Immobili in vendita in Sicilia

Fontane Bianche

In vendita a Fontane Bianche, a soli 1300 metri dalla spiaggia, si propone una villa indipendente immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, ideale sia per uso residenziale che come investimento per locazioni turistiche. La proprietà, di circa 272 mq complessivi, è suddivisa in tre appartamenti separati, due situati al piano terra e uno al piano primo, offrendo così la possibilità di ospitare due nuclei familiari o di destinare una parte della villa alla rendita. I due appartamenti al piano terra offrono ambienti spaziosi e funzionali, pensati per rispondere a diverse esigenze abitative. Il primo appartamento si apre con un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno, una cucina abitabile perfetta per ospitare familiari e amici, un pratico disimpegno, tre comode camere da letto e un bagno. Il secondo appartamento presenta un elegante soggiorno con cucina a vista, accompagnato da un disimpegno che garantisce riservatezza. Qui troviamo un bagno moderno e due camere da letto, di cui una arricchita da un bagno privato, per una soluzione abitativa intima e confortevole. L'accesso all'appartamento del piano primo avviene tramite una scala esterna, garantendo totale indipendenza rispetto all’unità al piano terra. Salendo, si arriva a un grazioso ingresso soggiorno-cucina dotato di finestre panoramiche con vista sul verde circostante. In questo piano la zona notte offre due camere da letto matrimoniali ben illuminate, una delle quali dispone di accesso diretto al balcone. Il bagno è completo di tutti i servizi essenziali e dotato di una comoda doccia. Il piano è dotato di ampio terrazzino ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. Uno dei punti di forza di questa proprietà è senza dubbio l’ampio giardino privato di 1000 mq, un vero e proprio angolo di pace e riservatezza, perfetto per chi ama la vita all’aria aperta. Il giardino, ben curato e ricco di vegetazione mediterranea, offre ampi spazi per realizzare una zona barbecue, un'area giochi per bambini o anche una piscina privata, grazie alle dimensioni generose. La villa è circondata da un muro di recinzione che garantisce privacy e sicurezza, mentre i tre ingressi carrabili permettono di accedere facilmente alla proprietà anche con l’automobile. All’interno del giardino, vi è infatti la possibilità di parcheggiare diverse auto. L’immobile, pur essendo in buone condizioni generali, potrebbe necessitare di qualche intervento di ammodernamento per essere portato agli standard più moderni, soprattutto in termini di finiture e impiantistica. Tuttavia, la struttura portante è solida e ben tenuta, e non presenta particolari segni di degrado. La posizione strategica della villa, a soli 1300 metri dalla rinomata spiaggia di Fontane Bianche, consente di godere di una delle zone balneari più apprezzate della Sicilia, caratterizzata da un mare cristallino e spiagge di sabbia fine. Allo stesso tempo, la villa rimane sufficientemente distante da poter garantire tranquillità e privacy, lontano dal caos turistico. Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali come supermercati, ristoranti, farmacie, e l’accesso alle principali vie di comunicazione che permettono di raggiungere facilmente Siracusa, Noto e altre località turistiche di grande interesse. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere vicino al mare, in una villa spaziosa e con la possibilità di ospitare più famiglie o di avere un appartamento dedicato agli ospiti, in una delle località balneari più belle della costa siciliana. Perfetta sia come casa per le vacanze che come investimento. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica.

Adda-gelone

Scopri questo spazioso appartamento di circa 180 mq, situato nel cuore di Siracusa, in Piazza Adda, una delle zone più prestigiose della città. Perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa, questo immobile offre ampi spazi e un potenziale illimitato. Caratteristiche Principali: Superficie: Circa 180 mq Composizione: Salone, cucina, soggiorno, 3 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio doppio ingresso Esterni: Due verande ampie e panoramiche con vista mare Extra: stabile con servizio di portineria Potenziale: Perfetto per professionisti o famiglie che desiderano ampi spazi da personalizzare Vantaggi: Posizione strategica nel centro di Siracusa, Vista mare panoramica, Ampie verande per godersi il clima siciliano Possibilità di acquistare ampio Garage privato Prezzo: 215.000,00 euro Possibilità di mutuo: Anticipo di 40.000 euro e rate mensili di 700 euro al mese Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta l'Agenzia Immobiliare Casa Siracusa al numero 0931 461760. Citare il codice IA4793

Taormina vendesi Hotel e Spa panoramico con piscina e vista mare Prezzo ribassato! La struttura ricettiva vanta una posizione privilegiata, si trova a 10 minuti da Taormina ed a 1 km dalla spiaggia e vicino al parco naturale dell'Etna , la proprietà che ha una superficie di 2000 mq è un oasi di benessere e relax immersa nel verde tra gli agrumeti. Questo elegante hotel offre un'ampia quantità di servizi una grande piscina esterna con zona bar , un centro benessere che con i suoi 400 mq propone tanti servizi tra cui una piscina riscaldata con nuoto controcorrente, jacuzzi, bagno turco, kneipp, sauna, docce sensoriali con aroma/cromoterapia, vasca idromassaggio e area tisaneria e relax. Non resta altro che scoprire le proprietà benefiche di un completo percorso benessere. La struttura dispone in totale di 32 camere con bagno ed un appartamento. Le camere hanno una metratura che va dai 20 ai 40 mq e si dividono in Standard, Superior e Familiari , con vista mare e con il proprio terrazzo . Le camere sono arredate in modo sobrio e confortevole in modo da garantire confort e relax agli ospiti. L' Hotel si sviluppa su diversi livelli con terrazzi panoramici e vista mare. La struttura è immersa in un parco verde di profumati agrumeti e natura rigogliosa, che crea un'atmosfera di tranquillità e perfetta armonia con l'ambiente circostante. La splendida piscina esterna è il luogo perfetto per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e per godere dalla colazione con granita e brioche ad un light lunch all'aperto con vista mare e finire con un aperitivo al tramonto. L'Hotel dispone di un ristorante e di una pizzeria con 150 posti a sedere che con professionalità e massima qualità propongono i menù che traggono ispirazione dalla ottima cucina siciliana. Completano questa proprietà un ampio parcheggio per circa 50 posti auto e una struttura grezza da completare di circa 600 mq dove poter realizzare stupende Suite fronte mare. Questa struttura ricettiva è una vera oasi di tranquillità in una location perfetta anche per organizzare eventi speciali. Per ritrovare la serenità ed il piacere di godere delle bellezze naturali e delle spiagge della riviera jonica Con il parco esterno e i servizi del centro benessere, questa struttura è un ottimo investimento nella costa ionica siciliana Vendesi in Esclusiva presso Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Real Estate Agency Chiamare 0931461760 - +393489897292 Codice di riferimento Sicily4724

VILLA PORTE DI MARINA A Marina di Modica, esattamente all'ingresso di Marina, in Contrada Ciarciolo, proponiamo in vendita una villetta di circa 138 mq con giardino di circa 3200 mq. Le spiagge più vicine alla proprietà sono la spiaggia di Marina di Modica, a circa 1,5 km e la spiaggia di Maganuco a 2 km circa. La villa, libera su tutte le facciate, è dotata di pozzo trivellato, cisterna, fossa Imhoff ed è regolarmente collegata alla rete elettrica. La posizione della proprietà permette di raggiungere in pochi minuti d'auto sia la spiaggia più vicina sia gli svincoli per Modica, Pozzallo, Sampieri, l'aeroporto di Comiso e l'autostrada. L'immobile si sviluppa interamente a piano terra e comprende tra camere da letto, un soggiorno, una cucina, un bagno, un doppio servizio lavanderia e un ripostiglio. Esternamente troviamo una veranda pavimentata che circonda il perimetro dell'immobile e che da sull'ampio giardino. Il cortile all'ingresso della proprietà può ospitare diversi posti auto.

Nel centro storico di Acireale, all'interno del prestigioso palazzo Romeo presentiamo Stabile attualmente attrezzato per uso Ristorante con grandi spazi esterni ed area a parcheggio. Nel cuore del centro storico di Acireale, all'interno del rinomato Palazzo Romeo, in Via Romeo e Piazza Santa Maria del Suffragio, adiacente al percorso pedonale turistico che porta alla caratteristica "Chiazzette" e alla Timpa di Acireale un prestigioso Stabile su due livelli con Giardino, attualmente utilizzato per uso ristorante . Questo immobile, distribuito su due livelli, offre una serie di caratteristiche uniche che lo rendono un'opportunità straordinaria per gli imprenditori nel settore della ristorazione. Al piano terra, un ampio e luminoso salone accoglie i visitatori, accessibile attraverso un suggestivo e spazioso androne. Da qui, gli ospiti possono godere di una vista mozzafiato dal grande terrazzo con giardino, mentre le loro auto trovano comodamente posto nel vasto parcheggio retrostante l'immobile. Il salone è completato da un banco per la degustazione di vini e una cantina retrostante, perfetta per gli amanti dell'enologia. Accanto al salone, una cucina completamente attrezzata, comprensiva di un forno a legna per la pizzeria, offre infinite possibilità culinarie. Non manca lo spazio per i servizi, con adiacente locale deposito per una gestione efficiente dell'attività. Al piano superiore, un'elegante sala ricevimenti, accessibile tramite due ampi vani scala, accoglie gli ospiti in un'atmosfera di grande fascino. Tre sale decorate con affreschi e servizi igienici adiacenti completano l'offerta, offrendo uno spazio ideale per eventi e cerimonie di ogni genere. Ottima soluzione per uso investimento, Immobile Locato sino al 2030 con ottima rendita mensile. Se sei alla ricerca di un'opportunità unica , non perdere tempo. Contatta l'Agente Immobiliare oggi stesso per scoprire tutto ciò che questo straordinario stabile ha da offrire!

LASCARI - Contrada Farinella - Vendita ESCLUSIVA di Villa Singola con Incantevole Vista Mare Superficie Villa - 218 mq catastali Garage di 38 mq Terreno - 4.000 mq circa ✅ CARATTERISTICHE INTERNE: Villa su 4 Livelli - Piano Terra: Ingresso su portico coperto e chiuso a vetrate con ulteriore ingresso sull'interno composto da ampio salone pranzo con camino - Cucina semi abitabile - Camere da letto matrimoniale e Bagno. Piano Primo: Ulteriore cucina soggiorno in ambiente unico - camera matrimoniale - n. 3 stanzette e bagno. Piano Secondo ( Mansardato ): camera matrimoniale - Cucina e Bagno - Piano Scantinato: Garage con accesso da apposito scivolo esterno - comunicante con l'interno dell'immobile ✅ ESTERNO: la villa gode di un ingresso indipendente ed è inserita in un lotto di terreno di 4.000 mq, immobile dotato di un'ampia zona parcheggio, ampi spazi esterni di pertinenza bel sfruttabili ben rifiniti e curati, la villa inoltre gode di n. 2 terrazzi panoramici al Piano Primo e di n. 1 Terrazzo al Piano Secondo anch'esso Panoramico. ✅ ACCESSORI e CARATTERISTICHE -Garage di mq 40 circa con accesso attraverso scivolo esterno ma nello stesso tempo comunicante attraverso scala interna con il resto dell'immobile. - Immobile nonostante catastalmente è un'unica unità immobiliare, allo stato attuale è suddiviso in 3 unità immobiliari con scala interna che porta ad ogni singolo piano - Gode di un Camino nel salone del Piano Terra - pozzo con acqua ed allaccio per uso irriguo al consorzio di bonifica - in buono stato abitativo - Proprietà interamente recintata - Incantevole vista mare. ✅ UBICAZIONE - Località Contrada Farinella - Territorio di Lascari - - Distanza da Lascari 2,5 km - Possibilità di accesso sia dal Campo Sportivo di Lascari sia dalla Via del Re - Ottima posizione panoramica con una vista a 360 gradi - Facilmente raggiungibile con strada percorribile - Non isolata, con altre abitazioni vicine abitate tutto l'anno - Distanza dal mare: 5 km circa - Distanza da Cefalù km 15 - Vicinanza a bar, supermercati e attività commerciali a soli 3 km CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Villa indipendente con circa 4.000 mq di terreno e vista mare suggestiva. 2. Buone condizioni abitative, senza necessità di interventi particolari. 3. Ampi spazi esterni, garage di 40 mq - possibilità di realizzare una piscina privata. 4. Adatta come abitazione principale, casa vacanze o investimento. 5. Immersa nel verde, ideale per chi cerca un posto tranquillo lontano dal caos cittadino.

Ognina-fontane Bianche

Siracusa, Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency, propone in vendita Villa La Spiagetta una villa indipendente situata in una posizione invidiabile, sulla splendida spiaggia di Fontane Bianche, una delle località balneari più ricercate della Sicilia. Questa proprietà si estende su una superficie di circa 250 mq e su un ampio terreno di 600 mq con un bel giardino privato perfetto per godersi momenti di relax all’aperto e organizzare pranzi e cene in famiglia. La villa è composta da tre livelli ; Il piano terra è uno spazio di ampia metratura, ancora da rifinire e personalizzare in base alle proprie esigenze. La generosa superficie offre la possibilità di progettare ulteriori ambienti abitativi, come un ampio salone, una taverna, uno studio, o anche una zona per ospiti. La possibilità di personalizzare gli interni consente di creare un ambiente unico e funzionale, che si adatti al proprio stile di vita. Il primo piano è diviso in due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di una cucina completamente attrezzata , un bagno e una camera da letto , ideali per ospitare familiari, amici o per essere sfruttati come unità abitative separate. La configurazione attuale li rende perfetti anche per essere utilizzati come case vacanza, con un ottimo potenziale di reddito durante la stagione estiva. Ogni appartamento è ben illuminato e arioso, con ampie finestre che garantiscono una vista mare panoramica . Al secondo piano si trova una mansarda open space con cucina, bagno e zona notte. Questo ambiente è perfetto come dependance per ospiti o come suite privata. La mansarda gode di una vista panoramica sul mare e sul giardino, Il design aperto e lo spazio versatile la rendono una zona perfetta per il relax, lo studio o la lettura. Nella proprietà insiste anche una dependance di circa 50 mq, completamente attrezzata e composta da un un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Perfetta per ospitare amici o familiari per offrire una maggiore privacy e indipendenza. Nel giardino è presente anche una doccia esterna, ideale per rinfrescarsi dopo una giornata al mare . La villa è dotata di infissi in alluminio, che garantiscono una buon isolamento termico e acustico, un impianto di climatizzazione in tutte le stanze. Inoltre è presente un impianto solare termico per il riscaldamento dell’acqua, una caratteristica che consente di ridurre i consumi energetici e i costi di gestione. Il giardino privato di circa 600 mq è perfetto per chi ama trascorrere il proprio tempo all'aperto. Può essere trasformato in un’oasi di verde, con angoli relax, area barbecue, o attrezzandolo con una piscina. L'ampio spazio esterno offre anche la possibilità di parcheggiare più veicoli. La proprietà gode di una posizione strategica, situata sulla spiaggia, in una delle location più belle di Fontane Bianche, famosa per le sue acque cristalline e il suo litorale sabbioso. La vicinanza al mare e la tranquillità della sua posizione rendono questa proprietà perfetta sia come residenza principale che come seconda casa al mare. Grazie alla sua disposizione in appartamenti separati, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento per attività turistico-ricettive, con un ritorno economico che può rendere la proprietà ancora più interessante. Per maggiori informazioni contattateci ai seguenti numeri 0931461760 oppure +39 3489897292 Codice di riferimento Sicily4816

Villaggio Miano-epipoli

Villa Unifamiliare in Vendita a Siracusa - Zona Villaggio Miano Nel cuore della tranquilla e residenziale zona di Villaggio Miano a Siracusa, immobiliare Casa Real Estate Agency propone in vendita una splendida villa unifamiliare, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e una soluzione che offre potenzialità di personalizzazione. La villa si sviluppa su tre livelli e offre una disposizione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da vivere. Al piano terra, l’ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso, seguito da una cucina abitabile che si presta perfettamente a momenti di convivialità. Il piano è completato da tre spaziose camere da letto, tutte molto confortevoli, e da due bagni. Un’elegante scala esterna conduce al primo piano, dove si trova un secondo appartamento grezzo con un ampio terrazzo a livello, offrendo infinite possibilità di personalizzazione. Quest'area include un ingresso, un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno, il tutto in uno spazio ampio che può essere adattato alle esigenze di chi lo abita. Dal primo piano, una scala esterna permette di accedere al secondo livello, dove si trova una mansarda grezza, pronta per essere trasformata in un ambiente accogliente, con un terrazzino che offre una vista panoramica sulla zona circostante. La villa gode inoltre di un doppio ingresso da due strade differenti, che garantisce accesso e privacy in ogni momento. Un ampio garage, capace di ospitare più veicoli, è annesso alla proprietà, completato da una lavanderia che aggiunge comfort e funzionalità. Esternamente, la villa è circondata da un bellissimo giardino ben curato, uno spazio ideale per il relax o per momenti all’aperto in famiglia o con gli amici. La posizione della villa è ideale: in una zona residenziale tranquilla e ben servita, vicina a scuole, negozi e mezzi pubblici, ma allo stesso tempo lontana dal caos cittadino, permettendo di godere della quiete e della privacy che solo una villa unifamiliare può offrire. Grazie alla disposizione interna e alla presenza di spazi grezzi, la villa si presta ad essere facilmente adattata alle esigenze di chi desidera ampi spazi abitativi o la possibilità di creare più unità indipendenti. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una villa esclusiva e personalizzabile nel cuore di Siracusa. Prezzo: € 500.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 0931 461760. Saremo felici di accompagnarvi alla scoperta di questa splendida villa e aiutarvi a fare di essa la vostra futura casa. Codice di riferimento: IA4792

In località Contrada Cavasecca nel comune di Noto, a pochi chilometri dalle più belle spiagge della provincia di Siracusa, la nostra Agenzia Immobiliare propone in esclusiva la vendita una straordinaria proprietà tipicamente siciliana, abitabile tutto l'anno, posizionata su una dolce collina in posizione dominante e con vista mozzafiato sui Monti Iblei e sul mare e senza alcun disturbo visivo. villa in campagna L’accesso comodo, prima da strada asfaltata e dopo da una stradella interpoderale sterrata, la posizione tranquilla ma non isolata e la vicinanza ai servizi e al mare a soli 7 chilometri dal primo centro urbano, rendono questa residenza particolarmente ambita. Il cuore della proprietà è rappresentato dal casale padronale in tipico stile siciliano di 235 mq circa organizzato su due livelli e così composto: al piano terra troviamo una veranda, ampio soggiorno attrezzato con camino a legna e con piano soppalcato che dà accesso a un terrazzo panoramico sulle colline e sul mare, caratteristica cucina tipica siciliana in muratura, disimpegno, due camere da letto, bagno, lavanderia, locale dispensa e ripostiglio; una scala interna posizionata nel corridoio del piano terra conduce al livello superiore dove si trovano un disimpegno, una confortevole camera da letto, un bagno e una generosa terrazza che offre una vista panoramica favolosa a 360° sul mare e sulla campagna circostante. Il restauro del casale originario effettuato nel 2010, ha privilegiato l’uso di materiali eccellenti, come il legno per gli infissi, i pavimenti in cotto artigianale, il parquet al primo piano, le travi lamellari dei soffitti in abete e le tegole antiche siciliane in terracotta sui tetti. Gli impianti includono il riscaldamento a radiatori e caldaia a GPL, serbatoio GPL interrato da 1.000 litri, climatizzatori caldo/freddo e sistema internet Wi-Fi. Il parco privato che circonda i fabbricati contribuisce a creare un’atmosfera incantevole, numerose sono le zone ombreggiate e fresche ideali per mangiare all’aperto godendo del magnifico panorama circostante e del clima mediterraneo siciliano, qui troviamo un pergolato in legno circondato da muri a secco, con adiacente un'ampia seduta in muratura sotto un grande albero di carrubo secolare, ampie aree pavimentate in cotto, alberi da frutto, fiori ed erbe aromatiche tipiche della zona; questo scenario offre un’atmosfera di grande relax, dipinto con i tratti distintivi della Sicilia, trasmettendo una sensazione di pace, benessere e stabilità. A breve distanza dal corpo principale del casale sono stati realizzati un grande vano deposito in mutatura di circa 45 mq e un garage prefabbricato in legno di circa 40 mq. La proprietà offre un’esperienza unica, circondata da oltre 9 ettari di terreno agricolo destinati a uliveto con circa 500 alberi, carrubeto con circa 300 alberi e ricoperto in parte dalla macchia mediterranea e piante aromatiche naturali. L'ubicazione in cima ad una collina rivolta a sud-est, fa sì che la villa gode di un'ottima esposizione al sole dalla mattina alla sera ed offre una vista mozzafiato a 360° sulle colline circostanti e sul mare, inoltre la villa si trova in una posizione riservata e tranquilla da cui solo in lontananza si vedono altre proprietà. La proprietà è dotata di cancello automatico con comodo accesso e parcheggio interno per le auto. L'approvvigionamento idrico avviene attraverso un pozzo privato e gestito in autonomia e collegato ad una grande cisterna interrata di 8.000 litri. La proprietà è la soluzione perfetta e chiavi in mano per chi cerca una casa indipendente circondata dal verde con una splendida vista panoramica, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa. Distanze: Noto 25 km, Canicattini Bagni 9 km, Siracusa 24 km, Avola 17 km, Cassibile 9 km, svincolo autostradale 7 km, spiagge 10 km, aeroporto di Catania 70 km, Etna 90 km, Taormina 125 km.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Modica! Proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 360 mq, perfetto per avviare la tua attività commerciale o ampliare quelle esistenti. La proprietà è suddivisa in due locali strategici: una zona commerciale di circa 170 mq completamente visibile dalla Strada Statale Modica-Sampieri, che garantisce un flusso costante di clienti; e un locale deposito di ben 190 mq accessibile tramite scala interna e dotato anche del diritto d’accesso da una rampa laterale carrabile, ideale per le operazioni logistiche quotidiane. La posizione è uno dei punti forti dell’immobile: situato su una delle arterie principali della città, ti consente ottima visibilità ed accessibility, fondamentale per qualsiasi tipo di clientela. Inoltre, l'area antistante offre diverse possibilità di parcheggio sia ai tuoi clienti che al tuo personale. Il negozio presenta spazi modulabili secondo le tue esigenze commerciali e beneficia della presenza nell'area circostante non solo a livello residenziale ma anche industriale/commerciale. L’importanza territoriale del Comune di Modica lo rende una scelta ambita come hub commerciale grazie alla sua ricca storia culturale e gastronomica che attira visitatori da tutta Italia. Non perdere questa opportunità unica nel suo genere! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso il nostro immobile contatta immediatamente la nostra agenzia immobiliare – saremo lieti di assisterti nella realizzazione dei tuoi progetti imprenditoriali!

A Pedara in Via delle Ginestre, zona residenziale e tranquilla, si propone in vendita una villa unifamiliare, all'interno di un complesso privato di otto ville, con accesso riservato. La proprietà ha una superficie catastale, escluse aree scoperte, di mq 133 distribuita su due livelli, piano terra e primo, con spazi interni ben distribuiti, funzionali e luminosi. Gli ambienti sono così composti: - piano terra ingresso su salone doppio, cucina, bagno e lavanderia. - piano primo tre camere, bagno e terrazzo a livello con vista aperta sul verde. Inoltre la villa dispone di un garage di mq 29 e di uno spazio esterno ben tenuto, di circa mq 400, adibito in parte a corte ed in parte a verde, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Prezzo richiesto € 295.000.

Epipoli

Zona Epipoli, trivani posto al piano rialzato di un condominio recintato con posto auto. Soleggiato e composto da ingresso, cucina-soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio.

A Modica, immerso nella tranquillità della contrada Balatazza, proponiamo in vendita un affascinante casale di circa 125 mq da ristrutturare. Questa proprietà storica si estende su un terreno di ben 26.566 mq e offre numerose opportunità per chi desidera creare la propria oasi personale. Situato a soli 2,5 km dal centro di Frigintini e a 7 km dal cuore pulsante di Modica, il casale è facilmente raggiungibile dai principali servizi come scuole, uffici postali e supermercati. Inoltre, la splendida costa del mare e il porto di Pozzallo distano solo 19 km. L'immobile è caratterizzato da una vista panoramica aperta sulla campagna modicana ed è libero su tutti i lati; non ci sono serre o allevamenti nelle vicinanze che possano compromettere la privacy e la serenità del luogo. La struttura principale si sviluppa attraverso cinque corpi distinti che si affacciano sul tradizionale baglio antistante. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per gli amanti della natura e della storia: le possibilità di personalizzazione sono infinite grazie alla metratura generosa sia dell’immobile che del terreno circostante. È anche possibile acquistare ulteriore terreno adiacente se necessario. Non perdere l'opportunità di trasformare questo antico casale nel tuo rifugio ideale! Contatta oggi stesso l'agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Villa con giardino Modica Sorda A Modica Sorda, in prossimità di Via Risorgimento, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola degli anni '70. La proprietà sorge su un lotto di circa 500mq e si sviluppa su due livelli di 160mq ciascuno. L'immobile comprende un primo piano con uno studio, un luminoso e ampio soggiorno con due ampie vetrate che danno su un grande balcone/terrazzo che abbraccia la casa e da sul florido giardino arredato da alberi da ombra e piante ornamentali, una deliziosa cucina originale dell'epoca con un comodo vano ripostiglio, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, e un bagno. Da una scala interna, inoltre, si raggiunge un grazioso terrazzino ed un piccolo vano sottotetto adibito a locale tecnico. Al piano terra troviamo un ulteriore appartamento e un comodo garage. La villa, realizzata in pieno stile anni '70 possiede diversi dettagli che le danno un carattere accogliente e allo stesso tempo vintage. Prezzo €230000

Centro Storico

Dammuso D'Arte Situato a Noto Patrimonio dell'Unesco, nella corte di uno dei più belli palazzi d'epoca, Palazzo Astuto, Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency vendono questo elegante Dammuso D'Arte. ll Palazzo Astuto di Fargione è uno dei più sontuosi e splendidi palazzi barocchi della Sicilia sud orientale, fatto erigere dal Barone Filippo Astuto di Fargione nei primi anni del ‘700, è un elegante edificio nobiliare netino progettato dall'architetto Vincenzo Sinatra che ha svolto, oltre che il ruolo di palazzo nobiliare, anche le funzioni di Biblioteca e Museo . Lasciati incantare da questo dammuso storico di 115 mq, un vero gioiello incastonato all'interno di un prestigioso palazzo nobiliare nel cuore del centro storico di Noto. Questa proprietà unica offre un'opportunità eccezionale sia come casa vacanze di lusso che come spazio commerciale di pregio, ideale per un negozio esclusivo o una raffinata galleria d'arte. Questo dammuso, con le sue caratteristiche volte e mura spesse che garantiscono un clima fresco d'estate e caldo d'inverno, è un esempio magnifico dell'architettura tradizionale siciliana, sapientemente integrato nell'opulenza di un palazzo nobiliare. Ogni angolo racconta una storia, offrendo un'atmosfera suggestiva e autentica che vi trasporterà indietro nel tempo, pur godendo di tutti i comfort moderni. Grazie alla posizione privilegiata, questo dammuso si presta a molteplici utilizzi: Casa Vacanze Esclusiva: Immagina di trascorrere le tue vacanze nel cuore pulsante di Noto, a pochi passi dalle meraviglie barocche. Il dammuso offre spazi , perfetti per rilassarsi dopo una giornata trascorsa a esplorare la città e i suoi dintorni. Spazio Commerciale di Prestigio: La visibilità e il fascino intrinseco di questa proprietà la rendono ideale per un'attività commerciale che desidera distinguersi. Potrebbe ospitare una boutique di alta moda, un negozio di artigianato locale di lusso, una galleria d'arte o uno showroom di prodotti tipici siciliani. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e di futuro in una delle città più affascinanti della Sicilia. Per maggiori informazioni chiama Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency ai numeri 0931461760 oppure allo +393489897292 Codice di Riferimento Sicily4814