Immobili in vendita in Sicilia

A Scicli, nella zona di C.da Imbastita, si trova in vendita un terreno edificabile residenziale di dimensioni pari a 6264 mq. Questa interessante proprietà vanta l'approvazione per la realizzazione di una civile abitazione, con un fabbricato attualmente in corso di costruzione. La posizione strategica del terreno non solo offre spazi ampi e ben distribuiti ma anche uno scenario panoramico mozzafiato. Situata nel comune di Scicli, questa località è rinomata per il suo ricco patrimonio storico-culturale e paesaggistico caratterizzato da antiche tradizioni e architetture barocche affascinanti. L'accogliente atmosfera cittadina rende questo luogo perfetto sia come residenza principale che secondaria permettendo ai suoi abitanti di godere appieno dello stile di vita straordinario offerto dalla Sicilia meridionale. Invitiamo cordialmente i potenziali acquirenti a contattare l'agenzia per organizzare una visita di persona.

Nella Val di Noto, nel territorio di Modica, città patrimonio dell'Unesco, inserito nella campagna iblea in posizione strategica a 4km dalla città, Il Baglio dell'ulivo è frutto di un'accurata ristrutturazione di un antico Baglio, articolata struttura rurale tipica del territorio. L'immobile è di una certa valenza storica, che conserva anche un'antica cappella privata, è stato recuperato con un attento restauro conservativo e tecniche ispirate ai principi della bioarchitettura, per conservare il sapore originario. Travi di castagno, alcune delle quali di recupero, tetti in incannucciato, ( riproposizione in chiave moderna dell'antica tecnica usata per contro-soffittature e solai di copertura, dalle caratteristiche fonoassorbenti, isolanti, oltre che strutturalmente resistenti e flessibili al tempo stesso); intonaci a calce colorati con terre e pigmenti naturali dai colori tipici mediterranei, e ancora muri in pietra calcarea a vista, pavimentazione in coccio pesto gettato in opera e nella cosiddetta "pietra pece" la cui definizione specifica è quella di pietra oro tipica del barocco ibleo, ossia una pietra calcarea nero-marrone prelevati da parti di roccia attraversati da strati asfaltici, mentre all'esterno del patio è stato recuperato un basolato in pietra calcarea locale di grande pezzatura. Prezzo: euro 450.000.

VILLA SABBIE D'ORO Cava d'Aliga, proponiamo in vendita splendida villa fronte mare immersa nell'assoluto relax. La villa dispone di un ampio patio e giardino in cui vi è anche una jacuzzi vista mare. La villa è dotata di tre camere da letto: una matrimoniale con bagno adiacente, una camera matrimoniale con bagno in camera ed una camera doppia sempre con bagno in camera. La cucina è comoda e spaziosa ed ha la vista sul giardino e sul mare. Al piano superiore vi è un ampio solarium dove potersi rilassare in assoluta tranquillità. La villa è anche dotata di parcheggio interno alla struttura.

Castello Ursino - San Cristoforo

Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni. (cit. Ralph Waldo Emerson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento in vendita all'interno di un antico palazzo signorile costruito alla fine dell'800, dotato di accesso carraio e pedonale, contesto riservato posto alle spalle del Castello Ursino, raggiungibile a piedi in pochi minuti. ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' OCCUPATO IN LOCAZIONE, SARA' LIBERO DA FINE FEBBRAIO. DESCRIZIONE: L'immobile è composto da un grande ed arioso ingresso, 3 ampi vani con tetti alti con volte che presentano stucchi originali ed in perfetto stato, angolo cottura, bagno di rappresentanza e lavanderia. ACCESSORI: La soluzione ha esposizione con tre balconi su via Plebiscito angolo via Reitano, gli altri ambienti hanno esposizione sulla corte del palazzo. NEL PREZZO E' INCLUSA LA QUOTA ASCENSORE CHE E' DI ESCLUSIVA PROPRIETA' DEL SECONDO PIANO. CONDIZIONI: L'appartamento è in buone condizioni, i pavimenti sono in cemento decorato originale nei vani e ceramica nei servizi; l'appartamento necessita di una rinfrescata alle pareti e qualche lavoro eventuale di personalizzazione, tra cui i bagni. L'immobile ha gli infissi interni in legno mono vetro, le porte interne sono in legno con vetri decorati. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo, vanno fatti lavori di personalizzazione, la pittura e qualche aggiustamento. Per il resto è una casa di ottima fattura situata in un contesto di ottimo livello.

Rama Immobiliare è entusiasta di proporre in vendita un interessante terreno agricolo e turistico-ricettivo situato nella splendida Contrada Braida, alle porte del pittoresco paese di Ferla, a pochi chilometri dalla leggendaria area archeologica di Pantalica, nel cuore incantevole della valle dell’Anapo. Questa proprietà di 8400 mq è un autentico angolo di paradiso, che unisce la bellezza della natura con il potenziale di sviluppo turistico. Il terreno è ben distribuito ed è a livelli con piccoli terrazzamenti e arricchito da ampi muretti a secco, che ne valorizzano l'aspetto rustico e autentico. Al suo interno, un giardino rigoglioso accoglie più di un centinaio di alberi da frutto: un agrumeto, nespoli, noci, gelso, e ulivi secolari, che testimoniano la fertilità della terra e la sua lunga tradizione agricola. Un vero e proprio angolo di verde dove il silenzio e la tranquillità della campagna sono interrotti solo dal fruscio delle foglie e il canto degli uccelli. La proprietà, recintata e ben curata, offre la possibilità di un doppio accesso carrabile, di cui uno esclusivo da Contrada Braida (via Umberto), con il confine protetto da un elegante muro in pietra che aggiunge fascino e privacy. La posizione strategica e tranquilla la rende ideale per chi desidera immergersi nella bellezza della natura, pur essendo a breve distanza dal centro di Ferla e dalle meraviglie archeologiche e paesaggistiche della zona. L'approvvigionamento idrico ed elettrico è già presente a valle della proprietà, nella zona più organizzata a giardino, un angolo che un tempo ospitava una fontana, un roseto e piante ornamentali, creando un’atmosfera incantevole. L'esposizione sud-est garantisce una luce naturale che avvolge la proprietà, donando calore e una sensazione di benessere durante tutto l'anno. Questo terreno rappresenta un'opportunità straordinaria, sia come investimento agricolo che turistico-ricettivo, con ampie possibilità di sviluppo in un contesto naturalistico senza pari. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita in questo angolo di paradiso, dove natura, storia e potenzialità si incontrano! Cenni storici su Ferla: Il nome "Ferla" appare per la prima volta nelle Decime Ecclesiastiche del 1275, ma il primo vero documento storico risale al testamento del barone Iohannes de Ferula nel 1292. La città, di origine antica, si è sviluppata su una collina e ha un'economia che ha sempre avuto radici nel settore agricolo. Ferla è un luogo di grande valore storico, con un impianto che risale alla ricostruzione barocca dopo il devastante terremoto del 1693. Il paesaggio, caratterizzato da un’irregolarità altimetrica che varia dai 390 ai 891 metri sul livello del mare, offre una vegetazione rigogliosa, creando un’atmosfera perfetta per chi desidera godere di pace, tranquillità e bellezza naturale.

Scopri questa splendida villetta, situata all'interno dell'Hotel Dolcestate, a pochi passi dalle meravigliose spiagge siciliane. Con una superficie totale di 120 mq, questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo due ingressi completamente indipendenti per garantire la massima privacy. L'ampia corte esterna, circondata dal verde, è perfetta per momenti di relax all'aperto, con porticati e barbecue per le tue cene estive. Al piano terra, troverai un accogliente saloncino e cucina ben attrezzato, insieme a una camera matrimoniale e una stanzetta con letti a castello, ideale per le famiglie. Il piano cantinato ospita tre camere matrimoniali aggiuntive, per un totale di 12 posti letto, rendendo questa villetta perfetta anche come investimento turistico. Con climatizzatori e zanzariere in ogni ambiente, il comfort è garantito in ogni stagione. La proprietà dispone di spazi esterni di circa 170 mq, con doccia esterna e tre posti auto. Gli ospiti possono godere di due piscine, una grande con zona bambini e una piccola con idromassaggio, oltre a una spiaggia attrezzata riservata. Non mancano le attività ricreative: un campo polivalente per calcetto, tennis e volley, e un campo da bocce. Con animazione per adulti e un MINICLUB per bambini, il divertimento è assicurato! Situata in una posizione strategica, la villetta offre facile accesso a località turistiche siciliane come Cefalù, le Isole Eolie, Palermo, la Valle dei Templi, l'Etna e Taormina. Non perdere l'occasione di vivere il sogno siciliano in questa splendida proprietà! rif 32220

Periferia

Ottima casa indipendente con due garage e due terrazze - Perfetta per due case vacanze! A pochi passi dal centro storico di Noto nela zona alta denominata "Cianazzu" e a 4 km dal mare di Marina di Noto, vendiamo questa casa degli anni '70, in ottimo stato e pronta per essere rinnovata, offre ampi spazi interni ed esterni ed una stupenda vista panoramica su Noto. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra (130 mq): composto da Ampio soggiorno, Cucina abitabile, 3 camere da letto terrazzo ampio a livello che collega anche direttamente ai garage sottostanti. Primo piano grande terrazzo panoramico con vista sul Cupolone di Noto In aggiunta: la casa è indipendente su due lati ed è un falso piano terra in quanto sotto con accesso da altra strade ci sono Due grandi garage intercomunicanti tra loro e collegati all'appartamento sopra tramite vano scala interno Possibilità di suddivisione in due unità abitative Zona servita da tutti i comfort, inclusi ospedale e posta Ideale per chi cerca una casa vacanze da sogno, un investimento immobiliare sicuro o l'indipendenza. prezzo 150.000 possibilita mutuare esempio 10 mila anticipo rata finanziamento 580 euro mese Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento. Agenzia Immobiliare Casa srl tel. 0931461760 Ciatare codsice Cianazzu

RIF. 947- A KM. 3 DA COMISO E KM. 8 DA CHIARAMONTE GULFI IN CONTRADA CIFALI PROPONIAMO IN VENDITA AZIENDA AGRICOLA AD INDIRIZZO SEMINATIVO- ZOOTECNICO COMPOSTA DA CASA DI ABITAZIONE DI CIRCA MQ. 70, CAPANNONE ADIBITO A STALLA DI MQ. 500 E TERRENO SEMINATIVO-IRRIGUO DI ETTARI 7,5 CON ALBERI DI ULIVO E CARRUBO, UNICO CORPO, PIANEGGIANTE E INTERAMENTE LAVORABILE. POZZO AD USO IRRIGUO DA 25 M/L.

VILLETTE INDIPENDENTI CON GIARDINO E TERRAZZO – RESIDENCE GRAN MARELUNA Campofelice di Roccella – All’interno del rinomato Villaggio Gran Mareluna, proponiamo villette al primo piano con ingresso indipendente, ideali per chi cerca privacy, comfort e un ambiente curato tutto l’anno. Caratteristiche dell’immobile: - Accesso indipendente con giardino privato da 100 a 150 mq e terrazzo di 35 mq al piano terra. - Scala esterna che conduce al primo piano, dove troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista (divisibile con possibilità di realizzare una seconda camera), un’ampia camera da letto, un terrazzo privato e un balcone. - Tripla esposizione per un’ottima luminosità e ventilazione naturale. - Spazi ben distribuiti tra le villette, per garantire privacy e tranquillità. Finiture e impianti: - Pavimentazione in gres porcellanato effetto cotto. - Porte interne in legno e infissi in legno con vetrocamera. - Persiane esterne in legno per un perfetto isolamento termico. - Predisposizione per pompe di calore e riscaldamento. - Impianto idrico e di riscaldamento in multistrato con collettori, impianto elettrico a norma. - Villette mai abitate, costruite nel 2015 con regolare abitabilità. Un Residence Esclusivo con Servizi di Qualità Il Villaggio Gran Mareluna è abitato tutto l’anno e offre: - Spazi condominiali curati e ben manutenuti. - Campo da tennis, padel, piscina e lido attrezzato sul lungomare di Campofelice di Roccella (servizi a pagamento). - Servizio navetta per il lido. - Ristorante e bar all’interno del residence. - Intrattenimento serale nel periodo estivo con spettacoli e musica gratuita nella zona piscina. A due passi dal mare e vicino a tutti i servizi - A soli 600 metri dalla spiaggia libera, raggiungibile a piedi, in bici o in auto. - Privacy e tranquillità garantite, con accesso limitato ai soli villeggianti. - A pochi minuti da supermercati, negozi e dai centri di Campofelice di Roccella, Lascari e dalla rinomata località turistica di Cefalù. Ottimo investimento Queste villette rappresentano un’opportunità unica sia per abitazione principale che per investimento, con una rendita potenziale dell’8% annuo grazie alla forte richiesta di affitti stagionali. N. B. I PREZZI SONO A PARTIRE DA 120.000,00 EURO MA POSSONO VARIARE IN BASE ALL'ESPOSIZIONE E ALLA GRANDEZZA DEL TERRENO Non perdere questa occasione! Contattaci subito per una visita!

San Giorgio

In vendita a Catania, in Viale Grimaldi n. 8, , proponiamo un ampio appartamento di 121 mq, si trova al quinto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, garantendo un facile accesso. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si compone di sei vani ben distribuiti, tra cui tre camere da letto, una cucina abitabile, doppio salone, camerino e due bagni., ampio terrazzo. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla disposizione degli spazi, rendendo ogni stanza accogliente e funzionale e luminosa. L'immobile è dotato di condizionatori, ideale per affrontare le calde estati siciliane. Completano l'offerta una cantina di 3 mq al piano terra, perfetta per riporre oggetti e attrezzature, posto auto. L'appartamento ha una posizione centrale e ben servita rende questa proposta immobiliare un'opzione interessante per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione spaziosa e confortevole. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile.

Splendido palazzo in vendita nel contesto medio signorile di Canicattì. La proprietà si estende su quattro livelli: • Primo piano, composto da 11 vani: Salone doppio, studio, salotto, pranzo e soggiorno con camino, 3 camere da letto, due bagni, ampia cucina, stanza armadi/stireria, lavanderia, ripostiglio, terrazzo, cantina, due ingressi dalla scala principale, un ingresso di servizio da via secondaria. Questo appartamento è immediatamente abitabile, dotato di impianto elettrico a norma e di riscaldamento autonomo, di impianto di allarme, condizionatori e con finiture di pregio. La superficie totale è di circa 320 mq. • Secondo piano composto da 11 vani, con una superficie di circa 250 mq. da ristrutturare. • Piano terra con 2 unità separate destinate ad attività commerciali/professionali; la prima con due accessi da via principale e due accessi da via secondaria, dotata di impianto elettrico a norma e di bagno; la seconda con due accessi da via principale e due accessi posteriori da via adiacente. Questa unità è dotata di impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento autonomo, e due servizi igienici. Le due unità potrebbero essere facilmente unite attraverso altri due vani posteriori. • Ultimo livello con terrazza estesa su tutta la superficie dell’immobile e con un locale di circa 30 mq, da ristrutturare. • Piano cantinato, a cui si accede dal vano scala, parzialmente sotto il livello stradale, da ristrutturare; Questo palazzo rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile da trasformare in una residenza di lusso, una struttura ricettiva o un'attività commerciale. La posizione strategica e le ampie metrature rendono questo immobile un investimento sicuro e vantaggioso. La posizione centrale e il contesto signorile rendono questa proprietà un'opzione ideale per famiglie, professionisti o investitori. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Trattativa riservata

Catania

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140 ㎡

Magma Immobiliare propone in vendita, nel centro di Catania, uno splendido e ampio appartamento composto da 5 vani + servizi e terrazzo a livello panoramico. L’appartamento, ubicato al 6° piano di un palazzo ascensorato in Via Giuseppe Garibaldi, dispone di doppio ingresso e si distingue sia per la posizione centrale strategica ed anche per la splendida vista sull’intera città di Catania. Infatti, oltre al suddetto terrazzo panoramico di circa 40 Mq., ogni camera è balconata o dispone di un ampia e luminosa finestra con affaccio sul panorama cittadino. Vista la centrale ubicazione, l’immobile è ideale, oltre che come abitazione, anche come investimento nel settore turistico.

Ognina

Glamour Immobiliare propone in vendita un raffinato 5 VANI di 128 mq, ideale per professionisti di alto profilo (medici, avvocati, consulenti, uffici di rappresentanza) che cercano un ambiente elegante e prestigioso, perfettamente pronto all’uso. Situato a pochi passi dal rinomato lungomare di Catania, in una delle zone più esclusive e richieste della città, l’appartamento si trova al primo piano, con affacci finestrati che garantiscono luminosità e riservatezza, in un contesto architettonico moderno e ricercato. A rendere questa proprietà un’opportunità unica contribuiscono servizi di alto livello, tra cui: - Piscina condominiale, perfetta per momenti di relax esclusivi - Servizio di portierato, per comfort e sicurezza - Spazi comuni di design, che valorizzano l’immagine professionale e il benessere abitativo L’immobile, caratterizzato da finiture di qualità e una piacevole vista mare, offre un’atmosfera raffinata e rappresentativa, perfetta per chi desidera coniugare immagine e funzionalità. - Incluso nel prezzo: un garage di 20 mq e un posto auto scoperto, dettagli essenziali per chi cerca praticità e prestigio. - Ubicazione strategica in Via Ruilio 18, immerso in un contesto esclusivo e ben servito, ideale per professionisti esigenti che vogliono distinguersi. - Richiesta: € 330.000,00 - Per info e appuntamenti: Glamour Immobiliare 0952165837 | WhatsApp 3518534726 - Seguici su Facebook “Glamour Immobiliare” per restare aggiornato sulle migliori proposte!

Cava D'aliga

Situato nella splendida campagna di Cava d'Aliga, tra Scicli e il mare, questo affascinante rustico/casale in pietra offre un'opportunità imperdibile per chi sogna una fuga dalla città. Con una superficie di circa 160 mq da ristrutturare e circondato da un terreno di pertinenza di circa 6.500 mq, la proprietà è immersa in un paesaggio mozzafiato che regala una vista panoramica sul mare. A soli 2 km dal centro storico di Scicli e a pochi minuti dalle incantevoli spiagge della zona, questa posizione dominante consente di godere della tranquillità del contesto rurale senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Il rustico presenta caratteristiche tipiche delle costruzioni locali con muri in pietra naturale e tetto tradizionale. È l'ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti o realizzare un progetto agricolo. L’area circostante è caratterizzata da uliveti secolari ed è perfetta per vivere all'insegna della natura e del relax. La possibilità di creare aree esterne come giardini o terrazze rende questa proprietà ancora più interessante. Non perdere l'occasione unica di investire in questo angolo autentico della Sicilia! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Ognina

Glamour Immobiliare propone in vendita un raffinato 5 VANI di 128 mq, ideale per professionisti di alto profilo (medici, avvocati, consulenti, uffici di rappresentanza) che cercano un ambiente elegante e prestigioso, perfettamente pronto all’uso. Situato a pochi passi dal rinomato lungomare di Catania, in una delle zone più esclusive e richieste della città, l’appartamento si trova al primo piano, con affacci finestrati che garantiscono luminosità e riservatezza, in un contesto architettonico moderno e ricercato. A rendere questa proprietà un’opportunità unica contribuiscono servizi di alto livello, tra cui: - Piscina condominiale, perfetta per momenti di relax esclusivi - Servizio di portierato, per comfort e sicurezza - Spazi comuni di design, che valorizzano l’immagine professionale e il benessere abitativo L’immobile, caratterizzato da finiture di qualità e una piacevole vista mare, offre un’atmosfera raffinata e rappresentativa, perfetta per chi desidera coniugare immagine e funzionalità. - Incluso nel prezzo: un garage di 20 mq e un posto auto scoperto, dettagli essenziali per chi cerca praticità e prestigio. - Ubicazione strategica in Via Ruilio 18, immerso in un contesto esclusivo e ben servito, ideale per professionisti esigenti che vogliono distinguersi. - Richiesta: € 330.000,00 - Per info e appuntamenti: Glamour Immobiliare 0952165837 | WhatsApp 3518534726 - Seguici su Facebook “Glamour Immobiliare” per restare aggiornato sulle migliori proposte!