Immobili in vendita in Sicilia

Borgata

Borgata di Siracusa: vendita lotto edificabile con progetto di un fabbricato con 4 appartamenti a due elevazioni fuori terra. Il lotto si trova all’interno del nucleo urbano della Borgata di Siracusa, area di particolare pregio storico-urbanistico e architettonico-edilizio ed è pertanto oggetto di Normativa particolareggiata per la riqualificazione dei tessuti consolidati di valore ambientale, finalizzata alla conservazione delle regole morfologico-insediative dei tessuti e alla tutela dei caratteri tipologici ed architettonici degli edifici. L’area è destinata dal P.R.G. del Comune di Siracusa a B1.2, cioè “Tessuto consolidati di valore ambientale” e le previsioni del Piano per la zona si attuano attraverso l’intervento diretto secondo le prescrizioni della Normativa particolareggiata per la riqualificazione dei tessuti consolidati di valore ambientale: Borgata S. Lucia e zona stazione. Il lotto ha un’estensione catastale di 161 mq, mentre da rilievo topografico in loco è stata verificata un’estensione planimetrica reale pari a 180 mq, di forma pressochè quadrata con fronte su strada di circa 12,50 ml e profondità perpendicolare ad essa di circa 13,00 ml. Il cliente che sceglie il terreno e vuole continuare l'idea progettuale sotto descritta, se desidera, può essere affiancato da un gruppo commerciale, tecnico ed operativo che fungerà da unico referente per la costruzione dell'edificio, tutto ciò comporterà una ottimizzazione delle tempistiche per l’espletamento delle pratiche burocratiche e nell’ottimizzazione dei tempi di realizzazione del fabbricato. Descrizione dell’intervento progettuale: Si tratta di un fabbricato di due elevazioni, con 4 appartamenti (superficie lorda di 366 mq circa), realizzato attraverso la demolizione e ricostruzione dell’edificio esistente (mantenendo intatto il fronte/prospetto strada esistente) e il successivo allineamento del fronte in riferimento all’altezza minore degli edifici adiacenti (8,39 ml). Dal punto di vista architettonico il fabbricato in progetto riprende e completa il prospetto esistente e crea una cucitura tra i fabbricati che si aprono su Via Bignami. Il prospetto di nuova realizzazione riprende la successione delle aperture del fronte esistente e presenta balconi aggettanti di 80 cm conformemente non solo al regolamento edilizio ma anche e soprattutto allo stile formale che si vuole conferire al fabbricato. Dal punto di vista distributivo, la grande apertura centrale ad arco del prospetto diventa il vano scala di congiunzione tra i quattro appartamenti. I due appartamenti al piano terra sono stati realizzati a +75 cm dal piano marciapiede conformemente con la tipologia edilizia della zona e sono quasi del tutto speculari rispetto al vano scala. Ciascuno di essi è caratterizzato da un ingresso-soggiorno, cucina, bagno e camera matrimoniale; tutti gli ambienti, ad esclusione dell’ingresso-soggiorno, si aprono sul cortile. Salendo un livello si accede agli appartamenti del piano primo, anch’essi quasi del tutto speculari al vano scala e caratterizzati dalla presenza di un soppalco. Dal punto di vista distributivo ciascun appartamento è caratterizzato da un unico ambiente open space, da un bagnetto, da un balcone e da una scala che conduce al soppalco; ciascun soppalco presenta un disimpegno, una camera da letto, un bagno, un vano tecnico e un terrazzo. Dal punto di vista strutturale il fabbricato, sopra descritto, sarà realizzato in cemento armato secondo la normativa antisismica in vigore. Le fondazioni saranno del tipo a travi rovesce e i solai saranno latero cementizi. La copertura, a falda, sarà presumibilmente realizzata con travi portanti di abete e perlinato, al di sopra dei quali inserire l’isolante, il coibente e i tegoli siciliani. Dal punto di vista estetico, il prospetto sarà intonacato con intonaco alla calce di color chiaro e gli inserti in pietra verranno realizzati in pietra tipica della zona di color chiaro. Gli infissi saranno realizzati in legn

Siracusa

In Via Riviera Dioniso il Grande proponiamo in vendita un indipendente composto da due unità abitative composte ognuna da 2 ampie camere, cucina ,bagno, cortiletto interno e terrazzino esclusivo per ogni unità abitativa. Il piano regolatore prevede anche l'area soprastante edificabile. Ottimo per investimo sia come abitazione che come turistico ricettivo. Durante il periodo estivo la zona diventa prediletta dai turisti e dagli abitanti della zona per la vicinanza al mare e ai vari solarium installati.

Nizza Di Sicilia, Messina

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80 ㎡

Nizza di Sicilia, proponiamo la vendita di un luminoso e panoramico appartamento al 1° piano di circa mq. 85, in un piccolo stabile vicino al Castello D'Alcontres, in zona tranquilla, vicino al mare e servita da varie attività commerciali quali: bar, pasticcerie,negozi, e nelle vicinanze troviamo Ufficio Postale ,Banca, Municipio. Lo stabile ha un doppio ingresso sia da via Umberto I n .446 che da via Mazzini n. 65. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da salone, due camere, cucina abitabile, bagno, corridoio, ripostiglio e tre balconi, ottimo sia come prima casa che come casa per le vacanze. L'appartamento viene trasferito già locato con regolare contratto per euro 300,00 mensili.

Zona Pregiata

30-13 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nella centralissima via Nino Bixio - ubicato a metà strada tra Il lungomare Dante Alighieri e la via Fardella - un immobile posto al quarto ed ultimo piano di un edificio - non servito da ascensore - che conta, complessivamente, 4 unità immobiliari: una per piano, oltre il piano terra. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 76 mq e si presenta come un 3 vani più accessori. Nel dettaglio risulta così composto: - Ingresso su soggiorno, con doppia apertura su via Nino Bixio - cucinotto - 1 bagno - camera matrimoniale - cameretta - riposto In buone condizioni strutturali, l'appartamento si presenta, sotto vari profili, in condizioni originali e necessita, quindi, di lavori di ristrutturazione per ciò che attiene: all'impianto elettrico, all'impianto idrico ed agli infissi. Pavimentazione: scaglietta di marmo, in buono stato. Ante 1967.

Vendesi a Chiusa Sclafani, in Via Fici n. 10, casa singola con triplo accesso indipendente, ideale per chi desidera una soluzione autonoma e personalizzabile. L’immobile, edificato su tre livelli, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di valorizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. La disposizione interna è così articolata: Piano terra: una camera, cucina e W.C.; Primo piano: due camere da letto; Secondo piano: due ulteriori camere, entrambe dotate di balcone. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza dei tre accessi indipendenti. Contattaci per una visita!

Stabile in zona centrale composto da: P.T. :locale commerciale - artigianale - garage di mq 130 al P.1. da appartamento di mq 95 c.ca composto da: cucina, soggiorno, 2 camere da letto e wc; al P.2. da appartamento di mq 73 c.ca composto da: cucina, camera da letto, wc e terrazzo di mq. 35 circa . Condizioni generali dell'immobile: da ristrutturare. Attualmente la casa è stata locata ma vi è la possibilità di disdetta entro 4-6 mesi.

Siracusa

Immobiliare Casa vi suggerisce l'acquisto di questo Splendido Attico di 220 mq in zona viale Tunisi. L'appartamento è sito al 5 ed ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata ed è composto da un luminosissimo salone doppio vista mare di oltre 35 mq , studio, 3 ampie camere da letto, 2 bagni e lavanderia moderne porte in noce, tutte le camere hanno l'uscita sul magnifico terrazzo ad angolo da cui si gode la vista del mare, l'isola di Ortigia. Da questa casa potrete assistere ogni giorno alle nostre meravigliose albe e tramonti. L'appartamento è in condizioni eccellenti ed è dotato di rifiniture di pregio. Impianti recenti e riscaldamento autonomo. CODICE DI RIFERIMENTO: IA4138

Palermo

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125 ㎡

Progetto Casa propone in vendita in largo Giuliana pressi Via Giafar/via Conte Federico, un appartamento in residence posto al 5° piano con ascensore composto da: ingresso su ampio salone doppio di mq 43 con attiguo balcone panoramico, comoda cucina/soggiorno con angolo cottura in muratura e veranda limitrofa dove troviamo la lavanderia, camera da letto, cameretta, bagno con doccia con doppio lavabo e ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione essendo stato ristrutturato totalmente nel pochi anni fa, la pavimentazione è in gres porcellanato, i servizi sono stati rifatti, impianto idrico in multistrato con collettori, impianto elettrico a norma, porte interne in legno (nuove), infissi in alluminio con vetro-camera, porta d'ingresso blindata e predisposizione per l'impianto di riscaldamento (tubazione ed elementi presenti manca la caldaia). E' pertinenza dell'immobile un posto auto assegnato. Il residence dispone di doppi accessi, sia su via Conte Federico che su via Solunto (pressi ufficio Postale di via Giafar). Zona ben servita da varie attività commerciali, ci troviamo anche vicini al centro comm. Forum e ben collegata dai mezzi pubblici. Ottima l'ubicazione, vista la vicinanza allo sbocco del v. le Reg. Siciliana e dell'autostrada PA-CT.

Misterbianco, Catania

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125 ㎡

Misterbianco, via E. Fermi - Attico mq.125, in ottime condizioni, al quarto piano di un condominio anni ''90. L'immobile, termosifonato, ha un salone, 2 camere, 1 cameretta, grande cucina, ripostiglio, bagno e lavanderia/doppio servizio. Terrazze e garage. (cod. MIC148). Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Biuso, tel. 095303420 - 3460404410

Trapani

20-70 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, in uno stabile risalente alla prima metà del 900, nella centralissima via Calatafimi, traversa della via GB Fardella, un appartamento sito al 3* ed ultimo piano di un edificio non servito da ascensore (ma con lo spazio necessario ad un eventuale installazione). L' appartamento di circa mq 90 è composto da: - Ingresso - Cucina abitabile - Bagno - Salone - Camera da letto - 2 ripostigli La sua esposizione è doppia: le sue aperture, poste alle estremità dello stabile, permettono l'affaccio sulla strada principale ( via calatafimi, Ovest) e sul cortile dello stabile adiacente (est) Non è presente nello stabile l'allaccio al metano, ma la strada è fornita dell'urbanizzazione primaria. le forniture idriche, comunali, provengono direttamente dall'acquedotto e come riserva, già demolite le cisterne in ethermit. Necessaria l'installazione dei serbatoi in plastica. Già eseguiti lavori di demolizione. Presenti ancora infissi in vetro legno e vetro metallo.

Trecastagni, Catania

Trecastagni adiacenze Piazza Sant'Alfio: Soleggiata villetta a schiera, Mq 270 circa su tre elevazioni, ottime rifiniture, panoramica vista mare, composta da: PIANO CANTINATO: Garage, cucina, bagno box doccia; PIANO TERRA: Ingresso su salone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e lavanderia; PIANO PRIMO: Matrimoniale con bagno in camera, due camere + bagno. Balconata in doppia esposizione. Riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera. Panoramica vista mare. Classe Energetica: B Codice Annuncio: 47 Per ulteriori info: 393 42 75 708 095 82 68 930 www.chiarenzaimmobiliare.it

In vendita a Chiusa Sclafani, in via Mercato n. 16, nel quartiere di San Vito, c'è una splendida casa singola disposta su due livelli. Piano Terra: - Un ampio garage, ideale per parcheggiare l'auto e come spazio aggiuntivo di stoccaggio. Piano Primo: - Un soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama gli ambienti open space. - Un bagno ben rifinito. - Una lavanderia/ripostiglio, comoda per tenere tutto in ordine. Piano Superiore su Soppalco: - Una spaziosa camera da letto che garantisce privacy e comfort. La casa è stata recentemente ristrutturata, quindi è in ottime condizioni. Inoltre, è dotata di un moderno impianto fotovoltaico, che consente un notevole risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza pronta da abitare, con finiture moderne e attenzione ai dettagli, situata in una zona tranquilla.

Canicatti', Agrigento

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130 ㎡

AB 1 ZONA OSPEDALE, CANICATTI', Appartamento in vendita di 130 Mq, Classe energetica: G, posto al piano 3°, composto da: 4 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno, 3 Camere, 2 Bagni, Ascensore, Garage, Ottime condizioni, Prezzo: Eu. 150.000

Siracusa

In zona a forte impatto archeologico a soli due passi dal mare e dalla pista ciclabile proponiamo luminoso e signorile appartamento di mq 270 posto al terzo piano con ascensore cosi composto: ingresso su salone triplo di cui una parte adibita a zona studio su un soppalco di parquet, studio, una cucina abitabile con lavanderia, due bagni e quattro camere. L'esposizione tripla rende l'appartamento luminoso ed arieggiato. La vista mare la si può godere sia dalle camere da letto che dalla cucina. Ampi i balconi/verande a giro lungo tutto l'appartamento. Termoautonomo. Completa la proprietà la superiore terrazza. C.E."G" IPE 175,00 Kwh mq annui

Misterbianco, Catania

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130 ㎡

Misterbianco Zona Centralissima e Servita, Appartamento posto al primo piano di un piccolo condominio di sole 3 unità. L'immobile è composto da un ingresso da uno studio camerino, cucina con adiacente sala da pranzo, tre camere da letto e doppi servizi. Balconato su via San Nicolò sul pozzo luce interno e lato interno molto libero e luminoso.