Immobili in vendita in Sicilia

Giarre

<strong>Coldwell Banker presenta un’opportunità unica per il tuo business!</strong>Coldwell Banker è lieta di proporre sul mercato un <strong>locale commerciale di grande prestigio e potenziale</strong>, perfetto per chi desidera avviare o espandere un’attività in una <strong>posizione strategica</strong> tra <strong>Giarre e Riposto</strong>, una delle aree più vivaci e in crescita della zona, a due passi dal Porto Turistico dell'Etna<br><strong>Posizione e visibilità senza paragoni</strong>Situato in un punto di <strong>forte passaggio veicolare e pedonale</strong>, questo ampio e luminoso locale si distingue per le sue <strong>6 vetrine su strada</strong>, che garantiscono <strong>massima visibilità e impatto visivo</strong> per ogni tipo di attività.<br> La presenza di <strong>comodi parcheggi antistanti</strong> assicura facile accesso e comfort per la clientela.<br><strong>Spazi versatili e funzionali</strong>Il locale si sviluppa su <strong>due livelli</strong>, per una superficie complessiva di <strong>176 m²</strong> (115 m² calpestabili), in <strong>buono stato di conservazione</strong> e pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze.<br> Gli <strong>ambienti interni</strong>, suddivisi in <strong>4 locali e 1 bagno</strong>, consentono una <strong>flessibile organizzazione degli spazi</strong>, ideale per differenti concept commerciali.<br><strong>Comfort, sicurezza e potenzialità. </strong>Dotato di <strong>impianto di riscaldamento autonomo</strong> e <strong>sistema di allarme</strong>, il locale offre il giusto equilibrio tra <strong>funzionalità e sicurezza</strong>.<br> Attualmente <strong>libero al rogito</strong>, si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso:<br><ul><li><strong>Attività retail o boutique di moda</strong></li><li><strong>Showroom o galleria espositiva</strong></li><li><strong>Studio professionale o centro servizi</strong></li><li><strong>Caffetteria, enoteca o punto ristoro</strong> (previo cambio di destinazione d’uso)</li><li><strong>Spazio coworking o sede aziendale</strong></li></ul><strong>Un investimento dal valore crescente g</strong>razie alla sua posizione centrale e alla crescente vivacità commerciale della zona, questo immobile rappresenta <strong>un investimento sicuro e di grande prospettiva</strong> per imprenditori e investitori alla ricerca di un locale <strong>prestigioso, funzionale e altamente visibile</strong>.<br><strong>Contattaci </strong>per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita <br> Scopri come trasformare questo spazio in <strong>un punto di riferimento per il tuo business</strong>.

Centro Storico

Nel groviglio affascinante del centro storico, vi aspetta una tela grezza dal potenziale illimitato. Questo magazzino di circa 80 mq, in fase di completamento, offre un'opportunità unica di plasmare il vostro progetto in un contesto di storia autentica. La sua vera bellezza risiede nelle pareti di tufo visibile: blocchi antichi, dai toni caldi dell'ocra e del miele, che affiorano prepotentemente, conferendo all'ambiente un carattere ineguagliabile e una solidità senza tempo. Le finiture sono in attesa, lasciandovi la libertà di definire la nuova destinazione – da un loft suggestivo a un'attività commerciale dal forte impatto visivo – integrando la modernità con la nobile pietra siciliana. Non è solo un immobile: è un pezzo di storia che aspetta solo di essere illuminato da una nuova visione. rif 33392

Calabernardo Noto (Sicilia): luminosa casa in vendita a pochi passi dal mare cristallino di Calabernardo, borgo marinaro patrimonio dell’Unesco e rinomata località balneare di vacanza facente parte del comune di Noto, distante circa 6 km dalla città barocca e circa 5 km da Avola. La casa vista mare in vendita è ubicata a 90 metri dal mare, che si raggiunge a piedi in poco meno di un minuto, qui il mare è particolarmente adatto per la balneazione, il nuoto e lo snorkeling, grazie alla limpidezza delle acque e alla presenza di numerose specie marine. La zona è rinomata per la pesca sportiva, che rappresenta un'attività molto popolare tra i turisti e i residenti locali. L'immobile si compone al piano terra da un cortile esclusivo in cui troviamo un bagno completo di doccia comodissimo quando si viene dal mare, e una scala che porta al piano primo dove si sviluppa l'abitazione, composta da veranda vista mare chiusa a vetri, cucina abitabile, sala da pranzo con soppalco, due camere da letto, una cameretta-studio, bagno con doccia, balcone. La villetta è in ottime condizioni, completamente ristrutturata nel 2017 con materiali e finiture di ottima qualità, le maioliche e le cemetine scelte con cura sono d’ispirazione araba, spagnola e italiana, esse donano alla casa un sapore tutto mediterraneo, le tinte e le sfumature come l’azzurro o il blu ricordano il mare e il cielo, mentre il verde richiama la rigogliosa vegetazione tipica della costa mediterranea. La villetta è perfetta per chi cerca una casa in una zona particolarmente rinomata della Sicilia, a breve distanza dal mare e dalle conosciute città culturali della Sicilia sud-orientale, si presenta come un buonissimo investimento per chi vuole locare l’immobile a turisti e vacanzieri nel periodo estivo e di trarne un reddito nei periodi di non utilizzo affittandola settimanalmente. La posizione è perfetta per chi desidera una casa vicino al mare e al contempo desidera essere vicino ad una città storica come Noto capace di garantire servizi e vita culturale. L'aeroporto più comodo per raggiungere la location è Catania Fontanarossa 80 km. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 106 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie veranda coperta chiusa a vetro = 30 mq Superficie cortile esclusivo = 47 mq

Nel cuore del centro storico di Scicli, lungo l’affascinante Via Aleardo Aleardi, questa casa indipendente su due livelli rappresenta un perfetto connubio tra autenticità e versatilità. Caratteristiche principali: Piano terra mq 60 con ingresso indipendente Attualmente adibito a laboratorio artigianale con soppalco e bagno; il piano terra si distingue per le sue suggestive pareti in pietra calcare a vista e i soffitti a doppia altezza, elementi che donano carattere e che richiamano l’autenticità della tradizione locale. Con un cambio di destinazione d’uso, può essere facilmente trasformato (come era in origine) in un raffinato living o in un ambiente multifunzionale. Abitazione 1° piano mq 90 con ingresso indipendente Salendo al primo piano si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un elegante camino d’angolo e dal pregiato parquet in legno, che conferiscono all’ambiente calore ed eleganza. Da qui, si accede a un balcone con affaccio aperto sul canale, che regala scorci pittoreschi specialmente al tramonto. Su questo livello è presente anche un comodo bagno e un angolo cottura. Una scala interna conduce al soppalco in legno, un ambiente intimo e caratteristico che ospita due camere da letto e un secondo bagno, rendendo la disposizione degli spazi estremamente funzionale e accogliente. Una posizione esclusiva nel cuore di Scicli Via Aleardo Aleardi è una strada dal fascino particolare, caratterizzata dalla presenza di un canale (solitamente asciutto), che crea scorci unici e un’atmosfera dal sapore antico. A pochi passi, si trovano i più importanti monumenti barocchi della città, dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO. Distanze principali: A pochi passi dalla famosa Via Mormina Penna, una delle vie più belle della Sicilia, dove si affaccia un terzo delle bellezze architettoniche di Scicli; a circa 8 km dalle incantevoli spiagge di Donnalucata, a 10 km da Modica, rinomata per il suo cioccolato artigianale e l'architettura barocca, a circa 45 km dall'aeroporto di Comiso, che offre collegamenti nazionali e internazionali. Contattaci per ulteriori dettagli o per programmare una visita. Rif. 774

Giarre

<strong>Locale sottotetto in vendita – Giarre, via Luigi Settembrini</strong><br><br>In una zona servita e ad alta percorrenza del comune di Giarre, precisamente in via Luigi Settembrini, si propone in vendita un'unità immobiliare, ubicata al piano secondo (ultimo piano, senza ascensore) di un fabbricato condominiale.<br>L’immobile è costituito da un locale sottotetto regolarmente accatastato e si compone internamente come segue:<br><ul><li><strong>Ingresso su ampio ambiente open space</strong>, comprendente soggiorno e angolo cottura;</li><li><strong>Locale lavanderia</strong> adiacente alla zona giorno;</li><li><strong>Disimpegno</strong> che separa la zona giorno dalla zona notte;</li><li><strong>Due camere da letto</strong> di buone dimensioni;</li><li><strong>Servizio igienico</strong> completo con finestra.</li></ul>La distribuzione interna risulta funzionale e ben organizzata. Gli ambienti sono caratterizzati da una buona illuminazione naturale grazie alla presenza di aperture verso l’esterno.<br>Completano la proprietà:<br><ul><li><strong>Balcone laterale</strong>, accessibile dalla zona giorno;</li><li><strong>Terrazzino panoramico</strong>, con esposizione mare-Etna, fruibile per usi ricreativi.</li></ul><br>L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale e rappresenta una soluzione abitativa interessante per uso residenziale o investimento.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Via Don Bosco,via Gabara,zona Calvario

Se ti piace abitare in una villa autonoma ma nello stesso tempo circondata da altre villette e non ti piace coltivare la terra proponiamo questa villa anti stress con solo 700 mq circa di corte - giardino. La villa è stata recentemente ristrutturata con alcune opere ancora in corso di completamento. Gli ambienti interni per adesso permettono di avere due comode stanze da letto, una cucina living e un bagno oltre un magazzino di 36 mq da poter destinare a dispensa , forno o altro. La parte giorno inoltre è collegata con un pergolato- veranda per poter trascorrere momenti di relax . La casa dispone di una grossa riserva idrica di 20.000 litri collegate alla rete idrica del consorzio .

Giarre

La Coldwell Banker propone in vendita questa casa singola nella città di Giarre esattamenti in viale Don Luigi Struzo, zona centralissima ed è situata al piano terra, fronte strada e con doppio ingresso.<br><br>Si tratta di un'abitazione di 80 metri quadrati calpestabili piu' un terrazzo a livello ed uno sovrastante, ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta e per organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto.<br><br>L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno a segure altre tre camere e bagno.<br><br>Lo stato di conservazione è discreto, con la possibilità di apportare eventuali migliorie per personalizzare l'abitazione secondo i propri gusti e le proprie esigenze.<br><br>Ideale per chi cerca una soluzione indipendente e pratica, questa casa singola è perfetta per una famiglia o come investimento per chi desidera metterla a reddito.<br>Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, è comoda per raggiungere tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, negozi e mezzi di trasporto e sopratutto vicino ai caselli autostradali.

Siracusa

A 10 minuti da Siracusa, in posizione facilmente raggiungibile (strada per Canicattini), immerso fra aziende agricole ed attività ricettive, proponiamo rustico indipendente di mq 80 circa. <br><br>L'edificio, circondato da un esclusivo terreno di mq 1.500 circa, necessita di una ristrutturazione integrale e potenzialmente offre una zona giorno, due ampie camere ed un bagno.<br><br>Posizione tranquilla, consistenza del costruito ed uliveto produttivo, rendono l'immobile ottimo per investimento.

Bielle Immobiliare propone in vendita a Scordia, luminoso appartamento di 112 mq al 2º piano. La classe energetica è G e l'immobile è composto da 5 vani, 2 bagni e 3 camere da letto. La cucina è abitabile e le condizioni sono abitabili. Dispone di riscaldamento autonomo, ingresso condominiale, un box/garage di 41 mq al piano terra e un balcone di 15 mq al 2º piano. Ideale per chi cerca spazi comodi e luminosi. Tutti gli ambienti hanno un affaccio diretto con l'esterno tramite dei balconi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Catania

Cedesi storica attività commerciale di panificazione in pieno centro a Catania. L'attività, situata nella centralissima e vivacissima Via Umberto, angolo Via Musumeci, adiacente Piazza Ettore Majorana,esiste da oltre 40 anni, lavorando da sempre a pieno regime, attualmente molto redditizia viene ceduta comprensiva di attrezzatura in ottimo stato, arredamento, licenza ed avviamento. Il canone di affitto mensile, in vigore dal 1984, ammonta ad €/mese 1.200.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Tica-tisia

Siracusa, Via Tisia Immobiliare casa Real Estate propone in vendita ampio appartamento in condominio recintato con posto auto e garage di proprietà. L'immobile è composto da ingresso, studio, salone doppio, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e due ripostigli, oltre a due ampi balconi, l'appartamento si presenta in perfette condizioni, abitabile subito. Prezzo euro 220.000, esempio mutuo acconto euro 50.000 più rate mensili di euro 640. Per maggiori informazioni chiama subito il 0931461760 Codice di riferimento IA4562

Proponiamo in vendita una villetta indipendente di nuova costruzione, immersa nella quiete della campagna, ideale come residenza stagionale, rifugio per il fine settimana o investimento a reddito. L’immobile, con una superficie di 62 mq, è strutturato come monolocale open space e si compone di: • Spaziosa zona cucina-soggiorno, caratterizzata da una grande porta finestrata elegante che si affaccia sulla veranda esterna, garantendo ampia luminosità e continuità tra gli spazi interni ed esterni; • Bagno finestrato con finiture moderne; • Veranda coperta attrezzata con forno in pietra e zona barbecue, ideale per momenti conviviali all’aperto. La zona giorno è impreziosita da un camino in muratura, che rende l’immobile perfettamente fruibile anche nei mesi invernali. La proprietà è circondata da circa 3.000 mq di terreno di pertinenza esclusiva, ideale per molteplici utilizzi: giardino, orto, uliveto, frutteto o area relax. L'immobile si presenta in ottime condizioni, funzionale e ben progettata, con ampi margini di personalizzazione. Soluzione abitativa compatta, funzionale e versatile, perfettamente adatta sia all’uso privato che ad un’eventuale messa a reddito tramite locazioni brevi. Ottimo investimento per chi desidera una residenza indipendente in campagna, pronta all’uso e dotata di ogni comfort. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita in loco allo 0957935082, anche su whatsapp

Via Don Bosco,via Pignato, Via S.filippo Neri, Via Palermo, Via R.elena

In vendita a San Cataldo, in via Pignato, proponiamo una splendida casa singola di 112 mq. L'immobile, , è composto da 2 bagni, 2 camere da letto, cucina abitabile/soggiorno e dispone di un box/garage di 18 mq al piano terra con vano. Ristrutturato e dotato di riscaldamento autonomo, questa casa vanta un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. Inoltre è fornita di tutti i confort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

House&Villas Real Estate propone in vendita appartamento sito in Viale Zecchino a Siracusa. L'appartamento si trova al 6 piano ed è provvisto di ascensore, è grande circa 90 mq ed è composto da un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento ed è provvisto di un posto auto interno al condominio.

Viale Xx Settembre / P.zza Trento

In una delle zone più richieste della città, precisamente in Via Pietro Toselli zona Piazza Trento, proponiamo un ampio appartamento di 190 mq circa, situato al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio (senza ascensore con possibilità di realizzarlo esternamente) . Questo immobile, offre un'ottima opportunità per famiglie, per chi cerca spazi generosi o per studi professionali. L'appartamento è composto da 8 vani, tra cui 6 camere da letto, e 2 bagni, disposti su due livelli. La cucina è abitabile con un piccolo terrazzino il quale rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità. La mansarda di 30 mq circa, posta al piano superiore, collegata da una scala interna, aggiunge ulteriore spazio utile, perfetta per creare uno studio, una zona relax o piccola palestra personale. Pur essendo in condizioni abitabili, l'immobile richiede alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. La posizione strategica, vicina al Viale XX Settembre, via Etnea e a Piazza Trento, permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre. classe energetica G Hai un immobile da vendere o affittare? Chiamaci per una valutazione! Troveremo insieme il modo migliore e più veloce per raggiungere il tuo obiettivo. Abbiamo creato collaborazioni consolidate per poter soddisfare tutte le necessità dei nostri clienti, mettendo a loro disposizione architetti, consulenti finanziari, imprese, notai, consulenti legali e amministratori condominiali. D'ANTONI IMMOBILIARE Via F.sco Crispi 167 Catania 095/533265 – 351/6012379 www.immobiliaredantoni.it