Immobili in vendita in Sicilia

A Modica alta, questa graziosa casetta in pietra di 87 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e panorami mozzafiato. A pochi passi da Via Loreto Gallinara, l'immobile è immerso nella natura e offre un'atmosfera serena. La proprietà comprende una cucina, un soggiorno e un bagno al piano terra. Una scala a chiocciola conduce alla mansarda, dove si trovano due camerette. Completano la struttura un garage di ben 27 mq e un orto di circa 270 mq, ideale per gli amanti del giardinaggio o semplicemente per godere della vita all'aperto. In aggiunta, l'immobile è dotato di cisterna d'acqua e include anche un fabbricato rudere che può essere ristrutturato secondo le proprie esigenze personali. Modica è famosa non solo per il suo patrimonio storico ma anche per i suoi paesaggi suggestivi; qui avrete accesso a percorsi naturalistici imperdibili ed esperienze culinarie straordinarie tipiche della Sicilia. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Nubia

L'Agenzia 91100 Immobiliare propone in vendita, in via Giuseppe Garibaldi n. 73, nel cuore della rinomata frazione di Nubia, una casa indipendente da ristrutturare, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di 131 m². La posizione — centrale, servita, vicina alla fermata dell’autobus, al bar e a soli pochi minuti da Trapani — conferisce alla proprietà un forte appeal sia abitativo che turistico. Il piano terra (65 m²), dotato di due ingressi, offre tre vani ideali per zona living, cucina o studio. Il piano superiore (66 m²), raggiungibile da scala interna, presenta quattro vani, bagno con antibagno e una terrazzina con affaccio su strada. La configurazione dell’immobile consente un ottimo margine di personalizzazione: dalla realizzazione di una residenza principale, a una casa vacanze, fino a un investimento da mettere a reddito. Prezzo: € 34.000 Classe energetica in definizione.

Cerchi una villa ampia a San Pietro Clarenza senza problemi di parcheggi e rumore ? In zona perifierica e tranquilla, lato Camporotondo, al confine col villaggio delle Ginestre , a pochi minuti da Etnapolis e altri centri commerciali, proponiamo una spaziosa e panoramica villa totalmente singola di 5 vani + servizi per un totale di 170 mq su un unico livello più ampio terreno. La proprietà offre una superficie ben distribuita, composta da ampio ingresso su salone di 35 mq , cucina abitabilissima di oltre 30 mq , 3 camere da letto spaziose, 2 bagni ristrutturati. La villa è stata rivisitata di impiantistica elettrica e idrica e internamente rinnovata di porte interne e sanitari. Gode di doppi infissi e tapparelle in alluminio per una protezione dal clima e dai rumori. Climatizzata e con caldaia . La villa si presenta in condizioni ottime, pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni oltre ad essere rialzata dal livello terra per cui è completamente esente da risalita. Pannelli solari 5 kw senza accumulo. L'ingresso è indipendente con un portico che offre possibilità di godere il giardino e il panorama mare , mentre il terreno da circa 1000 mq circostante offre un'area verde da sfruttare per relax e attività all'apertooltre che ampia possibilità di parcheggio. Distanza da Mascalucia alle principali attrazioni: - Centro commerciale Etnapolis: 12 minuti in auto (8,0 km) - Centro commerciale Centro Sicilia: 20 minuti in auto (15 km) - Centro commerciale Katanè: 12 minuti in auto (7,0 km) - Faraglioni di Acitrezza: 28 minuti in auto (16 km) - Playa (spiaggia di Catania): 25 minuti in auto (25 km) - Rifugio Sapienza sull'Etna: 35 minuti in auto (21 km) - Duomo di Catania: 25 minuti in auto (26 km) - Taormina: 45 minuti in auto (57 km) - Parco acquatico Etnaland: 16 minuti in auto (13 km) Prezzo:330.000€

Villa Pax

Rif. 416 -Ragusa – Piazza Vann’Antò / Zona Questura / Via Di Vittorio In vendita ampio e luminoso appartamento di 180 mq, posto al secondo piano e servito da ascensore, all’interno di un piccolo condominio composto da sole tre unità abitative. La facciata è stata appena rifatta. L’immobile include la quota di comproprietà del garage comune, pari a circa 47 mq. Distribuzione interna: ingresso spazioso, soggiorno, cucina, grande salotto, quattro camere da letto, bagno,doppio servizio e ripostiglio. L’appartamento gode di esposizione angolare sud-est, risulta molto luminoso e immediatamente abitabile. Sono presenti impianto di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata. Nessuna spesa condominiale, ad eccezione della luce scala e della manutenzione ordinaria dell’ascensore. L'attestazione di prestazione enrgetica (APE) risulta in fase di rilascio. La generosa metratura e la disposizione interna consentono di suddividere l’appartamento in due unità abitative indipendenti di circa 90 mq ciascuna, ideali sia per uso residenziale sia come investimento da mettere a reddito. Prezzo: Euro 128.000,00 trattabili.

Acireale in piccolo Stabile bifamiliare Appartamento di 4 Vani oltre Cucina, Servizi e Terrazzi uso Investimento. Se cerchi un immobile che unisca rendita immediata e potenziale di rivalutazione, questa proposta a Acireale merita la tua attenzione. RE/MAX presenta un appartamento sito al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile bifamiliare, collocato in posizione angolare e vicino ai collegamenti principali: una soluzione pensata per investitori che vogliono cogliere valore ora, senza sorprese. L’appartamento è composto da ingresso, salone e tre ampie camere da letto, una cucina abitabile con accesso al terrazzo a livello, bagno principale, lavanderia e un grande ripostiglio. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e ariosità agli ambienti; i balconi affacciano su due lati, offrendo prospettive diverse e ventilazione costante. Inclusi nella vendita vi sono inoltre due vani in ammezzato con ingresso esterno e una terrazza sovrastante di circa 150 mq, un plus raro che apre molteplici possibilità d’uso (area relax, impianti fotovoltaici, ampliamento tecnico o eventi privati). Dal punto di vista operativo, l’immobile è locato con contratto in corso fino a febbraio 2027, assicurando una rendita mensile già avviata: un elemento di tranquillità per chi investe e desidera flussi di cassa immediati. La posizione, prossima al centro e alla statale, è strategica per la domanda locativa e garantisce facilità di gestione e ricollocazione futura. È vero: il mercato locale presenta aree popolari, ma proprio queste zone frequentemente offrono: -domanda stabile di affitti a medio-lungo termine, -costi d’ingresso più contenuti e margini di rivalutazione interessanti, -servizi e trasporti vicini che agevolano la collocazione dell’immobile. Opportunità con queste caratteristiche (appartamento angolare, terrazza di 150 mq, vani accessori e contratto di locazione già attivo) sono limitate: la proposta è rivolta soprattutto a investitori che vogliono mettere a reddito subito o pianificare interventi di valorizzazione mirata. Contatta l’agente RE/MAX per ricevere il prospetto economico dettagliato (rendita attuale, condizioni contrattuali, spese) e prenotare una visita riservata. Ti sveleremo anche un elemento tecnico che aumenta il potenziale di sviluppo della proprietà e che non è immediatamente evidente dalle foto. Non perdere tempo: opportunità come questa vengono spesso chiuse in breve tempo.

Via Carducci

Hai mai sognato di entrare in una casa e sentire che, finalmente, puoi progettarla esattamente come l'hai sempre immaginata? \Se la risposta è sì, questo appartamento è l'opportunità che stai cercando. \Sappiamo bene che cercare casa può essere stressante, specialmente quando cerchi il giusto equilibrio tra metratura e posizione. \Qui, nel cuore di una delle zone meglio servite di Ragusa, la comodità diventerà la tua nuova routine: negozi, uffici e servizi sono tutti a pochi passi dal tuo portone. \Caratteristiche principali: - Soggiorno accogliente e cucina abitabile (trasformabili in un moderno open space). - Due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio. - Funzionale lavanderia, bagno principale e pratico ripostiglio per tenere tutto in ordine. - Meraviglioso balcone ad angolo di 18 mq. Immaginalo con qualche pianta verde e una poltrona comoda: è il posto perfetto per goderti il caffè al mattino in totale relax. \L'appartamento è da ristrutturare, ed è qui che risiede il suo valore più grande. Non stai comprando scelte fatte da altri, ma la libertà di scegliere materiali, colori e finiture che parlino di te. \E per rendere il tutto ancora più sereno, dimentica lo stress del parcheggio: incluso nel prezzo troverai un garage di 13 mq al piano terra, una rarità preziosa in questa zona così centrale. \Vuoi venire a vedere dal vivo il potenziale di questa casa? Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattami oggi stesso per fissare una visita.

San Pietro Clarenza, via Santa Caterina zona residenziale, terreno da mq 710 ricco di ulivi e fico d'india ,circondato da mura dirute, zona da urbanizzare, in parte edificabile , ottimo per investimento, ricadente in parte zona parco urbano e simili, utilizzabile da subito come terreno agricolo. € 18.000,00 [TR 35]

Acireale, Catania

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1.246 ㎡

Acireale Ct, CENTRO, Terreno Edificabile 1.250 Mq Occasione Unica! L’agenzia Immobiliare OltreHome, ha il piacere di propone in vendita, un lotto di terreno Edificabile in PIENO CENTRO di Acireale!!! Come risaputo, oggi è praticamente impossibile realizzare nuove costruzioni in centro. Si costruisce in zone periferiche della città, perché il centro è saturo e pieno di immobili, che possono essere di pregio, di interesse storico, palazzi nobiliari e molto altro… mentre alcuni edifici, sono semplicemente “datati”. Immaginate quindi, di avere la possibilità di costruire un edificio nuovo, con appartamenti nuovi…in pieno centro! Il Top! Forniamo alcuni dati tecnici, come, la superficie del lotto che è di 1.240 mq circa; la densità edilizia è di 4.00 mc/mq; si possono realizzare n°5 piani fuori terra; la cubatura consentita è di mc 4.980 circa, che secondo un progetto realizzato, risultano completamente sfruttabili. Questo progetto, offre ampliamente l’idea di ciò che si potrebbe realizzare. Un edificio di CINQUE piani fuori terra, con ampi spazi esterni e con aree a parcheggio, zona garage, una bottega con cortile riservato, due appartamenti al piano terra con terrazza a livello di pertinenza, dal primo al terzo piano ben tre appartamenti per piano con balconi, al quarto piano altri tre appartamenti, con le medesime caratteristiche, ma dotati di locale sottotetto di pertinenza con terrazza privata. Le possibilità sono molteplici, basta non farsele scappare. La richiesta è di Euro 1.200.000,00. https://youtu.be/COyd4cl3JaY

C.so V. Emanuele, Eroi, Risorgimento

In vendita a San Cataldo, nel cuore della zona C.so Sicilia , proponiamo un ampio appartamento di 160 mq situato al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da quattro vani ù, tra cui tre spaziose camere da letto e un'accogliente cucina abitabile. L'appartamento dispone di due bagni, garantendo così il massimo del comfort per tutta la famiglia. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente delle temperature. Completa la proprietà una terrazza di 15 mq, ideale per momenti di relax e un balcone di 8 mq che offre una piacevole vista sulla zona circostante. Le condizioni generali dell'immobile sono abitabili, permettendo di trasferirsi immediatamente o di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso in una delle zone più richieste di San Cataldo. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Centro Storico

A Palazzolo Acreide Gioiello Barocco VENDESI BILOCALI RISTRUTTURATI Nel cuore della Valle dell'Anapo, immerso nella bellezza barocca di Palazzolo Acreide, si trova un'imperdibile opportunità immobiliare: vendiamo ottimo bilocale ristrutturato e ben rifinito, indipendente , ogni locale con angolo cottura e bagno, perfetti per coppie che cercano l’intimità di una vacanza a Palazzolo Acreide, ma non rinunciando alla compagnia dei propri figli o amici al seguito, ciascuno con la propria privacy e con le comodità di una camera d’albergo, tutte con pompe di calore caldo freddo e boile per acqua calda, perfetti per creare un'accogliente atmosfera. Tipologia Piano terra: due ampi locali completi con suggestivi tetti a Dammusi che creano la magica atmosfera dell’antico. L'area libera sul tetto offre la possibilità di installare pannelli fotovoltaici per un'energia pulita e sostenibile. L'immobile si trova in una posizione strategica, nel centro storico di Palazzolo Acreide, a 50 metri dal Corso principale con le più belle attrazioni turistiche. Prezzo affare: 55mila cl G Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere o investire in un gioiello barocco! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. telefonare 0931461760 Immobiliare Casa Real Estate codice riferimento IA4762PA

Ragusa - Via Ducezio - Locale Commerciale 260 Metri Quadri circa - Disponibile in affitto: € 1.500 / Mese Imposte acquisto immobile: € 18.100,00

Beddio/gesuiti Pianetti

Se cerchi un appartamento che unisca la comodità di una zona servita al piacere di spazi interni moderni e accoglienti, questo è l'immobile che stavi aspettando, in zona Mongibello a Ragusa. \Immagina di varcare la soglia e sentirti subito a casa. \Grazie alla recente ristrutturazione, non dovrai affrontare lo stress di lavori o attese: questo è un vero chiavi in mano, pensato per accoglierti subito nella tua nuova e serena quotidianità. \Caratteristiche principali: - Zona Living ampia e luminosa, il luogo ideale per rilassarti o intrattenere gli amici. - Cucina abitabile, affiancata da un pratico cucinino, perfetta per i tuoi momenti culinari. - Lavanderia/Doppio servizio pratico e indispensabile per soddisfare le tue comodità. - Camera matrimoniale classica e confortevole. - Due camere singole versatili, ideali per figli o come studio ben organizzato. - Bagno dall'atmosfera accogliente e rilassante. - Ripostiglio per tenere tutto in ordine. - Quattro balconi che regalano luce e aria in ogni stanza. \Questo appartamento al secondo piano con ascensore è dotato di tutti i comfort: - Impianto di riscaldamento per l'inverno. - Climatizzatori per l'estate. - Comodo garage in condivisione di 46 mq, un vero lusso in città. \Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento pronto all'uso, in una posizione invidiabile. \Chiamaci oggi stesso per scoprire ciò che di più bello ha da offrirti questo appartamento.

Via Paestum

In zona via Paestum a Ragusa, in un contesto pratico e ben servito, proponiamo un appartamento di 112 mq posto al quarto piano con ascensore, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi ben distribuiti. \L’immobile è stato costruito negli anni ’90, ma si presenta oggi decisamente attuale grazie ai recenti interventi esterni: la facciata è stata rifatta nel 2023 con cappotto termico, garantendo un migliore isolamento e un concreto risparmio sui consumi. \Completano le dotazioni, gli infissi a taglio termico con apertura a vasistas, la caldaia a condensazione e un impianto fotovoltaico, un valore aggiunto sempre più apprezzato. \Caratteristiche principali: - Ampia zona living luminosa, con accesso diretto al balcone, perfetta per i momenti di relax e convivialità. - Cucina abitabile, anch’essa con uscita sul balcone, comoda e ben organizzata, ideale per la vita di tutti i giorni. - Lavanderia/doppio servizio e ripostiglio, elementi che fanno davvero la differenza nella gestione quotidiana della casa. - Tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola, adatte sia a una famiglia che a chi desidera uno spazio studio o una stanza multifunzione. - Bagno principale ben dimensionato e funzionale. \A completare la proprietà, una cantina, un box auto ed un posto auto, comodità assolute in città. \Una soluzione completa, efficiente e ben posizionata, pensata per chi vuole abitare in una zona comoda senza rinunciare a comfort e praticità. \Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

(cod. A62) Proponiamo in vendita un appartamento di 101 mq catastali oltre spazi esterni, inserito in un piccolo condominio di sole 4 unità abitative, con accesso da corpo scala che serve esclusivamente le quattro abitazioni. Limmobile è composto da un ampio salone che, per dimensioni e distribuzione, consente già la realizzazione di una spaziosa e luminosa zona living con cucina a vista. Lattuale cucina, adiacente al salone, può essere messa in comunicazione con questultimo oppure, in alternativa, trasformata in una terza camera da letto. Completano la distribuzione due camere da letto, bagno, ambienti accessori e due balconi. La casa si pone a piano rialzato quasi primo rispetto al viale condominiale e a piano primo per laffaccio interno, in un contesto silenzioso di palazzine basse, con ingresso da viale condominiale e diritto di posto auto. La posizione è strategica: a circa 200 metri dalla rotonda che collega via Cervo alla zona nord nuova di Acireale, con ottima viabilità verso lo svincolo autostradale e tutte le direzioni, fuori dal traffico cittadino ma a breve passeggiata dal centro. Labitazione si presenta in condizioni decorose, con pavimenti chiari, parquet nella zona disimpegno, infissi in legno e persiane in metallo; il bagno risulta più datato. Esterni condominiali ordinati, senza lavori necessari né in previsione. Garage incluso nel prezzo, con possibilità di scorporarlo e ottenere una riduzione del prezzo. Soluzione interessante per tipologia, contesto condominiale e zona apprezzata. Ubicazione via Provinciale P. S. Ammalati n.101 - (codice A62)

Francofonte, Siracusa

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1

5

120 ㎡

Minerva Immobiliare vende ampio e panoramico appartamento a Francofonte. L'immobile si trova al quinto piano (non ultimo), con ascensore ed è da ristrutturare. Composizione: ingresso, corridoio, salone doppio (divisibile), due ampie camere da letto, bagno, cucina, ripostiglio. Contesto tranquillo, ottima posizione. Ideale per ufficio o studio professionale, ma anche per famiglie con figli che hanno bisogno di spazio. Ottimo prezzo, contattare l'agenzia per informazioni.