Immobili in vendita in Sicilia

Calatafimi Alta

LOCALE COMMERCIALE CATEGORIA C3 – VIA ALTOFONTE (PAGLIARELLI) In Via Altofonte, zona Pagliarelli, a pochi metri dal Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un ampio locale di categoria C3 (laboratorio arti e mestieri). L'immobile, situato al piano seminterrato, offre 425 mq commerciali e si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua configurazione versatile e alla posizione strategica in una zona commerciale ben servita e accessibile anche da mezzi pesanti (TIR). Caratteristiche principali: - Superficie totale: 425 mq commerciali. - Altezza tetti: 4,15 m, con una piccola porzione di 3,20 m. - Composizione interna: Un unico grande vano pilastrato, una zona ufficio, due servizi di cui uno con spogliato e bagno con antibagno, . L'immobile dispone di pavimentazione in scaglie di marmo, Finestre alte che garantiscono una discreta illuminazione naturale e areazione dei locali. - Accesso: tramite scivolo in comune con un'altra unità immobiliare. - Area soprastante: libera e attualmente adibita a parcheggio del residence limitrofo. Opzioni aggiuntive: L'immobile dispone di un’unità immobiliare limitrofa di 150 mq. In caso di acquisto di entrambe le unità, la quadratura commerciale complessiva sarà di 650 mq con la possibilità di usufruire di uno scivolo indipendente. La richiesta per l'acquisto totale è di € 350.000 oltre IVA. Note fiscali – Reverse Charge La vendita del locale è soggetta a IVA. Tuttavia, se l’acquirente è una società, sarà possibile applicare il meccanismo del reverse charge, che consente di non versare l’IVA al momento dell’acquisto. In tal caso, l'acquirente pagherà solo le spese notarili al rogito, e l’IVA sarà assolta mediante il meccanismo del reverse charge nella contabilità dell’acquirente. L'immobile si trova in una zona ben servita, caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali, con ottima accessibilità stradale. La vicinanza al Viale Regione Siciliana garantisce rapidi collegamenti con tutta la città. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali o commerciali che necessitano di ampi spazi in una posizione strategica.

Ragusa

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1

1

115 ㎡

Rif. 3012 - Ragusa - Zona Piazza del Popolo - In un elegante palazzo storico, appartamento di mq. 115 circa, luminoso, elegante, recentemente ristrutturato. Situato al primo piano dello stabile senza ascensore. E' composto da un ingresso con annesso ripostiglio/guardaroba, salone balconato con affaccio sulla via principale, camera matrimoniale con annesso guardaroba, cucina abitabile, bagno. I pavimenti sono rivestiti in parquet e l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. E' possibile acquistare a parte un garage di mq. 22 circa.

Centro Storico

29-02 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nel centro storico di Trapani - e più esattamente in via Santa Elisabetta, traversa di Corso Italia - un appartamento di ampia metratura, in buone condizioni di manutenzione. L'immobile è posto al quarto piano di uno stabile che conta complessivamente 8 elevazioni fuori terra ed è servito da ascensore. Si sviluppa su una superficie di circa 200 mq e nel dettaglio risulta così composto: - ingresso - cucina abitabile con stanza dispensa - ampio salone - studio - sala da pranzo - camera matrimoniale - cameretta - 2 bagni - riposto Grazie alla sua tripla esposizione, l'appartamento risulta particolarmente luminoso Ben tenuto ma in condizioni originali: richiede quindi ammodernamenti. Dispone di metano per il piano cottura e di un vano soffitta in terrazzo di circa 6 mq La richiesta ammonta ad Euro 165.000 Condominio: 74 euro, comprensivo di acqua.

Viale Europa

In prossimità di viale Europa, nelle immediate vicinanze dell’ospedale Piemonte e degli ambulatori IRCS, proponiamo nuda proprietà di trilocale ampio e luminoso in un contesto tranquillo e riservato in un condominio di poche unità abitative, munito di posto auto, l’appartamento posto al secondo piano è composto da salone servito da un ampio balcone, una stanzetta che si affaccia sull’ampio bancone, una camera da letto, doppi servizi, cucina abitabile servita da balcone, corridoi di disimpegno ed un ampio e comodo ripostiglio. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento, infissi in alluminio con zanzariere e porta corazzata. Lo stabile e dotato di ascensore oltre posti auto e piccoli spazi a verde ben curati.

In posizione riservata, ricadente nel comune di Viagrande, ma piu' vicino ad Aci Sant'antonio, Splendido palmento del 1900 con annessa abitazione in buono stato di conservazione di 300 mq ed altezza di oltre 6 metri(possibili 2 piani per un totale di circa 600 mq), comprensivo di caratteristica cantina e stalla , il tutto contornato da 1400 mq di terreno . Totalmente da ristrutturare . ottima soluzione per famiglia o struttura recettiva per maggiori info contattateci allo 095434924 o 3208067974 o visitate il ns sito contino immobiliare via Padova n° 61 ct

Catania

La Due G Immobiliare propone in vendita a Catania in zona Ognina nei pressi della palestra Virgin, un appartamento di 3 vani, mq circa 85, posto al terzo ed ultimo piano non ascensorato. L'immobile risulta essere composto da un ingresso soggiorno, un disimpegno, due camere da letto, una cucina medio-abitabile, un bagno ed una lavanderia esterna. L'appartamento si presenta in bune condizioni abitative, dispone di porta blindata e infissi in alluminio vetro-camera e gode di una doppia esposizione. L'immobile è molto luminoso e gode di una vista panoramica sul mare. La zona è servita da tutte le attività commerciali. Euro 79.000 Per tutte le altre informazioni contattare la Due G Immobiliare al numero 095436379 o inviare una e-mail a: agenzia@duegimmobiliare.com

Palermo

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122 ㎡

Progetto Casa propone in vendita in L. go Emilio Segrè, (trav. di via dell'Airone a pochi passi dalla Chiesa di S. Caterina), luminoso e ampio quadrivani posto al 3° piano senza ascensore e composto da: ingresso su saletta, soggiorno, cucina abitabile, 3 comode camere tutte con uscita sullo stesso balcone, doppi servizi e lavanderia. L'appartamento presenta finiture datate e necessita di interventi di ristrutturazione, la pavimentazione è in ceramica, gli infissi invece sono in alluminio con vetro-camera in quanto sono stati sostituiti qualche anno fa, molto luminoso in quanto gode di una tripla esposizione. Sono pertinenza dell'appartamento un posto auto coperto sottostante l'edificio al livello stradale ed una cantina al piano 4°. N. B. L'IMMOBILE NON E' SOTTOTETTO PERCHE' AL 4° PIANO SONO PRESENTI LE CANTINE CHE FUNGONO ANCHE DA CAMERA D'ARIA. Buona l'ubicazione essendo poco lontani da svariate attività commerciali, il Centro Comm. Guadagna e scuole, siamo anche vicini a via s. Filippo e via Orsa Maggiore ed anche a ridosso di v. le Regione Siciliana che rende immediati gli spostamenti verso in centro città e verso l'autostrada.

Catania

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80 ㎡

L'agenzia Metroquadro Immobiliare propone a Catania, e precisamente in via Argo, nelle vicinanze della palestra Virgin Active, un luminoso appartamento di mq.80 catastali posto al secondo piano di uno stabile di due elevazioni non ascensorato. L'immobile necessità di lavori di ristrutturazione, ed è composto da due ampie camere più un soggiorno, una cucina semiabitabile ed un bagno con box doccia, L'appartamento si trova in zona tranquilla e non dispone di un posto auto riservato. Richiesta euro 68.000,00 trattabili. Classe energetica in corso Per info 3911729847

Palermo

Progetto casa, propone in vendita a Palermo nel Viale Regione Siciliana sud/est (nei pressi del Baby Luna, Via Villagrazia) all'interno di un residence, di recente costruzione, con posto auto assegnato un luminoso appartamento con tripla esposizione, posto al 3° piano con ascensore, composto da: ingresso su salone con attiguo cucinotto (separato dal salone da porta scorrevole doppia anta a scomparsa), camera da letto, cameretta, bagno con vasca idromassaggio, secondo servizio con all'interno angolo lavanderia e 2 balconi (uno che da sfogo al salone e l'altro alle due camere da letto). Ottime le finiture con pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi in alluminio a taglio termico con vetro-camera, porte interne in legno massello, riscaldamento autonomo con caldaia a metano, pompe di calore, porta d'ingresso blindata con cilindro europeo, videocitofono e impianto TV sia satellitare che terrestre centralizzato. L'edificio si presenta in ottimo stato con impianti a norma, ottimo anche il contesto condominiale. La zona ha una posizione strategica per chi viaggia vista la facilità di accesso all'autostrada ed al centro di Palermo, inoltre la zona offre diverse attività commerciali quali negozi di genere alimentari (varie catene di supermercati), negozi di abbigliamento, uffici (banche e Uffici postali), acconciatori (uomo e donna), bar, scuole (dalla materna fino alle scuole superiori oltre ad essere molto vicina all' Università di Viale delle Scienze, raggiungibile anche a piedi), Centri commerciali (centro guadagna e Forum), ospedali, oltre che ad essere servita da mezzi pubblici (autobus, tram e metropolitana). L'immobile si presta benissimo per una famiglia con due bambini con esigenza di avere tutte le comodità di cui sopra a pochi minuti di distanza, oppure potrebbe essere un'ottima soluzione per chi vuole investire, come ha fatto il proprietario fino ad oggi, avendo tratto dallo stesso un ottimo reddito in considerazione dello stato dell'immobile, del contesto e della zona. L'appartamento attualmente è LOCATO con scadenza contrattuale MARZO 2021.

Viale Dei Platani

RAGUSA, ZONA SCUOLA VANN'ANTO', IN PICCOLO STABILE DEL '69 CON FACCIATA E PARTI CONDOMINIALI RIFATTE INTORNO AL 2003, APPARTAMENTO AL 3° PIANO SENZA ASCENSORE MA DOTATO DI MONTASCALE A POLTRONCINA, MQ 110 C.CA LORDI, COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, SALONE MOLTO AMPIO, CUCINA/PRANZO, 3 CAMERE DA LETTO, 2 SERVIZI, RIPOSTIGLIO E BALCONI CON AMPIA VISTA SULLA CITTA'. TERMOAUTONOMO A METANO, PREDISPOSIZIONE 3 CONDIZIONATORI D'ARIA, QUASI INTERAMENTE DOTATO DI PAVIMENTAZIONE IN MARMO. Rif. 1032. N.B. possibilità di acquistare garage di mq 19 con cifra aggiuntiva.

Archimede

Se cerchi una casa comoda, luminosa e da personalizzare secondo i tuoi gusti, in una zona strategica, questo Appartamento è la scelta giusta per te. Situato a pochi passi da Via Archimede, una delle aree più richieste di Ragusa, l’immobile ti garantisce tutti i servizi essenziali a portata di mano: negozi, scuole, farmacie, uffici, bar, ristoranti e una comoda piazzetta per parcheggiare proprio sotto casa. Ideale per una giovane coppia, una piccola famiglia o come investimento a reddito grazie all’elevata richiesta di affitti in zona. Caratteristiche dell’immobile: - Primo piano con ascensore - Superficie di 81 mq - Zona giorno: cucina abitabile con accesso al cavedio interno; soggiorno luminoso con balcone, trasformabile in open space - Zona notte: camera matrimoniale spaziosa, cameretta/studio con vano aggiuntivo (ideale come cabina armadio, lavanderia o area hobby) e bagno con vasca - Riscaldamento autonomo a metano, per il massimo comfort durante tutto l’anno Spazi esterni e vivibilità: - Cavedio privato, perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax - Balconi ampi, che garantiscono luce naturale e ottima areazione in ogni ambiente - Spazio di pertinenza in cantina condominiale Un’occasione perfetta per realizzare la casa su misura per te, in una delle zone più pratiche e ricercate della città. Ideale anche come investimento da mettere a reddito. Classe Energetica: G, Ipe: 999,99 kWh/m² anno Riferimento Agenzia: A 469

Camaro

Messina Camaro S. Paolo Via Lo Curzio, poco distante da Viale Europa, proponiamo un appartamento posto al primo piano di tre in una palazzina composta da otto unità , l’appartamento è composto da soggiorno servito da un balcone, due camere da letto con finestra un ripostiglio, bagno e cucina con balcone. L'immobile è in discreto stato di manutenzione.

Centro Storico

Si vende l'attività NO LE MURA In vendita a Trapani, nel cuore del centro storico, proponiamo un'affascinante opportunità commerciale: un bar/pub situato in via Garibaldi 43. Questo locale, con una superficie di 50 mq, si trova al piano terra e si presenta in buone condizioni quindi pronto per essere immediatamente operativo. L'immobile è dotato di ingresso indipendente, garantendo così un facile accesso per i clienti. Il bar è arredato e offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per accogliere la clientela in cerca di un momento di relax. La presenza di tre bagni rende il locale particolarmente adatto per gestire un'attività commerciale di successo, assicurando comfort e praticità. Inoltre è presente un soppalco arredato con tavoli e sedie e il riscaldamento autonomo consente una gestione ottimale della temperatura, rendendo l'ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica nel centro storico di Trapani garantisce un elevato passaggio pedonale, ideale per attrarre sia residenti che turisti. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione in una delle zone più belle e vivaci della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Palermo

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120 ㎡

Vendesi appartamento al 5° piano con ascensore, ubicato in Via Bocchieri tra via Buonriposo e Via Oreto, quindi in zona altamente commerciale, 120 mq composto da: ingresso in corridoio, 3 camere, cucina semi-abitabile, servizio con vasca ristrutturato ed ampio salone ricavato in veranda di circa 24 mq, inoltre ampio balcone di 15 m. L'immobile si presenta da ristrutturare ad eccezione del servizio il quale è stato ristrutturato da qualche anno e gli infissi in pvc e vetrocamera. Classe energetica G

ERREBICASA 091 547977 - VENDE ZONA C.C GUADAGNA : In Via Akragas, nelle immediate vicinanze del Viale Della Regione Siciliana disponiamo di un appartamento posto al 2° piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è un comodo 3 vani, suddiviso in un ingresso su una saletta, un soggiorno con doppia apertura su un balcone prospicente sullo spazio verde che circonda il viale, una camera da letto matrimoniale con balcone a petto ed una camera singola con balcone, la cucina è abitabile in cui troviamo l'angolo cottura in muratura, infine abbiamo un bagno con la doccia. Il tutto si presenta in buono stato. Inclusa nella vendita troviamo una cantina di 8 mq posto al 4° piano dello stesso stabile ed un posto auto coperto. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze .Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977.