Immobili in vendita in Sicilia

Tremmilia

A Tremmilia a Siracusa, in zona Sinerchia Belvedere, proponiamo in esclusiva la vendita di una bellissima villa a schiera in ottimo stato e pari al nuovo. La villa è ubicata all'interno di un complesso residenziale privato ed interamente recintato, con ampio ingresso e la presenza di ampie strade interne e appositi spazi dove parcheggiare le auto. L'ubicazione del residence, protetto dal caos e dai rumori della città, consente di godere pienamente della tranquillità e del silenzio, pur trovandosi in una zona non isolata e abitata da molte persone. La casa costruita su un lotto esclusivo di circa 290 mq, si sviluppa su due livelli per una superficie totale coperta di 210 mq in tutto tra piano terra, primo piano, garage e verande. Tutti gli spazi esterni sono stati concepiti all'insegna della pulizia e del relax. La veranda, prospicente l'ingresso alla villa, è stata dotata di teli scorrevoli ombreggiati antivista che si svolgono e riavvolgono facilmente all’occorrenza grazie ai comandi automatici, essi consentono di sfruttare al meglio l'intero spazio della veranda in tutte le stagioni nel segno dell’integrazione e della continuità con l’architettura e il paesaggio. Superata la veranda, il piano terra si compone di un'ampia zona ingresso-soggiorno, disimpegno, cucina abitabile che si affaccia da un lato su una veranda relax chiusa con un infisso in vetro in cui è stata creata una piccola SPA con vasca idromassaggio e dall'altro lato su una striscia di giardino panoramico dove è stato posizionato un pergolato con tavolo e sedie, sempre al piano terra troviamo un bagno, garage, vano tecnico/lavanderia e vano scala. Da una elegante scala rivestita in legno, si sale al piano primo composto da corridoio, camera da letto padronale dotata di cabina armadio e bagno in camera con doccia, una seconda camera da letto, bagno con vasca e terrazzino. La villa si presenta in ottimo stato manutentivo, rifinita con materiali extra capitolato e dotata di scelte impiantistiche moderne e in linea con i tempi, gli infissi in alluminio sono tutti dotati di vetro doppio zanzariere e persiane, gli ambienti sono tutti climatizzati, il riscaldamento è fornito da radiatori alimentati da una caldaia a gas metano a condensazione, inoltre la villa è dotata di impianto antifurto, addolcitore per l'acqua e citofono. La villa dispone di una recinzione con muro in pietra a secco, ingresso pedonale e carrabile con apertura elettrica. Il giardino colorato da piante e fiori si presenta piacevole da vivere, le aiuole realizzate con le pietre creano contrasti di forme e colori e un ambiente armonioso e rilassante. La villetta è servita dall'acquedotto municipale ed è collegata sia alla corrente elettrica che alla rete fognaria pubblica. La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali della Sicilia sud orientale, Siracusa dista circa 5 km, Noto 35 km. L’aeroporto più vicino è quello di Catania a soli 50 minuti di auto. La posizione riservata e baricentrica rispetto ai centri urbani più importanti e le caratteristiche costruttive, rendono la casa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. Interessante anche come investimento visto i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene quest'area di Tremmilia, con la possibilità di inserirla nel circuito internazionale delle case per vacanze, affittandola nei periodi di non utilizzo e ottenendo così un reddito aggiuntivo. La villa dispone del certificato di agibilità. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.

Viale Dei Platani

Trovare un intero edificio indipendente in zona Viale dei Platani a Ragusa oggi è un'opportunità. Questa proprietà degli anni ’70 non nasconde la sua età, ma offre una solidità strutturale e una distribuzione degli spazi che rappresentano un vantaggio concreto per chi sa guardare alla sostanza di un investimento immobiliare. \La casa si sviluppa su più livelli, ognuno con una funzione ben definita: - Piano Terra: Uno spazio versatile che ospita una stanza hobby, un cucinotto, una sala da pranzo e servizi. La metratura di 72 mq permette di ripensare completamente l'uso di questo piano. - Primo e Secondo Piano: Due appartamenti autonomi di 67 mq ciascuno. Entrambi dispongono di cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, lavanderia e balcone. - Terzo Piano: Il valore aggiunto. Oltre a un locale deposito, troviamo una stanza con un antico forno a pietra e l’accesso alla terrazza, uno spazio all'aperto privato sempre più richiesto dal mercato. \Perché investire in questo immobile? \L’edificio necessita di interventi di ristrutturazione, un aspetto che ti permette di personalizzare le finiture secondo le attuali richieste di mercato. \Due scenari d’acquisto ideali: - Per l'Investitore: La configurazione attuale si presta perfettamente al frazionamento in tre unità abitative indipendenti. Ristrutturando il piano terra in una terza abitazione più funzionale, potrai locare o rivendere tre appartamenti in una zona dove la richiesta di affitti è costante e l'offerta di qualità scarseggia. - Per tre nuclei familiari: È la soluzione ottimale per chi vuole vivere vicino ai propri cari, mantenendo però la totale indipendenza. \Questa è una proposta per chi cerca un immobile "di sostanza" in una zona ben servita di Ragusa, dove il valore dell’indipendenza rimane il miglior investimento nel tempo. \Vuoi valutare di persona il potenziale di questa struttura? Contattami per fissare un appuntamento.

Adagiata sulle dolci colline di Solarino, nel cuore autentico dei Monti Iblei, questa meravigliosa villa panoramica si distingue per charme e posizione. A pochi minuti dal centro abitato di Solarino (Siracusa), la proprietà gode di una cornice naturale di rara bellezza, dove il paesaggio si apre fino al mare e lo sguardo abbraccia campagne profumate di macchia mediterranea. Ci troviamo in un’area dal fascino senza tempo: solo 25 chilometri separano la villa dalle acque cristalline della costa, 20 chilometri da Siracusa e 40 dalla barocca Noto. Qui storia millenaria, natura generosa e tradizioni gastronomiche si intrecciano in un equilibrio perfetto, regalando un’atmosfera intensa e autentica. La proprietà sorge all’interno di un giardino privato di circa 3.401 mq completamente recintato e con adicenti ulteriori 11.052 mq., quindi per un totale di 14.453 mq di terreno. Un’oasi verde riservata e silenziosa, in parte impreziosita da un elegante uliveto in produzione. Il paesaggio circostante, soffuso di luce e colori cangianti, rappresenta un punto di partenza ideale per raggiungere le località più rinomate della costa sud-orientale della Sicilia. La villa di circa 160 mq escluse verande, garage e scantinato, si sviluppa su più livelli: una splendida terrazza e veranda con vista mare accompagnano l’ingresso nell’ampia zona living, impreziosita da un camino a legna e climatizzatore. Sullo stesso livello si trovano la cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Salendo di livello, un locale ripostiglio facilmente trasformabile in vano multiuso precede due terrazze panoramiche che dominano i campi, gli uliveti e l’orizzonte marino. A completare la proprietà vi sono un garage e un locale deposito al piano seminterrato. La villa si presenta in ottimo stato conservativo, caratterizzata da ambienti luminosi, ariosi e immediatamente fruibili. L’architettura richiama con sobria eleganza lo stile residenziale degli anni ’80, sia nella distribuzione degli spazi che nelle scelte costruttive. Gli infissi in legno, il cotto e le finiture murarie tipiche dell’epoca si armonizzano con la struttura dell’immobile e con le ampie terrazze esterne, conferendo un fascino senza tempo. All’esterno, un’area coperta attrezzata con cucina e forno a legna richiama i ritmi lenti e conviviali delle giornate siciliane all’aperto. Il giardino, curato con passione, ospita circa 130 alberi di ulivo che producono un olio profumato e di alta qualità, agrumi, alberi da frutto, piante ornamentali, essenze aromatiche mediterranee e alberi ad alto fusto che offrono frescura e privacy. La presenza di un pozzo trivellato e di una fossa Imhoff garantiscono piena autonomia. Il vero incanto della proprietà risiede nella vista spettacolare sulla costa, che illumina ogni ambiente e dona profondità all’orizzonte. La posizione è riservata, tranquilla ma strategica, facilmente raggiungibile, vicina al centro abitato di Solarino e ben collegata a Siracusa, a Noto, all'aeroporto di Catania e alle spiagge. Un luogo in cui la bellezza del paesaggio e la quiete della campagna siciliana si fondono in un abbraccio che sa di casa, luce e respiro. La villetta è ideale sia come residenza principale, per una famiglia che desidera vivere immersa nella natura senza rinunciare a una posizione comoda e non isolata, sia come seconda casa dove trascorrere lunghi periodi di vacanza. Gli spazi esterni panoramici, l’uliveto, il giardino e la vicinanza a borghi caratteristici e città ricche di arte ed eventi culturali la rendono perfetta per il tempo libero. Inoltre, nei periodi di non utilizzo, la proprietà può essere facilmente messa a reddito inserendola nel circuito internazionale degli affitti. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione es

Paternò, Catania

1

I

740 ㎡

Il locale è posto il piano interrato, accessibile mediante una rampa condominiale dotata di cancello scorrevole, si compone di un unico ambiente, posto su un unico livello, con vari pilastri strutturali a vista, ed è dotato vicino alle finestre di una parte rialzata, raggiungibile mediante una scala metallica, con un ulteriore deposito. Il tutto si sviluppa per una superficie totale di circa 746 mq ed un altezza interna di 4 metri (ridotta nella parte rialzata). Internamente si presenta con una struttura a pilastri in cemento armato a vista e solai in latero cemento, la pavimentazione è in cemento ed i muri sono in cemento sono privi di intonaco e tinteggiati.

Gravina Di Catania, Catania

1

I

400 ㎡

Il deposito è collocato al primo piano sottostrada della palazzina, l'accesso avviene tramite una rampa che permette il passaggio dal piano terra al piano sottostrada. Internamente è composta da un unico ambiente ed in una porzione è presente un soppalco, realizzato con struttura metallica, per una superficie totale di circa 450 mq. L'immobile è realizzato con una struttura intelaiata con travi e pilastri in cemento armato; i solai sono in laterocemento; la pavimentazione è in battuto di cemento armato; le pareti ed i soffitti risultano intonacati e rifiniti con idropittura.

Ragusa

3

3

T

160 ㎡

Rif.: V/CS601 Ragusa, zona Cattedrale, Vendesi Casa Singola con vista panoramica e garage, mq. 160 circa complessivi, disposta su più livelli e composta da: – Piano terra: Garage e servizio ( mq. 35 circa); -Piano Primo: Una camera, Cucina e bagno; – Piano secondo: Una Camera, Cucina e bagno; Piano terzo: angolo cottura, una camera e bagno; Per avere ulteriori informazioni: 3929348951 oppure 3335357158 CAMBIO CASA by F.A.B.I.O. IMMOBILIARE Via Carducci, 229 Ragusa Cell.: 392.9348951 – 333.5357158 E-mail: info@fabioimmobiliare

Fontane Bianche

A Fontane Bianche, rinomata località balneare della costa siracusana, a circa 13 km dalla splendida città di Siracusa, proponiamo in vendita una confortevole villetta indipendente con piscina, situata in posizione soleggiata e tranquilla. La proprietà insiste su un lotto di terreno di circa 1.093 mq, comprensivo dell’area occupata dal fabbricato, ed è composta da una villetta libera su quattro lati di circa 152 mq lordi, sviluppata su due livelli indipendenti. L’immobile è collocato in una strada chiusa e priva di traffico, contesto ideale per chi desidera vivere momenti di relax immersi nella tranquillità, lontano dai rumori della città. L’abitazione si sviluppa su due piani con accessi indipendenti: il piano terra è composto da veranda angolare coperta, ampio ingresso-soggiorno con angolo cucina a vista, due camere da letto, due bagni, piccolo locale lavatrice; il piano primo, raggiungibile tramite una scala esterna in muratura, dispone di una veranda coperta, cucinino, ampio soggiorno, disimpegno, una camera da letto e bagno. Nel corso degli anni la villa è stata oggetto di lavori di ammodernamento che hanno interessato gli spazi esterni, i prospetti, le verande, gli interni e gli impianti, migliorando il comfort generale dell’abitazione. L’ottima esposizione sui quattro lati e le numerose aperture garantiscono ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati. All’ingresso della proprietà un comodo cancello conduce al curato giardino dal quale si accede alla veranda antistante l’abitazione. Sul lato sinistro della casa si sviluppa un viale ammattonato, ideale per il parcheggio delle auto e di una barca. Il giardino, ben mantenuto e ricco di vegetazione mediterranea, presenta un ampio prato, piante ornamentali, un suggestivo falso pepe, alberi di ulivo produttivi, siepi, palme, cipressi e ficus che circondano l’intera proprietà. Gli spazi esterni sono pensati per vivere pienamente la casa all’aperto e comprendono una cucina esterna in muratura rivestita in pietra con tetto in legno massello, una zona barbecue, una doccia esterna, un locale ripostiglio ricavato nel sottoscala, un gazebo in legno dove trascorrere piacevoli momenti di relax all’ombra, godendo del clima mediterraneo. Il giardino è inoltre impreziosito da una piscina di circa 32 mq (4 m x 8 m) con ampio solarium rivestito in pietra siciliana locale. La piscina si trova accanto alla cucina esterna e rappresenta uno spazio ideale per trascorrere le giornate estive, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente rilassarsi nella privacy della proprietà. La villa è curata nei dettagli e conserva elementi tipici delle villette di mare siciliane, come le travi in legno a vista e l’utilizzo della pietra e del cotto, materiali che conferiscono alla proprietà uno stile autentico e mediterraneo. L’intera proprietà è completamente recintata con muro in muratura rifinito con intonaco mediterraneo. Grazie alla posizione, agli ampi spazi esterni, alla presenza della piscina e alla vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento da inserire nei circuiti turistici e delle case vacanza. Una casa perfetta per chi desidera vivere il fascino della Sicilia tra mare, sole e natura, non solo durante la stagione estiva ma anche durante il resto dell’anno. Nel prezzo di vendita è inclusa la mobilia presente nell’immobile. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata di 110 mq più cantina di 60 mq. La casa si compone di un ingresso con un vano guardaroba a parete, un soggiorno con accesso al grande terrazzo attrezzato di veranda, una cucina con sala da pranzo anch'essa con accesso alla veranda, un bagno per la zona giorno, una camera da letto matrimoniale con una comoda cabina armadio attraverso la quale si accede al secondo bagno, dedicato alla zona notte, che è accessibile anche dalla seconda camera, una seconda camera singola anch'essa con accesso al bagno. Esternamente, oltre al cortile in comune all'ingresso, abbiamo una grande terrazza con veranda in legno sul retro, sul terrazzo si trova anche un vano attrezzi/lavanderia. Si accede alla casa da un caratteristico cortile in pietra, l'accesso al cortile è esclusivo per i residenti delle abitazioni al suo interno, il cortile è infatti chiuso con un cancello automatico. La casa si trova in pieno centro storico, è raggiungibile a piedi, ma è possibile lasciare l'automobile a pochi passi all'aperto o al coperto in una delle autorimesse a pagamento nelle immediate vicinanze.

Ragusa

1+

3.260 ㎡

Fabbricato industriale da completare, in un’area produttiva di ampie dimensioni, servita da una buona viabilità, a circa 220 m dalla s.p.25 Ragusa-marina di Ragusa. Il capannone, accessibile dalla strada di lottizzazione dotato di un cancello carraio ed uno pedonale, si eleva su un unico livello formato da un ampia porzione adibita alla lavorazione (con altezza interna di circa 8,20 metri) e da una porzione soppalcata con due uffici al piano inferiore e due servizi igienici con anti-bagno e da uno spazio libero al piano soppalcato di circa 400 mq (con altezza di 3,20 metri). Il tutto sviluppato per una superficie di circa 3.450 mq Al momento si presentano complete le strutture portanti di copertura e soppalco, le tamponature dei muri perimetrali gli infissi esterni sono dotati di saracinesche in ferro. Mentre sono da terminare gli impianti elettrici, idrici e riscaldamento.

Nizzeti

Villa panoramica accorpata con giardino e terrazze LA ROCCA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA Villa panoramica accorpata con giardino e terrazze – Aci Catena In una delle zone residenziali più apprezzate di Aci Catena, precisamente in via Luciano Tomasello 37, proponiamo una villa accorpata panoramica disposta su tre elevazioni, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e una vista aperta che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 373 mq, comprensiva delle aree scoperte, offrendo ambienti generosi e ben distribuiti, perfetti sia per la vita quotidiana che per momenti di relax e convivialità. La villa è impreziosita da un curato giardino e da due ampie terrazze con tripla esposizione sud-est-ovest, che garantiscono luminosità, ariosità e splendidi affacci panoramici. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, sia internamente che esternamente, ed è dotato di impianto termoautonomo e climatizzazione, assicurando comfort abitativo in ogni stagione. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una residenza elegante e funzionale, in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: 095/2198678 - od, in alternativa, è possibile raggiungerci presso la nostra sede sita in Via Vincenzo Giuffrida 63 (CT). Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa ".

Vittoria, Ragusa

4

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R

500 ㎡

A Vittoria in zona semicentrale, proponiamo in vendita ampia struttura immobiliare situata in zona ricca di servizi nelle vicinanze di svariate attività commerciali, supermercati, studi medici, farmacie, scuole, ospedale, impianti sportivi, parcheggi liberi, ecc. ecc. L’edificio a destinazione abitativa attualmente è locato (quindi produttivo di reddito) come casa famiglia, e considerata la sua conformazione e la sua consistenza (una unità abitativa + garage a piano terra di circa mq 160 oltre ampio portico e vano tecnico seminterrato, altra unità abitativa a primo piano con ampie verande per complessivi mq 235 circa, oltre terrazzo e vani tecnici, il tutto su un lotto di circa 700 mq) può essere trasformato in struttura ricettiva (B&B o affitta camere), uffici, locale per eventi e intrattenimenti, ristorante, bar, pizzeria, ecc. ecc. Essendo posizionato nelle vicinanze delle principali direttrici viarie è facilmente raggiungibile la vicinissima località balneare di Scoglitti e le altre località rivierasche iblee, nonché l'aeroporto di Comiso. Ciò rende l'immobile idoneo per essere utilizzato anche come pied-à-terre per i residenti al nord e/o gli emigrati all'estero che rientrano per le ferie e vogliono godersi sia la città che il mare. Questo edificio rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia per chi vuole stabilirvi la propria residenza e/o anche quella di un familiare stretto (esempio genitori e figlia/o in un unico stabile con due unità ben disimpegnate), che per chi desidera avviare un'attività commerciale. La struttura è in discrete condizioni e non richiede interventi particolari se non quelli stretti necessari per personalizzarla alle proprie esigenze. N. B. : Libero su 4 lati. Fa parte della vendita la comproprietà di una stradella privata laterale tot. mq 230 circa. Ulteriori informazioni possono essere richieste di presenza presso la ns agenzia.

Alcamo, Trapani

5

3

1+

330 ㎡

Alcamo centro storico casa indipendente nella via Vittorio Veneto (arteria importante che parte dal Viale Europa fino al Corso 6 Aprile. Con doppia esposizione l'immobile si eleva su più livelli ed è composto da un piano terra con ampio garage / deposito con doppi ingressi di cui uno su via Imperiale, piano primo, secondo e terzo. Potenzialmente interessante anche per un eventuale destinazione in parte per posteggio auto ed in parte come utilizzo commerciale, artigianale oppure come ufficio/studio. Palazzo anni 60 ben conservato nel tempo. Necessita di lavori di ristrutturazione e personalizzazione. Ciascun piano misura circa 100 mq. Il terzo ed ultimo piano si presenta in parte con vano lavanderia ed in parte 2 comode terrazze con affaccio sulle due strade principali. Ideale sia come abitazione per una o due famiglie sia come uso investimento a pochi passi dai servizi e da piazza Ciullo. Per informazioni: 3932733534

CASTELLAMMARE DEL GOLFO (TP) - loc. Fraginesi Scopri il tuo angolo di paradiso nella splendida contrada di Fraginesi, a pochi passi da Scopello. In vendita ESCLUSIVA, ti proponiamo una VILLA BIFAMILIARE di recente costruzione, situata nel prestigioso residence Borgo Aranci e impreziosita da un giardino privato. La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al PIANO TERRA, un ampio open space luminoso ti accoglie con una cucina in muratura e una zona living calda e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Questo piano ospita inoltre un bagno con doccia e due verande riservate, perfette per godere del relax immersi nella tranquillità. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno con doccia. La terrazza, accessibile dalle camere matrimoniali, offre una vista mozzafiato sulla campagna siciliana, per un’esperienza davvero suggestiva. Realizzata con materiali di alta qualità, la villa è dotata di una caldaia a metano per l’acqua sanitaria e predisposizione per il riscaldamento a piastre. Alcuni ambienti sono climatizzati con split per l’aria condizionata; gli infissi in alluminio con doppi vetri assicurano un'ottima coibentazione e comfort termico. Ogni stanza è progettata per beneficiare della luce naturale, creando spazi luminosi e ariosi. La villa dispone di un giardino esclusivo, decorato con piante ornamentali, e di un’area parcheggio pavimentata in basolato. All'interno del residence, i residenti possono usufruire di una piscina con area relax, idromassaggio e spazio per bambini, oltre a un campo polivalente per attività sportive comuni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in una villa che fonde comfort, eleganza e il fascino della natura siciliana. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita.

Altavilla Milicia, Palermo

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R

265 ㎡

ALTAVILLA MILICIA (PA) - AM196 - PANORAMICISSIMA VILLA UNIFAMILIARE OLTRE GIARDINO DI PERTINENZA CON POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE UN COMPLESSO IMMOBILIARE DI PANORAMICI APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE. PREGASI CONTATTARE L'AGENZIA: ALTA VILLA Immobiliare - Cell. 334.9085945 (ROSARIO) Altavilla Milicia nella provincia di Palermo in Sicilia e precisamente su Via Falcone e Borsellino, strada principale di accesso al paese, a pochissimi metri dal Belvedere, disponiamo in vendita una panoramicissima Villa Unifamiliare con ampia vista su Capo Zafferano, su Cefalù e con Vista Mare di 285 mq. su due livelli oltre portici coperti, terrazzi, balconi e circa 650 mq. di terreno terrazzato e spazi esterni di pertinenza. Così composta: Piano Terra: Ingresso da ampio terrazzo-lastrico solare, vano scala esterno per accedere alla villa; Piano Primo Seminterrato: Ingresso su ampia saletta, disimpegno, ampio soggiorno-pranzo con zona living, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto, camera, bagno, scaletta, cameretta, balconi, terrazzino con vista mare e portici coperti; Piano Secondo Seminterrato: Vano scala, disimpegno, ampio soggiorno-pranzo con zona living, bagno, ripostiglio, camera da letto, locale tecnico, terrazzino coperto e con ampia vista mare. N. B. = INOLTRE DETTA VILLA UNIFAMILIARE RICADE IN ZONA "B1" CON POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE DI UN COMPLESSO IMMOBILIARE DI APPARTAMENTO DI VARIE METRATURE E PANORAMICI. Rif. Annuncio = AM196 Richiesta di Vendita = EURO 325.000, 00 CLASSE ENERGETICA = F.

Altavilla Milicia, Palermo

5

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T

300 ㎡

ALTAVILLA MILICIA (PA) - AM158 - SU STRADA PRINCIPALE - PANORAMICA E RIFINITA VILLA OLTRE GIARDINO DI PERTINENZA. PREGASI CONTATTARE L'AGENZIA: ALTA VILLA Immobiliare - Cell. (ROSARIO) Altavilla Milicia nella provincia di Palermo in Sicilia, su strada Intercomunale 12 in contesto residenziale disponiamo in vendita una panoramica Villa Unifamiliare di 300 mq. su due livelli, oltre ampio portico di almeno 120 mq. e 1.800 mq. di spazi esterni di pertinenza e risultano così composti: da ampio parcheggio, cancello automatizzato, vegetazione esotica con palme e altre varie piante, riserva idrica interrata di 60 mc. ampio gazebo coperto, fontanelle esterna, angolo forno esterno, cucina esterna coperto, con annesso doccia esterna, ripostiglio esterno, recintata con ringhiera in ferro tutta la villa, climatizzata in n. 2 camere da letto. Detta villa a un ampia vista panoramica che va da Capo Zafferano fino a Cefalu. villa risulta essere così composta: Piano Terra: Ingresso su triplo soggiorno-pranzo con zona living e angolo camino, cucina soggiorno pranzo, dispensa-ripostiglio, disimpegno con vano scala, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, camera da letto, oltre ampio portico coperto angolare con doppio ingresso con porte corazzate. Piano Primo: Vano scala, ampio disimpegno, num. 3 camere da letto matrimoniali, oltre balconcini e ampio terrazzo panoramico di almeno 60 mq. con vista mare, si Capo Zafferano, su Cefalu e sui Monti. Rif. Annuncio = AM158 Richiesta di Vendita = Euro 420.000, 00; CLASSE ENERGETICA = E INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA: 100,00 KWh/mq. anno.