Immobili in vendita in Sicilia

Ippodromo

Villa in vendita a Siracusa in Contrada Spinagallo a 10 km dal mare. A Siracusa in contrada Spinagallo a 8 km da Cassibile e 10 km dalla bella località balneare di Fontane Bianche, si vende villetta indipendente con lotto di terreno di pertinenza esclusivo di 945 mq. La villa in vendita si trova in posizione comoda, ubicata in un'area residenziale a contatto con la campagna, il centro urbano più vicino è Cassibile. Si accede alla proprietà tramite un bel cancello in ferro dal quale un vialetto pavimentato conduce al fabbricato. La casa della superficie commerciale di circa 120 mq, libera sui quratto lati, è disposta su un unico livello che forma un unico appartamento al piano terra, ed è dotata di un sottotetto non abitabile con copertura a falda. L'abitazione è così composta: veranda, soggiorno - cucina, corridoio, camera guardaroba, bagno, due camere da letto di cui una con bagno in camera. La villa si presenta in ottimo stato, essa è stata oggetto alcuni anni fa di un restauro completo, con particolare attenzione alla coibentazione termica e quella acustica. La ristrutturazione interna della casa ha prediletto colori caldi, rendendo l’atmosfera intima ed accogliente. Le finiture sono state curate nei minimi particolari per creare ambienti da vivere 365 giorno all’anno. All'esterno appena entrati nella proprietà troviamo sul lato destro un' ampia tettoia per il parcheggio delle auto, mentre sul lato sinistro troviamo un'area ammattonata dove fino a qualche tempo fa si trovava una piscina fuori terra. Il giardino curato con piante sempreverdi, agrumi, piante ornamentali, fiori e prato, ha una superficie di circa 945 mq comprasa l'area occupata dal fabbricato ed è completamente recintato. L'esterno presenta un'area barbecue e due piccoli fabbricati utilizzati come locali di deposito attrezzi. L'approvvigionamento dell'acqua avviene da un pozzo di proprietà. La casa, pur trovandosi in campagna, è collocata in una zona dove, in pochi minuti, si possono raggiungere sia i centri urbani, sia le zone di mare in provincia di Siracusa. La villa è ideale sia come abitazione stabile, sia come casa per le vacanze per chi desiderasse metterla a reddito affittando settimanalmente le zone eventualmente non utilizzate, grazie alla sua vicinanaza al mare a Siracusa e a Noto. L'aeroporto più vicino è quello di Catania, a 70 km (45 minuti d'auto). Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 120 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 945 mq Superficie portico = 17 mq Superficie veranda = 40 mq Superficie tettoia auto = 40 mq Descrizione località: Contrada Spinagallo - Maeggio - Perciata è una vasta area che si estende ai lati della stada provinciale SP 12 (Strada Spinagallo) in provincia di Siracusa che da Cassibile conduce a Floridia. L'area di interesse è la Riserva naturale integrale Grotta Monello, un'area naturale protetta istituita nel 1998 dell'Assessorato Territorio e Ambiente della Regione Siciliana. Ha un'estensione di circa 60 ettari e si trova nel settore orientale dell'altopiano ibleo in provincia di Siracusa a 7 chilometri da Cassibile. La riserva è stata istituita con l'obiettivo di tutelare l'eccezionale sviluppo di stalattiti e stalagmiti e la ricca fauna cavernicola con importanti endemismi troglobi appartenenti a Isopodi e Diplopodi identificati all'interno della grotta Monello. La Grotta, disposta su più livelli, ha uno sviluppo complessivo di circa 540 m ed è ricchissima di concrezioni calcaree come stalattiti e stalagmiti, dalle forme più svariate: cannule, eccentrici, meduse, colonne e vaschette.

Giardini-naxos

345-121 Via delle Fornaci 9 (P-1) BIVANI CON BALCONE – ZONA SAN GIOVANNI, GIARDINI NAXOS (ME) La Re/Max propone in esclusiva un accogliente appartamento all’interno del condominio “Baia Giardini”, nel cuore di Giardini Naxos – zona San Giovanni. Un contesto residenziale riservato e tranquillo, a pochi passi dal mare e perfettamente collegato a tutti i principali servizi. 📏 Superficie commerciale: ca. 50 mq 📐 Superficie interna: ca. 44 mq 🔹 Balcone ampio: ca. 9 mq ✅ Caratteristiche principali: • Comodo bivani posto al primo piano con ascensore; • Ingresso, soggiorno-pranzo luminoso, camera da letto, disimpegno e bagno; • Balcone vivibile ideale per momenti di relax; • Ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. • Tapparelle elettriche per il massimo comfort e praticità. 📍 Posizione strategica: • Nel cuore del paese, con scuole, negozi e servizi sotto casa; • A soli 500 metri dalla spiaggia di San Giovanni; • In posizione ideale per raggiungere in breve tempo Taormina, l’Etna e le Gole dell’Alcantara. 🏡 Ideale per: • Chi cerca una prima casa funzionale e ben collegata; • Una casa vacanze vicino al mare, nel cuore di un contesto autentico e caratteristico; • Un ottimo investimento per locazioni brevi o stagionali. 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Collaboriamo con tutte le agenzie.

In vendita a San Cataldo, in c.so Sicilia, situato nel cuore della città, proponiamo un ampio appartamento di 138 mq al terzo piano di un elegante edificio con ascensore. L'immobile, si presenta in ottime condizioni ed è composto da quattro vani, tra cui tre spaziose camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. La cucina è abitabile e offre la possibilità di creare un ambiente conviviale, mentre il luminoso soggiorno rappresenta il luogo perfetto per momenti di relax. I balconi per complessivi 33 mq completano l'offerta, permettendo di godere di piacevoli momenti all'aperto e di una vista sulla vivace zona circostante. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo comfort durante tutto l'anno. La posizione centrale, offre un facile accesso a tutti i servizi, negozi e mezzi di trasporto pubblici. Non perdere l'opportunità di vivere in un'ottima zona di San Cataldo, in un appartamento che unisce spazio, comfort e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Viagrande

🌿 Il fascino della luce e dell’eleganza: la tua nuova casa a Viagrande ti aspetta Un gioiello ristrutturato nel cuore di uno dei comuni più ricercati dell’Etna. Un appartamento pensato per accogliere, sorprendere e far sentire a casa. Se sogni una casa che sappia emozionare, accogliere e raccontare qualcosa di te, questa è la tua occasione. In una delle zone più centrali e servite di Viagrande — comune tra i più prestigiosi e apprezzati dei paesi etnei — ti proponiamo un elegante appartamento di circa 100 mq al secondo piano (con ascensore), completamente ristrutturato con gusto e materiali di qualità. Appena varchi la soglia, vieni accolto da un luminoso open space che conquista al primo sguardo: uno spazio pensato per vivere momenti di condivisione, tra relax e convivialità, con affaccio su un balcone terrazzato ideale per colazioni all’aperto o aperitivi al tramonto. La zona notte è composta da due comode camere da letto, tra cui una con bagno privato. Completa la proprietà un secondo bagno e una pratica lavanderia. Ogni dettaglio è stato curato: infissi in doppio vetro camera, riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto d’allarme. L’immobile è pronto da vivere, senza alcun intervento da fare. 📍 Perché scegliere questo appartamento? Posizione centralissima, servita da negozi, scuole, bar e tutti i comfort Ristrutturazione elegante e funzionale Ideale per famiglie, giovani coppie o single in cerca di un rifugio raffinato Spazi ampi e ben distribuiti Rarità sul mercato: pronta consegna, nessun lavoro da eseguire 💥 Attenzione: le occasioni come questa, a Viagrande, si contano sulle dita di una mano. Non perdere la possibilità di scoprire dal vivo ciò che le foto non possono raccontare: c’è un dettaglio nascosto che ti farà dire “è lei”! 📞 Contattaci oggi stesso per fissare una visita.


Ortigia

Nel cuore di Ortigia, MAimmobiliare propone in vendita bivani finemente ristrutturato a pochi passi dalla centralissima via Vittorio Veneto. Posto al piano terra, presenta zona giorno all'ingresso arredata con divano e zona tv, l'angolo cucina provvista di parete attrezzata che dispone sia di forno elettrico che di forno a microonde. Il servizio comodo con doccia, ed un piccolo disimpegno attrezzato con lavabiancheria. Completa l'immobile la camera matrimoniale anch'essa arredata che presenta due finestre. L'immobile dispone di impianto di condizionamento, stufa a pellett nel soggiorno, allarme collegato a due telecamere. Impianto elettrico certificato. Piccolo cortile in comune . Ottimo come investimento casa vacanze. Ape G 116 kwh/mq anno. Euro 123. 000,00 trattabili. Per info: 093161257 - 3383708580 mail: info@maimmobiliare.it Per visionare le nostre proposte visitate il sito: www.maimmobiliare.it

A Pozzallo, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione di varia metratura: Al Piano Terra sono disponibili: - un appartamento di mq 56 con affaccio su Via Oslo, al prezzo di €150.000; - un appartamento di mq 52 con affaccio su Via Parigi, al prezzo di €160.000. Al Piano Primo sono disponibili: - un appartamento di mq 97 con affaccio su Via Oslo, al prezzo di €215.000; - un appartamento di mq 100 con affaccio su Via Parigi, al prezzo di €225.000. Al Piano Secondo sono disponibili: - un appartamento di mq 97 con affaccio su Via Oslo, al prezzo di €215.000; - un appartamento di mq 100 con affaccio su Via Parigi, al prezzo di €225.000. Possibilità di garage di 15 mq a 30.000 € . Impianto fotovoltaico a servizio delle luci condominiali e dell'ascensore. Il progetto per la costruzione del fabbricato è stato redatto nel rispetto delle prescrizioni e dei regolamenti Comunali di edilizia, igiene e polizia urbana, nonchè della normativa antisismica. Al piano interrato verrà realizzato un garage per quattro posti auto con accesso da una rampa per superare il dislivello. Al piano terra l'unità abitativa è composta da cucina-soggiorno, camera da letto, due locali accessori di cui uno destinato a servizio igienico, studio e pozzo luce. Ai piani primo e secondo si sviluppano le unità abitative principali composte da ingresso, cucina-soggiorno, camera da letto matrimoniale, due camere da letto di cui una doppia e una singola, bagno, w.c. lavanderia a ripostiglio, oltre al pozzo luce-cavedio per l'aerazione, ai piani sul fronte della via Parigi si sviluppano ampie verande di circa mq 17,00 ciascuna.

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95 ㎡

In vendita a San Cataldo, nella rinomata zona di Babbaurra, proponiamo un luminoso appartamento di 95 mq situato al primo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. L'immobile, è stato recentemente ristrutturato e si compone di tre vani, due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un comodo spazio da condividere. La cucina a vista offre un ambiente accogliente e moderno, perfetto per momenti di convivialità. Completano la proprietà una terrazza di 18 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così una gestione ottimale dei consumi. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale comodo e ben collegato. Non perdere l'occasione di visitarlo!

A Pozzallo, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione di varia metratura: Al Piano Terra sono disponibili: - un appartamento di mq 56 con affaccio su Via Oslo, al prezzo di €150.000; - un appartamento di mq 52 con affaccio su Via Parigi, al prezzo di €160.000. Al Piano Primo sono disponibili: - un appartamento di mq 97 con affaccio su Via Oslo, al prezzo di €215.000; - un appartamento di mq 100 con affaccio su Via Parigi, al prezzo di €225.000. Al Piano Secondo sono disponibili: - un appartamento di mq 97 con affaccio su Via Oslo, al prezzo di €215.000; - un appartamento di mq 100 con affaccio su Via Parigi, al prezzo di €225.000. Possibilità di garage di 15 mq a 30.000 € . Impianto fotovoltaico a servizio delle luci condominiali e dell'ascensore. Il progetto per la costruzione del fabbricato è stato redatto nel rispetto delle prescrizioni e dei regolamenti Comunali di edilizia, igiene e polizia urbana, nonchè della normativa antisismica. Al piano interrato verrà realizzato un garage per quattro posti auto con accesso da una rampa per superare il dislivello. Al piano terra l'unità abitativa è composta da cucina-soggiorno, camera da letto, due locali accessori di cui uno destinato a servizio igienico, studio e pozzo luce. Ai piani primo e secondo si sviluppano le unità abitative principali composte da ingresso, cucina-soggiorno, camera da letto matrimoniale, due camere da letto di cui una doppia e una singola, bagno, w.c. lavanderia a ripostiglio, oltre al pozzo luce-cavedio per l'aerazione, ai piani sul fronte della via Parigi si sviluppano ampie verande di circa mq 17,00 ciascuna.

Giardini-naxos

APPARTAMENTO PANORAMICO CON GIARDINO in VENDITA a GIARDINI NAXOS Luminoso e panoramico appartamento di recente costruzione in vendita a Giardini Naxos in via Delle Fornaci a pochi passi dal centro turistico e dalle spiagge, ma in zona tranquilla, facilmente raggiungibile dallo svincolo dell’autostrada e con buona possibilità di parcheggio anche d’estate. L’appartamento ha una metratura interna di circa 72 mq suddivisi in ampio open space con angolo cottura, una comoda camera da letto e un servizio. Pertinenza dell’appartamento sono: un cortile con giardino di circa 23 mq raggiungibile grazie ad un comodo balcone terrazzato 8di circa 18 mq) sul quale affacciano la camera da letto e la zona giorno. L’edificio rispecchia tutti gli attuali criteri di costruzione e una cura quasi maniacale nei dettagli: dalle finiture interne agli aspetti più tecnici. Gli ampi spazi sono distribuiti in maniera comoda e funzionale studiati per creare un ambiente vivibile sia come casa vacanza che come residenza 365 giorni l’anno. L’appartamento è dotato di videocitofono, predisposizione per climatizzazione, metano, portoncino blindato e infissi di ultima generazione. Cura dei dettagli anche negli spazi comuni del vano scala, ascensore e del cortile d’ingresso condominiale, accesso carrabile con cancello automatico, riserva idrica e autoclave, impianto digitale e parabolico. Possibilità di acquistare posto auto e/o garage, costo ESCLUSO dal prezzo. SI DISPONE DI ALTRE METRATURE A PARTIRE DA 119.000€

Siracusa

L'appartamento in vendita si trova nella zona di Borgata, una delle più ambite e tranquille della città di Siracusa. L'immobile, costruito nel 1950, è libero al rogito ed è in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Le spese condominiali sono molto basse, solo 10 euro al mese. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di tre piani ed è composto da tre locali, di cui una luminosa camera da letto, un ampio soggiorno e una cucina abitabile. Il bagno, lavanderia , cabina armadio completamente ristrutturato, è dotato di una comoda doccia. La metratura totale dell'appartamento è di 75 metri quadrati, di cui 73 sono calpestabili, garantendo spazi ampi e funzionali per ogni tipo di esigenza. L'immobile è inoltre completamente arredato, dotato di mobili moderni ed eleganti che rendono gli ambienti accoglienti e confortevoli. La posizione dell'appartamento è strategica, vicino a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici. A cinquecento metri dal mare e allo sbarcadero di Santa Lucia e ad un chilometro dall'isola di ortigia il centro storico di Siracusa. Inoltre, la zona di Borgata è ben collegata al centro storico della città, permettendo di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento in una zona tranquilla e ben servita, con spazi ampi e confortevoli. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento e vivere in uno dei quartieri più belli e ricercati di Siracusa.

Giardini-naxos

L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Ortogrande a Giardini-Naxos, una delle località più belle e ambite della Sicilia. La sua posizione privilegiata lo rende ideale per chi cerca una sistemazione tranquilla e allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città.L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato da subito. Con una superficie totale di 147 metri quadrati, di cui 147 metri quadrati calpestabili, l'appartamento si sviluppa su un unico piano ed è perfetto per accogliere una famiglia o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione.All'interno, l'appartamento è composto da 5 locali luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio salone, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, e dalla cucina abitabile. La zona notte, invece, è composta da 3 camere da letto spaziose e due bagni moderni e finemente rifiniti. Grazie alle numerose finestre e alla doppia esposizione, l'appartamento è pervaso da luce naturale durante tutto il giorno, rendendolo un ambiente piacevole e accogliente.La palazzina in cui si trova l'appartamento è di recente costruzione e dispone di un ascensore, rendendo gli spostamenti ancora più comodi e agevoli. Inoltre, ce la possibilita' di acquistare ancheun comodo Garage, ideale per chi possiede un'auto o una moto.In sintesi, questo appartamento in vendita rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una sistemazione moderna, spaziosa e ben rifinita in una delle zone più esclusive e ambita di Giardini-Naxos. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa e godere di tutti i comfort che essa può offrire.

Taormina

Rif. 345-115 Via Branco *** Terreno con BOX Garage*** Terreno con tre box auto in vendita – Taormina, Via Branco (zona Madonna Roc-ca) La Re/Max, società immobiliare internazionale, è lieta di proporre in esclusiva un’interessante proprietà a Taormina, in Via Branco, a pochi passi dalla suggestiva zona Madonna Rocca. Si tratta di un lotto di 218 mq complessivi che comprende: • Tre box auto indipendenti (53 mq totali), realizzati con struttura in acciaio e funzionale, ciascuno con propria saracinesca. • 165 mq di terreno libero, ideale come area di manovra, spazio verde o per diverse soluzioni di utilizzo in base alle proprie esigenze. • Accesso diretto dalla strada principale tramite un ampio cancello scorrevole, che rende l’ingresso pratico e comodo. Perché scegliere questa proprietà ✅ Rarità dei posti auto a Taormina: i garage rappresentano un valore certo, sia come utilizzo personale che come investimento a reddito. ✅ Posizione strategica: a ridosso del centro storico e facilmente accessibile. ✅ Versatilità degli spazi: l’ampio terreno libero permette di sfruttare al meglio l’area secondo le proprie esigenze. ✅ Ottima opportunità per privati e attività locali, grazie alla crescente richiesta di parcheggi e spazi a supporto delle attività turistiche. Un investimento sicuro e concreto In una città come Taormina, dove la disponibilità di garage è limitata, questa soluzione rappresenta un’occasione da non perdere. 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Il team Re/Max sarà lieto di accompagnarti alla scoperta di questa esclusiva opportunità.

Viale Europa

Stai cercando un’abitazione da personalizzare o da mettere a reddito? Noi della Di Forti Immobiliare ti proponiamo questo appartamento, situato in una posizione strategica di Ragusa. Una soluzione ideale per una famiglia che desidera una casa versatile, personalizzabile e con ottime potenzialità, oltre che per una giovane coppia alla ricerca della prima abitazione. L’immobile si presta perfettamente sia come residenza principale sia come investimento, anche grazie alla possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti. L’abitazione si trova in via Gagini, esattamente tra Viale Europa e Corso Vittorio Veneto, nel cuore della zona alta di Ragusa. Un contesto centrale e servitissimo, dove negozi, farmacie, chiesa e servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo una vita pratica e funzionale. L’immobile si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano, per una superficie complessiva di circa 100 mq. Secondo piano: - Ingresso funzionale che distribuisce in modo ordinato gli ambienti - Soggiorno luminoso con balcone e affaccio su via Gagini - Cucinotto separato con possibilità di ripristinare l’Open Space originario - Camera da letto con balcone - Cameretta ideale come studio o stanza per ragazzi - Bagno finestrato con doccia - Comodo ripostiglio Terzo piano: - Locale forno, tipico delle abitazioni ragusane - Sala da pranzo utilizzata come spazio conviviale - Cucina abitabile con annessa lavanderia - Terrazzino riservato, luminoso e arioso, ideale per momenti di relax all’aperto Dotazioni e Comfort: - Immobile disposto su due livelli con ingressi indipendenti, ideale per creare due unità indipendenti - Riscaldamento autonomo a metano - Ambienti tutti finestrati e ben illuminati Una soluzione flessibile e facilmente adattabile, perfetta per diverse esigenze abitative o per chi cerca un investimento con ottime prospettive. Classe Energetica G – Ipe: 999,99 kWh/mq Riferimento Agenzia: A 490

A soli 300 metri dal centro storico di Cefalù l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un appartamento al piano terra in condominio moderno (costruzione 2006), ideale per chi cerca comfort, praticità o un ottimo investimento. L’immobile, che si sviluppa su un unico piano, è composto da una comoda camera da letto matrimoniale, un secondo vano versatile che può essere adibito a camera singola o studio, e un bagno completo, dotato di vasca. All’esterno troviamo una veranda ampia e molto luminosa, perfetta per essere vissuta durante tutte le ore della giornata grazie alla sua ottima esposizione, oltre a un patio interno riservato, ideale per momenti di relax o come spazio aggiuntivo. Gli ambienti risultano pratici, ben distribuiti e adatti sia all’uso residenziale che a locazioni turistiche. La posizione è strategica: a pochi passi da servizi, negozi e spiagge, con parcheggio libero proprio di fronte al condominio — un vantaggio raro e molto richiesto nelle zone prossime al centro. Una soluzione ideale per chi cerca un punto d’appoggio a Cefalù o un immobile pronto per essere messo a reddito. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattare l’agenzia KEFAimmobiliare, che sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante proposta e di seguirvi con professionalità e dedizione fino al rogito notarile.

Taormina

- Opportunità Unica: Avvia la Tua Attività nel Cuore di TAORMINA sul Prestigioso Corso Umberto I - Nel cuore di Taormina, lungo il rinomato Corso Umberto I, La RE/MAX propone in vendita un’esclusiva attività commerciale situata in una delle vie più eleganti e frequentate d’Italia. L’immobile, di circa 67 mq commerciali, si sviluppa su un unico livello con vetrina su strada, offrendo una visibilità impareggiabile grazie al costante flusso di visitatori italiani e internazionali che ogni giorno animano il centro storico. Gli interni, recentemente rinnovati, presentano un ambiente luminoso e ben distribuito, ideale per accogliere una boutique di moda, gioielleria, galleria d’arte o negozio di design. Essere presenti su Corso Umberto significa godere di una posizione strategica circondata da hotel di charme, ristoranti gourmet e le principali attrazioni turistiche, come il Teatro Antico e Piazza IX Aprile. Questa ubicazione garantisce massima visibilità e prestigio, rendendo l’attività perfetta per chi desidera distinguersi nel panorama commerciale di Taormina. Un’opportunità unica per chi cerca un investimento di valore, capace di coniugare redditività, immagine e l’incomparabile fascino di una delle mete più iconiche del Mediterraneo.