunicante cantina di 9 mq. Completa la proprietà un resede esclusivo di 400mq. Prestazione energetica “G”. Richiesta € 430.000,00. RIF. RD320. Precisiamo che per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'inserzione è approssimativo e pertanto non dove è ubicato l'immobile. Per le informazione e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate a contattarci o a venire presso l'Agenzia.

93881

Complesso immobiliare sito a San Marco costituito da un fondo commerciale e artigianale di 520mq. in ottime condizioni cin due bagni dove insiste al piano superiore un grande appartamento signorile con ingresso indipendente, composto da ingresso, ampio salone con terrazzo, tinello con caminetto, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali, due camere singole, ripostiglio, bagno con doccia e bagno con vasca. Corredato da soffitta ad uso ripostiglio, giardino privato di circa 200mq e posti auto. POSSIBILITA' DI TRASFORMARE LA PARTE ARTIGIANALE IN CIVILE ABITAZIONI.

Buggiano Castello

Disponiamo in vendita di bellissimo CASALE in stile rustico toscano in posizione unica! Il borgo medievale di Buggiano Castello di fronte, e sulla collina che spazia su tutti e 4 i punti cardinali. Si accede alla proprietà mediante cancello carrabile che ci conduce all'ampio giardino prospiciente la casa. Al piano terra troviamo: ampio ingresso caratterizzato da camino in pietra, cucina abitabile corredata da mobili in muratura comprensivi di barbecue a legna, attigua sala da pranzo con ampia vetrata con vista sulla campagna, e triplo salone con altro camino; al piano primo sono dislocate 5 camere di cui una con bagno privato e guardaroba/spogliatoio, altra con bagno privato e ulteriore bagno, al piano mansardato al quale si accede mediante caratteristica scala a chiocciola in ghisa è dislocata una saletta con camino, una camera, un bagno e vani guardaroba. La casa è tutta con pavimenti in cotto e in ottimo stato di manutenzione. Al piano seminterrato al quale si accede sia dall'interno che dall'esterno troviamo ampi locali pluriuso accatastati come autorimessa. Gli ampi locali tecnici con impiantistica rinnovata recentemente, accolgono anche la zona lavanderia, e rimessa attrezzi agricoli. Esternamente la casa è corredata da ampi lastricati, sul retro troviamo una meravigliosa pergola con copertura in glicine, sul fronte una limonaia. Il pozzo ampiamente sufficiente per il fabbisogno di una giardino così esigente! La proprietà è corredata da circa un ettaro di terreno ove troviamo circa 300 olivi che producono un ottimo olio d'oliva per uso personale. BUGGIANO CASTELLO è un borgo (179 m s.l.m., 135 abitanti) che si trova nell'omonimo Comune situato al centro della Valdinievole, in un territorio parzialmente collinare, fra Lucca e Pistoia. È equidistante (4 km) da Pescia e Montecatini Terme, confina anche con i comuni di Uzzano, Chiesina Uzzanese, Ponte Buggianese, Massa e Cozzile. La zona ha forma stretta e allungata in direzione nord-sud ed è attraversata in tutta la sua lunghezza dal torrente Cessana, che sfocia nel Padule di Fucecchio. Ci sono diverse ipotesi riguardo alla sua origine: secondo alcuni il territorio fu prima abitato dai Liguri, poi dagli Etruschi ed infine dai Romani; secondo altri invece le sue radici risalirebbero al VI secolo di Roma. Il castello sarebbe poi stato distrutto dagli stessi Romani durante la guerra Marzia per poi essere riedificato dai Liguri, che cercavano nuove dimore nella valle, sulla quale avevano dominato. Un'altra supposizione afferma invece che sarebbe stato costruito dai Goti intorno al 554, quando, dopo aver vinto Lucca e sottomesso la Toscana, si stabilirono in Valdinievole. Nonostante le notizie sull'origine e sulle successive ricostruzioni del castello siano molto incerte, si trattava di un edificio molto antico e di grande importanza strategica perché dal colle sul quale è posto si dominava la strada che univa Lucca con Firenze.

CAPOLUOGO - Empoli - RIF. F/0535 - PRESSI VIA XX SETTEMBRE. UN IMMOBILE CENTRALE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON UN PREZIOSO E ALQUANTO UNICO GIARDINO. ESCLUSIVO VILLINO DEI PRIMI ANNI '900 DI TOTALI MQ 450 FRA ABITAZIONE E LOCALI TAVERNA, DISPOSTO SU 2 LIVELLI ABITATIVI (PIANO TERRA E PIANO PRIMO) ED UNO ACCESSORIO (PIANO INTERRATO). IL VILLINO RISULTA LIBERO SU QUATTRO LATI, E' "ARRICCHITO" DA UNA FANTASTICA TERRAZZA VIVIBILE ACCESSIBILE ALLA ZONA GIORNO E MQ 400 DI GIARDINO VIVIBILE ALL'INTERNO DEL QUALE, IN CORPO STACCATO E DEFILATO E' PRESENTE UN DOPPIO GARAGE (CIRCA MQ 50); QUEST'ULTIMO COMODAMENTE FRUIBILE DAL CANCELLO CARRABILE ATTESTANTE SULLA VIA PUBBLICA. il suntuoso ingresso invita al piano rialzato, e da questo, attraverso una vetrata liberty, si giunge all'immenso triplo soggiorno, attigua la sala da pranzo, la zona dedicata alla cucina abitabile, il vano studio ed un bagno; il vano cucina ed il soggiorno-pranzo accedono ad una terrazza abitabile rialzata e riservata dalla quale a sua volta si giunge (tramite scala esterna) all'ampio e vivibile giardino posteriore. Al piano primo (raggiungibile attraverso una suntuosa scala in Marmo di Carrara con parapetto tipico) sono presenti 5 camere matrimoniali e due servizi igienici. Al piano interrato locali accessori per mq 150 costituiti da taverna dal sapore tipico con caminetto, bagno loggiato ampio e nuovo accesso diretto all'esterno. A completare la zona interrata un doppio vano pluriuso dedicato in questo momento a sala biliardi e bar. Immobile con particolari di pregio da salvaguardare. Pavimenti in marmo classico nella zona giorno e parquet montato a spiga a richiamare l'autentico liberty nella zona notte. Ultimato nella metà degli anni '90 con materiali eleganti che arricchiscono una struttura intonsa importante nella sostanza e nell'estetica. L'immobile assume una particolare appetibilità per la sua pressochè totale indipendenza come nessun'altro in questa zona. DA VEDERE. Classe energetica: G, Ipe 200,00

Camigliano

VILLA SINGOLA CON GIARDINO - CAMIGLIANO Grande villa indipendente a Camigliano, in una zona tranquilla, lontana dal traffico e circondata dal verde del giardino che si estende su tutti e quattro i lati. Attualmente l’interno della villa si presenta diviso in due appartamenti. Uno al piano terra, dove, sebbene tutto sia funzionante, gli impianti necessitano di revisione e l’intero piano di una ristrutturazione. Tuttavia è composto dall’ingresso, cucina e separatamente un soggiorno. A seguire troviamo una camera e uno studio, due bagni, due ripostigli e un ulteriore vano pluriuso. Al piano primo invece, dove la ristrutturazione è avvenuta di recente ed è, infatti, in perfetto stato, troviamo ingresso, soggiorno da adibire a salotto, sala da pranzo e cucina con a disposizione una pratica dispensa/ripostiglio. La zona notte si compone di tre camere (di cui una ha bagno en suite e cabina armadio) e un ulteriore bagno. È possibile poi raggiungere il piano secondo, unito a questo appartamento, che si apre su una grande mansarda con lavanderia e un altro bagno. All’esterno grande giardino che circonda l’intera villa dove non manca uno spazio per godersi pranzi e cene all'aria aperta nelle stagioni più calde e un grande tettoia per posteggiare le auto. È presente poi una caratteristica dependance ideale per organizzare feste e momenti in compagnia. Rif. 5242

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 24077, Ampia porzione Terratetto di Villa bifamiliare con ampio Giardino e Piscina in muratura, ricavata dall&#039;accurata e completa ristrutturazione di un ex Fienile, dotata di ottime finiture e varie dotazioni accessorie. <br /> Superficie abitativa complessiva mq 278 (P. Terra, P. Primo ); <br /> Superficie accessoria (garage e cantina) mq 82 circa (P. Interrato); <br /> Loggia mq 22; <br /> Giardino Esclusivo tutto recintato tot. mq 1140, con Piscina in muratura 10 x 4,5 mt. <br /> Immobile dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pannelli radianti con pompa di calore, allarme, addolcitore, aspirazione centralizzata, acquedotto, pozzo e cisterna per la raccolta dell&#039;acqua piovana, forno e camino, oltre che la predisposizione per il raffrescamento. <br /> L&#039;abitazione si sviluppa su 2 livelli ed &egrave; composta al Piano Terra, da un soggiorno, un&#039;ampia zona pranzo, una cucina abitabile con forno e focolare in muratura, un&#039;ulteriore locale (camera oppure altra zona living) con caminetto, un bagno ed una lavanderia; al Piano Primo troviamo invece n. 3 ampie camere, di cui la padronale dotata di bagno privato ed ulteriore bagno a disposizione di tutto il piano. <br /> Infine il Piano Interrato, accessibile mediante rampa carrabile esterna ed anche da scala interna in muratura dal Piano Terra &egrave; composto da un locale autorimessa ed un locale cantina comunicanti tra di loro. <br /> Posizione pianeggiante. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Ponte Agli Stolli

Figline Valdarno chianti, la casa e posta in posizione tranquilla con una splendida vista sulla valle dell'Arno, vigneti e uliveti, da qui ci si può muovere rapidamente verso il trambusto della vicina città con tutti i suoi negozi, la stazione ferroviaria circa 10 minuti si auto, l'autostrada e l'aeroporto di Firenze circa 35 minuti . Soprattutto situata nel chianti ad 15 km circa da Greve in Chianti La casa si estende su tre livelli. L'ingresso principale al piano terra è attraverso un loggiato in una grande cucina con camino, da cui si accede a sinistra in un ripostiglio, pochi gradini a destra in un accogliente con camino e dritto in una stanza di passaggio. Da qui si accede direttamente ad una grande camera da letto con bagno, una stanza attigua e loggia ad L con accesso al giardino ea destra tramite scala al primo piano troviamo un disimpegno con accesso ad un ampio soggiorno con balcone e accesso al giardino, una camera da letto, una loggia, un'altra camera con bagno e scale al secondo piano ci sono due camere da letto con bagno e loggia con accesso al giardino. La casa principale è riscaldata da un nuovo impianto di riscaldamento a gasolio ed è dotata di un nuovo impianto di climatizzazione. Davanti alla casa si trova un ampio terrazzo con bella vista, dal quale una scala in pietra conduce ad un terrazzo inferiore con piscina. La piscina è riscaldata da una pompa di calore. di proprietà anche un piccolo fienile posto sopra la casa principale con cucina-soggiorno, camera e bagno. Quest'ultimo riscaldato da impianto di riscaldamento centralizzato con bombolone a GPL. sono presenti inoltre due annessi adibiti a posto auto coperto e locali deposito. L'immobile è dotato di pannelli solari e fotovoltaico. Ci sono serbatoi con una capacità di 100.000 litri di acqua piovana per l'irrigazione del giardino. Completa la proprietà i ca. 16 ha di terreno, ca. 4 ha sono coltivati ad uliveto con produzione di ottimo olio extra vergine di oliva, il resto è bosco.

Piazza San Marco

Centro Storico Fiorentino, nei pressi di Piazza San Marco proponiamo in VENDITA un prestigioso e bellissimo PALAZZO cinquecentesco di circa 1300 MQ, con bellissime e storiche caratteristiche architettoniche, stanze AFFRESCATE come i soffitti, meraviglioso GIARDINO di circa 700 MQ e affascinante LIMONAIA, il tutto da ristrutturare. L'immobile si distribuisce in più livelli, al piano seminterrato si trovano le grandi CANTINE, in un eventuale recupero sarebbe molto interessante realizzare una SPA, al piano terra rialzato troviamo MOLTEPLICI VANI tra questi una stupenda stanza interamente decorata, da questo piano abbiamo la possibilità di scoprire il favoloso e rigoglioso GIARDINO al termine del quale si accede al grande LIMONAIA. Al piano primo godiamo della medesima distribuzione del piano sottostante, in aggiunta è possibile godere della BELLA VISTA sul nostro PARCO PRIVATO, salendo le scale arriviamo all'ultimo piano dal quale si riesce a godere di un affaccio ancora più bello, i soffitti di tutti i piani sono parzialmente a CASSETTONI IN LEGNO DECORATI o AFFRESCATI. La proprietà è indiscutibilmente unica nel suo genere, ha delle ampie potenzialità grazie alle sue caratteristiche Storiche e signorili, il PARCO INTERNO garantisce un'esclusività incredibile per la zona, attraverso una ristrutturazione si possono ricreare più unita abitative di lusso o una dimora storico ricettiva. OTTIMO COME INVESTIMENTO O ABITAZIONE

Situato in una delle principali piazze di Livorno si trova questo elegante appartamento posto ad un piano alto, con una superficie di circa 270 mq la proprietà offre la possibilità di suddividere l'appartamento in due unità abitative. L' ingresso ci conduce in una prima zona giorno composta da ampio salone, disimpegno, una camera matrimoniale con bagno privato. Questo ambiente luminoso e confortevole ci permette di godere di una vista panoramica su gran parte della città e del mare. Dirigendoci poi verso l'altro lato dell'appartamento, il secondo e lungo ingresso ci porta in un ambiente aperto e ben comunicante con le altre grandi stanze. Questa parte si compone di due grandi saloni, due camere matrimoniali di cui una con terrazza vista mare, un grande studio, una spaziosa cucina con balcone abitabile con vista sulla parte collinare di Livorno. La pavimentazione di cui si compone la proprietà è di marmi di altissima qualità . L'appartamento inoltre risulta ben insonorizzato da rumori soprastanti e sottostanti grazie allo spessore particolarmente elevato dei solai. Gli accessori presenti in varie stanze della casa, dai condizionatori all'impianto per lo smaltimento dei rifiuti organici privato. Dotato di servizio di portierato, e doppio ascensore. L' immobile è dotato di impiantistica separata e riscaldamento autonomo . L'immobile è dotato di un 'ampio garage di c.a 45mq e in aderenza di un magazzino di circa 50 mq. Classe enrgetica F ipe 260,5 € 600000. La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Cortenuova

Empoli, pressi polo sportivo in zona ad altissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita questa porzione terratetto di palazzina ad uso uffici di complessivi mq.700 circa oltre resede esclusivo mq.90 e cinque posti auto. L'immobile è di assoluta rappresentanza, ha accesso indipendente e si sviluppa complessivamente su tre livelli (seminterrato, terreno rialzato e primo) dove al piano seminterrato, di circa mq.200, troviamo 5 ambienti ad uso archivio, al piano terreno rialzato, di complessivi mq.250 circa, troviamo invece un ampio vano open space, due stanze uso ufficio e due bagni mentre al piano primo troviamo altre sei stanze ad uso ufficio oltre due bagni con antibagno. I tre piani sono collegati internamente sia dal bellissimo vano scale che dall'ascensore di uso esclusivo. L'immobile è fronte strada e gode pertanto di ottima visibilità, è in ottimo stato di conservazione, è dotato di ascensore per il collegamento tra i piani, ha un'ampia ed importante metratura e per tipologia, caratteristiche architettoniche, taglio ed ubicazione si può prestare a svariati utilizzi tipo espositivo, show-room, studi professionali associati, compagnie assicurative, studi medici e farmacie. Può essere inoltre previsto anche l'affitto di detto immobile con una cifra richiesta di €/mese 5.500,00. Libero subito, informazioni più dettagliate in Agenzia. Nostro Riferimento F0044_VENDITA, Classe Energetica E, Ipe 311,13. Richiesta Euro 1.300.000,00. www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

In una posizione privilegiata e signorile di Montecatini Terme, propongo in vendita questa elegante villa singola di circa 320 mq. La villa è suddivisa su tre livelli, progettata per offrire comfort e spazio per tutta la famiglia. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un luminoso ed ampio soggiorno in doppio volume, una sala da pranzo e una cucina abitabile con annesso un comodo ripostiglio/lavanderia con accesso esterno. Un andito disimpegna una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno. Salendo al primo piano, una spaziosa zona living si affaccia sul soggiorno sottostante ed è arricchita da un camino. Questo piano ospita inoltre una camera matrimoniale con bagno e una grande terrazza, e una seconda camera matrimoniale con soppalco e bagno dedicato. Il piano seminterrato, anch'esso abitabile, è accessibile tramite scala interna e ingresso esterno. Qui troverai un ampio soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio, un bagno, una sala cinema, una cantina e accesso diretto al garage di 33 mq. La villa è circondata da un ampio spazio esterno di circa 600 mq, una parte a verde una parte pavimentata, una vasca idromassaggio e una pergola, ideali per momenti di relax all'aperto. Il giardino su quattro lati garantisce tranquillità e privacy. La villa è dotata di infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata, impianto di allarme, addolcitore e impianto di aspirazione centralizzato. Le rifiniture sono di alta qualità e signorilità. Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza che unisce eleganza e praticità. Contattami per maggiori informazioni e per programmare una visita. Principali caratteristiche: **Piano terra** - Ingresso ampio - Soggiorno luminoso - Sala da pranzo - Cucina abitabile - Ripostiglio/lavanderia con accesso esterno - Camera matrimoniale con bagno privato - Seconda camera matrimoniale - Ulteriore bagno **Piano primo** - Zona living con camino - Camera matrimoniale con bagno e terrazza privata - Seconda camera matrimoniale con soppalco e bagno **Piano seminterrato** - Soggiorno con angolo cottura - Ripostiglio - Bagno - Sala cinema - Cantina - Accesso diretto al garage **Spazi esterni** - Giardino/resede di circa 600 mq - Parcheggio pavimentato - Vasca idromassaggio - Pergola - **Caratteristiche tecniche:** - Infissi in legno con doppi vetri - Aria condizionata - Impianto di allarme - Addolcitore - Impianto di aspirazione centralizzato Classe Energetica F - Ipe 250,3 Kwh/m2a Categoria Catastale A/7, Classe 4, Consistenza Catastale 12 vani, Sup. Cat. 319 mq, escluse aree scoperte 311 mq, Rendita Catastale € 2.107,14. Categoria Catastale C/6, Classe 5, Consistenza 29 mq, Superficie Catastale 33 mq, Rendita Catastale € 179,73. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054