Immobili in vendita in Sicilia

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione che si trova al n. 28F di via Gramsci. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da un salone doppio in ingresso con cucina annessa (il living occupa nel suo complesso circa 40 mq), tre camere da letto (di cui una matrimoniale e due più piccole), bagno, lavanderia con doppio servizio e doccia, ripostiglio ed armadio a muro. ACCESSORI: L'appartamento offre due balconi paralleli, uno ad est e l'altro ad ovest, sui quali hanno affaccio tutti gli ambienti. CONDIZIONI: L'appartamento ha rifiniture ottime, gli impianti idrici ed elettrici sono perfettamente funzionanti e non necessitano di essere modificati, gli infissi sono in alluminio con vetro camera. Presente la caldaia e qualche climatizzatore, così come l'impianto di allarme. PROIEZIONE: L'appartamento, una volta personalizzato, diventerà una dimora di assoluto livello qualitativo a pochi metri dall'ingresso autostradale ed in un contesto servito da ogni attività di prima necessità (panificio, scuola, supermercato sono raggiungibili a piedi). COSE DA SAPERE: - L'appartamento è termoautonomo con gas metano. - il costo del condominio è di 42 euro mensili e sono compresi il servizio di pulizia della scala ed il costo della luce elettrica; qualora si volesse usufruire dell'ascensore la quota mensile è di 71 euro al mese.

Pachino - Appartamento con garage via Francesco Garrano. Proponiamo a Pachino, in una posizione strategica di via Francesco Garrano, la vendita di un appartamento di circa 180 m² situato al primo piano di un fabbricato composto da  sole tre unità. L’immobile si trova a breve distanza da Piazza Vittorio Emanuele, cuore pulsante della città, e gode quindi della vicinanza a servizi, negozi e principali punti di interesse. L’appartamento presenta ambienti molto spaziosi e ben distribuiti, ed è composto da una cucina abitabile, un soggiorno ampio e luminoso, tre comode camere da letto, un bagno principale, un doppio servizio, un vano aggiuntivo ideale come lavanderia e una spaziosa terrazza perfetta per momenti di relax all’aperto. Inclusa nella vendita anche la quota di 2/12 della terrazza posta al terzo piano Vi è la possibilità di acquistare il garage di circa 100 mq situato al piano terra con ingresso dal cortile di via Marsala, perfetto come deposito, posteggio auto o spazio hobby grazie alla sua ampiezza , al prezzo di € 40.000,00. L’acquisto di questo immobile rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione residenziale, data la comodità della zona e la generosità degli spazi interni, sia come investimento, grazie alle caratteristiche della proprietà e alla posizione centrale. Per ricevere ulteriori dettagli o fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

Pachino - Appartamento corso Nunzio Costa. Proponiamo in vendita un ampio e accogliente appartamento di circa 100 mq posto al secondo piano di uno stabile, situato in Corso Nunzio Costa, nel pieno centro di Pachino, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele e da tutti i principali servizi, negozi e attività commerciali. L’immobile, abitabile da subito e caratterizzato da una piacevole luminosità, si compone di una cucina, ampio salone, camera matrimoniale, due camerette, due bagni, oltre a balconi e una comoda terrazza che offre ulteriori spazi vivibili. Grazie alla sua posizione centrale e alle buone condizioni generali, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità d’investimento, ideale sia per chi desidera una residenza principale in zona servita, sia per chi intende metterlo a reddito con una rendita mensile o annuale interessante. Non esitare a contattarci per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita!

In vendita un terreno agricolo situato tra Nizza di Sicilia e Fiumedinisi, precisamente in Montemarano. Questo appezzamento di terreno offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area caratterizzata da bellezze naturali e tranquillità. La superficie totale dell'edificio accatastato è di circa 200, è da ristrutturare, tranne una porzione comprendente un stanza, un bagno e una terrazza che sono stati ristrutturati di recente raggiunto da a cqua potabile e energia elettrica. il terreno servito da acqua consortile e vasca per irrigazione è di circa tre ettari e comprende ad agrumeto con circa più di 100 giovani piante di limone interdonato e un uliveto con oltre 300 piante in produzione, con ampie zone pianeggianti e panoramche ideali per sviluppare un progetto agricolo o per realizzare una struttura ricettiva. La posizione strategica, immersa nella natura, rende questo terreno un'ottima scelta per chi cerca un angolo di paradiso dove coltivare la propria passione per l'agricoltura o semplicemente godere della pace e della bellezza del paesaggio siciliano. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un progetto personalizzato e di successo. Contatta Nocifora Soluzioni Immobiliari per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In vendita a Canicattì, in una tranquilla zona residenziale B4, precisamente nella zona Badia e Borgalino, proponiamo un appartamento di 100 mq situato al terzo piano di un contesto civile senza ascensore. L'immobile, caratterizzato da una classe energetica G, si presenta in buone condizioni e offre spazi ben distribuiti. Composto da tre vani, l'appartamento include due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso riservato e sicuro. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona ben servita e tranquilla. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Prezzo € 35.000

Caltagirone, Catania

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80 ㎡

Nel cuore del centro storico di Caltagirone, città antica ad alta vocazione turistica, a circa 250 m dalla famosa Scala di Santa Maria del Monte, proponiamo in vendita in via Luigi Sturzo, un appartamento di ben 80 mq abbondanti, al primo piano di un palazzo d'epoca. L'appartamento è da ristrutturare ed è composto da tre vani, bagno, lavanderia e cucina abitabile con affaccio sulla caratteristica via principale costituita da palazzi storici. Ottimo investimento come casa vacanza data la possibilità di realizzare due comodi appartamentini con ingresso autonomo. Il centro storico di Caltagirone, è Patrimonio dell'Unesco. La Scala di Santa Maria del Monte è un capolavoro di arte, architettura e folklore. Questi 142 scalini racchiudono tutta l'essenza dell'artigianato e della maestria locale. Nel mese di maggio (dedicato alla Vergine Maria), tradizionalmente, la scalinata ospita l'imponente “Infiorata“. Un altro classico spettacolo è la Scala Illuminata che si ripropone in occasione della festa patronale (tra il 24 e 25 luglio e il 14 e 15 agosto), in occasione della Festa di Maria SS.ma del Ponte, nonché per avvenimenti straordinari, religiosi e civili.

Caltagirone

A pochi chilometri dalla splendida città di Caltagirone, precisamente in contrada Fontana Pietra, proponiamo in VENDITA un vasto TERRENO con una superficie totale di 136867 metri quadrati. La sua particolarità è quella di essere leggermente collinare, rendendolo adatto a molteplici usi. Attualmente sono presenti vari edificazioni diruti che potrebbe essere demoliti per lasciare spazio a nuove costruzioni sfruttandone le metrature già esistenti. L'attuale utilizzo di questo terreno è prevalentemente seminativo e al pascolo , quest'ultima caratteristica consente di accedere ai contrubuti AGEA

MA immobiliare propone un ottima opportunità di investimento a Pachino, zona Tre Colli, una delle zone più affascinanti della Sicilia, lungo la S.P. 19 Pachino - Marzamemi. Questa nuova costruzione, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ,la zona destinata ai garage. Al primo ed al secondo piano, si sviluppa la parte abitativa estesa su una superficie di 900 mq complessivi. Come da progetto, l'immobile presenta 23 vani spaziosi e ben distribuiti, con 16 camere e 8 bagni. Attualmente i lavori già eseguiti comprendono i tamponamenti esterni ed il tetto. Con vista panoramica, l'immobile si presta ad essere utilizzato sia come villa residenziale che come attività turistico ricettiva. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al 3383708580. info@maimmobiliare.it

In vendita a Custonaci, in via Regina Margherita 36, proponiamo un delizioso appartamento indipendente di 50 mq, situato al piano terra. Questa soluzione abitativa, recentemente ristrutturata, si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da due vani, una camera da letto spaziosa e un bagno ben arredato. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti in compagnia. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, rendendo questa proposta ideale sia per una giovane coppia che per un investimento. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del luogo, pur rimanendo vicino ai principali servizi e attrazioni della zona. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca comfort e indipendenza a Custonaci. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Piazza Armerina, Enna

PIAZZA ARMERINA, ENNA: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di un elegante Casale in pietra di circa 1000 mq, immerso in un parco verde di 16 ettari, in posizione dominante e panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo una grande hall, 7 camere matrimoniali, una zona living, ristorante su due sale di 200 mq e una cucina di 100 mq. Il primo piano è di 200 mq dove troviamo 3 mini appartamenti, una camera tripla, un ulteriore living e il soppalco. L'esterno si presenta curato in ogni dettaglio e molto elegante, arricchito da un grande prato verde di 500 mq, barbecue e forno a legna. Completa questo splendido casale una grande piscina posta in posizione sopraelevata e panoramica con un solarium di 250 mq. Attualmente la proprietà è adibita ad Agriturismo.

Acireale

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a Acireale! <br><br>Si tratta di un terreno artigianale-industriale di circa 6.000 mq, situato in una zona estremamente aperta e altamente commerciale, precisamente in Via Anzalone. <br><br>Grazie alla sua natura pianeggiante e alle sue caratteristiche, questo terreno è ideale per qualsiasi tipo di attività produttiva, industriale o commerciale.<br><br>Perfetto sia per avviare una nuova attività che per chi cerca un'ottima occasione di ampliamento, questo spazio offre grandi possibilità di sviluppo e crescita. <br><br>La posizione strategica in una zona dinamica e facilmente accessibile rende questa proposta ancora più allettante. <br><br>Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per ulteriori informazioni e vieni a vedere di persona questa superficie versatile e potenzialmente illimitata!<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Piazza Armerina

Questa villa singola in vendita facente parte del territorio di Piazza Armerina ma a meno di un chilometro da Mirabella Imbaccari, è una meravigliosa abitazione di circa 180 metri quadrati, costruita nel 2010 e attualmente libera al rogito. La villa è ubicata su unico livello, piano terra, ed è composta da 5 locali, di cui 2 camere da letto, una cameretta, una cucina soggiorno, bagno con doccia. Gli spazi interni sono molto ampi e ben distribuiti, con una superficie calpestabile di 150 metri quadrati. L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento ad aria e di un impianto ad aria condizionata il tutto alimentato da pannelli solari che garantiscono un risparmio energetico e un comfort ottimale. Lo stato di conservazione è come nuovo in quanto la villa è stata costruita da pochi anni e tenuta sempre in perfette condizioni. Gli infissi e le finestre sono in alluminio anodizzato a taglio termico che garantiscono una maggiore efficienza energetica. Inoltre, la villa dispone di un sistema di allarme per la sicurezza dei residenti. La villa è completamente arredata, con una cucina soggiorno a vista moderna e funzionale. Ha un'esposizione favorevole, con finestre orientate a est, sud e ovest, che permettono una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, è dotata di un terrazzo verandato di circa 80 mq. da cui si affaccia su ampio panorama e di un giardino privato con piscina di circa 40 mq. dove è possibile godere di momenti di relax e di convivialità all'aria aperta. La proprietà include anche un terreno di circa 4.000 mq. con alberi d'ulivo d'alto fusto. Per quanto riguarda il parcheggio, è presente un box auto singolo e 10 posti auto scoperti. Inoltre, la villa dispone di una cantina e di un magazzino, che offrono ulteriori spazi di stoccaggio. In sintesi, questa villa singola è una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i servizi e le attività della città.

Piazza Armerina

Gianpi Immobiliare propone una opportunità d'investimento a reddito certo.Si tratta di un immobile commerciale di circa 300 mq interni, con ulteriori 300 mq di terrazza di proprietà esclusiva, attualmente locato a una residenza per anziani. Il contratto di locazione è attivo, con conduttori affidabili e puntuali nei pagamenti.L'immobile è composto da 8 vani, suddivisi tra camere, aree ricreative, uffici e cucina, oltre a 3 bagni, due dei quali accessibili anche a persone con disabilità. La terrazza rappresenta un valore aggiunto, offrendo agli ospiti della struttura un'area esterna riservata e funzionale.Questa operazione garantisce una redditività netta fino al 10% annuo, significativamente superiore rispetto ai tradizionali strumenti bancari (2-2,5% lordo).Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, contatta Gianpi Immobiliare.

Noto, Siracusa

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90 ㎡

The Beach è l’occasione di vivere un’esperienza abitativa sul mare senza paragoni. Questo esclusivo complesso residenziale composto da sei appartamenti, è situato in una posizione irripetibile direttamente sulla spiaggia di Spinazza. La vista diretta sul mare e l’accesso immediato, rendono The Beach la rara opportunità di possedere una casa proprio sulla spiaggia. Questo significa che ogni giorno potrai immergerti nel mare cristallino semplicemente aprendo la porta di casa tua, direttamente in costume da bagno e godendo la libertà di camminare a piedi scalzi. Gli appartamenti, distribuiti su due piani, offrono spazi luminosi e confortevoli, con ampie terrazze panoramiche e giardini privati dove godere del clima mediterraneo, del suono delle onde che culla dolcemente i tuoi sensi e ldel’infinito blu che si estende all’orizzonte. Guardare il mare da qui la sera è semplicemente un’emozione difficile da descrivere a parole, che si ricorda in eterno. Ogni unità abitativa è composta da due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con cucina a vista, garantendo il massimo comfort. Gli appartamenti al piano terra, presentano un giardino privato, mentre gli appartamenti al primo piano sono dotati di un solarium con una vista mozzafiato. Sia che scelga di avere un giardino privato al piano terra o un solarium al primo piano, potrai godere di spazi esterni pensati per massimizzare ogni comfort e godere appieno delle meraviglie naturali che circondano la tua casa. Acquistando questo appartamento sulla spiaggia, avrai l’occasione unica di chiamare questa proprietà “casa” e di vivere un’esperienza abitativa senza eguali, in cui il mare sarà il tuo fedele compagno capace di regalarti ogni giorno emozioni diverse ed eccezionali.

VILLA DI PRESTIGIO – SIRACUSA ALLA PANORAMICA Nel cuore del Parco Archeologico, vista mare sul Porto Grande Un’opportunità unica per investitori, professionisti e visionari: Questa storica villa di oltre 1.050 mq,, si trova in una delle zone più prestigiose di Siracusa, a due passi dai siti archeologici più importanti e con una vista spettacolare sul mare e sul Porto Grande. Caratteristiche principali: Superficie: 1.052 mq su più livelli, Circa 18 vani da ridistribuire secondo progetto, Lotto prestigioso in contesto unico Posizione strategica e panoramica: Destinazioni possibili: Residenza di prestigio o dimora storica Centro sanitario o riabilitativo Scuola privata o accademia Uffici di rappresentanza o sede aziendale Boutique hotel o struttura ricettiva Perché fare questo investimento: Location esclusiva nel Parco Archeologico di Siracusa Immobile unico, perfetto per progetti di alto livello Ampi spazi per personalizzazioni architettoniche Contattaci per informazioni e visite riservate Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Real Estate Agency telefono +39 0931 461760 Codice di riferimento IA4831