Immobili in vendita in Sicilia

**Casa singola su più livelli in Vendita: Un Angolo di Paradiso a Due Passi dal Mare! ** Scopri questo splendida casa singola su più livelli, situato a soli 500 metri dalle incantevoli spiagge e dal vivace centro della città. Questo immobile offre un'accogliente veranda al piano terra, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. Il soggiorno con cucina open space è luminoso e funzionale, mentre il servizio al piano terra aggiunge praticità alla tua vita quotidiana. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto spaziose, un bagno e un balcone che regala una vista incantevole. Ma non finisce qui! Al secondo piano, un'ulteriore camera con servizio privato e un terrazzo con vista panoramica ti aspettano per momenti indimenticabili. Il piano sottostrada è stato trasformato ricavando tre camere aggiuntive, un bagno, un ripostiglio e un parcheggio per moto e bici. La casa è in buone condizioni e dotata di impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Buona l'esposizione, garantendo agli spazi un'ottima luce naturale. Non perdere l'occasione di vivere in questo fantastico immobile che combina eleganza e funzionalità, ideale per famiglie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

**Casa Indipendente in Vendita - Zona Centrale** Scopri questa splendida casa indipendente su tre livelli, perfetta per chi cerca spazio e comfort. All'ingresso, una comoda veranda accoglie gli ospiti, mentre al piano terra troviamo un luminoso soggiorno e un pratico cucinotto, ideali per momenti di convivialità. Completa il piano una camera da letto e un bagno. Salendo al primo piano, la zona notte offre due camere da letto, un bagno e un balcone. L'ultimo piano, accessibile tramite una suggestiva scala in legno, ospita un'ulteriore camera da letto e una cucina, rendendo questo spazio ideale per ospiti o come area privata. Non perdere l'ampia terrazza all'ultimo piano, perfetta per rilassarsi e godere del sole. La casa si trova in buone condizioni e dispone di impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Situata a soli 300 metri dalle spiagge e dal centro, offre un'ottima posizione per vivere al meglio la vita costiera. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa indipendente situata in Contrada Montagna, nel comune di Scordia, con una superficie abitativa complessiva di 304 mq su un unico livello, oltre ad un garage di 70 mq e un ampio terreno pertinenziale di 3.000 mq coltivato ad uliveto e in piena produttività. L’immobile è dotato di doppio impianto fotovoltaico da 10 kW ciascuno (per un totale di 20 kW), ciascuno collegato a contatore indipendente, garantendo un’elevata autonomia energetica e ottimizzazione dei consumi. Dotazioni tecniche e impiantistiche: • Due sistiemi di climatizzazione caldo/freddo tramite fancoil in tutta l’abitazione; • Doppio impianto per la produzione di acqua sanitaria e climatizzazione caldo/freddo, suddiviso per zone; • Impianto idrico alimentato da acqua comunale, in più contratto attivo per il consorzio pozzo “Salto Primavera” (fornitura di 1 ora ogni 15 giorni); • Fossa settica a norma per lo smaltimento delle acque reflue; • Infissi sostituiti di recente, con vetrocamera ad alta efficienza energetica; • Cappotto termico esterno per isolamento e contenimento dei consumi; • Impianto elettrico e idrico completamente rifatti, con certificazioni a norma; • Bagni ristrutturati, rifiniti con materiali di pregio e sanitari di nuova generazione. La villa si presenta in ottime condizioni generali, pronta all’uso, ideale sia come abitazione principale che come soluzione per attività ricettive o agrituristiche. Posizione: Zona collinare e panoramica, facilmente accessibile, a pochi minuti dal centro abitato di Scordia. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita in loco, contattaci allo 0957935082, anche su whatsapp.

Santa Tecla

Palazzo Storico a Scalo Pennisi – Un Capolavoro di Storia e Bellezza Siciliana Il Sindaco di Acireale ha recentemente annunciato la riqualificazione dei tre borghi marinari acesi — Santa Tecla, Pozzillo e Capo Mulini — con un investimento complessivo di circa 5 milioni di euro, finalizzato a restituire piena dignità e valorizzazione turistica alle aree costiere. Il progetto di riqualificazione del Borgo “Scalo Pennisi” e delle aree limitrofe prevede un importo complessivo di €1.700.000,00, con interventi strutturali mirati e una futura pedonalizzazione per favorire la vivibilità e l’attrattiva turistica del luogo. Scalo Pennisi è già oggi uno dei borghi più belli e autentici della costa ionica, un angolo di Sicilia che incanta per il suo fascino naturale, la sua storia e la sua atmosfera sospesa nel tempo. Con la riqualificazione in arrivo, toccherà la bellezza oltre le stelle, proiettandosi verso una nuova vita fatta di sviluppo turistico, armonia e valorizzazione del territorio. Immergiti in un'opera d'arte vivente. Questo straordinario palazzo, situato nel cuore di Scalo Pennisi, è una celebrazione di bellezza e storia. Realizzato con maestria da abili artigiani locali, il palazzo si erge con la sua facciata in pietra lavica, incastonata come gemme preziose, offrendo un panorama architettonico che ricorda un diamante scintillante sulla costa siciliana. La Location A soli 141 metri dalla storica Garitta, una delle torri costiere risalenti al XVI secolo, il palazzo si inserisce in un contesto naturale mozzafiato, tra mare, scogliere e agrumeti. Scalo Pennisi, situato a pochi passi da Acireale, è un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato, perfetto per chi cerca autenticità, tranquillità e bellezza senza tempo. La Storia Non si tratta solo di un’abitazione; questo palazzo è un vero e proprio pezzo di storia. Da rifugio durante le guerre a ristorante rinomato, “La Cernia”, fino a residenza moderna, ha attraversato epoche e trasformazioni mantenendo intatto il suo fascino originario. Dettagli dell’Immobile Questa villa singola, libera su tre lati, è composta da due livelli distinti: Piano Terra (C2 – 100 mq): spazio luminoso composto da tre ambienti, cucina e corte con ingresso veicolare di 240 mq. Piano Primo (A3 – 140 mq): comprende quattro ambienti, cucina, bagno, portico con forno a legna e balconi di 20 mq. Entrambi i livelli sono comunicanti ma utilizzabili in modo indipendente, offrendo massima versatilità per uso abitativo o turistico-ricettivo. Punti di Forza Posizione strategica con vista panoramica sulla costa siciliana. Storia affascinante e autentica. Flessibilità di utilizzo: ideale come abitazione, B&B o ristorante con vista mare. Risorsa idrica privata grazie al pozzo indipendente. Ampio spazio da personalizzare e ristrutturare secondo il proprio stile. Curiosità Scalo Pennisi, incastonato nella storica Riviera dei Ciclopi, è un borgo marinaro che custodisce la vera essenza della Sicilia. Con l’imminente riqualificazione, la sua identità sarà esaltata e la sua bellezza, già straordinaria oggi, raggiungerà nuove vette di splendore e prestigio. Contatti Non perdere l’opportunità di possedere un pezzo di storia e cultura in un luogo che presto vivrà una nuova rinascita turistica ed economica. Prenota la tua visita a questo autentico paradiso. Etikanze – Consulenza Immobiliare Etica info@etikanze.com bit.ly/scalopennisi Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risulteranno in linea con le vostre aspettative, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un open house.

Pachino-marzamemi-portopalo

A Marzamemi prestigiosa località turistica del sud est siciliano, a soli 100 metri dal mare della Spinazza, a due passi dalla Spiaggia Reitani, San Lorenzo e Vendicari, Immobiliare Casa Real Estate e Luxury in Sicily vendono una villa adibita a B&B. La proprietà si compone da 10 posti letto distribuiti su 5 camere tutte dotate di bagno con doccia, eleganti, moderne e dotate di ogni comfort. La struttura, di nuova costruzione antisismica, sorge in posizione centralissima, a ridosso del Viale Starrabba a pochi passi dall’antico borgo marinaro a soli 100 metri dalla spiaggia. La villa offre anche diverse zone relax con ampie terrazze sia al piano terra che al primo Impianti a norma, fotovoltaico con batterie di accumulo, condizionamento con Chiller caldo freddo, WiFi, infissi a taglio termico con zanzariere . La villa si trova al centro di Marzamemi dista 13 km dalla Riserva Naturale di Vendicari, 22 km dalla Cattedrale di Noto L'aeroporto più vicino è Comiso, a 77 km dalla struttura. Per maggiori info chiamare 0931461760 Codice di riferimento Sicily4599 Marzamemi è un borgo da sogno. A pochissimi chilometri da Noto, in provincia di Siracusa, questo piccolo paese che sembra uscito da un vecchio racconto: un antico luogo caratterizzato da casette in pietra gialla disposte intorno a due porticcioli naturali. Ecco perché non dovete perdervi una sosta a Marzamemi nel vostro viaggio alla scoperta della Sicilia Orientale. La storia di questo piccolo paese in Sicilia Orientale è irrimediabilmente legata a quella della Tonnara di Marzamemi e dei due porticcioli, La Fossa e la Balata dove in passato partivano le navi commerciali della Sicilia sud orientale.

2

1

T

911 ㎡

MARZAMEMI -PACHINO- SR- LOTTO EDIFICABILE VISTA MARE. Studio Immobiliare Tringali vi propone un terreno di 900 mq di terreno edificabile, nel lotto vi è inoltre una villetta già realizzata di 50 mq. Questo terreno ricade in zona B3 (CENTRO URBANO MARZAMEMI) del piano regolatore di Pachino ed è possibile realizzare 160 MQ X 4 ELEVAZIONI con otto unità abitative di cui sei appartamenti di 65 mq. e due mansarde di 50 mq. con terrazzo a livello. Con la VISTA MARE SUL PORTO TURISTICO. Per ulteriori informazioni sul progetto e per fissare una visita contattateci al numero 0931831297 o via email STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM o se preferite venire in agenzia ad Avola in Piazza Umberto I palazzo Bondì o Pachino via Cavour n.39.

In esclusiva, presentiamo una splendida casa singola situata nella rinomata C.da Marina di Marza, nel cuore della prestigiosa zona di Porto Ulisse a Ispica. Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort e natura, grazie ai suoi ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa su una superficie di 69 mq ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, tre camere da letto accoglienti e un bagno ben progettato. A completare la proposta vi è un garage spazioso di 55 mq che garantisce comodità per il parcheggio e lo stoccaggio. Uno dei punti forti della proprietà è il magnifico giardino privato di circa 2060 mq, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta o desidera realizzare progetti paesaggistici personalizzati. La presenza di un pozzo trivellato e cisterna assicura l'approvvigionamento d'acqua necessario per curare al meglio gli spazi verdi. La posizione strategica rende questa abitazione non solo tranquilla ma anche accessibile alle meraviglie naturali circostanti: dalle spiagge dorate alla bellezza storica delle città vicine come Modica e Ragusa. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo incantevole della Sicilia! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Faia Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Piazza Manganelli, una delle zone più eleganti e centrali di San Giovanni la Punta, una villa di assoluto prestigio: una dimora storica di grande fascino architettonico e alto valore rappresentativo. Edificata nei primi anni del ’900, la villa conserva intatto lo spirito e le linee tipiche delle dimore signorili siciliane dell’epoca, esprimendo un’eleganza senza tempo. La proprietà si distingue per imponenza e raffinatezza, con una superficie interna di circa 800 mq, completata da una dependance, un garage e un ampio giardino. Distribuita su più livelli, la villa è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, armoniosamente collegati tra loro. A circondare la residenza, un giardino di circa 1.500 mq: un elemento raro e prezioso in un contesto così centrale, capace di garantire riservatezza, quiete e un’atmosfera esclusiva. Gli spazi esterni si prestano perfettamente a momenti di rappresentanza, relax o all’organizzazione di eventi privati. Grazie alla posizione strategica, alla struttura imponente e alla versatilità degli ambienti, l’immobile si presta sia come residenza di alto livello sia come sede di rappresentanza, studio professionale, struttura ricettiva di charme o investimento di prestigio. Una proprietà unica nel suo genere, pensata per chi ricerca eleganza, centralità e valore nel tempo. Piazza Manganelli rappresenta una delle cornici più raffinate di San Giovanni la Punta, apprezzata per la sua atmosfera storica, la vicinanza alle principali attrazioni urbane e la presenza di servizi e vie di accesso di ogni genere.

Pachino-marzamemi-portopalo

A Marzamemi prestigiosa località turistica del sud est siciliano, a soli 100 metri dal mare della Spinazza, a due passi dalla Spiaggia Reitani, San Lorenzo e Vendicari, Immobiliare Casa Real estate vende una villa adibita a B&B. La proprietà si compone da 10 posti letto distribuiti su 5 camere tutte dotate di bagno con doccia, eleganti, moderne e dotate di ogni comfort. La struttura, di nuova costruzione antisismica, sorge in posizione centralissima, a ridosso del Viale Starrabba a pochi passi dall’antico borgo marinaro a soli 100 metri dalla spiaggia. La villa offre anche diverse zone relax con ampie terrazze sia al piano terra che al primo Impianti a norma, fotovoltaico con batterie di accumulo, condizionamento con Chiller caldo freddo, WiFi, infissi a taglio termico con zanzariere . La villa si trova al centro di Marzamemi dista 13 km dalla Riserva Naturale di Vendicari, 22 km dalla Cattedrale di Noto L'aeroporto più vicino è Comiso, a 77 km dalla struttura. maggiori info chiamare 0931461760 citare il codice IA4599 Marzamemi è un borgo da sogno. A pochissimi chilometri da Noto, in provincia di Siracusa, questo piccolo paese che sembra uscito da un vecchio racconto: un antico luogo caratterizzato da casette in pietra gialla disposte intorno a due porticcioli naturali. Ecco perché non dovete perdervi una sosta a Marzamemi nel vostro viaggio alla scoperta della Sicilia Orientale. La storia di questo piccolo paese in Sicilia Orientale è irrimediabilmente legata a quella della Tonnara di Marzamemi e dei due porticcioli, La Fossa e la Balata dove in passato partivano le navi commerciali della Sicilia sud orientale.

Proponiamo in vendita una splendida casa singola di circa 171 mq situata nel tranquillo comune di Rosolini, immersa in un contesto residenziale di villette e circondata dal verde della campagna siciliana. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze della suggestiva area archeologica di Cava Ispica, offrendo panorami mozzafiato sulle campagne circostanti e garantendo privacy e relax totale. L'abitazione è libera su tre lati ed è dotata di uno spazioso giardino privato ideale per momenti all'aperto o per la realizzazione di una piscina. All'interno troviamo tre camere da letto più una mansardata, due bagni funzionali, cucina abitabile perfetta per la convivialità familiare e un accogliente salone luminoso che si affaccia sulla veranda coperta: lo spazio ideale dove godere delle fresche serate estive o organizzare cene con amici. La posizione strategica permette di vivere nella quiete ma allo stesso tempo essere a pochi minuti dai principali servizi del centro cittadino. Il quartiere è caratterizzato da ville indipendenti immerse nel verde, rendendolo perfetto sia come prima casa che come rifugio vacanziero tra natura e cultura. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitare a contattare l’agenzia: il tuo nuovo angolo di Sicilia ti aspetta!

CAMPOFELICE DI ROCCELLA - In Pieno Centro - a poca distanza dal corso principale - Caratteristica Casa Singola - su 3 livelli - di mq 101 catastali - Condizioni Abitabile- ✅ COMPOSIZIONE - Piano Terra: Ingresso su Salone Pranzo - wc e cucinotto Piano Primo : Camera da Letto Matrimoniale e Bagno Piano Secondo - Comoda Camera da letto - lavanderia - terrazzo e balconcino ( Vano sottotetto ) - per un totale di 101 Mq Catastali - ✅ POSIZIONE: l'immobile si trova nella Via Antonino D'Anna, a soli 150 mt di distanza dal corso principale, bar, farmacie, scuole ed attività commerciali a poca distanza, distanza dal mare km 2,5. ✅ CONDIZIONI e CARATTERISTICHE: immobile degli 60, ha avuto degli interventi di sistemazione durante gli anni, condizioni abitabili, dotato di infissi in legno e pavimentazione in ceramica del tempo, prospetto esterno in buono stato, gode di una leggera vista mare, possibilità di parcheggio su strada. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1️⃣. Si tratta di unità abitativa indipendente quindi con zero costi condominiali. 2️⃣. Immobile si presta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. 3️⃣. Ideale per chi cerca una casa indipendente nel pieno centro di Campofelice di Roccella ed a pochi dal corso principale. 4️⃣. Buono ad uso investimento

Nel cuore di Trecastagni, in una posizione strategica a ridosso del centro storico e a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita una casa terrana d'epoca al piano terra che offre un'eccezionale opportunità di investimento e personalizzazione. L'immobile, edificato negli anni '50, si presenta con un'ampia metratura e necessita di una ristrutturazione, permettendo a chi acquista di ridisegnare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. Caratteristiche dell'immobile: Composizione: L'abitazione è composta da tre vani, cucina due bagni e una lavanderia. Spazi esterni: Gode di un piccolo terrazzino d'ingresso, ideale per un angolo relax, e un altro terrazzino antistante la lavanderia. Accesso e Garage: L'ingresso carrabile conduce direttamente a un comodo garage di proprietà. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, investendo in un immobile che, una volta ristrutturato, acquisirà un notevole valore. Ideale anche per casa vacanza! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire il potenziale di questa proprietà

Esclusivo Appartamento Storico in VENDITA ad Avola provincia di Siracusa. Benvenuti nel cuore pulsante di Avola dove l'eleganza storica incontra il fascino contemporaneo in questo incantevole palazzetto, ideale per chi cerca un rifugio nel tessuto urbano ricco di storia e tradizione. L'appartamento è distribuito su due piani, Con una superficie di 300 mq, è composto da dieci ambienti oltre ai balconi e un grande terrazzo panoramico che offrono momenti di tranquillità e contemplazione nel cuore della città. La versatilità degli spazi consente di adattare l'immobile sia come residenza che come ufficio, offrendo un'opportunità unica per creare tre appartamenti da destinare anche all'uso foresteria. Storia e Arte: Un elemento unico e affascinante di questa proprietà sono le volte affrescate dei saloni, aggiungendo un tocco di prestigio e raffinatezza. Condizioni e Prezzo: L'immobile è stato accuratamente ristrutturato. Il prezzo richiesto riflette un'opportunità imperdibile per gli investitori e gli amanti dell'arte e della storia. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di storia nel cuore di Avola SR. Contattateci oggi stesso per scoprire tutte le potenzialità e le bellezze nascoste di questa straordinaria proprietà. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci telefonicamente al numero 0931-831297 o via email all'indirizzo: studioimmobiliaretringali@gmail.com.

Nella bella campagna del Val di Noto, nel territorio di Giarratana, si trova un terreno agricolo con una vista mozzafiato sul mare e persino su Malta. Con circa 10.053 mq e il permesso per costruire una villa moderna, questo terreno montuoso offre paesaggi suggestivi tutto l'anno, inclusi panorami innevati durante i mesi invernali. Tutti gli allacciamenti elettrici e telefonici sono possibili. Il prezzo è di euro 50.000 oltre alle spese di progettazione. Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. Invitiamo cordialmente tutti coloro che visitano il sito a contattare l'agenzia di riferimento per maggiori informazioni.

San Giovanni Di Galermo

In vendita a Catania – Casa singola mutuabile con corte, giardino e terrazza In via Orsa Minore 51, proponiamo in vendita una casa singola di circa 50 mq interni (72 mq catastali), libera su quattro lati, con graziosa corte privata, giardino e ampia terrazza sovrastante. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente Piano terra su un unico livello Terrazza grande quanto la casa al primo piano Corte interna e spazio verde esclusivo di circa 270 mq Immobile CATEGORIA CATASTALE A7 (VILLA) da ristrutturare e personalizzare Classe energetica G Interni: La casa è composta da due vani, uno spazio destinato a bagno e la possibilità di realizzare una cucina in open space, ottimizzando al meglio gli ambienti interni. Terrazza panoramica: Estesa quanto l’abitazione, rappresenta un perfetto prolungamento della casa per vivere l’esterno in ogni stagione: colazioni all’aperto, serate con amici o momenti di relax. Punto di forza documentale: L’immobile è perfettamente mutuabile, in quanto catastalmente e urbanisticamente tutto è in regola. Se su Google Maps fosse visibile un piano rialzato, questo è stato tolto per garantire la piena regolarità. La pratica di sanatoria è già stata completata e interamente pagata, e disponiamo di perizia tecnica già redatta, a garanzia della massima trasparenza. Ideale per: Chi cerca una soluzione indipendente in città Investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare Una piccola famiglia o una giovane coppia Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risulteranno in linea con le vostre aspettative, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un open house. Contatti: Cell.: 349 8731730 (anche WhatsApp) Email: info@etikanze.com