Immobili in vendita in Sicilia

Tisia Tica Zecchino

VIA P. NOVELLI: Vendesi centralissimo basso commerciale libero, una vetrina su strada, categoria C1. Intermante composto da un unico ambiente, bagno, antibagno e studio, Ideale per qualsiasi attività, classe energetica G, IPE 110 kwh/mq annui, euro 65.000,00 mutuabili es. 15.000,00 + 485.00 al mese. UF1199 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Centro Città

Vendesi appartamento in Via Niscemi di mq 120 circa, al piano terzo con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, salone, tre vani, cucina/soggiorno, due servizi e ripostiglio. Riscaldamento autonomo; buone finiture Posto auto

Teracati Grotticelle

VIA NECROPOLI GROTTICELLE: vendesi locale commerciale cat. C/1 libero, una vetrina con esposizione su strada, composto da un unico ambiente con bagno. Classe energetica G, IPE 105 kwhmq annui, euro 58.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 400.00 al mese. RIF. UF1252 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Proponiamo a Fiumedinisi nella zona artigianale, la vendita di un capannone di mq 190 con soppalco adibito ad uffici di mq 90 circa e corte esterna scoperta di mq 180 circa.

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di mq 116, immersa nella tranquillità della campagna siciliana. La proprietà è situata su un lotto totale di 3460 mq, offrendo ampi spazi esterni tra cui un incantevole giardino dotato di uliveto. La villetta si presenta in ottime condizioni ed è composta da: - Un luminoso soggiorno ideale per momenti conviviali; - Una cucina abitabile perfetta per preparare deliziosi pasti; - Una camera da letto matrimoniale spaziosa; - Una camera da letto doppia adatta per ospiti o bambini; - Un bagno funzionale e ben arredato; - Un ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi; - Comoda veranda attrezzata dove poter godere delle serate estive all’aperto. L'esterno dell'immobile vanta un grande giardino che invita a trascorrere piacevoli giornate immerse nel verde. Inoltre, la proprietà dista solo 3.250 mt dal mare, famoso per la sua lunga spiaggia dorata e le acque cristalline. Situata nelle vicinanze di Pozzallo (circa 10 km), questa zona offre numerosi servizi e diventa il palcoscenico di sagre ed eventi durante l’estate, rendendola ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia.

A pochi passi dal centro storico di Noto e dalle vie barocche più suggestive, proponiamo in vendita un appartamento, che unisce il fascino della tradizione alla comodità degli ambienti moderni. Situato al primo piano di un edificio storico, limmobile si estende per circa 120 m² ed è stato recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Gli spazi interni si articolano in un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto accoglienti, doppi servizi e un grazioso terrazzino dove vivere momenti di quiete e relax. Completa la proprietà un autentico dammuso di circa 20 m², un ambiente dal fascino intramontabile che conserva lanima della tradizione siciliana, perfetto come studio, cantina o spazio creativo. Questa dimora è lideale per chi sogna di vivere immerso nella bellezza del barocco netino o desidera investire in una soluzione dal forte potenziale turistico, a pochi metri dalle meraviglie dichiarate Patrimonio UNESCO. Un luogo dove storia e modernità si incontrano, pronto a diventare la tua nuova casa a Noto.

Nuova esclusiva Caruso Casa In zona tranquilla e recintata, proponiamo in vendita appartamento di circa 95 mq, posto al secondo piano, che gode però dellaltezza di un primo piano grazie alla presenza del piano rialzato sottostante. Limmobile è composto da: salone luminoso, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, bagno, cantina di 4 mq. Completano la proprietà un posto auto interno in contesto recintato. La zona è ben servita, con scuole, supermercati e farmacie a pochi passi. Prezzo: 85.000 (trattabili). Ideale per chi cerca un appartamento spazioso, ben servito e situato in una zona tranquilla e sicura. Contattaci subito al 0931522744 per prenotare la tua visita immobiliare!

Corso Delle Province

Rama Immobiliare propone in vendita in zona centralissima nei pressi di Via V. Giuffrida/Via Gabriele D’annunzio esattamente in via Centuripe bilocale seminterrato composto da 2 camere ciascuno con annesso bagno e angolo cottura in camera. I due ambienti sono separati da un ingresso disimpegno. L’immobile conta circa 45 mq calpestabili, dotato di finestra alta si presenta in ottime condizioni e necessita solo di piccoli lavori di ripristino, ottimo come punto d’appoggio o deposito, attualmente catastato come locale di sgombero(C/2). In vendita a € 35.000,00 poco Tratt. Si valutano proposte purché serie e concrete

Corso Delle Province

Garage Via Nicola Coviello Catania Rif. 57 SPECIAL PRICE 49.500 € PROMOZIONE ZERO provvigioni acquirente CHIAMA per fissare una visita Proponiamo in vendita un interessante garage situato in un zona strategica nei pressi di via Gabriele D'Annunzio e via Vincenzo Giuffrida. Il locale ha una superficie di circa 40 mq, gode al suo interno di due ambienti e un bagno, che possono essere adattati alle esigenze del nuovo proprietario.

Proponiamo in vendita una splendida villa moderna di nuova costruzione nel comune di Pozzallo, situata in posizione privilegiata a pochissimi metri dalla spiaggia. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 108 mq e sorge su un lotto privato di ben 450 mq, garantendo privacy e ampi spazi esterni da vivere tutto l'anno. La villa fa parte di un esclusivo contesto residenziale immerso nel verde con accesso diretto alla costa sabbiosa: ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento immobiliare. La proprietà gode infatti della rara combinazione tra tranquillità assoluta e la comodità dei principali servizi raggiungibili facilmente dal centro città. L’edificio presenta linee architettoniche contemporanee e finiture moderne; le grandi aperture assicurano luminosità agli ambienti interni ed il portico pavimentato è perfetto per momenti conviviali all’aperto. Il giardino circostante offre molteplici possibilità: area relax vista mare, spazio barbecue oppure zona giochi per bambini. Pozzallo è rinomata non solo per le sue acque cristalline Bandiera Blu ma anche per i suoi ristoranti tipici, eventi culturali e collegamenti rapidi verso Modica, Ragusa Ibla e Scicli (patrimoni UNESCO). Una soluzione unica che racchiude comfort moderno ed emozione del paesaggio marino siciliano! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: questa villa potrebbe essere la tua prossima casa al mare!

In esclusiva, proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno edificabile situato nella splendida zona di Pozzallo, a pochi passi dalle incantevoli spiagge della costa siciliana. Con una superficie totale di 10.177 mq, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per realizzare un progetto residenziale composto da ben nove villette con giardino privato. Pozzallo è una località nota non solo per le sue meravigliose acque cristalline e i suoi stabilimenti balneari accoglienti ma anche per la sua vivace vita culturale e sociale. La posizione strategica del nostro lotto permette l'accesso facile ai servizi locali come ristoranti tipici, negozi e strutture ricettive. Il terreno è già inserito in un piano di lottizzazione che facilita il processo edilizio ed offre grandi possibilità progettuali agli investitori o ai costruttori. Grazie alle dimensioni generose del lotto e alla potenzialità di costruire diverse abitazioni, si presenta come una soluzione ideale sia per chi desidera avviare un'attività immobiliare profittevole sia per famiglie in cerca della propria casa al mare immersa nel verde. La richiesta è fissata a 1.400.000 euro trattabili – un investimento accessibile considerato il valore dell'area circostante e la crescente domanda nel settore degli immobili residenziali nella regione. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione; contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto! Siamo qui pronti ad assistervi passo dopo passo verso il vostro nuovo progetto immobiliare.

Via Kennedy,via Ugo Foscolo,via Boccaccio, Via Salemi

VENDESI appartamento in Via Dei Mille n. 4, di mq 102 al piano quarto con ascensore. L'immobile, con finiture d'epoca discrete, è composto da soggiorno luminoso, due vani, cucina, servizio e ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di ottima esposizione. Riscaldamento condominiale. Il prezzo richiesto è € 67.000,00 TRATTABILI.

Pachino – Appartamento via Dei Gelsomini. A Pachino, in via dei Gelsomini nella tranquilla e servita zona San Corrado, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 m², posto al piano rialzato di un condominio. L’immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti pratici e confortevoli. La casa è composta da un comodo ingresso, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, un salone luminoso, tre camere da letto, uno studio, un funzionale ripostiglio, un bagno principale, un doppio servizio e balconi che garantiscono un piacevole affaccio esterno. Uno dei punti di forza dell’appartamento è la notevole luminosità, assicurata dalla presenza di finestre in ogni stanza, che donano ariosità agli ambienti e li rendono accoglienti durante l’intera giornata. La posizione, vicina ai principali servizi, aggiunge ulteriore comodità a questa soluzione abitativa già molto completa. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, non esitare a contattarci: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie.

RIF. IA/295 – Proponiamo in vendita un fabbricato rurale da demolire e ricostruire, con terreno e vista panoramica in Contrada Monserrato, di circa 130 mq per piano, composto da piano terra e primo piano con ampio terrazzo a livello, situato in una posizione tranquilla e panoramica. La proprietà include un terreno di circa 3.000 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o realizzare una residenza di campagna con spazi verdi e privacy. La bella vista panoramica rende l’immobile particolarmente interessante come abitazione principale, casa vacanza o struttura ricettiva rurale.

Pozzallo

La Remax propone in vendita un’opportunità di investimento unica nel Sud-Est Siciliano, in una delle aree a maggiore crescita turistica e residenziale della provincia di Ragusa esattamente a POZZALLO ( RG ) C/DA BOSCO PISANA L’asset consiste in un lotto di terreno di 52.500 mq complessivi, con elevata flessibilità urbanistica, che consente due strategie di sviluppo alternative o combinate: -Resort/Struttura ricettiva di alto livello -Lottizzazione residenziale con villette indipendenti La posizione strategica, la cubatura edificabile disponibile e la crescente attrattività del territorio rendono il progetto adatto sia a investitori istituzionali, sia a family office e sviluppatori privati. Localizzazione & Contesto territoriale: Comune: Pozzallo (RG) Zona: Contrada Bosco Pisana Regione: Sud-Est Sicilia – Val di Noto Prossimità strategiche: Mare e spiagge, Porto di Pozzallo (collegamenti turistici e crocieristici), Aeroporti di Comiso e Catania, Noto, Modica, Scicli (patrimonio UNESCO) Trend Territoriale: Forte crescita del turismo esperienziale, balneare e di lungo soggiorno, Aumento domanda di resort boutique, second homes e affitti turistici di qualità, Valorizzazione costante dei terreni edificabili in zona costiera. Dati Urbanistici Dell’area: Superficie totale 52.500 mq Zona Residenziale 47.000 mq – C5 Zona Agricola 5.500 mq – E1 Volumetria edificabile 11.760 mc Destinazioni possibili Residenziale / Ricettivo Elemento chiave per l’investitore: Elevata cubatura + flessibilità progettuale + possibilità di sviluppo per fasi. SCENARIO DELLE DUE POSSIBILI OPPORTUNTA’ PROGETTUALI: SCENARIO 1 – Sviluppo Resort / Hospitality: Resort moderno, integrato nel paesaggio mediterraneo, con focus su: Relax, Turismo esperienziale, Soggiorni medio-lunghi, Clientela italiana e internazionale Programma funzionale (ipotesi) -14 Suite : Superficie 33 mq , Capacità fino a 4 ospiti -80 Camere : Superficie 22 mq, Uso singolo o doppio Servizi accessori: Reception e lounge, Area wellness / spa, Ristorazione, Spazi verdi e percorsi naturali, Aree comuni e parcheggi Target: Coppie e famiglie, Turismo internazionale, Wellness & slow tourism, Eventuale gestione con brand o operatore indipendente Valore per L’investitore: Cash flow ricorrente, Possibile branding internazionale, Exit strategy tramite vendita asset o ingresso fondo hospitality SCENARIO 2 – Lottizzazione Residenziale: OPZIONE A – 32 Villette indipendenti: Volumetria per unità: 367 mc, Superficie calpestabile 125 mq, Stile moderno, materiali naturali, design mediterraneo Ideali per: Prima casa, Seconda casa, Affitto turistico premium OPZIONE B – 64 Villette (dimensioni ridotte del 50%): Aumento numero unità, Maggiore accessibilità di prezzo, Alta liquidità commerciale, Ottimizzazione ritorno sull’investimento. Domanda di Mercato: Forte richiesta di villette indipendenti in zona costiera, Crescente interesse per investimenti buy-to-rent , Ottima appetibilità per mercato estero (Nord Europa) Target di Mercato: Investitori immobiliari, Turismo di qualità, Seconde case, Affitti turistici a breve e medio termine, Clientela internazionale e nazionale Valore per L’investitore: Alta redditività potenziale, Flessibilità progettuale, Posizione strategica, Domanda in crescita, Asset adatto a sviluppo o rivendita. Profilo Investitore ideale: Fondi immobiliari / hospitality, Family office, Sviluppatori immobiliari, Operatori turistici interessati a gestione diretta o franchising, Joint venture pubblico-privato Punti di forza chiave: Terreno di grandi dimensioni, Cubatura già definita, Posizione strategica nel Sud-Est Siciliano, Doppia opzione progettuale, Mercato turistico e residenziale in crescita, Possibilità di sviluppo modulare Collegamenti Strategici: Malta raggiungibile in 90 minuti dal porto di Pozzallo, Aeroporto di Catania a circa 1h30, Ottimi collegamenti stradali e autostradali. Perché’ investire a Pozzallo: Pozzallo è oggi una delle realtà più promettenti del Mediterraneo per chi desidera investire in un territorio che unisce qualità della vita e bellezza, La città si trova al centro di un’area ricchissima di attrazioni: le capitali del barocco siciliano Vicinanza a Noto, Ragusa Ibla, Modica Area UNESCO – Val di Noto Spiagge di sabbia chiara e mare cristallino Clima mite tutto l’anno. Inoltre grazie alla nostra Partnership Finanziaria 24Max possiamo offrirti dei vantaggi finanziari Sicuri ed Efficaci per sviluppare il tuo migliore business. Per maggiori dettagli, lasciate il vostro contatto. Un consulente RE/MAX vi contatterà nel più breve tempo possibile per approfondire l’opportunità.