Immobili in vendita in Toscana

PORCIANO. Ottimo appartamento con DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE disposto su 2 piani di 4 vani con FIENILE, spazio esterno, terreno, posto auto, cantina. L'immobile si contraddistingue per la tranquillità e l'ottimo contesto caratteristico. Come già precedentemente scritto gli ingressi sono 2: il primo dal soggiorno tramite lo spazio esterno di proprietà ed il secondo dalla cucina. Alle restanti stanze ci si accede tramite i pochi gradini che conducono alle 2 camere, servizio con finestra e ripostiglio. Termosingolo. Rif. A 10504 - CLASSE ENERGETICA G IPE 175 - ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 - 3356591971

PONSACCO - VENDESI CAPANNONE MQ 375 CON RESEDE VICINANZA FI-PI-LI In zona artigianale in prossimità dell'ingresso/uscita fi-pi-li vendesi capannone artigianale di circa mq 375 con resede esclusivo, in ottime condizioni e completo di impianti, con ufficio e servizio igienico; maggiori informazione previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia. Si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene. Rif 1645

PONSACCO ZONA MERAVIGLIOSA- NUOVA COSTRUZIONE QUADRIFAMILIARE ULTIMA DISPONIBILITA' PRIMO PIANO CON TERRAZZA ABITABILE, GARAGE E GIARDINO ESCLUSIVO In bellissimo contesto residenziale di Ponsacco, si propone per la vendita un appartamento indipendente di nuova costruzione, inserito in elegante fabbricato quadrifamiliare dal design moderno e linee contemporanee. L'abitazione, libera su tre lati e con ingresso autonomo, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e standard costruttivi di ultima generazione. - Distribuzione degli Spazi Piano Primo ed Ultimo – circa 135 mq L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello. L'ingresso conduce ad un luminoso living open space di circa 40 mq, perfettamente organizzato tra area relax e zona pranzo con cucina a vista. Dal soggiorno si accede ad una splendida terrazza coperta di 25 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti conviviali. La zona giorno è completata da: pratico locale lavanderia/ripostiglio, vano tecnico e bagno finestrato con doccia; Il reparto notte, ben disimpegnato, comprende: camera matrimoniale, due camere singole e bagno principale con doccia. Piano Terra – circa 25 mq Costituito da: - Garage rifinito e riscaldato, collegato internamente tramite scala privata Giardino esclusivo di circa 80 mq con posto auto interno Dotazioni e Caratteristiche Tecniche -Impianto fotovoltaico da 3 kW (ampliabile) -Riscaldamento a pavimento -Infissi in PVC con persiane in alluminio Finiture di pregio personalizzabili (pavimenti, rivestimenti e porte) Classe energetica A4 Consegna prevista: Inizio 2027 Un'abitazione moderna, efficiente e completa di ogni comfort, pensata per chi desidera qualità e indipendenza in una delle zone più ricercate del paese. Si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene. Maggiori informazioni verranno fornite esclusivamente previo appuntamento in agenzia. Rif. 1990

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Una proprietà meravigliosa posta in una location da sogno, nel cuore della Valdorcia situata su una collina affacciata sulla vallata patrimonio dell’Unesco. Il Monte Amiata che domina l’orizzonte e un paesaggio mozzafiato che cambia colore ad ogni stagione, tra alberi di olivo, boschi rigogliosi, campi di grani e cereali dalle tinte dorate d’estate e verde sgargiante in primavera. Questa villa ha tutte le caratteristiche di una tipica dimora di campagna tra la quale privacy e una location comoda rispetto ai borghi più famosi della regione. SPAZI INTERNI La casa principale di 340 mq lordi è connessa alla casa degli ospiti da una bella corte centrale pavimentata in cotto con vista sul panorama. A fianco dei due fabbricati adibiti ad abitazione, troviamo altro fabbricato accessorio adibito a garage e rimessa attrezzi. L’abitazione principale è disposta su tre piani, al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina toscana affacciata sulla grande corte che invita ad eventi conviviali e momenti in compagnia, continuando all’interno troviamo un bagno di servizio, oltre una grande dispensa e un’antica grande cantina le quali origini si presumono risalire al 1300. Salendo al primo piano troviamo una grande sala con camino incredibilmente luminosa con ampie finestre che incorniciano i panorami della Valdorcia, da qui si accede ad una prima camera con bagno e ad un corridoio che ci conduce a due ulteriori camere, due bagni ed una sala home-video/studio, dalla quale una scala ci conduce all’ultima camera che dispone di un piccolo loggiato sull’esterno ed è dunque dotata di accesso autonomo anche dal giardino. In totale nell’abitazione principale si trovano al momento 4 camere e 4 bagni. All’esterno la tipica corte congiunge l’abitazione principale alla casetta degli ospiti, lungo il lato della corte che connette i due fabbricati, troviamo un vecchio forno a legna e tre piccoli magazzini ripostigli. La casa degli ospiti totalmente indipendente, gode di una fantastica vista sul paesaggio circostante e sugli spazi verdi offerti dal giardino. La dependance si compone di un soggiorno con camino, una cucina funzionale ed abitabile, 3 camere da letto e due bagni, per una superficie lorda di 130 mq. Nel terzo ed ultimo fabbricato sono presenti 3 box auto e locali magazzino per ulteriori 80 mq circa. Una vera villa di campagna per la dimora dei sogni nel cuore della Toscana più ambita, oggetto unico ed esclusivo. TERRENO ED ESTERNI Questa eccezionale villa di campagna si colloca in una delle zone più ambite di questa regione, all’interno di un contesto di case di campagna e abitazioni rurali esclusive: si accede all’immobile da strada principale attraverso un cancello automatico riservato ai proprietari di quest’area e breve viale di strada bianca. L’immobile comprende un terreno di circa 5000 mq sul quale sono posti i tre fabbricati, un rigoglioso giardino di siepi e aromatiche, 240 alberi di olivo e querce secolari. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Una casa perfetta sia come abitazione residenziale, che come ritiro dal caos della città per le vacanze estive e il tempo libero da trascorrere con la famiglia, inoltre è un ottimo investimento per una rendita da affitti turistici più esclusivi. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Circonvallazione

Lucca, zona a due passi dalle mura, vendesi Bar, Caffetteria, Sala Giochi, Pasticceria - ampi locali, afffitto 5000 euro mese, 5 persone impegate, consumo caffè settimanale 28Kg. - cucina attrezzata per ristorazione e con canna fumaria - rich. 550.000 - informazioni in agenzia -

Circonvallazione

LUCCA A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO - CEDESI avviato negozio di abbagliamento e accessori donna - Fondo di mq. 180 con due grandi vetrine - Canone di affitto mensile Euro 1200 con scadenza nel 2020 - Ambienti riscaldamenti e climattizzati - Marche prestigiose e incassi dimostrabili. Richiesti Euro 80.000

Circonvallazione

LUCCA A DUE PASSI DALLE MURA, CEDESI ATTIVITA' DI EDICOLA CARTOLERIA TABACCHI ENALOTTO - FONDO DI MQ. 90 DI PROPRIETA' - AFFITTO 1.300 EURO - 3 PERSONE IMPIEGATE DI CUI 2 TITOLARI - ORARIO 6-13/15-20 DOMENICA CHIUSO - AGGIO ANNUALE TABACCHI GIORNALI 100/110.000 - RICH. 340.000M EURO - INFORMAZIONI ESCLUSIVAMENTE IN AGENZIA

Centro Storico

Lucca, cedesi attività di tabacchi, lotto, cartoleria e articoli da regalo ben avviata e situata in zona di intenso passaggio. Fondo mq 55 con ampia area vendita, magazzino e servizio. Impianto elettrico nuovo e area condizionata. Canone di locazione modesto scade tra 8 anni . Richiesti Totali Euro 250.000 per avviamento compreso magazzino commerciale ma non il magazzino tabacchi Volume d'affari dimostrabile. OTTIMO INVESTIMENTO.

Ovest

LUCCA(Toscana,Italia)zona nord - cedesi decennale attività di bar,tabacchi, primi piatti, lotto e vari giochi. Consumo settimanale di caffè 10kg. Posti esterni e posti interni a sedere. Ampio ed esclusivo parcheggio. Incassi dimostrabili, ottimo guadagno. Ideale gestione per nucleo familiare. Rich. 200.000 trattabili

Circonvallazione

Lucca, a 100 mt dalle mura, vendesi avviato bar/caffé pasticceria, avviamento ventennale, fondo commerciale di mq. 60 - più laboratorio e magazzino di complessivi mq. 165 - canone di locazione 1700 euro mese più IVA - contratto stipulato nel 2012 - consumo caffè settimanale 15 kg.settimanale - l'azienda viene ceduta per motivi familiari, con la possibilità di mantenere lo staff della pasticceria (2 pasticcieri con esperienza decennale) - incasso battuto 400.000 - rich 145.000 euro - locale completamente rinnovato - occasione unica!

Est

Lucca, immediate vicinanze mura, in stada di intenso transito, cedesi attività di Bar - Caffetteria - con cucina attrezzata per la preparazione di piatti espressi - canna fumaria - piccola sala slot e servizio ricariche pagamento utenze. 70 mq di superficie al pubblico, 20 mq circa di cucina, 25 coperti interni e 20 esterni con gazebo richiudibile e riscaldato in inverno. Avviamento trentennale, ventennale dall'attuale gestione. Canone locazione immobile 1700 Euro in scadenza 2021 in fase di rinnovo e rinegoziazione canone a ribasso. Adatto massimo a tre persone. No gentione, solo vendita. Rich. Euro 95.000,00

Nel cuore del centro storico di Arcidosso, proponiamo in vendita un delizioso appartamento con ingresso indipendente, dotato di garage privato e accesso carrabile fin davanti all’abitazione: una rarità per la zona. L’immobile, di circa 85 mq, si sviluppa su due livelli e accoglie gli ospiti con un ampio e luminoso soggiorno, un pratico cucinotto, una camera, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio al piano terra. Al primo piano si trova la camera matrimoniale, spaziosa e silenziosa, affiancata da un secondo bagno finestrato con vasca, ideale per momenti di relax. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano e completa la proprietà un garage di 20 mq con ulteriore sottoscala ad uso deposito, perfetto per attrezzature o scorte. L’immobile è subito abitabile e non richiede importanti lavori di ristrutturazione: una soluzione ideale sia come prima casa per famiglie, sia come residenza vacanziera per chi desidera vivere la magia di un borgo toscano con tutte le comodità.

Circonvallazione

AC00349 - LUCCA -nei pressi delle mura - Essegi Immobiliare propone in vendita attività di BAR-PIZZERIA-RISTORANTE, avviata da 21 anni con grande successo. Fondo di 150 mq circa, oltre suolo pubblico esterno con 8/10 tavoli. Affitto mensile Euro 2.500,00. Posizione strategica con possibilità di parcheggiare facilmente, grande visibilità! Richiesta Euro 350.000,00

Ove

TOSCANA - HOTEL VERSILIA ,Zona Viareggio,hotel 3 stelle 24 camere con servizio privato e balcone.Completamente arredato in ottima posizione,vista mare,100 metri dalla spiaggia.Costruzione anno 1975,in ottime condizioni d’uso,subito attivabile,con impianti a norma. Ascensore per tutti i piani.4 piani fuori terra ed un piano interrato. Al piano interrato,sala per colazione e stanze pluriuso con bagni. Al piano terra hall,sala,sala pranzo,veranda chiusa,cucina,lavanderia e servizi.Ai 3 Piani superiori, complessive n.ro 24 camere con servizio privato e balcone.Piano di copertura con grande terrazza. Impianto produzione termico.Superficie complessiva fabbricato mq.1.200 (€.2.500 al mq.)Esternamente giardino e spazi su 4 lati. Possibilità di trasformazione edilizia in appartamenti. Richiesti €.3.000.000,00 trattabili

Est

IA01-UF00238 INVESTIMENTO A REDDITO nella prima periferia di Lucca in una zona ad alta visibilità,commercialmente interessante vendiamo edificio recente costruzione ad uso commerciale e terziario locato. L'immobile libero su 3 lati ha un parcheggio asfaltato di circa mq.2000. Sviluppa 580 mq. a piano per 2 piani e per complessivi mq. 1160 in perfette condizioni. Attualmente locato a attività interessanti con contratti recenti per un complessivo di ricavi annuo di €.110.000,00 oltre IVA.. Foto non corrispondenti. Richiesti €. 1.600.000 oltre iva