Terreno Agricolo in vendita in Toscana

Arezzo

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19,927 ㎡

Loc. Pratantico (AR) Vendesi Terreno Agricolo con 2 Annessi Località Pratantico zona Acquastrina in Esclusiva a questa Agenzia, Vendesi Terreno Agricolo di mq. 19.927 Totali, con due Annessi inseriti nella Categoria Catastale in C/2 "Magazzini e Locali di deposito", in zona pianeggiante a circa 500 mt. dalla S.R. 69. - 1° Annesso in muratura di 41 mq. Catastali in ottimo stato, suddiviso internamente da due Vani. Fornito di luce e acqua dal pozzo. - 2° Annesso in muratura di 39 mq. Catastali ben tenuto per ricovero attrezzi, anche questo con Luce ed Acqua. All'esterno Vigna di circa 1.000 mq. ci sono anche 75 piante di Olivo, oltre ad alberi da frutta, tutto in produzione. Richiesta €. 95.000,00. Per ulteriori notizie e visite contattare Agenzia.

Antico mulino del XVI secolo trasformato in residenza esclusiva Nel cuore verde della campagna senese, immerso nella riservatezza e nella bellezza intatta delle colline senesi, a pochi chilometri da un borgo medievale e circondato da riserve naturali tra le più estese d’Italia, sorge questo lussuoso casale in pietra di straordinario valore storico, un tempo antico mulino del Cinquecento, oggi trasformato in una residenza unica per fascino, eleganza e autenticità. Frutto di un restauro conservativo rigoroso, il casale mantiene intatta l’anima originaria, integrando con armonia materiali antichi, artigianato toscano e soluzioni architettoniche contemporanee. Ogni intervento è stato eseguito nel più assoluto rispetto della struttura originaria, con l’obiettivo di valorizzare, non alterare. La proprietà La tenuta si estende su un ettaro di giardino perfettamente curato, che custodisce: l’edificio principale con ambienti ampi e luminosi, una dependance elegante e autonoma, un’esclusiva area wellness con sauna e bagno turco, una piscina a sfioro senza cloro, incastonata nel paesaggio, un garage interrato di 80 mq, raro da trovare in contesti rurali. Spazi interni – 500 mq di stile e comfort Nell’edificio principale, la zona giorno si apre su un raffinato open space dove cucina, sala da pranzo e soggiorno dialogano con la luce e il giardino esterno. Un servizio ed una cantina completano il piano. Al piano superiore, due camere matrimoniali e un servizio  con vasca occupano lo spazio con eleganza sobria e autentica. La dependance, affacciata sul patio, si sviluppa su due livelli: al piano terra soggiorno con angolo cottura, bagno e studio; al piano superiore due camere matrimoniali e un servizio. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli: i materiali scelti sono di rcupero o artigianali, travi in legno antico, cotto originale, arredi su misura, giochi di luce e materiali naturali creano un’atmosfera calda e senza tempo. Spazi esterni – privacy e paesaggio Il giardino di circa un ettaro, impreziosito da essenze mediterranee e alberi secolari, ospita un elegante gazebo per pranzi e cene all’aperto, oltre alla magnifica piscina che si fonde con il paesaggio, realizzata proprio dove prima esisteva il corso  d'acqua. Un angolo concepito per rigenerare corpo e mente, in perfetta armonia con la natura circostante. Benessere, storia e riservatezza in un’unica proprietà. Questa residenza rappresenta un raro equilibrio tra identità storica e vivibilità contemporanea. Una proprietà preziosa, autentica e irripetibile, pensata per chi cerca il silenzio, la bellezza e l’essenza profonda della Toscana. Distanze principali Siena – 40 km Firenze – 80 km Costa Tirrenica – 60 km Tutte le utenze attive.

Azienda agricola/agrituristica composta da un casale ottocentesco  con piscina, immerso in 28 ettari di terreno. Un viale di cipressi conduce, dopo 500 metri di strada bianca ben percorribile, a questa proprietà immersa nella natura  delle colline maremmane, tra il borgo medievale di Suvereto e il mare cristallino di Baratti e Donoratico. L’azienda agricola si estende per oltre 28 ettari e ospita un affascinante casale in pietra di metà Ottocento, restaurato nel rispetto dell’architettura rurale toscana con soffitti a volte in mattoni, travi a vista e mezzane, mantenendo intatto il carattere autentico degli ambienti. La struttura ricettiva : Il casale è oggi suddiviso in sei appartamenti indipendenti, ciascuno con soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ingresso privato, le cui dimensioni variano da 50 a 77 mq, quindi ampi e particolarmente luminosi. All’esterno, un dehor ombreggiato da rampicanti, accanto al casale, offre uno spazio conviviale perfetto per colazioni, cene o momenti di relax. Di fronte, un antico fontanile arricchisce l’atmosfera rurale con un tocco di memoria storica. Completano la proprietà: una piscina dalla forma ellittica incastonata nel verde, pozzo per l’irrigazione, allacciamento all’acquedotto comunale, uliveto produttivo con circa 700 piante, zanzariere già installata su tutte le finestre. Potenzialità di sviluppo La proprietà beneficia di importanti diritti edificatori, tra cui: ✓ Realizzazione di una Residenza Turistico-Alberghiera di circa 500 mq (1.500 mc), con destinazione a ristorante, bar, mini appartamenti o monolocali con servizi. ✓ Possibilità di installare 2 strutture glamping per un totale di 24 tende di lusso, ideale per un turismo sostenibile di alta gamma. Inoltre, i terreni sono idonei alla viticoltura di qualità, ricadendo nelle zone di produzione DOC Monteregio di Massa Marittima, DOC Maremma Toscana, IGT Toscana e IGT Costa Toscana. Composizione del terreno (totale 28.10.04 ha): 12 ha seminativo 4 ha uliveto 4 ha bosco 4 ha pascolo 1 ha tare e incolti 3,10 ha di varia destinazione Distanze principali: Suvereto: 10 minuti Mare di Baratti o Donoratico: 30 minuti Aeroporto di Pisa: 60  minuti Siena: 90 minuti Firenze: 2 ore Una proprietà rara, con charme, storia e grandi prospettive imprenditoriali, nel cuore verde e selvaggio della Toscana più autentica.

Rustico  d’autore in Maremma: 90 ettari di libertà e paesaggio Su un’altura privata da cui lo sguardo spazia senza ostacoli su uliveti, pascoli e boschi, questa tenuta è un ritratto autentico della Toscana rurale, dove natura e architettura convivono in equilibrio raro. La posizione dominante e completamente libera da disturbi visivi offre una percezione rara oggi: silenzio, luce e spazio che si rivelano con naturalezza. Un paesaggio iconico, da vivere, non da osservare soltanto. Situata a pochi minuti da Magliano in Toscana e a 15 km da Grosseto, la proprietà si estende su 90 ettari di terreno vario — seminativo, oliveto, bosco e pascolo — in una cornice riservata ma perfettamente accessibile. ✧ La residenza Al centro della tenuta, sulla sommità della collina, sorge la casa padronale di 446 mq, articolata su tre livelli. Restaurata con rispetto per la struttura originaria, si apre su ambienti ampi, autentici, con camini in pietra, logge panoramiche, camere luminose e spazi da reinterpretare secondo sensibilità contemporanea. Accanto, una dependance in pietra di 70 mq – indipendente, ristrutturata – è ideale per ospiti, staff o progetti creativi. La piscina panoramica, i magazzini agricoli, una cantina e un ovile  di 150 mq completano la consistenza immobiliare, aprendo la via a molteplici usi: agricoli, residenziali e ricettivi. ✧ Il terreno 45 ha seminativi 35 ha bosco 5 ha pascolo 1 ha oliveto (circa 200 piante) 4 ha giardini e infrastrutture Il pozzo privato assicura risorsa idrica costante. Le esposizioni, il clima e la morfologia del terreno rendono l’intera superficie estremamente versatile, anche per agricoltura biologica, viticoltura o outdoor hospitality. Una proprietà per chi non cerca una casa qualunque, ma un luogo da far proprio. Ideale per: una tenuta residenziale privata, lontana dal rumore e vicina all’essenziale un retreat o residenza artistica un agriturismo contemporaneo di fascia alta ✧ Distanze principali Magliano in Toscana – 15 km Grosseto – 15 km Mare (Feniglia) – 12 km Capalbio – 20 km Saturnia (Terme) – 30 km Roma – 140 km Firenze – 170 km Aeroporto Grosseto – 30 km Porto Santo Stefano – 30 km Un’immagine viva e vera della Toscana, da abitare, custodire e far crescere. Un luogo unico, per visioni personali.

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Tenuta agrituristica  nell’area del Pre-Parco dell’Uccellina  Immersa in uno dei paesaggi più iconici della Maremma toscana, a ridosso dell’area protetta del Parco Regionale della Maremma, questa proprietà rappresenta una rara occasione di investimento in un territorio di rinomata bellezza paesaggistica, richiesto e vissuto tutto l’anno da un turismo consapevole, internazionale e di livello. La tenuta si sviluppa nella zona di Alberese  ed è composta da una struttura agrituristica articolata in 7 unità abitative, per una superficie complessiva di circa 350 mq. , organizzati con la zona giorno che si affaccia direttamente sull'esterno, una camera matrimoniale e servizio. La posizione è riservata, immersa nella quiete della campagna maremmana, eppure facilmente accessibile: un equilibrio perfetto tra natura, privacy e funzionalità. Terreni a corredo: paesaggio produttivo e identitario Completano la proprietà circa 5,5 ettari di terreni agricoli, così articolati: Seminativi 4 ettari Oliveti 1,40 ettari da cui si ricava olio extravergine di qualità, elemento forte della narrazione agricola toscana; Una proposta per chi cerca visione, bellezza e autenticità Questa proprietà non è solo un insieme di dati catastali: è una scelta di vita, un progetto, un possibile rifugio o un’iniziativa ricettiva sostenibile nel cuore di un ecosistema naturalistico unico. La vicinanza al Parco dell’Uccellina e al mare, il contesto agricolo integro, la discrezione dell’ubicazione e la possibilità di trasformazione ne fanno un’occasione rara nel panorama maremmano. Opportunità di sviluppo: abitazione privata nella natura In conformità alla normativa vigente, è possibile ricavare una civile abitazione di circa 150 mq, con l’aggiunta di verande, pergolati e volumi tecnici, previa parziale trasformazione dell’attuale destinazione d’uso. L’intervento è attuabile da parte di un Imprenditore Agricolo Professionale (IAP) o da un Imprenditore Agricolo Semplice (IAS). I costi legati alla deruralizzazione e al progetto di trasformazione saranno a carico dell’acquirente, con la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o ricettive. Interalia Immobiliare è l’unica agenzia integrata in grado di accompagnarvi in ogni fase: dalla valutazione tecnica e agronomica, al progetto di trasformazione, fino alla realizzazione. Siamo il vostro partner chiave in Toscana.

Ponte Di Serravalle

In vendita annesso agricolo nel Comune di Serravalle Pistoiese in posizione panoramica! Vi proponiamo un'interessante opportunità di investimento in posizione suggestiva nel Comune di Serravalle Pistoiese. Questo annesso agricolo che si sviluppa su due livelli e attualmente utilizzato ad uso garage/magazzino, è ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura o un progetto di sviluppo agricolo L'immobile è in buone condizioni e offre diverse possibilità di utilizzo. La posizione è panoramica pur facilmente raggiungibile mediante stradina asfaltata. La proprietà si completa di circa un ettaro di terreno ove sono presenti circa 200 ulivi in piena produzione, il terreno è perlopiù dolcemente terrazzato e caratterizzato anche da parti pianeggianti, è presente una cisterna di acqua dove viene raccolta direttamente da una polla Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Terreno agricolo con circa 1.200 piante di ulivo, esteso per circa 5 ettari sulle pendici di un colle, con facile accesso dalla strada asfaltata che corre lungo il crinale e vista panoramica sulla campagna sottostante e sulle colline a sud di San Miniato. Sul terreno sono presenti un annesso agricolo diruto di circa 39 mq. e un altro più piccolo, anche questo da recuperare. L'oliveto occupa una superficie di circa 3 ettari, il resto del terreno è classificato a pascolo (quasi un ettaro), seminativo arborato e incolto.

Azienda Agricola  di  70 Ettari, con bosco, seminativo e Uliveto IGP A soli 6 km dal centro abitato di Roccastrada, di cui 5 km percorribili su strada bianca  in eccellenti condizioni, è in vendita una azienda agricola composta da un  casale  di circa 300 mq, circondato da 70 ettari di terreno tra seminativo, pascolo, bosco, uliveto IGP con 400 piante in produzione e pineta. La proprietà, immersa in un paesaggio intatto, non è per tutti: è pensata per chi desidera disconnettersi dal superfluo e riconnettersi con ciò che conta davvero. Qui non si trovano distrazioni, ma ritmi antichi, spazio per pensare, per creare, per lavorare la terra o semplicemente tornare a sé stessi. Il paese, con i suoi servizi essenziali, è comunque a soli dieci minuti di auto, ma la distanza è sufficiente a preservare l’autenticità di un tempo sospeso. Il Casale L’edificio, intonacato e solido, conserva i caratteri architettonici rurali toscani. Soffitti con travi in legno e mezzane originali, attualmente coperti da controsoffitti, facilmente recuperabili Ambienti ampi e luminosi, dalla distribuzione funzionale e adattabile Piano Primo Cucina abitabile Soggiorno 2 camere da letto 1 bagno Piano Terra Grande taverna con camino Cantina Magazzini e locali tecnici Dotazioni Agricole e Annessi Annesso agricolo di 60 mq per rimessa attrezzi Attrezzature agricole incluse nella vendita (trattori, utensili, macchinari) Pozzo  con portata idonea all’intera azienda Vecchio forno a legna funzionante Area barbecue Strada bianca  di 5 km in ottimo stato Terreni 70 ettari complessivi 40 ettari di bosco 6 Ettari di Uliveto certificato IGP in piena produzione 10 ettari di Seminativo 12 Ettari Pascolo 1 Ettaro di Pineta Tare e incolti Dati tecnici Superficie commerciale: 300 mq Anno costruzione: 1950 Riscaldamento: assente (installabile) Classe energetica: in fase di definizione (EPgl 326,46 kWh/m² anno) ✅ Punti di Forza Isolamento autentico, ma a breve distanza dal paese Azienda agricola operativa Ideale come residenza autonoma, agriturismo o realtà agricola familiare Natura, autenticità e libertà imprenditoriale in una sola proprietà Investimento concreto nella vera Toscana rurale Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Interalia Immobiliare – Your Key Partner in Toscana

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 230613, Nella campagna di San Gimignano, versante Certaldo, Terreno Agricolo per una superficie catastale totale di Ettari 14,73 sul quale vi insiste un piccolo rudere da recuperare di circa mq 70, disposto su due livelli (mq 35 P.T. e mq 35 P.Semint.). <br /> Il terreno &egrave; cos&igrave; composto: Vigneto DOCG Chianti HA 4,45; Vigneto DOCG Vernaccia HA 1,84; Oliveta HA 0,33; Seminativo HA 6,61, Tare HA 1,50. <br /> Vigne meccanizzate. <br /> E&#039; presente un pozzo di vena. <br /> Ulteriori informazioni disponibili in agenzia. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Se stai cercando una zona Tranquilla e nel verde della campagna toscana, ti proponiamo un Delizioso Annesso composto di un vano con Bagno realizzato di recente , il solaio con le travi travicelli in legno e tabelloni, Completo di Corrente, acqua di Sorgente e fossa Imhoff per gli scarichi delle acque nere. Completa la proprietà 850 metri quadri di terreno con circa 40 Ulivi e 35 Sughere

Gradoli

LAZIO - VITERBO - GRADOLI - LAGO DI BOLSENA<br>TERRENO AGRICOLO SUL LAGO <br><br>Terreno agricolo a Gradoli in Località Le Quaglie di 56.000 mq suddiviso in tre appezzamenti, il più grande è di 4.5 ettari, l'altro è di 1.4 ettari ed infine quello più piccolo di 1000 metri, distanti l'uno dall'altro circa 500 metri.<br><br>Il terreno per 4,3 ettari è collinare e seminativo e circa 1,3 ettari, invece, è interessato da bosco. <br>Trovandosi a 500 mt di altitudine può essere adatto per vari tipi di piantagioni come oliveto, vigneto, noccioleto, melograno, frumenti e similari, pascolo.<br>Il terreno non è irriguo ma l'acqua potabile e l'energia elettrica si trovano nelle immediate vicinanze. L'ingresso gode di un accesso diretto sulla Strada Statale.<br>Inoltre, è situato a 6 km circa dal lago e gode di una invidiabile vista parziale sul lago di Bolsena.<br><br>I terreni ricadono in zona bianca e non ci sono vincoli paesaggistici o altri similari, si può edificare una abitazione oltre i portici e annessi agricoli, è possibile realizzarlo con il P.U.A. ma bisogna essere imprenditori agricoli professionali.<br><br>Contattaci per visitare l'immobile.

Marzana

In zona ad alta vocazione tartufigena, confinante con riserva di tartufi, vendesi terreno agricolo a giacitura collinare ed in parte pianeggiante, seminativo e boschivo, della superficie di 81.970 mq. circa, con soprastante fabbricato diruto (ex porcilaia) da trasformare in abitazione di 197 mq. circa.

Fra i luoghi più suggestivi della Maremma Toscana, con una pineta secolare di 57 ettari e seminativo irriguo per 12 ettari, questa azienda agricola dall’importante consistenza immobiliare si distingue sia per l’ubicazione che per l’ottima accessibilità. Pronta per essere trasformata in una prestigiosa tenuta, l’azienda si compone da 4 corpi immobiliari di cui 3 di alto valore storico, per circa 900 mq. , abitabili, ma datati ed in parte da restaurare in maniera conservativa, per mantenere tutta la loro forza storica, espressione potente del territorio. L’unicità della ubicazione a pochi km dal mare, dal capoluogo, da tutti i servizi, facilmente raggiungibili in 10′ di auto, tramite strada asfaltata, incorniciata da una pineta identica a quella rappresentata da i Macchiaioli, perchè immutata. La parte padronale, un edificio di 400 mq organizzato su due livelli che può essere utilizzata anche per creare ricettività, così come gli oltre 400 mq del secondo corpo immobiliare, con 2 appartamenti al piano primo, abitati, e magazzini al piano terreno. Nella consistenza immobiliare si contano altri 450 mq circa fra gallinaio e porcilaia da recuperare totalmente, oltre a varie tettoie A corredo, una piccola chiesa consacrata immersa nella pineta, splendida, intima e ottimamente tenuta. Un invaso provvede all’irrigazione dei terreni. Tutte le utenze attive.

Pistoia

PISTOIA loc. CANDEGLIA Terreno agricolo ad Oliveto di 11.860 mq. con circa 600 piante. Il terreno è in piena produzione con possibilità di produrre fino a 100 quintali di olive e 10 quintali di olio extravergine. In zona Pistoia Nord il terreno è in una zona pianeggiante e comodamente raggiungibile. Tel. 3409161433

A FOLLONICA. Scopri questa esclusiva proprietà incastonata tra le dolci colline della Maremma a soli pochi minuti dal mare , con vista meravigliosa. Perfetta per chi desidera  vivere il tempo libero, immerso nella natura. “Un annesso” particolare vicino ai servizi e alle spiagge piu' belle del golfo: Calaviolina, Carbonifera, Mortelliccio, Torre Mozza...e molte altre. La posizione e' strategica. Follonica,  cittadina balneare dista a soli 2 km. Una costruzione dal fascino  classico Toscano: travi in legno a vista, dettagli architettonici studiati per vivere anche all'aperto, sotto il caratteristico porticato e con vista mare. Gli spazi interni sono ben distribuiti, accolgono quattro vani spaziosi e un servizio. Un nido al mare circondato da 2000 mq. di terreno completamente recintato che racchiude un prato  e un' oliveta con ben 40 olivi. Entrare magicamente in un'atmosfera di pace  e svegliarsi al mattino sommersi  dalla natura e da un panorama strepitoso! Fantasia? No…pura realtà! Un gioiello dove i tuoi sogni prenderanno forma! RIF. A/700 Info: ▪️ABACO immobiliare      Piazza 24 Maggio 6 Follonica ▪️info@abacomaremma.it ▪️0566 42775 -0566 48953 ▪️339 4329601 Marco ▪️335 6243979 Elviana