Immobili in vendita in Toscana

San Casciano In Val Di Pesa, Firenze

Posto sulla cima di una collina su una strada laterale che da San Casciano porta al paese di Cerbaia, questa fattoria, con casa colonica principale e una dependance, si trova immersa nel verde della propria terra, ed offre un magnifico panorama che si estende sulle colline circostanti. Il paese di San Casciano è facilmente raggiungibile in cinque minuti di auto, mentre Firenze si raggiunge in circa 15 Km. La proprietà si estende su 21 ettari: 6 ettari di vigneto Chianti Classico DOCG, 8 ettari di olivi, con 1500 piante, 7 ettari di bosco e campo. Nella proprietà si trova anche una sorgente di acqua utilizzata per la fattoria. All'interno di un ampio giardino, ben curato e completamente recintato, si trova la casa colonica, con una antica aia pavimentata a pietra, e con una magnifica vista sui dintorni. Qui, oltre all'abitazione principale, si trova un secondo appartamento, completamente indipendente, oltre alla cantina e due stanze usate per il rimessaggio degli attrezzi agricoli. Nell'edificio si trova inoltre una stanza isolata utilizzata per gli impianti di riscaldamento e le pompe dell'acqua. Vicino alla piscina, di 6 X 12 m, circondata da un curatissimo e ben arredato prato, si trova una dependance, dove sono stati ricavati un garage e una serra. Nel giardino si trova inoltre un campo da tennis. La casa colonica, di circa 320 mq, si estende su due livelli ed è composta da: Piano terra: un ampio salone, sala da pranzo, cucina, salotto con TV, bagno e ripostiglio vicino alla scala che porta al primo piano. Primo piano: 3 camere doppie, due camere singole, sala biliardo, due bagni, guardaroba, lavanderia. Il secondo appartamento, di circa 100 mq e con ingresso indipendente, è a piano terra e si compone di un salotto, cucina, bagno e due camere. Il restauro dell'immobile, con il rifacimento dei tetti, dei bagni e il rinnovo di tutto il materiale, è stato fatto nel 1996, seguendo le rigide norme di regolamentazione ambientale ed edilizia che vengono richieste in queste zone. La fattoria è di proprietà di una ditta ed è possibile acquistare le quote della società, con notevole risparmio di tassazione. Esistenza di un piano di miglioramento aziendale con la possibilità di costruire una cantina di 500 mq già approvato in consiglio comunale.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Tra Montalcino e San Giovanni d’Asso, in uno dei luoghi più ambiti della Toscana tra la Val d’Orcia e le Crete Senesi siamo lieti di proporre in vendita questa magnifica proprietà composta da un bellissimo casale e terreni. SPAZI INTERNI Il casale è stato sapientemente restaurato nel 2008 mantenendo tutte le caratteristiche dei tipici casolari toscani e attualmente si presenta in pietra e mattoni faccia vista e si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 550mq. Al suo interno è stato suddiviso in più unità abitative, tra cui due appartamenti a piano primo, due a piano terreno di cui uno attualmente al grezzo e una piccola depandance. Gli appartamenti attualmente sono adibiti ad affitti turistici e sono così composti: Primo appartamento a piano terreno, dotato di due ingressi, si compone di un ampio salone con camino, cucina, due camere e due bagni. Appartamento a piano primo composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite, camera doppia e bagno di servizio. Ulteriore appartamento a piano primo con ingresso indipendente dalla loggia, composto dal salone, cucina con camino, due spaziose camere matrimoniali con due bagni. TERRENO ED ESTERNI Il casale, circondato dalle meravigliose colline toscane, è raggiungibile dalla strada bianca che lo collega alla strada principale. La proprietà comprende il meraviglioso casale, due annessi di pertinenza, viene venduto con circa 2ha di terreno con possibilità di acquistarne fino a 38ha di varia coltura tra le quali, seminativo, pascolo, 5000mq di uliveto con 100 piante, 5500mq di vigneto DOC d’Orcia e 8ha di bosco con tartufaie. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento GPL, impianto elettrico, internet, pozzo artesiano, acquedotto Fiora, raccolta acque, laghetto per 2/3 e ulteriore laghetto. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato di prestigio come da origine, da seconda casa o da casa vacanze, attività ricettiva o appartamenti privati oppure come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Monteroni D'arbia, Siena

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56 ㎡

In palazzina di nuova costruzione con sole 4 unità abitative, trilocale al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, studio e bagno finestrato. Un balcone a servizio del soggiorno e uno sul retro, completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Classe Energetica "B"

San Lorenzo A Merse

All'interno del caratteristico borgo Medioevale di San Lorenzo a Merse, appartamento posto al piano terreno con ingresso singolo e sviluppato su un unico livello. Si compone da ampio soggiorno con zona cucina, due camere, disimpegni ed il bagno di generose dimensioni. Travi a vista in tipico stile rustico e muratura in pietra. L'immobile viene consegnato allo stato grezzo in quanto i lavori di ristrutturazione non sono stati ultimati. E' possibile ad oggi, mediante nuova autorizzazione edilizia, procedere al completamento dei lavori sfruttando tutte le detrazoni fiscali previste dalla normativa vigente in materia e personalizzando le rifiniute e le disposizioni interne a proprio gusto e gradimemento. Immobile in pronta consegna!

Montecatini Terme, zona centrale adiacente al parco delle Terme e a breve distanza dal centro della città, in un contesto condominiale ristrutturato, si propone un appartamento in fase di completamento della ristrutturazione, posto al Primo piano di circa 130 metri quadrati. L'appartamento si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, 2 camere ad uso matrimoniale e 2 bagni e/o servizi. Le ampie finestre sulla zona giorno garantiscono una luminosità naturale ottimale, mentre il pavimento radiante e il gres porcellanato contribuiscono a creare un ambiente caldo e accogliente. Il fabbricato dispone di ascensore/montacarichi e posto auto condominiale, garantendo così grande comodità. Il prezzo richiesto per questo appartamento è di Euro 280.000,00. L'annuncio di riferimento è MT APP NAT2/280 e l'appartamento sarà energetica di classe A. L'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Montecatini Terme, zona centrale adiacente al parco delle Terme e a breve distanza dal centro della città, in un contesto condominiale ristrutturato, si propone un appartamento in fase di completamento della ristrutturazione, posto al secondo piano di circa 160 metri quadrati. L'appartamento si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista e terrazza, tre camere ad uso matrimoniale, di cui una con guardaroba, e tre bagni e/o servizi. Le ampie finestre sulla zona giorno garantiscono una luminosità naturale ottimale, mentre il pavimento radiante e il gres porcellanato contribuiscono a creare un ambiente caldo e accogliente. Il fabbricato dispone di ascensore/montacarichi e posto auto condominiale, garantendo così grande comodità. Il prezzo richiesto per questo appartamento è di Euro 330.000,00. L'annuncio di riferimento è MT APP NAT2/330 e l'appartamento sarà energetica di classe A. L'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Calcinaia, Pisa

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102 ㎡

NOSTRA ESCLUSIVA- Calcinaia, vendesi ampio appartamento di oltre 100 mq posto in ottima zona residenziale, vicina a tutti i servizi. L'immobile posto al primo piano di una piccola palazzina, si compone in: cucina abitabile con ripostiglio, ampio soggiorno, bagno, disimpegno, DUE camere matrimoniali e al piano terra troviamo un ampia cantina di circa 20 mq. L'appartamento ha un,ottima esposizione e la facciata dello stabile stata fatta nuova a aprile 2021. Classe energetica: F - Rif. 773-s

Boccheggiano

BOCCHEGGIANO - NOSTRA ESCLUSIVA In vendita - Appartamento con giardino e terreno a Boccheggiano (GR) Un angolo di quiete nella natura toscana Nel suggestivo borgo di Boccheggiano, immerso nel cuore verde della Maremma Grossetana, proponiamo in vendita un incantevole appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, perfetto per chi sogna una vita serena tra le colline toscane, senza rinunciare a comfort e funzionalità . La casa L'immobile si apre su un'ampia zona giorno, ariosa e accogliente. La cucina abitabile è ampia e ben organizzata. La camera matrimoniale, spaziosa e silenziosa, regala momenti di tranquillità  e riposo, mentre la seconda camera, anch'essa molto ampia, si presta perfettamente come stanza per bambini, studio o stanza degli ospiti. Il bagno, finestrato e ben rifinito, è ampio e funzionale, dotato di tutti i comfort per la vita quotidiana. Completa la proprietà  un utile ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio ogni spazio. Esterni da sogno Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il giardino privato, che abbraccia l'abitazione su due lati, regalando angoli di relax all'aria aperta, perfetti per pranzi estivi, letture all'ombra o semplicemente per godere della natura circostante. Adiacente all'appartamento si trova un garage privato, comodissimo e direttamente accessibile, che può essere utilizzato anche come spazio multiuso o deposito attrezzi. A completare l'offerta, nelle immediate vicinanze dell'abitazione, un delizioso appezzamento di terreno privato, dove la natura si esprime in tutta la sua bellezza: tre maestosi castagni, un ciliegio generoso, un melo, un albicocco rigoglioso e altre piante ornamentali e da ombra che rendono questo spazio verde un piccolo paradiso. Dettagli tecnici e comfort * Superficie comoda e ben distribuita * Termoautonomo a metano * Attualmente dotato di stufa a pellet, per un riscaldamento economico e accogliente * Completamente arredato, pronto per essere abitato da subito * Libero al rogito, disponibile immediatamente Posizione Situato in posizione riservata ma comoda, a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come rifugio per le vacanze, in un contesto naturale e rilassante. Se desideri vivere circondato dal verde, in un ambiente autentico, con spazi generosi sia dentro che fuori casa, questa è l'occasione perfetta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: lasciati incantare dal fascino rustico e genuino di Boccheggiano!

Marina Di Massa

MARINA DI MASSA, 400 m dal mare, appartamento al 1° e ultimo piano facente parte di una piccola e gradevole palazzina: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni, balcone e terrazzo "pranzabile". Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. Buone finiture, ceduto ammobiliato. Euro 250.000,00

Massa Marittima, Grosseto

Prata è una frazione di Massa Marittima, nella Maremma Toscana e risulta documentata come castello medievale fino dall'XI secolo: in bella posizione dominante, risente della gradevole frescura estiva che invoglia a passarvi giornate serene di vacanza, a soli 14 km dalla cosiddetta “Perla medievale della Toscana” e a 32 km dal bellissimo Golfo di Follonica. Nel centro storico abbiamo in vendita una proprietà di circa 145 mq da rimodernare, suddivisa in 2 livelli e costituita da ampi locali dai quali si gode bellissima vista. Completa la proprietà una cantina di circa 20 mq a piano stradale. La richiesta, veramente contenuta, di 67.000 euro, ne fa un investimento interessante per una abitazione in località tranquilla ma comodamente raggiungibile. Telefonare ai numeri 0566 53519 o 348 3986962

Prata

IN ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita a Prata, frazione di Massa Marittima, in contesto civile, un terratetto di 45 mq al piano rialzato e 60 mq al piano primo. L'immobile, con classe energetica G, è composto da 7 vani, 2 bagni e 3 camere da letto distribuite su due livelli. La cucina è semi-abitabile e le condizioni sono state recentemente ristrutturate. Dotato di riscaldamento autonomo, ingresso indipendente e arredato, il terratetto include anche una taverna di 60 mq al piano seminterrato. Ideale per chi cerca spazi ampi e comodi in una zona residenziale tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita, disponiamo delle chiavi... Non perdere l'occasione di acquistare un'abitazione deliziosa in una località tranquilla, fresca in estate .. ed a soli 35 km dal meraviglioso mare e dalle ampie spiagge che caratterizzano il Golfo di Follonica! Per informazioni e visita telefona ai numeri 0566 41199 e 348 3983962. Rif. ZD 706. Richiesta: 85.000 euro trattabili

Marina Di Massa

MARINA DI MASSA, a circa 700 m dal mare, appartamento di grande metratura composto di ingresso-disimpegno, sala, cucina, tre camere, bagno (possibilità di realizzare il 2° w.c.), tre ampi terrazzi adatti per trascorrere piacevoli momenti di relax o pranzi all'aperto, cantina e posto auto. Euro 260.000,00 tratt.

Calcinaia, Pisa

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65 ㎡

VENDESI A Calcinaia, in zona Fornacette, luminoso appartamento di recente costruzione posto al primo piano e internamente composto da ingresso in zona soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede alla terrazza abitabile di circa 20 mq ottima per pranzi e cene all'aperto d'estate, disimpegno notte con un comodo armadio a muro ad uso ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta con cabina armadio e bagno con doccia e finestra. Al piano terra l'immobile dotato di garage di circa 14mq e un posto auto ad uso esclusivo. Immobile semi-nuovo, giovanile, con rifiniture moderne. E' stato costruito con materiali ad alta efficenza energetica come il cappotto esterno, gli infissi in pvc con doppi vetri e zanzariere, predisposizione aria condizionata e pannelli solari. Possibilit di lasciare gli arredi.Classe energetica: in attesa di certificazione; Rif: AB56; Euro 145.000

Massa, Massa Carrara

RONCHI, loc. Poveromo, immerso nella macchia mediterranea e a pochi passi dal mare, appartamento al piano secondo completamente ristrutturato e arredato: ingresso-disimpegno, sala con camino, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e n. 2 balconi. Euro 235.000,00

San Casciano In Val Di Pesa, Firenze

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115 ㎡

ALLEANZA IMMOBILIARE GROUP – SAN CASCIANO CENTRO STORICO - APPARTAMENTO - CAMINO- MANSARDA - LAVANDERIA Nel centro storico di San Casciano, ampio appartamento al 1° piano in piccola palazzina. E' composto da cucina con camino, soggiorno, due camere, servizio, ripostiglio, al piano superiore piacevole mansarda con servizio e lavanderia. Possibilità di realizzare 2 appartamenti. Termosingolo. Libera subito. No Condominio. APE(classe energetica "F" attestato di prestazione energetica 241 kwh/m2). RIF (VR588) Eu. 149.000 Se desiderate avere informazioni più dettagliate, fissare un appuntamento o per conoscere le nostre altre offerte immobiliare non esitate a contattarci al numero 0558228445 oppure al 3387433652. info@alleanzaimmobiliaregroup.it http//:www.alleanzaimmobiliaregroup.it Potete consultare costantemente il nostro sito WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT dove potrete trovare continui aggiornamenti sulle NUOVE proposte immobiliari. Alleanza Immobiliare Group, oltre 30° anni di attività. Operiamo principalmente nel Chianti e nella provincia di Firenze. Ci occupiamo di vendite e locazioni di immobili residenziali, commerciali e industriali. Offriamo completa assistenza nel settore della compravendita immobiliare, perizia estimativa gratuita del vostro immobile e consulenza finalizzata all'ottenimento del finanziamento per l'acquisto. Lavoriamo come tutti per i soldi, ma con rispetto, riservatezza e professionalità. Vi aspettiamo a San Casciano Val di Pesa in Via Dei Fossi 1/e, presso la nostra agenzia gli orari di apertura sono i seguenti: dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19,30. Italia - Toscana - Firenze - Chianti - San Casciano Val di Pesa