Immobili in vendita in Toscana

Bientina, Pisa

APPARTAMENTO DUPLEX DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZA ABITABILE E GIARDINO IN VENDITA NELLA NUOVA ZONA RESIDENZIALE DEL CILECCHIO. APPARTAMENTO INDIPENDENTE stile duplex di nuova costruzione al Piano Terra in Vendita a Bientina nella nuova ed esclusiva zona residenziale "Cilecchio", inserito in piccolo Fabbricato dallo stile tipicamente toscano. L'appartamento di 105 mq. complessivi si sviluppa su due piani, ed composto al Piano Primo da grande Terrazza abitabile di mq. 19, ingresso in zona living open-space ben suddivisa tra soggiorno e zona cucina pranzo, ampia loggia con accesso dalla cucina da poter sfruttare poter cenare all'aperto in tranquillit, disimpegno, ripostiglio lavanderia sottoscala e bagno; al Piano Primo ed ultimo, caratterizzato dal tetto a vista sbiancato in legno in travi-travicelli e tavolato, troviamo la camera matrimoniale, una spaziosa camera doppia e il bagno principale.Questo Esclusivo Appartamento corredato da Giardino-Resede esclusivo al Piano Terra con Posto Auto Interno. DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 2 Kw. circa), predisposizione raffrescamento a pavimento, pred. allarme, pred. addolcitore, persiane in alluminio e infissi interni in pvc.. Possibilit di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne con capitolato a scelta del cliente!! CLASSE ENERGETICA "A2" IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata allImpianto Fotovoltaico, un sistema avanzato dal punto di vista delleco-sostenibilit, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie allimpianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno ed il raffrescamento nel periodo estivo dellimmobile, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi.La zona "Cilecchio" comodissima ai servizi e dista solo pochi passi dai giardini pubblici raggiungibili comodamente tramite piste ciclabili e dal vicino e vivace Cento del Paese di Bientina; il contesto signorile e di recente costruzione dove ubicato questo fabbricato l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillit e privacy a pochi passi da tutti i servizi.Chiamaci per fissare la visita in cantiere ed avere maggiori informazioni su queste Nuove Costruzioni in Vendita a Bientina. Questo Cantiere una Esclusiva accuratamente selezionata e verificata delle Agenzie Immobiliari LOTTI ed M.G.M.. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso!!! BIENTINA - NUOVA ZONA RESIDENZIALE CILECCHIOAppartamento Duplex in vendita - 4 vani - 105 mq - con ingresso indipendente - posto su 2 Piani.composto da 2 camere - 2 bagni - terrazza - loggia - giardino.Classe energetica: A2 - Rif. 745-A6

IMMOBILE E POSIZIONE Bellissimo casale in vendita ristrutturato recentemente. Superficie di circa 190 mq, ma suddiviso su due livelli, si trova a circa 2 km da Pienza. Tra i paesaggi più belli della Toscana, la Val d’Orcia, questa famosissima valle, unica al mondo, è inscritta fra le aree Patrimonio Mondiale dell'Umanità Unesco (World Heritage Site Pienza - World Heritage Site Val d'Orcia), culto della toscanità. La proprietà in vendita include un terreno di 1,5ha. La posizione del casale in vendita è molto strategica, in quanto oltre ad essere vicino al favoloso centro storico di Pienza, con tutti i servizi a disposizione, si trova in mezzo ai principali luoghi di interesse come Montepulciano, Bagno Vignoni, San Quirico d'Orcia e a soli 45 km da Siena. La stazione ferroviaria di Chiusi Scalo dista 25 km. INTERNI L'abitazione in vendita attualmente è suddivisa in 2 piani. Piano terra composto da: - ingresso - soggiorno con camino - pranzo / cucina - studio / camera - ampio bagno - lavanderia e caldaia. Dalla scala in travertino si accede al piano primo dove si trovano: - 3 camere matrimoniali - un bagno - un ripostiglio. Dalla camera matrimoniale si accede al portico con scala esterna. L'immobile in vendita si trova in ottimo stato manutentivo. Tutti i pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, travetti, bagni in ottima ceramica. Oltre al casolare in vendita troviamo una dependance di circa 90mq, adibita ad appartamento rustico in fase di ultimazione. ESTERNO All'esterno, davanti alla casa in vendita c'è un ampio porticato e una dependance con angolo cottura e antico forno a legna. Il giardino ha una dimensione di circa 3500 mq. L'azienda è composta da circa 1,5 ha di terreno con 65 ulivi, 30 alberi da frutto e parte incolto che potrebbe ospitare ulteriori 140 piante di olivo. Su questo terreno è presente un fabbricato agricolo di 80 mq, adibito a deposito e sottostante seminterrato di 60 mq, con un pozzo che provvede all'irrigazione. DISTANZE Distanza dai servizi: 2km Distanza da aeroporti principali: 85km da Perugia, 120 km da Firenze, 200 km da Roma Distanze dalla prime città: 9 km da San Quirico D'orcia, 15 Km da Montepulciano, 24km da San Casciano dei Bagni. UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La proprietà si presta perfettamente a essere utilizzata sia come residenza principale sia come residenza estiva o come investimento come casa vacanze.

BIENTINA in posizione centralissima - Vendesi Attività Commerciale: CARTOLIBRERIA ben Avviata Siamo lieti di proporre in vendita in esclusiva una cartolibreria con oltre 20 anni di attività, situata nel cuore di Bientina. Questa attività, ben avviata e con una clientela fidelizzata, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera entrare nel mondo del commercio. L'attività viene svolta in un Fondo commerciale di recente costruzione, della superficie di circa mq.70 suddiviso in 2 locali, con antibagno e bagno, ingresso 3 vetrine, 2 pompe di calore caldo-freddo, allarme con telecamere. Vendita comprensiva di merce di magazzino. Servizi Offerti: Fotocopie – Timbri - Servizio Speed- Firma Digitale – Rilegatura – Plastificazione - Allestimenti per Compleanni - Articoli da Regalo per Scuola e Ufficio - Modulistica Fiscale - Libri Scolastici - Programma per Fatturazione e Vendita Libri - E molto altro ancora..... Punti di Forza: Oltre 20 anni di attività continuativa - Clientela fedele e consolidata - Posizione centralissima e di grande visibilità - Ampia gamma di servizi e prodotti - Ideale per la gestione da parte di 2 persone Affiancamento iniziale garantito per un passaggio di consegne senza intoppi - Fatturato e profitti verificabili - Questa è un'opportunità irripetibile per chi desidera gestire un'attività solida e ben radicata nel tessuto commerciale di Bientina. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci ai seguenti recapiti: AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M: Tel. 0587 757141 - AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: Tel. 0587 756269 Rif. B3371

IMMOBILE E POSIZIONE Nel panorama incredibile della Val d'Orcia, a 5 minuti a piedi dal centro storico di Pienza, si trova in vendita questo bel casolare del ‘800 con annessi e terreno. Tra le mete più richieste in Toscana, questo borgo della Val d’Orcia è uno dei più interessanti da vivere e conoscere. In provincia di Siena, Pienza è uno dei tipici paesi della campagna che porta moltissime persone a innamorarsi del panorama toscano e della regione. La posizione è dominante panoramica e gode di vista sulla campagna circostante: risulta baciato dal sole in ogni periodo dell'anno. Si accede all’immobile in vendita attraverso una strada bianca in buone condizioni. INTERNI La proprietà in vendita è composta da più edifici. Il principale è strutturato su 2 piani e si estende per circa 330 mq: il piano terra di 160 mq include cantine, stalle e annessi. È possibile sia realizzare un unico appartamento che la realizzazione di un unico salone, con cucina e servizi. Si accede al primo piano dalla scala esterna: include un piccolo loggiato, cucina, soggiorno, 4 camere e 2 bagni. Gli annessi e le volumetrie esterne sono circa 150 mq, totalmente da recuperare. La facciata è totalmente in pietra. Sono necessari interventi di ristrutturazione. ESTERNO Della proprietà fa parte 1 ha di terreno circostante, ma con la possibilità di acquistarne altri. C’è un box quadruplo per parcheggiare le auto. DISTANZE Distanza dai servizi: 4km Strada bianca: 3km Distanza da aeroporti principali: 91km da Perugia, 137km da Firenze, 198km da Pisa Distanze dalla prime città: 11km da San Quirico d'Orcia, 12km da Monticchiello, 15km da Montepulciano. UTENZE Rete telefono disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Questo Casale necessita di ristrutturazione, ma ha un ottimo potenziale sia come dimora di prestigio che come attività ricettiva, la sua posizione strategica per la vicinanza a luoghi di interesse internazionali quali Pienza, Montalcino, Montepulciano, Bagno Vignoni e Bagni San Filippo, insieme al fantastico paesaggio che lo circonda, rendono l'immobile unico ed esclusivo.

Proponiamo in vendita a Follonica un elegante ufficio situato nella prestigiosa zona industriale. Questo immobile di circa 88 mq si trova al primo piano di un contesto signorile, ideale per professionisti e aziende che cercano uno spazio funzionale e rappresentativo. L'ufficio è composto da quattro vani luminosi, un bagno, perfetto per soddisfare le esigenze di un ambiente lavorativo moderno. Le condizioni sono seminuove, con finiture curate e un impianto di riscaldamento/climatizzazione autonomo che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, assicurando un accesso agevole e riservato, un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile di qualità in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitare questo ufficio, ideale per avviare o consolidare la tua attività in un contesto dinamico e in crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Nisporto

Rio nell’Elba, località Nisporto, ampio appartamento con ingresso indipendente vista mare, a tre minuti dalla più bella spiaggia di Nisporto dove possibile assistere a bellissimi tramonti. L’appartamento è circondato da metri quadri 500 di giardino ed un garage e di mq 18. Internamente si compone di cucina, salotto, tre camere da letto di cui una con servizio igienico e un servizio igienico principale.

Salciaina

In vendita a Follonica, nella tranquilla zona di Salciaina, proponiamo un delizioso appartamento di 45 mq situato al terzo e ultimo piano. L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto da tre vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura. L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il balcone di 25 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere della vista circostante. Inoltre, è presente una cantina di 4 mq al piano seminterrato, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. La classe energetica E offre un'ottima opportunità per chi cerca un immobile pronto da abitare, senza necessità di ulteriori lavori. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente piacevole. a piano terra nella corte comune ci sono dei posti auto NON esclusivi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

BIENTINA – In un centro polifunzionale situato in posizione strategica su strada ad alto traffico, proponiamo in vendita un ufficio di 60 mq. L'immobile, situato al secondo ed ultimo piano e servito da ascensore, gode di ottima luminosità. L'ufficio è composto da un ingresso con area reception, due locali, e un bagno. È inoltre dotato di impianto elettrico e sistema di riscaldamento/condizionamento tramite pompe di calore. L'edificio dispone di un ampio parcheggio per la clientela e di un posto auto esclusivo, delimitato da sbarra automatizzata. L'ufficio è libero e immediatamente disponibile. C lasse energetica: E - Rif. C106

Nel cuore del centro storico di Pienza, la città simbolo del Rinascimento italiano, proponiamo in vendita un elegante appartamento che unisce fascino storico e comfort moderno. La proprietà, di circa 70 mq, si trova in una via centrale del paese e gode di una vista mozzafiato senza pari, ed è a pochi passi dalla piazza principale da cui si diramano i vicoli più suggestivi del borgo tra i quali anche il rinomato corso il Rossellino. L’abitazione, situata al piano terra con ingresso indipendente, è stata completamente ristrutturata e si presenta accogliente, luminosa e rifinita con materiali di pregio. Si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione armoniosa degli ambienti: un soggiorno con angolo TV e divano letto, una cucina funzionale con vista, una spaziosa camera matrimoniale e un elegante bagno con doccia accessoriata. Completa la proprietà una caratteristica tavernetta, ideale come spazio aggiuntivo per momenti di relax o convivialità. Ogni finestra regala scorci unici sul Parco Artistico Naturale e Culturale della Val d’Orcia, patrimonio UNESCO, mentre a pochi passi si trovano i palazzi rinascimentali, i negozi tipici, i ristoranti e i caffè che animano il borgo. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è venduto arredato, pronto per essere vissuto o messo a reddito come esclusiva casa vacanze. Un’occasione rara per abitare o investire in una delle località più suggestive e amate della Toscana, dove storia, arte e paesaggio si fondono in un contesto di assoluto prestigio. Tipologia: Appartamento Superficie: 70 mq Locali: 5 Bagni: 1 Camere da Letto: 1 Condizioni: Ottime Riscaldamento: Autonomo a gas metano Acqua: Acquedotto Classe energetica: [APE in realizzazione] Prezzo: 295.000€

Corti Nuove

Follonica - Corti Nuove In una delle zone residenziali più apprezzate, proponiamo in vendita un elegante appartamento in stile industriale. L’immobile, situato al primo piano con ascensore, si distingue per la qualità dell’intervento di ristrutturazione e per l’arredo su misura, composto da pezzi unici realizzati artigianalmente. Gli spazi sono distribuiti in maniera funzionale e accogliente: -Ingresso accogliente -Ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno/sala pranzo -Camera matrimoniale -Camera singola -Bagno (con possibilità di realizzare un secondo servizio) -Due spaziosi balconi Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto esclusivo all'interno della corte privata. La posizione è strategica e ben servita. L’immobile viene venduto comprensivo dell’arredo, frutto di un attento progetto di interior design, che lo rende una proposta esclusiva e di grande fascino.

Vendiamo bella villetta bifamiliare libera su quattro lati con giardino di proprietà esclusiva. Immobile molto caratteristico con soffitti dipinti. L'abitazione al piano primo, con ingresso indipendente da scalinata esterna, si compone da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, studio oltre bagno e bella torretta. Garage al piano terreno. Abitazione al piano terreno con proprio ingresso: cucina abitabile aperta sulla zona giorno, due camere, bagno , cantina e garage. Immobile adatto per genitori e figli; ideale per nucleo familiare alla ricerca di un'ampia abitazione o come investimento.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Una proprietà meravigliosa posta in una location da sogno, nel cuore della Valdorcia situata su una collina affacciata sulla vallata patrimonio dell’Unesco. Il Monte Amiata che domina l’orizzonte e un paesaggio mozzafiato che cambia colore ad ogni stagione, tra alberi di olivo, boschi rigogliosi, campi di grani e cereali dalle tinte dorate d’estate e verde sgargiante in primavera. Questa villa ha tutte le caratteristiche di una tipica dimora di campagna tra la quale privacy e una location comoda rispetto ai borghi più famosi della regione. SPAZI INTERNI La casa principale di 340 mq lordi è connessa alla casa degli ospiti da una bella corte centrale pavimentata in cotto con vista sul panorama. A fianco dei due fabbricati adibiti ad abitazione, troviamo altro fabbricato accessorio adibito a garage e rimessa attrezzi. L’abitazione principale è disposta su tre piani, al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina toscana affacciata sulla grande corte che invita ad eventi conviviali e momenti in compagnia, continuando all’interno troviamo un bagno di servizio, oltre una grande dispensa e un’antica grande cantina le quali origini si presumono risalire al 1300. Salendo al primo piano troviamo una grande sala con camino incredibilmente luminosa con ampie finestre che incorniciano i panorami della Valdorcia, da qui si accede ad una prima camera con bagno e ad un corridoio che ci conduce a due ulteriori camere, due bagni ed una sala home-video/studio, dalla quale una scala ci conduce all’ultima camera che dispone di un piccolo loggiato sull’esterno ed è dunque dotata di accesso autonomo anche dal giardino. In totale nell’abitazione principale si trovano al momento 4 camere e 4 bagni. All’esterno la tipica corte congiunge l’abitazione principale alla casetta degli ospiti, lungo il lato della corte che connette i due fabbricati, troviamo un vecchio forno a legna e tre piccoli magazzini ripostigli. La casa degli ospiti totalmente indipendente, gode di una fantastica vista sul paesaggio circostante e sugli spazi verdi offerti dal giardino. La dependance si compone di un soggiorno con camino, una cucina funzionale ed abitabile, 3 camere da letto e due bagni, per una superficie lorda di 130 mq. Nel terzo ed ultimo fabbricato sono presenti 3 box auto e locali magazzino per ulteriori 80 mq circa. Una vera villa di campagna per la dimora dei sogni nel cuore della Toscana più ambita, oggetto unico ed esclusivo. TERRENO ED ESTERNI Questa eccezionale villa di campagna si colloca in una delle zone più ambite di questa regione, all’interno di un contesto di case di campagna e abitazioni rurali esclusive: si accede all’immobile da strada principale attraverso un cancello automatico riservato ai proprietari di quest’area e breve viale di strada bianca. L’immobile comprende un terreno di circa 5000 mq sul quale sono posti i tre fabbricati, un rigoglioso giardino di siepi e aromatiche, 240 alberi di olivo e querce secolari. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Una casa perfetta sia come abitazione residenziale, che come ritiro dal caos della città per le vacanze estive e il tempo libero da trascorrere con la famiglia, inoltre è un ottimo investimento per una rendita da affitti turistici più esclusivi. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

In zona residenziale e in contesto esclusivo di Cecina, proponiamo un appartamento facente parte di un piccolo complesso, completamente indipendente e vicino a tutti i servizi. L'immobile si trova al piano rialzato, ed è composto da ngresso indipendente con terrazza abitabile, salotto, cucina con sala pranzo dalla quale si accede all'ampio giardino esclusivo, bagno, camera matrimoniale e cameretta. E' presente una scala interna in muratura che conduce al piano sottostante dove si sviluppano due grandi ambienti con finestre, un bagno e un garage doppio con finestra. Una rampa di accesso all'esterno permette il parcheggio di un auto. Termoautonomo a metano in ottime condizioni.

LAMPORECCHIO COLLINA LATO VINCI in zona panoramica, all'interno di un piccolo borgo completamente ristrutturato, terratetto indipendente, libero su 2 lati, in perfette condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere, 2 bagni oltre ad ampia resede esclusiva frontale e piccolo oliveto a poca distanza. euro 299.000- Rif. VC 75

Cecina Mare

TOSCANA - CECINA MARE - APPARTAMENTO LUMINOSO IN CONTESTO RESIDENZIALE DI PREGIO - CLASSE A4 - RIF.FP160 In vendita a Cecina zona di Cecina Mare, proponiamo un prestigioso appartamento di 100 mq situato al primo e ultimo piano di una nuova costruzione. Questo immobile, caratterizzato da una classe energetica A4, offre un comfort abitativo di alto livello grazie ai 2 bagni e 2 camere da letto. La disposizione degli spazi è studiata per garantire luminosità e funzionalità, con un soggiorno doppio che offre la possibilità di essere diviso per creare una cucina abitabile o uno studio con ingresso indipendente. Nella attuale configurazione openspace la cucina a vista è perfetta per chi ama socializzare mentre cucina, il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale dei consumi, inoltre, l'appartamento è dotato di impianti di pannelli fotovoltaici e solari termici, rendendolo praticamente autosufficiente dal punto di vista energetico e l'impianto radiante al pavimento lo rende fresco in estate e accogliente d'inverno. Completa la proprietà una cantina di 30 mq situata al piano seminterrato, ideale per riporre oggetti e attrezzature e con una comoda discesa per bici e scooter. 4 comodi terrazzi circondano l'immobile e permettono di poter godere di spazi esterni per tutta la famiglia. La comodità è ulteriormente valorizzata da un posto auto riservato e da un giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle località più belle della costa toscana. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Per info 3473252059 Distanze: Stazione ferroviaria mt 1000 Spiaggia Cecina Mare mt 1500 Supermercato mt 1000