Immobili in vendita in Sicilia

Augusta

Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita, un luminoso trivani, sito al quinto piano con ascensore, in via Trieste 7, a pochi passi dal lungomare Rossini di Augusta. L'immobile gode di luminosità ed aria gradevole, accompagnati da una bella vista su una porzione del lungomare Rossini, arteria nevralgica della borgata, caratterizzata dalla presenza e vicinanza di qualsivoglia servizio e comfort (bar, tabacchino, pizzeria e vari uffici al cittadino). L'immobile, che si estende per una superficie di 95 mq, necessita solo di piccole opere di ammodernamento (pitturazione, sostituzione infissi) ed è caratterizzato da un lungo balcone che comprende la due camere da letto ed il soggiorno. Ecco come è suddiviso: - Ingresso - Ripostiglio - Camera da letto doppia (utile per ragazzi o come vano studio) - Ampio e luminoso soggiorno con balcone - Cucina abitabile - Bagno con vasca e scaldabagno elettrico - Grande camera da letto matrimoniale Sono presenti in tutto l'appartamento i termosifoni ed un climatizzatore in camera da letto. Lo stabile esternamente si presenza in discrete condizioni ed abbiamo la terrazza di pertinenza condominiale. L'immobile attualmente risulta locato con contratto in scadenza a luglio 2027, quindi al momento può essere un ottima forma di investimento per i potenziali acquirenti, che vogliono approfittare della prossima esplosione in termini di valutazione immobiliare, di tutta la fascia costiera di levante (Lungomare compreso). Contattami per vedere l'immobile.

Centro Storico

FRIMM RESTIVO VENDE – Rif. 896002 San Vito Lo Capo – Precisamente in Via Savoia proponiamo appartamento di 80 mq circa posto al piano terra. L’immobile è così composto: Ingresso su cucina soggiorno, due camere e doppi servizi. La casa si trova in buono stato e dispone di posto auto Ideale anche per uso investimento. APE: G Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

Zona Pregiata

L'agenzia Gnoffo immobiliare propone in vendita, su via dell'oca, ad angolo con via degli Ontani, un locale commerciale della superficie complessiva di 266 mq, con un'apertura di ingresso su via dell'oca ed ampia vetrina angolare su via dell'oca/via degli ontani Il prospetto esterno risulta recentemente ristrutturato pertanto gradevole alla vista e funzionale. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione , con pavimentazione in marmo nell'intera superficie, ad eccezioni dei servizi dotati di piastrelle in ceramica. I servizi igienici a norma, secondo la normativa vigente. Gli impianti idrico ed elettrico sono perfettamente funzionanti e dotati delle relative certificazioni. Gli infissi in vetro e alluminio in ottime condizioni, seppur risalenti all'epoca di costruzione. In regola sotto il profilo urbanistico e catastale, dotato di certificato di agibilità. Vi è la possibilità di acquistare questa unità immobiliare nel suo intero od i singoli subalterni, uno con esposizione via dell'oca/via degli iris ed uno con esposizione via dell'oca/via degli Ontani. Si valuta la formula del rent to buy secondo condizioni da definire.

Centro Storico

In vendita a Trapani, nel cuore del centro storico, proponiamo un affascinante ristorante situato in via Serisso 15-17 (NO LE MURA). Questo locale, di circa 80 mq, si trova al piano terra e offre un ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e comodità per i clienti. La struttura è in buone condizioni e dispone di tre bagni, rendendola ideale per gestire un'attività di ristorazione senza alcun problema. L'immobile è completamente arredato e pronto per l'uso, permettendo al nuovo proprietario di avviare immediatamente la propria attività. Inoltre, il riscaldamento autonomo assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Grazie alla sua posizione strategica nel centro storico, il ristorante beneficia di un alto passaggio pedonale, rendendolo un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore della ristorazione in una delle zone più belle e vivaci di Trapani. Non perdere l'occasione di far parte di questo affascinante contesto!

Centro Storico

Centro storico, posizione centrale e suggestiva - Via Giudecca Proponiamo in vendita un intero compendio immobiliare Composizione dell’immobile: Prima porzione – Edificio principale ( 150 m²): Strutturalmente solido, si sviluppa su quattro livelli fuori terra, ognuno con un monolocale di circa 24 m² (Attualmente funzionanti e operativi). Gli ambienti interni necessitano di ristrutturazione per migliorare gli standard abitativi o turistici. Ideale per la realizzazione di piccole unità abitative o case vacanze in un contesto ricercato. Al piano terra è composto da 2 locali: un magazzino categoria C/2 di 19 mq catastali un locale commerciale C/1 di 29 mq catastali Seconda porzione – Corpo adiacente (190 m²): Immobile da ricostruire Superficie con valore potenziale legato alla cubatura ricostruibile. Superfici indicative: Prima porzione: 150 m² circa Seconda porzione (da ricostruire) : 190 m² Punti di forza: Posizione strategica in zona di alto interesse turistico e culturale Edificio con potenziale elevato per progetto ricettivo o residenziale Opportunità per investitori e imprenditori Un’occasione unica per chi cerca un progetto ambizioso nel cuore della città, con margine di rivalutazione e possibilità di trasformazione in struttura turistico-ricettiva o residenze di charme. La richiesta ammonta ad euro 150.000,00 Contattaci per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo. 91100 Immobiliare www.91100immobiliare.it Nuova sede e prossima apertura in Corso Piersanti Mattarella 77 - 77 A Trapani

Roccazzo

Desideri una casa con giardino, lontana dal caos e con tutto lo spazio che hai sempre cercato? Noi della Di Forti Immobiliare ti proponiamo questa casa singola con giardino, a Roccazzo, nella periferia di Chiaramonte Gulfi: una zona ideale per chi desidera vivere nella tranquillità, in un contesto abitato e ben collegato. Qui potrai avere tranquillità e la comodità di usufruire dei servizi essenziali come supermercati, bar e poste, oltre a collegamenti rapidi verso le città vicine. Una soluzione perfetta sia per chi conosce già la zona e desidera acquistare la propria casa, sia per chi arriva da fuori e vuole investire in un contesto sempre più apprezzato anche all’estero. L’immobile si sviluppa su più livelli e si presenta abitabile sin da subito, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Al 1° piano, di 128 mq, la casa ti accoglie con una zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista, ideale per vivere la quotidianità e condividere momenti in famiglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia, una cameretta e il bagno. La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutta la giornata, valorizzata dalla presenza di una verandina e di un balcone con affaccio sul giardino privato. Al piano terra trovi un garage di 120 mq, in parte adibito a taverna accogliente, perfetta per momenti conviviali, hobby o relax. Questo livello offre anche la possibilità di realizzare un secondo appartamento indipendente, rendendo la soluzione ideale anche come investimento. Sempre dal piano terra si accede direttamente al giardino privato di circa 400 mq, uno spazio da vivere in totale libertà: perfetto per creare un’area relax, uno spazio per i bambini o realizzare una piscina, aumentando ulteriormente il livello di comfort. Dotazioni e Comfort: - Riscaldamento autonomo - Boiler per acqua calda - Impianto di climatizzazione Una casa che unisce indipendenza, spazio e potenziale, perfetta per chi desidera costruire il proprio stile di vita in un contesto tranquillo e autentico. Classe Energetica: G - IPE: 999,99 Kwh/mq l’anno. Riferimento Agenzia: C 147

Nel pieno centro cittadino, con affaccio diretto sulla centralissima Piazza del Sacro Cuore, la Morana Immobiliare propone in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano di un piccolo stabile di soli due livelli, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi. L’abitazione, con una superficie catastale di circa 100 mq, si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere abitata fin da subito, e offre ambienti funzionali e ben distribuiti. Entrando si viene accolti da una ampia e luminosa zona giorno, composta da un comodo salotto, una zona pranzo perfetta per i momenti conviviali e un caratteristico cucinotto in muratura, pratico e ben organizzato. La zona notte garantisce comfort e privacy grazie alla presenza di: una camera matrimoniale, due camerette e un bagno con doccia.A rendere ancora più piacevole l’abitazione sono i due balconi con affaccio sulla piazza, che regalano luce naturale agli ambienti e una vista aperta sul cuore pulsante della città. L’immobile è inoltre dotato di due climatizzatori, che assicurano comfort durante tutto l’anno. Una soluzione ideale per famiglie, per giovani coppie, per investitori ma anche per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla comodità degli spazi. Prezzo € 85 mila. Classe energetica G, IPE: 115,00 kWh/mq anno, cod. Rif. IA545

San Giovanni La Punta

Nel cuore di San Giovanni La Punta, tranquilla località alle pendici dell’Etna e strategicamente collegata al centro di Catania e ai paesi etnei, <strong>Coldwell Banker</strong> propone in vendita una graziosa villa a schiera angolare, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.<br>La proprietà si sviluppa su due livelli e si presenta in condizioni discrete, offrendo ambienti luminosi e accoglienti, pronti ad essere personalizzati secondo il proprio gusto.<br>Al piano terra, l’ingresso si apre su un curato giardino di circa 40 mq che conduce a un ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. Completano il livello un bagno e una cucina abitabile, collegata a un ulteriore spazio esterno di circa 50 mq: una zona ideale per cene all’aperto, serate con amici e momenti in famiglia.<br>Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite e un bagno, tutte con affaccio su balconi che garantiscono luce naturale e ariosità agli ambienti.<br>La villa dispone inoltre di un comodo posto auto adiacente e di ulteriori spazi condominiali, tra cui un’area dedicata ai più piccoli. Il riscaldamento è centralizzato a metano , assicurando comfort durante i mesi più freddi.<br>L’immobile viene venduto non arredato, rappresentando così la soluzione perfetta per chi desidera creare una casa su misura, in una delle zone più apprezzate e ricche di fascino della Sicilia.<br>Un’opportunità ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni vivibili.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.<br><br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)<br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center">

Gallodoro

Prestigiosa villa panoramica in costruzione immersa nelle colline di Gallodoro, con vista mozzafiato sul mare e a pochi minuti da Taormina e Giardini Naxos Incastonata nel verde delle colline di Gallodoro, questa esclusiva villa in fase di costruzione offre una straordinaria vista a 360 gradi sul mare e sul paesaggio circostante. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle rinomate località di Taormina, Giardini Naxos, nonché alle città di Messina e Catania, ideali per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani e turistici della Sicilia orientale. Il progetto prevede la realizzazione di una villa bifamiliare di prestigio, suddivisa in due unità abitative indipendenti, o in alternativa, una singola unità di ampie dimensioni, articolata su tre livelli: un piano seminterrato e due piani fuori terra. Al piano seminterrato si trova un ampio locale polifunzionale insieme a un parcheggio interno e una cantina. All’esterno, il progetto include un elegante giardino curato nei minimi dettagli, il progetto prevede la costruzione di una piscina panoramica e un’area riservata ai parcheggi esterni, per offrire il massimo comfort e funzionalità. La prima unità abitativa è composta da un’ampia zona living open space con angolo cucina, due camere matrimoniali dotate di balcone privato e due bagni moderni. La seconda unità, di dimensioni più generose, include un luminoso soggiorno open space con cucina, tre camere da letto (di cui due matrimoniali con balconi privati), due bagni e una spaziosa sala hobby. Attualmente allo stato rustico, e ceduta in questa condizione questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto esclusivo, godendo di una vista impareggiabile e di tutti i comfort di una villa di lusso. Contattaci per avere ulteriori informazioni. EN- Prestigious panoramic villa under construction immersed in the hills of Gallodoro, with breathtaking views of the sea and just a few minutes from Taormina and Giardini Naxos Nestled in the green hills of Gallodoro, this exclusive villa under construction offers an extraordinary 360-degree view of the sea and the surrounding landscape. The strategic position guarantees easy access to the renowned locations of Taormina, Giardini Naxos, as well as the cities of Messina and Catania, ideal for those seeking tranquility without sacrificing proximity to the main urban and tourist centers of eastern Sicily. The project involves the construction of a prestigious semi-detached villa, divided into two independent residential units, or alternatively, a single large unit, divided into three levels: a basement and two floors above ground. In the basement there is a large multipurpose room together with an internal parking and a cellar. Outside, the project includes an elegant garden cared for in the smallest details, the project includes the construction of a panoramic swimming pool and an area reserved for external parking, to offer maximum comfort and functionality. The first unit consists of a large open-plan living area with kitchenette, two double bedrooms with private balconies and two modern bathrooms. The second unit, of more generous dimensions, includes a bright open-plan living room with kitchen, three bedrooms (two of which are double bedrooms with private balconies), two bathrooms and a spacious hobby room. Currently in a rustic state, this property represents a unique opportunity for those who wish to personalize their home in an exclusive context, enjoying an unparalleled view and all the comforts of a luxury villa.

Niscemi, Caltanissetta

3

2

1000

126 ㎡

NEI PRESSI DELLA VIA BANDIERA, CASAL IMMOBILIARE, PROPONE LA VENDITA DI UN FABBRICATO INDIPENDENTE DI 42 MQ CIRCA A PIANO COMPOSTO DA: PIANO TERRA CON INGRESSO, SALOTTO, CUCINA E BAGNO; PIANO PRIMO CON INGRESSO E CAMERA DA LETTO; PIANO SECONDO CON INGRESSO, BAGNO, STANZINA CON ANNESSA TERRAZZA ESTERNA. ESSO E’ UBICATO A NISCEMI NELLA VIA CARACCIOLO A POCHI MINUTI DALLA CENTRALISSIMA PIAZZA VITTORIO EMANUELE. € 30.000,00 TRATTABILI

Niscemi, Caltanissetta

NEI PRESSI DELLA SCUOLA MATERNA COLLODI (C.DA PIRILLO), CASAL IMMOBILIARE VENDE LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI 84 MQ CIRCA. L’IMMOBILE E’ UBICATO NISCEMI IN VIA NORMANDIA. € 15.000,00 TRATTABILI

Ferla

RIF 1550 - Via Carignano Si propone in vendita casa indipendente posta a piano rialzato e con doppio ingresso sia da Via Carignano che Via Archimede. Situata a pochi passi dal centro del paese, si sviluppa su unico livello ed è composta da ingresso su sala pranzo, angolo cottura e bagno; proseguendo si trova un'ampia e luminosa camera da letto. Dalla cucina attraversso un lucernario, si accede ad una parte di sottotetto e terrazzo. Tutto da personalizzare e ristrutturare ,ottimo investimento anche ad uso turistico. E' incluso nel prezzo il garage di 20 mq che si trova nella stessaa strada ma qualche numero civico in avanti. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Augusta

Prestigiosa villa in c.da Palmentazzo via Adda Augusta Rif. 57 Proponiamo in vendita un'importante villa singola, situata in una zona residenziale tranquilla e in ottimo contesto. Questa splendida proprietà si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di circa 380 mq, oltre 160 mq di ampie verande e balconi, garage e locale di sgombero. L'immobile è composto da numerosi locali spaziosi e luminosi, ampie camere da letto e 3 bagni, inoltre è possibile ricavare altre camere e cambiare la distribuzione interna a seconda delle esigenze. I due livelli sono collegati da una importante scala interna. Da una scala esterna si accede ad una splendida terrazza di 200 mq con vista Etna e mare. La villa, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, può essere suddivisa in più unità immobiliari. L'importante superficie permette una divisione funzionale degli spazi, rendendola adatta sia come grande villa residenziale per una famiglia numerosa, sia come casa vacanze o anche come casa di riposo. Grazie all'esposizione su tutti e quattro i lati l'immobile è ben ventilato e luminoso. Completano la proprietà gli ampi spazi esterni di circa 2300 mq, tra cui un ampio e curato giardino privato, spazi coperti e grande parcheggio. Una delle caratteristiche principali di questa villa è sicuramente la sua ampia metratura, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e di grandi dimensioni. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola e godere di ogni comfort e lusso che essa può offrire, contattaci per una visita!

Savoca

Savoca – Opportunità Unica di Investimento con Vista Panoramica e Ampio Terreno a circa 1 km dal mare. Remax propone in vendita un immobile dal grande potenziale, situato in una delle zone più suggestive di Savoca, in via Scorsonello snc. Un luogo dove tranquillità, natura e possibilità di personalizzazione si incontrano per dare vita al progetto abitativo che hai sempre desiderato. Caratteristiche Principali &#127749; Vista Panoramica sul Mare e sul Paesaggio La proprietà gode di un affaccio incantevole che domina il panorama circostante. La luce, l’aria e lo scenario naturale rendono questo luogo perfetto per chi cerca un rifugio esclusivo. &#127807; Ampio Terreno di Circa 1000 mq Un grande spazio esterno che permette di sviluppare molteplici idee: giardino privato zona relax piscina orto o area verde curata Le possibilità sono davvero infinite. &#127969; Immobile da Ristrutturare – Massima Personalizzazione L’immobile attuale è completamente da ristrutturare, un grande vantaggio per chi desidera creare una casa totalmente su misura. Perfetta per realizzare una villetta indipendente moderna, funzionale e costruita secondo i propri gusti ed esigenze. &#128205; Location Strategica Pur essendo immerso nella quiete, l’immobile si trova vicino ai principali servizi e 1 km dal mare. Una posizione ideale per vivere o investire in un contesto paesaggisticamente unico. &#128188; Ottimo Investimento Grazie alle sue caratteristiche – vista, terreno, possibilità di ricostruzione e zona di pregio – questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un investimento intelligente, sia per uso personale sia come casa vacanze di alto valore. Collaboriamo con tutte le agenzie. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questo potrebbe essere l’inizio della tua prossima grande occasione immobiliare!

Fondachello

<strong>Coldwell Banker – Proposta Immobiliare</strong><br><strong>Accogliente appartamento a pochi passi dal mare – Fondachello di Mascali (Via Spiaggia 119)</strong><br>Nel cuore della rinomata località balneare di Fondachello di Mascali, in <strong>Via Spiaggia 119</strong>, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ideale come casa vacanze, investimento o residenza estiva. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dal mare e perfettamente collegata ai principali centri della zona come <strong>Mascali, Riposto e Giarre</strong>, oltre ad essere a breve distanza da alcune delle mete turistiche più prestigiose della Sicilia orientale come <strong>Giardini Naxos e Taormina</strong>.<br>L’immobile, di circa <strong>45 mq</strong>, si presenta con spazi ben distribuiti e funzionali, perfetti per vivere momenti di relax vicino al mare.<br><strong>Composizione interna:</strong><br><ul><li>Ampia e luminosa <strong>zona living con cucina in muratura a vista</strong></li><li><strong>Terrazzo vivibile</strong>, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax</li><li><strong>Camera da letto</strong></li><li><strong>Cameretta</strong></li><li>Bagno</li></ul>L’appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera una casa al mare pronta da vivere, ma anche un’ottima opportunità di investimento grazie alla forte richiesta turistica della zona.<br><strong>Garage:</strong><br>Possibilità di acquistare separatamente un <strong>garage di 16 mq</strong> al prezzo di <strong>€18.000</strong>, ideale per garantire comodità e sicurezza per auto o moto.<br><strong>Punti di forza della proprietà:</strong><br><ul><li>Posizione a pochi passi dalla spiaggia</li><li>Zona turistica molto richiesta</li><li>Ottimo come casa vacanze o investimento</li><li>Terrazzo vivibile</li><li>Garage disponibile</li></ul>Una soluzione ideale per chi desidera godere del mare della costa ionica siciliana con tutti i servizi e le principali località turistiche a breve distanza.<br><strong>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Coldwell Banker.</strong>