Immobili in vendita in Sicilia

Sant'agata Li Battiati

Rif.: 24/B - Via Balatelle 29, Sant'Agata Li Battiati (CT) TERRENO EDIFICABILE. 🌳 In Vendita – Terreno Edificabile a Sant’Agata Li Battiati (CT) 📍 Via Balatelle n. 29 – Posizione strategica, alle porte di Catania RE/MAX, società internazionale di intermediazione immobiliare, propone in esclusiva un ampio terreno edificabile di 12.675 mq, situato in una delle zone residenziali più richieste e ben collegate della provincia etnea. 📐 Superficie e Destinazione Urbanistica Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica, il terreno ricade in: ✅ 7.460 mq in Zona F4a – Verde attrezzato per lo sport 👉 Ideale per la realizzazione di impianti sportivi come campi da calcio, tennis, palazzetti, piscine, ecc. Indice di fabbricabilità fondiaria: 2,00 mc/mq Parcheggi: da realizzare in misura di 0,15 mq/mq Distacchi: 10 m tra edifici, 5 m dai confini ✅ 3.277 mq in Zona F4f – Verde privato ad uso pubblico 👉 Perfetta per la creazione di aree giochi, spazi ricreativi, percorsi pedonali o piccoli chioschi per la ristorazione leggera. Nessuna edificabilità residenziale Mantenimento del verde a carico dei privati Consentita la realizzazione di modeste strutture temporanee per attività ludiche o sociali Se all’interno della zona ricadono, in tutto o in parte, edificazioni esistenti ne è consentito il mantenimento e la loro manutenzione ordinaria e straordinaria. ✅ 1.660 mq destinati a Strada da PRG 🔍 Perché investire qui ✔️ Ampia metratura con vocazione sportiva e ricreativa ✔️ Ottima accessibilità e visibilità ✔️ Ideale per imprenditori del settore sportivo, associazioni, enti privati o fondazioni ✔️ A pochi minuti da Catania, in un contesto tranquillo e residenziale 📞 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo! Valuta il potenziale di quest’area unica nel suo genere: il tuo prossimo progetto può iniziare da qui.

Centro Storico

Locale Commerciale adibito a ristorante con portafoglio clienti ventennale pressi " PIAZZA DUOMO" In via Mazza , esattamente a 350 metri dalla Piazza Duomo Re/Max società Leader nel settore dell'intermediazione immobiliare propone in vendita ampio locale con tre vetrine locato ad affermata, solida e longeva attività di ristorazione presente nei locali da oltre 20 anni L'immobile si sviluppa con ampio ingresso, diverse sale coperte per la consumazione , ampio locale riservato a cucina e accogliente vano Open bar d'accoglienza La resa annua e' di 8400 Euro; quindi l'acquisto appurata una resa lorda del 7 % ,rispetto al prezzo di richiesta sul mercato, lo rende ideale come acquisto per capitalizzare i propri risparmi Il locale è in buone condizioni , ed il suo vero valore aggiunto è la vicinanza sia alla piazza Duomo , che al porto dove ogni anno approdano decine di navi da crociera dando vita ad un flusso turistico importante e notevole che si versa soprattutto nelle vie del centro storico cittadino Contatta la nostra agenzia Re/Max per effettuare una visita sull'immobile o per avere maggiori informazioni

Zecchino

Proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq al primo piano di un edificio residenziale servito da ascensore, ristrutturato circa dieci anni fa. Attualmente adibito a studio tecnico professionale, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un immobile da destinare ad ufficio o studio privato. Con semplici modifiche interne, può essere trasformato in un comodo trivani funzionale, perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia. L’appartamento è composto da ingresso, saloncino, due camere, cucina, bagno, ripostiglio e lavanderia. È dotato di pompe di calore in tutti i vani, predisposizione per impianto di riscaldamento e dichiarazione di conformità degli impianti. La facciata dello stabile è stata rifatta sei anni fa. Prezzo: 128.000 euro Cod. Rif. IA81224

Barcellona Pozzo Di Gotto, Messina

4

I

1.000 ㎡

A Barcellona Pozzo di gotto, in zona centralissima, su strada ad intenso traffico e passaggio pedonale, Solida Immobiliare propone in vendita locale commerciale munito di ampio deposito. Il locale si trova al piano semi-interrato, ed è composto da: • “AREA VENDITA” (150 mq.) • “AREA DEPOSITO” (850 mq.) - CERTIFICATO DI AGIBILITÀ PRESENTE -

Zona Pregiata

29-90 L' Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita in una delle zone più servite e ricercate della città - e più esattamente in via Capitano Bruno Salvatore, ad angolo con via Virgilio - un prestigioso ed elegante appartamento che si sviluppa su una superficie complessiva di 146 mq ed è posto al primo piano di un maggiore edificio - signorile e ben curato - che conta complessivamente 6 elevazioni fuori terra ed è servito da metano ed ascensore di nuova installazione. Attualmente accatastato come ufficio (A/10) ed usato a tal fine, si presta però con estrema facilità ad essere trasformato in civile abitazione, rappresentando - data l'ampia metratura - una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza di prestigio, sia per chi desidera una sede professionale d’immagine. L'immobile - complessivamente ben tenuto e in buone condizioni di manutenzione - gode di esposizione doppia e angolare su Via Virgilio e si compone di 5 ampi vani finestrati più accessori: una scelta architettonica specifica è l'assenza di balconi, un dettaglio che si traduce in un reale vantaggio, garantendo una metratura interna calpestabile superiore, ambienti più spaziosi e un isolamento acustico e termico ottimale. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area condominiale. Da ammodernare. L'immobile gode di una rendita di € 1.200 annui derivante da un appalto esterno: un beneficio economico che abbatte significativamente le spese di gestione condominiale. la richiesta ammonta ad Euro 165.000

San Giovanni La Punta

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di Viagrande, a pochi passi dal Polo Commerciale di San Giovanni La Punta e dal virtuoso Comune di Aci Bonaccorsi, più precisamente in Via Martiri Ungheresi, <br><br>splendido appartamento in Villa, 100 Mq calpestabili, ubicato al piano rialzato. All’interno di un contesto residenziale che offre privacy e riservatezza, la soluzione oggetto di acquisto fa parte di una Villa suddivisa in 5 unità abitative, ognuna caratterizzata dal proprio ingresso indipendente ed ognuna impreziosita dal suo spazio esterno di pertinenza esclusiva.<br><br>L’immobile, comodo e funzionale in ogni Sua parte, è stato completamente rinnovato seguendo le ultime tendenze dell’architettura d’interni, con una distribuzione intelligente dei volumi che privilegia la vivibilità della zona giorno e, nello specifico, al suo interno, troviamo:<br><br>- Ampia Zona Living: una cucina-tinello extra-large, rappresenta la vera Protagonista dell’abitazione. Uno spazio generoso molto luminoso, progettato per chi ama l’arte del ricevere, direttamente prospicente il balcone terrazzato che diventa l’estensione naturale della zona giorno stessa, perfetto per colazioni all’aperto o cene estive in totale relax. <br><br>- Zona Notte: Un corridoio disimpegna 3 vani letto, di cui due con funzionale cabina armadio, progettati secondo una concezione moderna e razionale. Si tratta di ambienti essenziali, pensati per massimizzarne funzionalità e facilità di arredo, dove il “palcoscenico” della casa resta sempre la grande zona giorno.<br><br>- Servizi: La casa dispone di due bagni dal design contemporaneo, entrambi dotati di box doccia, per garantire una gestione fluida della quotidianità, anche per i nuclei familiari più esigenti.<br><br>Completa la soluzione oggetto di vendita un secondo balcone di servizio, perfetto per ospitare una comoda lavanderia esterna.<br><br>L’appartamento si presenta in impeccabili condizioni, essendo stato, di recente, oggetto di una minuziosa ristrutturazione totale e successivamente mai abitato; in aggiunta, per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione dell’anno, tutti gli ambienti sono già dotati di predisposizione per climatizzazione caldo/freddo.<br><br>Completano la Proprietà:<br><br>- Giardino Privato di 133 mq: un’oasi di verde esclusiva, attigua all’abitazione, perfetta per gli amanti del giardinaggio, per momenti di relax, ideale come area attrezzata per i bambini o per gli amici a 4 zampe!<br><br>- Corte Esclusiva: Un ulteriore spazio privato di proprietà, ideale per essere adibito a posti auto riservati per più veicoli, eliminando ogni difficoltà di parcheggio e aggiungendo un valore pratico inestimabile.<br><br>Ciò che rende questa proposta davvero interessante è la combinazione di elementi pressoché rari, quando si parla di un appartamento tradizionale; solitamente, infatti, per godere contemporaneamente di una soluzione “Chiavi in Mano“, di un ampio giardino e di una corte privata per i posti auto, è necessario orientarsi su soluzioni indipendenti o ville singole, con un investimento economico decisamente più oneroso e costi di gestione elevati.<br><br>Questa proprietà rappresenta un “All in One“, offrendo i vantaggi e le pertinenze tipiche di una casa indipendente, ma con la praticità di un appartamento, mantenendo un rapporto qualità-prezzo imbattibile.<br><br>Euro 169.000

A San Corrado Fuori le Mura, in una zona residenziale ben servita e abitata tutto l’anno, proponiamo in vendita una villa indipendente di 115 mq, con doppio ingresso e ambienti ampi e funzionali. La villa si sviluppa su un unico livello e si apre su un corridoio centrale che collega in modo ordinato i vari ambienti. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, mentre la zona giorno comprende una sala da pranzo con affaccio su una comoda veranda, ideale per trascorrere momenti conviviali all’aperto. Completano la proprietà una cucina abitabile, un soggiorno accogliente e un bagno. Al piano semi-interrato si trovano due locali attualmente adibiti a deposito, facilmente adattabili a ulteriori spazi abitativi o di servizio. Grazie alla posizione strategica, in un contesto urbano ben collegato al centro di Noto e alle principali vie di comunicazione, la villa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per uso turistico o stagionale.

Zona Pregiata

In vendita a Trapani, in via Archi 7, proponiamo un'accogliente comunità alloggio per anziani situata al secondo piano di un edificio ben mantenuto. Questo spazio di 150 mq è composto da 5 camere da letto comode è dotata di 3 bagni, il che la rende particolarmente comoda per l'uso da parte del pubblico. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, con un arredamento che può essere mantenuto o personalizzato in base alle esigenze del nuovo proprietario. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione, mentre l'ingresso condominiale offre un accesso pratico e sicuro. NON SI VENDONO LE MURA

Trecastagni

Remax società di intermediazione immobiliare propone in vendita una casa indipendente a Trecastagni in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e riservato. Costruita nel lontano 1939, la struttura ha superficie totale di 112 mq circa e necessita di una ristrutturazione per essere portata al massimo del suo potenziale. Questo rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e desideri. L'esterno della casa è caratterizzato da un ampio giardino privato, perfetto per godersi il sole e organizzare barbecue estivi. Nonostante la tranquillità e la privacy offerte, la casa si trova vicino a tutti i servizi necessari, come supermercati, ristoranti e mezzi di trasporto. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una sistemazione spaziosa e confortevole in una delle zone più belle e ricercate di Trecastagni. Con una certa attenzione e cura, questa struttura potrebbe diventare la casa dei tuoi sogni. Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In Via dei Mille, a pochi passi dall’angolo con Via Marchese e dal vivace centro del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 vani con una superficie interna calpestabile di circa 125 mq. Situato al secondo piano, senza ascensore, di un piccolo condominio composto da sole due unità abitative, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa. - Composizione interna: Ingresso accogliente Salone doppio ideale per soggiorno e zona pranzo Una camera da letto matrimoniale Due camerette Cucina abitabile Bagno con vasca e doccia - Spazi esterni: Due terrazze a livello, rispettivamente di 15 mq e 16 mq Terrazza sovrastante di 140 mq e Garage a livello strada di 140 mq in comproprietà al 50% con l’appartamento al piano inferiore L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze e gusti. Un’ottima soluzione per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla centralità e ai servizi del paese.

LOCALE COMMERCIALE A Ragusa, in Via Ingegner Migliorisi, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 700 mq. Il locale si sviluppa su tre piani: piano terra di mq 350 attualmente adibito a negozio di elettronica, piano soppalcato di mq 170, piano interrato di 180 mq con possibili ulteriori 100 mq di magazzino. La proprietà è dotata di luci ed uscite di emergenza e di impianto di allarme.

Rodi' Milici, Messina

6

6

1000

570 ㎡

Nel Comune di Rodì Milici, nella frazione di Milici, Solida Immobiliare propone in vendita importante villa ancora allo stato rustico, munita di ampio terreno circostante. Il fabbricato si trova sulla strada principale ed è libero su quattro lati. Si tratta di un edificio composto da: • PIANO SEMI-INTERRATO (GARAGE doppio carrabile di circa 170 mq, con ingressi indipendenti, che può ospitare oltre 5 autoveicoli) • PIANO TERRA (ABITAZIONE mq. 170, oltre balconi e verande) • PRIMO PIANO (ABITAZIONE mq. 170, oltre balconi e verande) Tutti i piani sono collegati da due comode scale interne; possono essere utilizzati sia come abitazione unica sia per ospitare due o più famiglie, ognuna con il suo garage. Il terreno circostante misura circa 650 mq. Il tetto è stato già interamente completato. Ottima opportunità anche come investimento per la realizzazione di strutture ricettive, dimore per anziani, condomini, altro.

Centro Storico

Nel cuore più autentico di Catania esiste un punto preciso in cui la città smette di essere semplicemente un luogo… e diventa emozione pura.<br>Siamo a pochi passi da Via Etnea e Piazza Stesicoro, nel baricentro esatto della vita catanese. <br>Qui ogni strada racconta secoli di storia, ogni ora del giorno ha un’energia diversa, ogni dettaglio vibra di autenticità.<br>È proprio qui che nasce questo splendido appartamento.<br>Una posizione che non è solo centrale.<br> È strategica.<br> È rara.<br> È di valore assoluto.<br>Un indirizzo che rappresenta un vero asset.<br>A pochi metri si concentra tutto: cultura, turismo, università, commercio, servizi e vita quotidiana.<br>Un punto nevralgico dove la città converge e si esprime al massimo.<br>E quando una posizione così arriva sul mercato… non resta disponibile a lungo.<br>Affacciandoti alla finestra, lo sguardo incontra uno dei simboli più autentici della città: la storica<br>Fera o' Luni.<br>Un teatro a cielo aperto fatto di colori, voci, profumi e tradizioni.<br> L’anima più vera e popolare di Catania, viva ogni giorno.<br>Poi c’è la comodità, quella reale.<br>Qui non si pianifica: si vive.<br>Tutto è sotto casa: scuole, supermercati, farmacie, negozi, uffici, centri medici, ospedali. I collegamenti sono perfetti grazie alla<br>Metropolitana di Catania<br>(fermata Stesicoro), autobus e taxi.<br>Muoversi diventa naturale.<br>Le distanze sono concrete, precise:<br><ul><li>1 km dalla Stazione Centrale</li><li>1,2 km dal Porto di Catania</li><li>1,5 km da</li><li>Piazza Europa</li><li>300 metri dalla splendida</li><li>Villa Bellini</li><li>5 km dall’</li><li>Aeroporto di Catania-Fontanarossa</li></ul>Una posizione di livello altissimo. Di quelle che non si replicano.<br>Ma questa non è solo una casa.<br>È un’opportunità.<br>A pochi passi da Via Etnea, in una delle zone più richieste e ad altissima affluenza turistica, questo immobile può trasformarsi in:<br>– casa vacanze di fascia alta<br> – B&B ad alta redditività<br> – affitti turistici brevi<br> – affitti studenteschi premium<br> – residenza esclusiva nel cuore della città<br>Il flusso continuo di turisti, professionisti e studenti garantisce una rendita potenzialmente elevata, stabile durante tutto l’anno.<br>Ogni metro quadrato qui ha valore.<br> E quella visibilità centrale amplifica ogni investimento.<br>E poi c’è ciò che non si misura.<br>Il centro storico di Catania oggi è più vivo che mai: barocco, locali tipici, caffè storici, boutique, energia giovane e cosmopolita. Il mare a pochi minuti. L’Etna sullo sfondo.<br>Un equilibrio unico tra natura, cultura e identità.<br>Questo appartamento racchiude tutto:<br>fascino, storia, modernità, intensità.<br>Non è solo un immobile.<br>È una rarità.<br> Una posizione irripetibile.<br> Un investimento intelligente.<br> Un modo di vivere Catania da protagonista.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Arca Intermediazioni propone in vendita al centro di Misterbianco ma vicinissimo all'area commerciale, esattamente in via Plebiscito 97/99 un immobile indipendente , ampio, luminoso con doppio prospetto di 4 vani e un bagno. l'immobile ha 2 ingressi su via Plebiscito per cui è possibile realizzare un garage e si può personalizzare in base alle proprie esigenze. Inoltre troviamo al piano seminterrato un ampio cantinato e al piano superiore un terrazzino. Da ristrutturare. AY004AD

Siracusa

Teracati - San Giovanni, zona al alta densità residenziale, al quarto ed ultimo piano di un piccolo condominio ascensorato, proponiamo luminoso e panoramico appartamento. Possibilità di acquisto garage all'interno dello stesso condominio.<br><br>Internamente l'immobile presenta una comoda superficie così distribuita:<br>Ampio ingresso, di servizio al salone e allo studio, cucina abitabile, tre camere, bagno, lavanderia e ripostiglio. Pavimento in marmo chiaro a tappeto. Esposizione doppia con affacci sulla via principale e sull'interno del condominio. Ottimo il rapporto aero-illuminante.<br><br>Ape in itinere