Immobili in vendita in Toscana

Forte Dei Marmi, Lucca

A 100 m dal mare Villa singola con piscina interna composta da : al piano terra , ampio salone, cucina, bagno, al primo piano, quattro camere quattro bagni e terrazza, al piano interrato piscina coperta, zona fitness palestra, piccolo appartamento er il personale di servizio con accesso indipendente dall'esterno.

Vinci, Firenze

VINCI COLLINA, a pochi km da Empoli, in zona collinare e panoramica, ben servito dalla strada asfaltata, bel casolare libero su 4 lati, circondato da 5000 mq di giardino pianeggiante completamente recintato, con all'interno una bella piscina con zona barbecue. Il casolare, di 470 mq su 2 livelli e composto da loggia coperta ad uso ingresso, ampi saloni con caminetto, cucina, 6 camere, 5 bagni oltre a vari locali accessori. Rif.880 Trattativa Riservata

Lucca

Monte San Quirico, in bellissima zona panoramica, villa singola nuova sviluppata su due livelli oltre al piano seminterrato. Composta al piano terra da: portico di ingresso, ampio salone con camino e accesso alla veranda esterna, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno; al primo piano tre camere matrimoniali con bagno privato e terrazza. Al piano seminterrato ampio garage, cantina taverna, soggiorno, sala da pranzo con camino e cucinotto con acceso al giardino. L'immobile è in stile rustico. A corredo giardino privato su quattro lati di circa 2200 mq con possibilità di piscina, soffitta uso ripostiglio e posti auto. Possibilità di scegliere le rifiniture interne o di acquistare l'immobile allo stato grezzo (prezzo da trattare con il proprietario). Ottima zona a pochi chilometri dalla città.

Pontassieve, Firenze

L369 - PONTASSIEVE PRESSI - Villa Toscana con piscina e giardino. A soli 18 km da Firenze in rinomata zona di produzione vinicola,elegante e ristrutturata VILLA padronale in stile rinascimentale su due livelli oltre a seminterrato, con duplice loggiato anteriore, circondata da giardino con alberi secolari, piscina, e Cappella privata. La villa è suddivisa in due unità immobiliari, così composta: - 1° appartamento 8 vani, 285 mq lordi, comprensivo di loggia di 60 mq, posto al piano terra. L'immobile è composto da : soggiorno doppio con camino, ampia zona pranzo, tinello con cucina, ampio disimpegno divisione giorno/notte, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati, e ripostiglio. - 2° appartamento 9 vani, 307 mq lordi, comprensivo di loggia di 50 mq, posto al primo piano. L'immobile è composto da : soggiorno doppio con camino, cucina con dispense, tre camere matrimoniali ciascuna con guardaroba e bagno privato, ampio studio con ripostiglio, servizio principale e ripostiglio. Ottime rifiniture di pregio, giardino,piscina, e cappella privata.

Minucciano, Lucca

L'immobile interamente arredato e ristrutturato nel 1990 si compone di: hotel con 18 camere, sala ristorante e pizzeria, bar con ricevitoria lottomatica e vendita tabacchi, sala giochi con biliardo, sala adatta per feste private e riunioni, piscina interna riscaldata e giardino. L'appartamento sovrastante la sala ristorante è di 120mq con ampi terrazzi. Distaccato dall'immobile vi è una porzione di terreno con due garage in legno. Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico di 23.4 kwh funzionante da due anni. Il riscaldamento e l'acqua calda si ottengono da un impianto centralizzato con caldaia a biomassa che brucia il cippato, con un conseguente risparmio rispetto al costo del gasolio/gas e  un impatto ambientale davvero minimo. Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com

Centro Storico

In uno dei palazzi più eleganti del centro storico, a pochi passi da Via Santa Giustina, proponiamo in vendita un appartamento signorile di ampia metratura, situato al primo piano nobile e dotato di un posto auto assegnato all’interno della corte condominiale. L’accesso avviene tramite ampio portone, loggiato con volte e colonne, e suggestive scale storiche perfettamente conservate. L’immobile, oggi accatastato come studio professionale A/10, verrà venduto con cambio di destinazione d’uso a civile abitazione già approvato, e consegnato completamente ristrutturato secondo il progetto (disponibile su richiesta), con possibilità di personalizzazione da parte dell’acquirente. Caratteristiche principali: Superficie: 296 mq internamente Piano: Primo piano nobile Posto auto assegnato in corte interna Terrazza esclusiva Altezze superiori ai 3 metri Soffitti a cassettoni e ambienti affrescati settecenteschi Edificio storico di grande rappresentanza Spazi luminosi, distribuzione elegante, dettagli architettonici originali Stato attuale Attualmente l’unità è configurata come studio legale e presenta: ingresso numerosi locali ad uso studio sala riunioni con affreschi del XVIII secolo ulteriore saletta affrescata grande salone centrale archivio, ripostigli e bagno studio con accesso alla terrazza privata Tutti gli ambienti conservano altezze importanti e soffitti lignei a cassettoni, in ottime condizioni. Progetto di ristrutturazione L’appartamento sarà consegnato finito secondo un capitolato completo e un progetto architettonico, che prevede: 2–3 camere 4 bagni Ampia cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza Elegante zona pranzo Grande living nell’area affrescata Studio Lavanderia Spazi guardaroba Disimpegni e zone di servizio già ottimizzate Su richiesta dell’acquirente saranno possibili varianti interne. Punti di forza Appartamento di grande rappresentanza Palazzo storico di pregio con loggia monumentale Terrazza privata – rarità nel centro storico Posto auto assegnato in corte interna Possibilità di personalizzare gli interni Consegna completamente ristrutturato Perfetto come residenza principale o dimora di prestigio

Empoli, Firenze

EMPOLI Corniola, vendesi splendido complesso immobiliare composto da casale padronale, perfettamente restaurato di oltre 500 mq, su due piani, in parte civile abitazione, in parte rurale, oltre a fienile di 200 mq, da ristrutturare, il tutto circondato da quasi 2 ettari di terreno, con bell'oliveto di 200 piante. Il casale, restaurato con maestria, ruota attorno al grande salone con camino dell'epoca, da cui si accede alla cucina ampia e vivibile,alla sala pranzo, alle 4 camere, ai tre bagni, tutto questo al piano primo; mentre al piano terreno oltre al bell'ingresso: lo studio, ampio salone/taverna e altri locali pluriuso. Prospiciente all'edificio l'aia in cotto originale e i cipressi i lecci i pini racchiudono il tutto in una privacy tipica della campagna toscana, anche se, e questo un'altro punto di forza: ci troviamo a 5 minuti dal centro di Empoli e dall'accesso della FIPILI. Garantiamo l'adeguatezza della richiesta.

Pelago, Firenze

Pelago, Diacceto, a 20 minuti da Firenze sud, vendesi azienda agricola in suggestiva posizione panoramica. Terreno 23 ettari, di cui molti pianeggianti, colonica di mq.300 con loggia, fienile di mq.165, stalle e tettoia di mq.75 per macchine agricole. Forno. Pozzo e sorgente di proprietà. Piscina. Zona Pedemontana. Euro 750.000 az20

Lucca

Capannone indipendente nuovo, sviluppato su due livelli per un totale di 5000 mq, completo di bagni ed uffici. A corredo piazzale su quattro lati

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location panoramica, nella campagna di Chiusi, vi proponiamo in vendita questa splendida proprietà. La proprietà si compone di un casale padronale, due annessi e 48 ha di terreno tra seminativo, uliveto e vigneto. Il casale si trova in posizione riservata e gode di una bellissima vista sulle dolci colline toscane, i servizi si trovano a soli 10 minuti di auto e in breve tempo è possibile raggiungere le mete più ambite della Val d’Orcia. SPAZI INTERNI Questa interessante proprietà, di circa 800 mq totali, si trova in una delle zone collinari più belle della campagna di Chiusi, con vista sul centro storico di Chianciano Terme. Si compone di un casale principale su due livelli e due annessi di pertinenza. L’origine del casale risale al 1700 e in una fase successiva, nel 1800, sono stati costruiti due ulteriori parti. Attualmente la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. TERRENO ED ESTERNI Si raggiunge la proprietà tramite una suggestiva strada sterrata in ottime condizioni di manutenzione. La proprietà viene venduta con 48 ha di terreno tra seminativo, vigneto e uliveto. UTENZE L’immobile è fornito di allaccio elettrico. Sono presenti un laghetto e due sorgenti d’acqua nel terreno acquistabile a parte. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà, si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più belle zone della Toscana. Interessante anche l’utilizzo a fini turistico-ricettivo, vista la bellezza della zona e la vicinanza all’uscita del casello autostradale. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Montepulciano, Siena

Lasciata alle spalle Montepulciano, ci si addentra, per un breve tratto, in una strada bianca che corre in mezzo alle distese di vigneti e oliveti fino a scorgere, in posizione dominante, i fabbricati dell'azienda che abbiamo il piacere e l'onore di proporre in vendita. L'azienda è costituita da un unico corpo, e così suddivisa : Ha. 5.47.56 di vigneto iscritto a Nobile di Montepulciano Ha. 00.71.81 di vigneto iscritto a Rosso di Montepulciano Ha 01.38.81 di vigneto iscritto a Chianti Colli Senesi Ha 01.32.12 di oliveto il restante terreno è adibito a seminativo, bosco, prato (dove è possibile impiantare ulteriori vigneti). I fabbricati strumentali sono costituiti da una cantina interrata su grotta completa di catena di imbottigliamento, una cantina di recente edificazione con un'area destinata alla degustazione e a completamento servizi e vani accessori; magazzini vari, vinsantaia, tettoia per rimessa attrezzi ed un pollaio. Il fabbricato abitativo è composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, disimpegno e due camere da letto con possibilità di ampliamento. La vendita viene proposta con la formula " a cancelli chiusi" quindi immediatamente operante e comprensiva di attrezzature semi-nuove e di ottimo livello necessarie alla coltivazione (trattori, spandiconcime, aratri, triturato, fresa, barra porta-attrezzi, zolfatrice, escavatore, diraspatrice, rimorchi ribaltabili, aratro, cimatrice) . Gli arredi della cantina, di ultima generazione, permettono una gestione familiare dell'azienda limitando la necessità di mano d'opera ( fermentini, vasche in graniglia, botti garbellotto, vasche cemento, botti di castagno, imbottigliatrice, etichettatrice, torchio idraulico, pressa a polmone, compressore, pompe di calore climatizzartici) . Non è mai stato presentato un "piano di miglioramento agricolo" vi è quindi la possibilità di richiedere ulteriori volumetrie inoltre l'azienda è libera di vincoli, atti d'obbligo ed ipoteche. Rappresenta una soluzione interessante per coloro che desiderano intraprendere un'attività. Ottimale la possibilità di avviare un'azienda di agri-ristoro, o agri-camping con possibilità di soggiornare (progetto previsto in un'area da destinare ad alloggi ricettivi in legno ) e vendita di prodotti, aggiunta alla comodità di poter vivere all'interno della proprietà. L'azienda è biologica certificata, predisposta per un biodinamico, circondata da altre aziende biologiche. Posizione : siamo nel cuore del Nobilie di Montepulciano, a pochissimi Km dal centro abitato, in un'area di eccellenza per la produzione del Nobile, in un sito Etrusco. Proprio gli Etruschi per primi piantarono i vigneti e lo chiamarono "vino dei nobili"e non a torto: il suo gusto corposo, il profumo fruttato ed il colore intenso sono un'esaltazione di tutti i sensi.

Montignoso, Massa Carrara

Montignoso a circa 1.5 km dal mare in zona tranquilla immersa nel verde villa su tre livelli in perfetto stato composta da:P.Sem Int.due soggiorni,due cucinotti,due camera matrimoniali,cabina armadio,due bagni. P.T ingresso in ampia veranda,due soggiorni doppi con camino,due cucine abitabili,due bagni,1°P.sei camere matrimoniali con terrazze,due bagni,2°P masardato, sei camere matrimoniali,due bagni,giardino attrezzato,quattro posti auto,impianto di allarme,videosorveglianza,termoautonomo. Ideale come struttura ricettiva

Montepulciano, Siena

Ricavato dalla ristrutturazione di una dimora storica dell'800, Hotel Resort, 4 stelle, con centro benessere e SPA. Mantiene della Villa l'edificio centrale, la "Dimora del Custode" e il giardino segreto, a questi si aggiungono le antichissime cantine in cui stato ricavato il centro benessere, la SPA dotata di 2 piscine con cascate, grotte per sauna e bagno turco, docce emozionali, grotte saline e aree relax. L'hotel dispone di 55 camere ( Junior, Classic, Superior e De Lux). La proprieta comprende anche il Ristorante ( 80 posti) e due splendidi casali dotati di piscine, con altre 25 camere. Tutto il restauro è stato completato nel 2012 .

Montepulciano, Siena

Una villa elegante progettata negli anni 70, con uno sguardo al futuro, con privacy protetta dall'ampio giardino. La villa pensata per la vita comoda di una famiglia, coniugando anche spazi per il lavoro a casa, studi e sale hobby. L'edificio ideato su tre livelli crea un movimento architettonico armonioso sia interno sia esterno. Oggi per esigenze familiari la villa è suddivisa in tre comode unità abitative un'abitazione di oltre 200 mq, al piano terra che utilizza l'ingresso principale della villa il quale si apre nell'accogliente salone, una cucina, tre camere, due bagni, un ripostiglio, un terrazzo al quale si accede dal salone e dalle camere nel quale si potranno godere piacevoli momenti di relax. Un'ulteriore abitazione di mq. 170 circa sempre al piano terra con ingresso dalla bella veranda attraverso la quale entriamo nel soggiorno e nella cucina, troviamo 2 camere da letto e un bagno, e una bella una terrazza, Al piano superiore mansardato un'abitazione di 70 mq, costituita da una cucina abitabile, un soggiorno, una camera, un bagno e dal sottotetto utilizzabile. Al piano inferiore completamente seminterrato, si trovano locali un tempo utilizzati per studi e sala Hobby con ampie finestre molto luminosi, e' possibile ricavarne anche una taverna, si trova inoltre il garage di 65 mq adatto per la sua superfice alla rimessa di 4 auto, troviamo, la centrale termica e la cantina e il locale tecnico. La villa si presenta in buone condizioni, attualmente abitata, un'abitazione è stata ristrutturata provvista anche di pannelli fotovoltaici e solari, le altre abitazioni e accessori si presentano in buone condizioni. L'immobile è adatto a chi ha necessità di vivere in una zona tranquilla, vicina ai servizi, alle scuole, e soprattutto coniugare la vita familiare con il lavoro. Prezzo interessante maggiori informazioni e dettagli in agenzia.

IA03317 - CASALE SULLE COLLINE LUCCHESI - Colline Lucchesi, zona turistica, vendesi casale adibito a B & B , totalmente ristrutturato recentemente - tre piani, 6 camere, 5 bagni, sala colazioni, piccolo spazio esterno, appartamento da adibire ad abitazione composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura, camera, bagno - cantina - Richiesta € 550.000 N.N La localizzazione non è esatta per motivi di privacy